建筑工程造价控制论文

摘要：随着我国科学技术的不断发展，信息技术和数字化技术逐渐融入到了我们的日常生活和工作当中，为了能够更好地开展建筑工程，将信息技术融入到工程建设当中成为当前行业的发展趋势。因此，BIM技术也逐渐融入到了建筑行业当中。下面小编整理了一些《建筑工程造价控制论文(精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助!

建筑工程造价控制论文 篇1：

建筑工程造价控制与管理方法的研究

摘  要：随着我国经济社会的不断发展，建筑行业也取得了日新月异的进步，建筑行业进行工程造价的合理有效控制可以有效的提高建筑企业运行的效率，促进行业的整体发展。因此，作为建筑企业必须要结合项目的实际特点，抓住时代发展机遇，加强工程造价管控，把握政策优势，对先进的工程造价方式加以剖析和利用，提高建筑工程的整体收益水平。鉴于此，本文围绕着建筑工程造价的合理有效控制与探索展开论述，以供参考。

关键词：造价管理;现状分析;优化策略

分类号：TU50

一、建筑工程造价管理工作的意义分析

建筑工程的造价工作具有较强的系统性，因此在工程造价工作开展当中应当考虑到多种环节和因素的影响。工作人员应当全面考虑整个工程的具体环节，在开始造价管控之前，制定科学的计划和目标方案。具体而言，建筑工程当中全过程的造价控制对于工程效益具有十分重要的意义。首先，对于建筑工程的造价进行科学控制，可以实现建筑资源的优化配置。例如在计算工程量清单时，工程的造价控制更能够体现大局观和宏观的角度，使建筑资源得到合理的调配和使用，当出现资金短缺的情况时，能够及时避免和应对，提高建筑工程的施工效率;另外一方面，进行建筑工程造价控制能够将成本节约的理念渗透在建筑环节的方方面面。例如，在建筑材料的采购环节实施全过程的造价方案能够使管理人员进一步的了解市场动态，从而采购性价比最高的建筑材料，能够使建筑方案最大程度的发挥自身的价值。除此之外，进行建筑工程造价控制有利于信息的资源共享，在建筑施工环节当中，建筑单位能够与市场和其他企业加强合作和联系，有效地调整自身的建筑方案的不足之处。

二、建筑工程造价管理工作优化策略

1.强化造价预算控制

1.1重视资料收集工作

在工程造价预算控制中，只有基于对建筑工程项目建设情况的全面了解，才能够更加贴合实际的编制预算、控制预算。所以提高对资料收集工作的重视，科学合理的收集资料是建筑工程造价预算控制中的要点。工作人员在开展预算编制工作时，需要对工程建设项目的建设规模、建设要求有全面的了解;管理人员则需要进入施工现场开展勘察工作，了解工程项目的地形地貌、总体状况、设备及材料价格等。基于对这些资料、信息的了解，才能够更加精准的对预算进行评估和判断。

1.2精确计算工程量

在建筑工程造价预算控制中，确定工程量是尤为重要的内容，只有确定了工程量的多少，才能够进一步进行预算编制。对于工程量的多少，需要做到精确计算，这样才能够保证预算的准确性。在精确计算工程量中，工作人员可以按照工程计算规则对工程量进行确定。比如可以通过对工程的规模和大小进行分析，从主体到装饰、地上到地下、内部到外部的顺序，确定工程量。同时还可以通过施工图纸的内容对不同物质的数据和来源进行分析，进而划分出计算项目，最后对计算数据进行归纳和整理就可以精确计算出工程量。

1.3科学确定预算定额

预算定额是预算控制中尤为重要的内容，预算定额的计算是否准确将直接影响到预算控制的效果，以及影响到工程造价的成本。所以在建筑工程造价预算控制中，科学确定预算定额也是尤为重要的内容。在确定工程量后，工作人员可以将分部和分项工程量登记在评估表中，然后利用乘法、除法计算定额。在此过程中，作为工作人员要熟练掌握定额、分项、分部的规定，同时还要掌握不同定额之间的换算方法，以此来提高预算定额的准确性。在科学确定预算定额中，还需要加强对施工环节造价费用超预算影响因素的分析，内部因素主要与项目工作人员操作有关，外部因素主要与市场环境变动、投资方变更有关。

