工程建设监理管理办法

第一篇：工程建设监理管理办法

工程监理管理办法

Xxx公司工程监理管理办法

第一章

总 则

第一条 为更好地发挥工程监理单位在工程建设实施过程中的监督、管理作用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律、法规规定的责任及义务，进一步加强工程的质量、安全、进度、造价管理，落实合同、图纸设计、相关法律法规及委托人的一些具体要求，工程科根据工程建设需要对监理公司的监理工作进行管理，特制定本办法。

第二条 本办法依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省工程建设管理条例》、《工程建设监理规范》、《江宁开发区工程建设管理办法》等文件制定。

第三条 本办法所称工程项目是指xxx公司投资建设的各类新建、改建、扩建的房屋建筑、市政工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目。

第二章

机构设置

第四条 监理单位应在委托监理合同签订后3天内将项目监理机构人员名单、执业资格证书、技术职称原件及复印件和相关从业简历，书面报工程科核查备案。 第五条 监理机构必须做到组织机构健全、岗位职责明确、专业协调配套、年龄层次合理，满足现场监理工作的需要。

第六条 监理机构的组织形式、人员构成纳入委托监理合同，并须通过区建工局的备案审查，监理单位必须按照备案的名单要求组织落实人员，保证人员的姓名、证件、从业资格等信息同名单相符。园区内小型工程，通过摇号确定监理单位的，监理人员须同监理合同一致。工程科在工程开工前负责核对人员情况，若发现备案或合同名单和现场人员不一致的，要求监理单位更换人员。监理单位不能保证人员一致的，视其存在欺诈行为，无履行合同能力，应向建工局反应，记录其不良行为，并联系招标部门重新确定监理单位。

第七条 监理单位应按《工程建设监理规范》规定，现场监理人员按总监理工程师、专业监理工程师和监理员三个层次配备(必要时可配备总监理工程师代表)。

第八条 监理单位应任命总监理工程师作为现场监理机构的负责人，代表监理单位全面履行委托监理合同约定的监理单位职责、权限和义务。

第九条 总监理工程师、专业监理工程师应具备相应的执业资格，监理员应经培训合格。

第十条 专业监理工程师的专业应与监理工作匹配，人员数量应满足现场监理工作需要。

第十一条 现场监理人员年龄不得大于60岁，且身体健康能胜任现场工作。 第十二条 除特殊原因外，监理单位不得更换总监理工程师或专业监理工程师。因特殊原因需要更换时，监理单位应提前通知工程科并征得同意。拟更换的总监理工程师或专业监理工程师条件和能力应符合招标文件的要求。

第十三条 总监理工程师、专业监理工程师以及其他监理人员只能在一个建设项目内承担监理工作，不得同时承担两个及以上项目的监理及其他工作。

第十四条 监理单位应根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地环境条件，按照监理投标书承诺，为监理机构配备满足监理工作需要的办公、生活设施、检验检测设备及交通通讯工具。

第三章

监理工作实施

第十五条 监理工作应遵守相关法律、法规、规章，依据施工图纸，执行工程建设技术规范和施工质量验收标准，按照委托监理合同、工程承包合同及其他相关文件实施监理工作。

第十六条 监理机构应对建设项目的质量、进度、投资控制、合同信息管理及现场施工安全管理等实施监理，履行监理职责。

第十七条 监理机构应按照《工程建设监理规范》的要求，编制监理规划和实施细则，并认真组织实施。

第十八条 总监理工程师在监理合同授权范围内开展监理工作，发布有关指令，签署有关凭证，要求承包单位撤换不合格人员。工程科支持总监理工程师开展工作，维护其下达监理指令的权威。 第十九条 监理人员应清楚监理控制程序、工程质量控制标准，掌握工程现场情况及有关数据，满足工程施工中对各项工序、参数的理解和需求。

第二十条 监理人员应注意维护监理形象，遵守项目现场各项管理制度。不准互相推诿、无理拒绝或拖延本职工作。对现场存在的质量问题、安全隐患应及时发现并及时发出整改通知单。

第二十一条 在施工过程中,总监理工程师应定期主持召开监理例会，会议纪要应由项目监理机构负责成文并经与会各方代表会签。总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题。

第二十二条 监理日志须填写及时、内容齐全(日期、天气、人数、机械、材料进场检测情况、施工部位、质量安全检查情况、进度统计分析等)，监理月报于当月24日前报工程科，并附电子版。

第二十三条 监理人员在施工阶段实施监理时，应在施工现场对关键部位和关键工序的施工质量实施全过程跟班旁站监督，旁站监理范围为：基础土方等开挖、市政道路结构层、地下室外墙隐检及土方回填、后浇带、抗渗混凝土浇筑、其它(底板、墙、顶板)混凝土浇筑、地下室结构质量缺陷处理、主体结构框架节点钢筋、屋面防水、特殊工艺及其它关键工序或部位。

第二十四条 监理人员按职责做好见证取样、监理抽检工作。做到材料进场验收手续齐全，质量证明资料与实物核验符合设计及规范要求。 第二十五条 施工中存在质量问题，应及时发现并进行处理，重大质量问题不得隐瞒或私自处理。

第二十六条 为了工程顺利，监理人员需加强事前和事中控制，在施工过程中，应加强过程检查，主动发现问题并及时指出，必要时对有关问题签发监理通知，尽量减少事后工序验收时大量的返工。

第二十七条 工程完工后需及时移交物业和使用单位，移交时监理必须全程参与，同时检查和发现问题，告知各施工单位项目部进行整改和修补，且形成书面记录，以备复查。

第二十八条 根据监理合同要求，监理机构应参与工程维修。由于交付使用后三到六个月期间，质量问题集中出现，在此期间，监理机构必须保留重要专业的专业监理工程师与使用单位对接，统计并分析问题，联系施工单位项目部及时维修。

第二十九条 监理机构须配合施工进度,根据总进度计划,要求施工单位项目部提出各分部、分项工程的季度、月度的具体计划安排,组织各专业监理工程师审查其可行性并提出意见。

