2009长沙市小区计划生育管理办法

2009长沙市小区计划生育管理办法（精选15篇）

篇1：2009长沙市小区计划生育管理办法

2009级财务管理专业双学士学位课程班开课计划

制订人（签字）：王治审核人（签字）：

学院负责人（签字）：

年月日

2009级财务管理专业辅修专业开课计划

制订人（签字）： 王治审核人（签字）：

学院负责人（签字）：

年月日

篇2：2009长沙市小区计划生育管理办法

第一章 总则

第一条 为加强我市城市住宅小区的物业管理，促进住宅小区物业的合理使用，创造良好的居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和有关法律、法规规定，结合本

市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内城市住宅小区的物业管理。

第三条 下列用语在本办法中的含义：

（一）住宅小区是指以住宅房屋为主，并有相应配套公共设施和非住宅房屋的居住区。

（二）物业是指住宅小区内已建成交付使用的各类房屋及其附属设施、公共设施和场地。

（三）业主是指住宅小区内各类房屋的所有权人。

（四）使用人是指房屋的承租人和其他非业主使用人。

（五）物业管理是指对住宅小区内物业实施维护、修缮、管理，并为业主和使用人提供

偿服务的活动。

第四条 市房地产管理局是本市住宅小区物业管理的行政主管部门。区、县（市）房地产管理局负责辖区内住宅小区物业管理的行政管理工作。

第五条 各级人民政府应当加强对住宅小区物业管理工作的领导，做好组织协调工作。建设、规划、公安、民政、工商行政、物价、市政、环卫、园林、电力、电信、公用事业等部门应按各自职责，配合做好住宅小区物业管理有关工作。

第二章 物业管理组织

第六条 住宅小区入住率达50%以上时，所在地物业管理行政主管部门应会同开发建设单位或街道办事处召集第一次业主代表大会，选举产生住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会）。第一次业主代表大会的召开办法由市物业管理行政主管部门另行规定。管委会成立后，应负责每年召集一次业主代表大会，必要时，经 20%以上业主代表要求，可不受每年一次的限制。业主代表大会的决定，由出席会议的代表过半数以上票数通过，方能有效。

第七条 业主代表大会行使下列职权：

（一）选举、罢免管委会委员；

（二）审议通过或修订管委会章程和物业管理公约；

（三）听取和审议管委会工作报告；

（四）改变或撤销管委会作出的不当决定；

（五）决定本住宅小区内物业管理的重大事项。

第八条 管委会委员主要在业主中选举产生，也可聘请街道办事处、居委会和公安派出所的人员担任，其中业主委员应不少于委员总数的三分之二。管委会由5人以上单数组成，主任和副主任由管委会委员选举产生。管委会每届任期3年，委员可以连选连任。

第九条 管委会的职责：

（一）听取和反映住宅小区业主及使用人的意见和要求，代表和维护他们的合法权益；

（二）召集和主持业主代表大会并报告工作，贯彻落实业主代表大会的决议；

（三）拟订管委会章程和物业管理公约；

（四）选聘物业管理公司，签订物业管理服务合同；

（五）审议物业管理公司制定的物业管理计划和物业管理重大措施，并监督执行；

（六）检查、督促住宅小区各项管理工作的实施和规章制度的执行，协助物业管理公司

落实各项管理工作；

（七）协助、配合居委会搞好有关管理工作；

（八）法律、法规、规章和业主代表大会赋予的其他职责。

第十条 管委会产生后，应当在30日内经所在地物业管理行政主管部门签署意见后，到民政部门办理社团法人登记手续。

第十一条 物业管理公司必须领取营业执照并按规定取得物业管理资质证书后，方可从

事物业管理业务。

第十二条 物业管理公司根据与管委会签订的住宅小区物业管理服务合同实施管理。物业管理服务合同应当包括以下内容：管理服务事项、权限、标准、费用、期限，违约责任以及双方约定的其他权利义务。物业管理服务合同签订后，应在30日内报所在地物业管理

行政主管部门备案。

第十三条 新建住宅小区在管委会成立前，由开发建设单位自行或委托物业管理公司对住宅小区实施物业管理，费用由开发建设单位承担。管委会成立后，应依照本办法规定招标选聘物业管理公司对住宅小区实施物业管理。

第十四条 物业管理公司的权利：

（一）根据有关法律、法规、规章和本办法，制定本住宅小区物业管理的具体规定并组

织实施；

（二）制止违反本办法和住宅小区物业管理公约有关规定的行为；

（三）选聘专业公司或人员承担物业管理专项业务；

（四）请求管委会协助管理；

（五）依照物业管理服务合同和有关规定收取管理服务费用；

（六）依法开展多种经营，以其收益补充物业管理经费；

（七）法律、法规、规章和物业管理服务合同赋予的其他权利。

第十五条 物业管理公司的义务：

（一）履行物业管理服务合同，依法进行管理服务和经营活动；

（二）接受管委会和业主及使用人的监督；

（三）制定物业管理计划和重大物业管理措施并提交管委会审议或认可；

（四）接受有关行政主管部门和住宅小区所在地人民政府的指导和检查监督。

（五）法律、法规、规章和物业管理服务合同规定的其他义务。

第三章 住宅小区的物业管理

第十六条 住宅小区的物业管理主要包括以下内容：

（一）房屋及设备的维修、养护和管理；

（二）公共设施的维修、养护和管理；

（三）公共场所和服务配套设施的经营、维护和管理；

（四）管理公共绿地，搞好环境卫生和安全防范；

（五）业主和使用人委托的其他事项。

第十七条 新建住宅小区移交时，开发建设单位应向管委会移交下列住宅小区工程建设

资料：

（一）住宅小区规划图、竣工总平面图；

（二）单体建筑竣工图、设备布置图；

（三）住宅小区绿化、给排水系统图及地下管网竣工图；

（四）其他必要的资料。

第十八条 住宅小区的单体建筑竣工验收合格并交付使用后一年内，开发建设单位应按有关规定负责保修，也可委托物业管理公司保修，费用由开发建设单位支付。

第十九条 住宅小区内禁止下列行为：

（一）占用绿地、损坏树木花草及园林绿化设施；

（二）占用道路、停车场和其他公共场所，拆除或损坏公共设施；

（三）在公共用地上乱搭乱建、摆设摊担、店外经营及影响市容观瞻的乱贴、乱挂；

（四）存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，排放有毒有害物质；

（五）聚众喧闹、发出超过规定标准的噪声；

（六）乱丢杂物、垃圾和其他污染环境的行为；

（七）法律、法规、规章和物业管理公约禁止的其他行为。

第二十条 使用房屋禁止下列行为：

（一）擅自改变房屋结构、外貌和用途，擅自拆除、改装房屋附属设施，违反规定装修

房屋。

（二）破坏房屋结构，超重堆放，占用通道、楼梯间及其他共有空间；

（三）损害公共利益和侵害他人合法权益的其他行为。

第二十一条 改建、装修房屋或改变房屋结构和使用性质的，应先经管委会同意，再报请有关部门批准后方可进行；如对邻户有影响的，还应先征得邻户的书面同意。

第二十二条 相邻业主和使用人应当按照有利居住、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理房屋设备的使用、维修和给排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。房屋修缮时，有关邻户应予配合，不得无理阻挠。因修缮造成邻户损失的，责任人应予修复或

赔偿。

第二十三条 房屋的维修责任，按下列规定划分：

（一）分户门以内的自用部位和自用设备的维修，由业主负责，费用自理；

（二）房屋外墙面、楼梯间、通道、屋面等共用部位和房屋上下水管、公用水箱、加压水泵、机电设备、消防器具等共用设备，由物业管理公司组织维修养护。

第二十四条 住宅小区内公共设施由物业管理公司统一管理和维修养护。

第二十五条 房屋以外的水、电、煤气、通信、有线电视等管线和人防、消防设施由有

关经营管理单位按规定负责维修养护。

第二十六条 房屋自用部位和自用设备损坏的，由业主或使用人向物业管理公司或其他修缮单位报修；房屋共用部位和共用设备损坏的，由管委会向物业管理公司报修。物业管理公司接到报修后，应当场登记，确定修缮时间，按规定的质量标准及时修缮。

