2017年遭遇强制拆迁应该怎么办

2017年遭遇强制拆迁应该怎么办（共2篇）

篇1：2017年遭遇强制拆迁应该怎么办

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2017年遭遇强制拆迁应该怎么办

强制拆迁本身是违法的行为，但是当真的遇到这样的情况下，当事人肯定是没法及时向有关部门进行违法举报。那么此时当事人该怎么办呢？在下文中为您详细介绍有关内容。

强制拆迁的定义

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

强制拆迁规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应

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由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各种理由参与拆迁，法律并未授予行政机关强制拆迁的权利，因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。

中华人民共和国《城市房地产管理法》经全国人代会常委会修改后已于2007年8月30日由胡锦涛主席第七十二号令公布施行。这也是法律规定，效力高于“行政法规”，因此从时间点上讲。《城市房屋拆迁管理条例》的失效时间，应当是胡锦涛主席令第七十二号令的公布施行的时间，2007年8月30日。国务院于2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》，属于“行政法规”。因与新公布施行的法律，如中华人民共和国《物权法》中规定不一致。按中华人民共和国《立法法》的法律规定(如：第六十四条，第七十九条)因而失效，这已是非常明确地被废止了，应该停止执行了。在全国人代会公报上公布施行了，也就是向全中国人民公布施行了。

随着<物权法>的实施，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。

“拆迁”变“搬迁”有利于遏制强制拆迁

备受关注的房屋拆迁立法又有了新进展。近日，国务院法制办再

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次就有关立法邀请专家召开座谈会。对此，参加了座谈会的中国政法大学法学院院长薛刚凌教授对记者表示，在整个环节中，房屋的征收、补偿才是核心，而拆迁属于实施阶段；只要征收和补偿真正得到落实，后面就不会出问题。座谈会上提交讨论的条例草案更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》，与去年12月的讨论稿相比去掉了“拆迁”二字。同时，新条例草案中“拆迁”的概念成为历史，并由“搬迁”取代。对此，薛刚凌解释说，条例草案的这些修改是为了弱化“拆迁”的概念，而把关注重点放在征收和补偿环节。这对于遏制强制拆迁、暴力拆迁能起到积极作用。薛刚凌表示，新的条例草案进步明显:在立法思路上，条例草案纠正了现行拆迁条例与物权法不一致之处，贯彻了物权法的基本精神，规定只有出于公共利益，才能启动行政征收程序，商业开发则要由开发商出面和业主协商；在补偿环节，条例草案对补偿标准、评估程序和公众参与都有详细规定。薛刚凌提醒说，公共利益和商业利益的混合是目前立法的难点。比如，建一座大商场，肯定有商业利益，但也方便了社区居民购物，还能拉动上下游其他产业的发展。在这些建设项目中，既要充分保障业主的权益和补偿，又要避免漫天要价、极端追求个人利益的行为。因此，立法上不能绝对化，而要理性考虑。

最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知

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近年来，一些地方在土地征收、房屋拆迁强制执行中引发的恶性事件屡屡发生。有的被执行人以自焚、跳楼等自杀、自残方式相对抗，有的以点燃煤气罐、泼洒汽油、投掷石块等方式阻挠执行，有的聚众围攻、冲击执行人员酝成群体性事件，有的法院干警不当使用武器致人死伤等等。前不久，湖南省株洲市又发生一起被执行人在房屋拆迁强制执行中自焚(经抢救无效死亡)的严重事件。上述事件虽属少数或个别，但引起的社会关注度极高，造成的社会影响极为恶劣，其中的教训也极为深刻。为防止和杜绝类似事件再次发生，现就有关问题紧急通知如下：

一、必须高度重视，切实增强紧迫感和危机感。土地征用、房屋拆迁往往事关人民群众切身利益和社会稳定大局，是社会高度关注的问题，也是矛盾多发的领域。各级人民法院的领导和干警必须站在依法保护人民群众合法权益、维护社会和谐稳定、巩固党的执政地位和国家政权的高度，充分认识做好这项工作的极端重要性，将此作为坚持群众观点、贯彻群众路线的重要载体，以更加严格执法的信念、更加严谨审慎的态度、更加务实细致的方法，依法慎重处理好每一起强制执行案件，坚决反对和抵制以“服务大局”为名、行危害大局之实的一切错误观点和行为，坚决防止因强制执行违法或不当而导致矛盾激化、引发恶性事件。

