房地产营销策略的论文提纲

论文题目：“互联网+”房地产营销模式与策略研究

摘要：随着互联网行业的快速发展,与房地产营销结合诞生了一种新型的房地产营销模式,即“互联网+”房地产营销模式,与此同时,大量的“互联网+”房地产营销模式应运而生,在这样的大背景下,对“互联网+”房地产营销模式与策略进行研究具有重要的理论与现实意义。“互联网+”房地产营销模式随着发展历程分为Web1.0时代的门户网站营销模式、Web2.0时代的社交平台营销模式和Web3.0时代的电商平台营销模式。门户网站营销模式在信息服务的专业性有着独有的优势,即信息搜索体验良好;社交平台营销模式最大的优势是信息互动性强,同时由于社会关系因素导致营销规模效应比较显著;电商平台营销模式的优势在于其电商平台的交易属性,同时去中介化明显。本文运用案例分析法对“搜房网”等四个典型互联网房地产营销公司进行案例实证分析,印证现阶段“互联网+”房地产营销模式的特点;运用问卷调研分析法,通过用户侧面反映互联网房地产营销模式的特点,得出“互联网+”房地产营销模式与策略在用户体验、营销规模效应、营销成本和去中介化有天然的优势,同时,分析出今后需要改进的5个方向,即信息更加透明对称、营销成本进一步降低、用户体验进一步提升、营销渠道创新以及实现房产营销网上支付。最后,针对互联网房地产营销模式今后需要改进的方向提出针对性的优化建议。本文通过对“互联网+”房地产营销模式与策略的全方位分析,总结出现阶段“互联网+”房地产营销模式的各自特点,为互联网房地产营销企业的营销模式选择提供依据,对业内领域发展与相关学术研究提供了参考价值。

关键词：“互联网+”;房地产营销;营销模式;策略

学科专业：项目管理（专业学位）

摘要

abstract

1 绪论

1.1 研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 研究思路、研究框架和研究方法

1.2.1 研究思路

1.2.2 研究框架

1.2.3 研究方法

2 相关文献综述

2.1 传统营销理论与“互联网+”营销理论

2.2 “互联网+”背景下的房地产营销

2.3 协同理论与房地产营销

2.4 系统理论与房地产营销

3 互联网发展背景下房地产营销模式发展现状

3.1 门户网站营销模式

3.1.1 门户网站营销模式发展探索

3.1.2 门户网站营销模式信息服务属性的优势

3.1.3 门户网站营销模式信息服务的局限性

3.2 社交平台营销模式

3.2.1 社交平台营销模式发展综述

3.2.2 社交平台营销模式信息互动属性的特点

3.2.3 社交平台营销模式社交属性的缺陷

3.3 电商平台营销模式

3.3.1 电商平台营销模式发展趋势

3.3.2 电商平台营销模式电商交易属性的优势

3.3.3 电商平台营销模式电商交易存在的不足

3.4 “互联网+”房地产营销模式比较分析

3.4.1 营销形式比较分析

3.4.2 营销模式优劣势比较分析

3.4.3 营销策略比较分析

4 “互联网+”房地产营销模式案例实证分析

4.1 基于门户网站营销模式的典型案例分析

4.1.1 “搜房网”公司概况

4.1.2 “搜房网”营销形式分析

4.1.3 “搜房网”营销模式优势分析

4.1.4 “搜房网”营销模式劣势分析

4.2 基于社交平台营销模式的典型案例分析

4.2.1 万科公司概况

4.2.2 “宁波万科”微信社交平台营销形式分析

4.2.3 “宁波万科”微信社交平台营销模式优势分析

4.2.4 “宁波万科”微信社交平台营销模式劣势分析

4.2.5 新浪房产微博概况

4.2.6 新浪房产微博营销形式分析

4.2.7 新浪房产微博营销模式优势分析

4.2.8 新浪房产微博营销模式劣势分析

4.3 基于电商平台营销模式的典型案例分析

4.3.1 “房多多”公司概况

4.3.2 “房多多”营销形式分析

4.3.3 “房多多”营销模式优势分析

4.3.4 “房多多”营销模式劣势分析

5 “互联网+”房地产营销模式与策略实践问卷调研分析

5.1 调研目的及对象概述

5.2 调研问卷设计

5.2.1 问卷框架

5.2.2 问卷设计

5.3 问卷调研结果分析

5.3.1 “互联网+”房地产营销已深入用户认知

5.3.2 用户体验良好

5.3.3 信息对称性有待考证

5.3.4 营销成本低

5.3.5 规模效应显著

5.3.6 去中介化明显

5.3.7 网上支付安全性差

5.3.8 “互联网+”房地产营销模式的发展趋势

5.3.9 “互联网+”房地产营销策略的发展趋势

5.4 问卷调研结果总结

6 “互联网+”房地产营销模式与策略的优化建议

6.1 “互联网+”房地产营销模式优化建议

6.1.1 扩大实名制认证范围

6.1.2 营销平台内外建立信用体系

6.1.3 以互联网为途径制定合理的营销价格

6.1.4 体验式营销模式

6.2 “互联网+”房地产营销策略优化建议

6.2.1 虚拟技术创新产品体验策略

6.2.2 移动端打造房产营销“微传播”策略

6.2.3 跨界整合提升服务维度策略

6.2.4 多方助力实现房产交易网上支付策略

7 结论与展望

7.1 结论

7.2 展望

参考文献

致谢