成都市住房补贴政策

成都市住房补贴政策（共14篇）

篇1：成都市住房补贴政策

成都市中心城区廉租住房物业管理费补贴规定

第一条 为规范和完善廉租住房物业管理费制度，根据《廉租住房保障办法》（建设部令162号）及相关规定，结合我市廉租住房实际管理工作，制定本规定。

第二条 第二条 锦江、青羊、武侯、金牛、成华区（含高新区，以下简称中心城区）范围内统一配建和集中采购的廉租住房物业管理费补贴的申请、审核，适用本规定。

第三条 第三条 由市财政拨付物业管理费补贴专项资金，用于符合物业管理费补贴条件的家庭租住廉租住房支付物业管理费用。

第四条 租住廉租住房的家庭，若属下列情况，可享受相应等级的物业管理费补贴：

（一）属低保家庭的，物业管理费补贴60%；

（二）家庭成员中有残疾的，物业管理费补贴20%；若属残疾军人的物业管理费补贴30%；

（三）家庭成员中有烈属的，物业管理费补贴30%；

（四）家庭成员均在60岁以上的，物业管理费补贴50%。

若租住廉租住房的家庭有上述多种情况的，物业管理费补贴可累计，直

至物业管理费100%补贴。

第五条 廉租住房申请物业管理费补贴的家庭需提供以下证明材料：

（一）承租人户口薄；

（二）居民身份证；

（三）成都市城区廉租房住房租赁合同；

（四）其他证明材料：民政部门核发的《城市最低生活保障金领取证》、《残疾人证》、《革命烈士证明书》、《革命军人因公牺牲证明书》、《革命军人病故证明书》、《革命伤残军人证》、《定期抚恤领取证》、《定期补助领取证》或区县以上民政部门出具的低收入相关证明。

第六条 家庭遇特殊困难（如车祸、火灾、重大疾病等不可抗力）无力支付物业管理费，经本人申请，由市公管中心核实，报住房保障工作联席会确认，按确认批准数额的物业管理费补贴。

第七条 廉租住房家庭申请物业管理费补贴程序：

（一）申请人持户口薄、居民身份证和成都市城区廉租房住房租赁合同及相应证明材料向所租住小区的物业管理公司提出廉租住房物业管理费补贴申请，并填写《成都市廉租住房物业管理费补贴申请表》；

（二）物管公司将初审合格的廉租住户家庭名单，在居住小区公示7天，无异议后汇总报市公共住房管理中心；

（三）市公共住房管理中心对廉租住房家庭提交的《成都市廉租住房物业管理费补贴申请表》和相关的证明材料进行复审；

（四）复审符合廉租住房物业管理费补贴条件的家庭数量和补贴金额由市公共住房管理中心汇总，报住房保障工作联席会审核确认。

第八条 物业管理费补贴拨付程序：

（一）每半年将复审符合物业管理费补贴的家庭数量和补贴金额汇总，由房委办集中报市财政局，核准后将物业管理费补贴资金拨付给成都市公共

住房管理中心；

（二）由市公共住房管理中心将补贴的物业管理费支付给廉租住户家庭

所在小区的物业服务公司。第九条 有下列情形之一的，取消物业管理费补贴资格：

（一）因家庭情况变化，已不符合廉租房物业管理费补贴条件的；

（二）违规使用承租房屋、不按规定进行整改的；

（三）未及时缴纳租金，经催告在规定的期限内仍未缴纳的；

（四）将承租的廉租住房转借、转租的；

（五）无正当理由连续六个月以上未在承租的住房居住的。第十条 物业管理费补贴实行专款专用，任何单位和个人不得挪作他用。第十一条 本规定有效期为两年。

第十二条 本规定自2011年4月30日起施行。

附件：成都市廉租住房物业费补贴申请表

附件下载： 1.成都市廉租住房物业费补贴申请表

篇2：成都市住房补贴政策

为鼓励和吸引大学生来锡就业，为我市经济转型发展提供人力资源保障服务，从2012年3月7日起，我市对来锡就业大学生实施租房补贴。凡与市区企业签订劳动合同并在外租房的具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校（含国家承认的海外全日制高校）应届毕业生，可领取租房补贴，具体标准为博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元，连续领取租房补贴期限暂定为2年。

大学生租房补贴由所在企业代为办理，由无锡市人才服务中心负责受理和发放。咨询电话：0510-12333，0510-82823067，0510-81822573。

无锡市人才服务中心

大学生租房补贴申领审核办法

为鼓励和吸引大学生来锡就业，经市政府同意，现就落实大学生租房补贴政策，制定申领审核办法如下：

一、适用范围

在市区进行工商登记注册并正常纳税的各类企业。

二、适用对象

与上述企业签订劳动合同的具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校（含国家承认的海外全日制高校）应届毕业生。应届毕业生是指毕业两年内未实现初次就业的毕业生。

三、补贴标准

上述大学生在外租房的可领取租房补贴，具体标准为：博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元。

四、补贴期限

大学生连续领取租房补贴期限暂定为2年，即从大学生与所在企业签订劳动合同、缴纳社会保险且在外租房之月起，连续领取租房补贴期限暂定为2年。

五、申领程序

大学生申领租房补贴，由所在企业代为办理有关申领手续。

1、提出申请

企业可通过无锡人才服务网（）“大学生租房补贴”录入相关申报信息后，携带《大学生租房补贴申报表》，劳动合同，大学生毕业证书和学位证书，租赁合同及相关证明（租金发票或社居委证明等），向市人才服务中心提出租房补贴申请。

