房地产英语常用名词(比较全)

房地产英语常用名词(比较全)（共8篇）

篇1：房地产英语常用名词(比较全)

（一）拆迁补偿费compensation for demolition

拆迁费用removal expense

城镇住房公积金urban housing provident fund

低价住房low-cost housing

二手房second-hand house

房产估价师real estate assessor

房产证property ownership certificate

房屋置换buy or exchange houses

炒房者real estate speculator

房改housing system reform

房管real estate management

房权证property right certificate

房产市场real estate market

房屋空置率housing vacancy rate

福利分房welfare-oriented public housing allocation system

个人购房贷款individual housing loan

公房商品化commercialization of public housing

集资房 houses built with funds collected by the buyers

居民住房建设residential construction

人均住房per-capital housing

现房complete department(or flat)

期房forward delivery housing

商品房commercial residential building

商品房空置the vacancy in commercial housing

政策性住房policy-related house, policy-based house

住房补贴rental allowance;housing allowance

住房分配货币化进程capitalization process of housing distribution/allocation

按揭贷款mortgage loan

房屋空置率housing vacancy rate

福利分房welfare-oriented public housing allocation system

个人购房贷款individual housing loan

公房商品化commercialization of public housing

集资房 houses built with funds collected by the buyers

居民住房建设residential construction

人均住房per-capital housing

安居工程：Housing project for the low-income urban residents；

危房改造：the dilapidated house transforming；

动迁户： households to be relocated；

住宅小区：dwelling district；

住房公积金：public accumulation funds for housing；

住房补贴：housing subsidies；

住房零首期：zero first payment；

房产抵押：house mortgage;build property mortgage；

房产证： property right certification；

暂住证： the card of stay temporarily；

城市住房改革：urban housing reform；

城市规划：urban planning；

室内装修：interior decoration；

按揭： mortgage；

按揭贷款：mortgage loan；

期房： forward delivery housing；

商品房： commodity housing;commercial housing；

政策性住房：policy-related house;policy-based house；

福利分房：welfare-oriented public housing distribution system；

集资房： houses built on the funds collected by the buyers；

（二）deposit 定金

furnished house/ apartment有家具的房子/公寓

unfurnished house/ apartment 无家具的房子/公寓

a vacant room/ a spare room 空房

single room 单人间

double room 双人间

utilities 水、电、煤气和垃圾处理等费用

flatmate 合住一套公寓的人；合租者

letting agency 房屋中介

agency fee 中介费

private accommodation 私人住房

Room 房间

cozy 温馨的

living room/lounge 起居室 ；客厅

bedroom 卧室

main bedroom 主卧

carpet 地毯

coffee table（置于沙发前的）茶几

armchair 单人沙发

sofa 沙发

remote control 遥控器

radiator 暖气片

central heating 中央供暖

stool 厨房高脚椅

bathroom 卫生间

main bathroom 主卫

Buy a(an)flat/ apartment 买房

mortgage 按揭（指向银行借长期抵押贷款，用来买房子）

down payment 首付

completed apartment/flat 现房（指已建好供销售的房子）

forward housing delivery 期房

resold apartment 二手房

affordable housing 经济适用房

housing price 房价

key zones for development 重点开发区

tract 大片土地

biding document 标书

prerequisitioned land 预征土地

competent authorities 主管部门

construction project 建设项目

comprehensive sub-areas 综合分区

reconstruction of old area 旧区改造

property trust 物业信托

equity 权益

cash flows 现金流量

appreciation 增值

disposition 处置

hedge 保值措施

income tax shelter 收入税的庇护

wealth maximisation 最大限度的增加财产（同其他投资相比）

forecast 预测

rules-of-thumb techniques 经验法

mortgage lender 抵押放贷者

discounted cash flow models 折现值现金流量模型

expectation 期望值

equity reversion 权益回收

bad debts 坏帐

depreciation allowances 折旧费

utilities 公共事业设备

allowances for repairs and maintenance 维修费

unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额

recession 衰退

overproduction 生产过剩

glut 供过于求

high-technology 高科技

investment strategy投资策略

circulation 发行量

entrepreneur 倡导者，企业家

coliseum 大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena 室内运动场

slab-type apartment building 板楼，板式楼

a relocated unit or household 搬迁户

（三）equity reversion 权益回收

equity 权益

expectation 期望值

finance costs 融资成本（指利息等）

financial budget 财政预算

fiscal allotment 财政拨款

floor area 建筑面积

forecast 预测

glut 供过于求

go through the formalities 办手续

government assignment 政府划拨

Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同

grant or transfer 出让或转让

hedge 保值措施

high-technology 高科技

housing residences住宅

income bracket 收入档次

income tax shelter 收入税的庇护

infrastructure 基础设施

investment strategy投资策略

key zones for development 重点开发区

land efficiency 土地效益

leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）

letting 出租

location classification 地段等级

mortgage lender 抵押放贷者

negotiation /agreement协议

on the basis of capitalisation 资本还原法

open market value 公开市场价值

