广告营销的市场推广论文提纲

论文题目：重庆都市报房地产广告创意表现与营销策略的实证研究 ——以《重庆晨报》为例

摘要：从上世纪80年代以来,在中国的城市化进程中,房地产业也在迅速发展。在房地产业的发展过程中,催生了房地产开发商对产品市场推广、品牌形象塑造的需要,因此也带来了房地产广告业的萌芽和发展。房地产广告诞生于20世纪80年代,在进入90年代后蓬勃发展。这二十多年中国城市化进程的历史,不但是房地产行业的成长历史,也是房地产广告业的发展历史。房地产行业是一个地域性很强的行业,房地产广告业也如是。重庆市地处中国西南,由于地理位置、生活习惯、消费习惯、市场状况的不同,造就了重庆市房地产广告区别于北京、上海、广州等发达地区房地产广告的独特性。本文以重庆市四大都市报之一——《重庆晨报》为媒体样本,对2010年至2014年最近五年间的重庆市房地产报纸广告进行抽样和定量分析。主要从广告创意表现和广告营销策略两大方面对其进行统计、分析和归纳。本文首先对重庆市房地产业和房地产广告业的产生及发展状况进行梳理,在对国内外现有相关研究进行整合归纳后,确定研究方向和研究思路;然后对相关概念进行界定,对房地产广告常见媒体形式进行梳理,阐释了报纸作为房地产广告主要媒体的优势,随后阐释广告创意和营销相关理论,为后续数据分析和总结打下理论基础;然后,通过数据抽样,获得534个有效样本,通过对样本进行编码和统计,归纳出重庆市房地产广告在创意策略和营销策略等方面的发展现状,结合广告创意和营销策略相关理论,对其发展现状进行分析和概括。希望该研究成果能对重庆市房地产报纸广告更有效的创意和精准的投放有所启发和帮助。

关键词：重庆;房地产;创意;营销

学科专业：文艺学

摘要

Abstract

致谢

1.绪论

1.1 选题背景

1.2 国内外研究现状

1.2.1 国内研究综述

1.2.2 国外研究综述

1.3 研究意义

1.4 研究思路

1.5 研究设计

1.5.1 内容分析法

1.5.2 抽样方法

1.6 研究假设

2.房地产广告概述

2.1 房地产广告

2.2 房地产广告特点

2.2.1 信息全面

2.2.2 区域性较强

2.2.3 时效性较强

2.3 房地产广告常见媒体形式

2.3.1 大众媒介

2.3.2 分众媒介

2.4 报纸作为房地产广告载体的优势

2.4.1 发行优势

2.4.2 版面优势

2.4.3 内容优势

2.4.4 阅读优势

3.相关概念及理论介绍

3.1 广告创意及相关理论

3.1.1 ROI理论

3.1.2 USP理论

3.1.3 定位理论

3.2 营销策略及相关理论

4.重庆都市报房地产广告的创意策略表现

4.1 创意策略概述

4.2 创意策略表现

4.2.1 房地产广告诉求策略

4.2.2 房地产广告画面元素

5.重庆都市报房地产广告营销策略表现

5.1 营销策略概述

5.2 营销策略表现

5.2.1 产品营销策略表现

5.2.2 价格营销策略表现

5.2.3 渠道营销策略表现

5.2.4 媒体投放策略表现

6.结论

6.1 诉求策略：理性为王，多个诉求点传递信息

6.2 表现策略：图文并重，自然和品质是两大卖点

6.3 产品策略：本土开发商品牌意识增强，产品多元化发展

6.4 价格策略：是否低价促销——市场的晴雨表

6.5 渠道策略：至少提供两种渠道，网络渠道越来越多

6.6 投放策略:占据大版面，提倡生活理念

6.7 发展趋势：媒介融合，整合营销

参考文献