2、受理审核

市人才服务中心受理申请后，对企业情况、大学生资格、签订劳动合同、缴纳社会保险等情况进行确认，并对租房证

明材料进行查验。对审核合格的，纳入“大学生领取租房补贴信息库”，并将结果反馈企业。

对租赁合同期满的，需及时向市人才服务中心提供续签或新的租赁合同及相关证明材料。

3、拨付申请

市人才服务中心以“大学生领取租房补贴信息库”为基础，按月生成享受租房补贴信息，于每季末次月10日前，将上季享受租房补贴人员汇总信息报送市财政局，提出资金拨付申请。市财政局收到市人才服务中心申请后，在3个工作日内将资金拨付至市人才服务中心。

对已享受大学生公寓政策，或已与企业终止、解除劳动合同的人员，停止发放租房补贴。对未能及时提供续签或新的租赁合同及相关证明材料的，将暂停发放租房补贴，待其重新提供后，再予以续发或补发。

4、资金发放

市人才服务中心通过“无锡市社会保障·市民卡”，按季将补贴资金发放至大学生本人。

六、其他事项

1、市人社部门建立和完善大学生租房补贴信息系统，并与市住保房管部门建立的大学生租住大学生公寓信息系统互联互通，实现信息共享。

2、各有关部门应严格按照本通知精神进行审核，凡有徇私舞弊、不负责任等行为的，将依照有关规定作出严肃处理，触犯刑律的，将依法追究刑事责任。企业和大学生提供

相关申报材料时，应诚实守信，严禁虚报冒领，否则一经查实，将取消享受政策资格，触犯刑律的，将依法追究有关责任人员刑事责任。

篇3：成都市住房补贴政策

关键词：保障性住房,空间区位选择,空间布局

快速的城市化进程,让城镇人口不断增长,住房需求也不断增长。但是贫富差距日益显现,攀升的房价水平与中低收入人群的较低购买力严重脱节的现象越来越严重。国家为了保证中低收入人群的居住空间和社会公共资源的平等使用,抑制和缩小收入差距,提供了一种特殊类型的住宅,即保障性住房。它是由政府统一规划、管理,跟普通商品住房拥有不同建造标准、销售价格或租金标准,起社会保障、调控高水平房价作用的住房。

一、概述

2007年,成都市被国务院批准为城乡统筹综合改革试验区,加快了构建和谐社会的步伐,城乡居民的流动性增大,人口逐渐向城市聚集。这对成都市的住房保障提出了更高的要求,对保障性住房的规划布局也提出更严峻的考验。“十二五”期间,成都计划建设保障性住房和改造棚户区住房将达到2200万平方米,是“十一五”期间的5.6倍。但是,单纯追求数量指标是远不足够。若保障性住房选址不当,配套设施不够完善,将给入住群体带来诸多不便,也不能让他们切实享受到中低收入群体的住房福利。因此,研究成都市中心城区的保障性住房空间分布成为一项重要的课题。

二、成都市保障性住房实地调研

1、调研对象及方法

本次调研的重点是对各行政区的保障性住房小区的空间选择以及居住情况进行实地调查。基于信息整理情况,选择锦江区东洪广厦、东锦瑞苑,成华区翠林华府、东方丽苑,金牛区西蜀瑞苑,青羊区清江美庐,以及高新区高新青年公寓作为调研对象。采取的方法主要有资料搜集法、现场访谈法和调查问卷法。

2、成都市保障性住房居民基本特征

笔者在调研的七个保障性住房项目中发放105份调查问卷,平均每个小区15份问卷。部分小区的入住率较低,因而收回有效的问卷共79份,回收率为75.2%。参与调查的人群包括小区居住人员和物业管理人员。

(1)保障人群年龄、职业构成

保障房居住人群中,年龄在20岁以下的人数量最少;20至39岁的人数占19%;年龄在40到59岁之间的人数占32%;60岁以上的老年人最多占35%。根据分析,说明保障性住房居民对医院等基础医疗服务设施和中小学教育设施的需求较大。

职业方面,居民中无业或待业人员占44%,从事服务业的比重较高,达到39%,另外还有17%在从事个体经营和其他工作。由于文化教育水平较低,所以普遍参与技术含量低、体力劳动量大的服务业工作,例如保安、餐厅服务员、保洁员等。

(2)保障人群出行情况

由于收入原因,保障性住房的居民出行以步行、乘坐公共交通工具、骑电瓶车为主,少数有私家车的居民会选择私家车出行。成都市中心城区的地铁覆盖率目前较低,所以公交车为主要的公共交通。另外,骑电瓶、摩托车的人数较多,对道路通达度的要求相对较高。

(3)保障人群生活配套空间需求情况

居民的休闲娱乐需求较低,一般以邻里间聊天为主,其次是看电视,偶尔会有志愿者来小区开展娱乐健身活动。因而他们对于公共空间的需求主要是附近的康乐设施场所、小广场、小区绿地或是小公园。配套设施中,医疗卫生、教育和商业设施是最主要的考量。

(4)保障性住房满意度情况

受访的成都市保障性住房有68%的居民对于该住房项目满意度较高。但也有部分人群对于项目提出不满意的反馈,例如交通不方便,尤其是公交车收车太早、覆盖线路不多等问题。

三、保障性住房空间布局的主要问题

1、保障性住房位置选址偏僻

开发商为了控制开发成本,一般会把保障性住房建在远离市区的地段。成都市中心城区一共有44个保障性住房项目,其中有27个项目位于三环路以外。其中大部分选址在交通性极强的路段旁,和生活性干道的联系并不通畅。例如三环路边上的西蜀瑞苑。乘坐公共交通工具需要跨越交通干道,可达性和便捷度较差。另外,有一些保障性住房周边都是一些未开发的地块,或者处于新建状态,较为偏僻,给人不安全、被孤立的感觉,不能为保障性居民带来更多的福利。