overproduction 生产过剩

permit 许可证

plaza 购物中心

plot ratio 容积率

prerequisitioned land 预征土地

professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）

project approval 项目许可

projecting parameter 规划参数

property trust 物业信托

public bidding 公开招标

public utilities 公共设施

purchasing power 购买力

reconstruction of old area 旧区改造

rules-of-thumb techniques 经验法

sale proceeds 销售收益

site coverage 建筑密度

socioeconomic status 社会经济地位

state-owned land 国有土地

strata-title 分层所有权

subsidiary 附属机构，子公司

supplies 日常用品

tenement 分租合住的经济公寓

the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

title document 契约文书

unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额

urban planning 城市规划

utilities 公共事业设备

valuation 评估

wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)

（四）infrastructure 基础设施

financial budget 财政预算

public bidding 公开招标

auction 拍卖

negotiation /agreement协议

land efficiency 土地效益

location classification 地段等级

projecting parameter 规划参数

government assignment 政府划拨

administrative institution 行政事业单位

key zones for development 重点开发区

tract 大片土地

biding document 标书

prerequisitioned land 预征土地

competent authorities 主管部门

construction project 建设项目

planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证

go through the formalities 办手续

comprehensive sub-areas 综合分区

reconstruction of old area 旧区改造

purchasing power 购买力

property trust 物业信托

equity 权益

cash flows 现金流量

appreciation 增值

disposition 处置

hedge 保值措施

wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)

forecast 预测

rules-of-thumb techniques 经验法

mortgage lender 抵押放贷者

vacancy 空房

discounted cash flow models 折现值现金流量模型

expectation 期望值

letting 出租

equity reversion 权益回收

depreciation allowances 折旧费

supplies 日常用品

utilities 公共事业设备

allowances for repairs and maintenance 维修费

unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额

stamp duty印花税

recession 衰退

overproduction 生产过剩

glut 供过于求

high-technology 高科技

investment strategy投资策略

circulation 发行量

coliseum 大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena 室内运动场

socioeconomic status 社会经济地位

amenities 便利设施

condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权

income bracket 收入档次

tenement 分租合住的经济公寓

area code（电话）地区代码

community 社区

assessment 估价

downzone 降低区划规模

housing residences住宅

bay开间

depth进深

access玄关

deed tax契税

comprehensive sub-areas 综合分区

condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权

construction project 建设项目

cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）

depreciation allowances 折旧费

discounted cash flow models 折现值现金流量模型

disposition 处置

downturn（经济）衰退

downzone 降低区划规模

entrepreneur 倡导者，企业家

（五）real estate sales 房地产销售

real estate planning 房地产策划

developers 开发商

rent 租房

sell/buy 卖房/买房

apa naked decorate 毛坯房

apartment 公寓，泛指高层住宅

house 独门独户并且带花园的平房（不是别墅，深圳不多见）

villa 别墅，泛指豪宅

sea view villa 海景别墅

mount view villa 山景别墅

terraced house 独立楼房结构，一层为车库（深圳不多见）

shop 商铺

warehouse仓库

centiare平方米或者㎡来代替，英联邦国家喜欢用sqm代替

bathroom 卫生间

kitchen 厨房

balcony 阳台

have security access 有保安系统

studio(studio apartment)单身公寓

double bedroom 双人卧室

single bedroom 单人卧室 bedroom 1 sitting room 一房一厅 bedrooms 2 sitting rooms 两房两厅 以此类推…

open plan kitchen 开放式厨房（厨房连接小阳台）

sitting room/bedroom open to balcony(客厅/卧室连接阳台)

car park 停车位

guest parking 非固定停车位

open Home 看房时间

suit home buyer or investor.适合自住或投资

alhambresque 豪华装修（宫殿式）

sunshine Sitting room(阳光客厅)

offer furniture/home appliances 提供家具/家用电器

property 物业，资产

interest 产权

subsidiary 附属机构，子公司

valuation 评估

open market value 公开市场价值

leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）

on a residual basis 剩余法

capital value 资本价值

cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）

professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）

finance costs 融资成本（指利息等）

sale proceeds 销售收益

on the basis of capitalisation 资本还原法

floor area 建筑面积

title document 契约文书

plaza 购物中心

land use certificate 土地使用证

commercial/residential complex 商住综合楼

land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）

Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同

plot ratio 容积率

site coverage 建筑密度

land use term 土地使用期

project approval 项目许可

planning approval 规划许可

commission 佣金

permit 许可证

business license 营业执照

strata-title 分层所有权

public utilities 公共设施

urban planning 城市规划

state-owned land 国有土地

fiscal allotment 财政拨款

grant or transfer 出让或转让

the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

篇2：房地产英语常用名词(比较全)

