实物地质资料管理办法

第一篇：实物地质资料管理办法

关于实物地质资料中心开展 向赵洪彦同志学习活动的通知

各部门：

赵洪彦同志是我中心秦皇岛海平面观测站站长，中共党员。自1979年至今，27年来一直工作在秦皇岛海平面观测一线，为我国的海平面观测工作无私奉献，为秦皇岛海平面观测站的建设和发展做出了突出贡献。他把观测岗位当作奉献的舞台，苦干实干、默默无闻、无怨无悔，展现了共产党员的风采;他把观测岗位当作实现自我价值的平台，在平凡的工作中做出了不平凡的成绩，体现了普通劳动者的高尚情操。近日来，中央电视台、中央人民广播电台、人民日报、光明日报、解放军报、中国青年报、科技日报、经济日报、工人日报、农民日报、中国妇女报、人民网、新华网、CCTV新闻频道、中国广播网、中国精神文明网等近百家媒体对赵洪彦同志的先进事迹进行了报导和转载，赵洪彦同志的奉献精神在社会上产生了较大反响。为充分发挥先进典型的示范带头作用，调动干部职工提高素质、心系发展、共建和谐实物中心的积极性，经研究决定，在实物中心干部职工中广泛开展向赵洪彦同志学习的活动。

一、充分认识开展向赵洪彦同志学习活动的重要意义 为实现我中心“把握四个机遇，抓住三个经济增长点，打造

十个平台”的发展思路，必须有一支甘于奉献、兢兢业业、共谋发展的职工队伍。特别是中心五年规划的实施，对中心职工队伍素质提出了新的更高的要求。赵洪彦同志是我中心普通劳动者的先进代表，他的先进事迹充分体现了敬业奉献、艰苦奋斗、为民服务的时代精神，生动地诠释了共产党员先进性的时代内涵。向赵洪彦同志学习，弘扬赵洪彦同志的精神，造就赵洪彦式的优秀职工，是时代的呼唤，是实物中心发展的迫切要求，对塑造共产党员的良好形象，发挥共产党员先锋模范作用，促进中心各项工作实现新突破，都具有十分重要的意义。

二、深刻领会赵洪彦同志先进事迹的精神内涵

1.学习赵洪彦同志，就是要学习他模范践行“三个代表”重要思想，永葆共产党员先进性。

赵洪彦同志在平凡的观测岗位上，27年风雨无阻，每天准时观测记录潮水和海平面的变化，从未间断。身为一名共产党员，赵洪彦同志在工作中事事在前，从无怨言。验潮井观测房与海岸相连的铁栈桥极易被腐蚀，所以每年必须给栈桥刷一次防锈漆。而且要在天气最热的时候干，每刷一次都要半个月的时间，要系绳索吊在离海面两三米高的桥梁上作业，一不小心就掉到海里。每当这个时候，为了不耽误正常的观测和科研，老赵总是跟大家说：“我水性好，体力强，经摔打，这活儿由我来干!”。赵洪彦同志的这种精神深深影响着站上的每一个职工，经观测站报出的数

据20多年来从未出过差错。作为观测站的负责人，他还对台站的发展做着更深的思考：要完善海平面监测系统，建立以海平面为中心的融海洋水文、水质、气象和GPS为一体的综合性海平面监测站……。中心广大党员要向他那样，永葆共产党员先进性，在各自的工作岗位上，牢记“三个代表”重要思想，时时处处以保持共产党员先进性的具体要求规范自己的言行，适应中心改革发展的新形势，齐心协力，将中心发展作为第一要务。

2.学习赵洪彦同志，就是要学习他认真学习贯彻党章，做合格共产党员。

有人说，他很傻，27年重复、单调、枯燥地走一条4公里长的路，只做一件观测海平面的工作。有人说，他伟大，取得的32万组珍贵数据资料摞在一起足有一人多高，弥足珍贵，广泛应用于航海、地质等领域。“我是站长，就应该比别人多做点;我是共产党员，就应该多一点奉献精神。”多年来，老赵不仅要参与站上的核心工作，还要为同志们的工作、生活创造有利的条件。赵洪彦同志作为一名共产党员，始终以共产党员的标准严格要求自己，绝不允许自己偏离党章。多年来，以自己的实际行动学习、遵守、贯彻、维护着党章。中心广大党员要向他那样，将党章作为自己行动的指南，时刻牢记党员身份，切实发挥先锋模范作用，确保中心发展思路和五年规划的顺利实施。