第二十七条 新建住宅小区移交时，开发建设单位应按建造成本价向管委会提供不低于30平方米建筑面积的物业管理用房，同时按同期市、县（市）政府微利房价格向管委会提供不低于住宅小区总建筑面积2‰的商业用房，产权属管委会。其商业用房和住宅小区内有经济收入的服务配套设施，可由管委会直接经营或按合同委托物业管理公司经营，收取有偿

使用费。

第四章 物业管理经费

第二十八条 住宅小区物业管理经费由物业管理专用资金、房屋维修资金、物业管理服

务费和其他经营收入组成。

第二十九条 物业管理经费从下列渠道筹集：

（一）物业管理专用资金，由开发建设单位在新建住宅小区移交时，按住宅小区房屋建安工程费2%的比例，一次性划拨给管委会。

（二）房屋维修资金，住宅房屋首次按建筑面积每平方米5元的标准由业主缴交，房改出售的公有住房，首次维修基金由售房单位按售房款的15%、业主按实际购房款的1%缴交。以后按本栋过半数业主议定的标准，由业主缴交。非住宅房屋按住宅房屋标准的150%缴交。

（三）物业管理服务费由业主或使用人按规定或约定缴交。

第三十条 物业管理经费的使用：

（一）物业管理专用资金，用于解决管委会的管理用房和住宅区公共设施的重大维修项

目；

（二）房屋维修资金，用于本栋房屋共用部位和共用设备的维修；

（三）物业管理服务费，用于卫生保洁、公共保安和其他服务等。

第三十一条 物业管理经费的管理

（一）物业管理专用资金由所在地物业管理行政主管部门设立专帐管理，由管委会按规

定程序使用；

（二）房屋维修资金由所在地物业管理行政主管部门按栋设立专帐管理，由管委会按规

定程序使用；

（三）物业管理服务费由物业管理公司按规定收取、管理和使用，收支情况按月报管委

会备案；

（四）属管委会所有的商业用房和其他服务配套设施的经营收入，用于补充住宅小区的物业管理经费，由管委会设立专帐管理，收支情况按月报所在地物业管理行政主管部门。住宅小区物业管理专用资金、房屋维修资金、物业管理服务费及管委会的经营收入帐目，管委会应至少三个月公布一次，接受业主和使用人的监督。

第三十二条 物业管理收费项目及收费标准，由市、县（市）物价行政主管部门会同物业管理行政主管部门制定公布，适时调整。

第三十三条 在已实施物业管理的住宅小区，其他单位或部门依法向业主和使用人收取的有关费用，可委托物业管理公司代为收取。

第五章 法律责任

第三十四条 开发建设单位有下列行为之一的，由所在地物业管理行政主管部门责令限期履行，在规定期限内仍不履行的，管委会不接受房屋的移交，房地产管理部门不予办理房

屋确权和转让过户手续：

（一）未移交住宅小区工程建设资料的；

（二）住宅小区的单体建筑竣工验收合格并交付使用后一年内，未按有关规定进行保修的；

（三）未及时足额划拨物业管理专用资金给管委会的；

（四）未按规定向管委会提供物业管理用房和商业用房产权的。

第三十五条 物业管理公司有下列行为之一的，业主和使用人有权投诉；管委会有权制止，并要求限期改正；所在地物业管理行政主管部门可对其给予警告、责令限期改正、赔偿损失、降低资质等级直至吊销其物业管理资质证书等处罚，并可处以1000元以下的罚款：

（一）房屋及共用设备、公共设施修缮不及时、质量不合格的；

（二）占用公共场地、改变公共设施用途的；

（三）不履行物业管理服务合同和本办法规定义务的。

第三十六条 管委会有下列行为之一的，由所在地物业管理行政主管部门给予警告、责

令改正。

（一）未将其所有的商业用房和其他服务配套设施的经营收入设立专帐管理并用于补充住宅小区的物业管理经费的，或未将收支情况按月报所在地物业管理行政主管部门的；

（二）未按规定时间公布物业管理经费收支帐目的。因管委会责任造成住宅小区利益严重损失的，所在地物业管理行政主管部门可提请业主代表大会撤换管委会主要负责人和直接

责任人。

第三十七条 业主或使用人有下列行为之一的，管委会和物业管理公司有权制止，并要求限期改正；造成损失的，有权要求其赔偿。制止无效时，可申请有关行政管理机关给予处

罚，或向人民法院起诉：

（一）有法律、法规、规章或本办法规定的禁止行为之一的；

（二）未经管委会同意并报请有关部门批准改建、装修房屋或改变房屋结构和使用性质的；

（三）改建、装修房屋或改变房屋结构和使用性质时，如对邻户有影响而未先征得邻户

书面同意的；

（四）不按规定缴交房屋维修资金和物业管理服务费的。

第三十八条 开发建设单位、物业管理公司、管委会、业主及使用人有违反其他行政管理规定的行为，需依法给予处罚的，由有关行政管理机关予以处罚。

第三十九条 当事人对行政处罚不服的，可按照《行政复议条例》和《行政诉讼法》的规定，申请复议和提起行政诉讼。当事人既不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

第六章 附则

第四十条 别墅和高级公寓区、高层写字楼和商住楼的物业管理，可参照本办法执行。

篇3：2009长沙市小区计划生育管理办法

中国医院协会曹荣桂会长出席大会并做了重要讲话, 湖南省医院协会王蔚文理事长莅临大会并致欢迎词, 中国医院协会医院情报图书管理专业委员会苏元福主任委员致开幕词, 中南大学湘雅二医院周胜华副院长代表湖南省医学会医院图书情报分会和湘雅二医院给大会送了花篮并致辞, 来自全国各省市的250多位会议代表参加了此次年会。会议举行了“中国知网”杯全国医院网上数字图书馆建馆大赛总结及颁奖。

本届学术年会的主题为“医院情报图书服务的个性化”。会议邀请中国工程院院士夏家辉教授作了题为《基础研究争世界第一必须信息先行》的主题报告, 受到与会者的热烈欢迎。南昌大学第一附属医院科教科科长易应萍、中国医科大学附属盛京医院图书馆馆长杨华、南京军区福州总院信息中心主任张明、中南大学附属湘雅二院图书馆馆长郭娅、中国学术期刊 (光盘版) 电子杂志社医药卫生分社社长葛文礼分别就《医院情报图书服务个性化与医院科研创新》、《医院个性化数字图书馆的构建及其对医教研工作的深度支持》、《个性化服务与医院图情信息部门的创新发展》、《医生个人数字图书馆与医学信息个性化服务》、《医学“知识超市”建设与医院情报图书个性化服务》等课题作了专题报告。会上还发布了全国千家医院科技论文产出能力统计分析报告。此次年会会议内容丰富, 可以称之为我国医院情报图书管理领域的一次盛会。

篇4：2009长沙市小区计划生育管理办法

第一条

根据《中华人民共和国人口与计划生育法》和《湖南省人口与计划生育条例》、《湖南省流动人口计划生育管理办法》，为健全人口与计划生育工作机制，建立基层人口与计划生育目标管理，加强我市建筑行业在建工程流动人口计划生育综合治理工作，结合建设系统工作实际，进一步规范和做好建设系统流动人口计划生育综合治理工作，特制定本办法。

第二条

在全市行政区域内负责建筑施工的管理部门和从事建筑施工活动的施工企业，应当遵守本办法。

第三条

长沙市建设委员会负责管理全市已报建的在建工程流动人口计划生育综合治理工作；

各区建设局负责管理区属建筑施工企业已报建的在建工程流动人口计划生育综合治理工作。

各县（市）建设局负责管理本行政区域内已报建的在建工程流动人口计划生育综合治理工作。

第四条

长沙市建筑安全监察站负责市监管的建筑施工项目流动人口计划生育综合治理的现场监管；

各区、县（市）建筑安全监察站负责区、县（市）监管的建筑施工项目流动人口计划生育综合治理的现场监管。

第五条

市建设委员会、各区、县（市）建设局应成立计划生育领导小组，负责管理计划生育工作，单位法定代表人是本单位第一责任人。

第六条

市建设委员会、各区、县（市）建设局应与所属单位签订流动人口计划生育综合治理工作目标责任书，并对责任目标分解落实。

在发放施工许可证时，应查验中标施工企业建造师（项目经理）与工程所在地人口计划生育管理目标责任书，并收取长沙市建筑施工单位计划生育管理登记表。

第七条 市建筑安全检查站、各区、各县（市）建筑安全检查站对各自监管的施工工地要进行经常性的计划生育工作检查，及时发现和纠正问题。

第八条 各施工企业及其项目经理部应成立流动人口计划生育综合治理组织机构，企业法定代表人和建造师（项目经理）分别是施工企业和项目经理部第一负责人，并明确计划生育专（兼）干。