2、缺乏完善的公共服务设施

对6个已经投入使用的保障性住房小区进行调查,几乎每个小区都存在如就医不便、学龄儿童上学不便、买菜购物过于依赖流动摊贩等问题。当小区入住户数逐渐增多时,居民对绿地、公共活动空间的需求也迅速增加,这些问题将日渐明显,将大大增加中低收入阶层的生活、工作等其他方面的困难。

3、交通便利程度不足

城市边缘地区的公共交通覆盖量较低,线路单一,路线的可达范围有限,大大降低了中低收入人群出行的方便度。例如,三环路沿线多是郊区线路,晚上收车早,趟数少,等待时间长。目前仅有锦江区三环路外几个保障性住房距离地铁站点比较近,但地铁站与小区衔接仍存在一些不便。并且,保障性住房居民的居住地和工作地距离通常较远,通勤的时间成本和价格成本都会增长,这些都对中低收入人群有严重影响。

4、就业机会减少

中低收入人群普遍受教育程度比较低,大量的就业机会则集中在城市中心地区的服务行业。长距离的职住关系和通勤压力可能会使一些低收入人群不得已放弃已有的工作,这就变成了保障性住房解决了住房问题,却造成了生活生计问题。大多数集中到城郊的人需要回到市中心来就业。交通便捷度不够、交通成本过高等原因使居民的就业机会相应减少,面临就近再就业的问题。

四、成都市保障性住房空间区位选择的建议

保障性住房的空间选址不仅会影响低收入家庭的生活质量、福利水平和发展计划,也会影响整个城市的社会空间演变。在此,笔者为成都市保障性住房空间区位选择提出以下建议:

注重基础调研,建立科学的保障房评价体系。可以科学指导保障性住房的规划和建设,改善保障性住房的社会公平属性。

提倡在商品房住区配建保障性住房,完善公共设施配套。配建方式既可以避免大面积集中式发展的恶性循环,又可以降低重复建设率,促进公共设施的共享性和公平性。

提倡发展以公共交通为导向的开发模式。一种方式是将保障性住房选址于地铁沿线末端,距离站点步行10—15分钟的地区,因为地铁末端周边地区相对偏僻,地价较低,保障性住区的建设和入住可以带动周边地区的发展;另外一种方式是建立完善的交通换乘系统,比如规划社区巴士路线、提供非机动车换乘工具等,从而可以适当延长距离地铁站的距离。

发展职住适度混合模式。职住混合主张将无污染工业、第三产业适度地安排在住区的内部,从而降低通勤成本,保证就近就业。老区改建时可以把保障性住房布局在毗邻地块,政府提供简单培训,帮助居民就业。新城区规划时可以在保障性住房小区配置完善的公共设施、基础设施,确定合理配建比,预留产业用地。

参考文献

[1]吕艳,扈文秀.保障性住房建设方式及选址问题研究[J].西安财经学院学报,2010,23(5):35-39.

[2]陈泓冰,林超.基于GIS的保障性住房选址的决策因素分析[J].测绘与空间地理信息,2014,10:003.

篇4：住房补贴该怎么补?

“马太效应”在经济、社会生活中随处可见,为了避免其不合理性,各国政府都会采取措施,对这一现象进行纠正,以避免其扩大化。可如今却有一个事例,反而是加大了“马太效应”的。

10月27日,深圳市人力资源和社会保障局网站公示高层次专业人才第三季度住房补贴拟发放名单。名单显示,腾讯公司CEO马化腾作为“地方级领军人才”,也领取住房补贴。同时出现在名单中的,还有金蝶软件董事长徐少春和华为、中兴等公司的多名高管

消息一出,立刻引发了广泛关注和争议。质疑者认为,作为胡润富豪榜排名第二、坐拥293亿元财富的腾讯CEO马化腾,却一直在领取住房补贴,这既不符合住房补贴的原本意义,也是不公正之举,因为还有更多的蜗居蚁族和贫困者需要补贴。支持者则认为,这是地方政府对高科技行业的重视,对领军人物和杰出人才的奖励和关怀,与一般的住房补贴是两码事,这体现了一座城市的姿态和胸怀。

客观地说,深圳的爱才之心,并无过错。类似为了延揽人才、吸引更多优秀企业家和高端人才而出台的奖励措施,也并不只是深圳一家有,但事件在此刻发酵,说明类似政策确实到了应该深刻反思的时候。

优秀人才获得高额报酬,这自然无可厚非,但这种报酬需要通过市场竞争去获得,而不是政府补贴。政府直接给优秀人才以补贴,将会出现两种后果:

第一,这些人才在获得市场回报的同时,还获得政府的补贴,是不是超出了其所得?

