#农村建设用地的流转及其立法保障思考 搜索结果
随着我国经济的发展和城镇化进程的加快, 农村建设用地流转具有流转方式多、流转数量大、流转主体多元化等特点。但是过去我国发布的一系列土地相关的法律限制农村建设用地作为商品流通, 这严重削...
2022-09-111 引言快速城镇化伴随着越来越多的地区在市场机制作用下产生了自发、无序的集体建设用地流转行为。一方面是建设用地的紧缺, 市场的需求越来越大;另外一方面是农村集体建设用地数量巨大, 但受制...
2022-09-10一、集体建设用地使用权流转历史根据2004年版《土地管理法》规定, 集体建设用地使用权是指除国有建设用地以外的农村土地和城郊土地中建设用地的使用权。1对于集体建设用地土地流转, 根据学术界...
2022-11-27随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立, 市场经济体系不断发展和完善, 土地作为生产要素的重要组成部分, 越来越备受人们关注。尽管集体建设用地使用权流转在法律、制度等方面还存在一些障碍,...
2022-09-121 我国集体建设用地流转制度的历史考察新中国建立之后,农村土地在一段时期内属于农民个人所有。这主要是以1950年6月颁布的《土地改革法》为法律依据,该法明确规定:废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制。后来国家开始进行社会主义改造,推行合作社运动,特别是建立人民公社制度,在农村实行社会主义公有制改革。经...
2024-05-01随着社会主义市场经济的发展和国家“三农”政策的广泛开展, 特别是十七届三中全会关于“允许农民以多种形式流转土地承包经营权”的规定提出后, 我国各地农村土地流转工作取得了进展, 土地流转的数量不断增加、规模不断扩大, 在一定程度上实现了农村土地资源的优化配置, 极大地促进了...
2024-05-05中国正处在城镇化进程中, 如何通过构建新型“农民-技术-土地”关系实现土地资源整合, 提高农业生产效率, 保障农民切身利益是一个备受关注的问题。近年来, 我国多省市县区积极探索, 一种将土地流转与农村金融相结合的新型土地流转方式———土地信托应运而生, 闪耀着当年“小岗村”的光芒。在这样的时代背景下, 2015 年7...
2024-05-081 农村土地流转过程中存在的问题(1) 随意改变土地的承包关系, 强迫土地流转。有些地区把使用期和承包期分开, 偷换概念, 说50年不变是承包经营体制不变, 而不是指承包的地块不变, 并借口调整土地...
2022-09-19移民分为主动移民和被动移民。主动移民是指“移民”本人自主愿意从原居住地前往外地居住的。被动移民是指国家、集体或者企业因经济发展和建设需要, 需要征占用地, 必须强制性征占用地...
2022-09-11八都镇下辖25个行政村,1个社区,总户数5 720,自然村62个,村民小组178个,居民小组16个,总人口2.468万,其中少数民族村9个,老区村14个,海岛村2个,畲族人口4 202人,居蕉城之首。辖区总面积162.8km2,...
2022-09-11据农业部统计, 截至2014年6月底, 全国农村承包耕地流转面积达3.8亿亩, 占承包耕地总面积的28.8%。近些年来, 农村土地流转成为包括理论界在内的社会各界广泛关注的热点议题。稳定和完善农村土地承包关系是三农政策的基石。随着项目立市、经济强市战略的实施, 农村部分剩余劳动力纷纷进企入厂, 对土地的依赖性越来越小。...
2024-04-281 当前农村土地流转存在的问题1.1 存在土地流转认识不深,流转程序不规范当前对土地流转认识方面的问题主要有:对农村土地流转政策宣传不到位,农民小农经济思想意识仍旧比较严重,对土地流转的实质...
2023-02-27一、研究背景党的十七届三中全会提出要逐步建立城乡统一的建设用地市场, 保护农民合法权益, 而农村集体建设用地使用权流转 (以下简称“集体建设用地流转”) 利益分配是有序推进集体建设用地流转的关键。学界对此进行了广泛而深入的讨论, 主要集中在政府是否应该参与分配以及政府、集体组织和农民之间的利益如...
2024-05-14关于发展农业机械化加快农村土地流转的调查与思考来源：湖南农业机械网加快农村土地流转，实现规模种植是发展粮食生产的主旋律。如何利用农业机械化的杠杆作用，推进农村土地流转，实现规模化种植更是大有文章。因此，科学发展农业机械化，加快推进农村土地流转是当今农村的重要课题。发展农业机械化与加快土地流转是相辅相...
2024-05-161 土地流转的内涵农村土地流转即土地承包经营权流转, 是指在土地集体所有和农业用地性质不变的情况下, 按照土地所有权、承包权、经营权分离的原则, 将土地使用权从承包经营权中分离出来, 通过一定的利益联接和程序, 转移给其他农户或经营者, 进行规模化经营、专业化生产、一体化管理, 提高农业产业化水平。土地流转的涵义具体包...
2024-05-14一、我国农地使用权流转法律制度存在的问题(一) 各级政府过多的行政干预《农村土地承包法》是我国农村土地承包方面最为权威的法律, 该法规定:土地承包方有权依法自主决定土地承包经营权的流转以...
2022-11-22一、建设用地利用现状和主要问题目前, 在土地利用过程中存在的问题主要表现为:一些企业和单位受土地低门槛的吸引, 虽无实质性开发项目, 仍以低价格先将土地圈占起来, 待土地增值后再进行转手,...
2022-09-10近年来, 国内部分农村耕地实行了经营权流转政策, 将土地承包给具有经济实力与管理经验的个人, 并实现了农业规模化经营。这种模式实现了专业化分工、机械化作业、精细化管理、规模化生产、社会化...
2023-01-21一、引言法治是一个经久不衰的话题, 法治在我国当下更是有特殊的意义。从字面意义来说, 法治指的是“法律的统治”, 区别于人治。法治不同于人治的最大特点就是, 有一套既定的规则体系...
2022-12-06一、萨维尼“民族精神说”的核心内容萨维尼强调用历史的眼光看待法律的发展, 认为民族精神对国家立法有重要的影响。从起源上看, 法律的产生有民族精神的烙印。基于此, 萨维尼主张立法...
2022-09-10