1、商铺：商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

2、商业街商铺：商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

3、市场类商铺：在这里特指在各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇中的店铺位。

4、社区商铺：指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。

5、住宅底层商铺：指位于住宅建筑底层（可能包括地下1、2层及地上1、2层，或其中部分楼层）的商用铺位。

6、百货商场、购物中心商铺：指百货商场、各种类型购物中心里面的铺位。

7、商务楼、写字楼商铺：指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼里面用于商业用途的商业空间。

8、交通设施商铺：指诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。

9、商业综合体：是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

10、城市综合体（HOPSCA）：HOPSCA是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。HOPSCA为HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、CONVENTION、APARTMENT构成。HOPSCA包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果

11、商圈：商业设施涵盖其潜在消费群所在的区域范围，此范围称其为商圈，近来商圈渐不以距离为量，而以顾客到店所需时间为尺度。日用品店的话，行程十分钟以内为其商圈，耐久消费财店以20分钟为限度。若以时间为衡量商圈，一般店的商圈将不会是一圆形商圈，因其受交通工具、交通便利性所左右之故。

12、业态：是指零售经营之型态；是以满足顾客不同需求为目的，而结合商品与服务的购买代理业。

13、业种：主力商品部门和品种的总称。是指以何物为其店内贩卖之主力。例如服装店以衣料及配件为主，钟表店以钟表为主。

14、主力店：大家一般叫它为“锚店”或者核心租户。因为它对购物中心的整个客流和品牌引领具有相当大的作用，使得整个购物中心的稳定发展起到了很好的作用。

15、次主力店：一般是指对于整个购物中心或者商业物业而言，具有品牌号召力，比专卖店大，比主力店小的店铺。涉及的业种也十分广泛，次主力店不是超市、百货，可以是电器、玩具、建材、家具家居等，也可以是运动类、休闲类。因此对于不同的项目，它可能是连锁品牌，如快餐店、个人用品店、数码城、运动城、书店、服装店、电游中心、家电等。

16、百货店：在一个建筑物内，经营若干大类商品，实行统一管理，分区销售，满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售业态。

17、购物中心：是多种零售店铺、服务设施集中在由企业有计划地开发、管理、运营的一种建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。

18、专卖店：转门经营或授权经营制造商品牌和中间商品牌的零售业态。

19、专业店：经营某一大类商品为主，并且具备有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。

20、折扣店：是店铺装修简单，提供有限服务，商品价格低廉的一种小型超市业态。拥有不到2000个品种，经营一定数量的自有品牌商品。

21、集合店：同一品类不同品牌,集合在一起统一销售的店面,没有独立门面,从属于专门店或百货店。

22、交通动线：商场通道主要划分为主通道和副通道，主通道就是指导顾客行动的主线，副通道就是指导顾客在店内流动的支点。卖场的通道动线设计是根据商场配置的位置跟陈列来设计的。优秀的通道动线设计，能够引导顾客按照设计自然走向商场的每一个角落，接触到卖场的所有商品，有效利用商场的空间。

23、水平交通：是指同一水平面或楼层内的通道。

24、垂直交通：是指不同标高空间或楼层的垂直联系如楼梯、电梯和自动扶梯。

25、外联动线：商场与外部连接的通道等。如出入口、汽车入口、地铁接驳站、公交接驳。

26、导示系统：在公共场所设置的指引标示牌，如洗手间、收银台、服务台、楼层品牌分布图。

27、中庭：楼与楼之间之空间用地，即天井。中庭通常是指建筑内部的庭院空间，其最大的特点是形成具有位于建筑内部的“室外空间”，是建筑设计中营造一种与外部空间既隔离又融合的特有形式，或者说是建筑内部环境分享外部自然环境的一种方式。

28、开间：两横墙间距离。进深：两纵墙间距离。

有些结构设计横墙不全在短轴，这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离，而一般根据房间门的朝向来区分，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

29、下沉式广场：是城市休闲广场的一种设计手法，应当与邻近地下空间串连融合，成为整个空间序列中的重要组成部分。他是一个围合式的开敞公共空间，将人流往下吸引，极大提高地下商场的租赁价值。

30、裙楼：一般指在一个多层建筑的主体下半部分，修建在横切面机大于建筑主体本身横切面积的低层附属建筑体。

31、金角银边：转角商铺叫做“金角”，沿客动线干道的路两边称作“银边”说明商业价格极高。

32、平均交易客单价：是指商场（超市）每一个顾客平均购买商品的金额，也即是平均交易金额。

客单价=销售总额÷顾客总数，或者是客单价=销售总金额÷成交总笔数

33、提袋率：进卖场的总人数和实际购买人数的比例，反映卖场的客流量和实际有效客户，用以来评估商业的整体效益。提袋率 = 成交单数 / 到店的总访客 * 100%

34、坪效：坪效是台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出多少营业额(营业额÷专柜所占总坪数)。