第二,政府的直接补贴意味着政府具有评判人才的标准,但事实上,由于政府认识和信息的局限性,对于某人是不是人才,是很难作卅判断的。这就可能出现一个问题,很多人假胃“人才”,向政府骗取补贴。

当政府对企业的补贴太多之后,还会出现一个问题,很多企业就不去从市场中的消费者那里获得回报,而是将政府的补贴作为企业生存的依托。目前,不少高科技企业的产品。在市场中其实并没有什么竞争力,但也可以生存,为什么呢?因为他可以从政府那里获得巨额补贴。

具体到深圳向高层次人才发放住房补贴这件事,笔者认为也存在以下值得反思的地方:

第一,补贴形式问题。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

很显然,住房补贴原本是在住房改革市场化之后,因部分职工存在买房困难而出台的一个政策,这个政策是调节收入差距的一种行政手段,属于雪中送炭,而不是锦上添花。类似马化腾这样的企业家和企业高管,怎么都不应属于此列。

第二,补贴主体问题。住房补贴一般是单位或公司出面,针对职工的行为。如果花的是企业的钱,那无可厚非,但深圳的做法,是深圳市人力资源和社会保障局执行2008年深圳推出的《关于加强高层次专业人才队伍建设的实施意见》及6项配套政策的结果,是一种政府行为,花的是纳税人的钱。而这些钱,本应浚拿来做再分配,缩小收入差距,补贴给社会上最贫困的人。而现在却补贴给了企业家,这是有违公平原则的。

总之,类似通过行政手段,用补贴、配偶就业、子女就学、考试加分等形式来向企业家示好的行为,说到底依然是一种招商引资和GDP增长至上的思维方式。这种动用公共资源来达到地方竞争优势的做法,不仅过时了,一些企业家也不一定会喜欢。

篇5：住房补贴标准和政策

增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。

对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。

住房补贴申请条件

1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);

3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

篇6：深圳大学生住房补贴政策

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。下面就关于这方面的相关信息为大家做介绍，以下内容仅作参考，具体以官网公布为准。

为解决当前引进人才中碰到房价高企的`瓶颈问题,再造“孔雀东南飞”优势,打造人才“宜聚”城市,深圳市委常委会昨日下午讨论并原则通过了《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》,为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才“量身”解决“住房难”问题。各项住房补贴覆盖了从院士到刚出校门的大学生,金额从200到1000元每月不等。

“实物配置与货币补贴相结合”解决四类人才住房难题

昨日的深圳市委常委会通过的《决定》,明确了实施人才安居工程的主要原则,即“统筹兼顾与突出重点相结合、实物配置与货币补贴相结合”,强调要重点面向深圳支柱产业、战略性新兴产业、其他鼓励发展的产业和科技、文化、教育、卫生、体育等社会事业领域,为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才“量身”解决“住房难”问题。

深圳市各级人才申请购房补贴的基本条件：

1、申请人在深创业或就业;

2、申请人年龄40周岁以下;

3、申请人具有大专以上学历;

4、申请人具有深圳市户籍;

5、在深缴纳社保达6个月以上;

6、未在深圳享受过购房优惠政策;

7、在深有商品房(购买人须为本人或本人及配偶)。

8、在国家计划生育政策内未超生;

篇7：湖北住房补贴政策行实施细则

2012-10-25 14:00重庆搜房网

第一章总 则

第一条 为深化住房制度改革，推行住房分配货币化，根据《武汉市职工住房分配货币化实施办法》(武政〔1999〕105号，以下简称《办法》)，制定本实施细则。

第二条 本实施细则所称住房补贴，是指停止住房实物分配以后，按住房分配货币化的有关政策，由单位向符合补贴条件的职工发放的专项用于住房消费的资金。

第三条 本市机关团体、事业单位的下列职工均属于住房补贴对象：

(一)1998年12月31日以前参加工作的单身职工或双职工家庭配偶双方均未租住或购买公有住房的职工(以下简称“无房老职工”)；

(二)1998年12月31日以前参加工作的单身职工或双职工家庭配偶双方虽已租住或购买公有住房，但未达到规定面积标准的职工(以下简称“未达标老职工”)；(三)1999年1月1日以后参加工作的职工(以下简称“新职工”)。

第二章 住房现状认定

第四条 下列住房核定为职工已租住或购买的公有住房：(一)职工及其配偶按政府规定租金承租的公有住房；(二)职工及其配偶按房改价格政策购买的公有住房；(三)职工及其配偶按政府解困政策购买的解困住房；(四)职工及其配偶按低于(等于)综合成本价集资、合作建造的住房；

(五)职工及其配偶自行转让、赠与、过户给他人的原承租或购买的公有住房；

(六)职工及其配偶居住已故父母承租的公有住房；(七)职工及其配偶获得货币补偿的被拆迁的公有住房。第五条 下列住房不核定为职工已租住或购买的公有住房：(一)职工及其配偶购买的商品房、私房和以政府定价个人全额购买的经济适用房；(二)职工及其配偶自建的住房(周边城区除外)；(三)职工及其配偶以市场租金承租的住房；(四)职工及其配偶以市场价购买使用权的公有住房；(五)职工及其配偶以继承、受赠等方式取得的私房。第六条 特殊住房情况的核定：

(一)职工及其配偶历次分房，累计分房面积达到或超过职工住房补贴面积标准的，不享受住房补贴。

(二)职工及其配偶原已享受单位发给的购(建)住房补助的，应按《办法》规定计算住房补贴，与发给的购(建)房补助相抵，按不足部分计发住房补贴。

(三)职工及其配偶居住部队住房按公房处理。

(四)部队干部转业地方后，如以低职级安排工作的，按原部队职级所对应地方行政职级的住房补贴面积标准计发住房补贴。

(五)离异夫妇的住房，离异前属夫妻共同财产或享有共同承租权的，按离异前住房面积核定住房补贴；未形成夫妻共同财产或享有共同承租权的，按住房的权属情况和面积核定住房补贴。(六)职工及其配偶参加单位集资、合作建房的，原则上不及于住房补贴(单位与职工另有协议的按协议办理)。职工按高于综合成本价全额集资、合作建房的，单位如有条件，可按职工住房补贴标准50％以内适当给予一次性住房补贴。综合成本价由建房单位按有关规定测算认定。综合成本价92年(含)以前每平方米不得低于320元；93年至95年每平方米不得低于570元；96年(含)以后每平方米不得低于880元。

