集团公积金管理办法（精选6篇）
篇1：集团公积金管理办法
第一章总则
第一条为了加强住房公积金管理，维护职工的合法权益，促进和改善职工住房条件，提高居住水平，根据xx《住房公积金管理条例》、《住房公积金行政监督办法》、财政部《住房公积金会计核算办法》、《住房公积金财务管理办法》及省、市有关法律法规规定，结合集团公司实际情况制定本办法。
第二条本办法适用于集团公司所属的分公司、独资子公司、控股子公司、事业法人单位和其他有关组织。集团公司其他子公司、多种经营集体企业参照实行。集团公司市区单位同时执行徐州市住房公积金有关管理办法。
第三条职工本人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，集团公司依照国家规定代为管理。
第四条住房公积金管理实行住房公积金领导小组决策、住房基金管理中心运作、财务和审计部门监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买住房或建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率按人民银行的规定执行。
第二章机构及职责
第七条集团公司成立住房公积金管理领导小组，作为住房公积金管理的决策机构。小组成员要有职工代表参加。
第八条住房公积金管理领导小组在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策及集团公司规定，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据国家有关政策及集团公司的具体情况，拟订住房公积金的具体缴存比例，审议单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例的申请，报集团公司研究；
（三）审批住房公积金归集、使用计划及监督计划执行；
（四）制定住房公积金个人住房贷款管理办法；
（五）审议住房公积金年度预算、决算草案，审议住房公积金增值收益分配方案，审议住房公积金呆坏帐核销申请草案，报集团公司研究；
（六）听取住房基金管理中心的年度工作报告、审计部门的审计报告，并对报告作出相应的决议和意见；
（七）需要决策的其他事项。
第九条集团公司设立住房基金管理中心。负责集团公司独立工矿区、驻外单位的住房公积金的管理，协调集团公司市区单位住房公积金的管理。集团公司各单位（以下简称各单位）应指定一名领导分管本单位住房公积金的管理工作，在机关职能部门设置专人负责本单位住房公积金的会计及统计、缴存、提取、使用等业务工作。
第十条住房基金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、贷款、转移、运用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理领导小组决定的其他事项。
第十一条住房公积金管理领导小组按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房基金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房基金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第三章缴存
第十二条住房基金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
各单位应当到住房基金管理中心办理住房公积金缴存登记，经中心审核后开设电子核算专户，并建立本单位计算机核算系统，按每一名职工核算其住房公积金的收、支、存业务。通过网络定期将住房公积金汇总报表和个人住房公积金明细帐传送至住中心。
第十三条集团公司新设立的单位应当自设立之日起30 日内到住房基金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20 日内建立电子计算机核算系统、在集团公司资金结算中心办理缴款手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30 日内，由原单位或者清算组织到住房基金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20 日内，到住房基金管理中心为本单位职工办理住房公积金账户转移或者提取、封存手续。
第十四条录用新职工的单位应当自录用新职工之日起30日内到住房基金管理中心办理缴存登记、资金的转移和缴交。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30 日内到住房基金管理中心办理变更登记并为职工办理住房公积金账户转移或者提取、封存手续。
第四章缴交比例、基数
第十五条由集团公司根据省市有关规定和企业实际情况，确定单位和个人公积金缴交的比例。集团公司分公司、独资子公司、控股子公司、事业法人单位和其他组织应按照集团公司规定调整缴交比例；集团公司其他子公司、多种经营集体企业参照实行。职工个人收入低于1000 元/月，可申请降低本人的扣缴比例。对于不能同步调整的单位，职工和单位住房公积金的缴存比例均
不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
第十六条统一按照养老保险交费基数核定住房公积金的缴交基数，但上下限执行标准为：职工本人上年度月平均工资超过5000 元的，单位和个人都按5000 元/月核定；上年度月平均工资低于677 元的，单位缴交基数按677 元/月，个人缴交基数按照职工本人上年度实际收入核定。每年7 月1 日，根据省市有关规定调整住房公积金缴交基数标准。
第十七条新参加工作的职工，从参加工作的第二个月，单位和个人开始缴存住房公积金。月缴存额=职工本人应缴交基数×职工住房公积金缴存比例。
第十八条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位于每月发放职工工资之日起5 日内，将单位缴存和为职工代扣缴的住房公积金汇缴到集团公司资金结算中心的住房公积金专户内，资金结算中心每月底根据住房基金管理中心的要求，将资金划入受托银行公积金专户。
第十九条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。对于不能主动汇缴的单位，资金结算中心将作为单位统筹资金强制划转。
第二十条符合下列条件的单位，可以提出降低缴存比例申请：
（一）连续两年亏损；
（二）单位职工月平均工资水平低于本市或集团公司职工上一年度月平均工资4
0%。降低住房公积金缴存比例的期限为每次1 年，最低缴存比例为5%。
第二十一条符合下列条件的单位，可以提出缓缴申请：
（一）连续4 年亏损；
（二）单位职工月平均工资水平低于本市或集团公司职工上一年度月平均工资40%。住房公积金最低缴存比例为5%；缓缴住房公积金的期限每次不超过1 年。
第二十二条单位降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金，应当由本单位职工代表大会讨论通过，经住房基金管理中心审核，报住房公积金管理领导小组审批。经批准降低缴存比例和缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当及时调整缴交比例和补缴缓缴的住房公积金。第二十三条住房公积金按照国家规定的利率计息。因单位逾期或资金结算中心划转不及时的将向其收取利息。
