成都市住房公积金

第一篇：成都市住房公积金

成都住房公积金

成都住房公积金管理中心文件 成公积金〔2011〕45号

成都住房公积金管理中心 关于住房公积金缴存比例暨2011年度 缴存基数的通知

各住房公积金缴存单位： 根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《成都住房公积金缴存管理办法》(成公积金委〔2007〕2号)和成都住房公积金管理委员会第二届第六次全体委员会议纪要等文件精神，进一步明确成都市住房公积金缴存比例和2011年度缴存基数，请相关单位遵照执行。

一、缴存比例 单位和职工个人须按照同比例缴存。财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%;其它单位缴存比例上限为15%，下限为6%

二、缴存基数

(一)根据《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》(成府发〔2010〕21号)要求，彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津等区(市)县职工住房公积金缴存基数下限为780元。其他区(市)县职工住房公积金缴存基数下限为850元。

(二)2011年职工住房公积金缴存基数上限调整为11571元。

(三)因招商引资、引进人才或其他原因需提高缴存基数的单位，应按照要求，提交书面申请和相关资料，经成都住房公积金管理中心审批同意，缴存基数控制在我市统计部门公布的上一年度国有经济单位在岗职工月平均工资的五倍以内。

三、其他事项 为服务我市经济发展大局，服务缴存单位和职工，成都公积金管理中心将于每年年初，参照我市前三年国有经济单位在岗职工平均工资增长幅度，适时调整公积金缴存基数控制标准，请单位及时办理相关业务。

特此通知。

二〇一一年十一月九日

第二篇：成都市进城务工农民工租房可提取住房公积金

进城务工农村劳动者的公积金，不仅能购房还能交房租!记者日前从成都住房公积金管理中心获悉，《成都市进城务工农村劳动者住房公积金管理暂行办法》(以下简称《办法》)日前出台。根据《办法》，进城务工农村劳动者与用人单位签订了一年以上(含一年)劳动合同的，用人单位应为农民工缴存住房公积金，而进城务工农民工则可以用这笔钱购房、租房。至此，对于保障进城务工农村劳动者的住房问题，我市已经相继出台了几项优惠措施，从购房享受契税补贴到进城务工农村劳动者也能购买经适房，再到公积金可以购房和租房，用最实在的举措让这些进城务工农村劳动者，在成都也找到了家的“归属感”。

签订一年合同就应缴存公积金

“只要签订一年合同，就要给进城务工农村劳动者缴存公积金。”公积金中心负责人说，根据规定，进城务工农村劳动者与用人单位签订了一年以上(含一年)劳动合同的，用人单位应为其缴存住房公积金。用人单位应自劳动合同签订之日起30日内，为进城务工农村劳动者缴交住房公积金。各用人单位为进城务工农村劳动者缴交住房公积金，经单位职工代表大会或者工会讨论通过，缴存基数最低可按当年劳动部门规定的最低工资标准计算，但不得低于最低工资标准缴交，缴交比例应同单位执行缴交比例一致。而进城务工农村劳动者个人缴存的那一部分住房公积金，用人单位每月从务工者的工资中代扣代缴。

同时，进城务工农村劳动者已连续正常缴存住房公积金12个月(含12个月)以上，购买成都行政区域内的自住住房，都可以按规定申请住房公积金贷款。

租房可提公积金 一年申办一次

进城务工农村劳动者在公积金提取方面，《办法》规定，凡是符合成都住房公积金管理委员会颁布的《成都住房公积金提取管理办法》均可按规定提取住房公积金。“而和我市的公积金缴存职工不同的是，农民工不仅购房可以提取公积金，租房也可提取公积金。”公积金中心负责人表示，《办法》明确规定，进城务工农村劳动者租住自住住房可提取住房公积金。

而进城务工农村劳动者租房要提公积金怎么提?《办法》规定，其提取时应提供当年度内签订的住房租赁合同、房屋租金发票(或收据)、身份证、户口簿等资料原件及复印件、出租方产权证复印件(或房屋备案合同复印件)等证明材料。