第三十条 总监理工程师审核施工方提交的形象进度和已完成工程产值月报,于每月22日报至工程科。

第三十一条 在施工过程中监理人员需深入工地，了解承包人的工、料、机的投入情况，对进度计划滞后的工程提出分析意见，采取有效的控制措施，并督促施工单位项目部按工程进度完成。

第三十二条 对发生的工程变更，应按照开发区有关规定办理，变更后应附有原始记录以便签证。工程签证必须遵循实事求是、以合同为依据的原则，严禁无中生有、把关不严、依据不实的签证。

第三十三条 监理机构应对项目进行全面的造价控制，加强事前控制，尽量减少工程变更的产生，严禁竣工结算价超合同价 10%。

第三十四条 所有工程变更、签证，均需要事前洽商，未办理工程变更洽商手续，监理机构、施工单位项目部不得擅自变更，否则增加工程量不予认可。

第三十五条 针对造价超过5万较大变更，均需要施工单位项目部编制变更预算，监理机构负责预算审核并签字，施工单位项目部将审核后预算、工程洽商一起报送工程科留存。

第三十六条 监理机构做好日常安全监护督促工作并定期组织现场安全文明生产的检查，对检查发现的问题应及时要求施工单位项目部整改，并将整改结果上报工程科。

第三十七条 监理机构需检查施工单位项目部安全生产责任制度、安全生产的组织保证体系、安全管理台帐。督促施工单位项目部对施工作业人员进行安全生产教育或分部分项工程的安全技术交底，落实施工单位项目部特种作业人员持证上岗。

第三十八条 施工现场和生活区须保持整洁、美观。监理机构需检查安全网、围墙、施工道路、绿化、广告灯箱、工棚等，保证无污染、无垃圾和无破损现象。

第四章

监理工作制度管理

第三十九条 工程科负责监督监理机构的日常工作，及时协调解决监理工作中存在的问题，组织对监理工作进行考评。监理机构同时接受监管部门在业务上的监督指导。

第四十条 工程科发现监理人员不按照委托监理合同约定履行监理职责的，有权要求监理单位整改和更换监理人员，直至解除监理合同，必要时将违规情况和违规人员报区建工局。

第四十一条 监理人员应统一佩带具有明显标志的安全帽、胸牌胸卡等标识。监理机构公章、总监理工程师及专业监理工程师个人签名在开办前交工程科保留底样。

第四十二条 工程管理人员根据工程情况，决定对监理人员的考勤方式，如表格考勤、指纹打卡考勤等。

第四十三条 监理人员离开工地，必须履行请假和销假手续，总监在工作时间离开，须向工程科说明，请假一天(包括一天)以上的，以书面形式提出，本人填写请假申请单。专业监理工程师，监理员请假二天(包括二天)以上，同样需报工程科批准。

第四十四条 工程施工期间，监理机构的作息时间应与施工单位项目部保持一致，总监应合理安排工作，保证有足够的人员在公休日、节假日内轮值，确保工序验收不受影响，促进工程顺利实施，不得影响监理服务质量。

第四十五条 工程科工作人员有权抽查监理人员到岗到位情况，离岗无合理解释者，视为缺勤。

第四十六条 监理月报中应显示监理人员当月在岗出勤情况，每月22日前，各监理机构将月度监理人员考勤表报工程科，作为监理工作考核依据。

第四章监理资料管理

第四十七条 监理资料的管理应按照建设部颁发《工程建设监理规范》规定执行。资料填写应文字清楚，内容齐全，不漏页，不漏项。

第四十八条 项目总监应指定专人负责监理资料的收集、整理、归档及管理工作，工程竣工后组卷、装订。原件报送给工程科留存，监理单位应保留复印件至一定年限。

第四十九条 监理机构应加强对监理资料的日常管理。监理资料必须真实完整、整理及时、分类有序。

第五十条 工程竣工后，应督促施工单位项目部提交技术资料并审核，审核合格后，由施工单位项目部向工程科、政府相关部门移交。

第五十一条 按照审计相关规定，监理机构须配合提供工程决算所需要的监理资料，并对决算初步审计。

第五章

罚则

第五十二条 因监理原因对工程质量缺陷、隐患不能有效控制，无法达到合同要求的，扣减监理费1000-2000元。

第五十三条 因监理原因现场安全、文明施工存在问题不能得到及时整改，每次扣减监理费1000元。

第五十四条 监理人员利用职权之便对施工单位项目部、材料供应单位、其他承包单位等吃、拿、卡、要，每发现一次扣减监理费10000元，并对相关监理人员驱逐出场，必要时报送监察部门。

第五十五条 监理工程师如在计量和变更等涉及工程造价的辅证材料签证中，弄虚作假，签定量与实际量差异较大给业主造成损失的，则每次将从监理费用中扣减损失额的4%，同时替换涉事监理人员;未造成经济损失的扣除监理费1000元。

第五十六条 监理工程师严禁向施工单位项目部介绍施工队伍、推销原材料。如有发生，将该监理人员清除出场，并扣减监理费2000元。

第五十七条 施工现场发现不合格的施工材料或未经检验合格的施工材料用于施工，每发现一次，扣减监理费1000元。

第五十八条 监理对工程的抽验频率达不到规范要求或试验、检测弄虚作假，按每个分项工程扣减监理费1000元，同时必须按规范要求进行补检。

第五十九条 监理人员上下班、值班时间严格遵守考勤和请销假制度，工作期间不得无故离岗、迟到、早退、旷工、酗酒。一经发现扣减监理费用300元/每次，如是总监理工程师则扣减监理费用600元/每次。多次被发现违反者，将清退当事人。

第六十条 若监理单位人员不足，不能保证公休及假日期间人员数量满足工作要求，则按合同期内平均日费用扣减监理费用。

第六十一条 重要工序、特殊工序、隐蔽工程及工程科要求旁站监理的工序，监理机构必须派监理人员旁站，每发现一人次不随施工旁站的，扣减监理费300元。 第六十二条 双方约定的上述罚金不足以弥补委托人损失的，监理人应赔偿其因违约行为而给委托人造成的损失。

