企业建筑管理论文

摘要：在现代经济高速发展的时代，人们对于工程造价的重视程度越来越高，为了逐渐跟随上时代的步伐，适应社会的发展，工程造价咨询逐渐出现在了大众视野中。工程造价咨询对于工程造价进行了有效的控制，使社会资源得到有效利用，合理调配资源利用率，避免浪费。此外，工程造价咨询与工程的成本与实际收益有着非常密切的联系。下面是小编精心推荐的《企业建筑管理论文(精选3篇)》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

企业建筑管理论文 篇1：

浅谈土建各类施工组织设计与现场管理工作等问题

【摘要】我国正处于现代化建设的上升阶段，这意味着对土建结构工程的安全性和耐久性必须有一个硬性要求，只有制定合理标准，才能更好地开展各项工作。与此同时，我们还应该配合我国在经济转型后面向市场经济体制下的一些需求。而这是一个需要得到及时解决和保障的关键性问题。要保证土建工程项目的质量，就要找出引发质量问题的各种因素，明确质量问题产生危害的严重性，认识到严重性后，不断加强监督管理，并提出具体办法，才能促进土建工程的发展。

【关键词】设计规范；监督管理；工程质量

0.前言

想要搞好工程质量，创造审美价值的室内设计和强化建筑结构，就必须要把精力放在施工现场的监督与管理上，这些工作需要具体落到实处，而不是空喊口号。如果施工现场管理好了，在减少施工成本的同时，还要能够有效地提高土建工程的施工效益，这样既能保证城市整体环境不会受到工程的影响。因此。相关工作人员对这类问题不得不加以重视。

1 结构设计规范的安全水准

1.1 我国土建工程安全性现状分析

结构的安全性取决于整体结构的牢固耐性和结构的正确使用，并对其进行定期检测和定期维修，才能更好地推动我国土建工程的安全性和稳定性。针对当前我国土建工程安全系数较低的情况，工程人员的素质较低，这些问题都严重影响我国土建工程的安全性。

而且，土建工程的安全系数是工程技术人员关心的一个问题，而我国在结构系统安全方面显然还有待加强，并且这个问题没有得到正确的认识。

1.2 提高我国土建工程安全设置水准的重要性

相对于国外而言，我国在土建结构设计规范方面的安全标准设置偏低。主要原因在于有人认为安全度往高标准走会造成不必要的浪费，但却没有认识到建筑的最终目的是给人们提供一个安全舒适的生活和工作环境，只有在整体上提高施工质量，才能符合当今中国现代化的要求和经济的日益发展，只有降低重大基础工程出现事故的频率，才能提高我们的生活水平。

2 土建结构工程的耐久性

2.1 我国土建工程中对混凝土质量的分析

混凝土一直以来被误以为是一种很耐久的建筑材料，而事实证明并非如此，因为很多二、三十年前由混凝土建造的基础设施工程和工业建筑物很多都已经超出使用年限。北方某些地区由于冬天洒除冰盐而出现公路大面积剥蚀的状况，水泥产品在质量上出现的问题很大程度上与其质量检验的标准过低有关。水泥质量的检验在强度上不仅不能低于规定的最低许可值，也不能高于规定的最高值，而后者往往被人们所忽略。所以，针对土建工程耐久性所出现的种种问题，正确的解决方法是要质量检测和后期护理两手抓，才能更好地加强土建工程施工的质量控制。

2.2土建结构工程试用阶段的正常检测与维修

为了增强土建工程的使用耐久性，从而延长其寿命，就得在建设阶段坚持高标准高要求。在竣工之后，工程管理人员一定要进行检测与维护工作。一些基础工程由于投入使用后不注意检测，从而导致工程出现腐蚀现象，之后也没有进行及时补救。如果补救得及时，很多事故是可以避免的。在土建工程的施工过程中，我们就一定要对工程现场管理方面进行及时检查，对每一个工程项目进行定期检测，才能确保今后施工的安全，当然，想要减少安全事故，做好预防工作才能事半功倍，因此需要提高施工管理水平，加强监督力度，强化质量安全，保证制度。

