房地产投资环境生态论文

2011年，陕西省黄龙县的招商引资工作成绩斐然。全年招商引进资金6.74亿元，完成市上下达目标任务2亿元的337％；是2010年引进资金的3.24倍；履约率是2010年的9.52倍，占该县“十一五”期间招商引资总额7.357亿元的91.6％。实际到位资金2.426亿元，是2010年的2.3倍。以主要工作为抓手，突破瓶颈谋发展。下面是小编精心推荐的《房地产投资环境生态论文(精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助!

房地产投资环境生态论文 篇1：

衡南县县城房地产业发展情况调研报告

摘要：衡南县治自乔迁云集镇以来，房地产业迅速起步并得到迅猛发展，开发势头强劲，但也存在市场秩序混乱、房产规模较小、房屋闲置偏高、物业管理混乱等问题。这就要求我们必须强化规划引导，加强土地调控，促进住房合理消费，同时还要加强市场监管，规范市场行为，改善投资环境，推进物业管理力度，引导房地产企业做大做强，促进衡南县房地产业的健康发展。

关键词：县城；房地产；发展

衡南县位于湖南省东南部，居湘江中游，面积2688平方公里，总人口102.35万人，2007-2010年连续四年位居湖南省经济强县。2010年衡南县GDP150.6亿，财政收入6.86亿，财政收入五年平均年递增23%以上。衡南县治自2003年乔迁云集镇以来，县委、县政府强力实施“三搬”工程，人气聚集效应初显成效，常住人口已经达到10万人。随着县城建设的快速发展，县城房地产业迅速起步并得到迅猛发展，不仅拉动了县城经济增长，也提高了县城人居质量，提升了县城品位，成为县域最有活力、最具影响力和从业人员最多的支柱产业。房地产业的发展对于提高衡南县的城市化率，提升县城城市品位，促进衡南经济社会率先突破发展具有十分重要的意义。

一、县城房地产业发展现状

第一，开发势头强劲，投资主体增多。2004年以来，县城建设掀起一轮热潮，房地产业发展迅速，投资规模不断扩大。截至2009年，衡南县完成房地产开发投资1.12亿元，同比增长74.0%，直接带动了建筑、建材、装修、家具、家电等相关行业的快速发展。同时，房地产开发投资主体呈现多元化格局，县城内既有正规房地产开发企业投资开发，也有单位、个体等社会经济主体进行开发建设活动，还有大量私人联建项目房屋流向商品房交易市场。

第二，开发成本上涨，房产价格攀升。由于土地、材料、人工工资及税费上涨，加上开发商根据形势发展主动提高的住房品质成本，房地产开发成本大幅上涨。土地价格从最初的每亩几万元，上涨到目前的每亩三、四十万元，报建及税费达每平方米150元左右。目前县城住宅开发成本达每平方米1200元以上。成本上涨直接推动房屋价格的持续上升，几年内翻了一倍。2008年县城商品住房销售均价还在每平方米800元左右，目前已经涨到了1500元，电梯房在每平方米2600元左右，门面销售均价已经突破4500元，但与衡阳地区周边同类城镇相比，房价仍处于略低水平。

第三，开发质量提高，市场日趋活跃。总体上住宅建设正从传统的户型结构逐步向景观舒适型过渡，住宅小区普遍注重环境营造和配套建设，以南国明珠、江湾明珠为代表的高档、规模住宅小区，对县城内房地产开发起到了很好的示范带动作用。2010年，衡南商品房竣工面积近100万平方米，财政税收贡献超过1亿元。

第四，区位优势明显，发展前景广阔。云集镇区位优势明显，既是衡南县的区域中心，又邻近衡阳市区，城市建设、经济发展既能自成一体，又能受到大城市的辐射。交通十分便利，周边有数条高速公路、国省道纵横交错，湘江、耒水穿境而过，衡阳南岳机场也落户云集，让衡南县城具有了现代化的立体交通网络优势。衡南县城的生态环境优越，三面环水，湘江东岸群岭逶迤，特别是衡阳市委提出打造“西南云大”经济圈，要将云集建设成为衡阳市的后花园。衡南的区位优势将为房地产业发展提供强大支撑，发展前景广阔。

