民生改善财产保险论文

重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称公司）是1994年4月经重庆市人民政府批准成立，授权筹集和管理城建资金的国有独资公司。公司的主要职能是多渠道筹集城建资金，管理城市基础设施国有资产，参与城市建设有关的经营，以努力扩大资金总量，优化投资结构，确保城建计划的实施。今天小编为大家精心挑选了关于《民生改善财产保险论文(精选3篇)》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

民生改善财产保险论文 篇1：

科学发展淬炼上海城市精神

秋近江南，万里高天映浦江。

刚刚退潮的滨江浅滩边，三五白鹭在悠闲觅食；人流如织的外滩广场上，财富“金牛”豪气干霄。

溯江而上，西岸，绵延8.4公里的徐汇滨江带，东方梦工厂的“梦中心”已落户，以梦想为主题的都市文化集聚区建设如火如荼。

东边，与世博后滩一河之隔的前滩地区正变得炙手可热，千亿元投资“再造一个陆家嘴”，启动浦东“新引擎”。

北面，苏州河段内“黄金水岸”旧改开发只争朝夕，苏河湾旧貌换新颜，上海城市新地标呼之欲出。

回首十年，尤其是最近五年间，在这里，世博会举办实现成功、精彩、难忘，经济发展方式转变迈出实质性步伐；在这里，国际经济、金融、航运和贸易中心建设取得重要突破，以民生改善为重点的社会建设全面推进；在这里，改革开放不断探索新路，城与人的发展开启和谐新篇。

“我们之所以能够取得令人鼓舞的新成绩，归根结底，就是坚定不移地走有中国特色、时代特征、上海特点的科学发展之路。”中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声指出。

大局成大业，取舍辟新天。

把中央精神与上海实际紧密结合，准确把握国家战略要求和国际大都市发展规律，创造性地开展工作——这，既是上海当好全国改革开放的排头兵和科学发展的先行者的宝贵经验，更是未来在科学发展的征程上阔步前行的动力源泉。

滔滔浦江，大潮起兮征帆劲，万里长风满东方。

破茧！创新驱动发展转型稳中求进

船出长江口，茫茫沧海间。一个小岛上，钢臂高举，划出一道美丽的天际线。这里，是我国第一个保税港区——洋山保税港区。尽管今年全球经济动荡，港口吞吐量普遍减少，洋山港依然维持了10%左右的增速。从2002年建港时籍籍无名的小岛，到眼下世界航运版图上的耀眼坐标，洋山港十年巨变，浓缩了大上海的发展历程。

十年间，上海的GDP从5741亿元增长到19195亿元，先后超越新加坡、香港和韩国首尔，位列全球城市第十一位。

十年间，上海的第三产业占比，从刚过50%攀升到60%以上。经济结构不断优化，国际大都市的风范初显。

要继续提升能级、进入全球城市之列，规模追赶已不是上海的主要任务。自2008年人均GDP超过1万美元起，上海开始进入一个新的发展阶段。那就是，从早先以土地、资本等要素投入为主，转向以创新来驱动发展。2010年世博会，留给上海深远的共识——通过集聚创新人才，改革体制机制，来实现增长质量的改善和增长动力的优化。

这种转变，是历史的必然规律。放眼东亚主要经济体，人均GDP超过1万美元后，增速普遍放缓。新加坡从10.1%降到5.3%，韩国从9.6%降到5.2%。上海也不例外，从2002年起以超过11%的经济增速领跑全国，到2008年后降至10%以下。在新的发展阶段，寻找新的发展动力，势在必行。

这种转变，也是国家的战略安排。中央高瞻远瞩，要求上海要率先转变发展方式，率先提高自主创新能力，率先推进改革开放，率先构建社会主义和谐社会，当好推动科学发展、促进社会和谐的排头兵。上海审时度势，推进以创新驱动发展，在发展中加快转型，在转型中提升发展质量和效益。

上海社科院经济研究所副所长权衡说，从本质上说，创新驱动解决的是经济发展中最根本的问题——劳动生产率。物质资源投入总是有瓶颈的，作为发达地区的上海，在全国范围率先遇到这个难题，并率先探寻解决之道。

