吉林油田公司住房公积金提取管理办法

吉林油田公司住房公积金提取管理办法（通用8篇）

篇1：吉林油田公司住房公积金提取管理办法

吉林油田公司规章制度

制度编号：JLYT-ZJ-03-2015

发布版本：B 吉林油田公司住房公积金提取管理办法

第一章

总

则

第一条 为了加强住房公积金使用管理，规范使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和《松原市住房公积

金提取管理办法》，结合吉林油田公司（以下简称公司）实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于在松原市住房公积金管理中心吉林油田分中心（以下简称油田分中心）缴存住房公积金的缴存人。

第二章

使用范围

发布日期：2015年3月27日 实施日期：2015年3月27日

第三条

缴存人有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）未申请住房公积金贷款而申请商业银行贷款购买自住住房，偿还购房贷款本息的；

（三）缴存人患重大疾病或做重大手术，包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、白血病、肝硬化、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术的；

（四）公司工会部门认定的家庭生活困难的；

（五）在油田分中心无购房提取记录且在吉林油田无购房记录的缴存人租住房屋的；

（六）离休、退休的；

（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（八）出境定居的；

（九）在职期间判刑并与单位解除劳动合同的；

（十）死亡或者被宣告死亡的。

第四条

缴存人有下列情形之一的，不予提取住房公积金。

（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；

（二）以赠与、继承或公证等方式取得房屋所有权的；

（三）离婚办理析产过户更名取得房屋所有权的；

（四）商业银行用房产抵押办理的非购买自住住房类的贷款；

（五）互换产权无交易差价的；

（六）互换产权有交易差价，差价获得方的；

（七）拆迁安置住房，无补交房款的。

第五条

在油田分中心有贷款的缴存人，在贷款未还清前，缴存人及其配偶不允许提取住房公积金。

第六条

同一户房产只能办理一次购房提取，即以此房产办理新房购房提取后，不能在取得房屋所有权证后再次申请办理提取。

第三章

提取额度

第七条 缴存人符合本办法第三条第一款情形的，缴存人及其配偶可以提取住房公积金，提取额度为购房日期前的住房公积金账户余额，且缴存人及其配偶合计提取总额不超过该购房支付的总价款。需要申请使用住房公积金贷款的缴存人，缴存人及其配偶个人账户必须至少保留6个月余额。

购买期房交纳首付款的购房日期为购房合同载明的日期；购买期房交纳全款的购房日期为最后支付房款收据载明的日期；购买二手房的购房日期为办理产权过户时契税发票载明的日期。

第八条 缴存人符合本办法第三条第二款情形的，缴存人及其配偶在还贷满一年后每年均可以申请提取住房公积金，提取金额合计不超过个人偿还房贷本息合计金额。

第九条 缴存人符合本办法第三条第三款情形的，缴存人及其

配偶可以提取住房公积金，申请提取日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

第十条 缴存人符合本办法第三条第四款情形的，缴存人及其配偶可以申请提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。

第十一 条

缴存人符合本办法第三条第五款情形的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，每户提取金额不超过12000元/年。

第十二条 缴存人符合本办法第三条第六、七、八、九、十款情形的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。

第四章

提取所需提供的有关材料

第十三条 缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房，提取时需提供下列材料：

（一）购买油田经济适用房、危改回迁房等住房的，需提供吉林油田公司住房建设管理办公室房产科开具的购房通知单；

（二）购买油田开发的商品房需提供个人与松原市吉油房地产开发有限责任公司签定的购房确认书；

（三）购买地方商品房，取得房屋产权证的在取得房屋产权证一年内提供房屋产权证、契税完税凭证，免交房屋契税的需提供由税务机关出具的免税证明；未取得房屋产权证的提供经当地房屋产权管理部门备案的一年之内的购房合同、购房发票、物业

维修基金发票等；

（四）购买二手房的，在取得房屋产权证一年内提供房屋产权证、契税完税凭证，免交房屋契税的需提供由税务机关出具的免税证明。

（五）建造（翻建）住房提取的，应提交城市规划部门出具的一年之内的建造（翻建）住房许可证，土地使用证。

（六）大修自住住房的，应提交土地、规划、建设部门出具的一年之内的相关文件和购买建筑材料、施工费用发票以及房屋所有权证。

第十四条 偿还购房贷款本息提取的，需提供与银行签订的借款合同和还款明细。

第十五条 缴存人患重大疾病或作重大手术提取的，需提供由吉林油田缴存人医院、松原市医保定点医院以及由松原市或吉林油田医保机构认可的外省市医院出具并加盖医院诊断证明章的《出院诊断书》、《××参保职工基本医疗保险统筹费用结算明细单》。同时提取配偶住房公积金的，还应提供夫妻关系证明。

第十六条 家庭生活困难的特困缴存人提取的，需提供由缴存人本人工作单位与上级工会共同审核的《××公司特困职工提取住房公积金申请表》。

第十七条

在油田分中心无购房提取记录、在吉林油田无购房记录的缴存人租房提取的，需提供房屋租赁合同或协议、缴存人本人工作单位及吉林油田公司住房建设管理办公室房产科审核

确认的《××公司无房职工租房提取住房公积金申请表》。

第十八条 缴存人离休、退休提取的，需提供离、退休证或劳动部门相关证明。

第十九条 缴存人完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取的，需提供劳动部门出具的缴存人丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。

第二十条 缴存人出境定居提取的，需提供户口注销证明。第二十一条 缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取的，需提供缴存人死亡证明、身份关系证明、合法继承或遗赠证明（如公证）。

第二十二条 与单位解除劳动关系提取的，需提供解除劳动关系的证明。

第二十三条 缴存人判刑提取的，需提供单位开具的解除劳动合同证明和身份关系证明。

第五章

提取程序

第二十四条 住房公积金提取，由缴存人所在单位财务部门统一代为办理。

第二十五条 单位财务部门根据缴存人所提供的资料，开具住房公积金提取申请书后到油田分中心办理提取手续。住房公积金提取申请书需加盖单位财务专用章、主管财务领导签字（盖章）和经办人签字（盖章）。提取的住房公积金应在本单位财务系统进

行挂账处理，缴存人领取住房公积金后的签字表应作为财务凭证附件。

第二十六条 购买油田经济适用房、危改回迁房、油田开发的商品房等住房的，各单位财务部门根据缴存人提供的购房通知单，开具住房公积金部分提取申请书，由缴存人购房时一次性抵交房款。

第二十七条 缴存人符合提取住房公积金条件的，各单位应及时到油田分中心办理提取手续，单位不按规定为缴存人办理住房公积金提取手续的，缴存人可以凭有效证明材料申请油田分中心督促单位办理。

第六章

其 它

第二十八条 缴存人违反本办法规定，虚构提取条件，提取本人住房公积金的，油田分中心将对其通报批评并冻结其公积金账户，5年之内不得提取，情节严重构成犯罪的，将上报公司纪检监察部门，按照相关程序移交司法部门，依法追究其刑事责任。

第七章

附 则

第二十九条 本办法如与国家相关规定不一致，按国家相关规定执行。

第三十条 本办法由油田分中心负责解释。

第三十一条 本办法自印发之日起执行，原《吉林油田公司住房公积金使用管理办法》（JLYT-ZJ-03-2014 A版）同时废止。

编写部门：住房建设管理办公室

编 写 人：杨建平

审 核 人：刘宝柱 批 准 人：张德有

篇2：吉林油田公司住房公积金提取管理办法

暂行办法

吉林油田公司职工住房公积金贷款管理暂行办法

第一章总则

第一条为满足吉林油田职工使用公积金贷款购买住房的需求，依据《住房公积金管理条例》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《松原市住房公积金个人贷款管理办法》等相关规定，结合吉林油田实际，制定本办法。

