建设工程全过程造价的有效控制

2022-09-10

随着社会的发展, 建设行业得多进一步发展, 同时行业之间的竞争也越越激烈, 因此进一步加强造价控制的研究非常有必要。工程造价全过程主要是指在建设工程实施过程中只要涉及到经济活动的内容, 其涉及的范围比较广, 因此为了有效的确保施工效益, 需要进一步加强全过程造价控制, 从多个方面进行控制。在实际工作中需要使用科学的计算方法, 计算分析出项目造价的是否合理性, 并采取有效的方法进行调整, 从而能够获得一定的经济效益。

1 建设工程造价控制中存在的问题

1.1 设计工作与工程造价没有相互结合

在建设项目设计阶段中, 对项目的成本控制是一个极其关键环节。它在根本上影响了建设项目的造价, 如设计的更科学、更细致、更深入, 就可以对工程造价提供价值合理的技术参数, 对有效地控制建设成本就更有利。但是目前很多的设计单位对不太重视项目投资决策分析, 一些设计单位虽然做好了工程概算, 但是因为设计方案问题, 从而也会影响到造价控制。在工程设计中由于对现场实际情况缺乏深入研究, 会导致招标图纸不准确, 致使在招投标阶段产生过多的临时工程或与现场实际情况有所偏差, 所以就很难达到有效的造价控制目标。

1.2 招投标工作与工程造价没有结合

当前, 国内的建筑行业在招投标问题上对项目合理报价以及综合必选的管理意识还是比较淡薄的, 只是一味的追求最低的工程报价。纵观建设项目的全过程, 这个问题一直贯穿于其中, 一些施工单位往往是在招标阶段, 就己经忽略了按照一个工程项目的预算成本来决定对这个项目的投标报价。为了在竞争日益激烈的建筑市场生存下来就必须承揽更多的工程, 但是不计后果的使用最低报价策略, 当中标后进入施工环节, 才发现投标价格不合理, 导致偷工减料或频繁的索赔、拖延工期、停工等严重事件的发生, 对建筑单位造成不可估量的严重后果。

1.3 施工阶段控制过于随意

在理论上, 建设项目如果具有严格的项目可行性研究和投资的审批程序, 在实施过程中的各个阶段, 必须要做好充足的准备, 并有效地组织和科学的进行控制, 从而能够有效的控制在限制的范围内。就目前的情况来看, 有很多的建设单位在施工方面还是存在很多问题, 其主要是因为在施工的时候着急开工, 没有做好充足的施工前期准备工作, 特别是在投资额度的限制、建筑标准的确定、设计深度的要求及招标文件和施工合同的完善都缺乏严格的把关, 从而也常常会出现一边施工一边进行变更, 在施工过程中也是比较的随意, 从而会影响到工程的造价控制。

2 全过程造价控制在建设工程领域中的应用

2.1 决策阶段的工程造价控制

随着社会的发展, 建设工程越来越受到重视。对于投资来说建设工程项目投资决策是主要的依据, 对此, 进行具体的工程实施时需要做好相应的工作, 首先需要做好决策阶段的工程造价控制。其主要的实施方法是严格的按照相关的标准进行工程投资决策的分析, 并针对实际情况采取有效的措施进行控制。从这个过程中可以知道建设工程项目的主要标准是编制、评优项目可行性研究和投资估算。因此可以知道, 建设标准对于建设工程造价投资具有非常大的影响, 对此需要相关工作人员做好该项工作, 在实际的应用过程中严格的按照相关标准进行, 并制定一系列的建设标准, 同时还需要在这个基础上加强对建设工程投资的评估, 从而确定投资决策执行下的建设工程存在的风险、收益, 从而也能够得到决策阶段的工程造价控制, 能够有效的发挥最大作用。

2.2 设计阶段的工程造价控制

在建设过程中非常重要的部分是项目涉及, 其对整个工程项目都产生很大影响。就目前的情况来看, 工程项目设计方案对于工程的效益都会产生很大影响, 因此需要重点加强该环节的设计, 并采取有效的方法从各个方面进行优化, 从而确保设计方案最优。需要注意的是在这个过程中如果确定了项目的设计方案, 也可以选择借助价值工程方案确保工程造价降至最低状态, 需要引起我们的重视。

2.3 施工阶段的工程造价控制

施工阶段的工程造价控制是非常重要的部分, 其主要是将设计阶段进行实施。对于这个阶段其涉及的范围非常广, 内容多, 工作量大, 因此也很容易出现问题, 从而直接影响到全过程造价控制。为了合理的改变这种状态, 在进行施工阶段造价控制时需要严格的按照相关标准进行, 并遵循“严、细、准”的特点, 完善施工流程, 严格、严谨地进行各个施工环节工程造价控制。需要注意的是在这个过程中必须要重视细节方面的处理, 做好各个细节之处的资金运用的记录, 从而方便后面的施工控制, 合理的控制在范围内, 防止发生工程造价浪费的情况。

总之, 在建设工程项目中非常重要的部分是工程造价控制, 在全过程造价控制管理模式下开展工程造价控制管理, 需要从多个方面进行, 包括立项、设计环节、招投标环节、施工环节等环节, 从而能够从而提高建设工程项目过程中造价控制的有效性和经济效益, 达到降低工程造价的目的。

摘要：从目前建设工程实际情况来看, 全过程造价控制是不可缺少的组成部分之一, 其与建设成各个环节的资金有着直接关系, 将其科学、合理地应用于建设工程之中, 可以对建设工程各个阶段的资金成本予以严格地控制, 避免资金浪费现象发生, 降低工程造价, 提高建设工程经济效益, 为建设单位的良好发展奠定基础。所以, 建设工程领域中规范、合理、有效地应用全过程造价控制至关重要。基于此, 本文将以分析全过程造价控制展开, 就如何基于建设工程实际情况合理应用全过程造价控制予以探讨。

关键词：全过程造价控制,建设工程,应用分析