维修队管理制度范文

它是实施某些管理行为的基础，是社会再生产过程顺利进行的保证。合理的管理体系可以简化管理过程，提高管理效率。以下是小编为您整理的《维修队管理制度范文》仅供参考，大家一起来看看吧。

第一篇：维修队管理制度范文

维修队制度

博弘公司 维修制度汇编

(仅供内部管理参考)

二○一三年八月

目录

维抢修队职责 ............................................ 1 维修队队长岗位职责 ...................................... 2 维修队副队长岗位职责..................................... 3 电工岗位职责 ............................................ 4 电工HSE操作规程 ........................................ 5 维修工岗位职责 .......................................... 6 维修工HSE操作规程 ...................................... 7 自用车辆安全管理制度..................................... 8 事故报告管理制度 ........................................ 9 安全教育培训制度 ....................................... 10 HSE检查与整改制度 ...................................... 11 用电安全管理制度 ....................................... 13 消防安全管理制度 ....................................... 14 消防器材管理制度 ....................................... 15 资料档案管理制度 ....................................... 16 设备维修保养制度 ....................................... 17 设备使用管理制度 ....................................... 18 人员培训管理制度 ....................................... 19 压缩机操作规程 ......................... 错误!未定义书签。 维修工具管理制度 ....................................... 20 劳动纪律管理制度 ....................................... 23

安装维修队职责

1. 根据生产规模和性质设立安装维修机构，制定应急预案，建立并完善安装维修管理、应急实战演练、维修机具、人员日常管理的相关制度和规定并执行公司有关事故上报程序，设立专门的值班电话，建立完善的维修管理体系，保证工作正常运行。 2. 按照配备的维修设备、防护用具、消防器材、等装备对维抢修人员进行岗位培训，并定期进行考核。

3. 认真贯彻执行公司各项维修管理制度、规定。树立全局意识，

接受公司维修资源的统一调动，配合公司完成大型维修任务。 4. 负责本单位电气系统的维抢修工作，负责本单位的化工一厂、化工二厂、公司及技服的维修任务。

5. 负责维抢修人员、设备和机具的日常管理，做好维修设备和

机具的维护保养工作。

6. 做好维修记录、维修设备机具台帐、资料、档案等基础工

作。准确、及时上报各类统计报表。 7. 负责做好维修记录和资料存档工作。 8. 完成领导交办的其他任务。

维修队队长岗位职责

一、 主持维修队的行政工作，负责维修队生产安排，统筹组织，保证完成计划内外各项工作。

二、 负责维修队的企业管理和经济核算工作。按劳分配奖金，充分调动职工积极性，完成各项经济指标。

三、 经常深入施工现场，掌握工作进度，及时调整工作计划，使日常工作顺利进行。

四、 努力学习现代化管理知识，提高管理素质。同时做好技术培训工作，提高队伍整体素质。

五、 在领导班子中发扬民主作风，实行民主管理，关心员工生活。

六、 抓好质量、技术、安全等其他工作。

维修队副队长岗位职责

一、 主抓维修队的生产运行工作，提出生产运行方案、施工措施，保证生产按期进行。

二、 切实抓好维修队的技术、质量工作及四防工作，进行经常性教育。

三、 按期准时参加生产调度会，编排当日及次日车辆使用情况。

四、 负责维修队各项技术、质量报表工作，及时向公司各职能部门反映情况，沟通信息。

五、 负责现场的各种作业审批单的签证工作。

六、 协助队长做好工作。

电工岗位职责

一、负责辖区所管电力工作，确保供电系统安全运行，正常供电。

二、作好所辖区域内设备的运行，点检、维修、卫生，以及分管电气设备的维护保养工作。

三、经常深入现场，巡视检查电气设备状况及其安全防护，倾听操作工的意见，改进用电安全性，严禁上班睡觉。

五、 按操作规程进行作业，佩戴好劳动保护用品，拒绝违章指挥，不违章作业，对违章指挥、违章作业的举报享有保护;

六、 参加组织的HSE管理活动，接受HSE培训;

七、 发现事故隐患或发生事故及时报告;

八、 熟悉电工岗位存在的风险和应急保护知识，在紧急情况发生时，能够按应急计划进行迅速撤离或是投入急救工作;

九、 对HSE管理提出合理建议。

电工HSE操作规程

一、 电业工人必须掌握电气知识，熟悉电业安全技术规程，经考试合格才能作业。

二、 一切电气设备或导线，在未经检查以前一律视为有电。

三、 电气操作或值班必须两人以上。

四、 停电作业必须履行正式手续，对停电闸刀必须要挂牌或上锁，对高压停电作业要进行停电后验电，短路接地后方可进行工作。

五、 登梯作业前要检查梯子牢固情况，与墙角度30为宜。

六、 登梯作业要检查杆牢固性，脚具是否好用，作业前要系好安全带，严禁上下扔工具及其他物品。

七、 天棚作业两人不能站在一起，不准在天棚上吸烟或打闹。

八、 一切电器设备安装使用，必须符合电气规程要求，绝缘要好，接要可靠。

九、 雷雨天，六级以上大风禁止杆上作业。

维修工岗位职责

一、遵章守纪、执行工程处的HSE方针、规定，为实现公司的HSE目标和本组织的控制目标，完成好维修工岗位工作;

二、在班组长的指挥下，认真履行维修工工作职责;

三、参加组织的HSE活动，接受HSE培训;

四、拒绝违章指挥、不违章作业，发现不符合或发生事故及时报告;

五、当有疑问或情况不明时，要进行询问，切忌自惴变动;

六、熟悉本岗位存在的风险和应急保护知识，在紧急情况发生时，能够按应急计划要求进行迅速撤离或是投入救急工作;