第二条本办法所称贷款购房主要是指在松原市区内购买的自住楼房，办公用房、商业用房及车库等不得申请公积金贷款。

第三条职工住房公积金贷款是指松原市住房公积金管理中心吉林油田分中心(以下简称分中心)以住房公积金为资金来源，委托商业银行向职工(以下简称借款人)发放个人自住住房的贷款。住房公积金贷款主要适用于在分中心缴存住房公积金的职工。

第四条职工住房公积金贷款相关业务由分中心委托中国建设银行股份有限公司松原吉林油田支行和中国工商银行股份有限公司松原吉林油田支行(以下简称委托银行)具体承办。

第五条委托银行按照委托贷款合同的相关要求办理公积金贷款业务，并接受分中心的监督和管理，定期和分中心进行业务和数据的核对确认；分中心负责审批住房公积金贷款申请和根据委托扣款协议定期扣款。

第二章住房公积金贷款对象和条件

第六条具有完全民事行为能力的油田职工在购买自住住房资金不足时，均可申请个人住房公积金贷款。住房公积金已封存或冻结的职工，不能申请个人住房公积金贷款。

第七条申请住房公积金贷款必须具备下列条件：

1.具有长期有效身份证和常住户口；

2.购买自住楼房；

3.足额连续缴存住房公积金12个月(含12个月)以上且缴存状态为正常；

4.具有不少于30%的购买自住住房的自筹资金；

5.借款人年龄与贷款年限之和男不超过60，女不超过55；

6.有贷款人认可的房地产作为抵押或有足够代偿能力的自然人、法人作为担保。抵押物也可以是借款人本次贷款所购自住住房。

7.没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

8.借款人及其配偶在银行征信系统无不良贷款记录。

第八条夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

第九条作为房屋产权共有人的子女(父母)可以为其父母(子女)申请住房公积金贷款。

第十条每个符合条件的贷款申请人只能同时享受一次住房公积金贷款。首次住房公积金贷款本息全部结清后，再次购买第二套或第三套住房申请公积金贷款按中国人民银行的相关规定执行。

第三章住房公积金贷款额度、期限、利率

第十一条个人申请公积金贷款额度按借款人及其配偶(或产权共有人)应享有贷款额度之和确定，最高不超过20万元。

借款人应享有贷款额度=∑{住房公积金月缴额×借款人(配偶或产权共有人)贷款日期至法定退休日期月数×90%}。

借款人应享有贷款额度大于房屋价值70%的，按房屋价值的70%核定贷款额度；借款人应享有贷款额度小于房屋价值70%的，按借款人应享有贷款额度核定贷款额度。

借款人申请了商业贷款后再申请公积金贷款，公积金贷款额度按中国人民银行征信系统确定的信用额度减去商业贷款额度确定。

油田职工因房屋拆迁、边远住宅回迁等原因购买油田公司统一建房的，其原有房屋作价部分可以抵交首付款，原房屋作价大于首付款金额的，只对所购房屋价值与原房作价之差额部分给予贷款支持。

第十二条住房公积金贷款期限按贷款人法定剩余退休年数确定，最长不超过20年。

第十三条住房公积金贷款利率执行中国人民银行规定的基准利率。对贷款期限在1年以上且已发放的贷款，如遇人民银行调整法定利率，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定。

第四章住房公积金贷款程序

第十四条借款人须提供以下贷款材料：

(一)个人要件：

1.借款人已婚的需提供夫妻双方身份证、户口本原件及复印件；夫妻双方不在同一户口上时需提供结婚证；夫妻离异后仍在同一户口上时需提供离婚证书、离婚协议或法院判决书，婚姻登记处开具的未再婚证明；

2.借款人未婚或无配偶的提供由婚姻登记处开具未婚或无配偶证明；

3.借款人夫妻双方正常足额缴存公积金证明。

(二)购房要件：

1.购买吉林油田开发的房屋的，须提供吉林油田职工购房审批表、不低于购房款总额30%以上的吉林油田职工购房收据、契税完税凭证和担保手续；

2.购买地方商品房的，须提供合法有效的购房合同、不低于购房款总额30%以上的首付款发票和抵押手续；

3.购买油田二手住房的，须提供合法有效的房地产买卖契约或协议、契税完税凭证、房产产权证和担保手续。

4.购买地方二手住房的，须提供合法有效的房地产买卖契约或协议、契税完税凭证、房产产权证。

第十五条办理住房公积金贷款需评估、担保、抵押登记，由此所产生费用由借款人承担，具体收费标准按评估、担保、抵押登记部门的收费标准执行。

第十六条委托银行在收到借款人提供的住房公积金贷款申请后，应当对借款人是否具备贷款条件进行审核，审核合格的，借款人填写《吉林油田职工个人住房公积金借款申请书》，签订借款合同。

第十七条经分中心审批准予贷款的，签发贷款发放通知书，委托银行依据贷款发放通知书约定的时间和金额向借款人发放贷款。

第十九条借款人、分中心和委托银行签订三方委托扣款协议后，分中心用职工缴存的公积金归还银行贷款本息，职工本人只须年底签字确认当年还款金额即可。

第二十条借款人购买吉林油田开发的房屋，可以申请支取借款人截止购房日期上一住房公积金账户余额作为自筹资金，支取额度以不超过本人购房现金付款额为限。需要申请使用公积金贷款的职工，职工个人账户必须保留至少12个月余额。

第二十一条借款人如果申请商业贷款后未再申请住房公积金贷款，每年年末可凭借款合同与银行的还款证明申请支取住房公积金余额，支取金额不超过银行的还款证明所记载的金额。

第二十二条借款人可以用现金提前偿还贷款，委托银行应当按照实际贷款占用时间计算贷款本息。偿还贷款后贷款合同自动终止。

第六章住房公积金贷款合同的变更和终止

第二十三条住房公积金贷款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意后方可依法签订变更协议。

第二十四条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、受遗赠人或者代管人继续履行借款人签订贷款合同的义务。

第二十五条在还款期内因婚姻变化等法定原因需变更借款合同的，须经合同各方协商同意，依法重新签订合同。新合同未达成以前，原借款合同继续有效。

第二十六条抵押人按合同规定偿还全部贷款本息后，贷款合同终止。

第七章住房公积金贷款违约责任

第二十七条借款人在借款合同终止前死亡、失踪或丧失民事行为能力后，借款人合法继承人或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的，分中心与委托银行有权依据《中华人民共和国担保法》的规定处置抵押物。

第二十八条委托银行在处置抵押(质押)物时，所获价款按有关规定分配，款项不足的，保留继续追索的权利。

第二十九条借款人有下列情形之一的，委托银行和分中心根据《借款合同》的约定，依法提前收回公积金贷款，并追究借款人的违约责任：

(一)借款人提供虚假文件或资料已经或可能造成贷款损失的；

(二)未经委托银行同意，借款人将设定抵押权的财产变卖、转让、赠与或重复抵押的；

(三)借款人拒绝或阻挠委托银行对公积金贷款使用情况进行监督检查的；

(四)借款人与其他法人或经济组织签订有损委托银行权益的合同或协议的；

(五)违反与委托银行和分中心约定的其他事项的。

第八章附则

第三十条借贷双方发生纠纷时应协商解决，协商不成当事人可申请仲裁或向人民法院提出诉讼。

第三十一条如遇国家政策调整，本实施细则将执行国家相关规定。

篇3：吉林油田公司住房公积金提取管理办法

关键词：住房公积金；归集；提取；贷款；风险管理

住房公积金主要是缴存者和所在单位长期缴纳的住房储备金，它是住房分配货币化、社会化及法制化的主要形式。在公积金的管理中为了加强公积金所有者的合法性，更好地促进城乡居民的生活水平，国家的相应部门制定了《住房公积金管理条例》。住房公积金制度主要是国家为社会居民提供的保障性并具有强制性、互助性和保障性的基本特点。