3 施工企业建筑管理模式

分散管理模式和集约化管理模式是目前施工企业项目管理模式的主要两个类型。在前一种管理模式中，项目经理掌握项目实施过程中的所有决定权，这一模式相对传统，在信息化方面不需要投入太多，可以实现单机作业。企业法人承担所有的项目实施的法律责任，履行相应义务却不能控制项目的实施，这是该管理模式的主要弊端。如果缺乏对项目经理的有效监督，工程管理出现腐败状况是极有可能发生的。后一种管理模式在企业拥有较高的信息化系统的情况下才能实施，因为项目的管理控制由企業的各职能环节来完成，项目经理只有执行权而没有决策权。其优势在于，可以公开工程管理的成本，避免出现漏洞，保障工程项目的质量，避免出现腐败，从而有助于增强企业的诚信度和企业利益达到最大化。

4 土建施工现场安全管理措施

4.1 制定严格的安全管理制度

要在安全的保障之下才能进行正常的生产，在这里要加强安全意识。首先，国家相关的安全技术规程和劳动保护的各项政策必须要得到认真的贯彻与执行。当然，国家应该完善有关安全的相应法律法规，从而提高安全规范标准。

4.2 养成良好的施工习惯

安全施工不应该只是一句空头口号，要在在每一天的施工中落到实处。安全文明施工交接制度在任务交接的过程中要得到实行，规范双方交接手续。工长和施工组要主动承担起责任，如若不符合规范，则对情节较轻的进行警告，严重的进行处罚。领导加强对安全管理工作的重视，安全员要亲临施工现场保证没有安全隐患的存在，一旦发现就要立即采取措施将其清除。同时，施工人员自身要有很强的安全意识，加强安全意识可以通过定期的安全会议，举办安全讲座，进行安全培训来实现。具体的管理条例如下：第一，建立完善以项目经理为首的安全生产领导组织，有组织有领导的开展安全管理活动。第二，建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。第三，施工项目应该通过监察部门的安全生产资质检查，应得到生产许可。进入施工现场的人员必须穿戴安全帽，定期进行安全教育与训练。

5加强房屋住宅建筑工程质量的监督管理措施

5.1 完善监督检验机构

施工人员需要持有专业资质认证的证件上岗，严格按照施工图及施工方案进行建设。需要将施工进度汇报给质监部门实时进行核查，在保证不偷工减料的情况下，严格按照国家施工规范进行生产。

5.2 严格重视材料监督管理

严格配备钢筋有关型号和强度，施工材料必须经过有关部门的检验和认证，施工水泥应按照施工所需强度进行沙石比规范配料。在混乱的建筑行业，伪劣建材在市场上广泛流通，这会严重影响工程建设的质量，应当加强对建材的检测控制，打击伪劣建材产品，发现不合格产品后通知相关部门进行销毁。保证了建筑材料的质量，才能保证土建工程的质量，才能保证国家和人民的利益。与此同时，环境因素也可能会影响质量，需要加以控制。

6 结语

总而言之，人民生命财产安全与工程质量息息相关，而影响工程质量的因素是多种多样的，其复杂性可想而知。因此，需要做好各方面的工作，了解土建工程质量问题的来源，在施工过程中做好监督和管理工作，使用土建工程时做定期的检测和修护，国家完善关于土木工程建设的各项相关法律法规，从质量检查到安全设置，样样俱到。从而能够解决我国建筑工程存在的问题。

