#《法律常识》中拆迁补偿评估有法律依据吗 搜索结果
改革开放后我国城市房地产业发展很快,用地量成倍增长。实践中,用地一般通过征地取得,产生征地补偿关系。实践中存在的问题主要是政府滥用征地权,强制拆迁,补偿安置标准太低,由此引发了许多矛盾,集体上访等群体性事件不断,甚至发生被拆迁户自焚等恶性事件。我国的城市化正处于大发展的进程中拆迁补偿问题的解决直接关系到房地产业的健康发...
2024-04-091991年6月1日, 国务院发布我国第一部系统规范城市房屋拆迁行为的行政法规《城市房屋拆迁管理条例》。2001年6月7日, 国务院常务会议通过了对《城市房屋拆迁管理条例》的修改, 修改后的条例 (以下简称《拆迁条例》) , 仍然没有区分公益和商业拆迁, 其运作模式依然是建设单位向政府申请拆迁许可, 获批后实施拆迁, 发...
2024-04-19近年来，由于市场经济的发展加快了城镇建设步伐，拆迁评估成为评估机构的一项重要业务。从2009年以来，我所在安阳地区先后承接了河南某煤业有限公司所涉安阳县某村整体搬迁拆迁评估（首期工程所涉民户1422家）、安阳市新东产业集聚区（安东新城）拆迁评估和安阳市人民东路拓宽改造工程拆迁评估（所涉3000余家，...
2024-06-07《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定我国拆迁补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿, 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿, 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。笔者认为这三部分的补偿远远不及被拆迁人在中所遭受的损失。一、拆迁补偿范围的缺陷 (一) 忽视了对土地所有权的补偿俗话说“房因地贵”, 国有土地使...
2024-04-26摘要:针对现有的房屋建筑在地震灾害中损失的评估方法在实际应用中所暴露出的不足与问题,文章从损失评估方法的角度进行了分析探讨,首先简要论述了地震灾害的直接损失与间接损失的划分范围,在此基础上重点探讨了房屋建筑装修震害的损失评估方法,构建了房屋装修震害损失评估模型,探讨了模型参数,并进行了损失评估过程中...
2024-05-05编辑同志：我们单位贴出搬迁通告称，因规划建设需要，政府要把我们所住的房屋征收，要求我们在15天内搬出，到期后将撤除水电气等设施，如不搬迁将进行强制拆迁。请问：搬迁通告的说法有法律依据吗?读者游满全游满全读者：根据2011年1月19日起施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，实施房屋征收应当先补...
2024-04-22虚假出资问题一直在我国大量长期普遍存在,国家也制定了相应的法律来抑制虚假出资问题,但是由于种种原因所致,虚假出资问题一直未得到圆满解决。因此,在虚假出资案件中引进、加强法务会计工作,应该可以对目前所存在虚假出资问题有所遏制。一、我国法律关于出资的立法现状(一)股东出资的形式我国《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出...
2024-05-04编辑：朱振尧安全评价依据 法律、法规、部门规章清单(1)《中华人民共和国安全生产法》（2002年11月1日起施行）；(2)《中华人民共和国劳动法》（1995年1月1日施行）；(3)《中华人民共和国职业病防治法》（2012年11月31日施行）；(4)《中华人民共和国消防法》（2009年5月1日施行）；...
2024-06-01第一篇：财产保全的法律依据财产保全及其相关法律问题浅析财产保全及其相关法律问题浅析 所谓财产保全，是指在有关财产争议或纠纷的民事、经济案件中，可能因当事人一方的隐匿、转移、出卖等行为，或者...
2022-08-04近年来, 由于认识到传统医药保护的重要性, 许多国家进行了一些保护和合理开发传统医药的实践。但是, 因其出发点不同, 因而做法也有所不同。我国是一个开放的发展中国家, 我们的中医药专有法律保护制度该如何建立?无现成的经验。基于此, 本文旨在通过分析一些发展中国家的成功经验与做法, 期望能对我国建立中医药专有法律保护制度...
2024-04-211 案情概要本案中，A 公司从事集装箱租赁和管理业务，B公司从事海上货物运输业务，C公司从事货物运输代理业务。A公司与B公司于2002年签订集装箱长期租赁主合同，合同自2002年4月1日起生效。此后，双方分别于2002年4月24日、2002年10月1日、2002年12月1日、2003年4月1日、20...
2024-04-27签订房屋买卖合同后，卖方涨价违约需双倍返还定金吗？作者：张虎律师近期，国内一线大城市出现了房价暴涨的态势，房价的上涨催生了卖方毁约另行涨价出售的情况，因此引起较多的二手房买卖纠纷。如果房屋价格波动较大，从签订合同到过户前，可能房子前后相差几万、几十万甚至上百万，多数卖方还是会遵守合同的约定，但也有一...
2024-05-03安全教育培训的相关法律规定一、高危企业主要负责人和安全生产管理人员必须取得安全资格证书后方可任职。安全资格证书由各级安全监管监察机构或煤矿安全监管部门颁发，全国统一样式，全国范围内有效，有效期为3年。依据：1．〘安全生产法〙第二十条第二款规定：高危企业主要负责人和安全生产管理人员应当由有关主管部门对...
2024-05-10一、“全民反腐”的概述现如今腐败问题层出不穷。亨廷顿也把腐败这一问题进行概念化, 认为腐败是以政府工作人员违反法律或社会准则为手段, 最终目的则是为自己谋取利益的行为。这一定...
2022-09-10摘要：工会经费审计工作主要是通过经审委员会进行的, 工会经审委员会是会员的代表, 专门对所属单位、企业经费收支及财产管理工作进行审查和监督的组织。对工会经费审计工作加强管理和监督, 不仅是对工会资产流失切实防止的需要, 也是提高工会经费使用效果不可忽视的环节。从当前情况看, 工会经费审计工作的现状并不容乐观。文章主要从...
2024-04-20美国是典型的法制国家，其教育法律法规也非常健全，在依法治教方面堪称典范。美国在解雇教师的问题上也力求有法可依，严格依法办事。美国裁撒或解雇教师的依据是学校雇员法律规定、判例法和经解释后的劳工法。美国学校董事会拥有解雇教师的权力，但必须依法办事，绝不可以肆意妄为。美国裁撒或解雇教师的法律依据有两个方面...
2024-04-24一、媒体与法庭 讨论舆论与法律, 无法脱离我们生活的新闻与媒介环境。首先我们要弄清楚一个基本问题:什么是真实?站在不同的立场报道新闻, 选择的事实会不同, 新闻的选择性和立场的差异, 决定了媒体有关法庭审判报道的事实是主观的而不是客观的。在法庭审判报道中, 宣传与新闻只有一步之遥, 站在原告和被告不同的角度或变换一个...
2024-05-04一、建设方未取得建设用地规划许可证、未取得施工许可证时，其与施工方所签订的施工合同效力问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》从尽量维护合同效力出发，在其第一条和第四条，将无效合同分为以下五种情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二是没有资质的实际...
2024-05-07劳动关系认定的相关法律依据1、《劳动和社会保障部〈关于确立劳动关系有关事项的通知〉》第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管...
2024-05-12伴随着城市化、工业化进程的提速, 征地拆迁矛盾不断激化, 纠纷大量增加, 已成为影响社会和谐的重要因素。作为一个经济发展较快的城市, 广州征地拆迁的规模较大, 在征地拆迁过程中也难免引发一定矛盾和纠纷。为了提高广州社会矛盾的化解能力, 本文将根据对广州征地拆迁纠纷现状, 结合其中存在的问题, 分析征地拆迁矛盾化解的策略...
2024-04-19