为全国经济转型作探索，上海有担当，也有底气。多年来打下的雄厚的产业基础和丰富的人才储备，是创新的源头活水。上海汽车是全国最大的汽车企业，尽管依靠合资车型即可领跑国内车市，但没有自我陶醉。从2007年起，上汽相继推出自主品牌荣威和MG，五年内年均复合增长率达71%，并着力打造国际一流研发基地。在今年车市减速的大环境下，上汽两大品牌的销量仍有望在去年16万辆的基础上，进一步突破20万辆。企业努力，制度给力。今年8月，上海国资委表示，今后将不断改善企业的创新制度环境。包括在每年的国资收益中，安排不低于30%的资金支持企业创新。对企业的研发投入，在业绩考核中全部视同利润。

创新驱动发展，转型稳中求进，不可能一蹴而就。它需要时间，也需要付出代价。上海切实践行，减少对投资、房地产、重化工业和加工型劳动密集产业的依赖。一个例证是，房地产增加值占上海第三产业的比重，已从最高时的近15%降到目前的8%以下。上海市发改委副主任、发展改革研究院院长肖林说，上海不过分关注GDP，但不是说不要GDP。“速度太快，弯转不过去；停下来，更转不成。必须有适度的增长，才能成功转型。”

考虑到就业和民生保障的需求，专家认为7%可能是一个增长底线。以此衡量，上海今年上半年7.2%的经济增速处于合理水平。要在稳中求进，更要在进中提升。为防止经济下行演变为惯性下滑，上海坚持以发展现代服务业和先进制造业、建设“四个中心”为导向，以项目为抓手，保证转型的平稳进行。闸北，上海曾经的老工业区，借建设“国家服务业综合改革试点区”之机，信息服务业迅猛发展，总量现已居上海市第三。位于东海之滨的上海南汇新城和临港产业区，近期启动产城融合计划。未来，临港将与迪士尼、前滩一起，成为浦东新区的重要增长极。

静水深流孕育波澜壮阔！

淬炼！科学发展理念铸就城市之魂

变革，已悄然铺开。成效，将一一彰显。

今年7月，日本名企久保田与另外39家外企一起，获得上海市政府颁发的跨国公司地区总部证书。至此，上海已累计吸引380家外资跨国公司地区总部、348家外资研发中心和253家外资投资性公司。

在全球经济阴霾密布之际，上海的磁力何来？破除转型阻力，激发创新活力，“努力在深化对世情、国情和上海市情的认识中完善发展思路，在服务服从国家战略中把握发展机遇。”这，与其说是“秘籍”，不如说是上海切切实实将中央精神化为了自觉行动。

花旗银行（中国）有限公司董事长、花旗中国首席执行官欧兆伦说：“上海的领导班子对这座城市的未来与发展有着始终如一的、清晰的洞见和规划，这从上海正在打造国际金融中心就可见一斑。”最新公布的“2012新华－道琼斯国际金融中心发展指数报告”显示，上海稳居第六，继续扮演新兴经济体金融中心领头羊角色，在反映新兴市场特质的成长发展指数排名中，上海第一。

“上海国际金融中心建设是中国国家战略，世界将发现上海每年都会有新的进展。”上海市委常委、副市长屠光绍说。

可持续发展正是科学发展观在上海生根的体现。投资、重化工是经济快速发展的“利器”，但上海不一味追求，2011年，以几乎零增长的固定资产投资，支撑了8.2%的经济增长；今年，在经济增速放缓的情况下，毅然启动宝钢搬迁这样的重大工程。

“绝不能以牺牲环境和资源为代价，绝不能以积累社会矛盾为代价，绝不能以增加历史欠账为代价，求得一时的快速增长。”上海市委的表态掷地有声。

科学发展的理念不仅在改变着一座城市的经济之形，也在淬炼着城市的精气神。从“海纳百川，追求卓越，开明睿智，大气谦和”的城市精神，到“公正、包容、责任、诚信”的价值取向，上海在传承中实现内在跃升。在人类文明发展史上，那些培育出独特精神气质的城市，往往能形成强大的吸引力。纽约的“梦想和创造”、东京的“干练、优雅、合作”等，正是绵延不衰的城市精神，使其跻身于世界大都市之列。