第九条 各建筑施工企业应与各项目经理部签订流动人口计划生育综合治理工作目标责任书，督促各项目经理部与工程所在地人口计划生育管理部门签订流动人口计划生育管理目标责任书，并加强对施工现场流动人口计划生育综合治理的管理工作。

第十条 各项目经理部应与进入施工工地育龄妇女签订计划生育合同，查验并保存工地育龄妇女花名册，报工程所在地人口计划生育管理部门和安监部门；每季度组织施工工地育龄妇女至工程所在地人口计划生育管理部门进行一次孕检，并做好检查情况记录；项目部不得留宿来历不明育龄妇女，发现外来怀孕人员，应及时通知当地人口计划生育管理部门并配合落实措施。

第十一条 市建筑委员会、区、县（市）建设局、各施工企业、各项目经理部应有专门的流动人员计划生育管理的会议、记录、台帐、汇总表等资料，要求专人负责，专人管理。

第十二条 市建筑安全监察站、各区、县（市）建筑安全检查站在对施工项目进行计划生育检查时发现建筑工地存在以下情况，可以限期整改。

（1）育龄妇女花名册未上报安监部门备案；

（2）公司未与项目经理部签订计划生育责任书；

（3）项目经理部未与工程所在地人口计划生育管理部门和育龄妇女签订计划生育合同；

（4）项目经理部未查验和保存施工工地育龄妇女婚育证明；

（5）项目经理部没有计划生育组织领导机构。

第十三条 建筑行业流动人口计划生育综合治理工作与施工单位资质等级、资质增项、招投标、建筑企业信用等级评定等挂钩，发生计划生育重大责任问题的建筑工地不得参与“文明工地”评选，对相关建筑企业及建造师（项目经理)认定一次严重不良行为记录。

篇5：2009长沙市小区计划生育管理办法

长沙市天心区xx路街道办事处、xx社区：

长沙市xx小区位于长沙市城南西路xx号，本小区交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于2017年x月x日交付已经超过两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照湖南省物业管理条例的有关的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立长沙市xx小区业主大会。会议时间，2017年5月6日（星期六）晚上8点，地点中域蓉城十一楼会议室。

特此申请。

业主代表

篇6：2009长沙市小区计划生育管理办法

长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则

（2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过）

《长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则》 2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过

业主大会和业主委员会，对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

业主大会和业主委员会应配合街道、社区、物业服务企业共同做好本物业管理区域 内物业管理、维护秩序等相关工作，并支持社区开展其他各项工作。

《长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则》 2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过

（一）集体讨论的形式

采用集体讨论形式议事的，按相关法律、法规的规定议事。

1、召开全体会议

业主应参加业主大会会议，业主接到会议通知不出席，也不委托他人参加业主大会会议的，须遵守业主大会作出的决定。

2、召开业主代表会议

业主推选业主代表参加业主代表会议的，业主可以栋、单元等为一单位，推选一名业主代表参加业主代表会议，具体推选办法由业主委员会确定。

业主代表应当在参加业主大会会议 3 日前，就业主大会拟讨论的事项书面征求所代表业主意见，并在业主大会会议上如实反映。业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的区域内业主可另外推选一名业主代表参加（业主代表不出席、所代表的业主也未另外推选业主代表参加业主代表会议的，该区域内业主须遵守业主大会代表会议所作出的决定。），业主代表会议决议对全体业主有约束力。

集体讨论形式召开的业主大会会议（包含“全体会议”与“业主代表会议”），一般由业主委员会指定的成员主持。如意见不统一，可由街道、社区协调，若协调不成，由街道、社区确定主持人。

（二）书面征求意见的形式

1、选票、表决票由业主代表或指定工作人员送达、回收；

2、在物业管理区域内设投票箱，由指定工作人员收取，当面投入投票箱内，也可由业主在规定时限内自行将选票、表决票投入投票箱内。筹备组或业主委员会在街道、社区或公证机构的监督下，进行统计汇总。

3、未按前两点进行表决的业主，筹备组或业主委员会通过小区内公示栏公告、业主 QQ 群群发（群号：39639196）、微信公众号群发（微信名称：长沙望城区森林海小区业主委员会）、短信、微信私信等方式，均视为已送达。

4、已送达的选票、表决票，业主在规定的时间内不反馈，或不书面提出反对意见的，视为同意多数业主意见。

《长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则》 2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过

票、表决票，核实业主委员会候选人身份等。

召开筹备组或业主委员会会议审议决定提交业主大会的议案等。

（二）发布公告

业主大会召开前 15 日，筹备组或业主委员会应以书面形式向物业管理区域内全体业主公告，并同时告知街道和社区。

公告包括以下内容：

1、会议形式；

2、会议的日期、地点；

3、会议的议题；

4、会务联系人姓名、联系电话；

5、其他需公告的事项。

（三）召开业主大会

业主大会决定本规则

《长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则》 2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过

《长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则》 2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过

（八）协助和监督物业服务企业履行《物业服务合同》，指导和监督物业服务企业的日常管理和服务工作，并根据业主委员会工作例会决议提出指导性意见；

（九）监督《管理规约》的实施，督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用；

（十）协调业主与物业服务企业之间的纠纷，或提起诉讼，公告 15 天后方可实施；

（十一）拟定物业管理区域内共有物业及配套设施纠纷、及小区其他共有、共同或共性纠纷，协调、诉讼实施方案，公告 15 天后方可实施；

（十二）拟定物业管理区域内共有物业及配套设施的维护、使用、经营方案及相关协议签订，公告 15 天后方可实施；

（十三）对有关档案资料、会议记录、印章及其他属于业主大会的财物进行妥善保管。

《长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则》 2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过

（三）各届业主委员会备案登记的材料；

（四）业主与物业使用人名册及联系方式；

（五）签订的《物业服务合同》；

（六）小区物业交接查验相关资料；

（七）其他有关材料。

《长沙市望城区森林海小区业主大会议事规则》 2017 年 12 月 31 日业主大会表决通过

用印必须实行登记制度，每次用印，使用人应在印章使用登记簿上记录备查。记录内容为用印日期、用印事由、用印数等。违反印章使用规定，造成经济损失或不良影响的，由管理印章的责任人承担相应责任。

第十六条 业主大会议事规则的生效

本规则自 2017 年 12 月 31 日业主大会会议表决通过之日起生效。

本规则的修订须经业主大会会议表决通过；本规则未尽事项由业主大会会议补充。本规则未尽事宜按我国法律、法规的规定执行。若与国家法律、法规相抵触，按国 家法律、法规执行。

长沙市望城区森林海小区业主大会

篇7：2009长沙市小区计划生育管理办法

1 用户需求分析

1.1 网络定位

该小区为两栋独立的27层楼, 共432个住家户, 本期建设规模为128户。建成后的网络不仅解决128户高速上网, 同时建立一个基于WEB方式的信息、数据平台, 为该128户提供信息发布、聊天、游戏、简单视频点播等功能的门户网站服务。

1.2 技术体系

该小区信息化建设系统基于传统电话网络布线, 实现各个小区信息点的宽带INTERNET接入, 提供可靠高效的传输和数据保护手段, 提供可增值的业务接口和易维护的信息、数据平台, 提供可升级的网络管理和计费平台。

1.3 业务定位

———INTERNET接入业务 (不小于2M到桌面) ;

———小区信息、数据平台;

———网管、计费平台。

1.4 认证、计费要求

———支持PPPoE认证;