第六十三条 工程科需把对监理机构罚金按季度统计，并将处罚的原始凭证递交给财务科，付监理费时，扣除累计罚款;监理单位需对每项罚金的责任人进行处罚。

第二篇：《工程监理管理办法》

工程管理制度

《工程监理管理办法》

1、目的

通过对监理日常工作行为及方法进行科学规范和监督管理，真正发挥外部监理的应有功能，最终通过强化监理对工程监督和管理，实现项目既定质量、安全、工期和成本目标。

2、适用范围

集团全部在建项目监理管理

3、总则

(1) 监理交底、交流与培训：

1)监理单位进场后7日内由工程部进行管理交底;

2)每季度由主管工程副总对监理召开一次专项培训交流总结会，邀请监理单位高管参会; (2)监理工作检查与考核：日常检查+ 季度考评+实时奖罚

(3) 监理工程师权利：拥有对施工单位处罚权、方案及进度款审批权、施工单位撤换建议权、其它法律法规规定的监理应该享有的权利。

(4)监理招标阶段监理能力考核确认：在监理招标标阶段，工程部应按照附表2《 监理配置要求一览表》要求，在招标文件中明确提出并分别对监理拟派人员进行确认。评标时按照附表3《技术标及总监、主要监理工程师答辩考评表》进行面试考核，以最大程度规避监理人员专业能力及管控能力不足的风险。

4、管理职责

(1)专业工程师：负责对监理工作进行监督、考评，完成监理交底、培训，同时对监理做出的正确处罚决定必须进行支持和认同。每年5.30、8.30、11.30、2.28日前，采用附表1完成对监理的季度考评。

(2)工程部资料专员：负责对监理报送工程部相关资料要求的交底及过程中执行检查与考评。 (3)总工：负责对监理技术管理、内业资料方面的交底、检查与考评。

(4)主管工程副总、工程总监及工程经理：负责对监理在工程现场实施全过程中的管理、组织培训、监督检查考核与奖罚，确定奖罚方式及额度并执行，执行落实集团做出的奖罚及意见建议。

(5)集团工程管理中心：负责制度执行及城际公司对监理管理情况的监督考核与抽查，拥有对监理及城际公司的奖罚权。

5、 细则

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工程管理制度

(1)监理交底：监理单位正式进场后7日内，由工程经理召开监理见面会，同时进行工程部人员分工、集团管理制度及标准要求、项目质量、安全、进度管理目标及要求、监理例会要求、日常报表及会议要求、工程部的检查监督与奖励及处罚措施、监理权责等内容的交底。

(2)监理培训：每季度由主管工程副总对监理召开一次专项培训交流总结会，邀请监理单位高管参加;培训交流内容为有关集团管理制度、标准及城际公司管理要求、工作方法的培训，监理方与工程部在日常工作配合与方面存在的不足及建议要求等;要求有培训签到表、PPT及照片并存档备查。

(3)存在问题剖析与改进：季度培训交流总结会上要有针对性的对本季度监理管理存在的问题进行重点剖析并要求5日内监理制订改进方案报工程部备案。在下一季度中进行改进执行情况检查。检查结果在下一季度末培训时以书面形式总结并形成记录，实现闭合管理。

(4)对监理重点工作检查、监督与奖罚：

1)监理旁站：二次复试材料及试块取样、地基钎探、桩基础施工及检测、深基支护、防水施工、砼施工、回填土施工、吊装;以上重点工序要求监理工程师必须进行旁站并做好旁站记录，工程师及工程经理对国家规定的每个必须旁站项目至少抽查一次;对于违反此规定，每次处罚监理1000元;对于现场存在严重影响使用功能、结构安全的质量问题应发现而未发现及采取措施的，处罚1000元。工程部对监理执行情况进行监督检查及执行处罚，形成检查记录。

2)实测实量：

A、标高实测：在基础垫层完成、每层楼板模板验收时，必须进行标高实测，每层实测点总数不少于20个，包括主梁梁底标高;

B、垂直度实测:每层墙体模板完成合模及拆模完成后，监理工程师必须各进行一次垂直度实测，每层实测墙不少于总墙数20%;基础打桩时必须检查桩垂直度是否符合设计及规范规定并做检查记录。

C、板厚实测：砼浇筑时，监理工程师必须检查施工单位控制板厚措施，楼板施工完成，必须按制度要求及时测出楼板厚度偏差数据(可在初凝前使用插钎尺量，拆模后使用仪器检测);

D、开间尺寸及净高实测：二次砌筑完成抹灰开始前，监理必须现场监督施工单位进行实测并冲筋打饼;室内墙面抹灰(粉刷石膏找平)、地面完成后10天内，必须完成二次分户验收实测并将结果标于墙面;

E、桩基础施工时，必须现场检查全部桩的平面位移偏差是否满足规范要求并做检查记录备查。 F、当实测数据出现偏差，监理工程师必须第一时间会同工程部及施工单位研究处理措施及改进方案并监督执行和进行处罚，处罚结果报工程部备案;

G、工程部工程师必须在每一项实测时旁站监督或对监理记录的数据进行抽测，抽测数量不少于20%。对于监理未按规定进行实测、数据做假，每次处监理1000元罚款同时责令改正;如主体结构、交房时实测

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工程管理制度

数据经抽查优良，实测制度执行较好，每年12月末或项目竣工验收完成，经工程部申报，集团批准，由城际公司奖励监理人员现金5000元。

3)样板实施：监理工程师必须按集团“样板管理制度” 华地工发【2013】006规定，监督检查和指导施工单位编制样板计划、执行样板引路及点评验收;工程经理及工程师负责监理执行情况检查、记录并进行考核与处罚;不执行此制度或未采取相应措施，每次处罚2000元。如年底统计各项关键样板均执行较好并为后续大面积施工解决了审图时未发现的重要问题，起到了样板应有的提前发现问题及明确质量工艺标准，现场实体质量有明显大幅提升作用。每年12月末或项目竣工验收完成，经工程部申报，集团批准，由城际公司奖励监理人员现金5000元。

