材料价格视角下建筑工程论文

摘要工程造价指数是建筑业应用广泛的核算方式，是造价行业结合数学模型的形式。材料指数可以反映各材料的量、价在时间和空间上的变化程度和趋势。分析不同类型的价格指数，通过这些信息分析能够对整个项目成本组成和变化趋势有较为充分的了解，在此基础上对工程进行经济成本分析、估计造价水平等，进而促使项目管理部门能够有效控制工程项目，提高工程项目的管理水平。下面是小编精心推荐的《材料价格视角下建筑工程论文(精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

材料价格视角下建筑工程论文 篇1：

顾凯：工程造价咨询对工程造价控制的影响分析

摘要：建筑工程项目全过程造价控制，指的就是从工程前期阶段到后期阶段，整个过程进行造价的控制，而基于造价咨询视角开展相关工作，能够以专业角度增强全过程造价管控的有效性，确保造价的合理控制，避免出现经济损失等问题，具有一定的重要意义。基于此，本文研究造价咨询机构视角之下的建筑工程全过程造价控制，提出几点有效的建议措施，旨在为增强造价控制的效果提供帮助。

关键词：造价咨询机构视角;建筑工程;全过程造价控制

建筑工程项目的全过程造价管控过程中，以造价咨询机构的视角提供相应的造价咨询服务，能够以专业性的手段和有效的方式帮助企业控制整个工程项目的造价，预防出现工程项目造价浪费的问题、成本过高的问题等，从根本层面提高相关的造价控制有效性，为其后续经济发展和进步夯实基础。

一、基于造价咨询机构视角的建筑工程全过程造价控制意义

（一）能够避免出现管理机制问题

目前我国多数建筑工程项目的造价管控主要是由施工建设企业本身执行相关工作，但是由于施工建设企业缺少丰富的经验，缺乏相应的造价控制技能和专业性，很难有效执行造价控制工作，难以制定较为完善的管理工作机制。而基于造价咨询机构的视角进行工程项目整个过程的造价控制，就可以通过专业性的造价咨询服务，根据项目的特点和实际情况，因地制宜制定较为完善的管理工作体制，预防出现管理体制不完善或者是多头管理的问题，全面性、集中性进行项目造价的管理，避免由于管理机制或是体制存在问题而导致发生造价损失的现象。

（二）能够确保造价控制方式的合理性

近年来，在工程造价控制的过程中，由于绩效模式出现了一定的改变，而目前很多企业依然采用定额计价的措施开展计价工作，在技术方式和市场环境因素的影响之下，此类计价措施会出现不适应的问题，会导致最终的造价控制效果不良。而基于造价咨询机构视角之下的造价控制，就可以按照市场经济发展特点和实际情况等，筛选最佳的造价控制方式方法，有效预防出现方式不合理的问题，增强整体的造价管控方式合理性[1]。

（三）能够增强造价控制的监控效果

近年来，我国建筑工程产业中的市场竞争非常激烈，部分工程施工建造企业存在恶意竞争的问题，对造价或者是工期进行大幅度压低，可能会导致项目的建设质量和经济效益受到不利影响。而基于造价咨询机构的工作中，就可以在专业性咨询服务的支持下，有效进行工程项目建设全过程的造价管控监督，及时发现恶意压低造价的问题，及时提出有效的整改建议和措施，通过合理的监控方式、监督方式等，帮助施工企业将造价控制在最低范围之内，增强造价的管控效果和可靠性。

二、基于造价咨询机构视角的建筑工程全过程造价控制措施

由于建筑工程项目的整个过程造价控制属于非常专业的工作，而造价咨询机构则具备此类专业能力和方法，能够为建筑工程项目建设各个阶段提供专业性的造价咨询服务，增强整体的造价管控效果，促进工程效益的发展。因此下文基于造价咨询机构的视角，提出几点对工程项目整个过程造价进行控制的建议：

（一）决策环节

在工程的投资决策环节中以造价咨询机构的视角科学进行造价的控制，在专业性造价咨询服务的帮助下引导企业制定较为完善的决策方案，做好市场调查研究工作，通过对项目的调查、研究和分析，明确项目的投资回报率，按照市场数据分析的结果，制定完善的造价控制方案。与此同时，在提供造价咨询服务的过程中还需向投资企业提供相应的投资预算数据分析的信息，使得企业能够制定完善的决策计划，避免在决策的环节发生造价过高的问题。