———提供灵活多样的计费方式, 包括包月计费按时计费按流量计费。

1.5 信息平台的设计要求

要求信息平台具有可管理性、可用性、安全性、可扩展性、高性能模块化设计。信息平台相关模块如图1所示:

根据长沙高层小区的具体情况和长沙铁通对本项目的具体要求, 我们最终选定采用VDSL方式组建本网络。

2 小区网络建设

2.1 VDSL技术原理

VDSL技术是在普通电话线上实现局域网连接的应用, 并通过此局域网高速宽带接入互联网。使用VDSL, 短距离内上、下传速率可达到对称10M (1200米以内) 。上传和下传数据信道都可在现有的POTS或ISDN服务上被频分, 使VDSL成为高速、低价网络的佳选。VDSL将主要用于实时视频传输和高速数据访问。

2.2 长沙高层小区组网方案

长沙高层小区组网见图2所示:在与互联网的联接方式上, 我们采用100M光纤接入。

2.3 设备选型

2.3.1 SUM8000 VDSL接入服务器

SUM8000是一个稳定并具强大功能的产品, 十分适用于利用电话线建设小区宽带接入。它通过24Gbps的通用式背板设计, 本身可整合多种技术, 其中包括1Mbps Hom e PNA, EoVDSL (Ethe rne t ove r VDSL) 及10/100Mbps高速以太网络。EoVDSL模组支持对称及非对称运行模式, 根据不同的电话线质量其最长传输距离大约为1200米。EoVDSL结合了以太网络及VDSL技术将以太网络封包资料通过VDSL讯号在一般通用电话线上传输, 并且不影响电话通话质量。

2.3.2 用户端设备

(1) SUMV-ENTHERNET外置式终端SUMV-ENTHERNET为外置VDSL终端设备, 内含话音分离器。对外提供三个接口、一个外线接口、一个电话机接口、一个10/100Base-TX (RJ-45) 以太网接口。

(2) SUMV-PCI内置式终端SUMV-PCI为内置VDSL终端设备, 内含话音分离器, 插入PC机PCI槽中, 对外提供两个接口。一个外线接口。一个电话接口。支持多种操作系统。

2.3.3 WWW服务器

采用IBM Ne tfinity 5100服务器, 它具有如下特点:稳定可靠、易于扩展、完美融合、性能出众、易于管理、易于使用、极易扩展、无限增值。

2.3.4 INTERNET网关

研华工控FC-PGA的Pe ntium III支持高效传输缓存 (ATC) , 它是一种改进的微架构, 可在2级缓存与CPU内核之间提供更高的数据带宽。并可完全根据CPU的核心频率而伸缩调整。

2.3.5 网络交换机

采用3Com的Supe r Stack II Bas e line 10/100 Sw itch交换机。该产品既可以提供交换式快速以太网的功能, 同时又能自动识别相连设备的速率;可以提供强大的系统功能, 又不需要进行管理。

2.3.6 光纤收发器

采用美国IMC公司的McBas ic100M单模光纤收发器。该收发器是一种功能强大、质优价廉的光纤收发器。McBas ic设计独特, 能够提供多种介质之间的独立转换。

2.4 用户认证计费采用Ne tCharge计费系统。

2.4.1 系统特点

(1) 支持多路由出口接入Internet NetCharge可以支持通过一个或多个路由出口接入Internet的内部网。在多出口时实现基于策略的负载平衡。

(2) 支持高速接入Internet出口SUM-NetCharge支持DDN, 同样支持X.25、光纤出口。SUM-NetCharge支持高达1000M的网络出口, 而不会降低网络出口的速度 (单台5000用户) 。

(3) 面向用户的网管计费系统无论用户通过哪一台计算机访问Inte rne t, SUM-Ne tCharge都可以对他们进行管理和计费, 支持动态地址分配。

(4) 提供不同的管理计费方式提供了针对时间, 流量和包月三种管理和计费方式, 您可以根据实际需要自由选择。

(5) 支持用户分组管理SUM-NetCharge支持对不同的用户类别进行分组管理, 管理更加方便。

(6) 提供了灵活的控制手段SUM-NetCharge提供了许多设置选项对上网用户进行管理。支持12种查封条件。管理员可以设置每个人的欠费阈值、使用时间阈值、使用流量阈值、使用金额阈值、每月使用金额阈值, 包月未缴费, 上网时段, 每日上网时间等选项, 当有一个条件满足后, 用户帐号就可以被自动查封。支持时间表, 用户只可以在规定的时间内访问Internet。

(7) 灵活的结算方式SUM-NetCharge既支持上网用户先使用后交费, 又支持先交费后使用的结算方式。

(8) 浏览技术, 无需安装客户端软件上网用户使用浏览器 (Browse r) 进行身份认证和费用查询等操作, 不需要特殊的客户端软件, 减少了网络管理员的维护工作量。

(9) 提供日志记录, 跟踪操作人员的操作情况, 杜绝操作人员违纪现象。

2.4.2 主要功能

(1) 用户组管理

建立/删除用户组

设置用户组属性 (编辑用户组)

(2) 帐号管理

开户/删除用户帐号

设置用户查封条件、计费费率

查封/解封用户帐号

打印用户信息

用户帐号查找

(3) 系统状态显示

定时诊断显示SUM-NetCharge运行状态

开启/关闭定时诊断功能

(4) 系统设置

设置SUM-NetCharge参数

防火墙参数设定

(5) 上网用户实时监控

实时监控当前上网用户, 显示上网时间及流量

强制在线用户下网

向在线用户发送信息

(6) 流量/费用/上网人次统计

对用户、用户组按时间进行流量/费用/上网人次的统计

统计结果图表显示

(7) 热点网站

提供局域网内用户访问Internet网站的统计排行

提供国内外域名解析

(8) 帐务管理

账务结算账务查询

账务报表、票据打印

(9) 系统维护

数据备份/数据恢复/数据清除

操作日志记录

(10) 用户查询

提供WEB页面用户上网查询

统计用户上网时间和使用费用

2.5 小区网站建设

该小区的应用模块有:

(1) ISP服务:为小区用户提供INTERNET接入服务

(2) 消息发布:在网上发布各类新闻信息

(3) 计数器:记录网站访问人数

(4) 留言板:访客留言

(5) BBS:支持多用户、多专题, Web方式管理

(6) 网上调查:在网站上针对某一热门话题由访客投票

(7) 聊天室:密谈, 表情, 动作, 在线人数列表

(8) 视频、音频服务:在线收看、收听电影、歌曲

(8) 在线游戏:五子棋、围棋、象棋等在线游戏

(10) 软件仓库:提供各类工具软件供用户下载

简单数据库开发:实现基本的输入、查询功能11

站内全文检索:网站内容检索, 匹配中文12

3 结论

3.1 VDSL数据信号和电话音频信号以频分复用原理调制于各自频段互不干扰, 用户上网的同时可以拨打或接听电话。

3.2 VDSL的传送速率可以是对称的也可以是不对称的, 能够根据业务类型的不同进行灵活调整, 更加贴近用户的业务实现。

3.3 VDSL安装快捷方便, 只需在用户侧安装一台VDSL mo-de m。最重要的是, 用户无须为宽带上网而重新布设或变动线路。

摘要：近几年来, 宽带城域网建设成为一大热点, 宽带综合业务智能小区的建设成为各大运营商都关注的重点。本建设方案立足于网络业务的现状和发展, 采用VDSL技术来组网, 不仅能够满足长沙高层小区用户电话接入的需求, 而且还提供了宽带高速局域网、国际互联网接入和视频点播 (VOD) 等功能, 并且还可以在这个高速平台上扩展许多其它的业务。

关键词：智能小区,甚高速数字用户线VDSL,宽带接入

参考文献

[1]郝晓蓉.智能小区宽带通信接入网的实现.信息通信, 2008 (5) :57-59.

[2]董印明, 刘家恒, 梅刚.智能小区的网络技术.煤炭技术, 2004 (1) :21-22.

[3]尚军, 丁冀平.中兴信息化智能小区系统在北京丰汇园小区的应用.中兴通讯技术, 2001 (2) :12-15.