3.学习赵洪彦同志，就是要学习他坚持社会主义荣辱观，做

普通劳动者的典范。

赵洪彦同志作为一名最基层的普通劳动者，27年来一刻不停地观察海平面的潮位变化。工作过程永远是重复的，但天气却是时时变化的，而且越是恶劣天气就越是要加强观测、加密记录。2005年7月，台风“麦莎”波及渤海地区，赵洪彦及同事们连续作业观测，日夜坚守在工作一线，顶风冒雨，摇摇晃晃地在栈桥上来来往往一趟又一趟，每小时向秦皇岛中心海洋站电话报告数据一次……。3天3夜之后，“麦莎”退了，他的眼睛熬红了，年过半百的他，身子骨险些顶不住了，但心里悬着的石头却终于落了地。 “如果测量不准确，我们的工作就没有意义” 、“把本职工作干好了，就很了不起”。就是这些朴实的话语，体现着赵洪彦同志艰苦奋斗、爱岗敬业、服务人民的高尚情操，自觉地坚持社会主义荣辱观，在普通的观测岗位上成为普通劳动者的典范。中心全体职工要向他那样，树立社会主义荣辱观，进一步加强思想道德建设、提高文明程度、推进和谐实物中心的构建。

三、注重向赵洪彦同志学习活动的实际效果

1.加强领导，精心组织。中心所属各部门要根据各自的工作特点，设计安排本部门的学习活动，努力提高活动的针对性和实效性;精心安排好生动有效的学习活动，吸引广大干部职工积极参与，不断扩大学习活动的覆盖面和影响力。各部门要联系实际，研究制定促进部门职工发挥作用的管理机制，培养干部职工无私

奉献、爱岗敬业的自觉性。工会要把赵洪彦同志的奉献精神作为共建和谐实物中心的生动教材，激发干部职工在平凡的工作岗位上建功立业。

2.广泛宣传，营造氛围。在中央等各大媒体进行广泛宣传报道的基础上，我中心要充分利用网络、宣传栏、简报、标语横幅等宣传形式，多方位多层次报道赵洪彦同志的先进事迹，努力营造向赵洪彦同志学习的浓厚氛围。各部门要开展“学习赵洪彦，奉献在岗位”的主题讨论活动，认真研讨赵洪彦同志先进事迹的精神内涵，探索深化学习活动、促进中心工作的方法和途径。

3.抓好结合，确保效果。开展向赵洪彦同志学习活动，要与保持共产党员先进性教育活动紧密结合起来、与学习贯彻党章紧密结合起来、与树立社会主义荣辱观紧密结合起来，广大党员、职工要对照赵洪彦同志的先进事迹，认真查找存在的差距和不足，明确努力方向。每位职工要将自己的本职工作与当前中心的重点工作紧密结合起来，以赵洪彦同志为榜样，干一行、爱一行，以奋力拼搏、昂扬向上的精神状态，以脚踏实地、无私奉献的工作作风，扎实做好工作，为我中心各项奋斗目标的实现做出更大贡献。

二○○六年五月十一日

第二篇：实物财产的清查(补充资料)（最终版）

实物财产的清查

(一)实物财产账面结存的盘存制度

1.存货盘存制度的含义

◆在财产清查中确定财产物资的实存数量，进而计算出存货结存成本的方法。存货：库存材料、库存商品等。

盘存：盘点存量(实物量、价值量)

