医院选址报告书

医院选址报告书（共12篇）

篇1：医院选址报告书

百姓医院选址报告书

百姓医院拟设置为一级综合性医院，开设病床20张。现将医院营业场所及选址情况报告如下：

一、选址依据

该医疗机构所选地址位于广安区肖溪镇，距离城区55公里，地处偏远，人口密集，当地人民群众看病相对不便，随着老百姓对医疗卫生知识的加强，更加突现出医疗资源的紧缺性，能较好的为广大社会群众提供方便和医疗服务。

二、选址所在地的环境及公用设施情况

该所选址肖溪镇历史悠久的古镇，古称“龙凤州”,又称“肖家溪场”。古镇保存完整的有老街、新街、半边街。紧靠广安旅游景点冲相寺，此地水陆两通，公用设施较为齐全。

三、选址与周围托幼机构、中小学、食品生产经营单位 的布局关系

所选地址离肖溪中小学和托幼机构均在4000米以上，周围更无食品生产经营企业。

四、占地和建筑面积

所选房屋占地面积约1200平方米，总建筑面积3500平方米，其中商业用房面积约890平方米。

特此报告

报告人：

2013-8-28

篇2：医院选址报告书

关于设立“xxxx医院”的选址报告

卫生和计划生育局：

为提高我区公共卫生服务能力，满足全区人民群众需求，我区拟建一所一级综合性医院。根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》的有关规定和要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：

拟设置医疗机构名称：xxxx医院 拟设置医疗机构地点：

一、机构选址依据

该址位于交汇处，交通便利，新建房屋按照医院建设标准建设，布局合理，可以满足本医院运行的需求。符合《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》的规定和要求，符合区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公共设施情况

拟建医院位于主干道旁，交通便利，水、电、暖等市政基础条件良好，污水处理设施完善，消防安全合格。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系： “xxxx医院”位于县城北部经济开发区内，服务半径2.5公里内人口约5.5万人（含流动人口），且没有托幼机构、中小学校、食品经营单位；并且与其他单位之间有合理的隔离措施，符合卫生及预防疾病的要求。经济开发区医院与最近的医院之间距离较远，在2.5公里半径内尚无较大型医院，且服务对象、方式不同，因此可避开与其它医疗机构的矛盾和影响。

四、选址占地面积和建筑面积

篇3：医院选址报告书

合理的社区医院中心选择能节省费用, 保证广大人民的健康, 增加医院的收益。因此, 社区医院的选址决策对于整个医疗系统的优化是个十分重要的问题[2]。长期以来, 科研人员对此问题从不同的角度进行了研究, 主要是从两个方面来求解此类问题的解:一是进行定量的分析, 建立函数模型, 利用求最值的方法来求解此类问题, 但是此类问题都具有N P-hard (nonlinear-problem) 的性质, 求解比较困难[1];二是采用层次分析法进行求解, 通过建立模糊评判矩阵来求解问题[5]。但是层次分析法往往需要对模糊评判矩阵进行一致性检验, 但是这些模糊矩阵往往很难通过一致性检验, 使此方法无法正常的进行下去。本文在层次分析法的基础上, 利用BP人工神经网络的方法进行选址决策能很好地解决上述问题, 利用BP人工神经网络能够进行训练学习的特点, 避免层次分析法的一致性检验, 能更好的进行选址。

2、BP人工神经网络方法

BP (Back Propagation) 网络是1986年由Rumelhart和Mc Celland为首的科学家小组提出, 是一种按误差逆传播算法训练的多层前馈网络, 是目前应用最广泛的神经网络模型之一。BP网络能学习和存贮大量的输入-输出模式映射关系, 而无需事前揭示描述这种映射关系的数学方程。它的学习规则是使用最速下降法, 通过反向传播来不断调整网络的权值和阈值, 使网络的误差平方和最小。BP神经网络模型拓扑结构包括输入层 (input) 、隐含层 (hide layer) 和输出层 (output layer) 。其中输入和输出都只有一层, 隐含层可有一层或多层。同层的网络结点之间没有连接。每个网络结点表示一个神经元, 其传递函数通常采用Sigmoid型函数[9]。

BP算法由数据流的前向计算 (正向传播) 和误差信号的反向传播两个过程构成。正向传播时, 传播方向为输入层→隐含层→输出层, 每层神经元的状态只影响下一层神经元。若在输出层得不到期望的输出, 则转向误差信号的反向传播流程。通过这两个过程的交替进行, 在权向量空间执行误差函数梯度下降策略, 动态迭代搜索一组权向量, 使网络误差函数达到最小值, 从而完成信息提取和记忆过程。

BP算法是一种有导师学习算法, 单个样本学习方法如下:

(1) 预处理

(1) 确定训练的样本集xp p=1, 2…取其中一个样本进行编码;

(2) 给出期望输出值 (教室值) 。

(2) 初始化权值Wi jWj k。

(3) 前向计算

(4) 误差的反向传播

(1) 更新规则

利用梯度下降法调整权值, 学习速率为η。

(2) 更新权值

至此, 一个样本的一次计算完成。

当需要训练的样本数目为P时, 更新规则如下:

3、应用BP人工神经网络进行社区医院选址决策分析

社区医院的选址通常是在一定的原则如节省病人看病的时间原则、医院的经济效益原则、提高医院的服务水平原则等的指导下, 预先选择一些方案, 然后再通过各种方法对这些方案进行比较, 最终从中选出满意的一个或几个方案作为新的医院地址。以下将结合一个简化实例来说明利用BP人工神经网络完成上述评价工作的步骤:

3.1 确定选址决策的指标体系

社区医院选址的影响因素有很多, 本文可以根据目前市场的运营情况, 结合医院本身的特性, 选择其中重要的一些因素, 作为进行决策的指标。这些因素大致可分为自然环境、交通条件、经营环境、社区状况及公共设施几大类。指标选择的好坏对社区医院选址的正确决策是相当重要的。