“作为中国的门户，上海历来具有海纳百川、融贯中西的优良传统和先进意识。”美亚财产保险有限公司中国区总裁兼首席执行官柯瑞江说，“当中国竞争力的决定因素发展到一个新的阶段，上海比国内其他地区更接近建立全球最佳方案和取得新科技突破的世界生产前沿。”

的确，如今的上海，城市精神的彰显无处不在。这里，50多万名外来务工人员随迁子女已全部享受免费义务教育；这里，所有常住人口都可免费享受十二大类86小项基本公共卫生服务。在解决外来人口导入形成的“新二元结构”问题上，上海带给人的是更具亲和力的谦和之气，而制度设计和政策安排体现着这座城市的睿智和包容。

以人为本，是城市精神和价值取向的根本落脚点。促进人的全面发展，成为上海加强社会建设的核心任务。

拆不拆，问百姓！着眼于维护人民群众合法权益，着力推进执政方式的现代化，上海以“把决策权交给百姓”的新机制，有效破解“动迁天下第一难”。

行不行问村民！上海市金山区金山卫镇星火村从2006年4月开始的民主理财试点, 将村民的知情权、决策权、参与权、监督权落到了实处。

奋进！向着社会主义现代化国际大都市

夜幕低垂，从航班上俯瞰上海，这座只有百年历史的东方都市，灯火通明，璀璨迷人。

站在新的历史起点上，已经跻身全球城市的上海确立了新的伟大目标——努力建设社会主义现代化国际大都市！

这是两千多万上海市民的共同期盼。他们期待在这座朝夕相伴的城市中得到更多机会、更多欢乐、更多温情，让自己的生命因为这座城市而绽放，上海，责无旁贷。

这更是国家交给上海的光荣使命。开创改革开放和社会主义现代化建设新局面，当好推动科学发展、促进社会和谐的排头兵，上海，责无旁贷。

明日上海，将是一座活力之城——转方式、调结构取得重大突破，以现代服务业为主体、战略性新兴产业为引领、先进制造业为支撑的新兴产业体系基本形成。上海市政府副秘书长、发改委主任周波说，“十二五”期间上海全市生产总值年均增速将达到8%左右，期末第三产业增加值占全市生产总值比重达到65%左右，战略性新兴产业增加值将比2010年翻一番。

明日上海，将是一座全球之城——“四个中心”全球资源配置能力初步形成，国际经济中心地位全面提升，国际金融中心资源配置功能进一步增强，国际贸易中心能级进一步提升，国际航运中心功能更加完备。上海市金融办主任方星海说，今后从外滩、陆家嘴，要发出足以影响全球金融市场的“中国声音”；从外高桥、洋山，要制定左右全球航运市场风向的“上海价格”。

明日上海，将是一座创新之城——深入推进重点领域和关键环节改革，基本建立符合社会主义市场经济体制要求并与国际通行做法相衔接的制度体系，基本建立有利于科学发展、促进社会和谐的体制机制。上海市委常委、浦东新区区委书记徐麟说，要继续高举浦东开发开放旗帜，深化综改试点，不断增强改革的锐气和勇气，逐一突破传统习惯思维和路径依赖。

明日上海，将是一座包容之城——海纳百川、中西合璧的海派文化在承继中弘扬，城乡一体、共建共享的平等理念在融合中深化，城市精神和价值取向在不断实践中得到升华。展望即将到来的“东方梦工厂”，徐汇区委书记孙继伟心潮澎湃：“从这里，演绎新的经典；从这里，起航新的梦想。”

明日上海，将是一座幸福之城——常住人口人均地区生产总值五年后将达到2万美元左右，收入分配差距进一步缩小，城乡教育、医疗卫生等社会事业发展水平保持全国前列，社会保障覆盖面进一步扩大，城市管理水平全面提升，建设安全、便捷、宜居的城市。上海市副市长赵雯说，在全国率先举办“市民运动会”的基础上，上海还将进一步改善市民生活方式，举措之一就是不断优化完善“30分钟体育生活圈”。

