基于BlM技术的工程造价全过程控制研究

2022-09-10

1、建筑信息模型 (BIM) 技术的概念

BIM是Building Information Modeling的缩写, 是信息化和数字化在建筑行业的体现。BIM的核心是由计算机三维模型所形成的数据库, 集成了从设计到使用周期终结的全寿命周期内所有工程项目信息。BIM, 可以产生完整的非图形数据的报告, 同时, BIM能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问。建筑信息模型技术 (BIM) , 是通过三维建模设计、分析描述设计、建设施工、工程报价、工程监管、运行、日常维护等建设项目全过程相关的信息和与设计相关的各项数据, 这一技术可以在整个建设过程中重复使用而且便于操作。这些信息系统完整、准确可靠、质量保证。使用建筑信息模型技术, 可以让沟通更有效、工作效率更高、建设成本更低、工程交付更及时、实际利润更高。

2、基于BIM技术的工程造价全过程控制研究

2.1、项目投资决策环节

在投资决策阶段最大的难题是对于不可预见费用的预估, 一个准确合理的投资估算是工程造价控制的第一环节。由于建筑工程的一次性以及不可逆性, 在建筑的建造过程中有许多不可预见的风险存在, 因此不可预见费用的预估也十分困难, 往往不够准确, 而利用BIM的数据模型及信息库, 可以查找参考相关类似拟建项目的工程造价信息, 比如材料、机械设备、人力资源, 还可通过BIM对多个方案进行造价对比, 选取最合适的方案, 能够降低投资估算的偏差, 可以有效预见到工程项目中可能会出现的风险, 使投资估算更加准确、可靠。

2.2、工程项目设计环节

在工程造价控制的过程中, 最关键的环节就是设计阶段, 其在很大程度上决定了工程在建设完工之后能否获得相应的经济效益。在初步设计环节, 利用初步设计出来的图纸和鲁班算量软件进行结合应用, 将BIM模型构建出来, 之后再应用BIM技术来快速地进行信息的统计, 并在鲁班造价软件之中及时地导入相应的文件, 来进行工程造价控制。通过鲁班造价信息查询软件可以及时地查找出相应设备与材料的市场价格, 并将初步的工程概算编制出来, 从而为工程分析以及限额设计提供一个精准的数据支持。应用碰撞检查软件将构建出来的BIM模型检测出来, 及时的将其中的问题查找出来, 有效地预防因为在施工中出现的问题而使得工程发生工程变更或者是延期的情况。BIM的关联数据库可以精准地把握工程设计的基础数据拆分实物量, 最终获取的数据信息及时地提供给价值工程分析与限额设计。

2.3、工程招投标环节

在工程建设的过程中, 招投标环节可以充分地将BIM自身的价值体现出来。施工单位依据设计单位所提供的BIM模型, 可以及时的获取工程的各项基础信息, 再结合项目特征来将工程清单编制出来, 从而有效地预防出现或是错误计算的情况, 最终为施工单为竞标成功奠定了坚实的基础。建设单位利用计算出来的工程量清单载入到BIM模型之中, 将工程清单和模型共同把送给相应的招标单位, 这也是保障信息安全性, 连续性以及完整性的主要途径。BIM还具备和互联网之间有一个良好融合的特征, 其在很大程度上方便了招标单位对招标过程的实时控制, 降低其中出现不公平竞争的概率, 推动建筑行业招标过程的公平化、透明化、公平化。

2.4、工程施工环节

在现代工程项目建设的过程中, 施工环节是最为关键的一个阶段, 工程项目的施工阶段直接性的影响到了整个工程项目最终的质量, 同时这也是一个工程项目由最初的规划设计方案到最终成型工程实体的关键阶段, 施工阶段对于整个工程造价的影响也不容忽视。在施工阶段之中的造价控制相对较为繁杂, 影响成本因素也相对较多, 该过程的工程造价控制主要就在于怎么有效地保障各类资源应用的科学合理性以及均衡性, 保障各类有效的资源将自身的价值充分的发挥出来。在实际进行造价控制的过程中, 主要是应用BIM系统来有效的整合土建、机电、钢结构以及幕墙等各个专业, 利用BIM和工程的物料、图纸、安全、质量、成本、进度、合同等各项信息进行有效的融合, 从而为工程技术人员和造价管理人员直观的进行模型分析, 利用造价控制来进行进一步的划分, 协助造价管理人员来达到对成本精细化管理的目的, 并在制定相应决策的过程中可以奠定坚实的基础, 预防由于施工过程中的盲目性使得工程发生延误、资源浪费以及质量缺陷的情况的出现, 最终达到工程造价控制的最终目的。

2.5、工程决算环节

在工程项目建设的过程中, 收尾环节就是工程最后的决算环节, 其不仅是工程项目造价管理的最后关卡, 同时也是工程质量验收的重要环节, 决算环节对于工程造价控制管理而言, 也同样的关键。在决算环节中, 控制的要点主要就是合理的确定出来决算价格, 确定决算价格需要利用大量的数据信息来作为基础, 并且在BIM系统模型的造价管理之中手机大量的数据信息, 将决算价格编制并确定出来, 该环节主要是利用BIM技术来将工程施工各个过程中发生的实际工程量客观的反馈出来, 一句实际工程量和相应的造价信息之间的关联性统计出来, 针对工程造价进行审核和最终的确定, 与此同时, 利用工程量和额定数据系统来进行比较, 也可以及时的发现工程建设过程中出现的各类隐患, 及时的应用行之有效的措施来进行解决, 在最大限度之上来充分的保障工程的质量以及造价管理控制的最终效果。

摘要：BIM在工程造价控制中的实用效果十分明显, 对各个阶段的造价控制管理都十分有效, 但是目前BIM技术在我国尚处于初始阶段, 仍需要不断的完善, 使其形成一个完整的系统, 为我国建筑行业发展贡献助力。在建设工程项目管理过程中, 投资控制和造价管理是其中的顺利之基和圆满之源, 是建设工程管理中非常关键的部分。

关键词：BIM技术,工程造价,全过程控制