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业主委员会制度探究论文 篇1：城市住宅小区业主自治问题研究论纲 摘要:城市住宅小区业主自治的发展是随着住房商品化改革后中国城市基层治理出现的新问题,也是学术界关注的重要研究领域。尽管这...
2022-04-15业主委员会制度管理论文 篇1：论物业管理企业人力资源管理的刚柔相济 〔摘 要〕物业管理企业人力资源的多层次性要求人力资源管理应刚柔相济。本文探讨了物业管理企业人力资源管理中以严格的制...
2022-04-15摘要：业主委员会是维护全体业主权益的自治组织,是业主大会的常设机构。在理论上,业主委员会代表业主,发挥着维护全体业主公共利益的职能,有权监督物业服务企业的日常活动,也可以代表业主进行诉讼...
2022-11-15随着经济社会的发展, 小区在城镇的大面积推广, 业主委员会这一组织应运而生, 与之有关的争议和诉讼也大量出现在法律实践中。但是业主委员会在我国现行法律框架中并未有其相应的定位, 业委会是否...
2022-09-12第一篇：业主委员会规章制度 业主委员会会议制度为了规范钦州市百利华庭二区业主委员会会议的召集、召开和会议信息的发布等工作，依据有关法律法规和《钦州市百利华庭二区业主大会及业主委员会议事...
2022-09-06某百货商场业主委员会业主公约2008-8-11 14:13:35 分享至:关键字：百货 商场 业主为了有效地实施对**广场**百货（以下简称“本商场”）的统一管理，明确签约双方各自的责任，根据国家相关法律法规规定，本公约经双方同意后签署，并共同遵守以下条款。第一章 总 则第一条 业主加入时，与**有...
2024-04-17摘要：在一个小区中, 少则几十位业主, 多则成百上千位, 那么小区的环境、治安如何得到保障, 不同的业主诉求如何得到有效集中和解决。在实践中, 新建小区的开发商往往顾虑房屋质量或公共设施不完善等问题不配合业主成立业主委员会, 即使业主委员会成立后, 业主委员会及其成员也面临着各种尴尬处境, 影响了业主委员会作用的发挥。...
2024-04-11业主委员会章程样本第一章 总 则第一条 本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由业主大会业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。第二条 第三条 第四条 本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。本章程所称业主是指房屋所...
2024-04-26第一篇：业主委员会选举办法 业主委员会选举办法 第一条 根据《物业管理条例》、《长沙市物业管理办法》、《业主大会规程》的有关规定，结合本小区实际，制定本办法。第二条 业主委员会的选举由上一届...
2022-09-06第一篇：业主委员会成立通知业主委员会成立香洲区物业小区成立业主委员会程序指引第一步 提出申请房屋出售交付使用的建筑面积达到物业管理区域总建筑面积的50%以上，或者首套房 屋出售交付使用超过2...
2022-09-06第一篇：业主委员会议事规则深圳市业主大会和业主委员会议事规则深圳市业主大会和业主委员会议事规则(示范文本)第一条 为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。...
2022-09-06附件11关于召开业主大会选举产生业主委员会委员的通知（示范文本）××××（物业名称）全体业主：定于（时间）________在（地点）________召开业主大会，选举产生业主委员会委员。业主委员会委员候选人资格条件如下：1、按照国务院《物业管理条例》自觉履行业主义务；2、3、4、请全体业主届时准时参...
2024-04-28小区（大厦）换届选举业主委员会选举办法第一条 根据《物业管理条例》、《业主大会规程》的有关规定，结合本小区实际，制定本办法。第二条 由本届业主委员会在南宁市房地产行政主管部门、街道办事处、社区居委会的指导下开展筹备工作。第三条 业主委员会的投票选举原则上按建筑面积计算，一平方米为一个投票权，不足一平...
2024-05-07编辑同志：我所在小区成立了业主委员会，而我是具体负责人。一年前，业主委员会与一家物业公司签订了物业服务合同，约定物业公司为小区业主提供物业服务，物业管理服务费则由各业主依据各自的居住面积，按2元/㎡缴纳。由于一些业主没有按期交付，物业公司在催收未果后，遂以业主委员会是合同的当事人为由，要求业主委员会...
2024-05-08第一篇：成立业主委员会的通知成立业主委员会的意义在观念上，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。很多业主联系不上，即使联系上了，有些人以各种理由推脱，参与业主...
2022-10-20第一篇：业主委员会的选举办法 业主委员会选举办法 第一条 根据《物业管理条例》、《长沙市物业管理办法》、《业主大会规程》的有关规定，结合本小区实际，制定本办法。第二条 业主委员会的选举由上一...
2023-05-11第一篇：业主委员会的议事规则深圳市业主大会和业主委员会议事规则深圳市业主大会和业主委员会议事规则(示范文本)第一条 为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则...
2023-05-12摘要商品化住房群体的兴起和物权法的出台，客观上要求社区业主必须依法以管理主体的身份进行经济自治管理。然而社区最重要的管理主体的执行机构一一业主委员会的缺位，导致参与社区管理的有关各方主体权力和责任错位，致使社区物业管理问题层出不穷，剪不断、理更乱，社会管理成本不断抬高，物业纠纷节节攀升。本文从成立业...
2024-04-20业主委员会作为一个民间组织, 是指物业管理区域内的业主代表们组成的, 代表业主利益, 向社会各方面表达业主的利益诉求, 并监督物业公司运行的集合。在商品房市场高速发展的今天, 业主关注的住房质量、生活环境的天然诉求与开发商、物业管理公司的逐利本性产生了极大的矛盾, 给业委会维权带来了极大压力。业主主要就房屋质量问题、合...
2024-04-21筹备组成员自荐表注：此表须由自荐人填写。自荐人签名： 交表时间: 年 月 日篇三：业主委员会筹备自荐表和推荐表业主大会筹备组成员业主代表自荐表注：1.此表须由本人填写； 2.权属证明指房地产证或商品房买卖合同或拆迁补偿协议。交表时间 年 月 日业主大会筹备组成员业主代表推荐表根据《物权法》、国务院...
2024-04-30