我国住房公积金是借鉴新加坡的公积金制度，随着我国改革开放，各项制度不断深化改革，住房公积金制度也得到了快速发展，住房公积金在制度上解决了低收入者购房贷款和资金的问题，住房公积金促进了城镇居民生活水平，但是在公积金管理中还存在一些问题，这些问题主要集中公积金的归集、提取和贷款管理等方面。

一、住房公积金的归集方面

住房公积金归集范围越大，其风险也越大，随着公积金制度的发展，我国的各个管理部门正在加大归集力度，甚至归集范围已经扩展到个体工商户和自由职业者。当前自由职业者和工商个体户相对于事业单位职工来说其收入要高一些，其购房贷款方面，可能会改变国家为中低收入者建立储备金的初衷。对于自由职业者和个体化他们缴费的目的非常明确，就是为了享受公积金低息贷款的基本政策，对于公积金管理部门来说，这部分人如果出现了贷款后就不缴纳公积金或者不及时偿还贷款，那么这部分人就有可能出现不可控，进而加大了贷款追缴的难度。当前我国公积金归集粗粮资金越来越大，但是这是每个公积金缴存者住房储备基金，作为公积金的管理部门有责任来管理好这部分资金，应该防止发生风险。

公积金的归集程序存在时间差，给资金的管理带来风险，对于交款单位在拿到银行进账单据后去公积金管理中心，管理中心再见到进账单据后为交款单位进行做账，然后分配到各个单位职工账户上，这是当前公积金管理中心主要的程序。对于公积金管理中心来说再见到银行进账单据之后就进行单据的打印，还存在一定的风险，这主要表现在以下几个方面，资金的转移方面有一个时间差，银行和公积金管理中心存在一个时间差，由于某种原因银行资金不能及时到账，而公积金管理中心已经把这部分款项划拨到个人公积金账户上，会出现公积金的亏损。对于这种情况应该采取款项确认到账后，在对其进行记账记息，再分配给职工账户，这样可以避免因公积金归集程序存在时间问题，让公积金的归集风险降到最低，确保公积金的安全。

二、住房公积金的提取方面

对于住房公积金的提取来说，要严格按照国家的相关规定和政策进行审核，住房公积金的提取主要表现在各地的住房公积金管理中心根据住房公积金的相关规定、政策和操作规范对申请人进行申请资格和行为真实性进行检验的过程，其主要目的就是确保公积金的安全性和住房公积金的专款专用。

对住房公积金的提取，公积金管理中心主要依据房屋产权证、银行合同来进行审核，对于这两种文本的真实性，相应的公务人员要对其进行审核，但是在审核过程中也存在一定的难度，为了更好地解决这些问题，公积金管理部门可以进行以下措施，主要体现以下几个方面：

第一主要是和银行、产权部门进行互联网的连接，像公积金贷款一样，只要输入产权证号和商业银行的贷款号，就可以非常直观地查询到每个月还款多少，总计还款多少。这样能够更好地辨别相应文本的真伪。

第二就是再不能联网的情况下，这就需要采取产权证加上契税票，同时还要有商业银行合同和每个月扣款的明细，这也可以作为一种防范措施，在公积金提取方面的审核，完善相应的流程，确保公积金的安全使用和专款专用的目的。

三、住房公积金的贷款方面

住房公积金再贷款方面主要有初审、复审和终审三个审批阶段，初审是第一个阶段，也是非常重要的阶段，主要是由申请人通过相应的证件，主要有身份证、结婚证、户口本、个人收入证明和信用等级等。对于收入证明主要是由申请人在单位为其开具相应的证明，但是仅仅依靠单位出具的证明还不能代表其收入，住房公积金管理部门应该通过推倒的方法，测算出申请人的收入状况。这能够防止贷款人套取高额贷款。住房公积金管理中心也要与银行建立良好的关系，对信用良好的申请人可以适当提高申请贷款额。

住房公积金作为我国住房制度改革的一个产物，它对城镇居民住房条件的改善起着积极的作用，随着市场化的发展，住房公积金正在为人们所熟悉，但是作为上有国家负责，下有政府部门进行管理的一项制度，应该加强对其进行管理，完善公积金内部管理制度，制定行之有效的措施，同时对公积金进行信息化建设，让公积金的归集、贷款、提取等方面有一个标准，达到最大限度防范和控制资金的风险，使得住房公积金的业务活动正常运行，从而更好地为百姓服务。

参考文献：

[1]河北省住房公积金业务管理实用手册[M].石家庄：河北人民出版社，2008.

篇4：长庆油田住房公积金提取管理办法

长庆油田住房公积金提取管理办法

第一章

总则

第一条 为规范油田单位缴存住房公积金职工提取使用住房公积金，根据《 住房公积金管理条例》 和《 西安住房公积金提取管理办法》，结合长庆油田实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于油田住房资金管理中心（即西安住房公积金管理中心长庆油田分中心）管理的住房公积金缴存人的住房公积金提取。

第二章

提取条件

第三条 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）达到国家法定退休年龄，或已正式办理退休手续的；

（三）出境定居的；

（四）调离油田或管辖区域的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）本人、配偶及直系亲属因重大疾病或遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（七）职工在缴存住房公积金期间死亡或被宣告死亡．其继承人或者受遗赠人申请提取职工住房公积金的。

第四条 属于上述提取条件中第（一）项的，可申请提取配偶及直系亲属的住房公积金。

属于上述提取条件中第（五）、（六）项的，可申请提取配偶的住房公积金。

第五条 对他人提供住房公积金贷款保证担保的，其本人住房公积金账户余额的保证担保部分不得提取。

第六条 购房首期付款不得提取住房公积金。

第三章

提取额度及办理时限

第七条 属于上述提取条件中第（一）项的，提取本人、配偶及直系亲属的住房公积金总额不超过合同价款或费用总额；办理时间需在合同签订或事项发生之日起三年以内。

属于提取条件中第（二）、（三）、（四）、（七）项的，职工住房公积金账户本息一次结清，同时注销职工个人账户。

属于提取条件中第（五）项的，提取金额不得超过当期应偿还的住房贷款本息。提前归还住房公积金贷款（商业贷款）的提取额不得超过还款余额。每年可提取一次直至贷款结清为止。

属于提取条件第（六）项中因重大疾病的，提取金额不得超过个人负担的医疗费用总额；遇突发事件的，提取金额不得超过突发事件造成的损失。

第四章 提取凭证

第八条 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、《 住房公积金提取申请表》，并按要求出具相关凭证。

第九条 职工配偶提取住房公积金的，应提供夫妻关系证明及复印件；直系亲属提取住房公积金的，应由提取人单位提供直系亲属关系证明。

第十条 委托他人办理的，须提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证及复印件、受托人身份证及复印件。