【参考文献】

[1] 孟文华. 浅谈施工组织设计编制[J]. 山西煤炭管理干部学院学报. 2012（01） 45-50

[2] 王丽琼. 施工组织设计在工程建设中的重要性[J]. 安徽建筑. 2014（05） 78-82

[3] 黄国雄. 浅谈土建工程材料的细节管理[J]. 中国科技信息. 2012（03）：50-63

[4] 魏永刚. 土建施工现场管理工作的现状及对策[J]. 科技资讯. 2013（02）：10-14

作者：马亚娟 王琳

企业建筑管理论文 篇2：

工程造价咨询对全过程造价的影响

摘要：在现代经济高速发展的时代，人们对于工程造价的重视程度越来越高，为了逐渐跟随上时代的步伐，适应社会的发展，工程造价咨询逐渐出现在了大众视野中。工程造价咨询对于工程造价进行了有效的控制，使社会资源得到有效利用，合理调配资源利用率，避免浪费。此外，工程造价咨询与工程的成本与实际收益有着非常密切的联系。因此，把工程造价咨询进行科学合理化，能够有效的进行成本的控制，增加工程的实际收益，对工程造价有着重要的指导性意义。本文针对工程造价咨询对工程造价的重要影响进行具体论述。

关键词：全过程;工程造价咨询;造价;影响

引言：

工程造价咨询是一项较为复杂的工作，尤其对于建筑类的工程造价，具有多样性的特点。随着我国建筑业的发展，工程造价咨询也在逐步的完善和发展，建筑行业的崛起给予了工程造价巨大的成长机会，对实现我国经济体制现代化发展具有重要的影响。建筑工程造价是衡量企业建筑管理能力的重要标准。科技带来的全面进步不断推动着经济的发展，但在许多建筑工程中还存在着诸多问题。因此，建筑工程造价咨询受到了全社会的广泛关注。在现阶段，传统的工程造价依旧是建筑业中的主流部分，对社会的建筑业发展存在非常多的不利因素。

一、工程造价咨询概述

在进行工程的建设时，需要对工程进行价格和成本的考虑，这属于直接意义上的工程造价，对这项建设项目的费用计算就是工程造价。工程造价具体包括：设计概算、投资概算、修正概算等。根据提前设计好的方案及图纸，进行人工材料等费用的计算。随着我国社会的不断发展，房地产项目在社会其他经济项目中崭露头角，不断进行建筑领域的革新，提高建筑的基础设施水平，使工程造价成为关注的焦点项目。

正是社会上越来越多的行业快速发展，才使得工程造价咨询行业在竞争激烈的社会行业中脱颖而出。工程造价咨询，简单来说就是对工程造价进行具体专业的咨询服务，使得整个建设项目的管理和费用计算得到深刻的落实，形成动态的服务过程，完善建设产业的链条。

二、工程造价中进行造价咨询的必要性

随着我国市场经济体制的不断创新改革，我国的工程造价从由政府主导，逐渐演变成由投资建设单位主导。这样的改变使得许多建设施工部门必须依赖工程造价咨询才能使公司的管理职能得到更好的发挥。在当今资源紧缺的时代，对于工程资源的利用要控制在合理的范围内，进行工程造价咨询对合理控制资源利用，节约有限资源成本有着重要的意义。

利用节约合理成本的理念进行工程的建设，为以后的工程建设成果开辟道路。在建设过程中，各工程单位对于造价咨询的需求会越来越多，深刻的体现了全球经济化的趋势发展。伴随着经济实力的提升，各项目工程及管理制度的责任分配将会更加明确，使得新兴产业项目的研究和企业融资项目的推进进入到繁荣的阶段。这些需要利用经济法及相关计算知识解决的问题，成为了造价咨询行业的有力支撑。

三、工程造价咨询对全过程造价的主要影响

1、工程造价咨询对工程投资决策阶段的造价控制的影响

工程造价咨询是对工程进行科学性经济性的分析，并对数据进行估算，从而形成有效准确的数据。首先由业主向有关部门提交工程意见书，经有关部门批准后，业主选择适合的造价咨询公司进行造价工程咨询，并对建设项目进行合理的估算。

在建设工程中，可行性的方案包括对于市场的具体研究、对于工程项目的具体經济评价以及总的设计方案的草拟。其中，总方案草拟包括多种方案，业主在所有方案中选择最适合工程建设的方案。

在进行造价咨询公司的选择时，一般会通过公开竞标的方式，选取水平及技术相对较高的公司进行造价咨询。造价咨询公司还需要符合信誉佳、人才素质水平高等特点。在工程的决策阶段，对于工程造价的咨询过程，最重要的是对于经济的评价，评价资金的需求与风险效益，为业主提供全方位的可靠信息，使业主根据这些有效的信息进行准确的决策。