二、必须严格审查执行依据的合法性。对行政机关申请法院强制

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执行其征地拆迁具体行政行为的，必须严把立案关、审查关，坚持依法审查原则，不得背离公正、中立立场而迁就违法或不当的行政行为。凡是不符合法定受案条件以及未进行社会稳定风险评估的申请，一律退回申请机关或裁定不予受理；凡是补偿安置不到位或具体行政行为虽然合法但确有明显不合理及不宜执行情形的，不得作出准予执行裁定。

三、必须严格控制诉讼中的先予执行。对涉及征地拆迁申请法院强制执行的案件，凡是被执行人尚未超过法定起诉期限的，一律不得受理；凡是当事人就相关行政行为已经提起诉讼，其他当事人或有关部门申请先予执行的，原则上不得准许，确需先予执行的，必须报上一级法院批准。

四、必须慎用强制手段，确保万无一失。对当事人不执行法院生效裁判或既不起诉又不履行行政行为确定义务的案件，要具体情况具体分析，注意听取当事人和各方面意见，多做协调化解工作，尽力促成当事人自动履行。凡最终决定需要强制执行的案件，务必要做好社会稳定风险评估，针对各种可能发生的情况制定详细工作预案。凡在执行过程中遇到当事人以自杀相威胁等极端行为、可能造成人身伤害等恶性事件的，一般应当停止执行或首先要确保当事人及相关人员的人身安全，并建议政府和有关部门做好协调、维稳工作，确保执行活动安全稳妥依法进行。

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五、必须加强上级法院的监督指导。上级法院要切实履行监督指导职责，增强工作协同性，及时发现和纠正下级法院存在的各种问题。下级法院要主动争取上级法院的指导和支持，充分发挥执行工作统一管理的优势。凡涉及征地拆迁的强制执行案件，相关法院在执行前必须报上一级法院审查同意后方可实施。

六、进一步优化执行工作司法环境。鉴于目前有关征地拆迁的具体强制执行模式尚待有关国家机关协商后确定，各级人民法院要紧紧依靠党委领导，争取各方理解和支持。凡涉及征地拆迁需要强制执行的案件，必须事前向地方党委报告，并在党委统一领导、协调和政府的配合下进行。同时，积极探索“裁执分离”即由法院审查、政府组织实施的模式，以更好地发挥党委、政府的政治、资源和手段优势，共同为有效化解矛盾营造良好环境。

七、严格重大信息报告制度。凡在执行中发生影响社会稳定重大事件的，有关法院必须迅速向当地党委和上级法院如实报告有关情况，做到信息准确、反应灵敏。对不具备交付执行条件的案件，凡遇到来自有关方面的压力和不当干扰的，必须及时向上级法院和有关机关报告，坚决防止盲目服从、草率行事、不计后果的情况发生。

八、明确责任，严肃追究违法失职行为。凡是因工作失误、执法

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不规范或者滥用强制手段、随意动用法院警力实施强制执行导致矛盾激化，造成人员伤亡或财产严重损失等恶性后果以及引发大规模群体性事件，或者对重大信息隐瞒不服、歪曲事实，造成影响社会稳定等负面效果持续扩大的，要严肃追究有关法院领导和直接责任人员的责任，并予以曝光通报。

强制拆迁行为对人民群众的权益是很大的侵犯，因此我国对这样类似的行为是严厉禁止的。如果你在生活中遇到强拆事件的话，一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼，千万不可以与强拆队硬碰硬，否则的话吃亏的只会是自己。

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质

押

融

资的特

征

有

哪

些

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 撤销专利权后会产生怎样的法律效力 http://s.yingle.com/qq/865440.html

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 专利的保护范围_专利有什么创造性要求 http://s.yingle.com/qq/865436.html

 材料的实质审查的案例

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 证明商标与商品商标与服务商标的区别是什么 http://s.yingle.com/qq/865434.html

 专利侵权的表现形式有哪些_举证责任的倒置的情况 http://s.yingle.com/qq/865433.html

 专利申请怎么撤回_专利申请撤回要注意什么 http://s.yingle.com/qq/865432.html

 专利实施许可合同怎么备案_签订许可使用合同注意什么 http://s.yingle.com/qq/865431.html

 外观设计专利申请手续_外观设计专利申请注意事项 http://s.yingle.com/qq/865430.html

 技术转让合同的时效怎么规定2018最新_转让专利需要什么资料 http://s.yingle.com/qq/865429.html

  著作权纠纷怎么解决 http://s.yingle.com/qq/865428.html 专利申请前应做什么准备工作_外国申请专利的注意事项 http://s.yingle.com/qq/865427.html