据了解，按照《办法》规定，租住自住住房提取住房公积金一年申请办理一次，每次提取金额不超过当期实际已支付的房租金额。 本报记者 李凌翌

更多优惠

购房享契税补助

进城务工劳动者首次购买中小户型住房，将享受政府的购房补助，节约购房款近1%。据了解，按照相关规定，凡是4月10日(含4月10日)起，首次在成都五城区和高新区范围内，购买建筑面积90平方米以下商品住房的成都进城务工农村劳动者的，将享受政府购房补助。

市房管局相关负责人告诉记者，无论是购买新建商品住房，还是二手住房，都可以享受购房补助。按照政策规定，成都进城务工农村劳动者首次购买90平方米以下商品住房的，所应缴纳的契税大部分为1.5%，其中地方现在所得部分占65%。按照这个比例计算，购房者所能享受到的资金补助近购房款的1%。相关负责人强调，对于购房时间是在今年4月10日的新建商品住房以合同备案时间为准;购买二手住房以房管部门买过户登记受理时间为准。

也能购买经适房

为了让进入成都市区务工的外来农民工也能在工作所在地安家置业,从今年起,我市首次允许有大成都范围内农村户口的外来进城务工人员申请购买成都中心城区的经济适用房。“目前,进城务工人员申购经济适用房仅限于全域成都内的进城务工农村劳动者。”相关负责人表示,以前只能保障城镇居民的住房,现在住房保障政策已经覆盖到本市的进城务工人员。以后,也许还能打破其他方面的限制,让更多的居民得到基本的住房保障。

市房管局相关负责人告诉记者，农民工申购经适房的条件是：凡是在我市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置住房),家庭年收入在4万元以下,户籍属于成都市行政区域,家庭成员中拥有两个(含两个)以上,其中主申请人在务工所在地的城镇,连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年以上(含两年),并首次在城镇购房的我市进城务工农村劳动者,可以申购政府组织建设的经济适用住房。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第三篇：成都租房住房公积金提取条件

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成都租房住房公积金提取条件

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。在成都租房，租房公积金是可以提取的，但是需要经过一定的流程。

一、申请条件

职工符合下列条件的，可以申请提取住房公积金：

(一)在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房。

(二)未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。 (三)承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。

二、提取证明材料 (一)身份证明材料

1、提取申请人身份证原件。

2、提取申请人住房公积金联名卡。

3、需提取配偶住房公积金的，提交配偶身份证原件、配偶住房公积金联名卡、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件。

(二)业务办理材料

1、承租商品住房，提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证复印件一份，承租商品住房所有权证复印件一份。承租商品住房暂时未办理房屋产权的，提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件一份。

2、承租廉租住房或政府认定的保障性租赁住房，应提供配租协议或由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件。

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3、经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同或承租公有住房租赁协议原件。 特别提示：

1、无住房公积金联名卡提取申请人需提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户。

2、职工承租单位提供住房，由单位提供相关材料办理。

3、托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。

三、提取金额

(一)提取金额不超过申请提取时职工已支付的房屋租赁金额，且不超过规定限额。自20XX年3月10日起，职工提取住房公积金支付房屋租赁费用限额为15000元。

(二)职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，在配偶符合提取条件的情况下，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。

(三)多人共同承租同一套住房，提取金额按房屋租赁合同记载的租赁关系或租金分配方案，在可提取金额中按各自负担房屋租赁费用比例提龋无租金分配方案的，以平均方式核定每个参与合租职工可提取金额。

(四)职工承租多套住房的，只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。

四、申请时间

(一)职工应在房屋租赁合同生效至房屋租赁合同终止后6个月内，办理提取申请。 (二)职工在一个自然内，只能申请办理一次租赁住房提取住房公积金业务。两次业务办理时间应间隔12个月。

五、办理方式

(一)职工个人办理租房提取业务，采取职工本人或配偶到中心各服务大厅办理。

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(二)单位为职工集体租赁住房，采取单位预约集体件形式办理。