七、对HSE管理提出合理建议，对违章指挥、违章作业的举报享有保护。

八、对HSE管理提出合理建议。

维修工HSE操作规程

一、 精密仪器维修时，严禁用力敲打。

二、 用油洗机械零件时，工作场所禁止吸烟，用过的油或布放在指定地点。

三、 当皮带轮转动时，不允许挂皮带。

四、 松紧螺栓时，应使用规格相配套筒扳手，不准使用套筒加长手柄或手锤敲打。

五、 调剖柱塞泵机的械安装和检修时，要进行严格检修制度和验收，严禁任何杂物掉入运转箱体内。

六、 使用手锤，冲子等工具，要经常检查，不得有裂纹，飞边毛刺，顶部不得淬火，手锤要装牢固。

七、 工件维修时一定要摆放在平稳牢靠的工作面上，清洗零件时，最好用柴油或清洗剂，不用汽油清洗。

八、 清洗用油、润滑油脂及废油脂，必须指定地点存放。废油、废棉纱不准随地乱丢。

九、 检修中的机械，应有“正在修理、禁止运转”的示警标志，非检修人员，一律不准启动或转动机械。检修中，不准将手伸进齿轮箱或用手指找正对位对孔。

维修专用车辆安全管理制度

1. 认真学习交通法则及道路安全管理条例。 2. 严禁公车私用。

3. 车辆必须按规定进行缴纳保险。 4. 不得将车辆交给无驾驶证人员驾驶。 5. 定期保养，保证车辆安全可靠。

6. 驾驶员必须经过队内领导同意后方可出车。 7. 驾驶员必须做到出车前、回场后的安全检查工作。 8. 严禁酒后驾驶。

事故报告管理制度

1. 事故报告管理制度是为防止事故扩大，减少与之有关的伤害和损失，总结经验吸取教训，防止同类事故的再次发生。

2. 建立健全突发事件的应急处理机制，一旦发生突发事件，应积极配合有关部门采取有关措施，把危害控制在最低程度。 3. 发生安全事故应在三十分钟内按规定程序逐级上报，不得瞒报。 4. 发生安全事故后，应积极配合有关部门开展安全事故调查和处理。 5. 事故处理结束后，应再以书面形式将事故处理情况上报有关部门。 6. 进行事故总结，存档备案。

安全教育培训制度

1. 坚持每周一次安全教育及安全培训，对新职工和转岗职工进行入站教育，使员工达到人人会识别危害，人人掌握危害的控制和削减措施的目的。

2. 坚持每月安全活动，强化安全生产基层基础管理工作，提高职工安全意识和安全技术素质。

3. 强化安全技术教育，提升职工安全防控能力，努力做到“三不伤害”(不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害)。

4. 加强岗位练兵制度，结合岗位生产管理特点，从安全操作技术、设备结构性能、消防器材使用、故障隐患排除及安全用电等方面开展多层次练兵活动，提高职工岗位技能素质。

5. 加强教育考核制度，提高安全就是效益的思想，增强职工安全责任感，对不同阶段的安全教育内容进行考核、讲评，并建立激励约束机制，以不断提高职工的安全技术素质。

6. 制定全年培训计划，并按规定检查考核。认真执行“天天练、月月考”教育培训有关规定。

HSE检查与整改制度

一、安全检查制度

1.自查：检查内容以查思想、查纪律、查制度、查隐患为中心(每天检查纪律、隐患;每天月检查思想、制度)的安全检查。 2.综合检查：主要查记录、查现场、查安全措施。每天对压力容器、特种设备、电气装置、机械设备、安全装置、特种防护用品及消防设施进行检查。

3.季节性检查(春季安全大检查，以防雷、防静电、防跑漏为重点;夏季安全大检查，以防暑降温、防风、防汛为重点;秋季安全大检查，以防火为重点;冬季安全大检查，以防火、防爆、防冻堵为重点)、节假日检查、夜间抽查和日常检查。

4.安全检查应使用 “HSE现场检查表”和“HSE隐患整改通知单”对所检查的内容给予定性和定量分析评价。

二、整改制度

1.要严肃认真对待“安全隐患整改通知单”。

2.根据“安全隐患整改通知单”要逐项分析研究，并提出整改措施,按“三定”(定措施、定负责人、定完成期限)、“二不准”(凡班组能整改的不准交给加气站解决，凡加气站能整改的不准交给公司解决)的原则在整改期限内完成整改任务。

3.对因物质和技术原因暂时不具备整改条件的隐患，必须采取有效的应急防范措施，并纳入生产计划;

4.对重大安全隐患无法及时处理的要果断停产，并及时上报站领导和

公司相关部门。

5.检查出的隐患和整改情况要建立安全检查和隐患整改台帐，并准备公司相关主管部门复查。

用电安全管理制度

1. 调剖现场电器及线路的选型、安装，必须符合用电区域等级要求。 2. 贯彻执行各采油厂电力部门的安全用电管理规定。 3. 作业人员应持证上岗，严格执行安全用电操作规程。 4. 用电警示标志醒目，防护用具完好、有效。

5. 电气设备和线路，应参照有关规程做好适时修理和报废。 6. 按照有关规定，做好接地装置的检查和测试工作。 7. 做好电气运行、检查、测试记录。

消防安全管理制度

1. 积极贯彻“预防为主、防治结合”的方针，认真做好站内的消防工作，确保消防安全。

2. 实行防火安全责任制，确定站内各岗位的消防安全责任人，一旦出现火险，迅速启动应急预案进行扑灭或控制火情并及时上报。 3. 利用墙(板)报等形式向站内全体职工及时进行消防宣传教育。 4. 每周组织一次消防工作大检查，主要检查火险隐患、消防设施、器材的完好和安全出口畅通等情况，发现问题及时处理，处理不了的及时上报。

5. 每月组织一次义务消防员培训，主要学习防火基本知识，熟练掌握灭火基本技能，进行集中消防演练及突发事故应急措施演练。 6. 定期对消防器材进行更换，确保各种消防设施始终处于良好状态。 7. 消防器材定人、定时、定点管理，随时备有记录。 8. 严禁使用损坏、过期的消防器材。

9. 对违反制度的行为，应按相关规定进行处罚。

消防器材管理制度

1. 专(兼)职安全员应对消防器材的品种、数量、存放位置等进行登记建帐，按期保养、检修及更新。

2. 消防器材的维护保养由防火区责任人员负责，站内安全员负责组织检查。

3. 站主管领导应每月巡视检查1至2次全站的消防器材(结合防火安全检查同时进行)。

4. 各种灭火设备，除确有火情可以使用外，任何人不得擅自动用。 5. 对非正常损坏的器材，由责任人照价赔偿。

资料档案管理制度

1. 维修队资料包括：维修队所有的维修记录、设备档案、各种资质证件等所有生产经营工作记录和资料以及与特种设备有关资料。 2. 资料必须存放在能防潮、防盗、安全可靠的室内柜架内，并且档案摆放整齐有序。

3. 凡上级和政府有关部门下发的特种设备有关文件和资料都要进行存档保管。

4. 资料和数据必须齐全、真实填写，并及时上报。

5. 档案封存时，应编制档案存放索引，每年全面核查一次档案库存放情况，做到无差错、无丢失。定期打扫室内卫生，保持清洁。 6. 严禁私自携带档案外出,不得随意泄漏档案中的重要信息。 7. 借阅资料，复制档案，摘抄档案必须经站长审批并做好登记。 8. 必须保持档案的真实、完整，不得擅自拆取、涂改、伪造、销毁、批注档案。