第二十四条单位为职工缴存的住房公积金的资金来源按照徐矿司[～]171 号文件执行。
第五章提取和运用
第二十五条职工提取住房公积金应当提供真实、完整、有效的证明材料，住房公积金管理人员应按有关规定和程序审核。
第二十六条矿区职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
1、职工退休（职）凭本人、退休（职）证件提取住房公积金本息余额；
2、调离徐矿集团或者出境定居的，凭调出单位主管部门开出的工作调动介绍信、公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明及本人身份证，提取住房公积金本息余额；
3、购买住房的：
（1）购买商品住房，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；
（2）购买公有住房、二手房，需提供经产权管理部门鉴定的《房屋买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证；
（3）购买经济适用房的，提供购买经济适用住房的购销合同、有效付款凭证；
（4）购买拆迁安置住房的，提供拆迁产权交换补偿协议、有效付款凭证。
4、建造住房的：
（1）自建自住房的，提供《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、用地许可证。
（2）翻建自住房的，提供《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
（3）集资建房的，提供集资建房批准文件书、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、单位参加集资建房人员花名册。集资建房协议、有效付款凭证。
5、大修自住房的，提供房地产行政管理部门房屋质量鉴定证明、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
6、全部偿还购房贷款本息的，凭贷款银行出具的还款证明，通过转帐方式转移资金，但不得提取现金。
7、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供丧失劳动能力鉴定证明和单位终止劳动关系证明。
8、在职期间去世的职工，其合法继承人或受遗赠人提取死亡职工住房公积金存储余额的，需提供身份关系证明、职工死亡证明、提取人身份证，有遗嘱的还应提供遗嘱。无继承人、也无遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十七条提取时间
1、职工购买住房提取公积金的，自最后一次开具购房有效付款凭证之日起，一年内均可提取住房公积金；
2、建造、翻新、大修自住住房的，在《建设工程施工许可证》签发之日起，一年内均可提取住房公积金；
3、偿还购房贷款本息的，在一次性还清贷款本息时，通过转帐方式将公积金转到还贷款帐户内清缴。
4、集资建房提取公积金的，自集资建房竣工验收交付使用之日起，凭有效凭证一年内提取。
5、退休（职）以及与单位终止劳动关系的，调离集团公司的，出境定居的，职工死亡或被宣告死亡的（由继承人或受遗赠人提取）可随时提取住房公积金。
第二十八条提取住房公积金的程序
1、职工个人持本办法规定的证件，到本单位住房公积金管理办公室申请填制《申请支取住房公积金审批表》，经所在单位公积金管理部门签章，由公积金管理员提交相关证件，报集团公司住房基金管理中心审批；
2、单位公积金管理员凭住房基金管理中心审批后的单据，填制统一格式的公积金支取凭证（一式二联），支取人到本单位财务部门直接领取。月终财务部门将已支付的公积金支取凭证附页交公积金管理办公室进行核对登记，公积金管理办公室将未付出数据报送集团公司住房基金管理中心以备检查；
3、对按时足额缴交住房公积金的单位，本单位财务部门根据住房基金管理中心审批后的金额，填写《集团公积金支取申请书》并加盖财务印鉴章，到集团公司住房基金管理中心办理划款手续。对于累计欠缴住房公积金的单位，由单位财务部门凭集团公司住房基金管理中心审批后的支取金额，予以转账结
算，作为公积金缴交额的抵交数。
第二十九条其他：
1、职工已办理住房公积金贷款的，或为他人提供住房公积金贷款担保的，在本人或被担保人尚未还清贷款本息期间不得提取住房公积金。
2、职工提取住房公积金后，续存不到半年的不能申请个人住房公积金贷款；申请个人住房公积金贷款后，不能支取住房公积金。
3、集团公司市区各单位职工公积金的提取，按市住房公积金管理中心有关规定执行。
第三十条住房基金管理中心在保证提取和贷款的前提下，经住房公积金管理领导小组的批准，可以将住房公积金用于购买国债。购买国债净值占住房公积金归集余额的比例不超过20%，每年购买国债金额不超过当年住房公积金归集额的30%。住房基金管理中心购买国债按～ 年省建设厅住房公积金监管办《住房公积金购买国债管理暂行办法》执行。
第三十一条住房公积金的增值收益应当存入住房基金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、建设职工廉租房的补充资金和住房基金管理中心的管理费用。
第三十二条住房基金管理中心的管理费用，由住房基金管理中心编制全年预算，报住房公积金管理领导小组批准后，从住房公积金增值收益中列支。
第六章住房公积金贷款
第三十三条正常缴存住房公积金的职工可以办理住房公积金贷款。集团公司市区单位职工申请住房公积金贷款到市住房公积金管理中心办理。
第三十四条借款人应当同时具备下列基本条件：
（一）有徐州市区域内常住户口或合法有效居留证件；
（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
（三）有合法有效的购买（建造、翻建、大修）住房合同等证明材料；
（四）有购
买住房的首付款证明；
（五）同意以所购买住房作为抵押；
（六）有保险公司提供担保；
（七）符合住房基金管理中心规定的其他条件。
第三十五条借款人按时足额缴存住房公积金的，贷款额度可按下列方式核定：
（一）购买商品住房的，最高贷款比例不得超过全部房款70%，贷款额度不得超过30 万元；
（二）购买经济实用住房、集资建房的，最高贷款比例不得超过全部房款的80%，贷款额度不得超过20 万元；
（三）购买二手房、公有住房的，房龄在15 年以下50平方米以上的非顶层，最高贷款比例为评估价的50%，贷款额度不得超过10 万元；
（四）建造、翻建、大修、装修自住房的贷款比例不得超过总费用的50%，贷款额度不得超过8 万元；
（五）购买公有住房房款在2 万元（包括2 万元）以下不予贷款。
第三十六条借款人最长贷款期限不得超过30 年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。具体贷款期限，由住房基金管理中心根据借款人工作年限确定。男性借款人还款年龄不得超过60岁，女性借款人还款年龄原则上不得超过55 岁。借款人二次购买住房且按期还清首次住房公积金贷款的，可以再次申请住房公积金贷款。贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执