上海市委副书记、市长韩正表示，按照中央提出的以科学发展为主题、以加快转变经济发展方式为主线的要求，“十二五”期间，上海的“四个中心”和社会主义现代化国际大都市建设要取得决定性进展，转变经济发展方式要取得率先突破，人民生活水平和质量要得到明显提高。

大江东去，浪淘尽；千古风流，看今朝！

十年后，再看上海——新耸立的上海中心将领衔陆家嘴高楼群，与百年外滩隔江辉映；穿上唐装的米老鼠，将与豫园、南京路、东方明珠这些经典上海旅游景点一道笑迎八方宾客；新建成的虹桥商务区和前滩商务区，将打造新的“世界办公室”；而以飞上云霄的国产大飞机为引领，“上海制造”将再展辉煌。

在科学发展的伟大航道上，上海，正破浪前行。

（转载自新华社）

作者：何欣荣 王涛

民生改善财产保险论文 篇2：

重庆市城市建设投资（集团）有限公司简介

重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称公司）是1994年4月经重庆市人民政府批准成立，授权筹集和管理城建资金的国有独资公司。

公司的主要职能是多渠道筹集城建资金，管理城市基础设施国有资产，参与城市建设有关的经营，以努力扩大资金总量，优化投资结构，确保城建计划的实施。1997年，市政府明确公司为市政府投资主体代表，授权公司经营管理由市财政历年投入所形成的属市建委管辖的城市基础设施国有资产。2002年6月，为推进重庆投融资体制改革，加快重庆城市基础设施建设，市政府明确公司的战略定位为：重庆城市建设筹融资的总渠道、主城区路桥建设的总账户、城建资金筹措所需土地的总储备。

公司注册资本金为60亿元人民币。截止2014年3月，集团公司资产总额1277亿元，净资产562亿元，负债率56%。

公司主要运行机制是按照市政府赋予的“三总”职能定位要求，通过土地一级开发、资产经营、合资合作、银行融资、发行债券等多种融资手段筹集资金，投入重庆城市基础设施项目建设。近几年通过不断增强管理和市场化运作能力，积极探索符合公司自身特色的投融资体制和运作模式，加强同各金融机构及投资者间的合作，改进投融资机制，巩固完善信用结构，按现代企业制度的要求，实行科学决策、规范管理和高效运营，成绩显著。

公司成功利用企业债券打开资本市场的融资之门，目前已成功发行并上市了5期企业债，分别是02渝城投债、06渝城投债、08渝城投债、11渝城投债、13渝城投债，总共募集了112亿债券资金用于城市基础设施及公租房项目建设。其中，2002年发行的02渝城投债是中国西部地区第一期企业债券，2008年发行的08渝城投债是中国西部地区第一期纯信用无担保企业债券。公司发行的5期企业债利率均远低于同期银行贷款利率，大大降低了公司的融资成本，优化了公司债务结构。经上海新世纪资信评估投资服务有限公司评定，公司目前的主体评级和债项评级均为AAA。公司已发行的02渝城投债和08渝城投债已到期，按时完成了本息兑付工作。

2002年以来，公司投资重庆市重点市政公用项目70多个。先后建成重庆李家沱长江大桥、重庆鹅公岩长江大桥、长江滨江路、嘉陵江滨江路、朝天门广场、解放碑广场、人民广场、上清寺立交、石桥铺立交、四公里立交、国际会展中心、城市规划展览馆、石板坡长江大桥复线桥、嘉华嘉陵江大桥、菜园坝长江大桥、鱼洞长江大桥、朝天门长江大桥、东水门长江大桥、高九路、牛滴路、江北机场快速路、鱼洞长江大桥二期工程、黔江舟白机场等一大批市政、公用设施，为提高城市功能、改善投资环境、增强城市的吸引力和辐射力做出了积极的贡献。公司目前正在建设的重大项目有双碑嘉陵江大桥、千厮门嘉陵江大桥、机场专用快速路、机场南联络道、红岩村嘉陵江大桥、内环石马河立交至北环段拓宽改造、渝澳大桥—两路口分流通道等工程等。