4)材料验收及见证取样：

下列试块、试件和材料必须由总监代表及监理现场亲自见证取样和送检。同时对照设计图纸及材料封样、招标技术要求、合同进行检查，同时要求施工单位进行材料报审并存档备查，其它按取样规定执行。

A、用于承重结构的混凝土试块、砌筑砂浆试块，商砼运送至现场时，监理必须每罐砼均需查验砼标号及拟浇筑部位是否相符。在浇筑现场旁站时，必须观察同标号砼颜色是否一致，发现异常立即报告工程部并进行核查。

B、水泥 C、外加剂 D、防水材料 E、保温材料

F、焊条、钢筋、钢构件及连接接头试件;

G、地暖管

监理人员违反以上规定，每次处罚500元，造成严重后果，追究监理公司赔偿责任。

5)监理例会：

A 、监理周例会必须以PPT形式进行汇报，内容要求有施工单位周完成工作量与月度计划的符合性，对上周质量、进度、安全文明施工进行点评，落实本周施工单位存在问题的下周整改完成时间和整改措施、未完成的处理方式，要求图文并茂。

B 、监理例会会议纪要由监理整理，工程部审核，监理例会中禁止解决设计变更签认的问题，不得将设计变更涉及经济和工期内容记入监理例会会议纪要。在次日下班前必须分发到参会各单位。 C、对于上周存在问题必须有措施并有执行结果，会议纪要必须形成闭合记录，做到每项事都有对应的最终结果，上周未处理事项循环记录入会议纪要。

D、监理例会时违反上述三项规定，每项每次处罚100元。 6)安全管理：

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工程管理制度

A、每天进行例行安全检查、每月至少组织安全专项检查两次，填写集团管理制度附件《安全检查评分表》并将结果报工程部备案和进行监督限时整改，整改结果书面记录并一同存档形成闭合管理; B、脚手架、大型机械必须在特殊天气、安装、验收、拆卸时进行重点检查; C、基坑支护、施工现场临时用电安全，每天必须进行一次检查;

D、工地明火作业时，必须按规定检查是否符合规定，对不符合的，立即停工整改直至符合要求。

E、宿舍及食堂用电安全、防中毒措施检查每月一次; F、严格执行国家及甲方有关安全管理制度和规范; 监理未执行以上检查的，每项扣罚300元。

G、出现重大人员伤亡事故或因安全事故造成较大工期、甲方经济损失的，处罚3000元。 7)施工方案执行：

A、施工前7天，必须完成方案报批。现场脚手架、模板、基坑支护、冬施、临电、土方回填、防水、桩基础施工、大型机械安拆严禁无审批合格的方案进场施工;

B、脚手架、模板、基坑支护、冬施、临电、土方回填、防水、各种施工缝处理及做法必须在验收时对照经审批的方案进行验收并做好验收记录，内容应有不符合项说明。 C、监理违反上述规定，每次扣罚500元。 8)质量控制及验收：

A、监理每月必须组织一次月度质量大检查;根据当月质量控制重点和将来易引起业主投诉的关键性节点做法及质量，形成检查记录并在月报和例会中进行体现和落实。

B、桩基础施工时监理必须重点就桩身质量、桩位偏差、桩径、送桩力终压值、桩长、孔底标高及清孔标准、检测方法及过程数据、最终检测报告进行全程监督检查。发现异常立即报告工程经理。

C、桩头部位防水节点、地下室穿墙管节点、施工缝节点必须全数对照方案进行过程中检查并形成检查记录，拍照片存档备查并报工程部。

D、楼栋周边2m范围内回填土必须检查是否符合设计及规范回填要求，对于违反规定,立即停工无条件进行整改并视情况对施工单位进行处罚。

E、模板施工时，必须对加固方法是否符合方案进行检查，形成检查记录存档备查。检查重点为支撑体系及墙、柱子加固是否与方案一致。

F、砼浇筑前，监理工程师必须对浇筑现场进行全面检查，确认现场浇砼部位钢筋经验收合格、无杂物并清吹干净、接槎处理正确、无积水杂物等符合规范要求，《砼工程浇灌令》经签批，方可实施。 G、现场门窗节点实际做法是否明确及统一，和图纸规范要求一致;门窗安装时的标高、与外墙

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工程管理制度

面关系、窗框与两侧及上下口距离等。要求监督施工单位分段进行流水施工并进行过程分步验收。经分步验收合格方可进行下一道工序施工。

H、精装修施工时，监理必须就吊顶龙骨、板材、所有面层装饰材料、电线、开关、线管进行现场确认并不定期抽查，精装修过程中每一道工序开始时，必须及时进行点评并形成检查记录，提前发现问题。 I、室内抹灰工程(含粉刷石膏找平层)开始前，监理必须要求施工单位提前以楼栋或楼层为单位，先行全部完成冲筋打点，经验收后，方可进行大面积抹灰施工。抹灰过程中，必须及时抽查平整、线角顺直、房间开间尺寸、净高数据。要求形成现场检查记录。

J、防水：厨卫防水必须在施工完成时做闭水试验无渗漏，全数检查防水层、保护层有无破损。 地下与屋面结构防水必须检查防水材料是否与投标封样一致、所有的节点防水做法与图集、规范或设计要求一致。要求全数检查并形成检查记录及照片存档备查，整改结果拍照片存档形成闭合资料。

K、园林施工必须检查草坪基层施工时土必须进行平整与翻耕、过筛并灌透水，同时要求进行适当滚压以保证密实度均匀，最后进行面层土耙松。

L、监理在地暖工程施工时，检查确认地暖管材质、品牌、产地、壁厚必须与招标时一致并检验合格。砼保护层施工前必须全数检验并记录打压表数值，交房前必须进行再次打压确认。