2.利用健全的控制机制，控制工程成本支出

要想对建筑工程的成本进行科学化的管控，就要逐步实行合理的控制目标。在此过程中，人员费用、材料费用、机械费用都属于工程的成本费用支出。所以，要利用有效的控制方式，开展全面的控制工作。从宏观的角度进行分析，逐步实现对工程造价的控制工作，在创新管理机制的基础上，对工程的成本进行有效的控制，注重以下几个方面的内容：（1）对工程建设需要的材料购买地进行控制，尽可能选择比较近的购买地点，从根本上减少运输费用的支出。（2）在采购建筑材料之前，相关的工作人员要开展全面的市场调研工作，了解材料成本价格，尽量使用较低的价格获取到最优的建筑材料。如果以上两点都不能保证材料的一致性，就需要利用恰当的方式解决其中的矛盾。在材料管理的同时，要开展合理的控制工作，避免因材料潮湿等因素导致的损坏。在对人力成本进行控制的时候，合理安排施工人员，避免出现人力资源浪费的问题。在工程建设的过程中，人工费用的占比较大，要想对工程造价进行控制，就要控制人员费用的支出，与施工人员签订劳动合同，还可以利用合同的形式，不断提升施工人员的效益。针对于工程建设过程中使用的机械设备，可以采用租赁的形式，不仅可以节省维修大型设备的费用，还能够降低成本支出，对工程造价进行控制。

3.对工程造价进行动态管控

工程项目的建设是一个动态化过程，所以对于工程造价的管理也应坚持动态化管理原理。一方面，应规范管理施工现场签证的工作，对工程造价变化进行实时把握，在最大程度上提高管理施工现场的水平;另一方面，应要求施工单位以图纸为依据完成施工，详细记录每个施工环节，包括隐秘工程，避免在进行竣工结算时，由于记录不详实，导致不必要的问题出现，建设损失自然可以得到有效控制。另外，管理人员应将责任落实到个人，严格控制各环节的签证和费用投入，加大投资的控制力度，对技术、经济等因素进行综合分析，保证施工费用为正常投入。

总结

综上所述，建筑工程施工阶段造价控制管理要进行合理和成本控制和科学的编制预算，以达到工程造价控制管理有效对建筑资金进行管控。建筑工程施工阶段施工人员需要进行紧密的配合，整体完成建筑工程，有利于建筑工程施工造价控制管理的整体性和有效性，提高了工程造价控制管理在建筑工程施工阶段的控制能力，从而降低了建筑成本，使建筑企业获得更大的經济效益。

参考文献

[1]金杨.浅谈建筑工程施工阶段造价管理控制[J].建材与装饰，2019，（31）：148-149.

[2]赵志强.建筑工程施工阶段工程造价控制方法浅析[J].建材与装饰，2019，（33）：198-199.

作者：李帅熠

建筑工程造价控制论文 篇2：

基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究

摘要：随着我国科学技术的不断发展，信息技术和数字化技术逐渐融入到了我们的日常生活和工作当中，为了能够更好地开展建筑工程，将信息技术融入到工程建设当中成为当前行业的发展趋势。因此，BIM技术也逐渐融入到了建筑行业当中。对于工程建设来说，工程造价管理是其中较为重要的一部分，而BIM技术能够在这个环节发挥至关重要的作用。因此，本文主要对BIM技术在建设行业发展的必要性和应用措施进行简单的论述，希望能够给相关部门提供一些参考意见。