2002年以来，集团分四轮完成了主城区路桥收费体制改革，共计回购、租赁道路桥梁1159公里，极大地改善了主城的交通能力。集团加大投入，强化管理，累计支出约286亿元用于道路、桥梁的租赁使用和管理维护等，确保了城市交通的平安畅通。

公司讲政治、重民生，承担着重庆市成品油应急储备任务，储备计划10万吨；为加快重庆江北国际机场建设大型复合型枢纽，有效推进重庆市内陆开放高地建设，公司负责白市驿机场搬迁项目土地储备；作为主城区公租房投资主体，公司累计开工建设公租房项目11个，总用地约6702亩，建设总规模约1380万平方米，住宅约20万户，计划总投资400多亿元，占重庆市公租房建设总规模的三分之一。

公司秉承以“诚信城投”为核心的企业文化和打造“百年老店”的经验理念，以信用为本，塑造起良好的企业形象。公司连续多年被评为“重庆市纳税五十强企业”；公司多个项目被中国市政工程协会、中国土木工程学会评为全国市政工程金杯奖、全国市政工程示范工程、中国土木工程詹天佑奖。

公司现有全资子公司4家，控股子公司2家（含上市公司“渝开发”）；参股港九股份、西南证券、重庆农村商业银行（第一大股东）等金融机构；参股联交所、药交所、农畜交易所等要素交易所；发起成立重庆金融后援公司、参与成立重庆兴农融资担保公司；发起并成功组建了我国第一家以安保互动为特色且注册地在重庆的全国性保险公司—安诚财产保险股份有限公司，它的成立填补了西南地区中资财产保险公司总部的空白，也标志着重庆城投作为金融控股集团的框架基本形成。

民生改善财产保险论文 篇3：

泛海提速

不断的金融资产收购，使得泛海控股（000046.SZ）正逐渐从传统地产企业转型，越来越具金融公司的属性。与此同时，由于在一线城市拥有优质土地资源，在一项非公开发行募资120亿的预案之后，泛海也没有放松地产业务开发，其投资开发指向上海、武汉核心区域。经过多年的拆迁和开发，泛海控股位于一线城市核心地块的项目价值渐显，反过来又支撑其金融业务的发展。

转型金融

今年2月4日，泛海控股发布公告称，拟以不低于8.88元/股的价格，向包括公司控股股东中国泛海在内的不超过10名特定投资者非公开发行不超过13.51亿股，募集资金总额120亿元。

此次募集资金中拟投入不超过50亿元用于增加子公司民生证券的资本金，35亿元用于上海泛海国际公寓项目，15亿元用于武汉泛海国际居住区桂海园项目，20亿元用于偿还金融机构借款。控股股东中国泛海承诺拟认购数量不高于非公开发行最终确定的发行股份总数的15%，但不低于非公开发行最终确定的发行股份总数的10%。

泛海控股总经理韩晓生曾表示，未来泛海的地产、金融和战略投资在资产规模、盈利能力、对上市公司的支撑方面将呈现三足鼎立的局面。在不收缩地产主业的前提下，在金融业务布局方面，泛海已经将大股东旗下的民生证券73%股权纳入到泛海控股的上市平台下；在战略投资方面，泛海控股不排除未来将以投资方式参与其他地产企业的业务，分得投资利润。

实际上，自从2014年初开始，泛海控股就在大股东中国泛海现有资源基础上，通过股权收购的方式获取优质金融资产，分别购入了民生证券73%的股权、民生信托25%的股权、香港时富金融45%的股权以及最新公告的民安财产保险51%的股权。

力求打造“地产+金融+投资”的格局的泛海控股，正在迅速扩大金融布局。目前，公司对民安财产保险的收购正在推进，根据公司公告披露，民安财产保险100%股权估值约为35亿元，预计收购完成后，泛海控股将间接持有民安财产保险51%的股权。

当前民生证券的注册资本为21.77亿元，在券商中排名偏后，业务结构也是以投行和经纪业务的中介类业务为主，此次增资，有利于民生证券各项业务特别是资本中介等创新类业务的开展。