M、以上项目对于施工单位违反规范或规定而监理未进行处罚施工单位或责令整改合格而验收通过。工程部应每次处罚监理单位2000元。 9)内业资料：

A、监理月报应包括质量、进度、安全、材料试化验、实测实量、合同、存在问题及处理方法、上月问题处理结果，并于每月28日前报城际公司主管工程副总。 B、监理旁站记录符合规定且记录及时、齐全有效。

C、监理实测实量数据记录必须及时准确，与现场实测相符，签字齐全。对于数据偏差要有统计分析并采取改进或处置措施，实施结果要有记录(照片或文字资料)。

D、负责组织样板点评并于3日内编制《样板点评会议纪要》报工程部工程师审核存档。 E、监理办公室必须有项目二级计划及月度计划，《计划执行监控一览表》必须上墙并实时更新。 E、监理违反以上项目，每项扣罚500元。

10)图纸审核：

A、监理在接到图纸时必须进行台帐登记，并在3日内依照集团下发文件《图纸审核管理办法》 华地工发【2013】009进行审图并存档备查，同时重点从业主角度，影响使用功能方面进行图纸审核。

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工程管理制度

B、监理工程师必须按集团《基础、主体结构质量管理实施细则》 华集工发【2013】024文件要求，全数楼栋楼层填写《钢筋、模板、砼质量检查表》，并持表对钢筋的锚固搭接进行现场实量检查。对于图纸描述不清的，及时与钢筋施工班组长、施工单位技术人员、设计院进行沟通确认。

C、监理违反以上项目，每项扣罚500元。 11)进度管理：

A、监理每周必须对现场各专业劳动力人数有清查并做好记录,同时报送工程部;

B、监理每周必须进行进度风险评估并在周例会上通报，有进度调整的针对性措施和建议并跟踪执行;

C、监理必须每月末对项目月度计划与现场实际情况，在计划表对应项后面进行同步的记录标注;并报工程部资料员处存档。

12)鉴证管理: 监理工程师必须及时配合工程部完成现场“工程签证”的确认工作，并公平公正完成签认。 违反此项，每次处罚200元。

6、 奖罚则

1)工程部不执行本制度对监理进行交底、培训、检查、考核及奖罚，集团在季度考评时扣3分; 2)集团检查监理工作，得分低于80的，城际公司季度考评扣1分;

3)对于监理执行本制度而城际公司不支持或纵容施工单位违反监理正确合理管理，一经确认，直接扣罚城际公司季度考评权重2分。

4)对于监理的处罚，本制度中规定如与监理合同有冲突或重复，处罚取高限。

5)集团对监理及城际公司的处罚，由城际公司负责执行，处罚结果由城际公司财务部报备集团财务管理中心，抄送集团工程管理中心。

6)监理对本制度执行较好，无较大质量安全事故发生，现场工程成品质量观感优良，以照片和现场实体检查、实测为证据，工程部可以在二次结构砌筑完成、项目交房时，分别现金奖励监理5000元。 7)本制度执行较好，监理管理能力及资料编制水平大幅提升，现场质量安全无重大或影响恶劣事故发生，交房时集团点评达85分或业主无重大投诉造成恶劣影响事件发生，城际公司年度考评权重加2分。

本办法由集团工程管理中心负责解释和最终修订。

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工程管理制度

： 《监理单位季度考评表》 ： 《监理配置要求一览表》

： 《技术标及总监、主要监理工程师答辩考评表》 ： 《监理月报》(模板)

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集团工程管理中心2014年4月9日

7、 附件

附件1附件2附件3附件4

第三篇：甘肃省工程建设监理管理办法

关于印发《甘肃省工程建设监理管理办法》的通知

2008-9-5 17:35【大 中 小】【打印】【我要纠错】

甘建建[2008]382号

各市、州建设局(建委)、规划局、园林局、房管局、省直有关厅局(总公司)、各工程监

理企业：

为进一步加强工程建设监理市场的监督管理，保证工程建设质量，提高投资效益，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》及《工程监理企业资质管理规定》(建设部令第158号)，结合本省实际，我厅制定了《甘肃省工程建设监理管理办法》，现印发给你们，请贯彻执行。原《甘肃省工程建设监理规定实施办法》(甘建建[2001]42

5号)同时废止。

附件：甘肃省工程建设监理管理办法

二○○八年九月五日

附件：

甘肃省工程建设监理管理办法

第一条 为了加强工程建设监理市场的监督管理，提高工程建设管理水平，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》及建设部令第158号《工程监理企业资质

管理规定》等法律法规，制定本办法。

第二条 在本省行政区域内从事工程建设监理活动，适用本办法。

第三条 工程监理企业和监理从业人员应当遵守国家和本省有关法律、法规、规章及相

关技术规程、强制性标准，遵守监理行业公约及职业道德。

第四条 从事工程监理活动的企业，必须具备相应的资质条件。申请资质证书须提交以

下资料：

(一)《工程监理企业资质申请表》及相应的电子文档;

(二)企业法人营业执照正、副本原件;

(三)企业章程;

(四)工程监理企业资质证书正、副本原件(申请升级或增项的企业提供);

(五)企业法定代表人、企业负责人的身份证明、工作简历及任命(聘用)文件;

(六)企业技术负责人的身份证明、工作简历、任命(聘用)文件、职称证书和加盖执

业印章的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》;

(七)《工程监理企业资质申请表》中所列注册执业人员的身份证明、加盖执业印章的

注册执业证书(无执业印章的，须提供注册执业证书);

(八)企业近2年内业绩证明材料及复印件，包括：监理合同、监理规划、工程竣工

验收证明、监理工作总结和监理业务手册(申请升级的企业提供);

(九)工程试验检测设备的购置清单(按申请表要求填写)。

第五条 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三级，除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个

专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级。事务所不分等级。

第六条 具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业，申请与主营业务对应的专业工程类甲级监理资质的，除提供所列申请材料外，还须提供甲级设计资质或一级及以