9.定期对室藏资料进行清理和核对，对超期档案和无保留价值的档案，由工作人员提出书面申请销毁意见，报主管领导批准后，实行两人以上销毁，对损坏但又确需继续保存的档案要及时采取补救措施。

设备维修保养制度

1. 操作人员必须严格遵守操作规程，正确使用和维护设备，坚持清洁、润滑、调整、紧固、防腐、密封的“十二字”作业方法，严禁设备超湿、超压、超负荷带病运行。

2. 操作人员应严格执行设备润滑管理制度，搞好润滑“四定”(即定质、定量、定时、定人)的工作，坚持“三级过滤”制度。 3. 操作人员除搞好设备日常维修保养工作，还应加强技术学习与岗位练兵活动，做到“四懂”即懂结构、懂原理、懂用途、懂性能;“三会”即会操作、会维修、会排除故障。

4. 当班人员应按“岗位职责”和“巡回检查”制度，定期对设备的温度、压力、运行情况进行检查，填写运转记录。

5. 严格执行交接班制度。交接班时，应将设备运转情况交接清楚，并搞好设备润滑与清洁工作，填好运行记录。

设备使用管理制度

1. 工人须持证上岗操作设备。

2. 要做到“四懂”(懂性能、懂原理、懂结构、懂用途)、“三会”(会 使用、会保养、会排除故障)，严格执行使用设备的技术规范。 3. 设备的使用要实行定人定机，严格实行岗位责任制。

4. 严格遵守设备操作规程，合理使用设备，严禁超负荷、超规范、 拼设备。

5. 有权拒绝违章指挥，对违章指挥者应及时举报。 6. 按时、按质、按量做好机械设备的维修保养工作。

7. 新机械在试运行前应掌握所有技术资料，做好调试工作，并配齐

安全防护装置。

8. 新修理的设备必须执行设备磨合制度。

9. 设备应悬挂三牌：操作名牌、设备名牌、岗位责任制标牌。

人员培训管理制度

1. 维修岗位包括电气维修、机械维修为了提高员工安全意识、规范操作规程，特制定本制度。

2. 员工在培训是必须做好笔记，不得在培训中打瞌睡、聊天、做与培训无关的事情。

3. 不得迟到、早退或无故缺勤，如有特殊事情需要请假时，必须在培训前上交书面假条经过主管领导签字批准后，假条方可生效。 4. 针对培训内容采取随堂抽查测试，检验当天的学习效果。 5. 培训科目学习结束后进行书面闭卷考试，考试成绩不合格者，参加补考，不合格者待岗学习。

6. 视工作需要及学习要求，需去厂家学习报请公司领导批准后，方可参加学习。

维修工具管理制度

1.目的

规范维修工具管理，确保维修工具的完整及维修工作的开展。 2.适用范围

适用于安装维修队工具管理。 3.职责

3.1班长主管负责工具的申购、发放控制、使用的监督检查。 3.2负责确定个人和公共工具的使用的监督检查。 3.3维修员负责个人工具的保管，合理使用。

4、管理规定

4.1各维修员根据工作需要，可以配备个人常用工具及小组公用工具，个人工具由本人负责保管，公用工具由主管或指定专人负责保管。

4.2所有工具都要进行建账管理，做到帐物相符，每人必须在各自的《工具领用登记表》上签字。

4.3所有的工具必须正确使用，特别是电动工具必须正确、合理地使用，发现损坏必须立即停止使用。要严格遵守安全操作规程，不准违章使用。

4.4所有易耗易损工具坚持交旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一由库房处理，不准外流。 4.5专业工具未经培训不得随意使用。 4.6较大型的专业工具应随用随借，当日归还。

4.7新增加的工具必须完成进出库手续后方可使用。工具在领用时必须进行登记、建帐签字。 4.8所有工具实行丢失赔偿的原则。 4.9建立工具管理档案，实行工具报损制度。 4.10对部分易损工具采取交旧领新的方式进行。

4.11对部分常用而不易损坏的工具应采取定期更换的制度。 4.12对部分大型工具应建立严格的报损制度，按照报损(损坏原因)、申购、采购(应有相关工程人员陪同并提出相关数据)、领取的程序进行。

4.13对工具实行个人负责制，谁使用谁负责赔偿的制度。 4.14对于公共工具及大件工具应由班长负责进行统一管理，并进行缺陷记录。

4.15对在工作中损坏的工具应填写报损单后(同时将损坏的工具交回库房)方可领取。

4.16对于损坏的工具应定期进行统一销毁(应有相关负责人签字)。 4.17对于损坏的工具应由专人保管，并建立专用工具档案，不得轻易损坏、更换，一旦损坏应填写损坏原因，如属人为损坏则需进行适当赔偿，如属自然损坏(需有负责人出具损坏凭据)则按照报损程序办理。

4.18个人工具一般不能随意借给他人使用，更不能影响工作，如有丢失，影响正常工作，责任自负。

4.19大型维修工具一律由保管员建卡、登账，使用时由班组长打条

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领取，使用人员签字、使用后，应及时交回，验收入库，如因使用不当造成损坏或丢失，班组长和使用人共同照价赔偿。 4.20班组配备的常用维修工具，由保管员建卡、登账，班组长负责保管使用，如有丢失，按原购买价格进行赔偿，人为损坏者，按原购买价格的60%赔偿。

5、工具借出办法

5.1大型维修工具借出，必须由本人在借物单上认真填写，由部门领导签字后，方可借出。

5.2借出工具未按日期归还的，管理部追要工具并要求借用者说明原因。

5.3借出工具在使用过程中损坏的，由借出人书面写清情况，并维修工具，故意损坏导致工具报废的，照价赔偿。

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劳动纪律管理制度

1. 所有队员必须严格按规定的工作时间上下班，不迟到，不早退， 不溜号，外出办事必须履行登记手续。

2. 队工有事可以请假，请假必须履行正式手续，不得以口头或电 话、托人带话等形式进行，确因特殊原因不能亲自到公司办理请假手续的，必须提前通知主管领导并征得同意，返回后补办手续，否则，一律以旷工论处。

