#我国房地产证券化问题浅析 搜索结果
1 引言将具有固定性、非证券性以及低流动性的房地产投资, 转化为在资本市场中的证券资产金融交易行为的过程, 则是房地产证券化。房地产证券化促使房地产从物权拥有转变为债券拥有, 并通过金融机...
2022-09-111 引言政治经济哲学中提到“经济基础决定上层建筑。”由于经济的快速发展, 我国的国力以及国际话语权也随之增强。20世纪60年代, 各个国家对经济及金融领域的发展都较为注重, 促使世界...
2022-09-11我国在20025年, 国家开发银行就进行了信贷资产支持证券, 这是资本市场在我国发展的一个重要的标志。我国相继出台了很多关于信贷资产证券化的条例, 如《信贷资产证券化试点管理办法》等, 这些都...
2022-09-11一、证券私募发行的概述(一) 私募发行的概念阐释对于私募发行的概念, 1933年美国颁布的“证券法”用一句话进行了界定:transactions by an issuer not involving any public offering....
2023-01-011 我国证券监管体制存在的问题自20世纪80年代我国证券业发展起来至今以取得举目成就, 证券的监管体制得到完善发展。但面对不断创新的证券行业, 随之而来我国的证券监管制度也出现了一些问题。1....
2023-03-071 国外文化产业融资模式“文化产业”最早由阿多诺和霍克海默在《启蒙辩证法》一书中提出, 他们认为文化产业是标准化, 复制化, 大批量的工业化生产。美国文化产业融资模式主要是以市场...
2022-09-10本文在分析行政公益诉讼的内涵的基础上, 解析我国行政公益诉讼制度存在的问题, 对比国外的制度成果, 提出些许建议。希望能够促进我国行政公益制度的完善发展。一、我国行政公益诉讼制度的现状行...
2022-09-12一、我国现行非婚同居的立法现状和立法缺陷非婚同居者之间的关系包括人身关系、财产关系以及非婚生子女的关系。因非婚同居者之间既非夫妻关系, 又非事实婚姻关系, 所以不能适用《婚姻法》关于夫...
2023-02-03一、公司章程效力瑕疵的概述(一) 公司章程效力瑕疵的概念公司章程效力瑕疵是指当公司章程出现特定情况时, 将可能会导致公司章程无效或可撤销的法律后果。这些特定情况包括:欠缺法律规定的有效要...
2023-02-161 引言互联网金融是一种利用互联网和传统金融相结合的新型金融模式, 这种金融模式借助于互联网技术和信息通信技术实现资金的流通和使用。随着互联网的进一步发展, 金融发展必然会更加趋向于互联...
2022-12-151纳税人权利保护的现状权利与权力的均衡是一直以来我国民主化的主题, 也是我国法治化的必然要求。纳税人不仅有依法纳税的义务, 更有相应的权利;征税机关有征税权力, 但这权力必须依靠法律来实现...
2022-12-31一、律师准入制度存在的问题我国律师准入制度的不健全制约着我国律师制度的发展。通过司法考试是获得律师执业许可的金钥匙。聚焦司法考试, 发现其在考试内容和合格标准上存在不足之处。就考试内...
2022-09-11一、我国国有股权主体三层分级的现状在我国, 国有资产的所有权由全体人民享有, 但是, “人民”是一个集合体概念, 不具有法律上的独立人格。在此种情况下, 国家名义上代表全体人民享有...
2022-09-11除马科维茨理论不允许买空和卖空的假设与我国当前的金融证券市场的情况比较吻合外，该理论与我国证券市场投资者组合投资实践尚存在众多的问题。1.市场有效性问题。据美国财务学教授尤金。法玛(EugeneFama)的有效市场假说，只有当股票市场上股票价格能够及时且不偏不倚地充分反映市场上的所有信息时，市场才是...
2024-04-261 我国农业发展现状与存在的问题1.1 发展现状1.1.1 农业整体利润水平较低。一直以来,我国农业一直属于低端的基础产业,生产机械化水平不高,农业所得利润水平也比较低。这一方面是因为我国长期重...
2022-11-22在《京都议定书》中, 温室气体限制排放的措施以法律形式确定下来, 在对排污权交易制度进行借鉴和改良的基础上, 创造性地确定了三个履约机制 (联合履约机制、国际排放机制、清洁发展机制) 来促进...
2022-09-121 保单复效的意义及性质1.1 复效的意义所谓保单复效, 就是在投保人在因为某些原因停止保险合同后, 如果其还想继续恢复合同内容, 那么他就应该在规定期限内补齐保费及其他相关费用, 从而继续投保...
2022-09-11一、引言随着社会经济的发展，收付实现制的会计核算方式已经不能满足现在的信息需求，民众对政府会计信息的需求越来越大，政府财政信息的公开也在被各界利益相关者关注。因此，政府会计的改革也迫在眉睫...
2023-03-011 宁波市农业节水灌溉现状研究宁波是一个水资源相对短缺的城市, 全市多年平均水资源总量75亿立方米。随着城镇化进程的不断推进, 以及二、三产业的不断发展, 水资源短缺成为制约宁波市经济发展的瓶颈。农业作为用水大户, 通常情况下, 主要是部分农田水利基础设施较为薄弱, 灌溉水的利用率和利用效率普遍比较低。1.1...
2024-04-24房地产企业是我国经济的支柱产业, 与国家的发展有着密切的联系。而融资对房地产企业有着很重要的作用。资或称资金筹措, 它是指资金的需求者为了达到某种目的而对外进行的资金筹措。也就是指企业...
2023-01-29