35、固定租金：按每月每平方米的租金来计，这种合作关系是一种相对分离的合作关系，即无论商家经营状况如何，发展商都将拥有一个固定租金收入，经营风险完全由商家承担。

36、扣点（提成）：发展商按一个固定比率，从销售额当中提取租金收入。租金水平将会随销售额水涨船高或相应降低。

37、扣点（提成）加保底：基本按扣点方式操作，商家与开发商商定一个基数，当扣点数额达不到基数时按基数收取租金，当超过基数时按扣点数收取租金。

38、租金递增：也是租金上涨，商场在开业之初租金价格相对较低，随着人流量增加、销售额增加，商铺所有人上涨租金价格，通常在签定租赁合同时双方约定好租金递增比率。

39、养铺：养铺期一般是指从购买商业用房开始到商圈形成，市场为消费者认可为止所经历的时间。购买商场中的商铺是为了做生意赚钱，但市场的形成是需要时间和条件的。市场形成的过程，就是消费者从接触市场到认可并依赖该市场的过程，也是商家从刚开业的一段时间里的不景气到生意开始兴隆的时期，有人称为满月期即这里说的养铺期。

40、包租：又称返租、售后回租等，售后包租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。也有房地产商在销售商品房时与买受人约定，在出售后的一定期限内由该房地产以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分销售价款或偿付一定租金回报的行为。

返租型商铺已被明令规定为涉嫌非法集资，所以有一定的法律风险。

怎么算租金回报

1、租金回报率法

公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。

不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。

2、租金回报率分析法

公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。

优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。

不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。

3、内部收益率法

房产投资公式为：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)=内部收益率。

上述公式以按揭为例;未考虑付息、未考虑中介费支出;累计收益、投入均考虑在投资期范围内。优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。

不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。

4、简易国际评估法

篇3：常用的英语教学法比较与分析

一、翻译法

语法翻译法是为培养阅读能力服务的教学法, 其教学过程是先分析语法, 然后把外语译成本族语, 主张两种语言机械对比和逐词逐句直译, 在教学实践中把翻译当成教学目的, 又当成教学手段。其优点:在平时的教学中, 有很多复杂的结构和抽象的概念用母语解释起来较为容易且直观, 学生也易于接受, 这样既能帮助学生巩固所学的规则和词汇, 应用语法规则做翻译练习, 也帮助教师节省时间, 用于其他更为有意义的教学。其缺点:学生只是机械地通过强化训练记忆语法规则和词汇, 忽视听说能力的培养, 长期以往, 学生无法在交际场合将其正确, 流利地运用。他们学到的只是哑巴英语, 只会读写不会听说, 其结果只会是高分低能。

二、直接法

直接法是主张采用口语材料作为教学内容, 强调模仿, 主张用教儿童学习本族语言的方法, “通过说话学说话”的方法来学习外语, 教学过程是一句话一句话听、模仿、反复练习, 直到养成语言习惯。其优点:低年级学生活泼好学, 模仿力强, 老师利用直观的教具能引起学生的兴趣和注意力, 让具体和抽象有利结合。如, 我们教授水果的英语单词时, 可以利用卡片或者挂图教学, 这样既可以调动课堂气氛, 又可以提高学习效率。其缺点:教学方法过于简单化, 不利于学生理解抽象复杂概念, 还有学习内容单一, 词汇量少, 没有拓展性。在英语教学中教师要注重培养学生的理解能力。

三、听说法

听说法是以句型为纲, 以句型操练为中心, 着重培养听说能力的外语教学法, 又叫句型教学法或口语法。其优点:在学生有一定的听说基础后, 再进行读写教学, 使读写促进听说。我国学生缺少英语语言环境, 说英语机会少, 采用听说法让学生大量地听、模仿和背诵录音材料。教师利用表演节目、小组对话、讲故事等教学方法不断培养他们对听说表达的兴趣。其缺点:大量的模仿和机械操练不利于发展学生的创造性思维;脱离语言内容和语境的句型操练不利于学生对语言的灵活运用;放松读写训练不利于学生全面发展实践能力。

四、视听法

视听法于五十年代首创于法国, 是当时法国对外国成年人进行短期速成教学的一种方法。其优点:通过创造情景激发学生的兴趣, 情境的设立能够有助于学生理解所学语言, 视听法先选词汇再选情景最后选结构。情景教学可以为学生提供良好的暗示或启迪, 有利于锻炼学生的创造性思维, 对发展学生的探索精神有一定的积极作用。其缺点:完全排除母语不利于对语言材料的彻底理解;把培养口语能力作为英语教学的首要目的, 过于重视语言形式;过分强调整体结构感知, 忽视语言分析、讲解和训练。

五、认知法

认知法是六十年代美国著名心理学家卡鲁尔首先提出的, 是作为听说法对立面产生的。其优点:以学生为中心, 教师的作用是激发学生的学习动机和兴趣, 从而使学生更好地掌握规则;注重理解在理解语言知识和规则的基础上进行操练, 反对死记硬背;反对听说领先, 认为语言和文字是缺一不可, 主张听说读写齐头并进, 使学生全面发展。其缺点:作为一个独立的外语教学体系还不够完善, 在理论和实践方面需要进一步充实。认知法对语音语调要求不严格, 不利于学生对语音语调的正确掌握;它不强调培养学生的交际能力。