[4]于俊亭, 关中坤.智能小区的接入网技术.建筑, 2003 (4) :58-60.

[5]汤全武.智能小区与宽带接入网建设.宁夏大学学报:自然科学版, 2003 (4) :363-365

[6]彭玲.现代化智能小区系统构成.低压电器, 2000 (3) :31-33.

[7]曹桂田.HONET宽带城域接入网个性化解决方案.广西通信技术, 2000 (4) :11-14.

[8]王建民.宽带信息化小区接入网建设及研究.黑龙江通信技术, 2001 (1) :7-9.

[9]钱坤.应用多种宽带接入技术构建宽带智能小区.计算机与网络, 2003 (18) :59-61.

[10]李其章.探讨小区宽带接入模型.移动通信, 2003 (11B) :36-38.

篇8：长沙某小区室内空气质量调查分析

长沙某小区室内空气质量调查分析

摘要：系统性地对长沙市某小区46户已装修完住宅室内空气甲醛进行了调查研究,同时对比了不同通风时间和施工方式对甲醛含量的影响,按<室内空气质量标准>(GB/T18883-)进行检测和评价.结果被检测住宅合格率较低,主要居室合格率不足40%.室内甲醛污染严重.作 者：李荣喜 王士伟 作者单位：长沙大学生物工程与环境科学系,湖南,长沙,410003期 刊：长沙大学学报 Journal：JOURNAL OF CHANGSHA UNIVERSITY年，卷(期)：,24(2)分类号：X831关键词：长沙 室内空气 甲醛 监测

篇9：2009长沙市小区计划生育管理办法

课程名称：场地设计

班级：

学号：姓名：

指导老师：

一．项目概况

1.项目名称：茶山茗苑

2.区位分析

长沙市位于中国中南部的长江以南地区，湖南省东部偏北，地处洞庭湖平原的南端向湘中丘陵盆地过渡地带。长沙属亚热带季风气候，四季分明，春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春湿多变，夏秋多睛，严冬期短多雨，暑热期长。岳麓区位于长沙市城区西部，与主城区隔江相望，是长沙市面积最大，人口密度最低的区域是长沙市内五区之一，因国家级风景名胜区岳麓山而得名，是著名的“智能密集区”，具有丰富的高素质人力资源和科研开发能力。地形呈波状起伏，地势南北低、中部高，由东向西略斜，西部地势平坦，中部为丘陵地带，地貌类型多样。

3.基地概况

项目基地位于岳麓区，与用地相隔1公里处即为湘江。其东侧为30m的关沙岭路，南侧为25.5m的茶子山西路，西侧为郝家坪小学及46m的银杉路，北侧为规划12m的城市支路。其东南角为规划的茶山公园。基地东西宽381.5m，南北长约204.68m, 地势南高北低，最大高差6.8m，总用地面积51403 m²，净用地面积51118 m²。

4.规划指标要求

容积率：≤3.5；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%；建筑高度：<100m（12～32层）； 高建筑退让道路红线：南侧≥15m，西侧≥15m，北侧≥15m，东侧≥15m

二．设计依据

1.《城市居住区规划设计规划》建标[1993]543号

2.《住宅设计规范》（2003年版）

3.《高层建筑防火设计规范》（GB 50045-2005）

4.《民用建筑设计通则》

5.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（GB50175）

6.《湖南省居住建筑节能设计标准》（DBJ431001-2004）

7.《长沙市规划管理技术规定》（长政发2009-30号）

三．现状分析

1.优势分析

该基地为长沙市岳麓区滨江新城，西接西二环，东连滨江景观道，北达三汊矶大桥，南路面宽车辆少，交通状况良好，出行便利。东邻湘江，南靠西湖园景岳麓风光，自然景观极佳。处于河西文化圈内，山水洲城的画卷中，区域经济具有发展潜力，且态势蓬勃。

2.劣势分析

基地大体呈矩形，但西侧有一细长条形用地较难利用。南北高差较大，需要处理好南北侧出入口的竖向关系。现状环境嘈杂脏乱缺乏规划，周边多为居住小区，且小区类型单一，设计感不佳。周边公共服务设施供应性较差，缺乏开放的公共活动场所。

四．设计理念及设计构想

随着现代社会的发展，人们在追求更高的物质生活条件的同时却不自知地背弃了许多有益于形成和谐邻里关系的传统居住模式。为了在一个冷漠的社会环境中寻求安全感以及归属感，越来越多的住宅小区围墙高砌，划地为牢。千篇一律的居住区设计使得人们困于钢筋水泥的方格子中，住户之间缺乏交流，居住生活单调而机械。在“远亲不如近邻”早已失去其意义的时代，我们试图打破这样的局面。因此，本次规划设计坚持开放、融合的设计理念，以激发规划区内以及规划区周边住户的社交活动为原则，充分发挥建筑空间与环境的导向作用，构建一个宜居乐居安居的理想住区模式。

设计从多样性的角度出发，具体体现在居住区人群多样性和公共空间环境多样性两个方

面。人群多样性指的是居住社群多样及向外部人群开放，这样不仅可以使居住区内公共资源充分利用，而且可以极大地恢复社区活力，居住社群的多样性可以使居住区内总有住户停留，这样就使社区内的安全隐患大大降低。公共空间的多样性指的是户型组合空间多样及小区公共空间多样，户型组合空间的多样保证了入住社群的多样性，小区公共空间的多样性可以激发小区内住户的社交活动从而促进住户的社会交往由此减少人们的孤立感和不安全感，同时也能降低社区安全隐患，形成安定团结的邻里关系。

五．市场定位

1.项目档次定位：中档偏上市场

项目周边地块功能以居住区为主，主要是中档偏下安置小区及部分中档偏上小区新建小区。从市场环境来看，新建的中档偏上档次小区销售效果较好，且从项目地块经济发展趋势来看，市场需求处于上升阶段。

2.项目开发模式定位：住宅为主，商业为辅，补充公共服务设施

基于小区开放性、聚集性的考虑，在小区中部规划设计站住宅建筑面积5%、南北贯穿的商业街铺，实现对小区住户及周边住户的便利作用。结合公共服务设施，形成一个真正开放的便民场所。

3.项目客户群定位

基于开放、融合的设计理念，居住区人群多样性及公共空间环境多样性的设计构想，该项目客户群定位为多样复合的人群类型。针对20-30,30-45,45-60,60-80四个年龄层分别规划设计满足不同职业需求、家庭需求以及休闲活动需求的户型以及配套的公共服务设施和公共活动空间。

六．总体规划

1.规划结构

本项目为单元式住宅，共17个住宅单元，分为四个居住组团，一个中心绿地。四个组团连接形成带状，建筑群体凹凸围合，对外形成内凹的小区入口，对内形成围合的景观节点，整个建筑形体环绕着中间的中央绿地。建筑群体在北面形成一个大凹口，作为小区的主入口，物业管理用房布置在主入口西侧。商业街铺贯穿南北布置，结合公共设施穿越中心绿地，使中心绿地不再只是单纯的景观，而是观赏价值与使用价值并存的复合体。小区内还设有一所六班幼儿园，位于小区西南角，光照条件好，相对隐蔽，可以直接通往场地外，不会与中央的公共活动场所形成路线交叉。

2.交通流线组织：人车分流

（1）人行交通

小区主入口位于地块北侧的城市支路上，车行量较少，可以避免交通拥堵以及小区环境过分嘈杂。此外，还设有三个次入口，分别位于地块西侧（银山路）、东侧（观沙岭路）及东南角（观沙岭路与茶子山西路交口）。小区内部顺应建筑群体走势设置人行主干道，路径便捷清晰，同时结合景观设置游览路径和宅前路径，丰富而有趣味。商业店铺断续布置，形成“Y”字形商业路径，分别对应小区北、东、东南三个入口，路径中央形成较集中的商业休闲节点。

（2）车行交通

小区停车位按0.8位/户配置，均为地下停车。地下车库巧妙利用地块自身高差，地块北侧两端各设置一个车库出入口，南侧中段设置一个车库出入口。住户可以驾车从车库入口直达建筑交通核，实现人车完全分流。地上部分不设置车行道，但是预留了消防车道。消防车从小区东部、东南部进入，在建筑群体内围环绕中心绿地形成环形车道，小区西侧细长地块内设置消防车回车场。