上施工总承包资质的资质证书正、副本复印件。

第七条 新设立监理企业可直接申请专业工程乙级监理资质。申请增项应从乙、丙级起，

不得直接申请甲级。

第八条 申请事务所资质，须提交以下资料：

(一)《工程监理企业资质申请表》及相应电子文档;

(二)合伙企业营业执照正、副本复印件;

(三)合伙人协议文本复印件;

(四)合伙人组成名单、身份证明、工作简历以及《中华人民共和国注册监理工程师注

册执业证书》;

(五)办公场所属于自有产权的，应提供产权证明复印件;租用办公场所的，应提供出

租方产权证明、双方租赁合同的复印件;

(六)工程试验检测设备的购置清单(按申请表要求填写)。

第九条 工程监理企业申请乙、丙级资质，由市、州建设行政主管部门初审，报省建设厅评审、公示、核准后颁发资质证书。在省工商行政管理部门注册企业的资质申请，由省政府政务大厅受理。综合资质和专业甲级资质经省建设厅初审合格后报住房和城乡建设部评审

核发证书。

第十条 因改制、分立、合并后设立的工程监理企业，应当重新申请资质。除提供本实

施办法第五条所列资料外，还须提供以下证明材料：

(一)企业改制、分立、合并或重组的情况说明，包括与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况，人员、内部组织机构的分立与合并、工程业绩的分割、合并等情况;

(二)上级主管部门的批复文件，职工代表大会的决议或股东大会、董事会的决议。

第十一条 工程监理企业资质的延续。

(一)资质有效期满，工程监理企业需要继续从事监理活动的，应当在有效期满60日

前向原核准机关申请办理延续手续;

(二)对资质有效期内遵守有关法律、法规、规章及技术标准，信用档案中无不良记录，

且专业技术人员符合资质标准要求的企业，经核准，有效期延续5年。

第十二条 工程监理企业资质证书中企业名称、法定代表人、企业负责人、技术负责人变更的，应当自变更之日起30日内向原发证机关办理变更手续;企业名称的变更到住房和

城乡建设部办理，其余均在省建设行政主管部门办理。

第十三条 取消资质年检，强化后续动态监管。

(一)工程监理企业违法从事监理活动的，违法行为发生地的县级以上建设行政主管部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果或处理意见及时报该工程监理企业资质的核准机

关;

(二)县级以上建设行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

1、要求被检查单位提供工程监理企业资质证书、注册监理工程师注册执业证书、总监理工程师证书、监理工程师岗位培训证书及有关工程监理业务的文档(监理规划、监理实施细则、监理日志、旁站监理记录、取样见证登记表、工程例会纪要、监理工程师通知与回复等)，有关工程质量报告、安全生产管理、档案管理等企业内部管理制度文件(工程质量评

估报告、阶段性施工安全评价、专业施工方案、监理月报等);

2、进入被检查单位进行检查，查阅相关资料;

3、纠正违反有关法律、法规及有关规范和标准的行为。

(三)工程监理企业取得工程监理资质证书后，其经营活动不符合相应资质要求的，资质核准机关根据利害关系人的请求或者依据职权限期整改;逾期不改的，由核准机关撤销其

资质。

(四)工程监理企业有下列情形之一的，应当及时向资质核准机关提出注销资质的申请，

交回资质证书，资质核准机关应当办理注销手续，并公告作废。

1、资质证书有限期满，未依法申请延续的;

2、工程监理企业依法终止的;

3、工程监理企业资质依法被撤消的;

4、法律、法规规定的应当注销资质的其他情形。

第十四条 建立工程监理企业市场信用评价体系。

(一)工程监理企业应当按照有关规定，向资质核准机关提供真实、准确、完整的信用

档案信息;

(二)工程监理企业的信用档案包括基本情况、业绩、工程质量和安全记录、合同履约

等情况。被投诉举报和处理、行政处罚等情况应当作为不良行为记入其信用档案;

(三)工程监理企业的信用档案信息按照有关规定向社会公示，公众有权查阅。

第十五条 省外工程监理企业在甘从事监理业务，应当到省建设行政主管部门备案，并

接受监督检查。

省外工程监理企业进甘备案须提交以下资料：

(一)工程监理企业资质证书副本;

(二)企业营业执照副本;

(三)企业注册地省级建设行政主管部门出具的证明;

(四)企业法人委托书;

(五)企业拟派驻工程项目的总监理工程师及监理机构人员有关证书;

(六)建设单位招标文件;

(七)拟投标项目的监理规划。

第十六条 下列建设工程必须委托监理：

(一)国家和本省重点建设工程;

(二)总投资300万元以上的房屋建筑和市政基础设施工程;

(三)总投资1000万元以上的住宅等民用工程;

(四)利用外国政府或国际金融组织赠款、贷款的工程;

(五)法律、法规规定和建设行政主管部门认为必须实施监理的其他建设工程。第十七条 委托监理的建设工程，建设单位必须进入建设工程交易中心按规定的程序进

行。

第十八条 建设工程监理服务收费应严格执行国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)，按照自愿原则通过招标投标方式接受发包人的委托，按合同约定的内容提供监理及相关服务。计费应严格依照《建设工

程监理与相关服务收费标准》。

第十九条 建设工程监理实行总监理工程师负责制。

(一)取得总监理工程师的资格应具备下列条件：

1、已取得《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，并在本企业注册;

2、男性年龄65周岁以下，女性年龄60周岁以下，身体健康，具有组织协调能力，

胜任工程监理现场的管理工作。

符合上述条件的监理人员由本人所在工程监理企业推荐，经参加总监理工程师培训考试

合格，颁发总监理工程师岗位证书。

(二)工程建设项目监理机构的总监理工程师由工程监理企业的负责人任命，行使合同约定的工程监理职责，对建设项目的投资、工期、安全、质量等方面进行监督管理，并向建

设单位负责。

总监理工程师只能同时承担一项一等工程或两项二等及二等以下(必须在同一城市)工

程的监理管理工作。

(三)总监理工程师在施工阶段必须常驻施工现场，不得挂名虚设。总监理工程师调换

时，须经建设单位同意。

(四)总监理工程师离开现场期间可授权其代表行使部分职权，但不得行使下列职权：

1、主持编写项目监理规划，审定项目监理细则，审查施工组织设计;