（二）设计环节

虽然建筑工程设计环节中所花费的资金主要集中于设计费用，但是如果在此过程中不能按照工程项目的特点和情况合理进行各个环节的设计，缺少限额设计的相关造价控制模式，就会由于设计方案和设计内容缺乏科学性，导致工程项目后期施工等造价过高，严重影响项目的经济效益。因此在造价咨询服务的过程中，就应重点指导工程项目企业重点关注设计环节中的造价控制，引导企业对比分析不同设计方案的造价情况，筛选出最佳的方案内容，确保所设计的工程项目造价能够控制在合理范围之内。与此同时，在为企业提供造价咨询服务的过程中，还需指导企业采用限额设计的方式，根据项目的规模和特点，明确设计造价限额标准，限制设计过程中的造价额度，这样不仅能够预防出现设计造价过高的问题，还能保证设计图纸、设计工程量的科学性，使得企业在后续施工期间能够按照设计图纸的内容、工程量的内容等，有效进行成本的控制[2]。

（三）招投标环节

建筑工程的招投标主要就是工程项目投资企业利用招标的方式对比分析不同投标单位的资质和能力，选择具备相应资质的施工企业进行工程项目的建设，而在招投标的过程中，如果不能合理进行合同的管理和投标造价的管理，就很容易出现工程项目造价成本的控制问题。因此造价咨询机构在实际服务的工作中，就应指导建筑企业在招投标环节有效控制造价，一方面，引导建筑企业在招投标的过程中对比分析，不同投标单位标书的内容，研究各个投标单位的工程量计算数据信息和造价计算数据信息，在杜绝出现恶意低价竞争问题的同时，选择能够将工程造价控制在合理范围之内的投标单位。另一方面，造价咨询机构还需引导建筑企业合理设置合同的内容，在合同中明确项目建设造价的控制要求，和双方违约的认定标准，以免因为合同内容设置不合理而导致出现造价损失。另外，造价咨询机构还需凭借自身的专业能力，全面研究工程项目的工程量信息和造价信息，分析各个投标单位的图纸资料和报价情况，明确有无单价偏离的问题、报价不合理的问题等，为业主提出科学合理的建议，使得建筑企业能够在招投标过程中有效进行造价的管控。

（四）施工环节

建筑工程项目的施工建设周期时间很长，对项目建设的造价也会产生一定影响，而由于工程项目的工程量很高，每种项目的施工内容具有交错特点和重叠性特点，很容易引发造價方面的问题。与此同时由于受到自然因素的影响，或是我国有关的法律规定发生变动，或是政策制度发生改变，会导致施工造价的控制面临更多难题，对工程项目的经济效益发展造成不利影响。在此情况下，造价咨询机构在为建设企业提供服务的过程中，就应引导建筑企业积极按照市场材料价格的波动情况与法律政策的变化情况等，提前预防出现造价风险问题，强化和有关部门之间的配合力度，避免发生造价损失。另外，造价咨询机构还需指导建设企业的造价控制人员做好施工期间设计变更方面、签证变更方面和索赔方面的造价控制，全面收集各类工程项目的数据信息，尽可能获得变更索赔的证据，预防建筑企业出现造价损失[3]。

（五）竣工环节

造价咨询机构在提供服务的过程中，应重点关注工程项目竣工阶段的服务，指导业主在竣工的过程中，全面收集工程量数据信息和工程项目资料信息，合理进行竣工验收，一旦发现有造价损失的倾向就要及时进行处理，以专业化的造价咨询手段帮助业主在工程项目最后的竣工阶段合理控制造价。

三、结语

综上所述，基于造价咨询机构的项目全过程造价控制具有重要意义，因此，在项目前期决策环节、设计环节、招投标环节与中期的施工建设环节、后期的竣工环节，造价咨询机构都要为业主提供专业的造价咨询服务，使得业主能够在各个环节都可以有效进行造价控制，促使工程项目经济效益水平的提升。

参考文献：

[1] 高杲. 基于造价咨询机构视角的建筑工程全过程造价控制探讨[J]. 建材发展导向（上），2019，17（7）：347-368.