六、交际法

交际法也叫功能法或意念法。交际法是70年代根据语言学家海姆斯 (Hymes) 和韩礼德 (Halliday) 的理论形成的, 是全世界影响较大的外语教学法流派。其优点:重视学生的实际需要, 重视交际能力的培养, 有利于学生恰当使用英语交际;注意语言的运用能力, 培养学以致用的意识;培养学生的主动性和相互作用;因此交际法是培养学生在特定情况下正确运用语言的能力的一种外语教学法。其缺点:忽视除口语外其他能力的培养, 尤其是排斥传统的语法教学, 致使学生们出现常见的语法错误。相对传统教学交际法对老师的要求很高, 这要求教师具备很强的能力和适应性。

作为一个合格的外语教师, 仅仅知道外语教学法的教学理论是不够的, 更要真正懂得如何有作用地运用到教学实践, 每种教学法都有其优缺点, 可以互补和结合。我们应该尽量从实际出发, 对各种教学法进行去粗存精, 才能使我们的英语教学日益完善, 真正为我们的课堂教学注入新的活力。

参考文献

[1]束定芳、庄智象, 现代外语教学——理论、实践与方法[M].上海:上海外语教育出版社, 2002

篇4：国外英语名词全解

2．湖畔派：英国浪漫主义文学有两组代表人物，首先开创浪漫主义潮流的是“湖畔派”三诗人，包括华兹华斯、柯勒律治和骚塞。他们厌恶资本主义文明和冷酷的金钱关系，远离都市，隐居在英国西北部的昆布兰湖区和格拉斯米尔湖区，写了很多缅怀中世纪和赞美宗法制农村生活、赞美湖区风光的诗作，故被称为“湖畔派”。

3．拜伦式英雄人东方叙事诗：是拜伦在1813-1816年创作的以东方故事为题材的富有浪漫主义色彩的一组传奇诗，包括《异教徒》、《阿比道斯的新娘》、《海盗》、《莱拉》、《柯林斯的围攻》和《巴里·西娜》等。在这些诗篇中，诗人集中塑造了一系列“拜伦式英雄”的形象。他们的共同特征是高傲、孤独、倔强、个性独特，蔑视文明，反抗现存社会制度，敢于同罪恶社会进行毫不妥协的斗争。

4．骑士文学：骑士文学盛行于11至13世纪西欧封建制度巩固繁荣的时期，以法国的成就最高。其基本内容是描写骑士爱情和他们的冒险，宣扬和美化骑士精神。有骑士抒情诗和骑士叙事诗两种。

5．英雄史诗：是在民间文学的基础上发展起来的。从作品形成的时间和内容来看，大致可分为早期英雄史诗和后期英雄史诗两种。早期英雄史诗形成于中世纪初期，是氏族社会末期各部落的民间集体创作。后期英雄史诗的中心主题是爱国主义。

6．城市文学：市民文学也称城市文学，是从11世纪随着城市的出现和市民阶级的形成而产生的文学。它大多是民间创作，直接取材于现实，反映市民的审美情趣，强调“机智”和“乐观”。其主要体裁有韵文故事、讽刺叙事诗、抒情诗和市民戏剧。

7．文艺复兴：是新兴资产阶级以人文主义为中心思想，借助于古代希腊文化中反映现实生活的文艺、朴素的唯物主义哲学和自然科学，以世俗的形式反对封建制度和宗教势力的思想解放运动和思想文化运动。

8．人文主义：是文艺复兴时期新兴资产阶级反封建反教会斗争中形成的思想体系、世界观或思想武器，也是这一时期资产阶级进步文学的中心思想。它主张一切以人文本，反对神的权威，把人从中世纪的神学枷锁下解放出来。对“人”的肯定成了人文主义思想的核心。

9．七星诗社：指16世纪出现在法国的一个诗人团体，它由7位诗人组成，以研究古希腊罗马文学并从中受到教益为出发点，以革新法国诗歌形式，促进法兰西民族语言的统一为旨归。“七星诗社”的代表诗人是龙沙，他是法国近代第一位抒情诗人。

10．荷马史诗：《伊利昂纪》和《奥德修纪》是古希腊最早的两部史诗，一般认为是吟诵诗人荷马所作，故称荷马史诗。荷马史诗以特洛伊战争为背景。公元前8世纪，小亚细亚一带的民间歌人、双目失明的职业乐师荷马把有关特洛伊战争的短歌、传说整理加工，巧制精编，创作了《伊利昂纪》和《奥德修纪》这两部长篇叙事佳作。到了公元前6世纪中叶，在雅典执政者庇士特拉妥的带领下，学者们将其删改完善，《史诗》正式用文字记录下来，整理成书。到公元前3至2世纪亚历山大城的学者又进一步审校、定本，这便是流传至今的“荷马史诗。”