第十一条 职工购买、建造、翻建、大修自有住房的，提供下列凭证：

（一）购买商品房、经济适用房的，提供在当地房产管理部门登记备案的《 商品房买卖合同》、首付款凭证（或购房发票）及复印件。

（二）购买现房的，提供《 商品房买卖合同》、《 房屋所有权证》 和购房发票。

（三）购买二手房的，提供房屋买卖契约、过户后的《 房屋 3 所有权证》、契税完税证明。

（四）购买油田集资建房

1．购买新建住房以及现有空置房，提供油田房产管理部门审核的购房提取人员名单及选房通知单。

2．以油田内部交易方式购买腾空住房，在交易手续办理完毕后，提供油田内部房屋交易合同原件及复印件、住房交易买方申请审批表（必须印章齐全）及复印件、住房交易费收款收据原件及复印件。

（五）建造、翻建自住住房

1．职工在城镇建造、翻建自住住房的，应提供建造住房的土地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）、城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证、相关费用发票。

2．职工在农村建造、翻建自住住房的，应提供宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）、村民委员会和乡镇政府出具的建房证明、相关费用发票。

3．职工大修自住住房的，应提供房屋产权证、房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明、相关费用发票（或分摊到本户的修缮费用发票）。

第十二条 正式办理了退休手续的，应提供单位人事部门、劳动和社会保障部门、养老保险机构的退休审批表。

第十三条 出境定居、调离油田的，应提供油田劳资部门出具的调离证明。

第十四条 职工偿还自住住房贷款本息提取时，应提供贷款合同、借据和最近一期还款证明。

最近一期还款证明是指贷款银行最近一期已扣划贷款的证明。合同约定在银行柜台直接以现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明。

第十五条 本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，由本人向所在单位工会申请，单位工会核实情况后，向住房资金管理中心出具证明；遇突发事件的，造成家庭生活严重困难的，由政府相关部门出具证明。非本人患病或遇突发事件的还应提供婚姻证明或直系亲属关系证明。

第十六条 职工在缴存住房公积金期间去世，继承人或受遗赠人领取的，应提供死亡证明、继承人或受遗赠人的书面申请（去世职工所在单位须加盖公章）、继承人与去世职工的关系证明（结婚证或户口薄）或受遗赠公证书和继承人或受遗赠人的身份证。

第五章

提取程序

第十七条 符合本办法第三条提取条件提取住房公积金时，应携带相应的提取凭证向单位提出提取申请。单位住房公积金业务 5 员应当就提取凭证进行核实，指导提取住房公积金申请人填写《 住房公积金提取申请表》 后审核盖章。

第十八条 单位业务人员将申请提取公积金人员的《 住房公积金提取申请表》 中的相关内容录入住房公积金管理信息系统。

第十九条 单位住房公积金管理员持职工个人《 住房公积金提取申请审批表》，连同相关证明材料及附件，报住房资金管理中心审批。购买油田集资建房的，应先报油田住房管理部门审批并盖章。

第二十条 住房资金管理中心按照上述要求审核，符合提取规定的，进行业务处理后，将款项直接支付给提取人所在单位财务科，再由单位财务科支付给提取人。

第六章

附则

第二十一条 相关说明

1．建造住房：是指城镇居民经房地产管理机关和城市规划管理机关等部门批准建造的住房。

2．大修住房：是指需牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。大修住房一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25 ％以上。大修住房主要适用于严重损坏房屋。

3．重大疾病：指慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿 6 瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术以及卫生行政管理部门认定的其他重大疾病。

4．突发事件：是指突然发生的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件。

5．本办法中住房贷款包括住房公积金贷款、组合贷款和商业银行个人住房贷款。

第二十二条 本办法由住房资金管理中心负责解释。

篇5：吉林油田公司住房公积金提取管理办法

2010-04-15 10:37:07| 分类： 默认分类 | 标签： |字号大中小 订阅

开滦集团公司住房公积金归集、提取业务操作规定

为进一步加强住房公积金管理，规范归集、提取操作程序，维护职工合法权益，根据集团公司总房地字[2006]242号关于《开滦集团公司住房公积金归集提取暂行管理办法》的有关要求，结合工作实际特制定本操作规定。

一、住房公积金归集业务

住房公积金的归集业务包括：单位住房公积金账户的设立、合并与分立、个人住房公积金账户的设立与注销、新增职工开户、住房公积金缴存基数变更、住房公积金缴存比例变更、住房公积金转移、个人账户封存与启封、住房公积金缴存及补缴。

按照《开滦集团公司住房公积金归集提取暂行管理办法》的规定，住房公积金由各单位工资、财务、公积金管理部门共同负责管理。工资核算部门于每月发放工资时，根据为职工代扣代缴的住房公积金，连同单位缴存的住房公积金一并填写《住房公积金扣缴变更表》（见附表１）和《住房公积金扣缴汇总表》（见附表２），将《住房公积金扣缴变更表》、《住房公积金扣缴汇总表》及电子文档提供给公积金管理部门，作为住房公积金个人账户管理的依据。将《住房公积金扣缴汇总表》提供给财务部门，作为缴存住房公积金的依据。每年一月份变更住房公积金缴存基数时工资核算部门还应填写《住房公积金扣缴明细表》（见附表３）及电子文档提供给公积金管理部门。

（一）账户设立

住房公积金账户设立包括单位住房公积金账户设立登记和职工住房公积金账户设立登记。

1、单位住房公积金账户设立登记

（1）单位账户设立登记统一由集团公司房地产管理部办理（以下简称房地产部）。新增单位开户时应当自设立之日起30日内持单位设立批准文件、职工花名册等资料向房地产部提出开户申请，并填报《单位住房公积金开户登记表》一式两份（见附表4），盖章后上报房地产部。

（2）房地产部对单位开户的相关资料进行审核，同意后在《单位住房公积金开户登记表》填入单位编码并盖章，其中房地产部留存一份，返回单位一份，然后为其办理单位住房公积金账户的设立登记手续。

（3）单位编码由房地产部统一设定，每个单位只能有一个单位编码。各单位开户后根据需要自行设定单位内部的部门编码。

2、职工个人住房公积金账户设立登记

（1）新设立的单位在房地产部开立单位住房公积金账户后，公积金管理部门依据有关资料及“人员花名册”为每个职工设立个人住房公积金账户，用于记载职工住房公积金缴存、提取的情况。

（2）职工个人住房公积金账号坚持唯一性原则。即职工个人账号实行全集团公司大排序，每个职工只能有一个账号。

（二）账户的合并、分立

1、单位住房公积金账户合并：指将两个或两个以上缴存单位的公积金账户，调整为一个公积金账户。账户合并时，应当自发生之日起30日内由合并单位和被合并单位共同持集团公司合并的文件到房地产部办理账户合并手续。被合并单位账户同时被注销。

单位公积金账户合并的操作程序如下：

（1）被合并单位的公积金管理部门依据有关文件办理批量转出，并打印《住房公积金内部转出清册》（见附表5）一式三份，盖章后，房地产部一份，合并单位、被合并单位各一份。

（2）合并单位的公积金管理部门依据有关文件和被合并单位的《住房公积金内部转出清册》作批量转入业务，同时打印《住房公积金内部转入清册》（见附表6）一式二份，与《住房公积金内部转出清册》认真核对一致后，加盖公章上报房地产部一份，单位留存一份。

2、单位住房公积金账户分立：指将原缴存单位公积金账户，分成两个或两个以上独立的公积金账户。单位分立时，应当自发生之日起30日内由原单位和新分立单位共同持集团公司相关的文件到房地产部办理账户分立手续。单位公积金账户分立的操作程序如下：

（1）单位分立时，应当自发生之日起30日内由原单位和新分立的单位共同持集团公司相关的文件到房地产部办理账户分立手续。新分立的单位应办理开户登记，填写《单位住房公积金开户登记表》，房地产部审核同意后为其设立单位住房公积金账户及单位编码。（2）原单位公积金管理部门依据有关文件，办理住房公积金转出业务，打印《住房公积金内部转出清册》一式三份，盖章后上报房地产部一份，转出单位、转入单位各一份。