2、工程造价咨询对工程设计阶段造价控制的影响

在进行项目设计时，项目所表达的科学性及经济性对于建设工程的质量以及施工进度有着重要的影响。设计人员需要与工程造价咨询人员进行充分的沟通，以确保项目的设计方案的科学严谨。

在设计过程中一般采取限额设计的方式进行设计，可以有效的令经济指标在设计中被重点重视。将设计与造价进行有效的结合，可以极大程度的减少施工中对于施工方案的修改次数，使造价工程受到更少的影响，对于提高造价的准确性有着促进作用。

3、工程造价咨询对工程招投标阶段造价控制的影响

招投标阶段是施工的重要阶段，通过招投标阶段可以极大程度的选取适合自己的工程造价咨询公司，从而使投标的质量得到有效的控制，使建设项目的经济收益发展为最大化。工程量清单是工程造价的核心，需要极其认真的编写。造价咨询人员首先要进行清单编制范围的整理，并主动进行现场勘测，选择适合建设工程的最佳方案清单。

在进行清单组价时，采用的价格应符合工程造价管理机构发布的价格，未发布的，应在进行市场调查后进行组价。应正确的使用清单等相关文件，做到咨询价格的合理收取。总之，工程量清单对于招投标环节有着非常重要的意义。

4、工程造价咨询对工程施工阶段造价控制的影响

在进行了前期的各项准备后，就应步入施工阶段。施工阶段需要对各个步骤进行准备的环节，从而保证施工的顺利实施。建设单位需要根据造价咨询给出的不同方案及预算进行合理的安排，使建设工程项目可以顺利的实施启动。造价咨询公司需要配备专业能力较强的工作人员进行建设施工的精准预算，从而提高造价的真实有效性。

在造价开始前，需要对涉及的各类因素进行了解，进而可以准确的规避影响造价的不利因素。此外，造价咨询公司在进行造价时要严谨认真，避免出现错误造价而承担法律责任的结果，这样不仅会使造价公司承担较大的损失，还会使员工的积极性产生懈怠。对造价工程咨询人员进行有效的监督，可以极大程度的减少企业不必要的经济损失，从而使建设施工成本大大的降低。

四、结语

对于造价的控制，无论是针对业主还是针对施工单位，都是十分重要的环节，在工程造价中的造价咨询更是十分重要的步骤。工程造价咨询要在造价工程的全过程进行参与，正确处理好造价、工期与施工质量的统一结合，做好与经济的统筹协调，使经济与工程造价完美的融合在一起，实现工程造价收益最大化，为社会带来最大的经济效益。

参考文献

[1]管明容，杨永昊.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用探析[J].建材发展导向，2017（15）：253.

[2]刘志成.工程造价咨询对控制工程造价的影响分析[J].现代经济信息，2017（1）：100.

[3]王萍.工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用[J].企业改革与管理，2017（2）：210.

[4]工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的研讨[J].福建建材，2008（4）.

[5]王飞鹏《论工程造价咨询机构参与项目全过程造价控制》.山西建筑，2009年第36期.

江苏开远工程造价咨询有限公司

作者：胡雲

企业建筑管理论文 篇3：

论当前城市建筑管理工作存在的问题及应对措施

摘 要： 我国当前城市建筑缺乏先进的理念，城市规划发展滞后，规划思路不清晰，建筑的难度不断提高。因此，需要加大相关法律法规的宣传力度，增强人民的法律意识，进一步规范审批程序及管理体制，加强监督，建立行政责任追究制度。

关键词： 城市建筑管理工作 存在问题 应对措施

一、我国当前城市建筑管理工作存在的问题

（一）城市经济发展水平不高，缺乏先进的建筑市场理念。

目前，我国城市市场发展尚不充分，由于受到上级市场及下级市场之间贸易交换的限制，在未来发展过程中缺乏更为充分的空间，难以实现跨越式发展。对市场动向与体系外部的机遇把握上缺乏足够的主动性，建筑市场结构单一，彼此不能协同发展，反而陷入恶性循环之中，导致风险增加。