3.绿化景观设计

在空间上以“点、线、面”的设计手法，并与水景、水系相结合。“点”状绿化——宅前、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。“线”状绿化——道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。“面”状绿化——中心景观绿化。三级绿化分布使绿化形成系统，中心水景区更丰富景观系统，达到了多样化的绿化效果。

同时，以景观生态学的理论为指导，形成多样性的生物环境，充分发挥绿地对居住环境的改善作用。设计优化的人工植物群落，运用植物的多样性及各种形态、形式，最大限度地增加绿量，提高生态效益，改善环境质量。通过采用自然式手法，并通过高大乔木和低矮的灌木、平坦的草坪、鲜艳的花卉、硬质铺装有机组合，营造出疏密有致，层次分明的景观。

4.规划指标

七．户型规划

从小区的空间多样性以及人群多样性来考虑，规划设计了A、B、C、D四种面积大小的户型。多样的户型组合能够提高社区人群多样性，最终达到激发社交活动、恢复社区活力，解除安全隐患以及充分利用公共资源的目的。根据市场调研的结果，该项目平均户型定位为100-125平米。具有较好的景观、朝向资源的住宅价格较高，位于路边的比位于小区中央的售价低。

A户型：规划面积84平米，规划数量180户，两室两厅一卫，适合20-30年龄段创业初期的夫妻或情侣。

B户型：规划面积100平米，规划数量480户，两室两厅两卫。其中，380户为复式结构，适合30-45年龄段的一家三口；100户为单层结构，适合60-80年龄段的老人。

C户型：规划面积126平米，规划数量420户，三室两厅两卫。其中，175户为复式结构，适合30-45年龄段的一家三口；245户为单层结构，适合45-60以及60-80年龄段的一家五口。

D户型：规划面积135平米，规划数量20户，四室两厅两卫，适合30-45年龄段的一家三口或者45-80年龄段的一家五口。

八．建筑造型风格

建筑造型力求充分表达个性，同时兼具时代感，给人以一定的视觉冲击力，显示出舒适、怡人的生活品质。住宅底部架空，解放了底层空间，使公众活动用地大大增加，同时给人以层次丰富的视觉感受，在部分住宅间以公共活动空间形成的空中连廊相联系。住宅中间有部分挖空的区域，作为住户方便到达的活动空间使用。采用新式建筑风格，色彩简单明快。在建筑形体上采用平屋顶、局部退台，使整个社区建筑群在适当的变化中保持整体延续性。同时居住区充分利用了用地的原有地势，形成丰富的竖向空间，力求通过不同体量的变化和建筑退界的远近，形成高低起伏、富有韵律的天际线。

九．其他技术要求

1.环保设计

污废水采用室内分流，室外合流制。所有污废水由管网收集，经专用污水检测井后，排入城市管网。废气由厨房设垂直排油烟道排出。生活垃圾由物业管理部门及时收集后，集中压缩处理后外运。所有空调、通风设备均采用相应的避震、减震措施。进、排风口的位置、高度设置符合相应的环保规范要求。空调通风设备进出口风管上均设消声器，使噪音降到规范要求的标准。公建含油废水做隔油预处理。

2.节能设计

篇10：2009长沙市小区计划生育管理办法

2009-2010年度长沙市优秀中小学外语教研工作者评选，经本人申报、学校推荐、区县初审、市教科院审批等程序，已予近日结束。经评审，下列老师被评为优秀教研工作者，特此公布，以示表彰。

石莹莹 刘轶群 王旭 戴晓平刘慎珍

刘启燕

周丽丹

姚华 黄梦娟 彭伟波

冯丹 黄潜

胡小梅 李辉迈

陈晓仕 刘沙

虢利辉

王玲 周润松

文建光 黄灵芝

彭波

黄曼琳 陈春华 陈荣

刘庆唐朝娇

王科文 黄睿宽

喻春晖

军

代琴

廖志双 王斐

朱新莲 叶文雅

郭顺宇 王希平

李文纲

姜霞珍 戴从容

赵爱民 戴瑶

杨冬明

肖安 黄莉 陈雪苓

吴竹青 赵芳兰

何姣

刘瑞平

马红英

王桢 杨春

曾慧 周文灿

黄俊 方瑜

李建芳

冯玉荣 邓军

刘瑞华 黎英

刘圆

段颖平董朝 汤莉芳 王梦兰 瞿丽君

陈媚

李莉

吴筱婷

欧江平

徐娅娟 谭颖

任萍 喻欢

禹向荣

文小华 陈建明

刘红霞 蔡爱平

直属学校

吴安 罗妍 何艳 朱小冬 戴玫 黄琼 张婷 孙敏 杜洌寒 黄小平王太星 李彤 李蔚华

芙蓉区

游舸 许可敦 柳芳

天心区

周文霞 范旭艳 于木兰

岳麓区

唐微 秦立华 杨静

开福区

毛雁 谭琼 罗艳明

雨花区

梁吉义 黄召平刘玲 曾琼

长沙县

姜再吾 杜月平罗春晖

望城县

戴金利

刘阳

李凌云

浏阳市

赵洁玲 唐佑红 黄红娟 柳奕华

吴智文

宁乡县

何明辉 邓孟华 袁艳萍 姜好平

高新区

陈智颖 高峻 段波 龙梅

朱志虹

赵小萍

宋玲

侯春玲

王泉

王利霞

李宇屹

吉映雪

黄娟

邓云浩 王满春 成永红 何艳

谢杏红

徐蓉

欧阳芳

刘曼

张珉英

陈小玲

李林

李辉

彭行知

黄赞 肖翔 贺创新 张勇

胡群芳

董玲

向元莲

游海燕

陈歆

黄向华

田芳

罗艳

胡玲玲 刘炫 何灵芝 刘建元

姜淑玲

左映群

严艳辉

郑玉

罗蓉

何瑞莲

张岚

孙强辉

欧阳丹熙张

长沙市教育科学研究院

篇11：2009长沙市小区计划生育管理办法

为贯彻落实中共中央、国务院《关于加强青少年体育增强青少年体质的意见》 (中发[2007]7号) 精神, 全面提高初中体育教师队伍的素质和能力, 根据省教育厅安排, 2009年5月31日至6月5日, 湖南省中小学教师继续教育指导中心委托湖南师范大学体育学院举办了全省初中体育教师省级培训班。

此次培训按照《湖南省初中体育骨干教师培训计划》, 聘请有关知名学者、专家讲课, 并邀请我省中学优秀体育教师作经验介绍。课程主要内容包括初中体育与健康课程标准解读、体能训练与测试科学方法、体育与青少年心理教育、中学体育教学设计、游戏设计与组织、啦啦操、健美操、跆拳道、定向越野、民族传统体育舞龙舞狮项目介绍等。

来自全省各市州的80多名初中体育教师参加了培训。

篇12：2009长沙市小区计划生育管理办法

一、20xx年工作计划的指导思想与工作目标

xx年是后勤产业集团公司深入改革和发展的关键一年。物业服务中心作为后勤公司“一体两翼”发展战略的一个重要部门，担负着改革和发展的重任。根据后勤公司三年发展规划和xx年工作要点，物业服务中心xx年度工作的基本指导思想是：坚持发展就是硬道理的基本原则，以人为本、强化管理，提高服务质量，大胆、积极、稳妥地推进中心的改革和发展，做到市场有新的发展，管理服务水平有新的`提高，经济效益有新的突破，中心面貌有新的变化，争取全面完成后勤公司下达的各项工作指标。

二、20xx年工作计划的基本工作思路

今年我们中心面临的主要任务：一是要深入进行体制的改革和机制的转换。二是要充分整合现有资源，努力做强做大。因此，年度工作计划的重点是物业服务中心，一是要加强内部的管理，建立起一整套比较科学、规范、完整的物业化管理程序和规章制度。二是积极创造市场准入条件，尽快与市场接轨，大力拓展校内外市场，创造更好的经济效益，实现企业做强做大的目标。