(七)有突出贡献的专业技术人员享受市委、市政府奖励性住房和购房优惠补贴的，其住房补贴的核定办法另行发文。

第七条 住房面积的核定

(一)职工住房面积按建筑面积核定。

(二)职工购买的公有住房，以《房屋所有权证》上注明的建筑面积计算。高层有电梯住宅如按全部共有建筑面积分摊的按90％计算。

(三)职工承租住房，该栋房屋建使比明确的，按实际系数折算建筑面积；该栋房屋建使比不明确的，按计租面积乘以l.33系数折算建筑面积。

承租住房折算的建筑面积，仅作为核定职工住房补贴的依据，不作为核发《房屋所有权证》的依据。第三章 住房补贴标准

笫八条 无房老职工的住房补贴

1998年12月31日以前工作年限的—次性住房补贴＝(基准补贴每平方米450元+工龄补贴每平方米每年7元×建立住房公积金前工龄)×职工住房补贴面积标准÷3Z年×1998年(含)前实际工龄

1999年1月1日以后剩余工作年限的月住房补贴＝职工月标准工资X32％

第九条 未达标老职工的住房补贴

1998年12月31日以前工作年限的一次性住房补贴＝(450元+7元×建立住房公积金前工龄)×未达标面积÷32年×1998年(含)前实际工龄

1999年1月1日以后剩余工作年限的月住房补贴＝职工月标准工资×32％÷职工住房补贴面积标准×未达标面积

未达标面积＝职工住房补贴面积标准－已购(租)公有住房面积。

第十条 新职工的月住房补贴按职工月标准工资的32％计发。第十一条 职工一次性住房补贴和按月补贴年限累计不得超过32年。

第四章 其它有关规定

第十二条 职工参加工作时间，以劳动、人事、组织部门认定为准。

第十三条 职工工作调动时，原工作单位应从当月起停止计发住房补贴，将原计发情况记入职工住房档案，并随人事档案及住房补贴余额转至调入单位。

第十四条 职工属于下列情况之一的，其储存的住房补贴可一次性领取：

离退休的；

1999年1月1日(含)以后去世的(由合法继承人提取)； 1999年1月1日(含)以后按规定解除劳动人事关系的。第十五条 职工住房未达标面积在10㎡(含)以内的，一次性核定计发住房补贴。

第十六条 1999年1月1日以后参加工作的新职工，如在实行住房补贴前已承租或购买公有住房，视其住房情况核定住房补贴。第十七条 老职工因职务晋升或工龄增加后住房补贴的计算：(一)无房老职工因职务晋升或工龄增加后的住房补贴，一次性住房补贴不变，按月补贴按调整后的标准工资计算。

(二)住房未达标老职工因职务晋升或工龄增加后的住房补贴，一次性住房补贴不变，按月补贴按调整后的标准工资和未达标面积系数计算。按月补贴计算公式：

新职级月标准工资×32％÷新职级住房补贴面积×(新职级住房补贴面积－已租住或购买的公房面积)(三)原已达标老职工因职务晋升或工龄增加后，如形成新的未达标职工，应从职务晋升或工龄增加的当月起按月补贴。计算公式同第十七条第(二)款。

第十八条 老职工一次性住房补贴，原则上按其工龄、职级、住房等因素综合排序，轮候计发。

第五章 住房补贴核定、发放程序

第十九条 单位对职工住房情况进行调查，组织职工填写《武汉市行政事业单位职工住房情况登记表》，并按《武汉市行政事业单位建立职工住房档案规定》，建立职工住房档案。第二十条 单位对职工住房情况过录汇总，确认住房补贴对象，测算职工住房补贴，并张榜公布。填写《武汉市行政事业单位职工住房补贴清册》，《武汉市行政事业单位职工住房情况申报表》，拟定《关于申请核定住房补贴的报告》。

第二十一条 单位将《关于申请核定住房补贴的报告》提交职工大会(职代会)讨论通过，经上级主管部门审核汇总，报市、区房改办审批。

第二十二条 单位根据市、区房改办批复意见，结合本单位住房补贴资金来源，填制《武汉市行政事业单位住房补贴资金申请核定表》，制定《关于申请核定住房补贴资金的报告》，按财务隶属关系报市、区财政部门审批。

第二十三条 各单位根据已确定的住房补贴对象，按照财政部门的批复意见，将补贴资金划拨到单位在承办银行为职工开设的“个人住房补贴”帐户，实行专户储存。其中：一次性住房补贴，由单位根据资金情况按轮候补贴的原则计发；按月补贴由单位按月计发。

第二十四条 职工购、建住房或离退休、死亡等需支取住房补贴时，应由职工本人填写《职工申请支取住房补贴审批表》，连同购房合同、建房许可证或离退休证、死亡证等相关资料，提交单位审核批准后，交经办银行办理转帐支付或现金支取手续。系特殊情况支用住房补贴的，由单位提交相关证明材料，报经同级房改办、财政部门批准后，由银行办理付款手续。

篇8：成都市住房补贴政策

一、申请家庭的基本条件是什么？

答：

（一）申请人须具有大连市内四区城镇常住户口且家庭成员至少有一人具有市内

四区城镇常住户口五年以上。

（二）家庭人均年收入低于上一居民人均可支配收入水平（17500元）。

（三）家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年

交易或者拆迁的住房建筑面积）。

未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请经济适用住房货币补贴，除应符合前款条件外，还应年满三十周岁。