存货盘存制度包括：永续盘存制和实地盘存制。

2.永续盘存制

(1)基本概念

◆账面盘存制。通过设置明细账，逐笔登记其收入数和发出数，可随时结出存货结存数量进而计算出结存成本的方法。

(2)永续盘存制下的账簿组织

1)会计部门设“原材料”、“库存商品”等总账及明细账，进行存货数量、金额的双重计量。

2)仓储部门设保管账和保管卡，进行存货数量的记录。

(3)永续盘存制下期末存货成本的计算

■ 存货数量的确定：通过账簿记录取得。

■ 存货成本的确定：根据存货价格的具体情况确定。

4)永续盘存制的优点与缺点及适用范围

●优点：便于随时掌握财产的占用情况及其动态，有利于加强财产管理，有利于实施会计监督。●缺点：存货的明细分类核算工作量较大，需要较多的人力和费用。

●适用范围： 为大多数企业所采用。

(2)实地盘存制

1)实地盘存制的含义

◆设置存货明细账，平时只登记增加数，不登记减少数。

◆在期末时通过盘点实物确定存货数量，并计算结存成本。

◆根据以上数量倒算出本期发出存货成本。

2)实地盘存制下发出存货、期末结存数量与成本的计算

◆期末存货数量的确定：通过实地盘点确定。并据此轧计出本月发出存货数量。

◆本期发出存货成本的确定：根据企业发出存货计价方法计算确定。

◆期末存货成本的确定：可根据企业所采用的发出存货成本方法等计算确定。

举例：某种材料月初余额4000千克，单价1.50元。本月购入两批，每批1000千克，单价分别为1.35元、1.65元。月末时经盘点确认结存数量为1500千克。轧计出发出数量为4500千克。例如采用先进先出法时：

本月发出该材料成本= (1.50×4000+1.35×500)

= 6 675元

本月该材料结存成本= (6 000+1 350+1 650)-6 675

= 2 325元(后入库材料成本)

4)实地盘存制的优点与缺点及适用范围

●优点：核算工作简单，工作量小。

●缺点：财产的减少数缺乏严密手续;倒轧出的各项财产的减少数中可能存在一些非正常因素，不便于实行会计监督。

●适用范围：只对那些品种多、价值低、收发交易比较频繁，数量不稳定、损耗大且难以控制的存货，可以采用这种方法。

第三篇：《钻探地质与岩芯编录及采样资料的收集与管理》

澳华黄金西南发展部 金三角项目培训中心

1 《钻探地质与岩芯编录及采样资料的收集与管理》

执笔：王仁金 (前

言)

培训方法：

本次培训的方法采用理论联系实际的直观教学方法，我们的课堂就是矿区勘探施工现场，我以工作、学习交叉进行的形式对学员(新员工)进行岗前培训，讲课中的内容力求通俗易懂，便于学员掌握应用。

在教学的同时，要介绍中外合资企业的工作环境和工作方法。减轻学员在中西方文化差异中的心理负担和精神压力，尽快消除学员刚到中外合资企业的不适应期。便于学员集中精力参加本次培训，提高教学质量。 培训目的：

本次培训的目的是使学员了解《钻探地质与岩芯编录及采样资料的收集与管理》内容，掌握《中外合资企业的钻探地质》在生产环节中，应知应会的专业知识及安全生产管理理念。

经过本次培训的学员，能在本公司各个项目矿区的勘探施工现场独立工作，完成公司地质勘探生产任务和钻探施工管理及地质资料的收集整理，并配合各矿区数据库的建立，提交用于数据库直接录入的地质资料。

澳华黄金西南发展部 金三角项目培训中心

《培训题纲》

一、 矿区地质

1、 地层;安顺组、夜郎组、吴家坪组、大厂层(组)、茅口组。

2、 岩性;白云岩(白云质灰岩......)、灰岩(泥质灰岩......)、砂岩(石英砂岩至粘土质粉砂岩)、粘土岩(泥岩、页岩至粉砂质粘土岩)......

玄武岩、辉绿岩、绿豆岩、同生角砾岩、角砾化硅质岩、碎裂岩......

角砾与基质、碎屑、生物碎屑、生物礁(珊瑚礁)、燧石等。

3、 构造;单斜、背斜、向斜、断层、破碎带......

4、 蚀变;硅化、炭化、炭酸盐化、去钙化(脱钙化)、烘烤边等围岩蚀变(火成岩及变质岩区的相关蚀变现象暂不考虑)。

5、 矿化;黄铁矿(硫化物)、毒砂、雄磺(砷化物)、朱砂(汞)、黄铁钾钒、铁白云石、辉锑矿、铜、铅、锌......