[2]封学风.评价建筑工程造价咨询对造价控制的影响[J].中华建设，2020，（20）：38-39.

[3]周喜荣.建筑工程造价咨询对造价控制的影响研究[J].建筑与预算，

2021， （11）：32-34.

作者：顾凯

材料价格视角下建筑工程论文 篇2：

建筑材料价格指数的研究

摘 要 工程造价指数是建筑业应用广泛的核算方式，是造价行业结合数学模型的形式。材料指数可以反映各材料的量、价在时间和空间上的变化程度和趋势。分析不同类型的价格指数，通过这些信息分析能够对整个项目成本组成和变化趋势有较为充分的了解，在此基础上对工程进行经济成本分析、估计造价水平等，进而促使项目管理部门能够有效控制工程项目，提高工程项目的管理水平。本文根据工程造价指数理论模型，比较详细和全面地分析了目前各地区、各国普遍使用和计算的各种一般化的指数核算模型，并利用这些模型进行了单项材料价格指数影响因素的研究，旨在为今后的研究提供有效依据。

关键词 数学模型 工程造价指数 材料价格指数

1 绪论

1.1 研究背景

近些年来，我国的建筑行业如日中天，同时也对成本信息和价格信息提出了更高的要求。工程造价指数是项目成本信息不可或缺的部分，它能够反映出材料、人工和设备等价格的波动对整个项目工程造价的影响及其工程造价的动态变化。

目前，造价指数主要用于工程建设领域的造价的核算，进行价差调整。指数反映的是各种材料的价格、需求量在不同的时间空间上的变化呈指数分布。通过研究工程造价指数，即可知道不同时期、不同地区的建筑市场中不同类型建筑工程的技术经济指标，以及建材设备价格和人工价格变化幅度和趋势。通过材料价格指数的研究可以分析和预测今后的材料价格，为工期较长的项目及时且较为准确地预测造价。同时，对材料价格指数进行研究，可以从大体上把握物价的变化规律，掌握其规律就能估算不同时期的物价水平，对造价有一定的把握。

简而言之，利用材料价格指数可以准确明了地调整一个项目的造价。在大数据蓬勃发展的今天，价格信息透明，材料价格指数亟待发展，因此要解决现有问题，避免新问题的产生，促进建筑行业的蓬勃向上。

1.2 国内外研究现状

1.2.1 国内研究现状

2005年，周仁强[1]在《工程造价指数的信息采集和编制研究》中探讨了我国在工程造价指数的测算和编制问题，同时，文章还提及了除我国之外的关于造价方面的各项研究。不仅如此，还将我国研究现状与国外研究现状进行比较分析，提供了我国在工程造价指数指标编制方面的依据，将其编制范围也做出了相关解释。在研究指数指标的同时，研究了指数的理论，分析我国目前最先进的成果，最后利用灰色理论进行了相关实验预测和应用。

2009年，吴学伟[2]在《住宅工程造价指标及指数研究》中，通过剖析国内外成熟的工程造价指数指标的应用设计出一套基础编制。该研究分析了项目成本的影响因素，为数据的收集提供了标准。然后根据其标准，确定了指标体系。最后，以住宅项目的成本指标体系，构建了所有项目的指标体系，并建立出模型。由预测技术的分析和应用，并结合项目成本数据收集的现状和住房项目成本的特点，提出了控制和确定住房项目成本的预测技术和方法，并建立了指标和指标预测模型，预测项目成本指标，建立计算机处理流程框架。

2011年，廖利红[3]在《城市住宅建筑项目工程造价指数研究》中探究了城市住宅项目建设，选择合适的指数模型，选取了目前适用性较强的几种指数模型进行分析比较。最后确定Laplace指数和Paisley指数为研究的工具，用其可以得到工程造价指数的计算模型。通过性质和数量的分析，确定了综合指数的权重。紧接着对工程造价的各类信息进行分析、整合、比较，最后利用最适合的指数预测模型对经典案例进行预测。