假设某社区医院地址主要考虑八个因素:交通条件, 候选地地价, 候选地面积, 经营环境, 通讯设施, 道路设施, 人文环境, 人口密度。

3.2 建立模糊评价矩阵

搜集已有的正在运营的社区医院和预选方案的四个因素及其指标的详细历史数据资料, 因这些指标既有定量的又有定性的, 故对不同的指标采用不同的隶属度函数, 然后再确定各个指标的等级隶属度。这些数据资料越多越好, 这样有利于我们对将来的网络进行充分的训练。

根据上一步确定的八个指标, 假设得到下面的模糊评判矩阵, 见表1。

前十个方案是已经营运的社区医院的数据, 作为本文的训练方案;后十个方案是备选待处理的方案。

3.3 设计神经网络模型

合理确定网络的层数, 及各网络的神经元数是成功应用BP网络模型的关键。各层的连接权值一般取随机数, 隐含层数一般一层就可以了。隐含层单元数的选择是个复杂问题, 并没有很好的解析表达式, 这要根据问题的要求、输入及输出层单元的多少来定, 不能太多, 否则网络训练时间急剧增加, 并且难以分辨数据中真正的模式, 当然也不能太少。

由于实例的指标体系有八个指标, 故输入层单元数可设计为八个。中间层设计为一层, 单元数设计为四个。输出层的单元数设计为一个。模型结构如图1所示。

3.4 训练神经网络

给定教师值, 确定学习因子和初始值。通常学习因子在0.1~0.8之间, 初始值包括权值和阈值的初始值, 通常可取0~1之间的随机值。将训练数据输入网络, 进行学习, 直到训练结果基本接近期望值。

请专家评价已经运营的前十个方案, 给出评价值, 即教师值。取学习因子为0.1, 初始值取随机数, 根据前面所述的三层BP神经网络学习算法及计算的神经网络模型编制计算机程序, 借助计算机进行训练, 直到训练结果与教师值基本接近。对每个训练方案进行453次训练, 即循环执行前述算法453次得到表2的结果。

3.5 用经过训练的神经网络处理数据

将社区医院选址决策的预选方案的指标数据输入神经网络进行处理, 得到的处理结果见表3。

根据表3的结果可以看出方案20是最优的方案, 而方案19是最差的。根据此表可以确定社区医院的选址方案了。

以上是简化的实例说明, 在实际的应用中, 由于指标很多, 设计的神经网络的输入层单元数就会比较多, 网络的层数也可能大于三层, 这时候一般都采用主成分分析法, 去掉一些无关的指标, 保留主要的指标, 这样依然可以采用上面的步骤进行处理。

4、结论

由上面的分析结果可见, 利用BP人工神经网络的方法进行社区医院的选址决策相对其他方法有以下几个优点:首先, BP网络是根据所提供的数据, 通过学习和训练, 找出输入与输出的内在联系, 从而求出问题的解, 而不是根据经验知识, 因而具有自适应功能, 能弱化指标权重确定中人为因素的影响, 故优于模糊评判的方法。其次, 社区医院选址的方案评价在实际中是非常复杂的, 各个因素之间互相影响, 呈现出复杂的非线性关系, BP人工神经网络是处理此类问题的强有力的工具。而线性规划缺乏处理非线性关系的能力, 因素之间的相互影响也限制了层次分析法的使用。因此, 在社区医院选址决策中, 如有一定的历史数据可供参考, 则使用基于BP人工神经网络的综合评价法相较于其他决策评价方法有较大的优越性。

参考文献

[1]邱明静.物流中心选址的模糊综合评价.潍坊高等职业教育.2006, 4 (2) :69～72.

[2]张敬儒, 杨德志.Floyd最短路径算法在社区医院选址中的应用.科技信息.2008, 15:484～486.

[3]吴坚, 史忠科.基于遗传算法的配送中心选址问题.华南理工大学学报 (自然科学版) .2004, 32 (6) :71～74.

[4]陆华, 杨家其.模糊排序及启发式算法在物流中心选址中的应用.武汉理工大学学报 (交通科学与工程版) , 2002, 26 (3) :389～392.

篇4：医院选址报告书

***卫生局：

随着我国改革开放的不断深化，有中国特色的社会主义市场经济体制不断完善，国家相继出台了一系列关于开放和规范医疗卫生市场的改革措施。******的政治、经济、文化和交通也得到了快速发展，我区的卫生事业在改革前进的步伐中也有了一个质的飞跃，人们看病难看病贵得到了明显的改善。但据《******城市总体规划》，面对我区各行业的快速发展和人口迅速增长，于2013年底统计我区近90万人口，现有的医疗机构数量显然不能满足社会公众的需求，公立二级以上的医院常处于超负荷状态。如何解决人们日益增长医疗需求？国家已相继出台了一系列的政策，引导民间资本进入社会垄断型行业，鼓励民间资本投身于医疗健康行业，放开了多元化的融资渠道，为拓展国内医疗卫生市场提供良好的发展机遇和广阔的空间，极大地推动了多元化办医的发展进程，促进非公医疗机构发展，有序引导民营资本参与医疗市场的发展，满足群众的医疗需求。根据我区“十二五”卫生事业发展规划目标及建立一所二级口腔医院的要求，我们对长寿地区口腔医疗市场做了调研，拟建一所口腔医院，现将可行性报告如下：