二、申请人须提供什么材料？

答：

（一）户口簿（夫妇户口异地或另立的须提交结婚证，离异的须提交相应证明）

及家庭成员身份证。

（二）《房屋所有权证》或《公有住房租赁证》或拆迁协议或房屋买卖交易手续等住

房证明。

（三）家庭成员收入情况证明。要求家庭成员分别由所在单位或街道办事处出具证明。

（四）其他相关材料。

三、货币补贴的标准是多少？

答：补贴金额标准为每户货币补贴13万元。

四、如何办理货币补贴手续？

答：凡符合经济适用住房条件的家庭，持规定的材料原件及复印件一套，在规定时间内到户籍所在地社区提出申请，填写《大连市经济适用住房货币补贴申请表》。经社区核实，街道初审、公示十五天，再经国土房屋局各区分局复审后，由市住房保障中心终审，公示十五天，对符合条件的家庭，发放《大连市经济适用住房货币补贴认定单》。市住房保障中心根据当年货币补贴计划数确定货币补贴家庭数量，并对货币补贴家庭，发放《经济适用住房货币补贴凭证》（简称《补贴凭证》）。

五、如何使用货币补贴购房？

答：取得了《补贴凭证》的家庭，须于六个月内在大连市内四区范围内自主选购具有商品房预售手续的成套普通商品住房。选房后，在与开发建设单位签定购房合同时，开发建设单位可根据《补贴凭证》编号进入大连市经济适用住房货币补贴信息备案系统对补贴对象及补贴金额等信息进行核对。经核对无误后，与购房人签定《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》(以下简称《授权委托书》)，购房人可凭《补贴凭证》按补贴标准数额冲抵购房款。购房补贴资金由市住房保障中心与开发建设单位凭证结算支付。

已取得《补贴凭证》但未在6个月内购房的家庭，视为自动放弃，一年后方可重新申

请。

六、货币补贴所购住房的标准？

答：普通商品房标准，即价格每平方米不得高于一万元；建筑面积最高不得超过144平方米。货币补贴家庭可在本市市内四区范围内自主选购的具有《商品房预售许可证》的普通商品住房。另外，市住房保障中心将建立房源信息库，定期向社会发布，提供给

经济适用住房保障对象选购。

七、货币补贴所购住房退房手续怎样办理？

答：使用货币补贴资金购买的普通商品住房，如需退房，由购房人填写《退房申请表》，并提交购房人身份证复印件和由开发建设单位出具的同意退房报告，到市住房保障中心指定的窗口申请办理退房手续。退房申请经市住房保障中心审核批准后，购房人必须督促开发建设单位在15日内，将原已发放的购房补贴资金全额退还到大连市经济适用住房保障资金专户，市住房保障中心确认原已发放的购房补贴资金退还到帐后，核发《同意办理撤消商品房备案登记凭证》。购房人或开发建设单位可凭《同意办理撤消商品房备案登记凭证》到房产交易登记部门办理撤消备案的有关手续。购房补贴资金未退还的，不得办理退房或撤消备案相关手续。

八、货币补贴所购住房的产权性质及交易规定？

答：(一)利用货币补贴购买的住房，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产

权。在确权登记时须注明补贴金额。(二)货币补贴对象每户只享受一次。通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回政府发放的补贴资金;购房人全额退回货币补贴款项后，可拥有完全产权。领取经济适用住房货币补贴购买住房的，如再购买其他住房，必须全额退回政府发放的补贴款项。已享受过货币补贴的家庭，不得再申购经济适用住房。

(三)退回的货币补贴资金存入货币补贴专户，继续用于住房保障。

大连市住房保障中心

篇9：成都市住房补贴政策

人均月收入低于3300元的住房困难家庭，可申请公租房货币化补贴

月收入在3300元以下的住房困难群体可申请公租房货币补贴。记者粗略算了一笔账，一个三口之家的低保家庭，一个月可领取720元的租房补贴。

郑州市政府有关负责人说，在郑州市区建成区(不含上街区)范围内,经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍(含)【即3300元】、符合公共租赁住房保障条件的家庭，可以选择货币化补贴（记者注：2016年7月1日起，郑州市城市低保标准每人每月提高到550元）。未来，郑州保障房将以货币化补贴为主。

郑州公租房货币化补贴，有一个严格的计算公式，即“补贴额度计算公式:货币化补贴额度=补贴面积×补贴标准×申请人口×补贴系数”。

根据新政策，补贴标准实行动态调整。目前补贴标准为1人1个月12元/平方米。

补贴系数根据收入不同也不相同：

持有城市居民最低生活保障金领取证的家庭,补贴系数为1;

持有郑州市城市低收入家庭救助证和人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍(含)【即1100元到1375元】的家庭,补贴系数为0.9;

人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍(含)【即1375元到2200元】的家庭,补贴系数为

0.5;

人均月收入介于城市低保标准4至6倍(含)【即2200元到3300元】的家庭,补贴系数为

0.3。

此外，补贴面积为，公共租赁住房货币化补贴面积标准为20平方米/人,市级(含)以上劳动模范等先进人物家庭按25平方米/人,单人户家庭按30平方米/人。

记者粗略算了一笔账，如果按照三口之家都是低保计算，可以领取720元的租房补贴。另外，单个家庭每月领取货币化补贴低于200元的,其货币化补贴额度统一按每个家庭每月200元发放。

申请

两类住房困难家庭可以申请，申请条件不一样

“本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请，但是申请条件不一样。”郑州市政府有关负责人说，具体情况如下。

A本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:

具有本市市区建成区(不含上街区)常住户口;

无自有住房且未租住公有住房;

家庭人均月收入符合规定标准。

B外地户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:

持有郑州市居住证;

已与用人单位签订劳动合同1年以上;

缴纳社会保险;

在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房;