2015年，石江波[4]《普通住宅工程造价指标及指数编制研究》立足于我国工程造价指标及指数信息工作已取得的成果，参照国内外行业和其他领域认可的研究方法，以普通住宅项目为研究对象，选择典型项目和代表性规格，收集样本信息并筛选出较有效的结果。对离散数据进行研究，对标准化指标结果进行处理，对指标准备基期进行选择，对指标准备权重的确定以及工程造价指标计算模型的选择，对指标编制过程中的关键点进行了分析和讨论，建立了工程造价指标体系。

2018年，刘练[5]《广州市住宅项目造价指标及指数的应用研究》一文中，基于国内外造价指标及指数的研究理论，结合现阶段广州市工程造价计价规范的要求，且借鉴广州市实际工程住宅项目的成熟经验，按照理论联系实践的思路，采用概率论与数理统计方法中的格拉布斯法对工程实际数据进行分析，建立和完善指標、指数体系，构建指数预测模型，运用预测模型预测实际工程案例。

2019年，朱睿[6]《工程建筑材料价格波动研究》，主要研究材料价格波动因素。对先前相关的研究成果进行整合，利用结论对其进行改善。将建筑材料价格结合不同的分析方法，形成一套多维的建筑材料价格波动体系。从数量维度、价格维度及经济环境维度来综合分析影响建筑材料价格波动的因素，并优化模型，分析波动情况，找到减少影响产生的因素。

1.2.2 国外研究现状

2007年，H Nam，SH Han，H Kim[7]指出工程造价指数（CCI）被广泛应用于分析工程造价变化情况，它可以将项目的过去成本或者未来成本计算出来。目前的估算成本只是过去CCI的一个外推，这会导致无法准确估算未来的建设成本。因此，他提出了一种基于小波变换和人工神经网络的预测模型。通过初步试验，该方法在未来CCI短期预测中比现有方法更具有精度和可靠性。

国外关于工程造价的核算与研究很早就开始了，尤其是部分发达国家，更是在工程造价和工程管理方面投入了很大的精力。大约在二十世纪50年代前后，西方发达国家就建立起了比较完善和系统的工程信息整理体系和工程造价核算体系。目前，就世界范围内的工程造价的管理、核算体系来看，英国是目前体系最完善、方法最先进的国家之一。英国工程造价体系建设起步很早，且一直处于不断地发展和完善之中，很多国家的工程造价的体系建都曾参考英国模式。目前英国的工程造价核算一般分为三大体系：一是英国的政府工程造价核算体系，这是目前英国发展最完善，最具有权威性的造价管理体系;二是有专门业机构编制的造价体系方面，由专门的测量学会负责编制，然后通过与第三方平台合作的模式，由第三方平台负责向企业和个人需求者提供;三是企业编制的工程造价体系，有专门的公司会专门从事工程造价核算体系的编制，例如承包商、咨询公司等。

1.3 研究意义

近期，随着社会经济日渐发展，我国城市化进程不断加快，经济体制改革逐渐深化，尤其是在市场价格方面，各种有关建筑工程的价格波动幅度剧烈、地区差异化明显，也给建筑工程的造价核算工作造成了很大的影响。因而我们迫切需要建立更加科学合理的建筑工程造价测算的新体系，再充分地学习和借鉴发达国家先进的，并且已经经过长期实践检验，在有关工程造价指标体系的基础上，逐步建立动态化的、符合我国工程管理的建筑工程指数测算体系。

材料价格指数的发布和编制繁重，但是利用材料价格指数可以分析和预测之后的材料价格，为工期较长的项目及时预测造价。同时，对材料价格指数进行有关研究，可以大致把握物价的变化，掌握其规律方能估算不同时期的物价水平，对造价有整体的把握。

利用材料价格指数可以简单精确地调整一个项目的造价。利用材料价格指数调整价差，也可阻止在投标时试图通过更低的材料价格在工程中谋取调整费用的人。如此，利用工程造价指数调整价差的方法在结款中需要早日实行。