关键词：BIM;建设工程;造价控制管理

随着我国信息技术的发展，越来越多先进的技术融入到建筑工程的建设当中，BIM技术就是其中的代表。该项技术是以计算机技术作为基础内容，利用数字化技术建造一个建筑的数字化模型，并且有与之相关的数据库。工作人员利用该项技术能够更好地将整个工程建造的各个环节紧密联系在一起，完整地建立一个建筑模型，为后续工作的开展建立一个真实有效的依据，这对我国工程建设行业发展起着至关重要的作用，更利于我国建筑工程行业的长远发展。

1 BIM 技术运用于建设工程造价控制管理中的必要性

1.1 能够丰富造价控制管理策略

在过去的工程放在控制的工作中，工作人员采取的方式较少，但是在整个工程造价管理过程当中受到的影响比较多。这就导致最后的结果并不能够令人满意。但是如果让BIM技术加入到工程管理造价工作当中，就能够很好地解决这些问题，不仅可以降低整个工作的难度，还能够获得更好的工作效果，这对整个行业的发展来说是非常有利的。例如：在原来的工程造价管理工作当中，工作人员的工作都是依赖于一些纸质的资料，不同部门和不同环节的交流与工程相关的信息时，还需要考虑时间和空间的各种因素，这就导致了工人的沟通和交流受到了影响和限制，就不利于相互之间的交流，从而影响到了整个工作的顺利开展。但是如果将BIM技术加入到工程造价管理工作当中，就能够充分的解决这些问题，他能帮助工作人员更好地融入到整个工程的各个环节，加强各个部门之间的联系和沟通，使造价管理工作的方法变得多样化，推动整个工程顺利有序的进展。

1.2能够提高整个工作的效率和质量

BIM技术在整个工程的造价控制管理过程当中能够当做一个数据库，工作人员能够把与工程造价相关的计算方式以及其他的内容进行录入，然后由计算机来进行相关的计算，根据计算出来的数据建立一个符合实际情况的模型图。其次，相关的工作人员还能够运用这项技术将整个工程的相关信息进行分析和计算，然后能够根据这些数据生成各个方面的报告，这样的话，就不需要工作人员再根据相关的数据进行总结和分析，能够节省大量的人力和物力，并将其投入到其他环节当中，有利于整个工作效率的提升。另外，因为这项技术拥有多方面的优点使得该项技术能够更好地进行数据的统计、计算和总结。因此，它能够改善传统人工工作当中存在的问题，对于这个行业来说有着极其重要的意义。

1.3能够改善资源配置不合理的情况

BIM技术的出现能够更好地帮助工作人员整理、分析工程造价工作所涉及的相关信息，让工作人员能够更加清楚了解整个工程的相关内容，这样管理人员就能够根据该技术所展示出来的信息对整个工程的资源进行一个合理的配置，避免出现某些地方资源过度，但某些部分缺乏资源的情况。并且根据我国近几年使用该项技术的情况看来，如果工作人员能够合理地运用这项技术，就能够大幅度地降低整个工作过程当中的成本，提高整个工作的效率和质量，帮助企业创造更大的经济效益，有利于企业未来的长远发展。

2 基于 BIM 技术的建设工程造价控制管理的相关方法

2.1 设计阶段的管控措施

在整个工程建筑过程当中，设计阶段是整个工程建筑当中较为关键的一部分，因此，相关的工作人员应该非常重视这一部分的工作。在设计过程当中，工作人员能够利用BIM技术，根据相关的数据制作一个立体的模型。这样造价管控人员就可以根据这个模型提供的相关数据以及工程的相关信息来进行合理的工程造价预测，利用这项技术能够最大限度地减少各种各样因素的影响，让工作人员能够在一个相对稳定的情况下来进行工程造价的管理与控制，更有利于提高整合工程造价预测的准确性和可行性，提高整个工作的质量和效率。因此，根据以上的优点相关的工作人员一定要格外重视该项技术的合理应用，以此来提高整个造价控制管理工作的准确性，更有利于后续工作的顺利开展。