一、***人口及经济社会发展概况

长寿地区现有人口90万，随着“三地一中心”的建设发展，城区人口将达到70万，面积达到150平方公里，城市的基础设施不断 完善，一个中等发达城市已初见趋形。国家级长寿经济技术开发区的成立，德国BASF、英国BP、中国石化等世界500强大公司的入驻，已形成一个大开放大发展的局面，以新型化工、新材料加工和钢铁为主导的工业化在我区落户，具有山水园林特色和旅游休闲功能的宜居城市成为我区几大特色之一。在物质文明和精神文明都受到高度重视和快速发展的今天，人民生活水平不断提高，已经不仅于满足温饱状态，而是真正提高生活以及生命质量，对健康的理解也有了更深层次的诠释。WHO早已在1994年就提出了2010年的全球口腔健康6大标准，同时，由于生活水平的提高，饮食结构的不合理和营养知识的匮乏，口腔健康成了阻碍人们健康一大难题，随着WHO对口腔健康的重视和知识普及，人们健康意识增强的同时，对口腔健康的迫切需求也就体现越来越明显。

二、***口腔医疗现状

我区人民医院有牙椅10台，口腔医师11人，区二院5台牙椅，5名口腔医师，中医院2台牙椅，2名口腔医师，三院2台牙椅，2名口腔医师，保健院1台牙椅，1名口腔医师，二级以上医院共有牙椅20台，加上其他一级医院和个体牙医在内近40台牙椅，40个口腔医师（包括助理执业医师）。而国外发达国家已达到每1000人1个口腔医师，世界卫生组织建议的每5000个居民有1个口腔医师，按我国13亿人口来算，目前是每1.1万人有一个口腔医师，东西部之间的差距较大，北京是每3600-3700人有1个口腔医师。按全国平均水平，我区就差40余名口腔医师，按世界卫生组织的要求差140余 名。

我区口腔医疗设施设备与开展的诊疗情况是：除区二院有一台口腔全景机，区人民医院、区中医院、保健院、城关医院有牙片机外，其余口腔均无口腔影像检查设备。区一院、区二院开展的诊疗项目较齐全外，其余口腔开设诊疗相对单一，相当一部份一级医院及个体口诊所根管治疗都少做或者不甚规范。

我国《中国卫生工程学》应用《WHO口腔卫生监测标准》对我国不同年龄的人群的口腔卫生状况都作了客观的评价，结果是口腔卫生严重影响了人们的健康状况、生活质量等，口腔问题与人们的幸福息息相关。因此，我区提高口腔医学知识教育、普及及口腔疾病的预防迫在眉睫。具体措施应该合理规划和给予更多的优惠政策正确引导口腔医院建设，加强口腔医疗设备设施，加大力度培养或引进优质口腔医师数量，争取在短时间内达到国内中等城市医疗卫生水平。综上所述，在我区发展优质口腔医疗机构是解决人们健康切实可行的根本手段之一。

三、（***人群）口腔健康与流行病学情况

近几年我国开展了多次口腔健康流行病学调查，包括龋病、牙周疾病、口腔黏膜疾病、牙颌畸形、口腔癌、氟牙症、牙本质敏感、酸蚀症、牙外伤和牙列缺损缺失的患病情况、影响因素和流行趋势。调查结果显示：我国5岁儿童乳牙患龋率和12岁、35-44岁以及65-74岁恒牙患龋率分别是66%、28.9%、88.1%和98.4%。12岁、35-44岁和65-74岁人群的牙龈出血检出率分别是57.7%、77.3%和68.0%； 35-44岁和65-74岁人群的牙周袋检出率分别是40.9%和52.2%。口腔黏膜组织异常在35-44岁和65-74岁人群的检出率为十万人中4949人和7965人。20～69岁成年人牙本质敏感的患病率是32.1%，平均每人口腔中有敏感牙1.5颗。12岁青少年氟牙症患病率为11.7%，社区氟牙症指数为0.25。中国大部分牙颌畸形发生在恒牙列，患病率是72.97%。其次是混合牙列，患病率是71.21%，儿童乳牙列的牙颌畸形患病率是51.84%。有19.5%的12岁学生在过去的一年有牙齿外伤的经历。中国35～44岁年龄组人群口腔恶性肿瘤患病率为17/10万；65～74岁年龄组人群为30/10万。中国3～5岁儿童酸蚀症的患病率在4.5～12.4%，12～13岁青少年酸蚀症的患病率在22.1%～61.8%。35～44岁中年人牙列缺失率为0.06%，每人口腔中平均留存29.40颗牙齿，但义齿修复率仅为11.6%；65～74岁老年人牙列缺失率为6.8%，世界卫生组织在2001年就提出了“8020”的概念，即80岁的时候，应该还有20颗牙齿可以使用。然而，我国65岁以上人群平均失牙高达11颗。

据此按***90万人口估算，约有200万颗龋齿需要治疗；54万人需要行牙周洁治；30万颗牙本质敏感症需要处理；4万青少年需要正畸；21万人需要镶牙；„„。而去年进行儿童窝沟封闭，调集了全区口腔医师才完成了5000余颗牙齿，由此可见我区口腔市场需求量是迫切且庞大的。

四、拟设置医疗机构名称、选址、性质、功能任务

拟设置医疗机构名称：重庆长寿口腔医院（暂定名，以卫生主管 部门审批为准）

拟设置医疗机构地址：金凤新城或桃花新城（暂定）拟设置医疗机构性质：民营、非营利性

规模：按国家二级口腔医院标准，分二期达到。一期分设门诊和住院部，业务用房使用面积1000平方米。门诊设置椅位15台，开设口腔内科、口腔颌面外科、口腔修复科、口腔正畸科、口腔预防保健科、口腔急诊室等服务项目，住院床位设10张。二期用2-3年时间逐渐扩大，滚动发展，达到国家二级口腔医院标准。