行。
第三十七条借款人申请贷款应当提供下列资料：
（一）借款人和配偶的居民身份证、户口簿或合法有效居留证件原件及复印件；
（二）借款人和配偶的单位出据的工资收入证明；
（三）合法有效的购买住房合同或房地产买卖契约或房地产权证及评估证明原件及复印件；
（四）购买住房首付款证明原件及复印件；建造、翻建、大修自住房的须提供城镇规划，房产行政管理部门的批准文件原件及复印件；
（五）住房基金管理中心要求提供的其他资料。
第三十八条贷款按以下程序办理：
（一）借款人持规定的资料，到住房基金管理中心、受托银行领取贷款申请书；借款人按要求如实填表、盖章；借款人及配偶所在的单位要如实提供本人的工资收入证明；
（二）借款人持贷款申请书及相关资料到住房基金管理中心办理审批手续；住房基金管理中心受理借款人的申请后，应当按规定审查核定借款人申请贷款的资格、资信等情况，在资料齐全，手续完备的情况下，当场办结。如遇特殊情况，经研究后于2 个工作日内予以答复；
（三）借款人可持已审批的贷款申请书及相关资料到受托银行办理借款手续，到保险公司办理担保手续；借款人持以上相关资料，到市房管局产权监理处办理抵押登记和房屋他项权证；
（四）借款人将担保借款合同、抵押合同、房屋他项权证及相关资料，再到受委托银行办理划款手续，将款项划转至售房人的帐户；购二手房贷款的，由银行转发给借款人；
（五）借款人还清全部贷款本息后，凭受委托银行出具的本息结算书，到市房管局产权监理处办理房产抵押注销登记手续。
第三十九条贷款担保
借款人与担保公司签定担保抵押合同，须以担保公司认可的房屋作为抵押物。借款人必须遵守担保借款合同、抵押合同约定、至还清全部贷款本息为止。借款人违反担保借款合同、抵押合同的，受委托银行和担保公司有权依照有关法律、法规对借款人追究违约责任。在办理贷款过程中所发生的抵押、评估费用由借款人承担。
第四十条贷款的偿还
（一）借款人可选择的还款的方式有：等额本息、等额本金两种办法；
（二）借款人应当按借款合同约定的还款日，提前将应还款本息存入“还款账户”，受委托银行每月按期从借款人“还款账户”中扣收；
（三）借款人可以采取直接以现金、支票、储蓄卡等方式到受托银行规定的营业柜还款。
（四）借款人用自筹资金提前归还贷款本息的，应当提前向中心和受托银行提出申请，经同意后可以偿还剩余贷款本息。
第四十一条违约及抵押物的处分
借款人发生下列情况之一的，住房基金管理中心、受托银行和担保（保险公司）公司有权依照有关法律、法规处分抵押物：
（一）借款人累计6 个月（含6 个月）不能归还贷款本息的；
（二）借款超过合同规定的最后还款期限3 个月未还清贷款本息的；
（三）借款人向住房基金管理中心提供虚假的证明材料，已经或可能造成贷款损失的；
（四）借款人未征得住房基金管理中心同意，擅自将抵押住房出售、出租、转让、赠与或重新抵押的；
（五）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
（六）借款人与其他法人或经济组织签订有损住房基金管理中心权益的合同协议的；
（七）借款人死亡而无继承人或受遗赠人的：
（八）借款人死亡而继承人或受遗赠人拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的；
（九）借款人违反借款合同规定的条款，经住房基金管理中心指出，借款人未予纠正的。
第四十二条受托银行对借款人不能按期偿还贷款本息或
擅自改变贷款用途的，应按照中国人民银行有关规定同时计收罚息或计收违约金。
第四十三条住房基金管理中心、受托银行和担保公司处分抵押物所得价款，扣除处分抵押物应支付的各项税费后，不足偿还贷款本息和罚息的，住房基金管理中心、受托银行和担保公司有权向借款人和连带保证责任单位（人）追偿。
第四十四条住房基金管理中心应当按照委托合同的约定，检查、监督住房公积金贷款资金使用情况。受委托银行应当按照委托合同约定，按月向住房基金管理中心准确、及时地提供有关统计报表等资料，做好逾期贷款的催收、处置工作，及时分析了解借款人不能按时还款的原因，确认贷款的风险度。
第七章日常管理
第四十五条计算机系统管理
（一）住房公积金的计算机系统管理要按集团公司信息化管理的统一要求，结合住房公积金管理的实际情况，各单位应加强对住房公积金的计算机信息系统的管理，并指定专人负责。
（二）加强安全保密工作。住房基金管理中心计算机系统服务器与公网联接的设备需设立防火墙、代理服务器、网关等防护措施，以防止外界的攻击。
（三）计算机信息管理人员要严守数据机密，除向指定部门提供规定数据外，未经领导批准，不能向外提供数据文件，不能泄露个人的账号、密码，不允许外来人员操作电脑。系统的个人密码要注意保密，并要定期修改，防止被他人盗用。
（四）信息管理员应制定系统备份策略，指定专人及时进行多种
方式的数据备份，备份的数据应异地存放，妥善保管。计算机信息管理人员对单位专用数据和软件，不得私自带出单位，不得拷贝给他人使用。未经领导批准不得为任何人查调内部资料及数据。
（五）住房基金管理中心应建立和完善职工住房公积金数据的查询系统，供职工查询。
第四十六条报表管理
各单位应于每月5 日前将住房公积金的会计报表、统计报表及其有关数据报送住房基金管理中心。各单位住房公积金管理人员应对报表数据的真实性、合法性负责。报表数据核对一致，分析说明要祥实，报送的报表要经本单位领导签字后上报。
第四十七条会计核算、财务管理
住房基金管理中心负责集团公司住房公积金的会计核算和财务管理工作。中心按国家有关规定设置会计机构，配备会计人员，按照财政部《住房公积金会计核算办法》、《住房公积金财务管理办法》进行会计核算和财务管理，对省、市住房公积金管理机构和集团公司财务部报送报表。
第八章监督管理
第四十八条住房基金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，提交住房公积金管理领导小组审议批准后执行。住房基金管理中心应当定期向上级住房公积金管理部门和集团公司财务部及住房公积金管理领导小组报告住房公积金的管理工作。当年住房公积金的缴交、运用、收益等工作的完成情况向集团公司职工代表大会报告。
第四十九条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：
（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；
（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；
（三）足额及时缴存住房公积金。
第五十条集团公司财务部应当加强对集团公司范围内的住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向集团公司住房公积金管理领导小组通报。
第五十一条住房公积金管理中心应当依法接受社会审计和集团公司审计部的审计监督。