三、20xx年工作计划的具体实施办法

(一)进一步加强内部管理和制度建设

1、对现有的制度进行整理和修订补充，逐步完善和建立与物业管理相适应的管理制度和程序。重点是理顺中心与管理站之间，以及各物业管理站内部的标准管理模式和制度，建立规范化的工作质量标准，逐步向iso9000质量标准体系接轨。

2、完善监控考核体系。根据公司的要求，制定中心对站级的考核细则和考核办法，落实相应的制度和组织措施。实行中心考核与站级考核相结合。考评结果与分配相结合的考评分配体系。

3、进一步完善中心的二级管理体制，将管理的重心下移。规范明确各站的工作范围、工作职责，逐步使二级单位成为自主经营、绩效挂钩，责、权、利相统一的独立核算单位。

4、进一步加强经济核算，节支、增效。经详细测算后，要将维修、清洁、办公用品、文化建设等费用核算到站，实行包干使用、节约奖励、超支自理的激励机制，努力降低运行成本。

5、加强队伍建设，提高综合素质。中心将继续采取请进来培训和走出去学习相结合等办法，提高现有人员的业务素质。同时根据后勤公司的要求，采取引进和淘汰相结合的办法，继续引进高素质管理人员，改善队伍结构，提高文化层次。逐步建设一支专业、高效、精干的物业管理骨干队伍。

篇13：2009长沙市小区计划生育管理办法

一是明确开发建设单位规划责任。房地产开发建设单位在建设住宅小区时，应协助属地社区居委会与拆迁户签订《计划生育管理服务合同》，详细登记临时住址、联系方式。并在规划中落实社区居委会和计生服务场所，由属地居委会与施工单位签订外来施工人员《计划生育管理服务合同》。

二是明确物业公司协管责任。在新建小区社区居委会成立之前，由物业公司协助做好小区的计划生育管理服务工作（时间不超过一年）。物业公司要接受属地街道办事处对小区计划生育工作的组织领导，待社区居委会成立后，再由新成立的社区居委会接管小区的人口和计划生育管理工作。

三是明确社区居委会主管责任。在物业公司提供业主信息的基础上，社区居委会定期开展小区计划生育清理清查和宣传工作，完善已婚育龄人员《基础信息卡》，加强对物业公司计划生育工作的业务指导，督促签订《属地管理计划生育责任书》，定期举办计生工作例会，健全计生工作机构。

四是明确业主自治责任。在业主委员会和社区居委会组织下，梅园社区、欧情社区、紫薇社区等住宅小区成立了计生协会，制定了《社区计划生育居民自治章程》、《小区居民计划生育公约》，居民群众自觉参与小区的计生自治，进行自我教育、自我管理、自我监督和自我服务。

篇14：2009年长沙市明德中学体育节

第24届田径运动会开幕活动方案

一、时间：2009年12月 11 日上午7：30

二、地点：学校升旗广场

三、开幕式程序：

1、主持人宣布学校第24次秋季田径运动会开幕（学校领导，行政干部主席台就座，全体学生按升旗仪式队伍在球场集合。）

2、学校领导致辞。

3、裁判员代表宣誓。（常刚健）

4、运动员代表宣誓。（田径队吴雪雯）

5、教育处宣布校运会体育道德风尚班级的评比条件。

6、总裁判长宣布田径运动会比赛时间安排。

7、主持人宣布开幕式结束，宣布上午第一项：全校各班晨跑活动展示及比

赛开始。

附： 校运会体育道德风尚班级评选由以下内容组成：（总分为100分）

①开幕式晨跑方阵表现情况；（25）②运动员成绩和比赛的纪律与作风；（25）

③班级观众队伍的组织纪律与作风；（20）

④各班所驻地点的卫生；（15）

⑤班级宣传；（15）具体要求：

①严格遵守大会各项纪律、规章制度，自学遵守《中学生行为规范》。

②开幕式晨跑队伍整齐，着装统一，精神面貌好。③运动员精神面貌好，纪律严明，尊敬师长，尊重裁判和工作人员；服从大会组委会安排，听从指挥，团结协作，顾全大局；积极认真参加比赛，胜不骄败不馁，讲文明、讲礼貌、讲卫生，关心集体爱护公物，注意安全；无弄虚

作假和冒名顶替行为。④观众队伍观看秩序好，不随意进入比赛场地，不在比赛场地中伴走、带跑、观看；做文明观众，不讲粗痞话，不打架骂人，配合服从纪检老师和纪检学生干部的管理；各班严抓常规纪律，出勤，按要求佩戴校卡，穿好校服，言

行举止文明，无违纪事件。

⑤要求各班及时搞好所在区域卫生，随时保洁，不乱丢乱扔垃圾。⑥各班积极投稿，认真报导班级、学校的好人好事和运动员的好成绩、高风尚。每班投稿30篇以上，（以校运会宣传组的要求为准）。⑦各班安排专人救护小组、专人后勤服务等；助人为乐、拾金不昧等事迹

将根据实情给予适当的加分。⑧凡是运动员在参赛中出现冒名顶替的，各班级发生打架斗殴等重大违纪事件均一票否决。评比办法由教育处组织宣传、保卫、竞赛、后勤等组共同评选。

长沙市明德中学 2009、11、20

参赛运动员须知

1、运动员必须首先对照自己的比赛时间、比赛项目，携带好学生证、号码布参加检录处的检录，只有参加了检录报到方可参加比赛，三次点名不到者作弃权处理，只带号码布不带学生证者，不予以检录，坚决杜绝替代比赛的事件发生。