3. 上班期间严禁串岗、闲聊、干私活、吃零食、玩网络游戏、做 与工作无关之事，如有违反，每发生一次，扣罚当事人当月工资30元，屡犯者加倍处罚。

4. 杜绝一切形式的旷工现象，凡不按公司规定履行请假手续私自 缺勤者，不论时间长短，当即予以遣返或辞退(特殊情况由公司领导酌情处置)。

5. 工作中不积极主动，消极怠工，或不服从管理，责任意识不强， 态度不端正，一经发现，除提出严厉批评外，每次扣除当月工资50元，情节严重者，直接予以遣返或辞退。

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第二篇：物业维修和维修制度的探讨

物业维修和维修制度的探讨、余家乐

[摘要]目前，在物业管理的有关法规政策、服务合同、维修协议等文件中，经常出现有关维修的名称和术语。由于与维修相关的概念较多，而这些概念含义有的相似，而有的则相差甚远。在物业管理活动中，对这些概念的使用如有不慎，可能会引起不同的认识，也可能会引发矛盾和纠纷，因此，有必要对物业维修的一些基本概念加以界定。笔者根据物业维修管理的实际情况，就物业管理活动中的维修概念和与之相关的维修制度加以分析说明，供探讨。

[关键词]物业损耗补偿维修概念维修制度

一、物业管理活动中的维修概念问题

在现代物业管理活动中，维修是人们经常见到或使用的一个概念。在日常活动中，人们常会说对某某物业进行维修。这里，维修通常被理解为三种意思，其一是检查、维护和修理等综合性活动;其二是除检查、维护和修理外，常常还包括改造、更新等变更性活动;其三是修理，即恢复性活动。

事实上，我们通常所说的维修被理解为上述三种意思的是较为普遍的。由于这三种维修的概念所包含的内容、性质、目的和活动所产生的效果是相差甚远的，因此，当人们对于维修概念存在不同的认识时，往往会出现矛盾和纠纷。

为此，本文想通过理论上的分析探讨，对维修的概念等提出初步认识，探索解决这一问题的途径。

二、物业损耗与损耗补偿

物业损耗是客观存在的，是导致物业需要维修的主要因素，因此，在讨论维修概念之前，先分析物业损耗的成因和损耗补偿等两个基本问题。

(一)物业的损耗成因。我们知道，根据“磨损理论”，机器设备在使用过程中，会产生两种磨损现象，即有形和无形磨损。类似地，物业中的建筑物和设备在使用过程中，也同样存在着两种损耗现象，一是有形损耗，另一是无形损耗，而且这些损耗会使物业贬值。

有形损耗是指物业在使用或闲置过程中，由于氧化、腐蚀等自然力的作用和磨擦、震动、非规范使用等引起的实体损耗和使用价值下降，在经济上表现为物业的贬值。

无形损耗是指物业在使用或闲置过程中，由于劳动生产率的提高而使生产相同的物业成本相应降低，或在相同的成本下，由于新技术的应用而出现了性能更先进或功能更完善的物业，原物业在经济上就表现为技术性贬值和功能性贬值。

(二)物业损耗特点。物业的损耗有三个特点：一是物业的损耗具有复杂性，即造成损耗的原因复杂，在实体损耗方面，表现为自然力作用的、机械磨损的、负荷过量的、人为损坏的等等;在经济损耗方面，表现为功能性、技术性、需求性、经营性等的损耗。二是物业的损耗具有快慢性，即物业由于建造质量、使用条件、维修活动等原因，物业的损耗速度将有快有慢。三是物业的损耗具有单向性，即如果人们不予以补偿，物业将一直损耗下去，直到在物质上丧失使用价值，在经济上贬值殆尽。为此，要使物业保值和增值，就要针对这三个特点，对物业进行物质补偿和经济补偿。

(三)物业的损耗补偿。物业因损耗而降低其使用价值和经济价值，因此，在物业管理范畴内，人们只有通过维修活动的物质补偿和经济补偿，使物业因损耗带来的贬值得到补偿，才能使物业保值增值。

三、损耗和补偿与有关概念之间的关系

物业损耗和损耗补偿与物业维修相关的保值增值、科技贡献率、使用寿命等概念之间存在着密切关系，为了能更加准确地阐述维修概念，还需进一步地分析这种关系。

(一)物业的保值增值。物业损耗的基本特点就是单向性，因此，为确保物业正常的使用功能和良好的使用性能，就应对投入使用的物业进行补偿，其主要表现形式就是物业维修。通过维修这一物业再生产活动，可使物质和经济形成为物业的使用价值和经济价值，从而为物

业的保值奠定了基础;另外，维修还可以从专业技术形成先进的生产力，从而通过科技的贡献形成物业的新增价值，使物业的增值成为可能。

(二)物业维修科技贡献率。这里，简称为科技贡献率，它是指维修所创造的物业价值与维修实际投入的成本费用之比。具体地说，是指维修人员专业技术劳动所创造的物业价值与维修实际投入的各项成本费用的比值。有技术指导的维修活动通常要比没有指导的效果要好，这是显而易见的，尤其是对于技术含量高的物业来说更是如此。

通常情况下，维修所创造的物业价值要比维修所需费用要大。这是因为，通过人们对掌握的科学技术知识的运用，提高了劳动生产率，降低了维修成本，加快了维修速度，使物业损耗的价值得以补偿，保持或恢复了安全、方便和舒适的物业环境，这些都可体现在运用科技知识转化为物业的新增价值之中。

在市场经济条件下，科技贡献率在物业维修活动中是显而易见的，如请专业维修单位来维修物业，除工资、材料、税收等成本费用外，维修单位还要根据技术的易难程度和垄断程度来测算利润，而利润的大小，在很大程度上取决于专有技术和专业技巧的掌握和使用。

(三)物业的使用寿命。物业损耗的另一特点就是快慢性，物业损耗的快，其使用寿命就短;反之，物业损耗的慢，其使用寿命就长。由于可见，物业的使用寿命与物业损耗成反比，因此，人们希望物业的损耗越慢越好。首先，物业损耗与建造质量有关，因此，人们应当在规划、设计、施工、竣工验收、接管验收等环节要把好关，确保物业在投入使用前就具有良好的质量。其次，物业损耗与使用条件有关，规范的使用和良好的使用条件对物业损耗具有极大的影响。再次，物业的长期性决定了物业维修活动的必要性，因此，要减慢或降低物业损耗，就要进行维修活动;维修质量越高，则降低损耗的效果越好。

四、物业维修的基本概念

从上述分析中可以知道，要减少和补偿物业损耗，就要通过维修活动来实现这一目的。而物业维修是一个大概念，是由一些基本技术措施组成的。因此首先来探讨一下物业维修的基本概念。

(一)基本概念。物业维修是指维持和恢复规定功能和状态，确定和评估实际功能和状态的技术措施。在维修基本概念中，维持规定功能和状态的基本技术措施是指对物业的维护;恢复规定功能和状态的基本技术措施是指对物业的修理;确定和评估实际功能和状态的基本技术措施是指对物业的检查。