整体来看，泛海控股获取价格优惠，未来公司有计划打造成为国内以及海外（香港）全牌照金融控股平台，进一步做大做强公司的整体业务。

泛海控股方面承认，自股权分置改革以来，近10年一直没有通过股权融资的方式募集资金。而公司多年来发展所需资金完全依靠经营积累和债务融资，导致资产负债率不断提高。截至2014年9月30日，公司合并报表口径的资产负债率已增至84.22%。

因此，此次定向增发通过将部分募集资金用于偿还金融机构借款，从而降低公司的财务费用，降低资产负债率，改善公司的财务状况。

地产提速

把一半的募资资金投入到地产项目，泛海似乎今年也想要在地产业务取得突破。而此次对房地产项目的投入，正好踩在了降准降息的节点上。

2月4日晚间央行发布消息，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，此举将向市场释放超过6000亿的资金，这对上市房地产业而言，成为继1月16日证监会放开房企再融资之后的又一利好。

有业内人士表示，央行下调存款准备金率意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，尤其对房地产行业是利好消息，目前，整体房地产市场的资金链仍然比较紧张，存款准备金率下调将改变从银行融资的困难，会迅速降低融资成本，房企最困难的时期即将过去。

中投证券研究报告认为，泛海控股的此次增发意在利用资本市场加速公司发展，提速盈利释放，提升公司核心资产价值。泛海的地产业务布局于人口净流入的一二线城市，有着巨大的需求量。

尽管在布局金融上动作频频，地产主业销售回款仍是目前泛海控股转型过程中的主要资金支撑。通过整体上市以及母公司不断的资产注入，泛海控股拥有北京、上海、杭州以及武汉CBD等一线城市优质房地产项目。

公告显示，2014 年，泛海控股预计实现销售收入约98 亿元，同比增长67.8%。经过多年的运营，北京和上海城市旧改项目在2014 年取得了重大进展，北京朝阳区东风乡泛海国际居住社区二期2 号以及3 号地块已经全部拆迁完毕，项目已经在去年10 月入市；上海董家渡项目10 号地块已经完成拆迁，计划于2015 年入市。

目前泛海控股销售主要集中在北京和武汉。北京泛海国际居住区一个高端项目就实现了10亿元销售额，且该项目住宅销售均价已经超过了9万元/平方米。此外，公司在武汉的项目也在陆续进入销售期，尤其在项目整售方面取得较大突破。预计，公司2015 年总货值将会超过250 亿元。

再来看此次募资投向的两个项目：上海泛海国际公寓和武汉桂海园，均是占据城市核心位置的优质项目，市场前景良好。

泛海国际公寓位于上海黄浦区的董家渡地块，由于去年底中民投地王项目的推升，已使得周边房价上涨趋势明显，目前住宅销售均价已经在8万元左右。泛海控股的地块也已完成拆迁整理工作，仅10号地便可以满足公司未来2到3年的目前销售增长所需要的货值总量。

上海地产研究人士严跃进表示，董家渡项目本身的资金需求比较大，而上海外滩“一体化”的推进，也使得项目得到政府的支持，此次募资投入意欲加快项目开发抢占先机，且可以增强投资者的信心，有利于项目的后续开发。

桂海园项目所属的王家墩地块，位于武汉CBD区域，地块规划建筑面积达到了1400万平米，其中住宅面积达到了600万平米。该项目已经开发了多年，从2012年起就成为泛海控股的主要销售项目，去年更实现了70亿元的收入，商业部分的销售均价为15000元/平米，而住宅部分更是超过了18000元/平米。处于武汉的核心区域，销售态势良好，桂海园项目总销售收入可达42.29亿元，将成为泛海今年的重要供货区域。

另外，泛海控股全资附属公司泛海控股（香港）有限公司在美国特拉华州全资设立的通海置业投资有限公司，拟收购美国Sonoma Country Inn 及 Graywood Ranch Subdivision项目。经协商，两项目收购价格定为4642.5万美元。

两项目均位于美国加利福尼亚州索诺玛县，为著名的葡萄酒产区，该地区自然气候宜人，适合休闲度假，同时与加利福尼亚州第二大城市旧金山毗邻。泛海控股认为项目开发的市场前景良好，预计将为公司带来优质的投资回报。

作者：陈显仲