（3）新分立单位办理住房公积金转入业务，打印《住房公积金内部转入清册》一式二份，与《住房公积金内部转出清册》认真核对一致后，加盖公章上报房地产部一份，单位留存一份。

3、职工个人账户的合并。各单位原则上不得出现职工个人住房公积金账户重号，如出现重号，持《职工住房公积金账户合并申请表》（见附件7）到房地产部办理职工个人住房公积金账户的合并手续。

（三）个人账户注销

住房公积金账户注销是指住房公积金账户上无住房公积金余额，且单位和职工不再该账户上缴存住房公积金，而将该账户取消的行为。

职工个人住房公积金账户在办理完外部转移或按有关规定已全部提取个人住房公积金账户内的存储余额，且以后不再缴存住房公积金的，随职工最后一次办理提取业务时随机注销职工个人住房公积金账户。

（四）变更业务

1、新增职工个人住房公积金账户开户登记

已在房地产部开立单位住房公积金账户的，新参加工作或从集团公司系统外部调入职工时，公积金管理部门依据工资部门提供的《住房公积金扣缴变更表》对新增职工办理职工个人账户的设立手续。住房公积金职工个人账号坚持唯一性原则。

2、缴存基数变更

（1）住房公积金缴存基数每年核定一次，变更时间为每年的1月1日。住房公积金缴存基数为职工本人上月平均工资。

（2）各单位工资核算部门应按国家规定的工资总额口径，于每年1月份发放工资以前，为本单位职工核定住房公积金月缴存基数并计算职工个人及单位住房公积金的月缴存额，提供给本单位公积金管理部门。其中工资核算部门为职工计算月平均工资时，按职工本人上年实际开工资月数计算，计算月平均工资时四舍五入到元，计算职工及单位月公积金缴存额时精确到分。并填写《住房公积金扣缴明细表》及数据的文档资料提供给本单位公积金管理部门。（3）各单位公积金管理部门应对工资核算部门提供的《住房公积金扣缴明细表》的职工住房公积金月缴存额进行核对，无误后将其导入住房公积金管理程序，同时打印《职工住房公积金缴存额核对表》（见附表8）并与《住房公积金扣缴明细表》进行核对确保数据准确无误。

3、缴存比例变更

集团公司所属各子、分公司的住房公积金缴存比例的变更，由房地产部按集团公司有关规定设定。其他单位住房公积金缴存比例变更时，需向房地产部上报公积金缴存比例变更的文件进行备案后，由房地产部设定。

4、住房公积金的转移

住房公积金转移分为内部转移和外部转移。内部转移指住房公积金在开滦集团公司系统内部单位之间职工调动的转移，转移时只改变单位编码，该职工的住房公积金账号不变；外部转移指调出集团公司系统外或从集团公司系统外调入职工的住房公积金转移。

职工在集团公司范围内调动工作的，分别由调出、调入的单位公积金管理部门，依据工资核算部门提供的公积金扣缴变更表作内部转移业务。内部转移时，职工调出单位通过住房公积金管理系统将调出职工的住房公积金账户转移到职工调入单位。职工调入单位通过住房公积金管理系统对调入职工住房公积金进行核实后确认转入。

职工调出集团系统时，职工住房公积金需要办理外部转出，办理外部转出时，调出职工需持有关工作调动的证明，以及调入地住房公积金管理中心出具的“住房公积金转移通知书”，“住房公积金转移通知书”的内容包括管理中心开户银行名称、银行帐号、调入职工住房公积金账户设立等情况，到职工调出单位的住房公积金管理部门申请办理住房公积金转移手续。职工调出单位公积金管理部门对调出职工提供的资料要进行认真审核，审核的内容包括：调出职工身份是否属实、转出金额是否正确、转出资料是否真实齐全等。(1)内部转移操作程序如下：

① 职工调出单位办理住房公积金内部转出业务时，根据工资部门提供的《住房公积金扣缴变更表》对转出职工住房公积金账户进行封存，然后办理转移手续并打印《住房公积金内部转出清册》一式二份，加盖公章后上报房地产部一份，单位留存一份。

② 职工调入单位收到转出单位的信息后应及时与有关部门进行核实，无误后，对该职工调入信息进行确认并办理转入手续。打印《住房公积金内部转入清册》一式二份，加盖公章后上报房地产部一份，单位留存一份。

③ 发生内部转移业务时，必须先办转出再办转入，转出单位与转入单位之间要及时联系，同步办理转出转入业务。(2)调出集团公司系统外操作程序如下：

① 职工持有关工作调动证明、本人身份证和调入地住房公积金管理中心开具的“住房公积金转移通知书”到公积金管理部门申请办理转移手续，审核无误后办理转出手续，打印《住房公积金转出提取申请书》（见附表9）、《住房公积金转出提取清册》（见附表10）各一式两份，加盖单位公章后上报房地产部一份，单位留存一份，同时将有关证明资料上报到房地产部。调入单位未建立住房公积金制度的，原工作单位将职工住房公积金账户转入封存户暂时封存。② 房地产部收到《住房公积金转出提取申请书》、《住房公积金转出提取清册》及有关证明资料，审核无误后，办理住房公积金转出业务，打印《住房公积金转出提取清册》一式四份，盖章后返回单位及职工各一份，房地产部两份，通过银行将调出职工的住房公积金转入职工调入单位所属的住房公积金管理中心，同时将调出职工的住房公积金账户注销。

(3)由集团公司系统外调入操作程序如下：

① 调入职工的住房公积金由调出单位的住房公积金管理中心转入集团公司时，职工需将调出单位住房公积金管理中心开具的“住房公积金转移通知书”交到调入单位的住房公积金管理部门，调入单位的住房公积金管理部门依据相关资料为该职工开立个人住房公积金账户，并将职工调出单位住房公积金管理中心开具的该职工“住房公积金转移通知书”上交房地产部。

② 集团公司外部调入职工，其转入的住房公积金一律汇入集团公司住房公积金账户。

③ 房地产部收到汇入的住房公积金后，通知调入单位为该职工办理住房公积金转移业务，及时将转入资金计入该职工个人住房公积金账户。

5、封存和启封

(1)封存：指职工因故停止缴存公积金，将其公积金账户由正常汇缴状态调整为停缴状态。职工发生转移、销户提取业务时，必须先办理个人账户封存。有下列情况之一的，单位应在住房公积金汇缴的当月依据相关证明办理职工个人账户封存手续：

① 职工本人及单位因故停止缴存住房公积金的； ② 职工与单位中断工资关系仍保留劳动关系的；

③ 职工因单位撤消、解散、破产等原因与原单位终止劳动关系且尚未建立新的劳动关系的；

（2）启封：指职工公积金账户由停缴状态调整为正常汇缴状态。

缴交住房公积金的职工因各种原因停发工资的，待恢复职工工资时，单位和职工个人缴交的住房公积金缴交的住房公积金也随之恢复并启封。（3）操作程序如下：

① 单位公积金管理部门依据工资部门每月提供的《住房公积金扣缴变更表》对职工个人账户作“封存”或“启封”业务，同时打印出《住房公积金封存办理明细表》（见附表11）、《住房公积金启封办理明细表》（见附表12）、《单位住房公积金变更汇总表》（见附表13）各一份由单位留存备查，并与《住房公积金扣缴变更表》核对一致。