第五十二条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心和各单位住房公积管理部门不得拒绝。各单位应按企业企务公开条例的规定，对住房公积金的管理实行民主公开。集团公司住房基金中心在每年6 月30日结息后的一月内将职工住房公积金对账单打印并发放到职工手中，经核对有异议的应在2 个月内本人向本单位及住房基金管理中心提出复核，对复核结果有异议的，可以申请集团公司住房公积金管理领导小组重新复核。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
第九章处罚规定第五十三条违反本规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房基金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1 万元以上5 万元以下的罚款。集团公司还将依据有关规定追究单位负责人的责任。
第五十四条违反本规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房基金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的而又不履行相关手续的，集团公司资金结算中心强制划款。集团公司定期通报各单位住房公积金的缴存情况。
第五十五条违反本规定，有下列行为之一的，由集团公司依照xx《住房公积金管理条例》、《住房公积金管理监管办法》责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员予以处分：
（一）未按照规定设立住房公积金专户的；
（二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的；
（三）未建立职工住房公积金明细账的；不能及时按规定报送住房公积金信息资料的；
（四）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的；
（五）未按照规定用住房公积金购买国债的。
第五十六条单位违反本规定挪用住房公积金的，由集团公司依照xx《住房公积金管理条例》、《住房公积金管理监管办法》追回挪用的住房公积金，没收违法所得，对挪用或者批准挪用住房公积金的负责人以及单位负有责任的主管人员和其他直接责任人员追究责任。
第五十七条违反本规定，用住房公积金向他人提供担保的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照集团公司的有关规定给以处分。构成犯罪的移送司法机关追究法律责任。
第五十八条住房公积金管理人员在住房公积金管理工作中弄虚作假、滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，损害职工的权益，集团公司依据责任追究办法执行责任追究。构成犯罪的移送司法机关追究法律责任。
第十章附则
第五十九条本办法自颁布之日起执行。集团公司现行制度和本办法相抵触的以本办法为准，本办法和国家有关规定相抵触的以国家规定为准。
第六十条本办法解释权归集团有限公司。
篇2：集团公积金管理办法
各子集团、事业部、子公司及成员企业：
为加强员工住房公积金管理，规范员工住房公积金缴存流程，维护住房公积金正常缴存的秩序，集团制定了《昌陆集团员工住房公积金缴纳管理办法（试行）》。经批准，从2014 年4月起实施，现印发给你们，请遵照执行。
附件：《昌陆集团员工住房公积金缴纳管理办法（试行）》
附件1：
昌陆集团员工住房公积金缴纳管理办法
1.总则
为建立建全集团员工住房公积金管理制度，维护员工住房公积金缴存的合法权益，保证住房公积金的及时、足额上缴，根据国家、太原市的有关规定，结合本公司实际，特制订本管理办法。2.适用范围
各子集团、事业部、子公司及成员企业、集团总部签订正式劳动合同且参加太原市社会保险的员工可以申请缴纳住房公积金。3.名词解释
中心：昌陆集团人力资源管理中心（以下简称中心）是昌陆集团住房公积金管理的专门机构，负责住房公积金缴存登记和账户设立，包括新设立单位的住房公积金缴存登记、新设立单位和缴存单位新增职工住房公积金缴存登记、缴存单位住房公积金基本信息变更登记及缴存单位职工基本信息变更登记，具体业务由新设立单位或缴存单位住房公积金专管员申报办理。
缴存单位：指各子集团、事业部、子公司及成员企业、集团总部，在中心进行住房公积金缴存登记和账户设立，并正常办理住房公积金缴存等相关业务的单位。
单位专管员：单位住房公积金专管员（简称“单位专管员”）是指符合住房公积金业务管理条件要求，经中心同意，住房公积金缴存单位聘任，从事本单位住房公积金业务的人员。4.职责
4.1中心职责：
4.1.1开设账户。中心按照集团要求及太原市住房公积金相关管理流程，在太原市住房公积金管理中心开设昌陆集团账户、六建集团账户，昌陆集团账户覆盖六建集团以外各子集团、事业部、子公司及成员企业员工的公积金管理。
4.1.2缴费及相关工作。中心按照太原市住房公积金中心相关规定，按月办理员工增减、转移、提取等业务并足额缴纳员工公积金费用，每月16日至20日办理员工住房公积金缴费工作。
4.2缴存单位职责：
4.2.1按照中心要求，每月15日前上报缴存单位人员增减变动情况。2014年以后新进员工，公积金起始时间按照合同时间开始缴纳。
4.2.2根据中心核准金额，每月20日前向集团财务管理中心足额缴纳所属员工住房公积金费用。
4.2.3按月核对所属员工缴费情况及信息的正确性，及时与集团人力资源管理中心沟通办理相关业务。5.管理规定
5.1缴存对象：签订正式劳动合同的员工。员工可自愿放弃享受住房公积金福利，签署《自愿放弃缴纳住房公积金的申请。《申请》格式附后。
5.2 基数核定。中心根据企业职代会决议，按照太原市住房公积金中心相关文件，组织住房公积金基数核定工作，确定员工缴存基数。
5.3、公积金缴存比例按太原市住房公积金中心相关文件确定为：单位部分缴纳10%，员工部分缴纳6%。
5.4缴费工作。对于不按时向集团缴纳住房公积金的缴存单位，除补交欠缴公积金费用外，从欠缴之日起按日加收千分之二的滞纳金，并由集团财务部门代扣代缴。对与长时间拖欠费用的缴存单位，中心有权停缴其所属员工的住房公积金，缴存单位承担相应的责任。
5.5缴存单位因员工工作调动及其他原因，需要办理住房公积金转移、住房公积金职工账户合并、住房公积金补缴及住房公积金职工信息变更、公积金贷款等业务时，需每月15日前上报中心，由中心审核后统一办理相关业务。6.管理程序
6.1中心按照集团领导要求及太原市住房公积金相关管理流程，填写《太原市住房公积金缴存单位开户申请书》、《太原市住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《太原市住房公积金缴存单位专管员信息登记表》，在太原市住房公积金管理中心开设昌陆集团公积金账户、六建集团公积金账户。
6.2首次缴费，各缴存单位填报太原市住房公积金职工开户清册，统一填表上报中心审核后，由中心统一办理。
6.3 各单位中每月15日前向中心上报缴存单位人员增减变动资料及缴存明细，中心审核盖章，作为各单位向集团缴费的依据。
6.4转移、提取、个人贷款：各单位提交转移、提取、个人贷款申请与相关资料，中心审核后统一办理。7.附则
以上事项参照太原市住房公积金管理条例相关规定执行。
附件2：
自愿放弃缴纳住房公积金的申请