二、县城房地产市场存在的主要问题

第一，市场秩序混乱，行业监管不严。一是无证违规开发行为大量存在，市场准入把关不严，未建先售、无证售房行为较为普遍。部分开发商实力较弱，为解决资金周转问题，在未达到预售条件，或项目一动工就对外出售房屋，购房者权益得不到合法保障。二是市场诚信度不高。如房屋质量存在问题、不能按期交房、配套设施不落实以及面积纠纷、合同欺诈等现象逐渐增多，引发纠纷和社会不稳定的因素和隐患日益增加。三是隐性市场发展壮大，私下交易行为增多，这在机关家属房转让中比较普遍。四是在县城建设初期为加快建设速度，大量私人联建房屋取得了土地使用权，特别是一些房地产开发项目，也通过分户审批披上个人合作建房的外衣，既造成国家税费大量流失，又给商品房市场形成有效冲击。

第二，房产规模较小，人居环境较差。目前衡南共有房地产开发公司32家，主要以本地的私人老板为主，企业规模普遍较小，专业人员少，技术力量薄弱，开发经验相对缺乏，资金实力不强，抗风险能力低，开发能力和项目规模普遍较小，市场竞争力不强。而外地的大型房地产企业认为县城的房价较低，利润空间有限，不愿意到县城来投资。房地产开发商总体实力不强，也直接导致了房地产开发规模受到限制，目前县城还没有超过一个300亩的大型住宅小区，小区的绿化、配套设施也难以做到完整和独立。另外为提高销售利润，不少开发商都将房屋的一楼统一建成开放性的商业门面，这不仅造成了县城商铺的结构性过剩，也导致了县城居住小区无法封闭管理、绿化面积减少、人居环境变差等问题。

第三，投资需求旺盛，房屋空置偏高。市场经济行为，需求是市场的导向，而消费需求（有效需求）是拉动行业发展至关重要的力量。近年来县城房地产市场需求并不缺乏，但投资性需求占的比例高，消费性需求少，特别是在县城基础设施和配套设施还不健全的情况下，呈现出房屋大量建设，商品房市场销售也比较理想，但空置率居高不下的特征，据不完全统计，新建三年以内的住宅小区75%房屋空置。反过来，开发商迎合这种投资性市场需求，大量开发大户型、商业用房等适宜于投资的产品，没有贴近市场实际和消费者的需要，形成商品房市场中存在的一些结构性矛盾。

第四，物业管理落后，推行力度不大。一是居民对物业管理的认识不到位，认为物业管理可有可无，有的人甚至认为有了物业管理反而增加了费用支出；二是制度不健全，没有出台相应的管理办法，引导力度不够；三是缺乏专业物业管理队伍，大多数开发建设单位对开发建设的住宅小区实行“自建自管”，管理方式仅仅停留在搞卫生、守大门等层次上；四是县城开发初期，一些开发商为降低房屋售价没有征收房屋维修专项资金，给房屋后期社会化管理工作留下隐患。

三、加快县城房地产业发展的对策

第一，强化规划引导，加强土地调控。以科学发展观为统领，科学制定房地产业和住房建设的中长期规划，按年度对住房建设和房地产开发用地作出计划安排，有效调整住房供应总量和供应结构，保持市场供需平衡，加强对房地产业发展的规划引导作用。根据《衡南县保障性住房建设规划（2010-2012）》，衡南县将在土地供应源头着手规划调控，具体明确开发项目用地性质、开发投资主体、建设规模和开发结构，要严格市场准入机制，严格控制小规模单体开发，避免经营性用地零星出让、分割供应，严控私人联建房屋。针对衡南部分地段商业用房过多的情况，可以适当考虑规划纯住宅开发建设。