家庭人均月收入符合规定标准。

这位负责人说，申请人应当具备完全民事行为能力。此外，单个申请人员除应当符合前款规定条件外,申请时应年满法定结婚年龄。同时，共同申请人在符合申请条件的基础上(配偶除外),与申请人之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

另外，从申请到审核，需要哪些流程？郑州市政府有关部门负责人说，认定程序按照家庭申请,乡镇、街道办事处受理初审,区(管委会)民政部门复审,住房保障部门核准的程序进行。最快需要44个工作日。

发钱

放弃购买经济适用住房的家庭，优先发放货币化补贴

郑州市政府有关负责人说，新取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的家庭,区(管委会)住房保障部门应与选择货币化补贴的申请对象签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》,并在协议中明确补贴额度、停止发放补贴的情形等内容,自次月起发放补贴。换言之，老百姓新取得公租房资格证，次月就能领钱。

此外，已取得《郑州市经济适用住房购房资格证》放弃购买经济适用住房,选择公共租赁住房的家庭,按照本通知规定程序进行申请认定,符合保障条件的家庭,优先配租公共租赁住房或发放货币化补贴。

据介绍，对选择货币化补贴的原廉租住房在保家庭,各区(管委会)住房保障部门根据其提出的书面申请,按标准重新核定货币化补贴额度,签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》,自次月起发放补贴。

这个钱咋支付？上述负责人说，区(管委会)住房保障部门将本辖区符合货币化补贴保障家庭基本情况表及申请人身份证复印件报市住房保障部门办理“住房保障卡”,委托银行支付。

“取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的家庭在家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等情况发生变化时,申请人应自发生变化之日起30日内如实向乡镇、街道办事处申报。”郑州市政府有关负责人说。

篇10：成都市住房补贴政策

各基层局：

根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号，以下简称财税〔2006〕10号文）、《深圳市住房公积金管理暂行办法》（深府〔2010〕176号）、《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定（试行）》（深公积金〔2010〕28号）有关规定，以及《深圳市2010年国民经济和社会发展统计公报》有关在岗职工平均工资数据，自2011年4月1日（税款所属期）起，我市住房公积金（住房补贴）个人所得税扣除政策标准调整如下：

一、税款所属期2011年6月（含）前，对个人尚未办理住房公积金缴存手续的，继续允许扣除“由单位按月工薪总额13%计算发放，且数额不超过3028元的住房补贴”。单位超过上述规定比例和标准发放的住房补贴，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

与此相应，上述个人税前已扣除住房补贴，在办理住房公积金缴存手续后，对其单位和个人补缴相应期间的住房公积金，也不得在个人应纳税所得额中补扣。

二、税款所属期2011年6月（含）前，对个人办理住房公积金缴存手续的当月，为平衡纳税人之间的税负，既可选择扣除“由单位按月工薪总额13%计算发放，且数额不超过3028元的住房补贴”，也可选择扣除“单位和个人分别在不超过职工本人月工资12%的幅度内，数额分别不超过1514元（上一职工月平均工资4204.67元×3倍×12%），实际缴存的住房公积金”，但两种方法只能选择一种。超过规定上述比例和标准的住房公积金或住房补贴，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

三、对个人自办理住房公积金缴存手续的次月起：取得由单位发放的住房补贴不再予以扣除；对单位和个人缴存的住房公积金允许税前扣除的比例和标准，根据财税〔2006〕10号文第二条规定执行，即：

单位和个人分别在不超过职工本人上一月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过12614元（上一职工月平均工资4204.67元×3倍）。单位和个人超过上述规定比例和标准缴交的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

四、自税款所属期2011年7月（含）起，对个人取得由单位发放的住房补贴，一律不得在个人应纳税所得额中扣除。

五、《深圳市地方税务局关于我市新住房公积金制度有关个人所得税扣除政策衔接问题的通知》（深地税发〔2010〕432号）自2011年5月1日起停止执行。

篇11：成都市住房补贴政策

杭州市萧山区城乡一体化建设办公室：

同志（身份证号/军官证号

，属我部队（□现役/□退役，于

年

月入伍，年

月转业）军人。经查实在我部队（□未/□已）购买或租用（□房改房/□安居房/□集资建房/□经济适用房/□承租公房/□借住的公寓住房/□其他）。住房地址

，总建筑面积

㎡，享受实物分房面积

㎡。

该同志（□未/□已）在部队建立住房补贴帐户，总金额

元，大写金额（万 仟 佰 拾 元 角 分)其中：一次性住房补贴

元；按月补贴

元；地区补贴

元；其他补贴

元。

□该同志从未在部队建立过住房补贴帐户，本部队承诺今后也不再对该同志发放住房补贴。

（部队师（旅）级以上房改部门盖章）

（部队集团军财务处盖章）审核人（签字）：

审核人（签字）：

年 月 日

****年**月**日

注：转业军人由用人单位人事部门认定本人不能提供《军队转业干部住房需求情况表》，才能以此证明代替。

（单位人事部门盖章）

篇12：住房补贴标准

一、现行发放标准：一般干部职工和初级助理级45元/月，科级干部和中级53元/月，县（处）级干部和副高级68元/月，地（厅）级和正高级90元/月。

二、发放年限：25年

篇13：住房补贴申请（共）

申请人：邓强男仡佬族，现任新华乡新华小学教师。

申请事由：恳请相关单位给予适当住房补贴

新华乡居委会：

我现有人口五人，父亲、母亲、妻子务农，儿子现就读于六枝特区早慧幼儿园小班就读。因家庭收入仅我一人工资，只能维持生活，无力修建或购房，现为了孩子能正常学习，只好租房居住，租金为每年4800元，因此给我的工作及生活带来极大压力，特恳请相关单位给予适当住房补贴为谢！