11．新喜剧：新喜剧不谈政治，以描写爱情故事和家庭关系为主要内容，又称世态喜剧。新喜剧中的重要角色是一些新的人物类型，如农夫、鞋匠、医师、食客、兵士、艺妓、和家奴等。新喜剧情节曲折，风格雅致，讽刺生动，注重劝善说教。最著名的新喜剧作家是雅典的米南德。

12．教会文学：又称僧侣文学，是中世纪欧洲盛行的长期占据统治地位的正统文学，主要

指的是当时的教士和修士写的文学作品。使用的文字主要是拉丁文、希腊文和教会斯拉夫文。体裁有圣经故事、圣徒传、祷告文等。文学题材大多取材于《圣经》，创作目的主要是宣传基督教教义，宣扬禁欲主义和来世主义思想。

13．流浪汉小说：是欧洲近代小说的一种模式。它基本上取材于现实生活，特别是城市平民生活；主人公大多为无业游民，作品在描写他们不幸命运的同时，也描写了其为生活所迫而进行的欺骗、偷窃和各种恶作剧，表现了不幸者的消极反抗情绪；在布局谋篇上，以主人公活动为线索，按主人公活动的足迹，通过主人公的亲身经历和所见所闻来安排各种生活场景。

14．“大学才子”：“大学才子”剧作家是16世纪后期在英国出现的一批人文主义剧作家，他们大都受过大学教育，具有人文主义思想，学识渊博，在戏剧创作上颇有创新。代表人物有李利、马洛等，他们为莎士比亚戏剧的产生奠定了基础。

15．巴洛克文学：巴洛克用来形容首先出现在意大利的一种崇尚装饰与雕琢的建筑。这种风格在当时一些国家的文学创作中也有所体现，于是，人们就移用了这个概念指称这种风格的文学创作。这种创作在内容上偏重表现宗教狂热、对尘世的绝望，情绪为夸张的悲观和颓丧，用词华丽，堆叠辞藻，作品结构常常框架宏阔，叙述风格扑朔迷离。

16．古典主义：古典主义国崇奉古希腊、罗马文学而得名。它是法国封建王权和资产阶级相妥协的产物，以笛卡儿的唯理主义哲学为基础，强调理性原则，认为在文学创作中应该遵循理性。作品多从古希腊罗马神话、历史和传说中选取创作素材，突出体现规范、严整、简练、明晰、崇尚理性的特征，最具代表性的就是戏剧创作中的“三一律”原则。

17．“三一律”：是古典主义戏剧的创作原则，要求一个剧本只能有一个情节线索，剧情只能发生在同一地点，时间不准超过一昼夜，即24小时。

18．感伤主义：“感伤主义”得名于劳伦斯·斯特恩的一部小说《感伤的旅行》，在创作上强调感情的力量，着力描写人物的不幸和痛苦，以引起读者的怜悯和同情。它曾流传到德国、法国、和俄国，有着广泛的影响，为浪漫主义的兴起作了铺垫。

19．狂飙突进运动：1770年哥德与赫尔德在斯特拉斯堡的相识与相知，以及1770年《格廷根文艺年鉴》杂志的出版，吸引了一批青年作家，共同标志着“狂飙突进”运动的开始。“狂飙突进”运动的名称源于克林格尔的同名剧本《狂飙突进》。这批青年作家受到启蒙思潮的影响，他们在领袖赫尔德的带领下，以“天才、精力、自由、创造”为中心口号，主张个性解放，崇尚感情，提出“返回自然”，提倡民族意识。

篇5：房地产英语常用名词(比较全)