功能：******口腔医院是集口腔医疗、预防保健为一体的专科医院，开展以口腔疾病的宣传和治疗，包括门诊手术，以及时解除病人的痛苦。

办院宗旨：是一流的医疗环境、一流的医疗设备、一流的医疗质量和一流的医疗服务。

服务区域：立足***，辐射周边，以周边的居住人员，外来人员和流动人口为主要服务对象。

五、拟设医院的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制 服务时间：全日制服务的无假日医院，门诊时间为 8：30-21：00。

服务方式：医院拟开设门诊部和住院部，为有需求的服务对象提供全程的门诊和住院服务，门诊采用四手操作。

诊疗科目：

（1）临床科室：口腔内科、口腔颌面外科、口腔修复科、口腔 正畸科、口腔预防保健科、（2）医技科室：药剂科、检验科、放射科、手术室、消毒供应室、病案室等

床位编制：拟设置牙科治疗椅２0 台，住院床位 15 张。

六、拟设医院的组织架构与人员配备 组织结构：实行董事会领导下的院长负责制。

人员配备： 根据卫生部对对二级口腔医院人员配备的要求，结合医院业务工作的实际需要，医院拟定人员共计18 人，其中：卫生技术人员 18 人，行管后勤人员（兼职）4 人，在卫生技术人员中：护士 7人。

七、拟设医院的仪器设备：

（一）基本设备： 给氧装置 呼吸机 电动吸引器 抢救床

多功能口腔综合治疗台 光敏固化灯 银汞搅拌机 超声洁治器 显微镜 火焰光度计 分析天平生化分析仪 血球计数仪 离心机 电冰箱 口腔全景机 X光牙片机 敷料柜 器械柜 高压灭菌设备 煮沸消毒锅 紫外线灯 洗衣机

（二）病房每床单元设备：与二级综合医院相同；

（三）门诊每诊椅单元设备： 牙科治疗椅 1台 手术灯 1个 器械盘 1个 电动吸引器 1支 低速牙科切割装置 1套 高速牙科切割装置 1套 三用枪 1支

口腔检查器械 1套

病历书写柜 1张

医师座椅 1个

八、与其他医疗机构的关系和影响

拟设重庆长寿口腔医院主要服务半径是长寿城区，在其服务半径区域内尚无同类型同规模的专科医院，口腔专科医院一方面可引进国内先进的口腔医疗设备，另一方面可借助利用综合医院的辅检设备，满足部分中高端人群个性化的诊疗服务要求，与城区的区人民医院、中医院、保健院可以互为补充，同时还可以有效带动地方口腔医学的发展，代为普及口腔健康教育知识，为公立医院及疾病预防中心减轻负担，在区域范围内引导一个良好的专科就医环境，形成一个良性有序的竞争，消除垄断给患者带来的伤害和无奈，推动整个***的口腔健康和医疗服务质量更好的为人民服务。

拟设置的******口腔医院的定位和发展思路与服务区内其他医疗机构的关系大致可概括为：受益患者、取长补短、优势互补、互相促进、共同提高、改变行业垄断现状、消除行业不良作风、减轻公立医院的负担、解决患者看病难看病贵问题、为当地的专科医疗发展起了积极的促进作用，同时对整体提高该地区的医疗质量和医疗服务水平有良好的推动作用。

九、拟设医院的污水、医用垃圾、粪便、噪音处理方案（1）医院产生的污水主要为医用污水和生活污水，无特殊废水（如核医学有毒物质），医用污水处理将严格按照环保部门的要求，经医院污水处理站，采取氯化消毒法以杀灭 病原微生物，污水处理后必须满足二级排放标准要求，才能排入城市排水干网。同时医院将对污水处理设施的管理，严格污水排放检测制度，确保污水的无公害化。

（2）医用垃圾：医院的垃圾主要来源两部分，一部分为生活垃圾，可由市政部门统一处理；另一部分为医用垃圾（医用废弃物、敷料、一次性注射用品等），因含有致病微生物、病毒等，故需采取分类收集方法 分别处理。医用垃圾处理方案：（保证符合院内感染的相关工作要求）设置合理的收集容器，容器做到加盖、密封、易于清洗消毒和搬运； 医用垃圾经消毒后由具备资质的医用垃圾处理公司统一处理； 一次性注射用品采取消毒毁形的方法，按区卫生局规定，集中收集处理。

（3）粪便处理方案：采用医用污水消毒净化处理方法处理。

十、拟设医疗机构的投资预算

一期投入：400万元，物业投入 1 年房租 100万元，房屋押金 装修50 万元，设备仪器 240 万元，不可预计10万元。

二期投入600 万元（房屋扩充租金及更换或添置设备与仪器）。五年内医疗机构成本效益预测分析，我们拟在五年内投入 1000 万，并在前三年内实现保本经营，争取在十年内收回投资成本。

十一、通讯、供电、上下水道、消防设施情况

通讯:采用有线电话及移动通讯，便于患者联系沟通。同时设置咨询电话。供电：向电力部门申请诊所用电，电力要满足临床医疗，设备和照明用电的需要，并留有余地的用量。必要时配备小型自发电设备以备使用。

供水：向供水部门申请诊所用水，以满足诊所医疗用水的要求。

消防：按医疗的要求设置，在院内按消防要求设置手持式灭火器。

十二 资金来源 投资方式 资金金额 注册资金

资金由个人独资？以现金方式投入，投资人民币？万元，注册资金？万元。

十一、结语

根据长寿经济社会的发展，***潜在的口腔医疗市场以及国家相关政策和我区“十二五”卫生事业发展规划，建立一所民营的二级口腔专科医院是可行的。鉴于专科医院的要求同，我院初步拟定分两步走，力争2-3年时间达到国家二级口腔医院的标准。现阶段我们正在进行房屋租赁洽谈，医院相关的诊疗流程和各项管理制度正在完善之中，相信在区卫生局的正确领导下，我们有信心和决心，努力办好长寿人民自己的口腔医院，为我区的卫生事业做出应有的贡献。关于申办******口腔医院 的选址报告