1.4 研究的创新点

1.工程造价的信息化发展可以直观地表现出行业的发展现状，还可以反映发展的变化趋势。

2.大型建设项目一般建设周期长，所需人工和材料较多。在长时间的施工中，工程设备和机械班次将随市场情况而波动。

3.考虑到住宅建筑具有稳定的产品特性和数量范围广的特点，在通用建材价格的基础上，采用根据统计的基本理论和模型，我们探索了合适的材料价格指数。

2 指数相关基础理论

2.1 指数概述

指数是一种特殊的形式，利用指数分析可以研究社会经济现象。关于指数，目前可以将其分为两大类——广义指数和狭义指数。

指数在目前的造价行业有着广泛的应用。指数可以反应不能直接加减乘除的现象，并通过综合的手段反应其变换情况，利用指数可以以全面的视角反应社会经济现象，同时研究综合指数中的个体指数可以反应个体对总体现象的影响。

按照不同的標准可以分为不同的种类：按照不同反映的内容可以分为质量指数和数量指数;按照不同的编制方法可以分为平均指数和综合指数等;按照不同的项目可以分为个体指数和综合指数;按照不同的对比角度可以分为时间指数和区域指数等。在不同的研究方法和需要条件下，可以选取不同指数类型进行研究。但是相对来说，综合指数反映的现象更加全面。

2.2 指数生成模型研究

2.2.1 指数生成模型分类

指数研究源远流长，并且发展至今也出现了各种不同的指数模型，随着研究的深入，一些陈旧的理论早已被淘汰。在国外，工程造价指数的基础就是传统的指数体系，主要有费雪指数、拉氏指数和派式指数等。指数的模型有所不同，反映的现象也不相同，一般情况会选择个体指数和总指数研究。

在研究指数前，要将指数公式中不同的变量进行定义，如表1。

个体指数是表现个体变化的对数，可以反应个体在不同影响因素下的变化。材料价格指数就可以称之为个体指数。

个体指数的计算方法：

2.2.2 拉氏、派氏指数模型

构建拉氏、派氏指数模型：首先确定不同类型的材料（X，Y，……），其对应材料价格在基期时为（Pxn，Pyn，……），报告期时的价格为（Px1，Py1，……）。

则拉氏物价指数LP和派氏物价指数PP的计算公式如下：

拉氏物价指数Lq和派氏数量指数Pq的计算公式如下：

根据拉氏指数和派式指数的公式，这两个都代表着数量指数和质量指数，但是唯一的不同就是权数不同。拉氏指数是以基准期的数据为权数，而派式指数是以报告期的数据为权数。

加权平均数指数模型：在社会经济市场内，通过对不同研究对象的个体指数进行简单的加权平均，从而得到加权算术平均数和加权调和平均数指数两种类型。

由上式可知，加权调和平均指数和派氏物价指数的同度量单位都选择报告期的，两者结果相同。

2.2.3 指数权数确定

1.权数的概念及权数的确定。权重是用于在统计计算中测量群体中每个单位的标记值功能的值。权重的函数反映在每组单位占总单位的比例中，广泛用于计算平均值和指数。权重确定索引的结构，如果权重发生变化，则绝对指数值和平均值也会发生变化。因此，权重是影响指标值变化的重要因素。从上一节的分析可以看出，在综合指标中，权重值的确定直接影响计算结果。因此，权重的确定在指标模型中起着重要作用。权重问题一直是不同成本指数模型必须面对的问题。重量的确定包括一些定性和定量分析。不同的研究方法和研究因素会影响权重的确定，不利于成本指标的研究影响项目价格预测的准确性。

2.确定权数的方法。常用的确定指标的方法有：专家打分法、比率标度法和熵权法等分析方法。鉴于研究的严密性，不能简单地使用定性或定量分析来确定权重，否则会影响研究的结构。

3 材料价格指数

3.1 材料价格指数介绍

3.1.1 材料价格指数概述

工程造价指数在建筑领域内有着至关重要的作用，这一经济类型的指数在建筑业也有具体分类。工程造价指数按照类型可以分为单项价格指数和综合造价指数。材料价格指数就是属于单项价格指数的个体指数，利用材料价格指数，可以反应一定时间内建筑材料价格波动的趋势。