1. 桥 bridge

为公路、铁路、城市道路、管线、行人等跨越河流、山谷、道路等天然或人工障碍而建造的架空建筑物。

2. 简支梁桥 simple supported girder bridge

以简支梁作为桥跨结构的主要承重构件的梁式桥。

3. 连续梁桥 continuous girder bridge

以成列的连续梁作为桥跨结构主要承重构件的梁式桥。

4. 悬臂梁桥 cantilever girder bridge

以悬臂作为桥跨结构主要承重构件的梁式桥。

5. 斜拉（斜张）桥 cable stayed bridge

以斜拉（斜张）索连接索塔和主梁作为桥跨结构主要承重构件的桥。

6. 悬索（吊）桥 suspension bridge

以通过两索塔悬垂并锚固于两岸（或桥两端）的缆索（或钢链）作为桥跨结构主要承重构件的桥。

7. 桁架桥 trussed bridge

以桁架作为桥跨结构主要承重构件的桥，有桁架梁桥、桁架拱桥等。来源：

8．框架桥 frame bridge

桥跨结构为整体箱形框架的桥。

9．刚构（刚架）桥 rigid frame bridge

桥跨结构与桥墩（台）刚性连接的桥，有连续、斜腿刚构桥等。

10．拱桥 arch bridge

以拱圈或拱肋作为桥跨结构主要承重构件的桥，有双曲、箱形拱桥等。

11．漫水桥 submersible bridge

容许洪水漫过桥面的桥。

12．浮桥 pontoon bridge

上部结构架高参水中浮动支承（如船、筏、浮箱等）上的桥。

13．正交桥 right bridge

桥的纵轴线与其跨越的河流流向或公路、铁路等路线轴向相垂直的桥。

14．斜交桥 skew bridge

桥的纵轴线怀其跨越的河流流向或公路、铁路等路线轴向不相垂直的桥

15．跨线（立交）桥 grade separated bridge; overpass bridge

跨越公路、铁路或城市道路等交通线路和桥。

16．高架桥 viaduct

代替高路堤跨越深谷、洼地或人工设施的桥。

17．正（主）桥 main span

跨越河道主槽部分或深谷、人工设施主要部分的桥。

18．引桥 approach span

连接路堤和正（主）桥的桥。

19．弯桥 curved bridge

桥面中心线在平面上为曲线的桥，有主梁为直线而桥面为曲线和主梁与桥面均为曲线两种情况。

20．坡桥 ramp bridge

设置在纵坡路段上的桥。

21．公路铁路两用桥 combined bridge; highway and railway transit bridge

可供汽车和火车分道（分层或并列）行驶的桥。

22．开合桥 movable bridge

桥跨结构中具有可以提升、平旋或立旋开合的桥。

23．单线桥 single-track bridge

铺设一条铁路线路的桥。

24． 双线桥 double-track bridge

铺设两条铁路线路的桥。

25． 桥跨结构（上部结构） bridge superstructure

桥的支承部分以上或拱桥起拱线以上跨越桥引的结构。

26．桥面系 bridge floor system

为提供列车、车辆、人群通过而设置桥面所需要的结构系统。

27．桥支座 bridge bearing; bridge support

支承桥跨结构，并将其荷载传给桥墩、桥台的构件。

28．桥下部结构 bridge substructure

为桥如、桥墩及桥梁基础的总称，用以支承桥梁上部结构将上部荷载传递给地基。

29．索塔（桥塔） bridge tower

支承悬索桥或斜张桥的主索并将荷载直接传给地基的塔形构筑物。

30．桥台 abutment

位于桥的两端与中基相衔接，并将桥上荷载传递到基础，又承受台后填土压力的构筑物。

31．桥墩 pier

支承两相邻桥跨结构，并将其荷载传给地基的构筑物。

32．涵洞 culvert来源：

横贯并埋设在路基或河堤中用以输水、排水或作为通道的构筑物。

33．隧道（洞） tunnel

在道路、铁路及输水、泄水线路上，遇天然障碍时，穿越地层内部的地下或水底通道。

34．隧道洞口（洞门） tunnel portal

为保持洞口上方及两侧边坡的稳定，在隧道洞口修筑的墙式建筑物。

35．隧道（洞）围岩 tunnel surrounding rock

隧道（洞）周围一定范围内，对洞身的稳定产生影响的岩（土）体。

36．隧道（洞）衬砌 tunnel lining

篇6：房地产英语常用名词(比较全)

工程结构设计的地基和基础术语及其涵义,应符合下列规定: 来源：

1.扩展(扩大)基础spreadfoundation

将块石或混凝土砌筑的截面适当扩大,以适应地基容许承载能力或变形的天然地基基础.

2.刚性基础rigidfoundation

基础底部扩展部分不超过基础材料刚性角的天然地基基础.

3.独立基础singlefooting

用于单柱下并按材料和受力状态选定型式的基础.

4.联合基础combinedfooting

有两根或两根以上的立柱(简体)共用的基础,或两种不同型式基础共同工作的基础.

5.条形基础stripfouncation

水平长而狭的带状基础

6.壳体基础shellfoundation

以壳体结构形成的空间薄壁基础.

7.箱形基础boxfoundation 来源：

由钢筋混凝土底板,顶板侧墙板和一定数量的内隔墙板组成整体的形似箱形的基础.

8.筏形基础raftfoundation

支承整个建筑物或构筑物的大面积整体钢筋混凝土板式或梁板式基础.

9.桩基础pilefoundation

由桩连接桩顶,桩帽和承台组成的深基础.

10.沉井基础opencaissonfoundation

上下敞口带刃脚的空心井筒状结构下沉水中到设计标高处,以井筒作为结构外壳而建筑成的基础.

11.管柱基础cylinderpilefoundation;cylindercaissonfoundation

大直径钢筋混凝土或预应力混凝土圆管,用人工或机械清除管内土,石,下沉至地基中,固于岩层或坚实地层的基础.

12.沉箱基础caissonfoundation

用气压排水,开挖水下土(岩)层,把闭口箱下沉到设计标高所建成的基础.

13.路基subgradeofhighway(railway) 来源：

道路路面或铁路轨道下面的基础结构,高于原地面的填方路基称路堤,低于原地面的挖方路基称路堑.