第二，健全住房制度，促进合理消费。一是要建立多层次的住房供应体系。房地产开发要坚持“以居住为主、以消费为主、以普通商品住房为主”，引导开发企业在满足中高收入阶层住房需求的同时，要更多地把目光瞄准普通消费群体。二是要健全保障性住房建设各项制度，利用国家扩内需、保民生的政策机遇期，加大廉租房和经济适用房建设力度，以满足不同层次消费群体的居住需要。三是要加快公共配套设施建设力度，围绕人民群众衣、食、住、行、入学、就医等方面完善公共服务体系，吸引县内外能人、富人来县城投资兴业、安居乐业。

第三，加强市场监管，规范市场行为。一要加强对房地产开发行为的管理。建立房地产开发管理联席会议制度，涉及房地产开发管理的职能部门为成员单位，完善市场监管体制，形成管理整体合力。各职能部门要加强协作、沟通，建立信息披露、通报制度，形成整体合力。对所有开发项目从用地、规划开始，到开工建设，到预售、销售、初登、分户办证，进行跟踪监管，有效制止违规开发行为。二是加强房地产市场秩序整治力度。查处房地产开发和交易市场中的各种违法违规行为，特别是未取得资质证书进行开发、未取得预售许可证擅自预售商品房的行为，加快房地产市场诚信体系建设，防止出现违规售房和损害购房群众利益的行为发生。三是建立房地产信息管理系统平台，健全商品房网上登记备案和房地产市场信息发布制度，规范销售行为，畅通信息渠道。

第四，改善投资环境，引导企业发展。一是要加强服务意识，及时为企业排忧解难。对外地开发企业，要一视同仁，甚至可以在政策上适当倾斜。从而吸引优秀的外地企业，特别是吸引信誉好、资金实力强，开发经验丰富的开发企业来衡南投资，从而带动县城楼盘品质、城市建设档次的提高。二是要大力打击原材料供应垄断、强买强卖、欺行霸市等扰乱市场经秩序的行为，进一步优化投资源环境。三是要加大银企对接力度，加大金融部门对房地产业发展的信贷支持。

第五，规范物业管理，提升人居环境。要规范发展物业管理，根据衡南县实际，尽快出台相关政策，制定物业管理办法，开征物业专项维修资金，完善资金管理办法。在县城范围内，逐步推行物业管理工作，切实改善居民居住条件，提升居民的人居环境。

（作者单位：中共衡南县委党校）

作者：阳淑华

房地产投资环境生态论文 篇2：

招商引资结硕果 投资热土是黄龙

2011年，陕西省黄龙县的招商引资工作成绩斐然。全年招商引进资金6.74亿元，完成市上下达目标任务2亿元的337％；是2010年引进资金的3.24倍；履约率是2010年的9.52倍，占该县“十一五”期间招商引资总额7.357亿元的91.6％。实际到位资金2.426亿元，是2010年的2.3倍。

以主要工作为抓手，突破瓶颈谋发展。该县以参加“西洽会”为契机，努力实现招商引资工作的新跨越；成功签约了风力发电、建设西路住宅小区、现代物流中心和生物能源综合开发项目合同，总投资4.74亿元。以全方位做好协调服务工作为基础，确保招商引资项目的顺利实施，落实县级领导包抓项目责任制，以确保签约项目建设的顺利实施。以积极开展投资环境整治和宣传活动为切人点，为招商引资工作创造条件。开展以“投资环境就是生产力，改善投资环境就是发展生产力”为主线的投资环境整治活动。以依托黄龙资源优势为源动力，科学谋划招商引资项目。狠抓项目包装谋划等前期工作，不断充实“接替有序、滚动发展”的项目库，积极围绕新能源开发、旅游资源、中草药、林特资源、特色产业经济等谋划了一批适合县域经济发展，具有开发前景的招商项目。以创新工作方法为抓手，倾力实现外贸工作的新突破。采取“走出去”的方法，积极寻找合作伙伴，广泛联系外贸进出口公司，落实专人协助全县仅有的一家有可能具备外贸进出口条件的企业完善外贸进出口备案手续。完成外贸出口业务10.05万美元，实现了黄龙历史上外贸进出口工作零的突破。