(二)规定功能。规定功能，是指按特定的要求和规范所设计的物业使用效能和用处。一般情况下，规定功能不仅要根据人们的特定要求，还要根据国家特定的规范来决定。

(三)规定状态。规定状态，是指按特定的要求和规范所设计的物业表现形态。物业的表现形态要用具体的特征和性能指标来描述评价，因此，规定状态应根据物业的特定要求和有关技术规范的要求来确定。

五、物业维修要素

(一)检查。在维护、修理物业前，就要针对物业实体损耗的复杂性，通过仔细检查(包括检测和勘测)，全面掌握物业实际功能和状态变化发问，及时查明问题，以便有的放矢改进维修工作，提高维修质量和缩短维修时间，确保物业正常的功能和良好的状态，取得更好的补偿效果。

(二)维护。物业损耗的快慢性与使用条件密切相关，如自然力的震动、压力、温度、潮湿、氧化等作用，人为的使用、操作、损坏，其它动物的侵蚀、破坏作用，还有物业运转过程中的磨擦、老化等等，均会或多或少地影响物业损耗的快慢。通过人们自觉的预防保护措施，维持和改善物业正常的运转条件，减少物业的实体损耗，延缓损耗的进程。这项活动就是维护。

(三)修理。物业损耗的单向性导致了物业的实体损坏和价值贬值，因此，维修要体现出“修”

和“补”两个字上，“修”是修理，“补”是补偿。通过修理，恢复物业原有的功能和状态，补偿了因损耗而失去的物业使用价值和价值。

(四)物业维修要素。通过对物业损耗特点的分析，提出了基本概念如下：物业维修要素，是指物业维修活动中所采取的必要技术措施，或构成维修活动的基本因素。一般维修要素为检查、维护和修理。在一般情况下，维修活动基本是由这三个要素组合而成。广义维修要素除了一般维修要素外，还包括改造和更新。狭义维修要素仅指修理。这三种维修要素不同组合，就形成了本文前面提及的对维修概念存在的三种认识。

六、物业维修制度

在物业维修的概念范畴中，包含着众多的小概念，对建筑物来说，如拆改、翻修、大修、中修、小修、综合维修等;对机器设备来说，也有类似的改造、更新、大修、中修、小修等。除此之外，还经常见到一些如日常保养、一级保养、维护保养、维修保养等与保养有关的概念。为了说明修理与保养，还需要对物业维修制度，以及在不同维修制度下的维修概念进行探讨。

(一)物业维修制度。它是指在一定的维修思想指导下，采取相应的技术措施，消除实际功能和状态与规定功能和状态之间偏离的维修制度。目前，实际形成的物业维修制度主要有两种，一种为事后修理制度，另一种为预防维修制度。

事后修理制，是指采取修理措施为主的，恢复实际的功能和状态与规定的功能和状态之间明显偏离的维修制度。

预防维修制，是指采取预防措施为主的，消除实际的功能和状态与规定的功能和状态之间潜在偏离的维修制度。

(二)事后修理制下的维修。顾名思义，这种维修是在物业已出现了损坏的情况下进行的，因此，是以恢复性修理为主。在事后修理制下的维修，对机器设备来说，通常是指各类修理，即大修理、中修理、小修理，有时也包括改造和更新;对房屋构筑物来说，通常是指修缮，即大修理、中修理和小修理，有时也包括拆改和翻修及综合维修。

(三)预防维修制下的维修。与事后修理制度相对应，预防维修制强调的是物业损坏前或存在损坏隐患时的预防保护工作，因此，是以预防性保养为主。在预防维修制下的维修，对机器设备来说，通常是指各级保养，即日常保养、一级保养、二级保养，有时也包括三级保养和大修理。对房屋构筑物来说，通常是指养护，即日常养护和定期养护。

完稿日期：2003年2月14日、发表在《现代物业》杂志2003年第5期。

第三篇：检维修管理制度

检维修作业安全管理制度

CGYC/AG-B-17 为使我公司设备的检维修工作在安全、有序的情况下进行，特制定本制度。

一、检维修前安全准备

(一)检修安全方案

1、全厂性停车大检修、系统或车间的检修以及单项工程(或单个设备)的检修或抢修，在检修前必须编制和办理检修方案或检修任务书。检修方案或检修任务书必须包括安全技术措施。

2、全厂性停车大检修、系统大修、车间大修、其检修方案应由总经理审批、审批负责人应对检修过程中的安全负全面责任。

3、车间的中、小检修方案，可根据具体的实际情况，由相应的责任部门审批。审批负责人应对检修过程中的安全负责。

4、单项工程或单个设备的检修方案(或检修任务书)，由设备部门审批，并对检修过程中的安全负责。

5、生产过程中的抢修，应根据其内容和性质，确定检修任务的级别(大、中、小)及检修方案或检修任务书的编制和审批。

(二)检维修前的安全交接

1、检修前的安全交接，生产系统(生产技术科或生产车间、班组)为交方，检修系统(设备科或机修班)为接方，应严格办理安全检修交接手续。

2、生产系统在系统停车检修前，必须完成以下工作。

(1)制定停车方案、安全措施、并组织学习和落实各项安全措施。 (2)做好停车前有关方面的联系工作。 (3)按停车方案规定的程序要求进行停车。 (4)系统清理工作，主要包括以下内容：

排净生产设备、管道内贮存的气、液和固体物料，如设备内的物料确实不能排净，应在“安全检维修交接书”中详细交代，并做好安全措施;吹扫和洗净残存物料;置换工作，先用氮气，后用空气分别置换在检修范围内所有设备和管线中的可燃气体和有毒有害气体，直至分析结果符合安全检修的要求;隔绝，按抽加盲板图的先后顺序抽、加盲板;清理检修场地 、检修通道;切断所有需要检修设备的水、电、汽、气;分析测定在检修环境空气中的有毒和可燃气体的含量等。

3、交接双方应共同对检修前的准备工作进行认真检查，并按规定的方法确认无误后，由交接双方负责人签字认可。

4、在不停车的情况下进行局部检修或抢修时，也应按有关要求进行安全交接。

5、外委检修项目在签订合同时，必须同时签订施工安全条款，规定施工单位对所承包检修项目的安全工作负全责，要求施工单位加强自身安全管理，严格执行本公司各项安全管理规定，接受本公司监督管理。