******卫生局：

根据我院2013年？月？日上报贵局的《关于申办******口腔医院的可行性报告》，及《申请报告》的要求，我筹备组对“******口腔医院”的选址问题进行了缜密、细致、反复思考与实地研讨，现将选址情况申报如下，最后以贵局批复为准。拟设置医疗机构名称：

******口腔医院 拟设置医疗机构地点：

桃花新城：东。。南。。西。。。北 财富广场：东、南、西、北

一、机构选址的依据

《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《***医疗机构设置条件》的要求符合***区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公用设施情况

1、该地段区域在新发展的居住和商业区；

2、有较多的常住人口和众多的流动人口；

3、距离本地址500米内无国有医院和社区卫生服务中心200米内无卫生院100米内无社区卫生服务站。本医院设置后可以作为公立医疗机构的补充为周边居民提供基本的内科诊疗服务；

4、交通便利；

5、汽车等交通工具可以直达。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系 相邻25米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位符合卫生要求。

四、选址建筑面积和使用面积

建筑面积1500平方米使用面积1200平方米可满足口腔医院开展诊疗活动的需要。

综上所述，我院选址基本符合国家规定的医疗机构设置条件，特此申请，敬请批准为盼！

此致！

******口腔医院 报告人： 报告日期：

篇5：医院选址问题

1.1实训设计选题目的 1.2实训课题研究的任务描述

第2章

程序系统需求分析

2.1程序的主要功能 2.2数据的输入与输出 2.2.1数据输入形式与控制范围 2.2.2 数据输入形式与控制范围

第3章 概要设计及部分图示

3.1 设计思想 3.2 实现方法

3.3 程序功能实现流程图 3.4 主函数和类的模块图 3.5 主要功能的流程图 第4章 详细设计

4.1实现定义的数据类型 4.2实现定义操作的重要代码

第5章 问题的描述及解决方案

5.1实现中的问题 5.2问题的解决方案

第6章 功能测试与测试结果 第 7章 总结

7.1系统的优点 7.2系统的不足 7.3 系统可改进的地方

篇6：选址分析报告

（华润苏果黄金海岸店）

一、该地区的家庭人口及收入水平

1家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特点包括：人口、○

家庭成员年龄、收入状况等。每个家庭的收入与支出的分配，会影响未来商店的销售。如该地区的平均家庭收入增长，那么，相应地，人们对商品的数量、质量和档次也会相应的提高。另外，家庭的大小也会影响 商店的销售，如没有孩子的新婚夫妻对商品的要求往往偏于时尚、个性、少量，而有孩子的家庭的消费主要以孩子为主。2对于学生这部分消费群体，基本属于没有收入，但是，消费的○

需求却是很大的饿，而且，对于商品一般追求时尚潮流，具有个性，因此，要满足这部分人群的需求，就需要高品质、价格相对合理的商品，专卖店将是比较好的一个选择，如，东山步行街，新街口的新百，大洋之类的商场。

二、该地区的人口密度

一个地区的人口密度，可以用每平方米的人数或户数确定。部分流入的客流人数不在考察范围之内。就说苏果黄金海岸面对的消费者主要的是天景山小区的住户及大学城内的大学生。所在地区的人口密度，天景山小区内的住户可通过入户抽样调查获得，大学生可进行上网搜寻历年各校的招生人数。对于白天人口密集的办公区，应分析其消费需求特性进行经营，如延长下班时间，增加辨明项目等。人口密

度高的地区，到商业设施之间的距离近，可增加购物频率。人口密度低的地区吸引力低，且顾客光顾的次数也少。

三、店前客流量分析

1客流的集聚点 ○

华润苏果黄金海岸店面临的消费者聚集点基本上是天景山小区、大学城内的学生及公交地铁线辐射到的一些商圈范围。

2客流构成分析 ○

1、客流的性别比例

2、客流的年龄层次：江宁大学城内的学生年龄层次基本在18-25岁，一些小区内的消费群体的年龄层次在什么年龄的都有。

3消费者的出行方式或行进状态：地铁、公交、步行·○·

4客流量的测评 ○

随着地铁线的开通，将江宁大学城内的大学生的消费场所都向外拉伸，另外，原有的公交车也是一个主要的交通工具，17路、137、区3·都将华润苏果黄金海岸店的商圈范围在扩大，但同时，也加大了它的竞争力，如，河定桥的欧尚、新街口的沃尔玛等，另外，东山步行街的华联、苏果也是黄金海岸店的强有力的竞争对手，这两家店在江宁大学城内开通了免费购物班车，使得大学城内的在客源大量的流失。对于华润苏果黄金海岸店的客流量统计，可从以下几个方面来进行：

1、各站上下客的人数（17路、137、区3等）

2、居住人口集聚区（天景山小区、江宁大学城内的学校等）

3、日常上班的场所、学校、医院等

4、火车站、汽车站、地铁站等交通工具的集聚点

5、体育场、旅游观光地及沿途路线也是人们的集聚活动的场所，如方山风景区、牛首山风景区、江宁体育馆等。

四、消费者购买力的分析

商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的。华润苏果黄金海岸店，面对的消费者有很大一部分是江宁大学城里的大学生，相对而言，大学生的消费水平不是很高，此外，商圈内居民人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查。

五、竞争对手分析

华润苏果黄金海岸店在拥有机遇的同时，也面对着竞争压力，在东山步行街那，北京华联，苏果，河定桥那的欧尚都是黄金海岸店的竞争对手，他们拥有甚至比黄金海岸店更有利的条件，在东山步行街那，有早已成型的商业气氛，并且，那边的华联、苏果都有开通免费的购物班车，将江宁这边的消费者往东山那边吸引，河定桥依靠着地铁的便利，成型的一站式购物环境，也给苏果黄金海岸店带来了很大的竞争压力。