（二）城市建筑管理发展滞后，规划思路尚需进一步完善。

有些城市在进行城市整体建筑设计过程中，没有深刻意识到城市区域发展的特征及所面临的问题，忽视了城市区域经济发展的目标，没有将城市建筑作为一个整体纳入到更大领域中的发展中去，没有充分意识到城市整体建筑设计的本质及进行规划设计的现实意义。就全国范围来看，能够切实发挥有效引导城市发展功能的还非常少。

（三）当前城市建筑管理工作的难度不断提升。

由于人口、技术及资本等城市发展要素流动性不断增强，城市发展所面临的不确定性因素也越来越多，城市建筑管理工作所面临的难度也就不断提高。大量务工人员的涌入，给城市人口的预测及管理工作带来了一定难度。城市居民区不仅要满足市民不断增长的住房需要，而且还要满足外来务工人员生产、生活等方面的需求。在这种情况下，传统的城市建筑管理模式就面临着严峻的挑战。

二、有效解决城市建筑管理工作问题的对策措施

针对上述关于我国当前城市建筑管理工作存在的问题，笔者提出以下几个方面的对策：

（一）加大相关法律法规的宣传力度，增强广大人民群众的法律意识。

笔者认为，加大法律宣传力度，增强群众的法律意识应当做好以下两个方面的工作：一方面，政府有关部门应当针对城市建筑管理相关部门的管理人员定期开展法律法规方面的培训工作，使城市建筑管理工作者充分意识到法律法规在城市建筑管理中的重要性，从而确保其在处理城市建筑管理相关问题时能够坚持依法办事的原则，有效避免违法违规现象的出现。另一方面，应当积极拓展多个渠道对广大人民群众进行城市建筑相关法律法规的宣传，增强社会公众的法律意识，使其能够运用法律武器维护自身的合法权益，通过法律途径解决城市建筑过程中的侵权问题。

（二）进一步规范城市建筑许可审批程序及管理体制。

要使我们城市建筑管理工作符合城市发展的客观规律，首先应当具备一整套规范性的审批程序。完善城市建筑行政许可听证制度，才能有效防止决策的片面性，降低审批过程中的随意性。除此之外，还应当加快管理体制改革，有效发挥城市建筑管理的重要作用。要改革规划行政管理体制，对于城市建筑区的土地利用和各项建设活动也要以有关的城市建筑管理法规为依据，使城市建筑管理的各项工作任务都有明确具体的责任主体，对违背城市建筑管理法规的行为要追究当事人法律责任。

（三）城市建筑管理必须具有科学性与前瞻性。

城市规划管理直接影响着城市的长远发展。要坚持生态的、可持续发展、以人为本的理念。城市建筑管理应该充分考虑城市发展所面临的不确定性因素，统筹考虑全市的职能分工、功能布局，城市建筑管理不但要处理好自己后续发展的问题，还应该注意处理好与周边城市及农村的相互发展关系，使城市经济、社会、人口、资源、环境协调发展。

三、结语

在我国经济社会飞速发展的今天，城市建筑管理工作的重要性也日益凸显出来，已经成为推动城市发展的重要动力。目前，我国正处于城镇化发展的重要阶段，城市建筑管理工作面临着严峻挑战。尽管我国当前城市建筑管理工作还存在一系列的问题与不足之处，但是我们要坚信，只要我们不断推进城市土地及空间资源的优化配置，对城市布局进行科学的规划与调整，进一步完善城市的各项功能，才能真正实现城市规划管理服务水平的不断提高，才能够真正实现城市建筑管理工作的持续健康发展。

参考文献：

[1]戴茜，傅小坚.城市规划管理的现状与改进建议[J].中国高新技术企业，2011（01）.

[2]张杰.中小城市规划管理的现状与改进建议[J].中国新技术新产品，2011（19）.

[3]岳小红.中小城市规划管理存在的主要问题及其解决方法探讨[J].建筑知识，2012（02）.

作者：宋欣刚