2.2加强对施工阶段的管控

在设计阶段结束之后就要进行工程的施工，施工环节对于工程造价工作是否能够顺利高效地完成，有着极其重要的作用。在施工过程中会花费大量的人力物力以及其他方面的费用，而且在施工进行过程当中还要签订各种各样的合约，这都会对造价管理和控制带来一定的影响。所以，造价管控人员就需要在工程进行的过程当中不断的了解施工过程当中运用的设备技術以及相关的费用，并及时的更新相关的数据，还要将这些数据和相关的资料进行比对，确保这些数据的真实性。其次，工作人员还要运用BIM技术对费用申请进行审查和批准，再利用该系统的信息收集功能，将这些数据进行整理和储存。另外，由于市场上的相关信息是瞬息万变的，这些变化可能会对整个工程的工程造价带来极大的麻烦和不利，然而整个工程的建造时间比较长，发生变动的可能性就会更大，这样就更加不利于工程的造价管理控制。但是该项技术还有一个有利的特点，就是它能够根据市场上的相关材料，设备等价格的变动对信息库上的内容进行及时的更新和分析，并且能够根据不同的情况制定不同的管理方案，这样更加有利于整个工程造价的管理控制工作的进行和开展。

从总体上来说，工作人员能够运用这项技术，来根据各个时间点建造的一些模型，建造一个实时的管理控制系统，这样的话，根据这个系统工作人员就能够及时地观察到工程的变化，当问题出现时，相关的工作人员也能够在第一时间发现，及时对可能出现的风险进行相关的评估和总结，找出能够解决问题的办法，这样就能够更好地解决工程当中出现的问题，更加有利于工程成本造价管理工作的进一步开展，有利于整个工程的顺利进行，从而使企业获得更大的经济效益，这对整个企业来说都是有着极大的好处的。

2.3 重视结算阶段的管控

工程建设完成之后，要开展竣工结算工作，在这个时间段，造价控制管理人员就要对整个工程的相关数据和信息进行总结和分析，并且还要确保整个分析和计算的结果正确无误，但是面对大量的数据，如果要保证完整无误是非常困难的，因此，就需要 BIM技术的加入，相关的工作人员能够运用这项技术，然后对整个工程的相关数据和资料进行分析和总结。其次，工作人员还能够利用该技术来查看整个工程的相关图纸以及合同，并进行实时的比对，以此来确保施工人员的施工是符合设计图纸以及合约的要求，一旦发现有不太相符的地方就需要及时地与施工团队相联系，及时进行处理，对于出现变动或更改的地方，就需要及时地签订合同并安排专业人员对需要更改的地方进行重新建造，还需要安排专业的人员对重新建造的费用进行相关的审查和核实，确保符合实际情况，这样更有利于企业工程的完成，对企业来说也有极大的好处。

3 结束语

总的来说，BIM技术在我国工程成本管理和控制的工作过程当中发挥着重要的作用，能够弥补传统成本管控方式的不足，它对于提高工程成本管理和控制工作的效率和质量来说有着积极的作用。因此，希望我国建设企业能够积极引进这项技术，利用这项技术为企业创造更大的经济效益，推动企业的不断发展。

参考文献

[1]李伟芬.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].四川水泥，2019（06）：240.

[2]刘华，赵梦雪.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究[J].现代电子技术，2021，44（10）：163-166.DOI：10.16652/j.issn.1004-373x.2021.10.036.

作者：周瑞腾

建筑工程造价控制论文 篇3：

清单计价模式下建筑工程造价控制

摘要：工程造价可以预算建筑工程成本投入，指导立项决策，在竞争激烈的市场环境下受到重视。工程量清单计价作为一种较先进的计价模式，对建筑和市政等工程行业产生了显著影响，改进和提升了工程项目造价控制水平，有力地推动了建筑业的发展。本文分析了清单计价模式及优势、特点，根据当前发展情况探讨了清单计价模式下工程造价控制方法。