6、 脉石矿物;石英、方解石、铁白云石、雄黄、黄铁矿、辉锑矿......

7、 岩土力学性质观察、测量及记录;......

8、 介绍矿区相关地质资料和图例、图式;......

二、钻孔孔位的布置

1、 处理好设计与现场地形、环境的矛盾，在保证安全、环保与地质资料收集的前题下适当移动孔位，确定孔位后的GPS测量数

澳华黄金西南发展部 金三角项目培训中心

3 据应现场保存(或做好记录)。

2、 孔位确定后，如是斜孔必须与施工方人员一起，在现场放线确定施工方位角(注意：罗盘新到一个矿区使用前，应校对磁偏角。)，并在线段两端定点(以避免设备进场后，铁器对罗盘磁针的影响，造成施工方位角的偏差)。并告知施工单位;钻进方向、倾角、设计孔深，及相关注意事项。

3、 安装过程中要进行安全检查。机场安全、环保、施工方位、倾角，经验收合格后，下达施工通知书。

三、 施工中的管理

1、 每日做好施工安全检查，对查出的隐患提出整改方案，并记录双方签字保存。及时检查整改情况。对整改不及时的应通知停工，检查合格后方能施工。

2、 每日地质情况的观察记录。随时掌握孔内地质情况，及相关数据，并向主管汇报。

3、 施工通知书、钻探施工班报表、安全检查记录表、测斜底片、终孔通知书、孔深校正记录表、水文观测记录表、封孔情况记录表。应收集齐全并及时归档管理。

4、 在有民间开采(或老采矿区)的矿区勘探时，施工中严禁使用新老堆场废液池中的水打钻。以防止废液对岩芯的污染。

5、 岩芯运输的管理：首先是确保运输安全的情况下才能装运岩芯。下雨、路滑禁止搬运岩芯，防止翻箱造成岩芯混乱。 四 、岩芯编录工作，应及时不得积压。相关资料收集如下：

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1、 钻孔编录表：钻孔编录表它包括，钻孔编录概要表(封面)、土力学编录表(现场岩芯质量编录表)、概要岩土力学编录表、断口登记表、样品登记表、岩芯照相记录表、视密度重量记录表、岩芯定向记录表(本公司没要求做岩芯定向工作)、中文岩芯观察记录表(观察记录;地层、岩性、构造、蚀变、矿化)、中文岩芯观察记录数据化处理表(中、英文符号转换表;即五表按数据库要求填写)。

2、 图件：包括有钻孔柱状图、钻孔剖面图及数据化文件保存在电脑中的位置。

3、 及时更新完工后的钻孔地质资料，化验结果来后应及时上图更新，并向主管汇报。 岩芯编录工作备注：

编录前地质师应检查地质助理清洗岩芯和填写箱号的情况，在岩芯、岩芯箱清洗干净、文字无误的情况下进行观察、记录、在岩芯上标注观察内容、分样、写样号、填采样表等等，编录结束按岩芯箱顺序进行照相记录，最后由采样间生产人员进行切割采样(如需缩分时要按样品缩分程序进行)，单工程结束后由地质师填写送样单统一送出一批样品(特殊情况可中途送急件或分段送样)。

六、样品的管理

1、 采样标签(样号)的管理：打表、编录布样填单、采样人填单。

2、 新采样标签(样号)与用后采样标签(样号)的管理，都应有记录，并存档管理。

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3、 样品装箱(袋)单：箱(袋)号、内装样号及件数、钻孔编号。

4、 送样单的内容：主要有送样批次、共几箱(袋)、总件数、送样人、验收人、日期等(各矿区格式不同，但内容大同小异)。

5、 副样的管理(对有初加工破碎样品的岩芯房而言)。应做好副样存放库和位置的登记，并绘制存放平面位置图。以方便提取副样时查找。

6、 管理样、空白样、重复样的使用(根据不同的矿区，按主管的要求执行)。

七、安全与环保工作

1、 要求在钻探地质、编录、采样工作的每一个工作环节中，都要根据具体的工作环境和工种的安全要求，全面的进行安全隐患检查，必须做到安全工作以防为主，发现隐患及时整改。以达到防止事故发生，确保安全生产的目的。