2011年，黄龙被评为省级园林城市，也是开展物流业、房地产和工业加工生产的好地方。黄龙林草覆盖率高达87％，有植物645种，动物122种，核桃面积23万亩，玉米13.6万亩。探明地下天然气可开采已达日产5-10万方。生态黄龙、和谐黄龙、真诚黄龙、魅力黄龙，是投资商投资的兴趣和向往。

展望未来，该县将以“全县招商、全民招商、全体招商、全力招商”的理念。让更多的商家了解、认识、投资黄龙，努力实现招商引資工作新突破，使客商感到真正意义上的投资黄龙就是投资未来。黄龙，一片投资的热土。

房地产投资环境生态论文 篇3：

创建园林城市 推动城市经济发展

摘 要：随着市场经济体制化的形成，城市园林绿化事业也随着时代的发展而发生着变革。其对改善生态环境、改善投资环境，拉动房地产市场、金融市场、旅游市场，提高人民生活质量具有不可替代的作用，在国民经济中的重要性日益突出。因此，创建园林城市，已成为城市园林建设工作者亟需探讨和解决的课题之一。文章结合创建园林城市，推动城市经济发展展开探讨，提出如何创新城市园林，推动经济发展机制。

关键词：城市园林 经济发展 绿化事业

“园林城市”是在我国的特殊环境中提出的，它和我国传统的私家园林有着密切的联系。其前身是钱学森先生提出的“山水城市”，有些类似于欧洲国家提出的“花园城市”。他们都强调城市景观的塑造，犹如绘画一样，用人为的审美情趣来建设城市的一砖一瓦、一草一木。“园林城市”凝聚着中国传统的审美情趣。在我国，城市建设中各种评比名目繁多，管理部门较多，从各自不同的角度提出要求，定下指标，调动城市的积极性，如：卫生城市、旅游城市、文明城市、环保城市、历史文化名城等等。这对城市水平的提高，确实起到了促进作用。但纵观各类活动，大多为专业性运作，缺乏综合性、系统性。而园林城市的创建，是多行业、综合性、系统性活动，是城市科学发展标准的集大成者。此外，城市园林化，不仅可以改善城市居民的生活环境，改善城市的生态环境，拉动房地产市场、金融市场、旅游市场，使城市更加充满活力，而且对提升城市的知名度，推动地区经济可持续发展，构建和谐社会更有着不可替代的重要作用。

一、创建园林城市的意义

园林城市是一个载体，创建目的是提高城市品位，提高文明水平。城市园林化，不仅可以改善城市居民的生活环境，改善城市的生态环境，使城市更加充满活力，而且对提升城市的知名度，推动城市经济可持续发展有着不可替代的重要作用。首先，创建园林城市是加强环境保护、全面落实科学发展观的具体体现。通过创建工作，有利于加强环境保护，有利于把人与自然的和谐发展落到实处，建立起城市生态安全的绿色屏障，为子孙后代留下青山碧水蓝天绿地，为城市的科学发展、长远发展开辟广阔的前景。

其次，创建园林城市是树立城市形象，提升城市综合竞争力的重要举措。通过创建工作，能够大大提高城市的品位和档次，树立良好的城市形象；能够增强我市的凝聚力和吸引力，聚集有利于发展的人才、资金、技术等要素，吸引更多的投资者来城市投资兴业，推动城市经济的快速健康发展。