姓名：____________
身份证号：______________________ 性别：_____________
联系方式：______________________
昌陆集团统一为员工开户并缴纳住房公积金，按照企业比例10%，个人比例6%执行，且集团已将缴存住房公积金的相关信息详细告知本人。经本人慎重考虑，本人不愿意缴纳住房公积金，故请集团不要为我办理公积金缴存，即本人自愿放弃集团为本人缴纳公积金的权利。
本人郑重承诺：此行为纯属于个人要求，日后因此发生的任何与住房公积金相冲突的事件由本人自己承担，均与集团无关。并承诺不得以此为由要求集团作任何经济补偿。
特此申请。
申请人：
日期：
篇3：集团公积金管理办法
一、现行缴存登记管理形式的瑕疵与不足
《条例》第13条规定:“单位应当到住房公积金管理中心办理缴存登记, 经住房公积金管理中心审核后, 到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续”。按照《条例》规定, 各地住房公积金管理中心 (以下简称“中心”) 明确了相应的具体办理要求, 凡到“中心”办理住房公积金缴存登记手续的单位, 要根据单位的不同性质, 提供批准设立的相关证、照, 即机关、事业单位办理缴存登记需提供组织机构代码证;企业单位需提供企业法人营业执照;社会团体需提供社会团体法人登记证书;民办非企业单位需提供民办非企业单位登记证书。即使是个人缴存者, 也要提供身份证, 并签定住房公积金缴存使用协议, 明确双方的权利、义务等事项。单位在提供相关批准设立的证、照, 填写《住房公积金缴存清册总表》和《住房公积金职工缴存清册》的基础上, 按照“中心”审核同意的缴存登记表, 到承办银行设立职工个人账户, 并开始正常缴存住房公积金, 即完成了缴存登记过程。
从这一过程可以看出, 单位办理住房公积金缴存登记, 提供的都是依照有关法律、规章等批准设立或登记注册的证、照, 而“中心”是以住房公积金缴存登记表的形式完成对单位缴存登记的审核, 并作为单位依法实施住房公积金制度和缴存住房公积金的凭证。客观地看, 这至少在审核要素的提供和审核批准形式上给人一种不够对等的感觉。住房公积金作为国家实施的一项住房保障制度, 单位按核定的缴存登记表为职工办理账户设立手续、缴存住房公积金, 这在具体业务处理上是无可厚非的;但这作为“中心”一项依法行使的具体行政审核行为, 仅凭缴存登记表的形式还略显不够规范和完善。从住房公积金管理工作的实际看, 还需要通过由“中心”向单位核发一种证书形式的凭证, 以构成一个证表齐备、规范完善的行政审核行为和业务处理行为。再者, 缴存登记以后, 单位住房公积金的缴存归集是一个长期的、动态的变化过程, 仅凭缴存登记表的形式, 也难以构建对单位缴存归集情况的长效监督检查机制。所以从上述情况看, 有必要对住房公积金缴存登记管理形式进行创新、规范和完善。
二、创新缴存登记管理形式的举措与作用
住房公积金缴存登记管理形式的创新, 简而言之, 就是“中心”在审核单位缴存登记表的基础上, 向缴存单位同步核发住房公积金缴存登记证, 该证主要记载经核准的缴存人数、缴存比例、缴存总额三要素, 作为单位依法实施住房公积金制度, 履行住房保障社会责任的规范性证书。缴存登记证的核发范围应当包括所有缴存住房公积金的单位, 并要充分利用和有效发挥住房公积金缴存登记证这一管理形式的创新, 每年度进行一次缴存登记证的年检, 年检可会同质监、工商、税务、人社保等部门的证、照年检合并同步进行。对按标准规范缴存住房公积金通过缴存登记证年检的单位, 可通过媒体公布给予肯定, 以形成推动更多单位规范缴存住房公积金的激励效应。对少数恶意拖欠缴存住房公积金而未能通过缴存登记证年检的单位, 也可在媒体上公开曝光, 并采取行政执法等措施, 促其整改到位。在核发住房公积金缴存登记证和证书年检的基础上, 对具备条件而未办理住房公积金缴存登记的单位, 也可考虑在媒体上以合适的形式进行公布, 以形成一定的舆论压力、社会压力, 敦促其办理住房公积金缴存登记手续。通过对住房公积金缴存登记管理形式的创新, 其效用主要体现在四个方面。
1. 有利于进一步规范缴存登记管理
在办理住房公积金缴存登记时, 如能对缴存单位核发住房公积金缴存登记证, 对“中心”来说, 既可起到一种依法规范缴存登记行为的作用, 又能推动和促进扩面建制、缴存归集工作。而对单位来说, 不仅是单纯又多了一个证书, 而是通过缴存登记证书的核发, 既作为单位主动执行《条例》规定、自觉守法运行或经营的相关要素条件, 也可以强化单位负责人按审核要求规范缴存住房公积金的意识, 约束单位拖欠缴存住房公积金的行为。目前, 江苏省一些城市在住房公积金缴存登记管理工作中, 已遇到了缴存登记单位主动要求核发缴存登记证的问题。随着住房公积金制度扩面行政推动、部门联动工作机制的健全和强化, 企业是否正常缴存住房公积金已作为拟申报上市的一项前置条件。证券监管部门要求拟申报上市企业能提供类似于企业法人营业执照式的证明材料, 而目前企业只能提供住房公积金缴存登记审批表, 为此, 还需由“中心”另行专门出具证明, 以满足拟上市企业申报材料规范化的要求。为此, 住房公积金管理机构更应该顺势而上、主动作为, 尽早研究制定住房公积金缴存登记管理形式创新、规范和完善的具体实施办法。
2. 有利于促进住房公积金的缴存归集
“中心”在核发住房公积金缴存登记证以后, 对单位来说, 就是要按照审核要求, 按时足额地缴存住房公积金, 这既是一种法定义务, 也是一种责任和约束。如果拖欠缴存住房公积金, 就有可能在缴存登记证年检时不能通过, 虽然不会因此而使单位关门, 但也面临着“中心”依法采取的责令限期缴存的行政执法措施, 以及人民法院的强制执行, 这样不仅使单位的声誉和社会形象受到影响, 而且到最后还是必须无条件的缴存住房公积金。如果确有实际困难不能按时足额缴存, 也可主动向“中心”讲清楚实际困难, 按照《条例》规定的程序和要求, 经“中心”审核, 报所在城市住房公积金管理委员会批准后, 降低缴存比例或者缓缴, 这样就可以使依法规范实施住房公积金缴存登记管理拓展延伸到依法规范办理住房公积金的缴存归集管理, 以有效减少单位随意拖欠缴存住房公积金现象的发生。
3. 有利于形成部门联动的扩面缴存工作机制
扩面建制和缴存归集作为实施住房公积金制度的基础性工作, 既是住房公积金事业发展的动力和源泉, 也是工作中的重点和难点。江苏省一些城市“中心”及其分支机构为有效推进扩面建制和缴存归集工作, 已经积极主动地参与到由所在地政府政务服务中心牵头组织的企业证、照集中年检工作中来。如果通过创新、规范和完善住房公积金缴存登记管理形式, 给缴存单位核发了住房公积金缴存登记证, 那么“中心”及其分支机构就能在企业证、照集中年检时, 既可以依法履行对企业缴存住房公积金情况的年检职能, 也可以会同工商、税务、人社保等相关部门, 依照《条例》规定对尚未办理住房公积金缴存登记的企业, 提出让其办理住房公积金缴存登记的要求, 否则将会影响到企业多项年检的通过, 甚至还可能面临法律的问责。这样就可以形成相关部门协调配合, 推动住房公积金扩面建制和缴存归集部门联动工作机制的建立和作用的发挥。
4. 有利于“中心”依法履行行政执法职能