2、 发现有危及生命安全和环保事故的隐患时，应立即通知停工整改。验收合格后方能施工。

附1：岩芯库的选址与管理

岩芯库的选址：

岩芯库的选取址;应避开山洪、山休滑坡，泥石流、大山风口对岩芯库的危害。

岩芯库的管理：

岩芯库的安全管理;有日常房屋漏雨检查、排水沟的检查、防火、

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6 防盗与房屋安全性检查。

进出岩芯的日常管理;库内钻孔岩芯存放平面图的编制。平面图上应标注;孔号、箱号与存放位置。进出岩芯后应及时更新平面图存放位置，并作好岩芯进出库的记录工作。以提高查看岩芯或再次取样外检的效率。

附2：图件及全套表格打印后供学员实习用

2007年7月3日

奥华黄金西南发展部 金山角项目培训中心

矿区工作照

第四篇：佛山分公司实物管理办法

中国人寿佛山分公司实物管理办法

第一章 总则

第一条

为了进一步规范公司实务管理工作，保证实物的安全、完整，更好地为公司经营管理服务，结合公司的实际情况，制定本办法。

第二条

本办法适用于中国人寿佛山分公司本部、各支公司(营业区)。分公司综合管理部为实物管理的主管部门，各支公司(营业区)综合管理部协助管理。

第三条

本办法所称实物包括办公用品(含低值易耗品、五金电器配件等)、业务激励奖品、员工福利用品、小礼品、培训物品等。

第四条

分公司综合管理部和各支公司(营业区)综合管理部的实物管理人员，要根据本办法做好物品入库、物品储存保管和物品出库工作。

第二章 物品入库管理

第五条 所有物品必须严格履行先入库后出库的管理规定。

第六条

为保证公司所购物品的质量，实物管理人员在物品入库前要严格执行物品验收工作

(一)数量验收：所购物品交货数量与采购数量不符时，

1 验收人员应与供货商当场确认实际交货数量，按照实际交货数量入库。

(二)品质验收：物品验收时如发现物品有破损，变质等现象，验收人员应当场和供货商确认，并要求退换，对于不合格物品，禁止入库。

(三)单据验收：实物管理人员在物品入库前要仔细核对采购单、送货单，对送货单上标注的物品单价、数量、型号、合计费用等仔细审核，确认无误后，实物管理人员在送货单上签字确认，并留存送货单，作为物品入库凭据。

(四)价值核实：实物管理员应熟悉各类物品的市场价格、品质，在实物入库时要对入库物品的价值进行评定，并将所做评定反馈给实物采购人员，提升公司所购各种物品的性价比。

第七条 物品验收合格后，实物管理人员进行实物清点、分类，合理安排各类物品入库存放，及时根据送货单填写实物出入库账簿(由分公司综合部统一发放至各支公司)，做到账、物相符。

第三章 物品储存和保管

第八条 为使物料储存、保管、搬运有序进行，物品入库后的储存保管应根据物品类别、规格、性能及收发频率分类存放，以保证物品不受损害和出入库便利。

2 第九条 仓库要建立完整的盘点制度

(一)定期盘点：实物管理人员每月月终对仓库实物盘点一次，清点仓库物品，对实物出入库账簿记录的库存余量和实际库存进行核对，确保账、物相符。

(二)不定期盘点：对于收发频率较大的物品，要不定期盘点，对于库存不足的物品，迅速采取订购措施，保证公司生产经营活动的正常运行。

(三)半年复核盘点：各单位每年6月、12月要安排核查人员与实物管理人员一起清点仓库库存物品，对账、物情况进行核对、检查，确认无误后，双方经办人在“盘点表”(附表四)上签名确认。

第十条

实物管理人员要做好物品采购计划

(一)每月月终，实物管理人员须根据上月各种物品使用情况，制定本月物品使用计划，对于库存不足的物品拟定采购计划，上报综合管理部主管经理审核后，交采购人员采购。

(二)各渠道部门业务推动物品采购申请，申请人需填写“物品(礼品)领用申请表”(附表一)，详细列明物品名称、型号、需求数量、计划用途等信息，并附带业务推动方案，交申请部门主管领导签名、加盖申请部门公章，报综合管理部主管经理签名确认后，提交采购人员。