最后，新街口也是这边的消费者会消费的地方，那边的商品无论在质量或档次上面都基本上是很好的，地出行。开通也大大方便了人们的出行。

六、顾客消费习惯分析

以下是一张问卷

1、您经常去苏果黄金海岸店消费吗？

A是B否

2、您对苏果黄金海岸的商品的价格，服务满意吗？

A很满意B一般C不满意

3、您一般多长时间去购物一次？

A每天B一周一次C一周以上

4、一般您去超市的时候，在超市逗留多久？

A半小时以下B一个小时左右 C两个小时以上

5、一般您是为了什么区超市消费？

A日常生活所需B比较大商品，如家电

6、一般您一次在超市消费多少钱？

A50以下B50-100元C100元以上

7、您对苏果黄金海岸店有什么建议吗？

篇7：医疗机构选址报告

设置人姓名：联系电话： 设置单位名称：

具体选址：

一、设置医疗机构选址依据。

二、选址所在地区的环境和公用设施情况

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系：

篇8：超市选址分析报告

零售商店位置的选择是一项重要的长期投资，因为这不仅影响商店的发展和盈利，同时，也关系到为顾客的购物提供便利。按照地区、商圈、具体位置的顺序，提出零售商店选址时需要评估的一些影响因素，这些对于零售商店的选址是十分重要的。面对广大的学生消费群体，学生购物时只要看中的是价格和方便性，因此，我选择在北门开一家小型超市，主要出售零食和日用品。

一、超市周围地理特征表述

超市位于湛江师范学院北门出口左拐处的空地前面，地势比较开阔。超市周围没有过多的商店，门前有一大片空地，人们来超市消费时不会出现门口拥挤的情况，而且超市还能在空地处摆上促销的产品，能更好的吸引住消费者的眼球，增加消费者的购买。超市所在的位置是湛师学生回学校的所经之路，而且周围有居民小区和中学，地理位置比较优越。

二、超市能辐射的商圈范围

根据超市的地理位置分析，超市主要的辐射范围有湛师的学生和老师，周边居民，湛师附属中学，卫校学生，而湛师后山的居民区和东门的居民区则是能辐射到的较弱的商圈范围。

三、超市交通条件评估及物业特征

超市位于湛师北门居民区，周围主要是居民住宅，所以不会出现交通路线，消费者一般是步行或骑车就能到达超市，十分便利，而对于较远处的消费者，如寸金学院的学生和附近的居民，可以乘坐公交到达湛师东门站，再步行进入北门的超市，所以超市的交通条件是十分便利的。超市主要是提供消费者日常消费品，提供的商品一般是消费者消费频率较高的商品。

四、超市商圈内的商业环境和竞争店分析

超市附近有居民区，湛师，湛师附属中学，幼儿园，小学等。而竞争对手主要有信勇和信和两间超市，对于湛师的学生，如果不愿意走太远的路的话，多数会选择信勇超市，如果消费者想要更多的选择的话，多数会选择信和超市或更远的爱华超市。对于信勇超市，商品价格较高，品种少。对于信和超市，距离较远，品种较多，价格较高。所以为了吸引消费者，超市的商品价格和品种方面要较于其他两家超市的便宜和多选择。

五、超市商圈内流动人口特征、收入和消费结构分析

该区周边人口较多，流动人口庞大，人口密度较大，超市的主要消费人群来至于学生，学生是一个流动人口，超市周边的学校每年都会扩大招生，使得超市的消费人群越来越大。

超市周边居民多数自己开商店谋生，生活水平不断提高，收入也不断增加，学生是一个较大的消费群体。很多大学生在进入大学后就会选择创业和做兼职，收入也不断增加。

六、市场定位和经营特色以及经营策略建议

与其他超市相比，超市以品类齐全，物美价廉的优势，提供让顾客满意的购物环境和服务，让顾客在购物的过程中享受到快乐。

策略建议：服务要更人性化，无论是营业员的要求还是在超市的布局，商品的摆放等方面都要做到人性化，让消费者轻松、方便的购物。

七、超市的经营风险和效益预估

虽然超市以物美价廉吸引消费者，但也有部分消费者会选择去自己较为喜欢的超市消费，如何吸引到更多的消费者前来购物，这是需要思考的问题。超市开始慢慢扩大之后，不能避免的是周围也会出现越来越多的竞争对手，他们也会不断的改进自身不足发挥自身优势去竞争。

八、超市未来前景分析

篇9：口腔诊所选址报告

龙湾区卫生局：

本人符合申办医疗机构设置的条件，根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《龙湾区医疗机构设置条件》的要

求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：

拟设置医疗机构名称：徐氏口腔门诊部

拟设置医疗机构地点：龙湾区龙腾路**号

一、机构选址的依据：

《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《龙

湾区医疗机构设置条件》的要求，符合龙湾区区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公用设施情况：

距离本地址500米内无国有医院和口腔门诊，本门诊部设置后可为公立

医疗机构的补充，为周边居民提供基本的口腔全科诊疗服务。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系：

相邻25米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位，符合卫生要求

四、选址建筑面积和使用面积：

建筑面积180平方米，使用面积150平方米，可满足开展口腔全科诊疗工

作的需要。

报告单位 ：徐氏口腔门诊部

报告人 ： 徐**

篇10：医疗机构设置选址报告

麦盖提县克孜勒阿瓦提乡卫生院：

本人符合申办医疗机构设置的条件，根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《武威市医疗机构设置条件》的要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：