14.基床bed;bedding

篇7：房地产英语常用名词(比较全)

1.混合结构mixedstructure来源：

不同材料的构件或部件混合组成的结构。

2.板柱结构slab-columesystem

由楼板和柱(无梁)组成承重体系的房屋结构，如升板结构、无梁楼盖结构、整体预应力板柱结构。

3.框架结构framestructure

由梁柱组成的能承受竖向、水平作用所产生各种效应的单层、多层或高层结构。

4.拱结构archstructure

由拱作为承承重体系的结构。

5.折板结构folded-platestructure

由多块条形或其它外形的平板组合而成，能作承重、围护用的薄壁空间结构。

6.壳体结构shellstructure

由各种形状的曲面板与边缘构件(梁、拱、桁架)组成的大跨度覆盖或围护的空间结构。

7.风架结构spacetrussstructure

由多根杆件按一定网格形式通过节点连接而成的大跨度覆盖的空间结构。

8.悬索结构cable-suspendedstructure

由柔性受拉索及其边缘构件所组成的承重结构。

9.充气结构pneumaticstructure

在以高分子材料制成的薄膜制品中充入空气后而形成房屋的结构。分气承式和气管式两种结构形式。

10.剪力墙(结构墙)结构shearwallstructure

在高层和多层建筑中，竖向和水平作用均由钢筋混凝土或预应力混凝土墙体承受的结构。

11.框架—剪力墙结构frame-shearwallstructure

在高层建筑或工业厂房中，剪力墙和框架共同承受竖向和水平作用的一种组合型结构。

12.筒体结构tubestructure

由竖向箱形截面悬臂筒体组成的结构。筒体有剪力墙围成竖向箱形截面的薄壁筒和密柱框架组成竖向箱形截面的框筒。筒体由一个或多个组成;分筒中筒、单框筒、框架—薄壁筒和成束筒等四类。 13.悬挂结构suspendedstructure

将楼(屋)面系统的荷载通过吊杆传递到悬挂的水平桁架(梁)，再由悬挂的水平桁架(梁)传递到被悬挂的井筒上直至基础的结构。

14.高耸结构high-risestructure 来源：

篇8：房地产英语常用名词(比较全)

Paul: What do you think of your personality? Mr.Li: I am quite alive and energetic.I am a curious person, and I like to learn new things.Paul: Do you think you are introverted or extroverted? Mr.Li: I am quite outgoing, I think.Paul: How do you get along with people whose characters are different from your own? Mr.Li: I try to adapt myself.重点讲解：

alive: 有活力的, 活跃的, 有生气的 例句：All the spring around him seemed to grow more lovely and alive.周围的春天似乎变得更加可爱，更加生气蓬勃了。introverted 内向的 extroverted 外向的

get along with 和……和睦相处；get along well with 和……相处得很愉快

表达人的性格的词语还有： able 有才干的，能干的 active 主动的，活跃的 adaptable 适应性强的 adroit 灵巧的，机敏的 aggressive 有进取心的

alert 机灵的

ambitious 有雄心壮志的 amiable 和蔼可亲的 amicable 友好的 analytical 善于分析的 apprehensive 有理解力的 argumentative 好争辩的 aspiring 有志气的，有抱负的 attractive 有魅力的

audacious 大胆的，有冒险精神的 bad-tempered 脾气暴燥的 bigmouth 多嘴多舌的 bland 冷漠的 bossy 专横跋扈的 brave 勇敢的 brilliant 有才气的 capable 有能力的，有才能的 careful 办事仔细的 caring 有同情心的 candid 正直的 clever 机灵的，聪明的 charitable 宽厚的

cheerful 开朗的 childish 幼稚的 comical 滑稽的 competent 能胜任的 conceited 自以为是的 confident 有信心的

conscientious 认真的，自觉的 considerate 体贴的 constructive 建设性的 contemplative 好沉思的 cooperative 有合作精神的 courageous 勇敢的，有胆量的 creative 富创造力的 cultured 有教养的

dashing 有一股子冲劲的，有拼搏精神的 dedicated 有奉献精神的 demanding 苛刻的 determined 坚决的 devoted 有献身精神的 dependable 可靠的

diplomatic 老练的，有策略的 depressing 沉闷的

disciplined 守纪律的

discreet（在行动，说话等方面）谨慎的 dishonest 不诚实的 disorganized 无组织的 dutiful 尽职的 dynamic 精悍的 earnest 认真的 easy-going 随和的 efficient 有效率的 energetic 精力充沛的 enthusiastic 充满热情的 expressive 善于表达 faithful 守信的，忠诚的 forceful（性格）坚强的 forgetful 健忘的 frank 直率的，真诚的 friendly 友好的 frugal 俭朴的 funny 有趣的，古怪的 generous 宽宏大量的 genteel 有教养的 gentle 有礼貌的

greedy贪婪的

gullible 容易受骗上当的 happy 开心的 hard-working 勤劳的

have an inquiring mind 爱动脑筋的 hearty 精神饱满的 helpful 助人的,有益的 helpless 无助的，没用的 honest 诚实的 hospitable 殷勤的 humble 恭顺的 humorous 幽默的 impartial 公正的