#海南省农村集体建设用地流转研究 搜索结果
1 引言快速城镇化伴随着越来越多的地区在市场机制作用下产生了自发、无序的集体建设用地流转行为。一方面是建设用地的紧缺, 市场的需求越来越大;另外一方面是农村集体建设用地数量巨大, 但受制...
2022-09-101 我国集体建设用地流转制度的历史考察新中国建立之后,农村土地在一段时期内属于农民个人所有。这主要是以1950年6月颁布的《土地改革法》为法律依据,该法明确规定:废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制。后来国家开始进行社会主义改造,推行合作社运动,特别是建立人民公社制度,在农村实行社会主义公有制改革。经...
2024-05-01一、集体建设用地使用权流转历史根据2004年版《土地管理法》规定, 集体建设用地使用权是指除国有建设用地以外的农村土地和城郊土地中建设用地的使用权。1对于集体建设用地土地流转, 根据学术界...
2022-11-27随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立, 市场经济体系不断发展和完善, 土地作为生产要素的重要组成部分, 越来越备受人们关注。尽管集体建设用地使用权流转在法律、制度等方面还存在一些障碍,...
2022-09-12一、研究背景党的十七届三中全会提出要逐步建立城乡统一的建设用地市场, 保护农民合法权益, 而农村集体建设用地使用权流转 (以下简称“集体建设用地流转”) 利益分配是有序推进集体建设用地流转的关键。学界对此进行了广泛而深入的讨论, 主要集中在政府是否应该参与分配以及政府、集体组织和农民之间的利益如...
2024-05-14随着我国经济的发展和城镇化进程的加快, 农村建设用地流转具有流转方式多、流转数量大、流转主体多元化等特点。但是过去我国发布的一系列土地相关的法律限制农村建设用地作为商品流通, 这严重削...
2022-09-11第一篇：农村集体建设预留用地郴州市被征地农村集体预留安置用地管理暂行办法第一章 总则第一条 为切实做好被征地农民基本生活保障工作，维护被征地农民合法权益，实现经济社会和谐发展，根据《土地管理...
2023-01-23第一篇：农村集体建设用地管理 2015年土地估价师：农村集体建设用地管理试题一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)1、影响土地价格的人口因素包括__。 A.人口密度B.人口...
2023-01-24农村集体建设用地税收政策论文 篇1：论城乡统筹发展与农村集体经济有效实现 摘要：在城乡二元对立的格局中，农村集体所有制是农村社会的一个标志性制度，但集体所有制和集体经济本身并不是城乡二元对...
2022-04-30摘要：农村建设用地整理是实现我国经济和社会可持续发展的必然要求, 同时也是一项复杂、长久和庞大的系统工程。本文试图分析农村建设用地整理的重要性, 从内部和外部两个方面透析当前土地整理工作中存在的困难和问题, 并以此为基础, 对加强和提升我国农村建设用地整理工作提出相应的看法和建议。关键词：农村建设用地整理,重要性,问题...
2024-05-07林地是森林资源的重要组成部分, 它既是经济活动得以进行的基本条件, 又是不可或缺的生产要素。新中国成立以来, 关于集体林权制度的改革一直在进行着, 集体林业建设取得了较好的成效, 对社会经济...
2022-12-23本研究以东营市、滨州市为主要研究对象,为全面了解黄三角地区农村集体土地流转现状和存在的问题,为农村农用土地健康有序流转提供政策建议,课题组成员多次深入滨州市、东营市进行实地走访,结合问...
2022-09-11...
2024-05-09第一篇：预留集体建设用地农村集体预留安置用地管理暂行办法汇报材料农村集体预留安置用地管理暂行办法汇报材料各位领导：大家好!我是县科协主席，授**县预留用地专项工作小组的委托，由我代表工作组对...
2022-07-24一、成都市集体经营性建设用地流转现状及特征成都自2005年起已在探索集体建设用地流转,到2008年开始大规模农村产权改革,积极稳妥地推进土地管理制度改革,特别是深入探索农村集体经营性建设用地入市,取得了一定成效。截至2014年8月,成都市共流转集体建设用地10528宗,金额为20.749亿元。其中,全市参照国有建设用地...
2024-04-12一、引言中国与国外的土地制度模式有根本的区别, 外国学者对其的研究较少, 且大部分都认为我国农村土地市场尚不健全、缺乏有效的资源配置机制等。国内学者的研究主要集中于集体建设用地资源配置机制、法律及制度保障、流转模式、收益分配、价格构成和价格形成机理和流转试点的经验等。如:王晓霞、蒋一军认为现行法律对于“农民集体”的构成...
2024-05-18近年来, 随着我国经济建设的发展和房地产市场的日趋活跃, 土地使用权交易的类型日益增多, 特别是土地权利受到一些特殊限制的划拨土地、集体建设用地的交易增长较快。但由于相关法规、政策滞后以及理论界有关这一问题依旧存在争议, 致使评估工作者在该类土地使用权评估实务中出现依据混乱、操作不易等诸多困难。如何搞好这类土地使用权评...
2024-05-02一、农村集体建设用地流转的主要形式农村集体建设用地是指依照法律程序申请、经国土资源管理部门批准的、使用集体所有的农村非农建设用地,主要包括农民住宅用地、乡镇企业建设用地、乡镇或村级公共设施及公益事业用地。当前农村集体建设用地流转一直处于初始阶段，主要体现为以下几种形式。1.农村集体经济组织或个人出租...
2024-04-271 引言宅基地与集体建设用地跟国家利益、集体利益与个人利益紧密相联, 做好宅基地使用权与集体建设用地使用权确权的问题, 就应该妥善处理好国家、集体与个人三者间的关系。确权登记的相关法律障一定要突破, 权属争议一定要依法处理, 公证导致使用权错登的必须承担赔偿责任。本文首先探讨了集体建设用地使用权和宅基地使用权的概念,...
2024-04-201 土地流转的内涵农村土地流转即土地承包经营权流转, 是指在土地集体所有和农业用地性质不变的情况下, 按照土地所有权、承包权、经营权分离的原则, 将土地使用权从承包经营权中分离出来, 通过一定的利益联接和程序, 转移给其他农户或经营者, 进行规模化经营、专业化生产、一体化管理, 提高农业产业化水平。土地流转的涵义具体包...
2024-05-14