#G.上海房地产开发作业指导书(全流程) 搜索结果
第一部分：房地产开发流程 第一章：房地产开发总流程 获取土地信息 市场调研、投资分析 90天 申领项目建议书 招标/拍卖取得土地使用权 签订土地出让合同、办理土地证 70天 方案设计 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 40天 施工...
2024-04-11XX有限公司全尺寸检验作业指导书A/0版编号：QSS/JZQ20-12-2012管理类别：分 发 号：发布日期：2012年02月06日实施日期：2012年02月06日1.目的按照控制计划中的规定，根据顾客的图纸、工程材料和性能标准，对产品进行全尺寸检验（是对设计记录上显示的所有产品尺寸进行完整的测量...
2024-04-161 探究大型软件项目管理的流程设计在管理和开发大型软件项目的过程当中,一方面需要将软件项目的质量、成本、时间、范围等目标充分实现,另一方面需要对软件项目的整个过程相应协调,从而将项目的利益者以及参与者的目标达成。严格执行的软件过程管理,不但能够在每一层面对项目的偏差有所纠正,还能够在人才流动所产生不利影响的状态下将影响...
2024-04-08第一篇：房地产销售全流程台湾销售培训[全]-房地产销售培训教材联盟新城销售部管理文件培训教材(房地产销售)台湾房地产销售模式是房地产销售的鼻祖，一直为业界所称道。目前国内所应用的房地产销售...
2022-06-28第一篇：万科房地产策划全流程深圳万科----地产项目全程策划流程万科地产全程策划流程深圳万科----地产项目全程策划流程一、市场调研：1， 前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等;2， 市场分...
2023-03-13一、房地产企业向金融机构贷款建房的利息扣除涉税问题向金融机构贷款是房地产企业的首选融资渠道, 因为银行贷款利率低, 而且可以拿在建工程或者房产做抵押, 在此过程中主要涉及利息支出在所得税汇算、土地增值税清算时是否可以扣除。所得税方面的规定:房地产开发企业开发的商品房属于存货范畴, 且其要达到预定可使用或可销售状态一般要...
2024-04-29第一篇：地产销售流程全范文万科地产策划全流程导读：房地产策划是一个项目的主心骨，房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式，本文分享给大家万科房地产策划的全流程，看看大型房企的策划是怎么做...
2022-06-082011年的房地产市场在准备金率上调、“限购”、“限贷”的“组合拳”击打下，银行房地产开发贷款剧减，市场观望气氛浓重，楼盘销售量骤减，开发商资金链严重告急，房价呈现下行趋势，整个房地产市场陷入了寒冬期。同样是在2011年底的中央经济工作会议上，为2012年的房地产调控定下了基调——坚持房地产调控不放...
2024-04-26随着我国社会经济迅速发展, 人们生活质量逐渐呈上升发展趋势, 医院为满足患者实际需求, 建立健全医疗保险法律规定与规章制度, 因此医院对医疗保险档案管理提出更高的工作要求, 尤其对参保患者各...
2022-10-06人字 [2013] 038号传阅范围：□A类 □B类■C类签发人：请购流程作业指导书1.0 目的1.1明确及规范本公司各种物品的采购程序，明确责任人 1.2供采购部根据本程序书执行采购任务1.3强化采购管理，节约成本，减少浪费，以达到适时，适质，适量采购2.0 范围2.1本程序适用于高昌公司消耗物品...
2024-04-22我到一个五百强的公司做项目时, 这家公司的高管讲了一个观点, 我深以为然。他说, 我们喜欢什么样的供应商?喜欢创造价值的供应商, 而不是简单把优质原料采购给我的供应商。其实, 这就是战略中著名的“采购陷阱”:很多公司是用原料的价值赚钱, 而不是用创造的价值赚钱。这就像一件西服, “采...
2024-04-21“互联网 +”自被提到国家战略高度后,目前已热得发烫。最近,方兴、华远、正荣等纷纷与小米、腾讯、360合作,打造智慧社区。但在新一轮的“地产+X”浪潮中,“互联网 +”并不是唯一的,对房地产来说,医疗同样是一个巨大的风口。根据国务院发布的《关于促进健康服务业发展的若干意见》,到2020年,中国的健康服务业总规模达到8万...
2024-05-03房地产开发详细流程一、甲方在开发前期的工作（以上海市为例）一、确定投资建设工程项目对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。二、建设项目用地计划办理 1.所需资料a.地形图（划示用地范围，标明大约面积）b.与地块出让单位签署的用地协议 2.办理程序 a.备齐资料b.到...
2024-05-13房地产开发流程项目开发操作流程选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书 ↓向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书 ↓向计委申报立项报告 ↓计委函至规划局 ↓规划局会签返计委 ↓计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签 ↓运用“房地产市场信息评估系统”“...
2024-05-150 引言随着软件行业的发展, 软件产品已经影响到我们社会的诸多领域, 人们对软件作用的期望值也越来越高, 对软件质量重要性的认识也逐渐增强。然而, 软件缺陷 (bug) 是伴随软件产品开发过程而产生的敷衍品, 采用新的技术和方法, 也不能完全消灭软件缺陷。因此, 在软件开发过程中尽早地引入软件测试技术来保证软件质量,...
2024-04-14齐齐哈尔市房地产开发项目模拟审批流程图说明1．房地产项目审批划分11个阶段，办理审批手续时间约为123-133天(可选环节10天)。2．涉及审批必要部门： 国土、规划、环保、发改、住建、消防、人防、地震、气象、水务、房管、人社、财政等13个；其他还涉及大项目审查办、林业、城管、安全等4个部门，共17...
2024-04-30摘要：文章介绍了CDM项目开发的国内外背景、主要开发领域及申报条件，从国际规则、我国政府的相关规定与操作实务的结合上阐述了项目开发的基本流程，分析了项目开发的主要模式和适用对象。关键词：CDM项目；开发流程；实施模式；选择一、项目开发的意义和最新进展CDM(Clean Development Mec...
2024-05-07第一篇：商业地产项目开发流程商业地产项目开发标准流程1、 市场条件判断开发商需要在项目初期，首先对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断。该判断可以称之为初判断：不进行针对项目微观角度的...
2023-03-03第一篇：万科地产项目开发流程房地产项目开发流程一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段。(一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发...
2023-03-13进入21世纪以来, 房地产行业发展十分迅猛, 涌现出了许多优秀的房地产企业。房地产企业的发展已经不再局限于某一个城市, 形成了跨地域的大型集团公司。为了实现跨区域的快速发展, 许多大型企业沿用了汽车行业“标准化”设计的逻辑, 形成了房地产项目的“设计标准化”理念, 实现一套标准的管理模式。1 设计标准化的积极作用基于市...
2024-04-20