土建项目施工管理的几点思考

2022-09-11

1. 土建项目管理的特性说明

(1) 土建项目施工管理的重点就是项目。它对于项目的投标期、施工期、竣工验收环节各个部分的管理都是不一样的, 具有很强的时间控制能力。

(2) 土建施工项目管理人员要对土建施工项目负起全部责任。

(3) 进行管理时强调施工组织的协调性是否符合工作条件。

2. 土建项目施工管理中的质量影响因素

2.1 受周边环境影响

土建施工项目一般都是露天作业比较多, 其受周围环境影响较大, 并且施工时间相较于其他工程项目来说, 耗费的时间更多。因此相关人员在进行项目施工之前一定要考虑到施工环境的自然因素, 以便及时的提出一些有效性建议, 解决及预防施工中问题的发生。

2.2 地基没有很好地加固处理

对于土建项目来说, 地基处理问题一直是土建项目建设之中的重要部分, 其建设好坏关系到后期竣工后的运行情况。如果质量不过关, 很容易就会发生地基病害问题, 例如地基裂缝、地基下沉、软土地基等等。尤其是前期施工中遇到有软土、熔岩、膨胀土壤较多的施工地区, 相应的加固处理工作就会显得尤为重要。因此相关建设人员应当结合工程实际地基情况, 在项目施工中从设计、勘测、防水、施工等多个角度进行分析, 并提出合理的加固处理方案, 为土建项目施工的有效进行做出一定的贡献。

2.3 建筑结构使用不当

在土建项目建设中, 建筑物结构如果没有经过科学的规划和利用, 后期很容易形成质量问题。例如随意在没有经过核算及整理规划的建筑物上随便的加层、打洞、以及开槽作业等等, 这些情况都会使建筑物所能承受的荷载超出原先设计的标准荷载范围, 造成后期质量问题源源不断的发生。

2.4 土建工程竣工验收管理

土建项目建设的最好一关就是竣工验收工作, 其工作性质主要是检验归纳土建工程的设计是否合理, 工程质量是否达标。因此在验收过程中, 相关的验收人员应当一丝不苟的按照国家规定的工程验收标准来依次分项进行验收作业。在土建质量工程验收中, 可以通过具体的工程查看以及实际评测来进行。其主要作业范围是通过工程的各项记录以及相关资料来判定工程是否达到国家的验收标准, 相对应的材料是否达到设计要求, 工程防水作业是否达标, 相对应的设施有没有出现质量问题, 通过一系列的检测验收, 来稳固及完善工程项目的质量, 使其在彻底竣工后, 不出现过多的质量通病。

3. 土建施工项目施工管理中的安全生产与文明施工

3.1 创建良好的安全管理体系

土建项目施工管理与安全管理是息息相关的, 在项目施工管理中, 除了维护施工质量, 对于施工安全, 相关的项目负责人员也应当给予极大的重视。现如今, 工程中的安全事故及安全管理不合理情况依旧时有发生, 这些都是引起缺乏良好的管理体系, 管理人员没有尽到应尽的责任, 因此, 在实际施工中, 管理人员应当严以律己, 根据自身工程创建的管理体系, 认真的监督把控现场的安全施工作业, 维护整体工程的安全稳定性。

3.2 合理控制施工人员的不安全行为与物的不安全状态

很多土建工程事故产生的原因都与人为因素有关, 受到环境及人为因素导致的影响, 事故的发生也为土建项目施工安全管理敲响了警钟。因此在出现事故时应当仔细分析事故发生根源, 并根据事故原因制定合理的预防措施, 从而防止事故二次发生。

4. 建筑施工管理的其他几个问题

(1) 做好人员管理工作。施工人员对土建施工项目的质量和进度起着关键的作用, 施工队伍中的技术管理人员和技术工人密不可分, 坚持以人为本, 可以培养施工队伍的凝聚力, 同时又必须明确施工队伍的管理体制, 各岗位职责, 权利明确, 做到令出必行。

(2) 做好材料管理工作。材料的管理工作, 应该从材料供应、材料采购、材料进场、材料发放等几方面进行。

(3) 做好施工安全工作。安全工作的重点要放在预防阶段, 从建立安全教育制度, 制定安全技术措施, 制定安全操作规程, 保证安全保护设施的设计与设置, 确保施工过程中的安全检查和安全监督, 安全事故的处理和分析, 建立安全值班制度等多方面对安全工作进行管理。

5. 结束语

综上所述, 土建项目施工管理并非易事, 要完成这项工作需要相关人员在原有的基础上更加仔细认真的提高施工管理整体素质。上文粗略讨论了一些现场管理及后期施工中的基本策略, 但在实际的土建项目施工中, 还是要结合自身项目的特性制定科学的管理方案, 以此来保证土建项目能在规定的工期内高质量、高效率的完成施工作业, 从而大大降低项目成本, 减少施工质量问题的发生。

摘要：随着近年来土建工程建设的迅速发展, 相关部门对于土建施工管理的要求逐渐提高。相对于其他工程项目施工而言, 土建施工的管理工作一直以来都比较繁杂, 涉及的方面很多, 需要相关人员结合工程项目实际情况, 来拟定一个比较科学的管理方案, 以此来提高施工管理素质, 稳定土建工程项目施工的质量。因此, 本文主要就土建项目施工管理中遇到的问题进行分析, 并提出一些建议, 以供参考。

关键词：土建施工项目,质量管理,成本管理