关键词：清单计价;建筑工程;造价控制

前言：程清单计价模式是相对较新的计价模式，计价公式是将工程量和单价乘积，还要能够反映项目其他费用。工程清单计价主要是在建设方面能够根据市场的发展情况不断进行变化，以市场发展为基础进行自由竞价，进而确定最终价格。这种计价模式有利于工程款拨付以及对造价进行控制。当前，清单计价体系已经广泛的应用于建筑工程管理中，造价的编制方法以及定额等问题都已经相当明确。

1.清单计价模式及优势

清单计价模式是指在建设项目中招标人（或委托中介机构）提供项目工程量清单并公布，投标人依据工程量清单，结合自身特点、实力等情况进行自主报价的计价模式。清单计价通常由建设单位、施工单位根据市场情况、各类基础信息进行分析、自由竞价，最后确定合同价格。清单计价模式随着经济发展产生，符合市场发展要求并且创设了一个相对自由公平的竞争环境，这在一定程度上使工程款拨付更为合理、造价控制得以更好地实现，也利于建设单位控制造价。如今，清单计价应用越来越广，其体系也不断完善，编制依据、定额、计价方式都有相关规定。

2.清单计价模式的特点

2.1促进行业竞争和提升行业管理水平。该模式使用综合单价计价，综合了项目直接费、间接费、利润和税金等其他费用，部分还综合了技术措施费和施工单位的成本费。这种计价形式有利于施工企业编制自己的定额，增强企业内部管理，推行新工艺新方法，通过提升技术水平与企业内部定额水平，提升其在招标中的竞争力，从而促进整个建筑行业健康地发展。

2.2克服定额计价不足。投标单位根据市场行情和自身情况对工程量清单逐一报价，一方面预防了工程招标的暗箱操作、弄虚作假等违规行为，如部分招标规定投标总价一定要等于各分项报价之和，防止临开标时随便调整投标总价;另一方面有利于更好开展招投标工作。招投标单位根据实际情况编制综合单价，实施优价中标，克服了定额计价招标中的不足。

2.3简化预结算工作。工程量清单计价具备合同化的法定性，在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时不能改变投标时的分项工程单价，大大简化项目工程每一个阶段的预结算编审工作。

3.清单计价模式下工程造价控制

3.1前期准备阶段。在项目准备阶段，必须收集好与工程造价相关的市场价格、不同时期造价指数等信息，做好市场调研工作。建筑材料、人工成本、设备成本等都在随市场行情变化，由于施工期长，项目造价也会随之不断变化，做好造价信息收集尤为重要。在采用了工程量清单计价后，市场定价决定了工程成本，造价信息掌握程度如何会对造价产生很大影响。收集好各类信息后，可以实时了解市场变化情况，对造价进行动态管理，可以预测市场行情，使造价更为合理，项目可行性报告更具有价值，辅助拟建项目立项决策。

3.2招投标阶段

（1）在确定造价时，必须综合考虑好工期、质量、技术、资金投入等方面对工程的影响，保证造价的合理性，作为评标有力参考。评标是招投标最重要环节，在清单计价下，投标价不能作为中标与否唯一参考，还要注意标底价格。要做好对工程总造价的审核，并要审核各分项目造价、做好对清单项目综合单价的分析，以工程所需材料市场价格为参考，做好取费项目的审核工作。

（2）在采用了工程量清单计价后，工程结算以工程量清单内的项目和清单综合单价当做结算依据，因此工程量清单编制必须确保清单项目不存在漏项、缺项等情况，以免清单相互矛盾，也可以提升清单在数量上的准确程度，有效预防工程施工开展后又出现新的清单项目、还要重新报价的问题。

（3）如果工程项目规模较大，就要分析好综合单价构成。综合单价涉及风险、设备、人工、机械台班、预留金、管理、材料、利润等多个方面，在实际工作中必须做好清单项目对比分析，发现报价中各部分的报价高低，注意是否存在不合理清单单价，以保证底标报价合理性。