无论是从依法行政的要求, 还是行政许可的有关规定看, 单位的设立必须履行相应的审批、审核手续, 企业单位的设立和运营, 作为法定必备要素, 需要办理企业法人营业执照、税务登记证等相关必备证、照。而住房公积金制度的实施, 依照现行《条例》第13条规定:“单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记”。对单位来说, 办理住房公积金缴存登记, 既是一项应当执行的法定要素, 也是需要履行的责任和义务。“中心”对办理缴存登记的单位进行审核, 单位如果在凭审核的缴存登记表为职工办理账户设立手续的同时, 并领取由“中心”核发的住房公积金缴存登记证, 那么表、证就可以作为该单位已办理住房公积金缴存登记手续的一个规范完整的凭据。而“中心”在对未办理住房公积金缴存登记的单位进行行政执法时, 按照住房公积金行政执法程序中调查取证的相关要求, “中心”行政执法人员要通过谈话调查笔录的形式, 才能作为单位未办理住房公积金缴存登记的证据之一。而如果通过办理住房公积金缴存登记证的形式, 对不能提供住房公积金缴存登记证的单位, 就意味着该单位不具备有《条例》规定的应当办理的事项要素, 那么可以依照《条例》有关规定和行政执法程序, 采取相应的行政执法措施。同理, 单位在办理缴存登记以后, 如果恶意拖欠缴存住房公积金, 其住房公积金缴存登记证没有通过年检, 那么“中心”也可以把单位因拖欠缴存住房公积金, 住房公积金缴存登记证未通过年检作为行政执法的证据之一。通过办理住房公积金缴存登记证这一缴存登记管理形式的创新, 既有利于规范住房公积金行政执法行为, 也有利于提高住房公积金行政执法的效能和效率。
三、修订《条例》中缴存登记管理规定的思路与构想
篇4：集团公积金管理办法
【关键词】住房公积金 改革 市场经济
一、住房公积金及其财务管理意义解析
根据2002年国家修订发布的《住房公积金管理条例》，我们可以如此定义住房公积金：“住房公积金是指国家产业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、民办非企业单位或团体以及其生物在职职工所长期缴纳的住房储金。”
而住房公积金财务管理建立的意义在于：编制住房公积金与公积金中心管理费用年度预决算；建立职工住房公积金明细账，将每个职工住房公积金的缴存以及提取等情况都能够清楚的展现出来；按照规定办理公积金委托贷款业务；核算住房公积金的增值收益；严格执行财政规定的管理费用预算，努力降低住房公积金的正常运作的成本。
二、我国的住房公积金财务管理所处的现状
住房公积金制度，是国家建立的强有力的住房保障制度，二十年来为大量职工解决了自住住房问题，为社会经济发展做出了重要贡献。但是这个制度在实现的过程中存在很多问题，而财务管理是住房公积金管理的重要组成部分，如何进一步完善住房公积金财务管理，增加公积金缴存额、防范住房公积金贷款风险，增加住房公积金增值收益，就变得非常重要了。我国的住房公积金管理机构属于事业单位，负责城镇住房公积金的归集、支取、贷款、核算和管理工作，虽然不以营利为目的，但这并不代表我们就不需要注重效益。住房公积金的管理者们很可能误解这个细节，导致不够重视住房公积金的在经济效益方面的发展。住房公积金增值收益除了用于提取贷款风险准备金和公积金中心的管理费用外，剩余部分全部作为城市廉租住房建设补充资金上缴财政。若沉淀资金被大量闲置，未能充分利用，将直接导致住房公积金增值收益减少。
在目前公积金缴存覆盖面普遍不高的情况下，各地资金流动性情况相差较大。部分房地产市场火暴的地区个贷使用率超过90%、有些甚至超过100%，资金紧张；大部分地区的个贷使用率则未达到85%，资金闲置。由于目前我国公积金管理基本处于“大同小异、各自为政”的状况，各公积金中心之间无法进行资金的调剂使用，致使个贷使用率高的城市因资金紧张，职工等候放贷的时间较长，而个贷使用率低的城市则资金闲置、增值收益减少。
公积金中心的业务、经费、人事监管部门各有不同，没有一个统一的主管部门存在，职能的分散让奖罚制度难以实现，没有奖罚制度的存在，监管也就无法真正的落实下去[1]。
三、造成此种现状的原因
我国住房公积金覆盖面不高，主要原因是企业、尤其是“非公”企业公积金缴存率低。多数企业对住房公积金的实际可使用性质认识不清楚，错误的认为缴纳公积金会增加企业负担，不愿意为员工缴纳公积金，即便建立了公积金账户，也只愿承担最低缴交限额；另一方面，部分职工没有认识到住房公积金可以为自己带来的好处，他们认为每月需要从自己的工资中扣除一部分用于缴纳公积金，可供自己随时支配的收入就变少了，也不愿意缴纳公积金，这两方面因素都会使住房公积金覆盖面的增长任重而道远。
各地公积金中心没有统一的主管部门，“各自为政”，各地无法进行资金的调剂使用，由于地域、地区经济发展的不同，公积金出现“供不应求”或者是“大量闲置”两种极端的情况。
住房公积金增值收益受存贷款利率变动影响较大。住房公积金主要的业务收入来源是住房公积金贷款利息收入，主要的业务支出用途是住房公积金利息支出，其中每年末计提应付职工公积金利息占相当大的比例。由于应付利息是按每年末中国人民银行公布的三个月整存整取利率和活期利率计提的，而贷款利率则按照每年1月1日的住房公积金贷款利率执行，每当人民银行调整人民币存贷款利率时，利率调整的不同步，总会造成当年和次年增值收益的虚增或虚减[2]。
四、可行性方案
加大住房公积金的宣传力度，让企业充分了解公积金能为企业、为员工带来的好处，使越来越多的社会成员加入缴纳公积金的行列中，扩大住房公积金覆盖面。同时也可以对住房公积金的使用进行适当创新，增加低风险的理财渠道，提高沉淀资金的收益率，增强资金的增值能力。
目前使用的公积金结息方法是：将上年结转的住房公积金余额按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息，当年归集的住房公积金的按结息日挂牌公告的活期存款利率结息。每年6月30日计结息。公积金贷款則按照每年1月1日的住房公积金贷款利率执行，二者利率执行不同步，遇到利率调整时，会影响连续两年的增值收益，造成当年收益虚增（或虚减），次年反之。建议调整住房公积金结息或公积金贷款的利率执行时间，使二者达到同步执行，这样才能真实地反映公积金收益情况，避免收益虚增或虚减的情况产生。
对住房公积金的管理模式进行统一，统一的管理会使得住房公积金的使用效率得到提高，同时对住房公积金的监管作用才能达到真正的体现。充分考虑到目前我国的住房公积金发展现状，实行对住房公积金统一管理是更适合其的长远发展的，因为这样是能够可以让分散管理所导致的监管失职情况的发生得到降低，同时统一的管理也可以相应的降低管理的成本，在监管方面实行起来也会比分散管理状态时实行起来会更为方便，而统一的住房公积金管理模式，统一管理住房公积金也能够对住房公积金的使用创造了更为适合的条件[3]。
五、小结
我国的住房公积金制度已建立了20年，而累计缴纳的规模已到5万多亿元，每年还在快速的增长着，随着住房公积金越来越受到人们的关注，住房公积金的财务管理也关系到我国住房公积金今后的发展，所以我们需要不断的恰当的与时代发展需要相结合，争取探索出一个能真正的有利发展的住房公积金财务管理的制度。要想保持住房公积金的持续发展，就要保证住房公积金的能够一直长期的运作与增值。
参考文献
[1]姚奋林.简析当前住房公积金存在的问题及对策[J].现代经济信息，2013.