② 因单位撤消、解散或破产而停止缴存住房公积金的，从停缴住房公积金之月起，各单位填报《住房公积金封存明细表》，房地产部依据各单位填报的《住房公积金封存明细表》将该单位职工住房公积金账户统一封存在原单位名下。③ 职工住房公积金封存期间按规定计息，符合住房公积金转移或提取条件的职工，各单位按规定办理相关的转移或提取手续。６、住房公积金的缴存

职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上月平均工资乘以职工个人住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，单位和职工个人的月缴存额分别为职工本人当月工资乘以相应的住房公积金缴存比例。

集团公司系统以外新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，单位和职工个人的月缴存额分别为职工本人当月工资乘以相应的住房公积金缴存比例。

集团公司系统内部调动的职工，调动当年其住房公积金仍按原标准缴存。

目前集团公司规定职工个人的缴存比例为6％，单位缴存比例为15％，其中职工本人上月平均工资高于集团公司上职工月平均工资三倍的职工，单位为其缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上月平均工资×6%+集团公司上职工月平均工资的三倍×9%。

住房公积金缴存业务由各单位工资、财务、公积金管理部门共同负责管理。其中，工资核算部门负责住房公积金的扣缴工作；财务部门负责住房公积金的缴存管理工作；公积金管理部门负责职工个人住房公积金账户的管理工作。职工个人缴存的住房公积金，由职工所在单位工资核算部门每月从其工资中代扣代缴，并于扣缴的第一个月连同单位缴存部分填写“公积金扣缴明细表”和“公积金扣缴汇总表”，于每月发放工资后及时提供给本单位公积金管理部门和财务部门。从第二个月起，“公积金扣缴明细表”改为“公积金扣缴变更表”。财务部门根据工资核算部门提供的“公积金扣缴汇总表”负责将职工个人及单位缴存的住房公积金与公积金管理部门核对无误后，于每月发放工资之日起5日内上交房地产部。公积金管理部门依据工资核算部门提供的“公积金扣缴明细表”、“公积金扣缴变更表”办理职工个人住房公积金账户的增加、转移、封存、启封等业务，记录职工个人住房公积金账户的月缴存情况并与财务部门上交的住房公积金核对一致。

住房公积金采取单位按月汇缴办法。各单位公积金管理部门凭当月《住房公积金扣缴变更表》作职工个人账户的新增、封存、启封等变更业务，并打印《住房公积金汇缴变更清册》（见附表14）一份，由单位留存。然后将职工扣缴和单位为职工缴存的公积金一并记入职工个人账户后，作当月公积金汇缴业务并打印《住房公积金汇缴书》（见附件15）并与本单位财务部门对账，核对无误后将本单位汇缴的住房公积金在每月28日前上交到房地产部。（1）汇缴程序如下：

① 各单位公积金管理部门依据当月工资部门提供的《公积金扣缴变更表》作公积金变更业务，打印《住房公积金汇缴变更清册》一份并与工资部门提供的《公积金扣缴变更表》核对无误后单位留存。

② 公积金管理部门办理完公积金变更业务后，办理公积金汇缴业务，打印《住房公积金汇缴书》一式四份，与本单位财务部门上缴的资金核对无误后加盖公章，在28日前上报房地产部两份，本单位财务、公积金管理部门各一份。③ 房地产部依据单位上报的《住房公积金汇缴书》与住房公积金管理系统中的汇缴金额、以及财务进账单进行核对，无误后确认分配记入职工个人住房公积金账户。房地产部以银行实际收款日作为住房公积金职工个人账户的入账日期，并按照国家规定的存款利率计息。若单位汇缴款少于《住房公积金汇缴书》的汇缴金额，则不予分配，并通知单位及时补缴。７、住房公积金的补缴 补缴指缴存单位对职工以前漏缴、少缴或欠缴的公积金进行一次性的缴存。（1）补缴程序如下：

①单位补缴住房公积金时，应责成有关部门编制住房公积金补缴明细表、住房公积金补缴汇总表。公积金管理部门依据住房公积金补缴明细办理补缴业务，打印《住房公积金补缴书》（见附件16）、《住房公积金补缴清册》（见附表17）。其中《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》各一式四份，与本单位财务核对无误后加盖公章，上报房地产部二份，本单位财务一份，公积金管理部门一份，并将补缴的公积金上交到房地产部。

② 房地产部依据单位上报的《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴清册》与住房公积金管理系统中的汇缴金额、以及财务进账单进行核对，房地产部以银行实际收到日确认为职工个人账户的入账日期，无误后确认分配记入职工个人住房公积金账户。

二、住房公积金提取业务

住房公积金提取包括部分提取和销户提取。职工办理住房公积金提取时，必须符合住房公积金提取规定的要求，然后由职工所在单位开据职工提取住房公积金的事由的证明，职工持单位开据的证明及提取住房公积金材料的原件及其相关资料的复印件向本单位公积金管理部门申报申请提取本人的住房公金。

各单位公积金管理部门应对提取职工，提供的所在单位证明及有关提取资料的原件进行审核，单位审核的内容包括：职工身份是否属实、提取原因是否符合规定条件、职工账户与本人是否相符、提取金额是否正确、提供的证明资料是否真实有效、原件与复印件的内容是否一致等。

对审核合格的，由各单位为其办理住房公积金提取手续，并将提取证明资料的复印件上报房地产部。由所在单位住房公积金管理员将有关资料上报房地产部。房地产部接到单位上报的提取申请和有关证明后，应当对职工的提取条件、证明资料、申请人的身份等进行复核，查验申请人提供的证明是否齐全、是否符合提取条件，提取金额是否正确等。

房地产部在接到申请之日起3日内完成复核、批准的工作，如果申请人提供的证明不全，应当允许申请人补齐。对符合提取条件的，及时办理支付手续，并将资金拨付到各单位的财务部门。各单位公积金管理部门应及时与本单位财务部门核对下拨款情况，并负责及时将款项发放给职工本人。不符合提取条件的，应告知不准提取的原因。

房地产部审核同意后，办理住房公积金提取业务并将资金划拨到各单位财务部门，由各单位公积金管理部门及时通知职工本人领取，并负责将职工签字后的提取明细返回房地产部。严禁各单位截留或挪用下拨职工的住房公积金款。职工有下列情况之一的，可向本单位申请提取本人账户内的住房公积金：（1）．购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）．偿还购房贷款本息的；（3）．被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；（4）．离休、退休的；（5）．到国外或港、澳、台地区定居的；（6）．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（7）．户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；（8）．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（9）．被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；（10）．因参军、上学与单位终止劳动关系的；（11）．因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系未再就业的；（12）．职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工账户内的住房公积金。

（一）部分提取

职工因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息以及享受本市城镇最低生活保障并支付房租的可以部分提取个人账户的金额。

提取住房公积金时，除提供职工本人身份证原件及复印件外，根据以下不同情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。

1、对购买、建造、翻建、大修自住住房的，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，提取购房合同签定之日或批准建造、翻建、大修住房之日以前的住房公积金，但提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修住房的费用。

职工购买自住住房的，提供购房合同、购房款收据或房屋所有权证。如以配偶名义购房须同时提供结婚证，结婚证丢失的可提供能有效证明夫妻关系的其他证件。

职工购买二级市场住房的，提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》、契税完税证明。如以配偶名义购房须同时提供结婚证，结婚证丢失的可提供能有效证明夫妻关系的其他证件。

建造、翻建自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上批准建房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

大修自住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上房管部门的房屋安全证明、房屋所有权证和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上大修住房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