材料价格指数由材料单项价格指数和综合价格指数这两个类别所组成。

3.1.2 材料价格指数计算

根据个体指数模型，材料价格指数计算公式为：

3.2 材料价格指数影响因素研究

其中作为w值大概在很长时间内（一般是几年内）我们会保证它不会发生变化。我们从以上分析中可以看到，权重的应用是种类繁多的，我们在进行指数编制时，也可以采用多种多样的权重，当然不同权重的含义差异也是非常十分明显的。

4 價格指数编制研究

4.1 工程造价指数体系建立

我们在工程造价指数编制之前要优先考虑我们编制的指数体系问题，我们在指数编制前的首要问题是编制的工程造价指数体系应该包含哪些方面的内容，以下会做一个介绍。

工程指数体系大体上只包含以下五部分内的内容，即造价指数编制的基础建筑工程指数体系、市政工程指数体系、装饰装修工程指数体系、园林绿化指数体系以及安装工程指数体系。

本原则是既要对于指数体系不断地细化，针对工程每一部分编制个体指数，又要选取不同的权重，之后进行加权计算，得出整个工程的基本造价指数。

4.2 基本价格指数编制方法

4.2.1 个体指数

4.2.2 总指数

总指数编制有各种各样的方法，主要方法就是平均指数法和综合指数法。平均指数其实就是对个体指数的加权平均，通过按照工程造价每个部分在总体中的不同地位，进行加权再平均，得出总体造价指数。目前平均指数计算也有两种主要的类型：一是加权平均调和指数，二是加权算数平均指数。加权调和平均指数是将个体指标同时进行加权调和运算得出的指数，具体计算方法又分为固定权数加权平均调和与综合变形加权平均调和。

4.3 常见价格指数编制内容

众所周知，建设工程项目的主要投入要素包括人工、机械、材料，它们是引起建设工程项目价格波动的主要原因。由此，无论是建设方还是承包商都对人工、材料、机械密切关注。那么，投入品价格指数可以基本分为以下三种。

4.3.1 人工价格指数

当下通常采用经典指数理论来编制人工价格指数，其具有波动大、幅度变化大的特点。本文仅选取了建设工程中使用比较多的主要材料，反映各期主要工种人工价格水平的波动情况，即报告期人工价格与基期价格之比的波动和幅度变化大的特点。

4.3.2 主要材料价格指数

主要材料价格指数是建筑市场材料价格，也是对建设工程造价影响较大的因素之一，它具有频繁波动、幅度变化大的特点。本文仅选取了建设工程中使用比较多的主要材料，它的编制方法采用了经典指数计算方法，用报告期材料价格与基期材料价格是对建设工程造价影响较大的因素之一，本文采用报告期材料价格与基期材料价格之比。

4.3.3 施工机械使用费价格指数

因为在整个建设工程造价中，材料费与人工费所占比例远远高于施工机械使用费。同时，在一定阶段内，施工机械台班单价相对比较稳定，此外施工机械又可以分为自有机械与租赁机械，所以针对不同地区、不同类型的工程项目所使用的工程机械类型的差异也是不相同的。

5 结论

在建筑业如日中天的今天，社会经济飞速发展，经济体制改革不断深化和完善，尤其是市场价格方面，对于工程造价管理领域影响颇深，工程造价指数的应用更值得我们去关注。工程造价指数模型及工程造价指数的编制值得每一位工程人去学习和研究。

参考文献：

[1] 周仁强.工程造价指数的信息采集和编制研究[D].重庆：重庆大学，2005.

[2] 吴学伟.住宅工程造价指标及指数研究[D].重庆：重庆大学，2009.

[3] 廖利红.城市住宅建筑项目工程造价指数研究[D].武汉：武汉理工大学，2011.

[4] 石江波.普通住宅工程造价指标及指数编制研究[D].四川：西华大学，2015.

[5] 刘练.广州市住宅项目造价指标及指数的应用研究[D].广州：华南理工大学，2018.

[6] 朱睿.工程建筑材料价格波动研究[D].郑州：华北水利水电大学，2019.

[7] Nam H，Han S H，Kim H.Time Series Analysis of Construction cost index using wavelet transformation and a neural network[J].Iaarc，2007.

