#承租人优先购买权的几点研究 搜索结果
本文笔者旨在据几个简单案例研究承租人的优先购买权的产生、行使等多方面的问题。据以研究的一组案例:( 1) 2001年3月24日, 席某与郭某签订《房屋租赁合同》, 合同中约定: 席某租用郭某的自有房...
2022-09-11对于同一套房屋, 大家都知道承租人有优先购买权, 而事实生活中又常常会遇到房屋共有人也有优先购买权, 当两者的权利冲突到了同一所房屋, 如何权衡双方的权利, 除此之外善意第三人或者承租人的近...
2022-09-12一、司法审判实践中的承租人优先购买权房屋承租人的优先购买权是指, 房屋承租人在出租人出售该租赁房屋时, 依法享有在同等条件下优先购买该房屋的权利。实践中的案件事实情况比单纯的法律规定要...
2022-09-10一、问题的提出引起笔者对优先承租权问题关注的是前段时间来律所咨询的一个客户, 该客户是一家餐饮公司的负责人。2009年1月, 该餐饮公司与某商贸公司签订商铺租赁合同 (以下简称A和B) , A公司承...
2022-09-11一、优先购买权的内容(一) 优先购买权的理论与实践意义优先购买权, 法国、德国、瑞士称为优先购买权, 台湾地区的立法则称为优先承买权、优先承受权等, 是指特定人与法律规定或者合同约定而享有...
2022-09-10一、裁判要点承租人杨某是否享有优先承租权, 和如何行使优先承租权的问题。二、相关法条《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第九十一条、第一百二十五条、第二百三十五条。三、案件索引一...
2022-09-10股东向公司股东以外的人转让股权，未依照公司法的规定通知并征求其他股东的意见，侵害其他股东优先购买权的，该股权转让行为不一定无效。一、经典案例上诉人（原审原告）：东某。被上诉人（原审被告）：南某、西某、A公司。一审法院经审理查明：A公司为成立于2005年9月的有限责任公司。2008年6月，原告、南某作...
2024-04-08关于放弃优先购买权的复函：贵司2013年1月22日来函收悉。经研究，现函复如下：根据相关法律法规及合营公司章程规定，我公司决定放弃对股东对外转让的30%股权的优先购买权。特此函复。兴宝实业发展有限公司2013年03月18日...
2024-05-102003年10月, 十六届三中全会通过的《中央关于社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出:“实施城镇建设税费改革, 条件具备时对不动产开征统一规范的物业税, 相应取消有关收费。”这样一来, 物业税的开征将会对房地产行业、购房者、政府和相关金融机构造成重要影响, 因此如何才能顺利地开征物业税成...
2024-05-03股权是一种针对公司产生的权利, 是一种“在公司”享有的权利。股权转让是以股权为标的物而发生的转让, 有广义和狭义两种解释。在广义上, 股权转让是以股权为标的物而发生的权利转移行...
2022-09-101 国有股权转让和股东优先购买权的现行规定股东优先购买权是指有限责任公司股东转让股权时, 在同等条件下, 其他股东有优先购买的权利。起初, 我国仅在《公司法》第72条和第73条对该制度做出了规...
2022-09-10一、什么是大客户营销理论大客户营销理论是指企业针对订单金额大、利润高以及某些单位性质特殊的客户所开展的营销活动, 它是针对销售对象的研究理论。大客户营销可以帮助企业获得更高的销售额和...
2022-11-251 引言在企业的经营管理中经常会发生存货的积压和损坏等情况, 给企业带来了不可估量的经济损失, 发生这一现象最为关键的原因在于企业对物资存货管理的重视度不足, 采用的管理方法不科学, 或者是...
2022-09-12随着时代的进步, 经济的快速发展, 中国的艺术教育逐步受到前所未有的重视, 美术类教育专业成为各大院校的“香饽饽”, 其研究生的招收数量也随之逐年攀升, 学科不再边缘化, 附庸化, 有...
2022-10-25医学研究生教育是高等医学教育的重要组成部分, 肩负着为国家和社会培养高素质医疗人才的重任。培养具有独立承担专门技术的工作能力, 真正能解决实际问题、一专多能的高素质、具有创新意识的医学...
2022-09-121 道路桥梁工程项目设计隐患问题剖析1.1 道路桥梁工程设计阶段所存问题我国在以往的道路桥梁设计工作当中, 相关的设计人员总是容易忽略对道路桥梁使用之后一些相关因素, 比如环境温度以及交通流...
2022-09-10二十一世纪的来临, 促使当前的互联网技术迅猛发展, 进入到工业2.0时代, 经济实现全球化发展, 企业积极创新自身的模式理念, 催生出创新推动、跨界融合以及结构重塑等理念, 为企业的品牌战略实施...
2023-02-17相比于普通高等院校来说，高职院校的教学复杂程度以及严格程度更加明显。从高职院校毕业的学生，通常会直接进入到社会企业开始工作。所以，在学习期间，教师就应注重加强学生的实践能力，培养学生的职业意...
2023-02-01一、电加热方式的特点1. 传输方便电能在长距离传输能量的时候从方式和能量的形式上都是比较方面快捷的。电源和导热件之间通过简单的到热线就可以实现能量的传输。由于导线绝缘电阻与导线电阻之...
2022-09-11语文研究性学习对改革学生的语文学习方式, 发展学生的研究能力、创新精神和实践能力具有奠基性的价值。我们认为, 研究性学习既要重视它的“研究性”, 更要重视它的“学习性&rdqu...
2023-02-06