拟设置医疗机构名称： 麦盖提县克孜勒阿瓦提乡卫生院 ； 拟设置医疗机构地点：麦盖提县克孜勒阿瓦提乡

一、机构选址的依据：

《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》卫生法律的规定以及《喀什地区医疗机构设置条件》的要求，符合收成乡区域卫生规划。

二、选址与所在地区的环境和公用设施情况：

距离本地址500米内无国有医院和社区卫生服务中心200米内无卫生院，100米内无社区卫生服务站。本诊所设置后可以作为民营医疗机构，为周边居民提供基本的诊疗服务。

三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系： 相邻25米内无托幼机构、中小学校、食品生产经营单位，符合卫生要求

四、选址建筑面积和使用面积：

建筑面积19796.8平方米，使用面积1820平方米，可满足开展正常诊疗工作的需要。报告单位（签章）： 麦盖提县克孜勒阿瓦提乡卫生院

篇11：开店选址可行性报告

服装市场一直是我国市场的大头，引导着时尚和潮流，是时尚、个性的代表。特别是女性购买服装的频率和金额是所有服装消费群体中最高的，有得女装者得天下一说。因此众多企业和资源混战在服装市场里，服装品牌众多，各品牌之间差距不大。据统计，排在前十位的品牌之间市场综合占有率的差距并不大，总和也在15％左右。国内服装品牌带有强烈的区域色彩，还没有一个能在全国形成规模和影响，例如颜色鲜艳、色块较大、结合时尚流行款式的“汉派”服装，带有江南文化气息的杭州服装产业和具有港澳风格的深圳、广东虎门服装产业。但近年来，随着日韩剧的热播，日韩风格的服装掀起一次又一次轩然大波，虽然起步较晚，但发展速度非常迅猛。

一、项目介绍

垃圾街是杭州比较有名的一条街。虽然不大，但是人多，尤其是年轻人。我要开的店是一家叫“韩酷流派”的品牌服饰店。韩酷流派品牌服装，将韩国时尚与意大利潮流融合，于灵性幻化间完美展现设计品牌风格。主要针对16-30岁的男、女性消费者。男装注重展示男性自然美，简约、时尚、洒脱；女装尽显女性随意、个性、飘然，平凡中显示优雅，简单中体现精致。店铺开在垃圾街的入口处（即滨江垃圾街服饰城入口处）直街的中间，也是第一个小的十字路口，预计规模50平米左右。4名营业员、1名收银员，共5名员工。预计月营业额在4万元左右。

二、该项目的SWOT分析

（一）优势

在滨江垃圾街，现有的服装店有三大特征：品牌杂、规模小、服务不周到。品牌杂是指同一家服装店不同衣服都是不同品牌的，很难让人记住同一品牌的服装的特征、质量。规模小是指服饰城里店面规模都不大，每一家服装店的规模都差不多，很难让人有印象，而只是一家接着一家逛，目的性不强。服务不周是指在现有的服装店里80%的店都是不让试穿的，很难满足顾客的需求。而我要开的是一家统一品牌的、规模相对较大、服务周到的服装店。目的是让人眼前一亮、较容易让人记住。韩酷流派质量好、价格低，走的是薄利多销的销售路线，适合大学生这个主要消费群体。韩酷流派品牌服装，将韩国时尚与意大利潮流融合，于灵性幻化间完美展现设计品牌风格。走在时尚的前沿，满足了年轻人追求时尚、追赶潮流、求新求实的消费心理。韩酷流派品牌服饰，无论是色彩、面料、款式，无一不是灵感与创意的体现，韩酷流派的设计理念，就是尽最大可能的掩盖穿着者身材缺陷，非常规的设计思维，夸张的细节和精致的工艺结合，服装一上身，让男人看起来潇洒、豪迈、个性，女人看上去优雅、大方、飘逸，最大限度的弥补了上帝曾犯下的错。特别时段韩酷流派还会在店门口宣传服饰搭配的文化，传播服饰搭配的技巧来吸引更多的年轻人，刺激其消费欲望。

（二）劣势

首先，虽然是品牌服饰，但是在市场上知名度有限，难保顾客都

能接受这个品牌，品牌形象有待进一步树立、品牌知名度有待进一步提高。其次，跟许多现有的服装店一样，换季是一个不可避免的问题，旺季过后会造成压货的情况，造成一定的损失。最后，就是韩酷流派并没有在这样的高教园中经营的经历，自身的经营经验和销售经验明显不足。对市场没有足够的了解，开店前期计划跟不上开店后期的变化。

（三）机会

16-25岁的消费者是垃圾街主要消费群体，这个年龄段的消费群，主要是学生和刚走上社会工作不久的人，经济大都不独立或不完全独立。这群人对服装的追求标准主要是在流行和新颖性上，是更换服装最快的群体，正因为是刚进入垃圾街服饰城，凭着韩酷流派的特征可能一炮走红。服装市场更新速度快，在行业季节更替，流行元素迸发，时尚跟风等影响因素下，都是进入这个服装领域发展的契机。

（四）威胁

高教园的大学生是主要的消费群体，这个群体有一个特征，就是从众心理较强，如果一部分人热衷于某一家服装店，可能给本店造成很大的威胁。在服饰城现有的服装店已经经营了很长时间，有了一群忠实的顾客、有了好的门店形象和非常丰富的经验，这是其他竞争者巨大的财富，而本店很难在短时间内拥有这样的无形资产。在垃圾街的服装店数不胜数，在这样的环境下生存，需要花很多的时间和很大的精力，能不能在众多的服装店中独树一帜也是很大的挑战。

三、选址理由和商圈分析

（一）地段优势

1.店铺开在垃圾街的入口处（即滨江垃圾街服饰城入口处）直街的中间，也是第一个小的十字路口处。考虑到的是此处是每一个顾客进入服饰城的必经之地，每一个顾客无论是主动地或是被动地都会看到这个服饰店，增加了该店的知名度和可视度。