 为何要申请专利_申请专利有哪些问题 http://s.yingle.com/qq/865426.html

 什么是专利复审程序_专利复审程序的司法救济 http://s.yingle.com/qq/865425.html

 商标可以用特殊字符吗

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 怎样确定作品稿酬的标准(2018http://s.yingle.com/qq/865423.html

年) 什么是专利转让_专利怎么转让_专利转让方法有哪些 http://s.yingle.com/qq/865422.html

 什么是专利优先权_要求专利优先权要满足哪些条件 http://s.yingle.com/qq/865421.html

 专利申请的程序_专利申请要注意哪些问题 http://s.yingle.com/qq/865420.html

 贵州诗人诗歌被抄袭,抄袭者赔偿并道歉 http://s.yingle.com/qq/865419.html

 怎么判断两部相似作品是否侵权

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篇2：2017年遭遇强制拆迁应该怎么办

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2017怎么进行强制拆迁

一、工作程序：

房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施

二、强制拆迁条件：

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

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5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

三、需要具备的主要文件：

1、房屋行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解笔录和裁决书;

3、被拆迁人不同意拆迁的理由;

4、被拆迁房屋的证据保全公证书;

5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;

6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;

7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

四、报批：

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具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。

五、房屋行政强制拆迁的实施：

1、张贴强制拆迁公告;

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;

6、做好装运、保管的各种准备;

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

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 社会组织发起人的法律责任

http://s.yingle.com/cm/827617.html

 国有股权的转让需符合的条件有哪些 http://s.yingle.com/cm/827616.html

 股权确认的标准(2018年)是如何的

http://s.yingle.com/cm/827615.html

  公司注销程序及费用 http://s.yingle.com/cm/827614.html 特定

承

受

主

要

包

括

什

么

http://s.yingle.com/cm/827613.html

 股权转让应当注意的问题是什么

http://s.yingle.com/cm/827612.html

 试述股份有限公司发起人的责任

http://s.yingle.com/cm/827611.html

 代办公司注销的费用是多少

http://s.yingle.com/cm/827610.html

 公司持有本公司股份的限制是什么样子的 http://s.yingle.com/cm/827609.html

 撤销公司变更登记的法律属性是什么 http://s.yingle.com/cm/827608.html

 公司法人的好处和坏处是如何的

http://s.yingle.com/cm/827607.html

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 债权融资的风险和陷阱都有什么

http://s.yingle.com/cm/827606.html

 互联网融资纠纷案例剖析

http://s.yingle.com/cm/827605.html

 如何理解债权债务混同

http://s.yingle.com/cm/827604.html

 股权转让和代持协议范本

http://s.yingle.com/cm/827603.html

 长期股权投资初始确认的条件

http://s.yingle.com/cm/827602.html

 发起人对设立股份公司的责任

http://s.yingle.com/cm/827601.html

 股权确认诉讼费是多少

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  股权转让确认书范本 http://s.yingle.com/cm/827599.html 股权转让和代

持协议是

怎么样的

http://s.yingle.com/cm/827598.html

 如何解除股权代持协议

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 隐名股东确认股权诉讼主体如何确定 http://s.yingle.com/cm/827596.html

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 外资企业转内资企业办事程序有哪些 http://s.yingle.com/cm/827595.html

  股权代持协议的解除 http://s.yingle.com/cm/827594.html 民营企业债权融资的方式主要包括了哪些 http://s.yingle.com/cm/827593.html

 实际股东与控股股东的区别是什么 http://s.yingle.com/cm/827592.html

 论有限公司发起人责任有哪些

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 夫妻公司要书写格式2018股权确认协议书（2018最新）http://s.yingle.com/cm/827590.html

 股权融资的特征有哪些

http://s.yingle.com/cm/827589.html

 企业兼并主要形式有哪些

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  股权代持协议的概念 http://s.yingle.com/cm/827587.html 合伙企业清算

人可以由

哪些组成

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 股权代持协议是否有效

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 长期股权投资都具有哪些基本特点 http://s.yingle.com/cm/827584.html

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 控股股东不是法人代表吗

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 公司发起人的法律责任

http://s.yingle.com/cm/827582.html

 如何防范股权代持协议的风险

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 清算人一般是由谁指定

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 企业进行债务融资的方式有哪些

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