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1 我国集体建设用地流转制度的历史考察新中国建立之后,农村土地在一段时期内属于农民个人所有。这主要是以1950年6月颁布的《土地改革法》为法律依据,该法明确规定:废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制。后来国家开始进行社会主义改造,推行合作社运动,特别是建立人民公社制度,在农村实行社会主义公有制改革。经...
2024-05-01随着我国社会主义市场经济体制的建立和发展, 以及城市化和工业化进程的不断推进, 客观上推动了农村集体建设用地在内的诸生产要素进入市场进行有序的流转。现实中, 在利益的驱使下, 农村集体非农建设用地使用权自发流转的现象大量发生。农村集体非农建设用地使用权不能流动, 难以形成完整的土地市场, 不利于土地的集约高效利用和耕地...
2024-05-241 引言快速城镇化伴随着越来越多的地区在市场机制作用下产生了自发、无序的集体建设用地流转行为。一方面是建设用地的紧缺, 市场的需求越来越大;另外一方面是农村集体建设用地数量巨大, 但受制...
2022-09-10一、集体建设用地使用权流转历史根据2004年版《土地管理法》规定, 集体建设用地使用权是指除国有建设用地以外的农村土地和城郊土地中建设用地的使用权。1对于集体建设用地土地流转, 根据学术界...
2022-11-27随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立, 市场经济体系不断发展和完善, 土地作为生产要素的重要组成部分, 越来越备受人们关注。尽管集体建设用地使用权流转在法律、制度等方面还存在一些障碍,...
2022-09-12一、研究背景党的十七届三中全会提出要逐步建立城乡统一的建设用地市场, 保护农民合法权益, 而农村集体建设用地使用权流转 (以下简称“集体建设用地流转”) 利益分配是有序推进集体建设用地流转的关键。学界对此进行了广泛而深入的讨论, 主要集中在政府是否应该参与分配以及政府、集体组织和农民之间的利益如...
2024-05-14随着我国经济的发展和城镇化进程的加快, 农村建设用地流转具有流转方式多、流转数量大、流转主体多元化等特点。但是过去我国发布的一系列土地相关的法律限制农村建设用地作为商品流通, 这严重削...
2022-09-11第一篇：工业建设用地指标工业项目建设用地控制指标关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知来源 : 信息中心发布日期： 2008-02-20国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源厅(...
2022-07-02第一篇：建设项目用地指标工业项目建设用地控制指标关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知来源 : 信息中心发布日期： 2008-02-20国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源厅(...
2022-07-06第一篇：项目建设用地指标工业项目建设用地控制指标关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知来源 : 信息中心发布日期： 2008-02-20国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源厅(...
2022-07-21第一篇：工业建设用地控制指标工业项目建设用地控制指标关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知来源 : 信息中心发布日期： 2008-02-20国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源...
2022-12-06第一篇：江苏省建设用地指标工业项目建设用地控制指标工业项目建设用地控制指标》发布实施2004-11-25 | 作者： | 来源： | 【大 中 小】【打印】【关闭】《工业项目建设用地控制指标》发布实施规定工...
2022-08-16第一篇：工业项目建设用地指标工业项目建设用地控制指标关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知来源 : 信息中心发布日期： 2008-02-20国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源...
2022-12-08第一篇：预留集体建设用地农村集体预留安置用地管理暂行办法汇报材料农村集体预留安置用地管理暂行办法汇报材料各位领导：大家好!我是县科协主席，授**县预留用地专项工作小组的委托，由我代表工作组对...
2022-07-24一、成都市集体经营性建设用地流转现状及特征成都自2005年起已在探索集体建设用地流转,到2008年开始大规模农村产权改革,积极稳妥地推进土地管理制度改革,特别是深入探索农村集体经营性建设用地入市,取得了一定成效。截至2014年8月,成都市共流转集体建设用地10528宗,金额为20.749亿元。其中,全市参照国有建设用地...
2024-04-12第一篇：农村集体建设预留用地郴州市被征地农村集体预留安置用地管理暂行办法第一章 总则第一条 为切实做好被征地农民基本生活保障工作，维护被征地农民合法权益，实现经济社会和谐发展，根据《土地管理...
2023-01-23第一篇：农村集体建设用地管理 2015年土地估价师：农村集体建设用地管理试题一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)1、影响土地价格的人口因素包括__。 A.人口密度B.人口...
2023-01-24一、引言中国与国外的土地制度模式有根本的区别, 外国学者对其的研究较少, 且大部分都认为我国农村土地市场尚不健全、缺乏有效的资源配置机制等。国内学者的研究主要集中于集体建设用地资源配置机制、法律及制度保障、流转模式、收益分配、价格构成和价格形成机理和流转试点的经验等。如:王晓霞、蒋一军认为现行法律对于“农民集体”的构成...
2024-05-181制度框架设想1.1 项目备选制度1.1.1 基本内容项目备选制度的核心是由项目立项和用地审批相关的部门建立全面、详实的项目备选库, 备选项目的类型、选址、 (占) 用地需求、进度等信息均应在备选库中有记录。1.1.2 操作设想地方发展和改革委员会是项目审批和管理的...
2024-04-07工业项目建设用地控制指标》发布实施2004-11-25 | 作者： | 来源： | 【大 中 小】【打印】【关闭】《工业项目建设用地控制指标》发布实施规定工业项目建设用地必须同时符合投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地四项控制指标近日，国土资源部下发通知，发布并实施《工业项目建设用...
2024-05-02