2、职工偿还购房贷款本息的，在还款满一年后办理提取住房公积金，在还贷期内，贷款本息完全清偿前，职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金，但提取金额不得超过一年的偿还贷款本息之和。贷款满一年后未提取的，可在持续还贷年限内，历年累加计算提取用于还贷的住房公积金。

偿还购房贷款本息的，提供借款合同、还款证明。如以配偶名义购房须同时提供结婚证，结婚证丢失的可提供能有效证明夫妻关系的其他证件。

3、职工被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；职工及其配偶可以每三个月提取一次住房公积金，但每次提取金额不得超过期间应支付的房租。被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租的，提供由工会开据的特困职工证明、房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明。

（二）销户提取：

离休、退休的；到国外或港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；因参军、上学与单位终止劳动关系的；因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系未再就业的。符合上述条件的职工，可以全部提取本人住房公积金账户的住房公积金，个人住房公积金账户同时被注销。

对于销户提取的，应结算公积金利息，即上年结转的按三个月定期整存整取利率计息，当年缴存的按活期利率计息。凡当月汇缴公积金的职工当月不能办理公积金的销户提取手续。

提取住房公积金时，除提供职工本人身份证原件及复印件外，根据以下不同情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。

1、离休、退休的，提供退休证或人力资源部门开据的离、退休证明。

2、到国外或港、澳、台地区定居出境定居的，提供、户籍管理部门的户口注销证明。

3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明（解除终止劳动关系（合同）登记表）、县级以上医院证明及其复印件和由劳动鉴定委员会出具的伤、病职工劳动能力鉴定表。

4、户口迁出本市并与单位终止劳动关系的，提供、户籍管理部门的户口迁移证明及与单位终止劳动关系证明。

5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工户口簿及与单位终止劳动关系证明。

6、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，提供司法部门的判决裁定书及与单位终止劳动关系证明。

7、因参军、上学与单位终止劳动关系的，提供入伍、入学等相关证明及与单位终止劳动关系证明。

8、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系未再就业的职工，提供与单位终止劳动关系的证明（解除、终止劳动关系（合同）登记表）及居委会出具的未重新就业证明。

9、职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、职工死亡证明；被宣告死亡的，提供法院宣告死亡证明。

继承人的合法继承证明为公证处的公证书或人民法院做出的判决书、调解书或死亡者单位出具的认可继承人提取公积金的证明。

（三）提取程序如下:

1、公积金管理部门应对提取职工提供的所在单位开具的证明及有关提取资料进行审核，对审核合格的办理住房公积金提取业务，打印《住房公积金部分提取申请书》（见附表18）、《住房公积金部分提取清册》（见附表19）各一式两份，或《住房公积金销户提取申请书》（见附表20）、《住房公积金销户提取清册》(见附表21)、各一式两份，其中，一份加盖公章后连同申请书及有关资料复印件或原件上报房地产部，一份单位留存。

2、房地产部接到单位上报的提取申请和相关资料后，应当对职工的提取条件、证明资料、申请人的身份等进行复核，查验申请人提供的证明是否齐全、是否符合提取条件，提取金额是否正确等。

房地产部在接到申请之日起3日内完成复核、批准的工作，如果申请人提供的证明不全，应当允许申请人补齐。对符合提取条件的，及时办理支付手续，并将资金拨付到各单位的财务部门。各单位公积金管理部门应及时与本单位财务部门核对下拨款情况，并负责及时将款项发放给职工本人。不符合提取条件的，应告知不准提取的原因。

3、房地产部对各单位上报的提取申请及有关资料进行审核并与公积金管理系统中的资料进行核对，无误后办理公积金提取业务，并打印《住房公积金部分提取清册》或《住房公积金销户提取清册》一式两份，其中一份作为财务拨付资金的依据，一份存档备查。并将资金拨付到各单位的财务部门。

4、公积金管理部门从公积金管理系统中接到房地产部批准提取职工明细资料后，在部分提取查询中打印《住房公积金部分提取清册》或《住房公积金销户提取清册》一式三份，一份单位留存，一份提供给单位财务作为发放依据，另一份待职工签字后返回房地产部。各单位公积金管理部门应及时与本单位财务核对下拨款情况，并负责及时发放职工本人。

三、住房公积金的结息对账

住房公积金的缴存为当年7月1日至次年6月30日，职工账户上的住房公积金存款按国家规定计息，当年缴存的按活期利率计息，上年结转的按三个月定期整存整取利率计息，结息日为6月30日。

其中，当年缴存的按活期利率计息，目前活期存款年利率为0.72％；上年结转部分按三个月定期整存整取利率计息，目前三个月定期整存整取的年利率为1.8％，职工所得利息不交利息所得税。

住房公积金结息工作由房地产部统一完成，记息时间为7月1日至7月10日。结息结束后，各单位公积金管理员必须在7月10日至7月18日以前打印《职工住房公积金对账明细表》（见附表22）并装订成册，同时打印《职工住房公积金对账单》（见附表23）及时发给职工本人。

四、公积金年终结转 结息结束后，由房地产部系统管理员统一对职工个人账户存款进行结账并结转到下一。即将本年存入的住房公积金、本年结息与上一的公积金余额相加后结转到下一的年初余额。并备份上一的数据。

五、资金预算管理

房地产部对各单位住房公积金的资金收支实行预算管理，各单位依据本月住房公积金的资金收支情况，预计下月资金收支计划，并于每月30日前向房地产部上报下月资金预算。

六、档案管理

各单位要按月对办理住房公积金归集以及提取时留存的各种有关资料、表格及年终台账等进行整理装订并妥善归档保管。附表1: 《住房公积金扣缴变更表》 附表2: 《住房公积金扣缴汇总表》 附表3： 《住房公积金扣缴明细表》 附表4： 《单位住房公积金开户登记表》 附表5： 《住房公积金内部转出清册》 附表6： 《住房公积金内部转入清册》

篇6：深圳住房公积金提取办法

按照我市的提取具体政策，非深户职工同样可以提取住房公积金用于租房、买房、还月供以及其他住房消费。

考虑到非深户籍职工在户籍所在地的宅基地建造住房的需要，我市增设了该提取情形，目前具体操作办法正在制定中，将在今后适时发布。

此外，非深户职工离开深圳的，在其申请办理基本养老保险或者基本医疗保险关系转出和接续手续后，可以在住房公积金业务银行网点申请提取。

职工不能办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间自申请之日起应当满三个月。

篇7：住房公积金能提取分割吗

张某与我友李某前不久经法院判决离婚,张某个人账户上的住房公积金三万元,法院判决张、李各一万五千元。判决生效后,张某拒不履行法院判决,为此李某申请法院执行。请问:住房公积金能不能提取分割?