6、检修的外委施工项目，必须制定专人负责向施工单位做好检修项目的技术交底，并掌握其施工进度、质量、安全情况，及时做好安全工作。

(三)检维修前的安全教育

1、参加大检修的人员，必须进行检修前的安全教育。检修前的安全教育包括下列内容： (1) 需检修的生产车间的工艺生产特点、应注意的安全事项以及检修时的安全措施。 (2) 检修规程、安全制度和相关检修禁令。

(3) 根据检修的实际情况，着重提出动火、设备(罐)内，高处等作业的具体安全措施。

(4) 检修中经常遇到的重大事故案例和经验教训。

(5) 检修各工种所使用的个体防护用器具的使用要求和佩带方法。

2、对于重大项目、危险项目的检修和抢修，其安全教育应重点安排。

(四)检修器具、个体防护器具、应急器材的配备。

1、对检修所用的工具、设备应进行详细检查，保证安全可靠。

2、检修现场根据大、中修和抢修的具体情况，配备一定数量的个体防护器具(如空气呼吸器、长管防毒面具)、救护器具和消防器材，并做好检查，保证安全使用。

3、检修现场按规定配备一定的消防器材并在检修前进行检查确定是否好用。

4、要确保检修现场的消防用水。

二、检修过程的安全管理

(一)检修前现场的安全要求

1、检修时使用的备品配件、机具、材料，应按指定地点存放，堆放应整齐，以不影响安全和交通为原则。

2、在易燃易爆和有毒物品输送管道附近不得设置临时检修办公室、休息室、仓库、施工棚等建筑物。

3、影响检修安全的坑、井、洼、沟、陡坡等均应填平或铺设与地面平齐的盖板，或设置围栏和警告标志，夜间应设警告信号灯。

4、检修现场必须保持排水沟通畅，不得有积水。

5、检修现场应保持道路畅通，路面平整，路基牢固及良好的照明措施。夜间施工时。应装设亮度足够的照明灯。

6、易燃易爆生产区、储罐区、仓库区内或附近的路段，应设明显的标志，限制或1

1 禁止某类车辆通行。

7、道路应设置交通安全标志。

8、检修或施工需要占用道路，必须办理断路审批手续，并应保证消防通道的畅通。

9、检修现场应根据规定，设立相应的安全标志。

(二)检修人员行为的安全要求

1、所有检修人员必须持有本单位安全管理部门颁发的安全作业证才能上岗检修。

2、特种作业人员必须同时持有有关部门发给的特种作业证，才能上岗作业。

3、从事夜间检修作业或零星项目检修作业，必须有两人以上，其中一人为安全监护。

4、从事特殊检修作业的人员在检修前应进行身体检查，凡患有疾病或职业禁忌症者，不得从事该项检修作业。

5、进入检修现场人员必须穿戴好安全帽，工作服和必要的防护品。

6、提倡文明检修，保持检修环境整洁，清理出来的废渣和废旧设备、管道，应及时清理。

7、在检修现场严禁吸烟。

8、检修区内不准无关人员进入检修现场。

9、检修人员必须遵守生产车间的安全规定，严禁乱动生产车间不需检修的生产设备、管道、阀门、电气仪器开关等。

(三)检修施工安全规定

1、检修项目负责人必须按检修任务书要求，亲自或组织有关技术人员到现场向检修人员交底，落实检修安全措施。

2、检修项目负责人对检修工作实行统一指挥、调度、确保检修过程的安全。

3、检修前，检修项目负责人应详细检查并确认工艺处理合格、盲板加堵准确等情况。每次作业前，按要求对现场进行检查，经检修分管负责人签字后方可作业。

4、从事动火、吊装、高处、设备内、断路、抽堵盲板、动土等危险作业按有关规定办理危险作业票证，经批准后方可作业。

5、一切检修应严格执行企业检修安全技术规程，检修人员要认真遵守本工种安全技术操作规程的各项规定。

6、检修的设备、管道与生活区域的设施、管道有连通时，中间必须隔绝。

7、在生产车间临时检修时，遇有易燃、易爆物料的设备，要使用防爆器械，或采取其他防范措施，严防产生火花。

8、在检修区域内，对各种机动车辆要进行严格管理。

9、在生产危险化学品的场所检修时，要经常与操作工人联系，当化工生产发生故2

2 障时，出现突然排放危险物或紧急停车情况时，应停止作业，迅速撤离现场。

10、安全检修中的各项任务和安全措施必须严格执行，不能任意改变，检修过程中发现问题，必须经原批准人确定方可改变。

11、安全环保部门人员要深入检修施工现场，加强安全检查工作，发现危及安全的行为，有权制止，并帮助拟定安全措施。

三、检修完工后处理

(一)检修完毕后现场清理

1、检查各项检修项目、测试项目、探伤项目等，应无漏项。

2、检查检修所用的盲板，应按预设的如数抽回或加入。

3、清扫管线，应无任何物件阻塞。

4、检查设备的防护装置和安全设施，以及拆除的盖板、围栏扶手，以及避雷装置等应恢复原来状态。

5、清除设备上、房屋顶上，厂房内外地面上的杂物垃圾。

6、检修所用的工机具、脚手架，临时电线、开关，临时用的警告标志等应清出现场。

(二)检修后开工安全规定

1、停车大修或系统检修后进行开车，组织相关人员进行验收。

2、验收小组要组织一次全面检查，做到检修质量不好不开工，堵漏不彻底不开工，安全措施不好不开工，卫生不好不开工。

3、生产负责人按开工方案组织全面检查，做好系统开工准备。

4、开工前对安全设施，进行全面检查，必须处于良好状态。

5、装置开工前，必须按工艺变更情况和设备仪表、电气等变更情况修改规程，报总经理审核批准，并对岗位工人严格培训，经考试合格后方可上岗操作。

6、检修的压力容器储罐等设备及管线，必须按规定进行试压、试漏和气密性试验，未经试压的设备、管道不能投入生产，以确保开工一次成功。

7、检修后的系统设备，按规程进行试运行，合格后，生产和检修双方办理交接手续。

(三)检修后设备的存档管理：(4个收集)

1、收集与设备有关的检修方案，验收资料、竣工图纸。

2、收集与设备有关的安全装置校验、更换、修复的技术资料。

3、收集与设备有关的技术总结、施工进度表和质量检查验收记录。

4、收集与设备有关的其他文件、技术资料。

检维修作业安全管理制度

CGYC/AG-B-17 为使我公司设备的检维修工作在安全、有序的情况下进行，特制定本制度。 要求我公司设备检维修要严格做到：

检修前《五到位》， 检修期间《十监督》，检修后期《五不忘》

一、检修前《五到位》：

1、参与检修的人员组织到位：

每次设备检维修前必须确定工艺和检修负责人在现场监护及指挥，系统上检修的设备，安全环保科必须确定专业人员在场;不在系统上，而是单体设备检修的,车间必须确定一名专业领导在场，参与检修的人员没有全部撤离现场，现场监护的专业领导不得离开。