[2]肖尧.我国住房公积金运行效率研究[D].西北农林科技大学，2012.
篇5：集团公积金管理办法
编号：
住房公积金贷款个人工资收入证明
________________银行：
（注意事项：要求用碳素笔或蓝黑钢笔填写，印章清晰。）
准予贷款通知书（中心留存）
编号：
开滦（集团）有限责任公司房地产管理部委托________________________支行（办事处）向_________________单位职工_______(借款人公积金账号：_________________)发放住房公积金贷款，贷款金额（小写）￥____________元，(大写)人民币
___________________元，贷款期限______月。用于购买____________小区____楼____门____号的住房一套。
签发单位（公章）：签发人（签字）：
年月日----
准予贷款通知书（银行留存）
编号：
委托单位名称：开滦（集团）有限责任公司房地产部
地址：唐山市新华东道70号
法定代理人或委托代理人姓名： ____________ 职务：__________ 受托单位名称：_________________________
地址：____________________________
法定代理人或委托代理人姓名：____________ 职务：__________
现委托________________支行（办事处）向________________单位职工__________(借款人公积金账号：_________________)发放住房公积金贷款，贷款金额（小写）￥____________元，(大写)人民币___________________元，贷款期限___________月。用于购买____________小区____楼____门____号的住房一套。
如借款人15日内未到贵行办理贷款手续，该通知书失效。贵行负责将该通知书退还委托人。
签发单位（公章）：签发人（签字）：
年月日----
通知
借款人：_______________
你申请的住房公积金贷款经集团公司房地产部审核同意办理，望你在本通知签发之日起15日内到_________________支行（办事处）办理贷款手续，逾期银行不予办理。
开滦（集团）有限责任公司房地产管理部
篇6：苏州园区公积金管理办法
苏园管规字〔2011〕4号
各局办、各大公司、各派驻机构、各直属单位、各镇、各有关单位：
现将《苏州工业园区住房公积金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
特此通知。
苏州工业园区管理委员会
二○一一年六月二十八日
苏州工业园区住房公积金管理办法
第一章总 则
第一条为了加强对苏州工业园区（以下简称园区）住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，完善住房保障制度，根据《国务院住房公积金管理条例》、《苏州市住房公积金管理办法》以及《苏州工业园区社会保险（公积金）管理暂行办法》，结合园区实际，制定本办法。
第二条 本办法所称住房公积金，是指园区行政区域内国家机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工（不包括园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划参保职工，下同）按月缴存的具有义务性、互助性和保障性的长期住房储蓄基金。
第三条本办法适用于园区行政区域内住房公积金（不包括园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划住房账户基金，下同）的缴存、提取、贷款、管理和监督。
第四条苏州工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）是园区住房公积金管理的决策机构。
苏州工业园区住房基金管理中心（以下简称住房基金中心）是园区住房公积金的管理运作机构，具体负责住房公积金的缴存、归集、提取、贷款和基金管理等业务。
第二章 缴存管理
第五条园区行政区域内单位应当自成立之日起30日内凭营业执照、登记证书向住房基金中心申请办理住房公积金缴存登记。单位按规定与住房基金中心及单位开户银行签订住房公积金缴存协议，由住房基金中心委托银行收缴。第六条单位应当自用工之日起30日内为其职工向住房基金中心申请办理住房公积金登记。
新参加工作的职工从参加工作之月起开始缴存住房公积金；单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。第七条单位及其职工应当依法按时、足额缴存住房公积金，并由单位负责办理缴存手续。职工个人缴存的住房公积金，由单位每月从其工资中代扣代缴。单位为职工缴存的住房公积金属于职工劳动报酬的组成部分。职工和单位缴存的住房公积金，全部归职工个人所有。
第八条住房公积金的月缴存额为职工本人月工资收入与所在单位住房公积金缴存比例的乘积。单位应当按规定的比例缴存住房公积金，单位和职工的住房公积金缴存比例应当相同。
第九条园区住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准由住房基金中心参照苏州市住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准拟订，报园区管委会批准后每年定期公布。
第十条职工工资收入超出住房公积金月缴存基数上限的部分，不计入住房公积金月缴存基数。职工按照当地最低工资标准领取工资的，可以免缴住房公积金个人缴存部分，单位缴存的住房公积金应当按规定缴存。
第十一条单位因停产满一年或者连续亏损两年等情况，缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，由住房基金中心审核，报园区管委会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，有效期限不超过两年。单位经批准降低住房公积金缴存比例的，均不得低于职工月工资收入的5%。
第十二条单位依法宣告破产、撤销或者解散的，欠缴的住房公积金应当比照所欠职工工资予以偿还。
单位合并、分立时，应当为职工补缴欠缴的住房公积金。无力补缴的，应当在办理有关手续前，明确缴存的责任主体。第十三条职工与单位解除或终止劳动关系的，单位应当自解除或终止劳动关系之日起15日内，办理职工住房公积金关系转移或者封存手续。
第十四条住房基金中心应当掌握单位及其职工的相关信息。
园区劳动保障、人事、工商、税务、统计等部门应当向住房基金中心提供单位及其职工的相关信息。
第十五条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。按照规定缴存或提取的住房公积金及其利息，免缴个人所得税。
第十六条住房公积金的结算、住房公积金缴存基数与缴存比例的执行为每年的7月1日至次年的6月30日。第十七条1998年12月1日以后新参加工作的职工，单位为其按月计发的住房补贴纳入住房公积金管理。住房补贴的计发基数同住房公积金缴存基数，住房补贴比例参照苏州市住房补贴比例执行。
第十八条住房基金中心分别在指定银行设立住房公积金基金专户。基金专户主要用于园区住房公积金的归集及提取、委托贷款的发放以及增值收益的核算。
第三章住房公积金提取
第十九条职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修中华人民共和国境内（不含香港、澳门特别行政区以及台湾地区，下同）自住住房的（以下统称购房）；
（二）偿还购房贷款本息的；
（三）支付租赁自住住房房租的；
（四）离休、退休的；
（五）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（六）死亡或者被宣告死亡的；
