225号 关于盘活我市闲置土地和存量建设用地的办理意见

225号 关于盘活我市闲置土地和存量建设用地的办理意见（精选1篇）

篇1：225号 关于盘活我市闲置土地和存量建设用地的办理意见

卫国土资发〔2011〕225号

签发人: 高怀麒

关于盘活我市闲置土地和存量建设用地 的办理意见

市人民政府：

市人民政府办公室《市政府领导批示事项办理通知单》（2011第53号）及随文转来政协中卫市委员会办公室社情民意《关于盘活我市闲置土地和存量土地的建议》（〔2010〕6号）收悉。根据市政府领导的批示，我局领导高度重视，安排有关科室抽调人员，及时清理，现将基本情况及办理意见报告如下：

一、闲置土地清理情况

根据市政府领导的批示精神，我局立即组织规划利用科、耕保科、地籍站和规划勘测站相关人员对沙坡头区自2005年以来出让的国有建设用地进行了彻底清理。到目前为止，共有闲置土地3宗，面积357.9亩。分别为宁夏红工业园区的香山酒业工业项目用地290.7亩，闲置时间6年（2005年8月出让）；彩虹路东侧的中卫永安地质资源勘探开发有限公司商业用地53.4亩，闲置时间2.7年（2008年10月出让）；体育馆北侧的宁夏天能天源电力公司综合用地13.8亩，闲置时间3年（2008年6月出让）。

二、存量土地处理措施

一是加大建设用地批后监管力度，定期对已出让土地进行清查，督促用地单位按照合同约定的时间开工建设，先后对8家不按时利用土地的企业下发限期开工通知书，责令其按时开工。其中香山酒业工业用地项目经市政府批准，用途由工业变更为商住，目前市政府正在审定补交出让金方案；宁夏天能天源电力公司项目用地因市政府决定城市用地规划调整，正在重新选址报批办理用地置换手续。二是充实完善城区存量土地档案，全面、及时、准确掌握辖区范围内存量土地的批准时间、面积、类型、用途、权属、分布与利用情况；三是充分利用现有存量建设用地。优化建设用地结构、布局，挖掘存量用地潜力，科学适度的提高建设项目用地的建筑密度和容积率。凡旧城改造项目在符合城市规划和土地利用规划的前提下，特别是对拆平房建楼房利用存量土地的建设项目，优先作好供地服务；四是逐步改变工业用地布 2 局分散的用地模式，积极创造条件，实行新增工业项目投资强度、产出效益与供地面积核定相挂钩，支持工业项目尽量使用国有荒地，不占或少占耕地建设，鼓励企业向园区集中，实现“高起点规划、高标准投入、高效益产出”的集约用地方向迈进。

三、处理意见

（一）中卫永安地质资源勘探开发有限公司位于彩虹路东侧、府前路南侧53.4亩商业用地，我局分别于2010年3月23日、2011年1月29日、2011年5月18日给中卫永安地质资源勘探开发有限公司下发《限期利用土地通知书》，目前该公司以规划建设方案市政府未审定为由，仍没有开发利用土地。建议市人民政府收回其建设用地使用权。

（二）老城区现有城中村改造，因拆迁安置难，我局将积极配合市规划建设部门，做好土地报批服务，及时拟定出让供地方案，以提高促进城中村土地利用率。

妥否，请审定。

二O一一年七月二十六日

（联系人：王文华

联系电话：7016243）主题词：建设项目 土地 意见

抄送：局各领导

中卫市国土资源局

2011年7月26印