#房改房的公共维修基金如何办理(案例) 搜索结果
房改房的公共维修基金如何办理2013-01-07 作者：赵娜律师【案情简介】甲乙签订《存量房屋买卖合同》，约定乙将涉案房屋出卖给甲。后甲向乙支付全部房款并办理了房屋过户手续，甲也取得了涉案房屋的产权证。办理过户手续过程中，乙以甲名义缴纳房屋维修基金1万元，收款单位为涉案房屋的管理单位。房屋过户手续办...
2024-04-21连日的降雨让沈阳一些居民房顶漏水, 天晴了, 正好是修缮的好时机。可是, 如何能及时启动维修资金?近日, 沈阳市房产局和沈阳市建委联合出台规定:启动维修资金应急程序后3个工作日将对市民房屋进行维修。据了解, 商品房屋顶和外墙的质保期是5年, 如在质保期内房屋发现问题应由开发商维修;过了质保期, 就得启动维修资金进行维修...
2024-05-08单位职工房改房办理土地证一、办理程序土地登记申请（受理）——地籍调查——权属审核（区局土地管理股张明哲签字，张丛健签字，刘建炜局长签字，市局地籍科签字，陆局长签字，）——注册登记——市局办公室盖章——核发证书二、申报材料（由单位统一提供）1． 土地证总证；（如未办理，单位补说明）2． 土地登记及权属...
2024-05-14中公教育——给人改变未来的力量2015年青海事业单位考试面试备考：公共维修基金为何睡大觉【热点概述】据报道，全国缴存的公共维修基金已超万亿元，使用率却不足1%。公共维修基金是指住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，通常被称为房屋的“看病钱”、“养老钱”，由购房者按住房建设成本缴纳。但现实中...
2024-04-07随着公共维修基金逐步进入正常的使用高峰，进一步完善原有的政策规定，并让资金的监管、使用、维护都能更加透明和灵活，才是行之有效的方式。许多购房者在购买房屋时都会知道要缴付一笔“公共维修基金”，用于日后自己所在楼房的公共维修。然而，对于大多数业主而言，这笔基金总共有多少、什么时候可以动用这笔钱、具体又该...
2024-04-16第一篇：维修基金论文范文维修基金也该有理财规划维修基金不够用，已经在一些楼龄较大的小区露了头。如果不对维修基金进行合理的理财规划，在不久的将来，“修不起楼、筹不到钱”的现象会更加...
2022-05-14物业维修基金分析论文 篇1：多方调控下房地产市场风险暴露隐患 上半年，中央继续坚守“房住不炒”的定力，保持着房地产政策的连续性和稳定性。土地出让“两集中”政策的推出，加上“三道红线”的降...
2022-04-20农村经济的发展离不开机械化, 农民在近些年进行农业生产过程中对农机的应用正在增加。由于农民文化素质和农机操作技能水平较低, 导致农机操作和维修过程中各类问题的产生, 这不但造成了农机具的故障, 而且也不能发挥出机械化的优势, 还会给农民带来经济和效率上的损失。因此, 从农机服务和农业生产的角度出发, 应该高度重视农机维...
2024-04-18根据新调整的物业管理上海地方细则规定，日后物业公司使用物业维修基金将会受到更多的监管，这对此前物业公司随意使用甚至侵吞该项专用资金现象，将会在一定程度上得到改善。近日，上海市房屋土地资源管理局印发了《关于贯彻实施(中华人民共和国物权法)做好本市物业管理有关工作若干意见的通知》(以下简称《通知》)，对...
2024-05-04物业维修基金申请使用流程• A.业主委员会或物业服务企业申请登记• B.申请人制订方案并公示（公示期5天），公示期间通知所在地区房地产行政部门查勘前期现场。• C.方案公示后进行业主签字，原则为所在物业双三分之二（及业主人数及面积）业主签字通过并公示。• D.申请人递交前期现场勘察报告、更新改造方案...
2024-05-072005年修订版《汽车品牌销售管理实施办法》，让汽车厂商在产品销售和渠道上拥有垄断权利，这个原本着眼消费者利益，保障汽车售后服务质量的举措，如今却正在损害消费者的利益——让中国的千万车主长期被动消费着高昂的售后保养服务。据了解，现阶段，厂家原装零配件全部供应其授权经销商，零配件供应商无法绕过汽车厂家...
2024-05-19物业维修基金管理论文 篇1：浅谈物业维修基金的管理 杭州市萧山区物业维修基金收缴工作自1993年开始启动，经过不断完善和规范，使物业维修基金缴存、管理、使用等工作逐步走向制度化、科学化、规范...
2022-04-20物业维修基金效用管理论文 篇1：浅析物业管理企业的营销策略 摘要：物业管理是集服务、管理为一体的新兴服务行业，其本质是服务，物业管理服务产品的营销不同于普通有形商品的营销。随着相关法律法...
2022-04-27第一篇：物业维修基金管理办法 物业维修基金管理制度第1章总则 第1条目的为规范物业维修基金的收取、管理、使用工作，特制定本制度。 第2条适用范围本制度适用维修基金的收取、管理和使用。 第3条维...
2023-03-19第一篇：住宅维修基金管理办法住宅专项维修基金管理办法《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。建设部部...
2023-06-01摘要：物业专项维修资金设立之目的在于为物业的维护、更新及改造提供资金保障。物业的及时修缮、维修资金的保值增值及业主交纳维修资金意识的养成,均体现了物业专项维修资金的设立价值。我国物业...
2022-11-15杭州市萧山区物业维修基金收缴工作自1993年开始启动,经过不断完善和规范,使物业维修基金缴存、管理、使用等工作逐步走向制度化、科学化、规范化。一、杭州市萧山区物业维修基金管理概况1. 收缴依据杭州市萧山区的物业维修基金从1993年开始收缴,当时根据《萧山市城镇住房制度改革实施方案》的规定,在公房出售时...
2024-04-22住宅维修资金即住宅共用部分共用设施设备维修基金 (简称为维修基金) , 是指由法律规定的专项用于住宅共用部位, 共用设施设备保修期后的大修、更新、改建的基金。2007年12月30日, 建设部、财政部印发的《住宅专项维修资金管理办法》规定, 共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同, 由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及...
2024-04-25专项维修基金的使用程序一、物业服务企业、业主委员会注册备案。1、打印物业服务企业注册信息表或业主委员会注册信息表；2、准确、完整填写注册信息表并盖章确认；3、携带注册信息表及表格说明中需提交的其他材料到市住房保障局办理物业企业或业主委员会注册备案手续；4、主管部门审核后予以备案，分配管理系统用户身份...
2024-05-07咸阳市城区物业共用部位共用设施设备维修基金缴交使用管理办法（试行）文字 〖 大 中 小 〗 浏览：1052次第一条 为了加强城区物业共用部位共用设施设备维修基金缴交使用管理，保障业主使用人的利益和物业安全，根据《陕西省城市居住区物业管理条例》和建设部、财政部《关于印发...
2024-05-08