作者：王凯薇 李世妍 束欣煜 秦志濠 施羿辰

材料价格视角下建筑工程论文 篇3：

探析建筑工程中各个环节造价的合理控制

摘 要：造价管理是建筑工程项目取得良好经济效益与社会效益的重要保障，也是建筑企业在日益激烈的市场竞争中立于不败之地的重要手段。但是，在实际操作过程中，造价管理往往存在着许多问题，不利于企业对工程造价的控制。因此，工程造价管理一直以来都是建筑企业管理中的难点。本文中结合个人工作实践对建筑工程实施过程中各个环节的造价管理进行了分析，以实现促进企业获得最佳的投资效益与社会效益。

关键词：建筑；工程；造价；管理

工程造价管理涉及到工程建设的全过程中，做好工程造价管理有助于企业对资金进行合理的分配，使各种资源得到充分的利用，尤其是在竞争日益激烈的市场经济环境下，造价管理更是日益显现出其重要性。对工程实施过程中各个阶段造价控制进行合理的分析，通过有效的动态化管理，降低资源消耗，将每一项支出都控制在合理的范围之内，以起到降低成本的目的。

1 建筑工程造价全过程管理中需要注意的问题

1.1 建筑工程造价与工程质量、功能的问题

建筑工程施工的目的是要实现其设计的意图，达到国家规定的质量标准。如果在建筑工程建设过程中，只注重工程质量的高标准、项目功能的高功能，就会加大工程的投资量，造成一定程度的材料、资源的浪费，增加工程的造价成本。但是在建筑工程中只追求较低的工程造价，就不能满足工程项目的功能性要求，甚至不能保证建筑工程的质量，影响工程的使用寿命，从而导致更多的浪费，使工程的造价成本大大增加。所以，在建筑工程施工过程中，要做到使工程质量和工程造价双赢，功能与效益双丰收。

1.2 建筑工程造价与建设工期的问题

在建筑工程建设过程中，要使建筑工程的各个阶段的建设工期与工程造价达到最佳的结合。这是因为，如果不顾施工的客观条件和实际情况，一味的追求工程高速度。不利用工程造价的控制，更不利于建筑工程的工程质量。而如果科学的缩减建筑工程的建设工期，在很大程度上会减少建筑工程的投资，有利于工程造价的控制。大大提高建筑工程的质量。这样才能实现建筑工程的质量与效益双赢。

2 建筑工程造价在各个阶段存在的问题

2.1 投资决策阶段存在的问题及应对策略

投资决策是工程造价产生的根源，在这个阶段的造价约占到总造价的0.8%，但其影响工程造价的程度可达百分之八九十。项目决策的正确与否直接关系到工程建设各个阶段的工程造价。发达国家非常重视投资决策阶段的工程造价控制和管理研究，而我国的建筑工程普遍缺少对投资决策阶段造价的研究。有些建筑工程建设前期准备工作粗浅，考虑不全。很多的工程造价都是通过经验估算出来的。这种缺乏科学决策的现象使可行性研究流于形式，致使投资失去了控制。

2.2 设计阶段存在的问题

投资项目决策完成后，控制工程造价的关键在于设计阶段。有资料统计，设计阶段的的费用占工程投入的1%，但其对后期建筑的影响达75%。可见其重要的地位。但很多的建筑工程项目对于施工设计通常采用招投标来完成。很多的设计单位对于工程运用的技术和施工分析不够，设计出现重技术、重质量而忽视造价等情况。也有设计出现只注重经济性而忽视工程质量、功能性的情况。

2.3 招投标阶段存在的问题

在设计招标过程中，只要谁的的报价低谁就有优势，对建筑工程设计的客观评价常常受到忽略，往往导致招标演变成纯粹的价格竞争。失去了这一过程的意义。

2.4 施工阶段存在问题及解决策略

施工方在以低价格中标之后，往往采用技术变更、设计方案变更、甚者偷工减料等方式获得额外收入。同时，一些建筑工程图预算造价高低差距太大，高估、多算现象十分普遍，从而导致施工阶段的投资失控。此外，在建筑工程施工阶段对工程材料价格管理不够深入，采购材料价格失真、采购运输、采购储存等环节脱钩。从而造成施工过程的浪费。