（七）出境定居的；
（八）经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象或特困职工救助对象的；
（九）男满50周岁、女满40周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的；
（十）与单位终止劳动关系，且户口不在苏州市或者户口迁出苏州市的；
（十一）经园区管委会决定的其他特殊情况。
本条前款第（一）项、第（二）项、第（三）项提取住房公积金的额度，均不得超过当期实际发生额。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
第二十条符合本办法第十九条规定条件的职工，因动用园区公积金普通专户存储额或借用社会保险（公积金）养老补充账户、特殊补充账户基金购房的，本人住房公积金账户存储额须按《苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则》规定留（补）足相应的基金后，方可提取本人住房公积金账户内的存储余额。
第二十一条职工在偿还住房贷款本息期间提取住房公积金的（还清全部住房贷款本息提取的除外），住房基金中心可以在其住房公积金账户内留存一定的金额。具体金额参照苏州市住房公积金提取有关规定确定。
第四章
住房公积金贷款
第二十二条 正常缴存住房公积金的职工在本办法实施后购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房时，可以向住房基金中心申请住房公积金贷款。
第二十三条职工购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：
（一）申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限（社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划及原公积金A类综合保障计划正常缴费期限或转入的苏州市住房公积金缴费期限，可以合并计算）；
（二）自有资金支付购（建）房款不低于规定比例；
（三）能够落实贷款担保；
（四）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
（五）未发生或者已经全部还清住房公积金贷款；
（六）本人住房公积金账户及普通专户存储额应留足本人社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额（以下简称本人养老应计存款额）；
（七）根据需要规定的其他条件。
符合本条前款规定条件的园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划职工在本办法实施后购房，仅使用住房账户及普通专户存储额在留足本次贷款前的本人养老应计存款额后的余额支付房款以及偿还购房贷款的，可以参照本办法规定申请住房公积金贷款。
本条第一款第（一）项、第（二）项、第（七）项的规定条件由住房基金中心拟订，报园区管委会批准后公布执行。第二十四条住房公积金贷款的最高额度和最长年限由住房基金中心参照苏州市住房公积金相关规定以及园区住房公积金的资金状况等拟订，报园区管委会批准后公布执行。
第二十五条 申请人在向住房基金中心提出住房公积金贷款申请时，应当提交相关证明材料。住房基金中心应当自受理申请之日起7日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的出具审核批准书，由受委托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。第二十六条受委托银行应当将住房公积金贷款资金以转账方式直接划入售房单位（房产交易机构），或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的账户。
第二十七条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息，对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的，不收取借款人的违约金。
住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人，在偿还住房贷款期间提取的住房公积金，应当优先偿还住房公积金贷款。第二十八条住房基金中心应当加强住房公积金贷款的回收管理，确保住房公积金的基金安全。
第二十九条
受委托银行和担保机构应当严格按照各自职责，共同做好住房公积金贷款的发放、回收工作，催收逾期贷款。前款所称担保机构，是指依法设立、对住房公积金贷款实施专业担保的机构。
第三十条房地产开发企业、担保机构、受委托银行及其工作人员应当为申请住房公积金贷款的职工提供便利服务。任何单位不得以各种理由阻止符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款。
第五章
监督检查
第三十一条园区财政、审计等部门应当按照各自职责，加强对住房公积金管理和使用实施监督检查。住房基金中心应当接受同级财政、审计等部门的监督。
第三十二条单位应当每年向职工代表大会或者职工大会报告单位和职工缴存住房公积金的情况，接受工会和职工的监督。第三十三条住房基金中心应当定期向社会公布经园区管委会审议的上住房公积金归集使用结果的财务报告和管理情况，接受社会监督。
第三十四条住房基金中心有权对单位缴存住房公积金情况进行检查，督促其依法缴存住房公积金。必要时可以按照规定将检查结果在当地信用信息系统进行提示。
单位应当如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关的资料信息，不得拒绝。住房基金中心应当对单位提供的资料信息保密。
第三十五条住房基金中心应当建立健全内部审计等稽核制度。受委托银行承办的住房公积金金融业务应当接受住房基金中心的监督检查和考核。
第三十六条对违反住房公积金管理规定的行为，任何单位和个人有权向住房基金中心投诉、举报。住房基金中心应当受理，并及时予以核查和处理。
第六章
罚则
第三十七条违反本办法规定，单位不办理住房公积金缴存登记的，由住房基金中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条违反本办法规定，有下列情形之一的，由住房基金中心按照下列规定予以处罚：
（一）以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回违法所提款额，并可处以500元以下的罚款；
（二）以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回违法所提款额，并可处以500元以上1000元以下的罚款；
（三）以欺骗手段违法获得住房公积金贷款的，责令限期退回违法所贷款额，并可处以1000元以下的罚款；情节严重的，可以取消其1至5年的住房公积金贷款资格；
（四）单位拒绝住房基金中心检查、不如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关资料信息的，由住房基金中心责令改正。拒不改正的，对非经营单位可处以1000元以下的罚款，对经营单位可处以1万元以下的罚款。第三十九条对违反本办法规定的行为，住房基金中心或者有关部门查处后，将其违法信息录入信用信息系统，作为住房公积金监督管理的依据。
第四十条住房基金中心工作人员在住房公积金管理工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由住房基金中心或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章
附则