2、落实检修计划，制订检修方案到位：

(1)审核检修计划中的项目、内容、要求、人员分工、安全措施、 施工办法、速度安排、项目负责人、竣工验收方法等。

(2)施工方案的制订：对开停车、置换、清洗、吹扫、抽堵盲板、超吨位起重、交接验收、焊接、容器罐内、登高、电气、动土、动火等具体工作方案，必须严格执行相关规定。

3、落实安全技术措施到位：

(1)检修作业项目都应办理相关的安全票证，经审查批准后组织实施。

(2)在检修前必须由专业人员对照相关票证，复查各项安全措施落实到位的情况，并在相关的安全票证签字，负起责任。

4、施工前的安全教育到位：

(1)必须对参与检修的所有人员进行安全意识教育和制度、规范、规定、安全技术规程、安全技术措施规定、各专业工种的安全操作要点等教育。

(2)对检修工作中所承担的任务不同，还应进行施工项目的交底教育，必须使参与检修人员真正明白项目内容、项目负责人、项目的具体安全技术措施、安全负责人的任务等。在正式施工前应对作业现场进行全面的安全检查。

5、检修设备交出前的工艺处理到位：

安全检修的前提条件必须认真对停车、卸压、降温、抽堵盲板、置换等逐项按相关规定有序进行。液体介质与固体残留物则必须进行排放、吹扫、清洗、清铲等工作，在系统上的由当班主调度员统一指挥，在单体设备上的由所在车间专业人员统一指挥。

二、检修期间的《十监督》：

1、监督规章制度的执行是否坚持。

2、监督安全措施是否科学合理，有无专人负责现场落实，是否有违规蛮干现象，是否坚持执行作业票证安全要求。

3、监督组织纪律严格执行情况，施工人员有无玩忽职守现象，有无串岗、脱岗、打闹、吸烟等现象。重视现场及工余间的安全教育。

4、监督严格执行要害岗位的安全管理规定，有无乱发、乱放、乱弃危险物品现象。

5、监督货物运输、消防通道有无阻塞、妨碍疏散的现象，有无无证驾驶机动车辆的现象。

6、监督临时电气线路严格按安规要求安装使用，有无裸漏断线、短路、漏电等现象。

7、监督检修用的工、器具、仪表、安全仪器是否按规定合理配备。

8、监督遇有恶劣灾害性气候情况，停止登高或地面室外的检修工作。

9、监督夜间检修是否备有足够的照明，督查参与夜间检修人员身体情况，是否有不适应登高作业的体质和病症在参与登高检修工作。

10、监督各类人员的配备人数是否能满足夜间检修作业的要求。(监护人员配备要多于白天)。

三、检修后期安全技术管理的《五不忘》：

1、不忘经检修后设备进行交接和技改后的交底。组织相关人员进行验收。

2、不忘“五清”：即清理设备内有无遗留工具;清除周围的垃圾、残余火种、废料;清查有无应拆除的盲板;清除设备内外的油垢;清点工器具是否完好无损。

3、不忘全面检查：(9条)

(1)所有预订检修的项目是否完成，有无遗漏项目。 (2)抽堵盲板是否处理好，有无该堵没堵，该拆没拆。

(3)设备的安全设施是否恢复，检修后设备质量是否达到灵敏、牢固、可靠。 (4)设备内部有无杂物。

(5)各种管线、阀门是否处于正常开车的位置。 (6)设备的安装、紧固是否安全可靠。 (7)电机的接线是否正确。 (8)各种临时电线是否清除。

(9)机、电、仪、化是否具备开车条件。

4、不忘设备试车。

对已符合试车条件的设备进行试车，在试车前应编制好试车方案和安全技术措施，分单体试车和联动试车进行(包括手动试运转)，由设备相关的单位共同参加。

5、不忘检修后设备的存档管理：(4个收集) (1)收集与设备有关的检修方案，验收资料、竣工图纸。 (2)收集与设备有关的安全装置校验、更换、修复的技术资料。

(3)收集与设备有关的技术总结、施工进度表和质量检查验收记录。 (4)收集与设备有关的其他文件、技术资料。

6

第四篇：维修工具管理制度

1. 目的

规范维修工具管理，确保维修工具的完整及维修工作的开展。

2、适用范围

适用于管理部的工程组工具管理。

3、职责

3.1工程维修主管负责工具的申购、发放控制、使用的监督检查。

3.2 负责确定个人和公共工具的使用的监督检查。

3.3 维修员负责个人工具的保管，合理使用。

4、管理规定

4.1 各维修员根据工作需要，可以配备个人常用工具及小组公用工具，个人工具由本人负责保管，公用工具由主管或指定专人负责保管。

4.2 所有工具都要进行建账管理，做到帐物相符，每人必须在各自的《工具领用登记表》上签字。

4.3 所有的工具必须正确使用，特别是电动工具必须正确、合理地使用，发现问题必须立即停止使用。要严格遵守安全操作规程，不准违章使用。

4.4 所有工具坚持交旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一由库房处理，不准外流。

4.5专业工具未经培训不得随意使用。

4.6 较大型的专业工具应随用随借，当日归还。

4.7 新增加的工具必须经维修主管批准后，方可购买。新工具在领用时也必须进行登记、建帐签字。

4.8 所有工具实行丢失赔偿的原则。

4.9 建立工具管理档案，实行工具报损制度。

4.10对部分易损工具采取交旧领新的方式进行。

4.11对部分常用而又不容易损坏的工具应采取定期更换的制度。

4.12对部分大型工具应建立严格的报损制度，按照报损(损坏原因)、申购、采购(应有相关工程人员陪同并提出相关数据)、领取的程序进行。

4.13对工具实行个人负责制，谁使用谁负责赔偿的制度。

4.14对于公共工具及大件工具应由班长负责进行统一管理，并进行缺陷记录。

4.15对在工作中损坏的工具应填写报损单后(同时将损坏的工具交回库房)方可领取;

4.16对于损坏的工具应定期进行统一销毁(应有相关负责人签字)。

4.17对于损坏的工具应由专人保管，并建立专用工具档案，不得轻易损坏、更换，一旦损坏应填写损坏原因，如属人为损坏则需进行适当赔偿，如属自然损坏(需有相关部门负责人出具损坏凭据)则按照报损程序办理。