2.服饰城中第一个十字路口容易记住，不容易和其他十字路口混淆，导致记不清楚。并且在十字路口可以开两个门，从两个不同的方向可以进入店铺。

3.考虑到消费者的心理因素，许多人都不愿意在入口第一家店买衣服，因为消费者往往会想，进去里面的店看看，可能有更好的，特别是女性往往会花较长时间去挑衣服，甚至很多女性逛街只是为了享受这一个过程，而并不是购买目的性很强，不甘心一进入服饰城就买。所以韩酷流派选择了进入后的第一个十字路口，有一部分消费者可能走到十字路口在选择往哪边转弯时突然感觉自己累了，就会进入我的店铺尽快挑一件衣服回家休息。也有一部分购买目的很强的消费者逛完整个服饰城没有挑到心仪的服饰，在出服饰城时往往会再次走入这一家比较大的必经的店铺。

（二）租金便宜

在杭州，开店成本中很大一部分就是租金。在这个繁华的城市，房价高、租金自然也不低，而垃圾街的租金还是可以让人接受的，特别是开一家中小型的服装店。50平米左右，年租金大致在5万到6万。

（三）明确的目标顾客群

垃圾街处于滨文高教园中，很明显，6个大学的大学生具有很强的购买力，还有附近的小区也房租也较低，居住的大部分是刚进入社会、薪资偏低的年轻人，其特征是消费金额不大，但购买频率很高。韩酷流派价格低廉又时尚潮流的特征正是针对这个消费群体。高教园和周边小区是韩酷流派的核心商圈，其次级商圈是浦沿路以及周边一带，因垃圾街交通便捷，也会带来很大的销售机会。其边缘商圈则是范围很广，年轻人往往会带一些亲朋好友来这边消费，甚至有人曾听说垃圾街是美女街，而慕名而来，周边一带都是边缘商圈。

（四）客流量分析

垃圾街的客流高峰期和日常三餐时间相吻合，尤其是晚上的5点到10点，更是达到一天的最高峰。很难想像这条小街创造的异样的繁华。在此时段，每个周末晚上8点，韩酷流派会推出一个特别活动，即服装搭配技巧宣传、流行时尚文化传播，让顾客参与其中，让顾客接收到当下流行服饰的信息，刺激消费者购买欲望。按照六个大学的人数和住宿地点以及进入服饰城的比例来分析，韩酷流派的日平均客流量将达到8000人左右，周末会相应上浮。

四、商圈分析结论

（一）门店开设地址及时间的确定

经以上的分析，韩酷流派品牌服饰店最终将开设在垃圾街服饰城入口直街的第一个转角处，开设时间将定在9月1日，此时学生大部分回学校，很多学生消费者希望给同学带来新的形象，此时是服装店、理

发店销售服务的高峰期。在此开学期间也能吸引很多新生客源。

（二）门店主营、服务

韩酷流派主要经营适合16-30岁的男、女性消费者的时尚潮流服装。男装注重展示男性自然美，简约、时尚、洒脱；女装尽显女性随意、个性、飘然，平凡中显示优雅，简单中体现精致。主要提供服装搭配指导、流行时尚文化的传播与推广、售后三包等服务。

（三）租金

店铺大致为50平米，年租金定位在5-6万左右。

五、分析预测

（一）日、月营业额预测

针对消费群体的特征，以及地理位置的考虑，预计开业当天的营业额在3000-3500元，之后日平均营业额可保持在1300元左右。

（二）盈利能力分析

开业初期，店面装修、硬件设施、进货成本、租金等费用的影响下，压力会比较大，盈利可能为负数。但经过前期宣传和后期的促进销售知名度将大大提高，经营经验也将增加，营业额会不断提升，直到在某一定点上下波动。

（三）投资回报预测

篇12：加油站项目选址报告

我公司决定与贵公司合作在人民路两侧对称建设两座二级或三级加油站，拟选站址为邯郸市人民路与西环路交叉口立交桥东100米人民路两侧。拟选站址优势有：

1、车流量大。

邯郸是晋、冀、鲁、豫四省交界的经济中心，市区人口超百万，GDP超2000亿元，财政收入超200亿元，是全国重要的冶金、电力、煤炭、建材、纺织、日用陶瓷生产基地；武安是全国百强县，财政收入超50亿元，在河北排名第二，是全国八大矿脉邯邢矿脉的集中区域，冶金行业非常发达。武安经济发达，钢铁企业众多，东部来的商家必经此路前去武安商洽；加之山水秀丽，邯郸市民闲暇之余多前往休闲度假；邯郸作为区域经济中心，经过三年大变样后，面貌一新，武安商家多在市内买房置地、安排子女上学。此站址作为邯武快速路和人民西路交界地带，车流量非常大。根据交通量预测，该段公路2010年平均交通量（折合小型车，下同）为11365辆/日，2029年将达到33020辆/日，2、交通便利。

此站址西接邯武快速路，东连邯郸市人民路，西行百米即可通过邯郸市西环立交桥通往邯郸绕城高速公路或飞机场，是邯郸市西部重要交通枢纽。邯武快速路是连接邯郸市和武安市两地的重要交通干线和快速通道，于2010年建成通车，区域优势明显。人民路是邯郸市东西方向最繁华主干道。此路段是连接武安市与邯郸市的重要交汇处，也是西出邯郸市通向高速公路和飞机场的重要路段。

3、可见度好。

拟选站址区域地势平坦，视野开阔，道路平直，有较好的可见度，周边无建筑物遮挡，非常便于司机识别。

4、配套齐全。

拟选站址位于城区范围之内，附近有便利的电源、水源和冬季采暖等配套设施，可以降低建站的配套设施投资。

5、竞争小。