第三，创建国家园林城市是提高人民群众生活质量和水平的一个重要基础。通过创建工作，能够逐步完善城市的绿地系统，让大地绿起来、美起来，让人民群众拥有树荫环绕、绿茵遍地、繁花似锦、四季葱翠的绿色空间，在保持城市生态系统平衡、改善城市面貌上，发挥其它设施不可替代的功效，能够创造更优的人居环境，进一步满足广大市民的要求。

二、创建园林城市是一项社会系统工程

创建园林城市是全民参加、社会总动员的系统工程，各部门必须相互配合，形成共同推进城市绿化工作合力。城市绿化涉及城市规划建设管理的许多方面，关系到一些部门、单位和居民的利益。如建设、规划、城管、房管、林业、农业、国土资源等部门。城市化的本质是集聚人、财、物，只有把周边的生产要素积聚到城市中来，城市才能生存，才能发展。历史证明，不少曾经商业繁荣、人口众多的城市，由于生态环境的恶化而逐渐衰落。搞好城市绿化，有助于改善城市生态环境，实现生态系统的良性循环，建立起保护城市生态安全的绿色屏障，实现城市的可持续性发展。当前，城市之间的竞争就是环境竞争，哪个城市环境好，哪个城市就能吸引人才、吸引资金。此外，还将做好修订完善城市绿地系统规划、搞好生态环境建设、加快市政配套设施建设、整治城市环境、对历史文化遗产资源加大保护力度等多项工作。

三、创建国家园林城市，优化生态发展环境

紧紧抓住城市绿化这个关键，精心编制城市园林规划，完善城市园林体系，塑造园林城市特色，高标准、高质量、高品位创建国家园林城市。近年来，山西省大同市着力生态文明建设，力求通过“创园”（创建国家园林城市）这一载体，不断优化城市环境，营造宜居空间，提升城市品位，完善社会功能。2004年启动了省级园林城市创建工作，2010年底成功创建省级园林城市后，又全面启动了国家园林城市创建工作。自创建园林城市活动工作开展以来，市委、市政府把创建工作作为扩大城市规模、提升城市品位的重要切入点，认真对照国家和省级园林城市标准，坚持高标准规划、高起点建设、高水平管理、创一流环境，牢牢抓住城市园林绿化和基础设施建设两个重点，迎难而上、强力推进，不断把创建工作推向深入。大力推进城市绿化建设工程，能栽树的地方栽上了树，能种花的地方种上了花，能植草的地方植上了草，先后实施并完成了智家堡公园、东城墙带状公园、文瀛湖景观工程、御河两岸景观绿化工程、十里河综合公园、口泉植物园、太阳宫公共活动走廊及儿童公园、社区公园、甘河公园等大型公共绿地重点项目。伴随城市主次干道的建设改造，先后对魏都大道、迎宾街、云中路等100多条新、改、扩建道路进行了高标准绿化，道路绿化率达24%以上。加大城市平面绿化建设的同时，在城市空隙地和边角地“见缝插绿”，沿魏都大道、工农路、御河西路、云中路等道路两侧及节点的地方拆出大量空地，建设街头小景点，形成了道路绿化纵横交错、景点绿地星罗棋布的绿地新体系。目前建成区内共有16个公园、6个广场和170多处游园景点，公园绿地服务半径覆盖率达75%，城市生态环境改善更加明显，大同的主色调也从灰色变成了绿色。2012年5月，大同市向住建部正式提交“创园”申请，7月山西省住建厅通过了初审；2013年“创园”申报文本和技术报告递交到了住建部，8月国家园林城市专家组实地考察了大同市创建工作，12月下旬通过了住建部专家组的终审和部务会的审议；评审结果经过公示后，2014年1月14日，国家住建部正式命名大同市为国家园林城市。大同跻身“国家园林城市”，不仅提升了城市品位，树立了良好城市形象，还增强了城市的凝聚力和吸引力，吸引更多投资商前来投资发展，进而推动城市的全面发展和经济建设。