六、办理时限

(一)个人办理业务在3个工作日内办结。

第四篇：成都住房公积金委托提取协议书

协议编号：WTTQ0,000,001

成都住房公积金委托提取协议书

委托人(以下委托人统称为甲方)：

⑴⑵⑶

受托人(以下称乙方)：成都住房公积金管理中心

甲乙双方共同协商，就委托乙方提取住房公积金，达成本协议：

一、甲方委托乙方按照《成都住房公积金提取管理办法》(成公积金委„2007‟3号)和《成都住房公积金委托提取自动审核管理规定(试行)》，办理提取住房公积金，并将资金划入甲方公积金联名卡储蓄帐户。

二、甲方住房贷款类型为：( )1-商业贷款，( )2-公积金贷款，( )3-组合贷款，贷款发放银行为。

与贷款合同相关信息：

第一(主)借款人：

贷款房屋地址：

贷款金额：贷款合同起止时间：

贷款识别号：还款日：

委托人⑴与第一(主)借款人的关系：

附注：

三、甲方授权乙方通过银行计算机系统(包括人民银行征信系统)查询甲方贷款的相关信息，同时许可银行向乙方提供甲方贷款的相关信息，直至本协议终止。具体查询内容如下：

1、借款人及其证件类型和号码;

2、贷款房屋地址;

3、贷款银行，贷款合同起止时间，还款方式，贷款识别号码;

4、贷款金额，截止查询时点的贷款余额，最近十二个月已还款额，合同约定还款日。

乙方对获得的甲方所有贷款信息及还款信息负有保密责任(国家法律、法规规定的除外)，且只能用于乙方公积金提取。

四、乙方根据甲方提供的住房贷款合同约定委托提取时间为月日。

五、甲方委托乙方每提取的住房公积金，不能超过银行提供的委托提取时点前十二个月的还款总额。

六、乙方应于“委托提取时间”次日将核定提取的资金划转入甲方住房公积金联名卡储蓄帐户并告知甲方，遇节假日顺延。

七、本协议有效期内，甲方的身份信息(包括姓名变更、身份证号码变更或升位)、公积金联名卡信息发生变更的，须及时向乙方申请办理变更手续，因甲方未及时办理变更手续而影响提取，乙方不承担责任。

八、当乙方不能从银行获取甲方贷款、还款信息时，乙方将及时通知甲方， - 1 -

协商终止本协议;甲方需终止本协议的，应向乙方书面提出并办理终止手续。

九、本协议有效期至本协议第二条贷款合同约定的借款全部结清之日次年止。

十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

十一、本协议自双方签章之日起生效。

甲方签字：⑴

通讯地址：

系电话：

移动电话：

乙方签字并盖章：

电话：96319

⑵⑶电子邮箱：年月年月- 2 -日联日

第五篇：成都住房公积金管理中心关于调整住房公积金归集业务申办方式的通知

成都住房公积金管理中心文件

成公积金„2011‟15号

成都住房公积金管理中心

关于调整住房公积金归集业务申办方式的通知

各缴存单位：

为进一步优化业务流程，减少业务办理环节，提高服务质量和效率，按照成都住房公积金管理委员会第二届三次全体委员会议精神，成都住房公积金管理中心(以下简称“成都公积金中心”)住房公积金归集业务将由委托银行办理分批调整为成都公积金中心直接办理。因此，对单位住房公积金归集业务申办方式进行调整，现将有关事项通知如下：

一、自2011年5月5日起，单位按照成都公积金中心统一安排分批次调整业务申办方式。调整后的单位住房公积金归集业务由成都公积金中心直接受理，受托银行不再受理。

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二、成都公积金中心网上政务大厅，为调整后的单位提供网上办理服务，单位可自助办理相关住房公积金归集业务。

三、成都公积金中心将为各缴存单位提供培训服务(具体培训时间和地点将在中心网站发布)。为方便单位熟悉、使用新的业务办理方式及渠道，成都公积金中心将制作指导单位操作网上政务大厅的课件，并在成都公积金中心网站()上发布，请各单位及时下载学习。

四、住房公积金归集业务申办方式调整，涉及单位和职工住房公积金业务的办理，请各单位认真组织、积极配合，确保单位住房公积金归集业务申办方式调整工作顺利完成。

特此通知。

二〇一一年五月五日

主题词：城乡建设 住房公积金△ 调整 申办方式△ 通知 信息公开类别：主动公开

成都住房公积金管理中心办公室 2011年5月6日印

(共印10000份)

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