4.18个人工具一般不能随意借给他人使用，更不能影响工作，如有丢失，影响正常工作，责任自负。

4.19大型维修工具一律由保管员建卡、登帐，使用时由班组长打条领取，使用人员签字，使用后，应及时交回，验收入库，如因使用不当造成损坏或丢失，班组长和使用人共同承担照价赔偿。

4.20班组配备的常用维修工具，由保管员建卡、登帐，班组长负责保管使用，如有丢失，按原购买价格进行赔偿，人为损坏者，按原购买价格的60%赔偿。

5、工具借出办法：

5.1大型维修工具借出，必须由本人在借物单上认真填写，交付借用工具1/2价值押金后，由部门经理签字后，方可借出。

5.2借出工具未按日期归还的，管理部追要工具并扣一定数量的滞纳金。

5.3借出工具在使用过程中损坏的，由借出人书写情况，并维修工具，或交付维修金，导致工具报废的，照价赔偿。

5.4未经部门经理签字，工具借出的，追究私借者责任。

第五篇：维修车间管理制度

(试用版)

一、 目的

建立一个安全、高效、文明、和谐的工作环境，提高维修技能及维修质量，把维修做在故障之前，减少设备故障，确保设备高效、安全的运转，实现生产顺利进行、从而为公司创造更大的经济效益。

二、 适用范围

本规定适用于维修车间全体员工。

三、 作息时间

1、 遵守公司作息制度 ，按时上下班，不迟到、不早退，不

怠工怠时。

2、 有事先写请假条，写明请假事由、时间，请假应签字同意，

无假条按旷工处理，如遇特殊事情不能写请假条者，需电话通知车间主任，事后补回请假条，连续两月矿工达到5日者，取消其工作岗位，交厂部处理。

3、 每月2天休息时间，统一加班取消休息，日后可根据工作

情况补休，但补休必须得到车间批准。

4、 班前提前10分钟到达车间，做好早操锻炼，班后清点所

用工具及其劳保用品，并放回指定的地方，以便下次使用。

5、 无特殊情况下不得以任何理由提前或随意延长上班时间。

四、 工作纪律

1、 遵守车间规章制度，团结互助、勤奋创新、营造一个良好

的工作环境。

2、 员工平日的言行要诚实、谦让、廉洁、勤勉，同事间要和

睦相处，以争取团体荣誉。

3、 遵守劳动纪律，员工工作中穿戴劳保用品，不得穿拖鞋、

背心、裤头、赤臂工作，严禁违章维修。

4、 工作时间禁止聚集、大声喧哗，影响他人工作。

5、 工作时间不准流动抽烟、不喝酒、不打牌、不吃零食、不

打瞌睡、不玩手机、听音乐以及干与工作无关的事。

6、 在闲暇时间或设备正常运行的时候，多看一些与维修相关

的书籍，以便提高维修技能及质量，做到精益求精。

五、 现场维修秩序

1、 规范维修，严禁违章维修、敷衍了事、发表消极言论、损

害公司声誉。

2、 工作用具随借随还，爱惜工具、不得随意损坏，无故损坏

者应照价赔偿。

3、 员工在维修过程中应挂上维修标示牌，严格按照维修规定

维修，严禁违章维修，以免造成严重事故。

4、 工作时间内，员工必须服从工作安排，正确使用公司发放

的仪器设备及工具用品，不得擅自用非自己岗位的仪器设

备、工具及劳保用品，对闲置不用的工具设备、劳保用品

应堆放在指定位置。

5、 维修过程中应注意人生安全，高空作业应系好安全带、佩

戴安全帽、在有毒、腐蚀等场所进行维修时，应佩戴防腐

面罩，对高压电器设备进行维修时，应断电维修，做到胆

大心细的原则。

6、 维修完毕后清理所带工具是否有遗留现场，打扫并清理维

修过程中所产生的垃圾及油污，确保设备及现场清洁干

净，并做好维修记录。

7、 适时做好行车日常保养工作，并记录其工作状况，确保行

车安全高效的运行，对已到和要到期的行车进行保养，并

做好记录。

8、 保持工具、检测设备、工具箱等干净整洁、安放有序，勤

整理、勤保养。

9、 保持柴油机房及配电房等场所的环境卫生、无水渍、污渍、

油渍、垃圾。

10、 搞好个人形象，举止文明，勤劳朴实，积极向上。

六、 安全管理

1、 以“安全第一，预防为主”为方针，提高安全意识，积

极参与安全知识竞赛活动，提高自我防范意识。

2、 在维修过程中，发现直接危及人身安全的紧急情况，要

立即采取应急措施，并及时向车间主任或经理报告。

3、 对消防设备，卫生设备及其它危险防范设备，不得随意

移动，撤走及减损其效力的行为。

4、 持证上岗，维修设备、机器、电器、电线必须关闭电源

或关机，并由车间指定人员维修。

5、 对申请维修设备必须迅速做出反映，如确实繁忙，应分

清那里重要先修理，确实分不清楚要向车间主任反映，

以便另外安排人员，确保生产顺利进行。

6、 升高车辆由杨优利、杨文顺驾驶，其余人员禁止驾驶，

特殊情况另作安排。

7、 危险物品及精密仪器、高精度配件必须按规定放置在安

全的地方，不得随意乱放。

七、维护保养及维修

1、 对行车坚持维护与检修并重，以维护保养、维修的原则

严格执行岗位责任制，确保行车正常运行。

2、 维修人员应做到：懂机械结构、控制方式及性能，会使

用、会维修、会维护保养、会分析、会排除故障，具有

故障预见性，提高维修质量及速度。

3、 有权制止非维修人员维修设备，发现设备运行不正常应

立即停车、停电检查。

4、 电工要加强配电房及电气控制设备的日常巡视，发现异

常立即处理，出现故障应断电检查，如不能迅速恢复应

上报车间主任。

5、 对设备进行仔细巡查，发现问题及时解决、排除隐患、

做好设备清洁、润滑、防腐等工作。

6、 认真填写维修记录及保养更换的配件，填写过程中，字

迹工整规范，以便查阅。

八、 考核制度

为提高维修管理及人员管理，特制定已下考核办法。

1、 考核的基础是责任到人，根据考核内容对车间员工进

行考核

2、 考核作为车间员工年终评选先进的主要依据，每分扣

10元。

3、 考核分每月汇总一次，考核评委由分管经理、车间主

任组成，采取不定时、定点抽查和维修车间员工相互监督相结合的考核方式。

4、考核为以上各条例内容。本规定自公布之日起生效，违

反相关条例者按分数罚款，对明知故犯、弄虚作假者应加倍处罚;对有贡献者奖励相应分数和对应的金额。