#鲁某等诉杨某租赁合同纠纷案——承租人在租期届满后是否享有优先承租权 搜索结果
一、裁判要点承租人杨某是否享有优先承租权, 和如何行使优先承租权的问题。二、相关法条《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第九十一条、第一百二十五条、第二百三十五条。三、案件索引一...
2022-09-10一、问题的提出引起笔者对优先承租权问题关注的是前段时间来律所咨询的一个客户, 该客户是一家餐饮公司的负责人。2009年1月, 该餐饮公司与某商贸公司签订商铺租赁合同 (以下简称A和B) , A公司承...
2022-09-11对于同一套房屋, 大家都知道承租人有优先购买权, 而事实生活中又常常会遇到房屋共有人也有优先购买权, 当两者的权利冲突到了同一所房屋, 如何权衡双方的权利, 除此之外善意第三人或者承租人的近...
2022-09-12内容摘要：随着我国住房改革市场化的推进，公有住房承租权是具有一定物权特性的特殊债权，是代表财产利益的权利，可视为对劳动者住房消费的补偿。现阶段，承认公有住房承租权的可继承性符合我国公有住房改革的发展需要，与我国《继承法》的规定不矛盾。关键词：公有住房 承租权 继承【基本案情及诉讼过程】李容（男）与王...
2024-05-11本文笔者旨在据几个简单案例研究承租人的优先购买权的产生、行使等多方面的问题。据以研究的一组案例:( 1) 2001年3月24日, 席某与郭某签订《房屋租赁合同》, 合同中约定: 席某租用郭某的自有房...
2022-09-11房屋承租权分析论文 篇1：承租人的优先承租权问题研究 摘要：房屋租赁业的发展日渐迅猛，纠纷日益增多。本文尝试在确保出租人合法利益得到保护的同时，加强对承租人利益的保护，以实现公平正义。 ...
2022-04-18一、司法审判实践中的承租人优先购买权房屋承租人的优先购买权是指, 房屋承租人在出租人出售该租赁房屋时, 依法享有在同等条件下优先购买该房屋的权利。实践中的案件事实情况比单纯的法律规定要...
2022-09-10一、公有住房承租权的法律属性公有住房是由政府房屋管理部门或产权单位管理的公有住房, 所有权归国家或企业单位, 日常的维修、养护与管理由房管站、产权单位或经营单位负责。“这种由国家...
2022-09-26租赁房屋出租人与承租人治安管理责任书甲方（出租人）：乙方（承租人）：经甲乙双方自愿协商签订本房屋租赁责任书：一、甲方在租赁期间应配合派出所进行的房屋租赁管理检 查。二、甲方要及时向派出所责任区民警汇报租房情况。三、甲方与乙方合同期满或停止租赁，要向责任区民警报告 并与派出所签订变更情况登记表。四、乙...
2024-04-18作为合同自由原则的表现之一, 当事人有订立合同的自由。但自由订立的合同并不确定地在当事人间产生法律拘束力。基于在特定情形下对社会特定或不特定利益的保护目的之实现, 法律对合同自由加以限制, 规定合同成立后只有满足一定要件才能生效。当合同欠缺生效要件时将产生合同效力上的瑕疵, 从而一时甚至自始不能发生合同当事人意思表示所...
2024-04-12房屋承包租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（简称乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立契约，共同遵守。甲方同意将其合法拥有坐落在广州市白云区房出租给乙方使用，并保证该物业产权是自己合法拥有的（以下称该物业），该物业（建筑面...
2024-04-26场 地 租 赁 合 同承租方（甲方）：北京克莱里雅商城有限公司出租方（乙方）：北京舜天达科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条 租赁场地及用途甲方同意将坐落在市区，面积为平方...
2024-05-09第一篇：承租管理合同范文 店面承租合同甲方：出租方乙方：承租方第一、 店面位于周宁县狮城镇兴业街号。第二、 店面承租方将店面用于第三、 店面出租期为一年，从至止。第四、 店面租金为每月元(仟佰拾...
2022-05-24第一篇：企业承租合同范文 店面承租合同甲方：出租方乙方：承租方第一、 店面位于周宁县狮城镇兴业街号。第二、 店面承租方将店面用于第三、 店面出租期为一年，从至止。第四、 店面租金为每月元(仟佰拾...
2022-05-30承租合同模板汇总5篇随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的承租合同5篇，欢迎大家分享。承租合同 篇1根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，转让双方本着平等互利、诚实信用的原则，鉴于以下事实：1.转让...
2024-05-01第一篇：承租合同范本范文 店面承租合同甲方：出租方乙方：承租方第一、 店面位于周宁县狮城镇兴业街号。第二、 店面承租方将店面用于第三、 店面出租期为一年，从至止。第四、 店面租金为每月元(仟佰拾...
2022-05-24第一篇：门面房屋合伙承租合同房屋门面合伙租赁合同合租甲方：____(以下简称“甲方”)身份证号：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下简称“乙方&rdq...
2023-01-21第一篇：出租车承租合同范文出租车承租协议出租车承租协议合同书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方有捷达出租车一台，营运手续齐全，车号为辽B0T399，价值人民币万元，意欲招夜班司机一名，乙方愿意...
2022-06-08第一篇：新版承租门面房合同门面承租合同书甲方：苏平、陈德成乙方：皮永志经甲、乙双方共同协商，甲方同意乙方于二O一四二月一日继续承租甲方在太一花园门口连二门面，并达成如下协议：一、乙方继续承租甲...
2022-08-29立书人： 以下简称甲方以下简称乙方事因乙方为扩大生产向甲方租赁后辽山以作企业用地。经甲、乙方协商，甲方同意将该耕地按租赁形式转租给乙方作企业用地。通过商议特立合同如下：一：租赁时间：三十年，自1月1日起至2035年7月30日止。 二：租金及付款方式：租金每亩每年按1200元人民币计算。乙方按一交五年...
2024-04-20