2.5 工程结算阶段存在的问题

在这个阶段中，很多的施工单位对工程竣工后的结算工作很不认真，甚至有的施工单位弄虚作假，故意虚报、高报，直接提升了建筑工程的成本。致使建筑工程前期的各个阶段的造价控制工作前功尽弃。

3 建筑工程各个阶段造价控制措施

3.1 投资决策阶段造价控制

对待建的建筑工程项目进行可行性研究和经济技术的全面评估。要始终准确掌握该建筑工程项目的规模、选址、技术标准，要注意对矿产资源的利用和保护，同时要对建筑项目所需资金来源和效益做出分析，选择在技术上可行、经济上合理的建设方案。科学的编制可行性研究报告，在已优化的建设方案基础上，根据大量的工程数据，最大限度的降低估算成本，让其在建筑工程项目中起到控制工程总投资的作用。

3.2 设计阶段的造价控制

推行限额设计。设计单位必须按照批准的初步设计及概算进行施工图设计，不得突破批准的投资控制数。真正的选出功能齐全、技术先进和经济合理的设计方案。在建筑工程设计阶段严格规定一切的设计必须由具备相当等级资格的设计单位承担，杜绝无证设计。同时要严格控制施工过程中的设计变更，不可盲目的追求高标准，也不可一味的追求低成本。对设计工作推行经济责任，将设计方案与经济指标挂钩大力提高相关人员的工作水平，避免工作疏忽而出现错误。

3.3 招投标阶段的造价控制

要根据市场的变化，实事求是的把工程标底控制合理的造价之下。要根据工程的规模和特点，确定适合的发包方式，引进竞争机制，杜绝议标。招标要有透明度，真正的实现公平竞争，从而使承担的工程造价更合理，有效的控制工程造价。要根据实际情况选择施工单位，大而复杂的重要工程，应选择资金、技术力量雄厚的施工单位，而对中小项目可选择小的施工企业。

3.4 施工阶段的造价控制

在工程实施阶段有效的管理工程进度，能改善怠工，窝工现象，能有效的避免工期的延长或费用增加。而在施工中做好质量的管理又能有效的减少各种隐患的出现，使返工率大大降低，避免了施工中的浪费。在开工前要认真的审核图纸，尽量避免设计的变更，从而避免施工过程出现停工，返工现象，造成不必要的浪费。要合理的制定资金使用计划，使成本控制与进度控制相协调。工程施工过程中，按合同规定及时对已完成工程的计量进行审核验证，及时向对方支付进度款，避免造成违约。在整个工程项目成本中，材料成本所占的比重最大。要想对整个工程成本进行控制，就必须对材料价格进行控制。施工单位在进行材料采购时，要完善价格信息制度，及时掌握国家和地区的调价动态。要对工程所需的设备及材料价格进行有力的评比，在众多的材料及设备中选择价格合理，并适合施工需要的优质产品。同时要做好材料用量的控制，坚持按定额确定材料的消耗量，实行限额领料制度。并且在施工中采用和改进施工技术，推广使用减低材料消耗的新工艺。

3.5 工程结算阶段的造价控制

要严格的审查工程的质量，特别是工程的死角地方。要对施工工序深入的了解，做好套取定额工作。做好成本审核，去除费、税和其他的不可预见费用，计算出工程总造价。

4 结束语

由此可见，建筑工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理，在这一过程中应当需要建筑工程企业多个部门之间进行良好的配合与协作。任何环节都缺一不可。只有在工程建设的各个环节都采取相应的措施对造价进行管理和控制，才能真正的实现经济与技术的结合、才能增加经济效益和社会效益、才会真正的实现建筑工程造价控制和管理的真正目的。

参考文献

[1]胡常贤.我国建筑项目工程造价全过程的控制与管理[J].江西建材，2012（3）.

[2]张娟丽.建筑项目工程造价全过程控制与管理措施分析[J].广东建材，2009（8）.

[3]庞珊珊.工程造价中的疑难问题与解决办法[J].经济视角，2011（02）.

作者：李翠莲