第四章 物品领用、出库管理

第十一条

物品的发放要严格遵循“先进先出”原则。 第十二条

本部办公用品、日常清洁用品、宣传用品的领用，统一通过综合办公平台系统申请，逐步实现无纸化办公。

第十三条

分公司本部实物管理人员在综合办公系统中看到物品申请单后，须严格按照公司《办公用品领用标准》(附表五)确认申请人领用权限，对于符合领用标准的申请要及时发放。

第十四条

分公司本部新入职员工办公用品须根据分公司人力资源部提供的新入职员工名单，由新员工所在部门综合岗工作人员在综合办公平台中代为领取。

第十五条

各支公司(营业区)办公用品的领用，支公司实物管理人员需建立实物出入库账簿，注明发放物品名称、型号、数量、库存，并要求领用人领用物品后在经手人一栏中签名确认。

第十六条

各渠道部门、支公司(营业区)的公关礼品、业务推动物品要安排专人负责，并做好实物出入库账簿存档备查

(一)本部渠道部门公关礼品的领用，须填写“物品(礼品)领用申请表”(附表一)，报总经理室主管领导签名确认后方可领用，综合管理部实物管理人员每月月底统计各渠道

4 部门领用礼品数量金额后，报财务扣费。

(二)本部渠道部门业务推动奖品的领用，须填写“礼品领用签收表”(附表二)，并加盖部门公章，交分公司综合管理部实物管理人员(渠道部门留存复印件)。渠道实物管理人员在领取奖品后，需尽快登记实物出入库账簿，礼品领用签收表作为入库凭证留档备查。

(三)本部渠道部门针对支公司奖励方案涉及的奖品发放，渠道部门实物管理人员要凭借经过支公司总经理和渠道部门经(副)理签名的 “渠道部门实物申领/发放明细表”发放奖品，各渠道部门发放奖品后，要及时做好实物出入库账簿记录，“渠道部门实物申领/发放明细表”作为出库凭证留档备查(各支公司存复印件)。

(四)各支公司(营业区)在分公司领取业务推动奖品后，支公司实物管理人员需建立实物出入库账簿，按不同品种设臵物品账户，并在“入库栏”登记物品入库时间、物品名称、型号、数量等情况。

(五)各支公司业务推动奖品的发放，领用人需凭借支公司综合部经理(或分管总经理)审批的“渠道部门实物申领/发放明细表”领取物品，支公司实物管理人员按相应物品名称、型号、数量发货，及时在实物出入库账簿“出库栏”如实记录，并统计库存余量，“渠道部门实物申领/发放明细表”作为物品出库的凭证留档备查。

5 第十六条

物品出库时，实物管理人员要注意出库物品与申请单据是否相符;出库物品名称、规格是否同出库申请单一致;明确出库数量与申请数量相同;以旧换新的物品领用，领用人需要以旧换新。

第十七条

分公司综合管理部实物管理人员月终须总结各部门物品领用明细账及费用清单，于次月5日前报分公司综合管理部主管经理审核后交财务扣费。

第十八条

分公司本部员工借用职场日常用品时(如插板、托盘、绶带等)，需到分公司综合部实物管理人员处办理相关手续才能借用。

第五章 实物管理人员工作纪律、要求

第十九条

实物管理人员应严格依据本办法办理物品出入库工作，对于不合理的出入库要求，实物管理人员有权拒绝，并及时向上级反映。

第二十条

实物管理人员要及时准确做好物品进出仓库的账务工作，妥善保管实物出入库账簿、送货单、各种物品领用报表及盘点表等相关资料，作为实物管理依据，存档备查。

第二十一条

认真做好仓库物品的储存、保管工作;严格执行物品验收工作;做好仓库安全防范和卫生工作;做好公司办公用品使用的监控工作，避免重复领用和物品浪费;