（4）采用工程量清单报价后，一些投标企业试图通过低价中标再高价索取回报的投标策略，不过投标总报价在数额上最低，不代表每项清单均是最低报价。投标单位一般会保持工程总造价在较低水平上，然后跟据设计图，将长期趋于稳定的项目单价报低，在可能会产生很大变化的项目上则调高单价，在竣工结算期，中标单位会据此提高总造价。

3.3施工阶段

（1）工作分配。可以从两个方面进行造价控制一方面是构建好管理体系，做好职责分配并确保可以得到落实，无论是造价人员还是监督人员，都要明确任务、职能，督促每个岗位人员做好本职工作;另一方面是合理制定工作计划表和流程方案，让一切施工行为都可以按照计划进行，使施工工作循序渐进，条理分明。

（2）资金分配。在建设过程中，资金分配是造价控制的重要环节，必须严肃对待。要针对工程施工情况制定资金使用计划，规范资金流通;做好工程计量工作，客观公正结算，抵制、监督弄虚作假行为，做好施工期付款账单的收集、整理、保存，做好核对检查;对工程施工进行全面、全过程追踪、分析，如果发现资金来往数额和计划存在出入，要立刻查找原因，做好分析工作，保证资金分配情況在造价控制目标内。

（3）合同落实。合同作为造价控制必不可少的文件依据，必须完善合理、权责分明，才能保证造价控制有据可依。清单计价后，施工合同有固定单价合同和总价合同两种，固定单价合同一般会用于大中型工程，固定总价合同常用于规模较小、技术要求相对简单、工期较短的工程。在实际工作中，要根据工程规模选择施工合同类型。另外，合同条款中要对招投标中出现的各种变更情况有所体现，注意条款中的结算方式，以免日后纠纷，最后，要做好索赔管理。

（4）技术分析。工程施工中要注意技术选择与落实情况，技术人员必须在施工中做好具体分析，保证工程质量达标，以免因为技术选择与落实不到位导致成本上升。如果实际施工中发现设计方案在某些地方无法落实，需要修改设计，必须做好技术经济分析;要不断优化设计方案，以尽量降低成本，提高设计合理性、经济性;做好施工方组织设计的检测、审核，也要做好技术经济分析，确保造价合理。

3.4工程项目竣工结算阶段。保证审核结果的公正性与客观性，可以保证建设单位应得利益，避免施工方恶意抬高造价。在竣工结算阶段，工程量清单计价要按照中标清单综合单价进行定价，对实际完成的工程量进行核算，审核、编制竣工结算。清单计价不允许修改工程量清单单价，所以工程结算就必须注意清单实际工程量。在清单计价模式下，造价是实际工程量与清单综合单价的乘积，工程量会涉及到各方利益。在工作开展时，必须核对好有关合同条款内容，注意检查好隐蔽工程相关验收记录，要有完整的施工记录、验收签证手续，确认齐全后计算工程量，做好竣工结算工作。要注意设计变更签证的综合单价与工程量，不能只计算增减量，而要根据竣工图核算实际工程量，重新计算。

结束语：尽管工程量清单计价模式在我国实行时间较短，但该计价模式优势是非常显著的。目前，我国制定的工程量清单计价模式并不是非常完善，还存在不少问题。因此，应及时分析、研究工程量清单计价模式的不足和问题，制定有效的改进对策，提升造价工作人员的专业素质，完善工程量清单计价规范，施工企业应制定自身的企业定额，才能使工程量清单计价的优势得到充分发挥，有效促进我国建筑市场的可持续发展。

参考文献

[1]陈会.工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的管理与控制[J].企业改革与管理，2015，（15）：118-118.

[2]陈国栋，薛艳.探讨建筑工程工程量清单计价造价控制[J].建筑工程技术与设计，2017（15）.

[3]王雄.工程量清单计价模式下施工企业招投标阶段工程造价的有效控制研究[J].价值工程，2016，35（14）：48-50.

[4]王霞.清单计价模式下建设单位招投标与施工阶段造价控制研究[D].西南科技大学，2016.

作者：肖炜