答:

篇8：金华市住房公积金提取管理办法

2011年8月22日

根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定，为了规范住房公积金提取条件和职工的提取行为，使住房公积金切实发挥定向用于住房消费的作用，防止冒领、骗取住房公积金现象发生，保障职工利益，特制定本办法。

一、提取住房公积金的条件

（一）缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部储存余额,同时注销职工住房公积金账户。⒈ 离休、退休的；

⒉ 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； ⒊ 与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的； ⒋ 出国、出境定居的；

⒌户口迁出本市行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的。⒍非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系不再在本市就业的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户中的储存余额。

（二）正常缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的储存余额，职工提取住房公积金后，仍应继续缴存住房公积金。⒈购买自住住房，领取房屋所有权证未超过三个月的；

⒉建造、翻建自住住房，领取规划许可证或规划部门批文未超过二年的；

⒊大修理自住住房且修理费用占总房价25%以上，取得危房鉴定报告或大修证明未超过一年的；

⒋用于偿还住房贷款本息的；

⒌无私有房产而租用住房，其支付的房租已超出家庭工资收入的25%（家庭人员计算包括本人、配偶及与申请人共同居住生活的未婚子女）且当年没有提取过住房公积金的。

⒍职工购买、建造、翻建、大修理自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户内的储存余额尚不足的，其配偶、父母、子女可以提取住房公积金账户中的储存余额;职工偿还购房贷款、支付房租所需资金，提取本人住房公积金账户内的储存余额尚不足的，其配偶可以提取住房公积金账户中的储存余额。

（三）因各种原因欠缴住房公积金的职工，自终止劳动关系之日起满五年或正式退休后仍无法补缴所欠缴住房公积金的，可予以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。

(四)职工在住房公积金贷款期间，职工本人及其配偶的住房公积金除用于偿还贷款本息外，不得提取住房公积金。

二、办理程序

（一）凡符合提取条件的职工，持本办法第四条规定的有关证明文件向住房公积金缴存地的管理机构（以下简称“管理中心”）提出申请；

（二）管理中心对职工的缴存情况及存储余额是否正确、是否符合提取条件、证明材料是否齐全等进行审核，视情况需要进行实地勘察核实后，自受理提取申请之日起三个工作日内做出准予或不准予的决定，答复申请人；

（三）经管理中心审核同意准予提取的，职工本人携带身份证到管理中心办理取款手续。职

工本人因特殊情况不能亲自领取住房公积金的，代领人除携带申请人的身份证原件和复印件及经鉴证的委托书外还须携带本人身份证原件和复印件。

三、提取金额、账户余额支付顺序及取款方式

（一）提取的金额：

⒈符合销户提取时，可提取本人住房公积金账户内的全部储存余额。

⒉职工购买、建造、翻建、大修理自住住房、支付房租及偿还购房贷款本息时，申请提取住房公积金账户中的储存余额，提取额到百元止且不超过用于所需住房消费总额。

⒊职工及其配偶偿还个人住房贷款的提取额，还款期内按年（月）偿还贷款提取，不超过上期实际偿还贷款本息额；一次性提前偿还贷款,提取额不超过住房贷款余额。

⒋支付房租的，支付金额按规定使用面积应支付的房租总额减家庭工资收入25%计算，当租金标准明显高于房屋所在地正常租赁价格时，管理中心可重新核定。

（二）账户余额支付顺序为：当年缴存的住房公积金补贴；当年缴存的一般住房公积金；历年结转的住房公积金补贴；历年结转的一般住房公积金。

（三）取款方式按以下情况分别为：

⒈按月提取还贷的，由管理中心按月核定提取金额并转账支付到借款人银行还款账户。；

⒉一次性提前偿还购房贷款本息的，其提取的住房公积金直接转入贷款银行的还贷账户内； ⒊符合第一条第㈠款提取条件及购建住房、一年一次提取还贷、大修理住房、支付房租的，管理中心开具现金支票，由申请人到委托银行提款；实行住房公积金联名卡后，由管理中心委托银行直接转入职工个人住房公积金联名卡。

四、提取证明

职工申请提取住房公积金，除提供本人的身份证原件和复印件、住房公积金有效凭证、经单位核实盖章的《住房公积金提取申请书》外，还应视下列不同情况提供相应的证件材料原件和复印件：

（一）离休、退休提取。提供离休、退休批文或离休证、退休证；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取。提供劳动能力鉴定证明（劳动鉴定委员会《职工丧失劳动能力鉴定表》）、与单位终止劳动关系文件；

（三）企业职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年提取。提供职工与单位终止（解除）劳动关系的文件或失业证（自谋职业证）；机关事业单位职工与所在单位终止人事关系后，未重新就业满五年提取,提供终止（解除）人事关系文件；

（四）出国、出境定居提取。提供户籍管理部门出具的出国、出境定居证明或出国、出境定居护照；

（五）户口迁出本市行政区域，迁入地未建立住房公积金制度提取。提供职工与单位终止（解除）劳动人事关系的文件及户口迁移证（或迁入地户口簿）；

（六）非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系不再在本市就业提取。提供职工与单位终止（解除）劳动人事关系的文件及原籍户口簿或其他户籍证明材料；

（七）职工死亡或者被宣告死亡提取。提供职工死亡或被宣告死亡证明、继承或受遗赠公证书和合法领取人身份证；

（八）购买自住住房提取。

⒈购买商品房（购房人未领取房屋所有权证），提供已办理登记备案的《商品房买卖合同》、首付款收据（有税务监制章）、《预售商品房合同备案证明》或《房屋预告登记证明》； ⒉购买商品房（购房人已领取房屋所有权证）, 提供《契证》、《房屋所有权证》； ⒊购买二手房，提供《契证》、《房屋所有权证》；

⒋拆迁安置购建房，提供拆迁安置产权调换协议或拆迁异地安置协议以及补充协议（期房）。

（九）建造、翻建自住住房提取。

⒈在城区建造、翻建自住住房，提供建设工程规划许可证(审批表)、工程概预算；

⒉在乡镇建造、翻建自住住房，提供村镇规划选址意见书或村镇规划建设许可证(审批表)、工程概预算；

⒊单位集资合作建房，提供建设工程规划许可证、集资合作建房协议书、首付款收据（有税务监制章）；

（十）大修理自住住房提取。提供需修缮房屋所有权证、基本情况说明（包括房屋结构、损坏程度、需牵动或拆换部分主体构件等内容）、工程预算，砖混、框架结构的住房还需提供房管部门的房屋鉴定报告。

（十一）偿还购房贷款本息提取。

⒈一次性提前偿还贷款的，提供购房合同、借款合同、抵押合同、管理中心或贷款银行同意一次性提前还贷凭证；

⒉一年一次提取还贷的，提供购房合同、借款合同、抵押合同、管理中心或贷款银行的上一年已偿还贷款明细记录；

⒊按月提取还贷的，提供借款人还款存款户存折（卡），借款人配偶提取还需提供结婚证或户口簿。

（十二）支付房租提取。提供申请年度的房屋租赁合同、《房屋租赁许可证》及家庭成员的经所在单位或社区居委会核实盖章的收入证明、支付房租收据（有税务监制章）、出租房户银行账户（存折）、身份证、身份关系证明（夫妻关系为结婚证或户口簿；父母、子女关系为户口簿或单位、社区居委会的证明）；

（十三）因各种原因欠缴住房公积金的职工，自终止劳动关系之日起满五年或正式退休后仍无法补缴所欠缴住房公积金的提取,按本条第（一）、（三）款提供提取证明。

（十四）职工其配偶、父母、子女申请提取住房公积金时，除提供相关材料及职工身份证件外，还应提供住房公积金有效凭证、《住房公积金提取申请书》、本人身份证、身份关系证明（夫妻关系为结婚证或户口簿；父母、子女关系为户口簿或单位、社区居委会的证明）原件、复印件。

五、法律责任

《浙江省住房公积金条例》第三十八条、三十九条规定，出现下列情况之一的应负法律责任：

（一）为职工提取住房公积金账户中储存余额出具虚假证明的，处以一千元以上一万元以下的罚款，并可由有关部门按管理权限对单位主要负责人和直接责任人给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（二）职工采取欺骗手段，提取本人住房公积金账户中储存余额的，管理中心应当追回提取款项本息，并可对提取人处以提取金额百分之五至百分之十的罚款。

（三）职工骗取他人住房公积金账户中储存余额的，管理中心应当追回被骗取的款项本息，并对骗取人处以骗取金额一倍的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、本办法由金华市住房公积金管理中心负责解释。