四、城市园林绿化在产业园区建设中能起到积极的推动作用

搞好城市园林绿化，可有效改善城市环境，吸引众多的中外客商来大同投资经商、兴业。“先要绿水青山，再要金山银山”，这是山西省大同市近年来着力实施的“转型发展、绿色崛起”的发展理念和生动实践。近年来，有着历史文化名城和煤炭能源基地之称的大同市着眼长远，以生态立市，连续投资16亿元发展城市绿化，使大同市跨入省、国级园林城市行列，实现由传统的老工业城市向生态工业强市转变，努力建设成为山川秀美、生态宜居的美好家园，从而吸引众多的中外客商来大同投资办企。近年来，市委、市政府领导班子把产业园区建设作为转型发展、经济强市的重要举措，高起点、高标准、强力推进装备制造、新医药、新材料、清洁能源、光伏产业、循环经济、煤化工、冶金管材等占地160平方公里的八大工业园区建设，承载发展的战略布局已初步形成，为全市经济加速发展安装了强力“引擎”。2013年八大园区累计完成投资464.5亿元。装备制造园区计划总投资105.2亿元，目前累计完成投资额52.8亿元；截至2013年底，入园企业26家。中国重汽大齿公司整体搬迁改造项目、华润雪花公司20万千升/年啤酒项目等5家已正式投产；陕汽大同公司专用车建设项目、晋投玄武岩公司玄武岩连续纤维及后制品项目等6家进入试生产。医药园区计划入驻企业14家，已开工企业10家，累计完成投资60.1亿元。其中，一园区开工建设的有国药威奇达、普德、振东泰盛、同达药业，完成投资36.1亿元。目前，国药威奇达药业已经全面投产，普德药业部分生产线开始投产；二园区开工建设的有国药威奇达中抗制药、星宇星火、仟源药业、惠瑞药业，国药威奇达中抗制药已经全面投产。塔山工业园区入驻企业18家，累计完成投资263.5亿元，已形成煤炭生产洗选加工及发运、电力、建材、综合利用、镁合金、煤化工六大工业体系。阳高龙泉工业园区入驻企业9户，累计完成投资27.6亿元。太阳能光伏产业园区累计完成投资5.1亿元，20MW光伏电站已并网发电。左云煤制天然气园区40亿立方煤制天然气项目2013年完成投资1.0亿元。灵丘冶金园区累计完成投资53.1亿元。左云低质煤高效循环综合利用园区已获得“路条”。

五、城市园林绿化在旅游业发展中起到推动作用

城市园林绿化在旅游业发展中也起到积极的推动作用。大同是我国首批24个历史文化名城之一，具有深厚的历史积淀。北魏都城、辽金陪都、明清重镇，数千年来多个民族在大同这块土地上来往融合，世世代代留下的丰富遗产不仅具有时间早、规模大、品位高的特色，也以其极高的历史、艺术和科学价值成为发展旅游业的资源宝库。这是大同发展旅游事业的基本条件。对山川和名胜古迹等，除要对历史文物进行整理、维修、筑路和建亭外，还必须栽花种树、绿化装饰，方可使旅游胜地锦上添花，让旅客流连忘返。在风景区种植成林成片的植物，可使旅游者置身绿树丛中，而使风景区产生更大的旅游价值，促进城市的经济建设。近年来，市委、市政府提出的“转型发展、绿色崛起”方略和“三名一强”目标，投巨资，重点对古城进行整体性保护，对一批重点文物建筑、古城墙等进行抢救性修复，对云冈石窟、华严寺景区周边环境进行彻底整治，使云冈、华严寺等老景区景点焕发青春，大放异彩。大同变了，能栽树的地方栽上了树，能种花的地方种上了花，能植草坪的地方植上了草坪。街心花园、园林化小区、园林化庭院遍布大街小巷，整座城市被层层绿色包裹，大同的主色调从“灰黑色”变成了绿色。在大同，历史文化旅游、自然生态旅游、休闲度假旅游、民俗艺术旅游、乡村旅游、节庆旅游、体验旅游等逐步兴起，旅游产业初具规模，旅游城市品牌影响深远，旅游呈现出良好发展势头。2013年1—11月份大同市接待入境旅游者累计29.72万人次，同比增长12.85%，旅游（中国旅游产品行业发展研究报告）外汇收入累计11160.63万美元，同比增长14.94%；接待国内旅游者累计2253.72万人次，同比增长23.24%，国内旅游收入累计186.13亿元，同比增长23.75%；旅游总收入累计193.17亿元，同比增长23.26%。