2、签发开工令、停工令、复工令、工程支付凭证、工程移交证书;

3、组织工程竣工验收。

第二十条 施工现场监理人员及设施管理。

(一)工程监理企业派驻监理现场的人员应当持证上岗。

1、总监理工程师应持有总监岗位证;

2、总监代表应持有《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》;

3、旁站监理工程师及一般监理员应持《甘肃省监理工程师岗位培训证》。

(二)配备专业人员，应满足工程项目各阶段监理工作的需要，主要专业人员应相对稳

定。

(三)配备相应的检测工具和设备，技术标准和规范等监理依据必须安全。第二十一条 发生工程质量、安全事故时，监理企业应在2小时内向工程所在地建设行

政主管部门报告，同时报告建设单位。

第二十二条 工程建设项目监理的具体内容、工作程序、监理资料的管理等，应按国家

有关规范和本省规定实施。

第四篇：工程监理报告管理办法

辽宁调兵山煤矸石发电有限责任公司

工程监理报告管理办法

第一条 为贯彻执行国家《工程建设监理规定》，加强对监理工作的监督检查和最终评价，使整个工程现场施工过程和工程监理处于有效的受控状态，特制定本办法。

第二条 本办法适用于辽宁调兵山煤矸石发电有限责任公司(以下简称项目公司)对工程建设湖北中南电力工程建筑监理有限责任公司下设项目监理部的管理，直至在建工程竣工验收监理合同终止。

第三条 工程建设各阶段的监理报告，由项目监理部提出并归口管理。

第四条 项目公司安全与工程部对监理报告中提出的有关现场施工的各种问题应及时处理，质量信息应及时传递至有关单位。

第五条 项目公司主管领导对监理报告中所涉及的各项工作的质量要予以评价;需要时项目监理部总监应向项目公司领导作专题工作汇报。

第六条 工程建设监理月报

(一)工程主要形象进度。

(二)监理重点，本月的主要监理工作。

(三)四控制指标完成情况。

(四)监理的组织管理、内部建设。

(五)安全文明施工情况。

(六)项目公司要求的其它内容。

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(七)存在的问题与建议。

(八)工程建设施工图片报道。

第七条 编制工程建设监理年报

(一)由项目监理部编制，于次年元月5日前报项目公司。

(二)主要内容:除上述月报所包括的内容外，还应包括当年度的监理工程量及在进度、质量、安全、投资四方面的控制成果、情况;下年度的监理工作重点和部署、安排等。

第八条 工程调度 (协调)会会议纪要

(一)工程调度会每周召开一次，工程调度会会议纪要由项目监理部派专人记录，经项目监理部总监/副总监和项目公司分管基建副总经理审定后发布。

(二)主要内容：经会议协调和决定的事项;主要负责人对重大问题的表态和结论要点。

第九条 工程情况报告单

(一)工程情况报告单为不定期报告，由项目监理部根据实际情况填写、编号，经总监签发后，报项目公司安全与工程部和有关施工单位。

(二)主要内容:工程在施工、安装、调试各阶段中有关工程建设进度、质量、安全、投资等方面的重要情况。

第十条 监理专题报告

(一) 监理专题报告为不定期报告，由项目监理部根据需要专题编写，经总监审批后，报项目公司并抄报有关单位。

(二) 主要内容：重要情况，重大问题或项目公司提出的专题要求，监理单位的态度、意见和建议。

第十一条 安全监理报告

(一)安全监理报告分月、季报告，结合安全大检查情况，由项目监理部编写、审定，并经总监签批后，报项目公司和有关单位。

(二)主要内容：安全文明施工情况，安全大检查通告，安监人员发现的安全隐患，整改要求、整改结果及奖惩等。

第十二条 其它报告

(一)其它报告为不定期报告，根据需要编制上报。

(二)主要内容：除前述各项报告外，项目公司和项目监理部认为需要报告的其它内容。

第十三条 监理报告的形式和报送。

(一) 书面报告一式5份送项目公司领导及安全与工程部、经营管理部、财务部等有关部门，同时将电子文件送项目公司安全与工程部。

(二) 监理报告抄送工程相关参建单位。

(三) 项目监理部对监理报告报送或发送记录应予以保存。

第十四条 未尽事宜执行项目公司和项目监理部有关管理规定。第十五条 本办法解释权归项目公司。

第十六条 本办法自下发之日起实施。

第五篇：水利工程建设监理单位管理办法

【发布单位】水利部

【发布文号】水建[1996]397号 【发布日期】1996-08-23 【生效日期】1996-08-23 【失效日期】

【所属类别】国家法律法规 【文件来源】中国法院网

水利工程建设监理单位管理办法

(1996年8月23日水利部水建[1996]397号通知发布)

第一章 总 则

第一条 为加强对水利工程建设监理单位的管理，使其依法开展监理业务，促进水利工程建设监理工作健康发展，根据《水利工程建设监理规定》，制定本办法。

第二条 本办法所称水利工程建设监理单位是指取得水利工程建设监理资格等级证书、具有法人资格从事工程建设监理业务的单位。

第三条 水行政主管部门负责水利工程建设监理单位的管理工作。

水利部负责全国水利工程建设监理单位资格的审批工作。

各流域机构负责对本流域机构所属水利工程建设监理单位资格进行初审。

各省、自治区、直辖市水利(水电)厅(局)负责对本行政区域内水利工程建设监理单位资格进行初审。

第四条 监理单位必须严格执行国家法律、法规和政策，接受水行政主管部门的监督管理。

第二章 监理单位资格等级

第五条 监理单位的资格等级分为甲级、乙级和丙级。各级监理单位的资格标准：

一、甲级

1.监理单位有健全的组织机构、完善的组织章程和管理制度。监理单位的法人代表和技术负责人具有高级专业技术职称、取得水利工程建设监理工程师资格并经注册上岗;