2、检录后运动员不能擅自离开队伍，必须有组织有纪律的由检录处老师或学生统一引导前往比赛地点，中途脱离队伍没按时比赛者作

弃权处理。

3、径赛项目的运动员到田径场北入口检录处参加检录，田赛项目的运动员到田径场南入口检录处参加检录。

4、个人田赛、径赛项目发生时间冲突，田赛服从径赛，运动员必须主动向田赛项目裁判长请假，待径赛结束，马上返回田赛项目。

5、径赛运动员必须对照自己检录的项目、组次、道次进行比赛，切勿出现错位比赛，否则将影响名次和成绩。

6、全体参赛队员要积极认真按规定比赛，充分发挥技术水平，充分展现自我，培养顽强不屈、勇于拼搏的精神，增强班级凝聚力。

长沙市明德中学2009、11、20 组织机构及人员安排

一、组委会

主 任：范秋明

副主任：黄海玲 周喜兰 陶旅枫 陈全宝 翁光龙

成 员：张建斌 钟慧莉 吴莉 周树明 陈迪夫 陈忠文 李启洪

罗莺莺 杨智勇 雷莉 黄乐 李伟 伍航 吴胜军 陈余勇 梁惠玲

职 责：全面负责校运会组织协调管理工作。

二、执委会 主 任：陶旅枫

副主任：周树明

成 员：张建斌 钟慧莉 陈迪夫 陈忠文 杨智勇 雷莉 黄乐

职 责：在组委会领导下，全面负责校运会的组织实施工作。

三、仲裁委员会 主 任：陶旅枫 副主任：周树明

成 员：肖和平冯波 罗兵 贺玉莹

职 责：仲裁处理比赛过程中出现的争议性问题，确认比赛成绩。

四、裁判人员安排 总裁判长：肖和平

径赛裁判长：冯波

起点主裁判（兼发令）：宁豫军 杨 圻

起点裁判员（兼联络）：谭瀚星 任艳萍 谢敏 秦金玲

（刘新华（语）冉银莎 史红斌 罗嫣）

终点主裁判：谭军

终点裁判员：田杰 胡琴 孙芳梅

（张惠 唐杏 张文）终点记录员：曹建玲 蒋彦 童毕

（汪艳萍 周岚）

计时长： 李鹏

计时裁判： 梁栋 李建国

李达 李宏波 刘军

蒋献军

薛浩

伍新辉

（姚泽福 陆伟 林祖建 陈晖 李荆 左和明 陈善

斌 李正文）

曾斌 吴永果 张科 贺建华

（刘正伟 谢冬文 隆建明 郭志豪）

检录主裁判：张娟

检录裁判员：陶谷阳 王亮 李戎 杨颖荟 周娟

（蒋灿强 向红 舒皇伟 吴辉群 李苗）

（检录后由老师统一带入比赛场地）田赛裁判长：罗兵

跳远主裁判：罗兵(兼)跳远裁判员： 颜颂娥 周慧 万正英 黄海龙

（彭翔 殷智纯 李燕辉 龙吟）跳高主裁判：常刚健

跳高裁判员：毛海霞 李幼玲 吴三文 张玉婷

（张静 刘桂华 徐朝阳 吴卓）

投掷铅球主裁判：尹巨伟

投掷铅球裁判员： 李如歌 张慧杰 刘晓嫣 裴红斌

投掷实心球主裁判：舒季花

投掷实心球裁判员：刘艳玲 秦秋玲 刘周军 繆婧

大会成绩记录组组长：贺玉莹

大会成绩记录组： 胡辉 赵洁 李红静 余乐

（周敏娟 邓红

许珊）

大会奖品发放组组长：胡英

大会奖品发放组：张励 刘霞 许安玲 李小玲

（王普

张丽 夏飞飞）

大会器材总负责人：符新华 教师运动会总负责：吴丹

定向越野赛总负责：颜俊

关于裁判人员安排的说明：大会主裁判，各项目负责人，全体体育老师的裁判工作为11，12日两天，其他老师分两组担任裁判工作，黑体字的老师11日担任裁判，括号内红体字的老师12日担任裁判。人员紧张，定岗定位，任何人不得迟到缺席。

五、办事机构

1、组织监督组 组 长：钟慧莉 成 员：黄幕峰 潘建芳 职 责：负责组织教职工考勤。

2、纪律，卫生检查组 组 长：杨智勇

成 员：何先平曾宪明 颜红艳 学生会干部 职 责：①负责各年级观众队伍的组织、秩序维护、纪律检查评比；②负责各年级各班观众队伍场地划分与安排；③安排卫生清扫及卫生情况检查；④负责

观众队伍安全文明监督。

3、宣传组 组 长：雷莉

成 员：盛闻 胡小伟 校园电视台学生 职 责：；①制作宣传横幅“长沙市明德中学第二十四届田径运动会开幕式(（闭幕式）”；(2)奖状书写和奖品发放。(3)负责校运会宣传工作，收稿、审稿、播音、稿件统计；③负责赛场的摄影摄像；④负责会场的布置和颁奖工

作；⑤负责入场式的评比。

4、后勤组 组 长：陈迪夫

成 员：黄国强 傅德俭 方翔

职 责：①负责体育器材和桌椅等物品的搬运；②负责校运会物品的采购；（3）负责音响安装和调试，（4）负责会场布置，工作人员矿泉水购买、分发。

5、保卫组 组 长：陈忠文

成 员：详见学校安全保卫工作方案

职 责：①负责会场的安全保卫工作，防止外来人员进入会场；②及时处理违纪事件；③阻止观众学生进入运动场。

6、医务组 组 长：孟跃飞 成 员：学校校医

职 责：及时处理师生医务情况。

大会作息时间表

12月11日 12月12日

起 床： 6：15 起 床： 6：15 早 餐： 6：50 早 餐： 6：50 全校集合： 7：10 上午比赛：8：00----12：

00 开 幕 式： 7：30 中 餐：12：00 晨跑展示： 8：00 下午比赛： 2：00—5：正式比赛：9：00----12：00 晚 餐： 5：40

中 餐：12：00 下午比赛： 2：00—5：30

晚 餐： 5：40

要求：1.相关工作人员，裁判员比赛前15分钟到岗，自始至终做好组织管理，安全保卫，裁判工作，确保比赛有序进行。2.各年级组，各班主任督促指导学生比赛前10分钟带好学生卡，号码布准时到检录处参加检录，做好充分的准备活动，取得优异成绩。

竞赛日程

11日上午 径赛

序号 项目

时间

开 幕 式：

7：30

晨跑展示：

8：00 初一，初二20人ⅹ50米迎面接力：（田径场东直道）4 组

9：00 2 高一，高二20人ⅹ50米迎面接力：（田径场西直道）8组

9：00 3 高一男，女子100米预赛 9 组

9：30 4 高二男，女子100米预赛 1 10组

10:00 5 初一男，女子100米预赛 6 组

10:30 6 初二男，女子100米预赛 6 组 8 9 10 1.2.3.4.10:50 高一男，女子800米预决赛 4 11:10 高二男，女子800米预决赛 4 11:40 初一男，女子800米预决赛 2 12:10 初二男，女子800米预决赛 2 12:30

11号上午 田赛

序号 项目

时间

高二男，女子跳高预决赛9:30 高一男，女子跳远预决赛9:30

高二男，女子铅球预决赛

9:30

初一男，女实心球预决赛

9:30

11日下午 径赛

组

组

组

组

序号 项目

时间

1.高一男，女子100米决赛 2 组

2：00 2.高二男，女子100米决赛 2组

3.4 5 6 7 8 9 10 12：10 初一男，女子100米决赛 2 组

2：20 初二男，女子100米决赛 2 组

2：30 高一男，女子400米预决赛 9 组

2：40 高二男，女子400米预决赛 8 组

3：10 初一男，女子400米预决赛 6组

3：40 初二男，女子400米预决赛 4组

4：00 高一，高二，初一，初二女子1500米预决赛 4组

4：20 初一，初二男子3000米预决赛 2组

5：00

11日下午 田赛

序号 项目

时间

高一男，女子跳高预决赛

2：00 2 高二男，女子跳远预决赛

2：00

3.高一男，女子铅球预决赛

2：00 初二男，女实心球预、决赛 2 3 4 5 6 7 8 11:20 9 2组2：00

12日上午 径赛

序号 项目

时间

高一男，女子200米预决赛 9 组

8;00 高二男，女子200米预决赛 10 组

8:30 初一男，女子200米预决赛 6 组

9:00 初二男，女子200米预决赛 6组

9:30 高一男，女子4ⅹ100米预决赛 6组

10:00 高二男，女子4ⅹ100米预决赛 6组

10:30 初一男，女子4ⅹ100米预决赛 4组

11:00 初二男，女子4ⅹ100米预决赛 4组: 高一，高二男子3000米预决赛，11:40

12日上午 田赛

序号 项目

时间 初一男，女子跳高预决赛

8：00 初二男，女子跳高预决赛

9：30 初一男，女子跳远预决赛8：00 初二男，女子跳远预决赛9：30

12日下午

序号 项目

时间 各年级学生定向越野场地赛 2 2 明德中学教师运动会 2：00

篇15：2009长沙市小区计划生育管理办法

陈峰常务副理事长充分肯定了继电保护专委会的工作,高度评价继电保护和控制领域所取得的成就,要求专委会一如既往,团结本领域的广大科技工作者,紧紧围绕电力建设中的热点、难点问题,开展技术研究和学术交流。闫少俊书记介绍了湖南电网的情况,并对大会的召开表示祝贺。

研讨会紧紧围绕本领域当前的热点问题,邀请西安交通大学张保会教授、浙江电力调度通信中心继电保护处裘愉涛处长、华北电力大学毕天姝教授、南方电网调度通信中心赵曼勇总工、重庆大学熊小伏教授、南瑞继保孙光辉教授级高工等作了专题报告,内容涉及智能电网与继电保护、继电保护设备状态检修与生命周期管理、PMU的应用、继电保护热点问题的分析研究、电网安全稳定控制分析研究等。本次大会共收到论文92篇,录用81篇。会议进行了分组论文交流。与会代表就继电保护新技术、继电保护及故障信息系统、新能源接入、电动汽车充电站、智能电网、数字化变电站、广域信息应用、安全稳定控制、继电保护运行情况分析、继电保护国际标准体系等进行了充分交流。会议代表希望专委会继续就相关课题开展形式灵活的专题研讨会,深入研究,确保继电保护的可靠性、选择性、灵敏性、速动性,确保电网的安全稳定运行。

会议期间还安排召开了国际大电网会议组织保护和自动化专委会CIGRE B5中国专家组首次会议。会议讨论了促进国际学术交流、为中国电网建设服务、扩大中国影响的具体措施。