申请人：邓强

篇14：住房补贴申请

篇一：住房补助申请书

住房补贴款申请书

布西社区领导、民政局领导、政府领导：

你们好！我是本社区的住户温长林，随着年龄的增大，劳动能力有所下降，收入微薄。妻子前几年出了一场车祸，在小腿内打了钢版，至今仍干不了重活。我的老母亲已经七十多岁了，本来已是年迈体弱，已经须要别人的照顾了，因为没有钱送孩子上幼儿园，她老人家每天还不得不拖着疲惫的身躯照看我的四岁的孩子。一家四口人病的病，老的老，弱的弱，生活费用的开支早已入不敷出。

我们根本买不起自己的房子，一直在母亲的旧房子里居住，这所老房子也已经破旧不堪，已经到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租别人的房子住，费用更是越来越昂贵了。还好，国家有房补的好政策，特向社区提出申请：恳请能批到住房补贴款。

请社区及各部门领导核实，期盼早日得到批准。

申请人： 2010年1月

住房补贴款申请书

布西社区领导、民政局领导、政府领导： 你们好！我是本社区的住户温长春，在浸油厂买断后，我一直自力更生，以干灵活维持家用。随着年龄的增大，劳动能力有所下降，收入微薄，妻子又体弱多病，家里还有一个十四岁的初中生。生活费用的开支早已入不敷出。

我们一直没有自己的房子居住，始终住在别人狭小的仓房里。

如今也已经达到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度，租房的费用更是越来越昂贵，根本无力支付。还好，国家有房补的好政策，特向社区提出申请：恳请能批到住房补贴款。

请社区及各部门领导核实，期盼早日得到批准。

申请人： 2010年1月

住房补贴款申请书

布西社区领导、民政局领导、政府领导：

你们好！我是本社区的住户温长孝，随着年龄的增大，劳动能力有所下降，收入微薄。妻子一直体弱多病干不了重活，一家三口人病的病，弱的弱，生活费用的开支早已入不敷出。

我们根本买不起自己的房子，一直住在一间狭小的仓房里，这唯一的一间仓房也已经破旧不堪，已经到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租别人的房子住，费用更是越来越昂贵了。还好，国家有房补的好政策，特向社区提出申请：恳请能批到住房补贴款。

请社区及各部门领导核实，期盼早日得到批准。

申请人： 2010年1月

住房补贴款申请书

伊兰社区领导、民政局领导、政府领导：

你们好！我是本社区的住户徐洪瑜，多年以来，我们一直自力更生，以干灵活维持家用。随着年龄的增大，劳动能力有所下降，收入微薄，妻子又体弱多病，家里有一个十三岁的学生，一个四岁未入托的幼儿。生活费用的开支早已入不敷出。

我们一直没有自己的房子居住，始终租住别人的房子。如今租房的费用更是越来越昂贵，已经到了根本无力支付程度。还好，国家有房补的好政策，特向社区提出申请：恳请能批到住房补贴款。

请社区及各部门领导核实，期盼早日得到批准。

申请人： 2010年1月

篇二：住房补助申请范文-住房申请书

住房补助申请

尊敬的#领导：

我是#部的是2000年被公司聘用的。由于我的情况，目前 还没有自己的住房，还与我的父母同住，根据的规定，我具备 享受住房补助的条件，现提请公司审查，并申请公司给予我发放住房 补助。

此致

敬礼

氺氺氺

年月日

住房申请书格式和常用书信的格式基本一样，通常也有标题、称呼、正文、结尾、落款五部分组成。这儿不详细介绍，而只强调一些主要 的问题。

首先，住房申请一般在内容的安排上注意依据这样的次序安排。先写 申请的内容，再写为什么提出申请，之后写明自己的具体要求。做到 井然有序。

其次，住房申请书的正文要求将自己的申请理由写清楚。为明白其见，可以分段写。

再次，住房申请书的正文还可以简单说明一下自己以前申请住房的情 况，以表明自己确实存在住房困难的问题。另外，住房申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求。落

款署名时要写明自己所工作的具体部门，以免弄错。

四住房申请书写作的注意事项 住房申请书写作要注意以下几点： 阐明自己屮请住房的理由时务必实事求娃不町夸大，否则吋能导致 相反的结果。单位分配住房是要依据具体客观条件的，所以申

请住房 关键在于陈述自己的具体条件。

住房屮请尽管足叫申.位请求分配或改善忭房的请求性成用文，则I 请人不可在信中低三下四，乞求领导的“法外开恩”，这既丧失了自 尊，也给分房工作带来一些负面影响。

住房中请行文自然、语言简炼。篇幅长短，视具体情况而定。仆丨忌

用废话赘语。0100^豆了

篇三：住房补贴申请书

住房补贴申请书

申请人：XXX，女，中共党员，出生于XXXX年X月XX日（X岁），于XXX年X月参加工作，XXX年X月—XX年X月在巴县麻柳嘴乡政府工作，XXX年X月—XX年X月在巴县马家乡政府工作，XXX年X月—XXX年XX月在巴县长坪乡政府（现巴南区木洞镇政府），XXX年XX月—XXX年X月在双河口镇政府工作，2002年9月至今在巴南区界石镇政府，XXXX年X月任主任科员，本人参加工作以来从没有享受过住房实物分配。

配偶；XXXX，中共党员，XXX年XX月--XX年X月在云南省玉溪市XXXX部队当兵，XX年XX月转业到重庆天生化工实业有限公司工作至今，工人，蒋文超参加工作以来从没有享受过住房实物分配。

申请人：