2.技术力量雄厚。取得水利工程建设监理工程师资格证书并获准在监理单位注册的工程技术、经济和管理人员不少于50人，且专业配套。具有高级专业技术职称人员不少于10人，其中高级经济师(或从事工程经济且具有高级职称)应不少于3人;

3.具有四年以上工程建设监理经历，承担过一个以上大型或两个以上中型水利工程项目的建设监理工作;

4.能运用现代工程技术和科学管理方法完成工程监理任务。具有计算机应用能力，能系统应用计算机开展监理业务。有固定的工作场所和先进齐全的技术装备(如检测、测量设备等)。

5.注册资金不少于100万元。

二、乙级

1.监理单位有健全的组织机构、完善的组织章程和管理制度。监理单位的法人代表和技术负责人具有高级专业技术职称、取得水利工程建设监理工程师资格并经注册上岗;

2.技术力量较强。取得水利工程建设监理工程师资格证书并获准在单位注册的工程技术、经济和管理人员不少于30人，且专业配套。具有高级专业技术职称人员不少于6人，其中高级经济师(或从事工程经济且具有高级职称)应不少于2人;

3.具有二年以上工程建设监理经历，承担过两个以上中型水利工程项目的建设监理工作;

4.能运用先进技术和科学管理方法完成工程监理任务。具有计算机应用能力，能较好地应用计算机开展监理业务。有固定的工作场所，配备较齐全的技术装备(如检测、测量设备等);

5.注册资金不少于60万元。

三、丙级

1.监理单位有健全的组织机构、完善的组织章程和管理制度。监理单位的法人代表和技术负责人具有高级专业技术职称、取得水利工程建设监理工程师资格并经注册上岗;

2.有一定的技术力量。取得水利工程建设监理工程师资格证书并获准在单位注册的工程技术、经济和管理人员不少于10人。具有高级专业技术职称人员不少于3人，其中高级经济师(或从事工程经济且具有高级职称)应不少于1人;

3.承担过一个以上中型或两个以上小型水利工程项目的建设监理工作;

4.能运用先进的技术和科学管理方法完成工程监理任务。能应用计算机辅助完成工程监理业务。有固定的工作场所和一定的技术装备;

5.注册资金不少于30万元。

第六条 监理单位的业务范围：

甲级单位可以承担各类水利工程建设监理业务。

乙级单位可以承担大(2)型及其以下各类水利工程建设监理业务。

丙级单位可以承担中小型水利工程建设监理业务。

第三章 监理单位资格管理

第七条 申请水利工程建设监理单位资格的单位，应将《水利工程建设监理单位资格等级申请表》及必须出具的证明材料，按隶属关系送流域机构或省、自治区、直辖市水利(水电)厅(局)，经初审后，报送水利部。

水利部水利工程建设监理资格评审委员会负责审定申请单位的业务范围和资格等级，由水利部颁发《水利工程建设监理单位资格等级证书》。

第八条 申请监理单位资格等级除填写《水利工程建设监理单位资格等级申请表》外，还必须出具以下证明材料：

一、单位营业执照复印件;

二、注册资金证明;

三、单位法人代表、技术负责人任职文件、专业技术职称证书和水利工程建设监理工程师资格证书及岗位证书复印件;

四、《水利工程建设监理工程师注册批准书》;

五、《业务手册》或监理业绩及其证明材料;

六、单位组织章程;

七、其它附件。

第九条 水利工程建设监理单位资格等级每二年复查一次。

甲级监理单位及水利部直属监理单位资格等级的复查工作由水利部负责。

乙、丙级监理单位资格等级的复查工作由各流域机构，省、自治区、直辖市水利(水电)厅(局)负责，复查结果报水利部备案。

第十条 凡执业成绩优异，获得良好社会信誉，经审查达到上一资格等级的监理单位，可按本办法第五条规定和第十一条规定办理升级手续;凡复查时被核定降级的监理单位，由水利部收缴原资格证书，并核发新的资格证书。

第十一条 申请升级和被核定降级时，须报送以下材料：

一、资格升级申请报告或资格降级鉴定报告;

二、原《水利工程建设监理单位资格等级证书》和《营业执照》副本;

三、法人代表和技术负责人的有关证明;

四、《水利工程建设监理单位监理业务手册》;

五、其它有关证明文件。

第十二条 监理单位分立或合并，应向水利部交回《水利工程建设监理单位资格等级证书》和《水利工程建设监理单位监理业务手册》，经重新审查核定资格等级，取得相应的《水利工程建设监理单位资格等级证书》后，方可从事监理业务。

监理单位名称或法人代表、技术负责人变更，需到水利部办理变更手续。

第十三条 监理单位终止监理业务，应报水利部备案并交回《水利工程建设监理单位资格等级证书》和《水利工程建设监理单位监理业务手册》。

第十四条 各级水行政主管部门应加强对水利工程建设监理单位的监督和管理，严格审查监理单位的资格，规范其市场行为，促使其不断提高监理水平。

第十五条 监理单位跨区承担工程监理业务时，应持《水利工程建设监理单位资格等级证书》向项目的行政主管部门(水利部、流域机构或省、自治区、直辖市水利(水电)厅(局))备案。

第十六条 监理单位应建立监理业务手册，作为考核业务和承揽业务的依据。

第十七条 监理单位违反本规定，按《水利工程建设监理规定》第六章有关条款进行处理。

第十八条 水行政主管部门应视情况对在监理工作中取得显著成绩的单位和个人给予表彰和奖励。

第十九条 《水利工程建设监理单位资格等级申请书》、《水利工程建设监理单位资格等级证书》和《水利工程建设监理单位监理业务手册》由水利部统一印制。

第四章 附 则

第二十条 本办法由水利部负责解释。

第二十一条 本办法自印发之日起实施。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。