6 实物管理人员要做好保密工作，非仓库人员未经许可，不得随意进入仓库。

第二十二条

实物管理人员未按照本办法办理出入库手续或在储存、保管过程中有重大失误，造成公司财物损失的，仓库主管人员要承担由此引起的经济损失。

第六章 附则

第二十三条

本办法自颁布之日起实施。

第二十四条

如有与本办法不相符的规定，以本办法为准。

第二十五条

本办法由中国人寿佛山分公司综合管理部负责解释。

附表一：物品(礼品)领用申请表; 附表二：礼品领用签收表; 附表三：渠道实物申领/发放明细表 附表四：盘点表

附表五：办公用品领用标准

第五篇：宁夏出台《廉租住房实物配租管理办法》

凡具有所在地城镇户籍至少1年以上，人均住房建筑面积低于13平方米，人均收入符合本城市规定低收入标准线以下的家庭，均可申请廉租住房

为规范城市廉租住房实物配租管理，加快解决城市低收入家庭住房困难，自治区住房和城乡建设厅根据《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》，结合宁夏实际，于近日制定出台了更加规范、操作性强、适用于全区范围内的《廉租住房实物配租管理办法》。廉租住房实物配租是指由市、县(市)人民政府向符合条件的城市低收入家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的方式。该方式规定一个家庭限定配租一套廉租住房，实行属地管理，由各市、县住房保障部门负责实施。

严格准入条件

《办法》明确，具有所在地城镇户籍至少1年以上，人均住房建筑面积低于13平方米，人均收入符合本城市规定低收入标准线以下的，家庭成员为1人，且患有智障、精神等疾病或年龄超过75周岁生活不能自理的住房保障家庭，可申请廉租住房。具有下列情形之一，申请之日前五年内有房产转让行为的，已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的，已租赁单位公房尚未退出的，其他有关规定不得申请的，不得申请廉租住房。

规范申请核准程序

申请廉租住房以家庭为单位，由户主向街道、居委会提出书面申请，由街道、居委会就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行初审，并在社区内公示10日后，将初审意见和申请材料一并报住房保障部门，由住房保障部门就住房状况提出审核意见，并转民政部门进行家庭收入审核。经审核，家庭收入、住房状况符合规定的条件，由住房保障部门予以公示，公示期限10日。

实行轮候分配制度

取得廉租住房保障资格的家庭申请实物配租的，由住房保障部门予以登记，依据申请人的家庭收入、住房困难程度和急需救助程度，确定轮候排序批次，选房配租，并将分配结果分别在申请人户籍所在地的社区、街道和媒体向社会公示，公示时间为10天。公示期间无异议或经查证异议不成立的，市、县 (市)住房保障部门与选定廉租住房的申请人签订 《廉租住房租赁合同》。

有下列情形之一的廉租住房保障对象，即无房的，持有《城市居民最低生活保障证》，孤寡老人或家庭有60周岁以上老年人的，军烈属、三级以上(含三级)残疾人的，家庭成员患重大疾病或家庭成员主要劳动力完全或大部分丧失劳动能力的，棚户区(危旧房)改造区域内的，在轮候分房时优先安排。

实行减免租金政策

廉租住房实物配租的租金标准由各地确定，并定期向社会公布。有下列情形之一的廉租住房保障家庭，即伤残等级在1-6级的，长期患病致使全部或者部分丧失劳动能力的，承租人的赡养人、抚(扶)养人死亡或者正在监狱服刑或者接受劳动教养的，家庭发生灾难性事故或者成员突发危重病的，可以免收或减收租金，具体标准由各市县自行确定。建立退出管理机制

承租廉租住房后，承租家庭有下列情况之一的，即家庭收入或资产已超过当地住房保障规定标准，拥有其他住房，家庭成员户籍均已迁出所在地城市，承租人连续6个月以上未居住已承租的廉租房，将承租的廉租住房转借、转租或擅自改变房屋用途，承租人连续6个月未缴纳租金，隐瞒事实真相、提供虚假证明材料等方式骗取廉租住房，出现不符合承租廉租住房的其他情形，由住房保障部门作出取消租住资格的决定，收回承租的廉租住房。对既不按市场价缴纳租金又拒不退出廉租住房的承租家庭，住房保障部门可依法申请人民法院强制执行。

《办法》要求，对以欺骗等不正当手段获得廉租住房实物配租的，取消其保障资格，责令退出实物配租的住房，并按市场价格补交房租，5年以内不得申请廉租住房;情节恶劣的，依据有关法律法规进行处罚;廉租住房管理工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。