六、城市园林绿化在房地产业经济中起到推动作用

创建园林城市是提升城市品位的现实需要，城市发展，不仅要有高楼大厦和经济发展速度，而且要有良好的城市公共设施和生态环境。绿化是城市的“形”，是城市品位和形象的重要体现。我们要把创建园林城市作为提升城市品位和魅力的重要途径，加大城市绿化建设力度，塑造独具一格、具有地方特色与时代气息的园林城市形象。生态工程建设既为城市居民提供了“宜居”环境，又提升了城市品位，拉动了房地产经济。近年来，大同市实施“经济转型，绿色崛起”战略，把创建园林城市工作放在首位，加快城市园林建设、提高城市品位，通过创建园林城市大大改善了城市生态和景观环境，充分发挥国有林场在生态建设中的主力军作用，加快推进基地建设、创新经营模式、引进龙头企业，努力打造一批规模化、标准化、品牌化的产业示范基地，大力发展苗木产业，对促进城市经济社会与生态环境协调发展起到了重要作用，又拉动了房地产经济。作为大同市新城与旧城的重要分水岭——御河生态林西岸，现建成为南北近五公里的园区内，树木繁茂、蔚然成林，百花争艳、夜景迷人。不仅为市民和游人提供了一个最佳的消夏、健身、漫步、休闲场所，已经成为大同市媲美世界文化遗产——云岗石窟的又一重要城市名片。建成的御河生态林西岸工程，地处新老城区结合部，以前是御河滩涂和城市垃圾倾倒场。工程开建后，该地段一夜之间从无人问津变得炙手可热，地价从原来的万元每亩一下子飙升为数百万元每亩，房价也从原来的不足千元每平米，急速攀升至4000～5000千元每平米。如今， 沿着御河西岸绵延数公里，看到的是塔吊林立，在建和已经建成的高层建筑比比皆是。

从大同御河西岸生态林工程的效应看，生态工程建设既为城市居民提供了“宜居”环境，又为游人创造了良好的旅游环境，还提升了城市品位，拉动了房地产经济。我们欣喜地发现，生态建设其实就是一种生产力。它在培育新型产业，带动和承托主导产业方面能起到巨大的作用。

总之，创建园林城市是推动经济发展的重要举措。城市环境不仅是一个城市综合实力的重要指标，而且已成为影响城市发展的重要因素之一。随着经济社会的发展，生态环境建设已经成为经济社会发展的重要内容。环境优美、功能齐全的城市就能吸引发展要素，树立良好的城市形象，提升城市的综合竞争力，增强城市聚集人才、资金、技术等发展要素的凝聚能力，拉动了房地产市场、金融市场、旅游市场，对提高人民生活质量具有不可替代的作用，此外，还会吸引更多的客商和人才来大同投资兴业。

参考文献：

[1] 张宁，顾丽丽，曹连芳.园林城市创建的综合效益分析. 南京农业，2011（5）

[2] 贾祥云.解读园林城市——城市山水、城市园林.园林科技信息，2004（3）

[3] 张通广，过晓，邵丽婧.浅谈园林城市.上海农业科技，2011（10）

[4] 常江，李九伟，杨倩倩等.浅析安康山水园林城市建设的优势与意义.黑龙江农业科技，2011（9）

（作者单位：大同市大同公园管理处 山西大同 037000）

（责编：若佳）

作者：陈延东