建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施

2022-09-11

1. 建筑工程造价概述

通常, 建筑工程造价被我们认为是在建筑工程项目的基础上进行方案设计, 然后在建筑企业招标等工作中需要投入的总资金。建筑工程造价在不同角度上的含义有着很大差别。具体来说, 是在建设工程的整个过程中产生的全部资金花费。建筑工程造价的主要特点是阶段性和变化性, 必须经过各个环节的工作才能完成建筑项目, 每个环节都需要投入大量的资金, 这把它的阶段性特征表现出来, 通常在具体费用和预算开支两者之间都会有差距, 这把它的变化性特征表现出来, 在比较大的建筑工程中, 如果建设资金准备不充足, 工程中断或停工的情况就很有可能发生, 所以我们可以得知工程建设中建设资金的重要作用。

2. 建筑工程造价全过程控制中存在的问题

2.1 忽视项目决策阶段工程造价的控制

产生工程造价的关键就是投资决策, 我们查阅资料得知, 在项目建设的整个过程中, 投资决策阶段对工程造价的影响最大, 高达80%~90%, 发达国家非常重视投资决策阶段的工程造价, 他们愿意大力投入资金研究投资决策阶段的工程造价, 这样可以准确无误的作出工程造价。我国在工程造价工作中经常出现“三超’问题, 主要是因为在前期建设时, 确定工程造价的有利因素太少, 所以只能根据决策人员、专家经验或者借鉴其它项目进行预算。有些建设企业为了报上去项目可以通过审核, 要求设计单位在估算时, 故意降低, 这样就会增加估算的不精确性。

2.2 设计阶段的工程造价控制不严格

在确定施工项目之后, 设计就成了投资控制和工程建设的核心, 是控制造价整个过程的主要部分。设计工作的好坏对一个项目工程造价的影响非常大。但是在我国, 大多数设计人员只重视工作中的技术而忽略了经济, 他们认为工程造价方面的问题都是由造价单位负责而跟他们无关, 对设计造价出现的超标问题没有及时寻找解决办法, 在设计过程中工程造价管理不积极, 造成了造价控制与设计工作相分离的情况发生, 所以想要通过优化设计方案的方法来控制造价的难度很大。

2.3 忽视施工阶段对工程造价的控制

在施工阶段对工程签证的控制和设计变更没有进行严格规范, 这样导致施工企业经常为了自己的利益, 在施工阶段中想尽办法去变更设计、增加签证或谎报数量, 遇到问题不立即想办法解决, 工程结算时候搞突袭, 通过这种手段获取不正当的利益。

2.4 忽视工程竣工结算阶段的工程造价控制

大部分工程在进行结算时, 施工企业往往会出现高套取费用、高套定额单价、高估冒算的现象。施工方想尽办法谋取利益, 导致出现很多经济矛盾问题, 双方因为经济问题一直僵持不下, 也拖延了工程结算, 对确认工程造价和工程建设项目的使用造成了严重的影响。

3. 加强和完善建设项目全过程造价的应对措施

3.1 重视投资决策阶段工程造价的控制

要对项目决策阶段的研究进行加强, 要系统的分析在投资决策过程中的工程造价, 对估算方法和数据资料要科学合理的使用, 准确地对投资进行估算, 还要对项目建设过程和完工后的风险与收益进行系统的估算, 并提出相对应的防范措施。

3.2 加强设计阶段工程造价的控制

首先, 我们要对设计阶段的造价信息管理系统进行完善, 也要严格要求设计人员。工程造价工作者需要具备基本的专业知识和广泛的知识面, 还要了解交通运输、建筑材料、工艺流程等方面的情况;其次, 就是要使用监理机制, 工程监理制度是影响工程好坏的重要原因。我国建筑行业不够重视造价这个问题, 把精力都投入在设计上。所以要对工作人员经济思维进行培养, 设计人员和监理人员之间的沟通和交流也要加强, 实现工程成本降低的目标。

3.3 加强施工阶段的工程造价控制

第一, 加强合同控制, 要对各项条款进行细致的研究, 对于工程价款来说可以采用可调价款或固定价款两种方法进行签订, 要明确这两种方法的具体内容, 才能有效推进工程的进度, 尽量减少因风险而造成的的损失;第二, 加强签证控制, 对签证进行严格的管理, 避免不规范的情况发生。签证的确切、真实性来自于造价人员对工程进度的掌控, 要对工程的信息进行系统的分析, 避免因施工阶段中存在的签证变更、隐蔽合同给工程带来的损失;第三, 加强拨款控制, 保证工程使用资金的充分但又不能剩余过多造成资金浪费。拨款要按照合同对工程进行合理的监管, 对工程进度进行追踪, 保证拨款资金能够合理的使用, 提高资金的利用率。

3.4 加强工程竣工结算工作的管理

工程造价的关键工作是竣工结算, 施工企业和业主都非常重视工程造价的结算工作。在工程完工结算时要对相关资料进行收集、整理, 必须高效的进行资料的取证和收集;定期追踪审查、管理监督, 降低出错率和避免不规范问题;在结算工作进行时, 需要去工地现场进行审核, 对工程量的准确性和材料的调价依据进行严格审核等。要使交上去的完工结算审核报告科学合理, 这样才能更好做到对工程造价的有效控制和合理精确。

总的来说, 必须严格控制工程项目造价才能充分保障工程质量的良好, 要在建筑工程的每个环节里把工程造价工作都充分落实好, 这样可以保证工程项目建设可以达到预期的经济效益, 尽最大可能发挥投资的良好作用。

摘要：随着我国社会经济的快速发展, 也强有力的推动了建筑行业的前进步伐, 同时也造成了建筑行业之间的激烈竞争, 对建筑工程造价整个过程的把握显得尤为重要。建筑工程管理当中, 建筑工程造价处于核心位置, 它对企业也有着直接影响。在建筑工程领域中, 工程造价是一个重要的技术经济指标;同时它的专业性和技术性也很强, 它一直存在于贯建设工程的始终。所欲, 本文深刻探究了建筑工程造价的概念以及存在的问题, 并针对目前存在的问题提出合理的解决措施。

关键词：建筑工程造价,全过程控制,问题