#建设用地使用权中的房地一体主义与土地管制制度 搜索结果
一、背景介绍建设用地使用权, 是指为建造建筑物、构筑物及其附属设施, 并保有其所有权, 而在国家或集体所有的土地及其上下进行占有、使用和收益的用益物权。[1]建设用地使用权的设立, 有划拨和...
2022-10-02集体土地建设用地使用权转让协议书出契人：XXX县XX镇XX村村民张三以下简称甲方 承约人：XXX县XX镇XX村村民李四以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就该用地使用权转让事项协商一致，订立此协议：一、甲方现有位...
2024-05-31《物权法》第136条“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”的规定, 确立了建设用地使用权分层出让制度, 将建设用地使用权由传统意义上的二维平面概念明确为立体空间概念。这对提高我国城市土地利用效率, 加快土地集约利用进程必将起到重要的促进作用。但是, 作为一项新制度, 建设用地使...
2024-05-07现实生活中，由划拨国有土地使用权引发的诉讼案件较为常见。本期“法规开讲”梳理了划拨国有土地使用权的概念、特征和适用范围，重点以两个典型案例解析在实际工作中如何依法依规正确使用划拨国有土地使用权。案例一：行政机关对外使用公章须慎重案情简介1998年，市政府为D公司颁发301060号国有土地使用权证，土...
2024-04-271 引言宅基地与集体建设用地跟国家利益、集体利益与个人利益紧密相联, 做好宅基地使用权与集体建设用地使用权确权的问题, 就应该妥善处理好国家、集体与个人三者间的关系。确权登记的相关法律障一定要突破, 权属争议一定要依法处理, 公证导致使用权错登的必须承担赔偿责任。本文首先探讨了集体建设用地使用权和宅基地使用权的概念,...
2024-04-20摘要：耕地流转将会引起耕地的用途发生变化。本文在对研究区的实际调研基础上，利用“RS”和“GIS”技术，分析了流转耕地用途变化的数量特点、空间差异，从理论上阐述了耕地流转中用途发生变化的响应机理。研究表明：耕地流转在一定程度上推动了耕地用途的变化，流转耕地用途变化趋势主要是耕地变为建设用地、耕地变为园地等其他农地、种粮...
2024-04-10一、农村集体建设用地流转的主要形式农村集体建设用地是指依照法律程序申请、经国土资源管理部门批准的、使用集体所有的农村非农建设用地,主要包括农民住宅用地、乡镇企业建设用地、乡镇或村级公共设施及公益事业用地。当前农村集体建设用地流转一直处于初始阶段，主要体现为以下几种形式。1.农村集体经济组织或个人出租...
2024-04-27国有建设用地土地分类调整补充和土地出让金标准一、商服用地：1、商业用地(211)：增加农贸市场及附属设施用地、物资交易市场和物资交易区用地。附属设施包括管理用房、配套停车场等。2、金融保险业用地(212)：具体包括金融保险业交易场所和相应机构的办公用房及配套停车 场等。3、其他商服用地(214...
2024-05-07本合同双方当事人：出让人：中华人民共和国 省（自治区、直辖市）市（县）局；通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：账号：受 让 人：通讯地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：账号：第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国...
2024-05-21一、集体建设用地使用权流转历史根据2004年版《土地管理法》规定, 集体建设用地使用权是指除国有建设用地以外的农村土地和城郊土地中建设用地的使用权。1对于集体建设用地土地流转, 根据学术界...
2022-11-27近年来, 随着我国经济建设的发展和房地产市场的日趋活跃, 土地使用权交易的类型日益增多, 特别是土地权利受到一些特殊限制的划拨土地、集体建设用地的交易增长较快。但由于相关法规、政策滞后以及理论界有关这一问题依旧存在争议, 致使评估工作者在该类土地使用权评估实务中出现依据混乱、操作不易等诸多困难。如何搞好这类土地使用权评...
2024-05-02威县2017-61号国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,...
2024-05-06国有建设用地使用权出让工作流程图县嘉和投资公司（土地储备中心）、委托单位和个人提出具体地块出让申请向县政府发管领导请示根据用地申请情况，山县土地储备中心、委托单位和个人负责提供出让地块的相关资料土地交易中心和土地利用科负责具体出让地块的审核及实施踏勘（资料齐全3个工作日）土地交易中心负责拟定出让方案...
2024-05-15药品价格近20年来一直是社会的焦点问题之一。因为药品是特殊的产品，与人类生命质量息息相关，它的价格不能简单地通过市场的供求关系来确定，国家要对药品的价格进行规制和监管。目前，我国药品的支出在医疗支出中所占比重非常大。从表1可知，2005-2008年，我国综合医院门诊和住院病人的药品费用占全部医疗费用比例为40%～50%...
2024-05-26一、研究背景党的十七届三中全会提出要逐步建立城乡统一的建设用地市场, 保护农民合法权益, 而农村集体建设用地使用权流转 (以下简称“集体建设用地流转”) 利益分配是有序推进集体建设用地流转的关键。学界对此进行了广泛而深入的讨论, 主要集中在政府是否应该参与分配以及政府、集体组织和农民之间的利益如...
2024-05-14一、石油企业用地的特点探析石油企业由于其生产经营产品的特殊性, 使得其在用地以及土地管理上呈现出不同于其他建筑的特点, 详细来讲:其一, 石油企业用地依据的特殊性, 一般企业的用地需求往往...
2023-03-05挂牌文件5 2008G02地块国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经厦门市人民政府批准，厦门市国土资源与房产管理局决定以挂牌...
2024-05-281 引言农村宅基地使用权和集体建设用地使用权登记工作涉及我国广大农村, 关系到千家万户实际利益。加快农村确权登记发证工作工作, 是依法保护广大农民合法权益的重要举措, 是加强我国农村土地管...
2022-09-11卫国土资发〔2011〕225号签发人: 高怀麒关于盘活我市闲置土地和存量建设用地 的办理意见市人民政府：市人民政府办公室《市政府领导批示事项办理通知单》（2011第53号）及随文转来政协中卫市委员会办公室社情民意《关于盘活我市闲置土地和存量土地的建议》（〔2010〕6号）收悉。根据市政府领导的批示，...
2024-05-26一、研究背景2006年以来,经国土资源部批准,各地陆续开展了城乡建设用地增减挂钩试点工作,对于促进节约集约用地、 缓解土地供需矛盾、保护耕地资源、统筹城乡发展起到积极作用。国务院对各地开展的城乡建设用地增减挂钩试点工作高度重视,并制定了专门的财税政策,保障试点项目的顺利开展实施。目前,我国财政支出绩效评价已有一套完整的...
2024-05-05