第一篇：维修工管理模式范文
机电维修工管理办法
为了保证公司的设备、设施正常运行，确保生产任务按时完成，制定本管理办法。相关人员必须严格执行。
一、机电维修工的管理：
机电维修工行政方面由部门主管管理;工作由部门主管和生产主安。在发现设备、设施故障时，应积极主动排除故障，以保证生产正常进行。不服从工作安排的，由人事部另行安排岗位，情节严重者，直接辞退。
二、机电维修工的职责：
1、严格遵守“机修工岗位职责”;保证公司设备、设施正常运行。按要求定期维护，做好日常保养。
2、建立设备、设施管理台帐，认真填写维修记录;自己不能排除的故障应及时上报，并提出自己的故障分析报告。
三、机电维修工的考核：
由部门主管对机电维修工进行如下几个方面考核：
1、工作态度，日常巡查、维护保养记录的完整性;
2、遵守职业道德的程度;
3、职业技能的高低;
4、团队合作精神;
5、技能提升能力及个人素质提升能力。
四、机电维修工的考勤：
1、常规考勤由公司统一管理，病事假在二日内需经部门主管同意，方可请假，二日以上由总经理审批;
2、当班人员不得未假离开公司半小时以上，否则按矿工处理;
3、待工时应在规定处休息或学习，不得影响其他办公人员;
4、若遇重大维修故障，不论当班与否，接到通知应尽到达维修现场，无故不到者，公司将给予严肃处理。
五、公司将根据第
三、四项的综合考核，评定其工资、奖金等待遇。
六、此办法，即日起执行，望相关人员严格遵守，为公司的发展做出自己的贡献。
四川绿虹包装有限公司
二零一一年十月二十四日
第二篇：监测监控维修工管理制度范文
监测监控维修工管理制度(试行)
一、上班时间
早7:10下午2:30---5:00
值班：
1、 值班实行24小时轮班制，原则上值班后第二天上午上班，下午休息，夜班有事下 井处理后第二天可以休息，脱岗一次考核50元。
2、 当班值班人员负责全天监控设备的正常运行。
3、各人员要按每月排好的轮休按时休息，如有特殊情况可内部协调休息，除正常轮休外原则上不再请假，每请一天考核50元，需休息时要提前请假，严禁当天休当天请及擅自休息，不准包片区域人员同时休息，否则考核50元，迟到早退者每次考核30元，
二、监控人员负责所管辖区域的监控设备的维护检修。
三、 从进入管辖区域起检查项目依次为：
1、线路吊挂：监控线路必须按标准吊挂，不与其他线路缠绕，严禁用铁丝或其他物品捆扎必须用扎带固定，及时延长(回撤)工作面设备线路，检查有一处不合格考核20元。
2、传感器吊挂：回风巷探头按距帮大于200距顶板小于300吊挂，工作面的探头按标准吊挂(特殊情况除外)每班所巡检的探头必须擦拭干净，标签粘贴在光报警的上方，到期的标签弃掉后重新粘贴，严禁传感器上出现多张标签，除甲烷传感器外其他传感器标签上应注明“维护检查”字样，检查有一处不合格考核20元，传感器要按时效验，出现异常情况应及时更换，否则考核20元。
3、牌板：每班必须对所管理的牌板擦试干净，字迹清晰且所填内容要与实物相符检查有一处不合格考核10元。
4、分站设备：每班擦拭分站设备保证分站设备上无积尘，不定期对设备防锈处理，分站所引出线路要美观，捆扎整齐，杜绝失爆，设备摆放要合理，避免淋水、进水，检查有一处不合格考核20元，失爆一处考核100元。
5、检修监控设备前要通知监控室做好相关操作，检修好后要及时通知监控室取消相关操作，未通知监控室考核20元。
6、保证所属区域断电设备正常运行，不正常运行时考核50元
7、监控室呼叫后要及时与监控室联系，否则考核10元
8、出井之前要向监控室询问所管辖区域有无问题，确认无问题后方可出井否则考核10元 。
9、各种记录由班组长全面负责，涉及到分片区域的记录由负责该区域的人员填写，记录未及 时填写每次考核50元，填写不正确考核20元。
10、井下人员定位设备由所属包片区域人员负责，检查维护考核同监控设备一样
10、各相关人员要爱岗敬业，仔细巡检，做好本职工作。
四、罚则
1、以上制度要严格执行
2、有消极怠工者当天按旷工处理，
3、无正当理由及因个人原因未完成当班任务时考核50元
4、不服从管理者考核100元，情节严重者停工处理
5、检查部门所检查出的问题，后果由包片人员负责。
五、本制度从即日起执行。
吕强
2011年4月1日
第三篇：维修基金应急维修使用管理
1、共用部位设备设施损坏证明有何单位出具。
2、专业部门出具证明有何单位出具。
3、维修费用是先申请还是先垫付。
4、电梯改造能申请维修基金的金额。
5、有无电梯维修申请维修基金的案例。
第四篇：电气维修管理规程
一、目的
保证管理区域内(大厦)电气设备和人身安全，使电气维修工作正常化、规范化、科学化。
二、适用范围
公司接管的管理区域内(大厦)，从高压进线到住户电气箱开关前端的供配电系统及其用电设备的维修。
三、内容
1、 电气维修人员必须持证上岗，严格按照国家有关的电气安装工作规程进行作业。
2、 在进行电气维修时维修人员应穿戴好安全防护用品，配备绝缘良好的电工工具。
3、 维修和保养电气设备时，应按要求做好保证安全的组织和技术措施，维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。
4、 当需停电时要按《停电处理规程》告知用户。
5、 在配电干线、变压器、低压配电箱带电作业时，应设专人监护，并至少二人进行，工作开始前，必需验电，确信停电方可开始作业。
6、 一般情况下，尽量避免带电作业，若因特殊需要而必须带电作业时， 应装设隔记档板，并有专人监护。
7、 在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上，应悬挂“有人作业，禁止合闸”的标志牌。
8、 维修或保养后的电气设备或线路，经检查无误，拆除所有安全措施，全体维修人员撤出工作现场后，方可送电。
9、 在施工设备两侧临近带电设备的固定遮拦上，应悬挂“有电危险”的告示牌。
四、相关记录
《停电处理规程》GD/E-QE-001-009
第五篇：电梯的维修管理
第四节 电梯的维修管理
电梯的使用为人们开发利用空间提供了方便。电梯的普及，又为城市的繁荣提供了有利条件。但是电梯也会发生故障，故障时又给人们带来不便。加强电梯的维修管理，使电梯迅速排除故障，恢复电梯正常运行，是非常必要的。搞好电梯维修的管理就是建立《电梯维修保养的标准》和相应的电梯维修管理制度，确保(电梯维修保养标准》的顺畅实施。
一、电梯维修保养标准的建立
物业公司工程部的电梯管理员，根据国家标准和公司辖区内的电梯情况制定《电梯维修保养标准》。注意制定标准时不要和国家标准相抵触。下面是某公司制定的《电梯维修保养标准》。
(1)机房
①机房通风良好，温度在5～40℃之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水浸入。
②机房的干粉灭火器应保持正常压力。
③机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处。
④轿厢平层标志清晰可见。
⑤机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。
⑥机房电源、插座良好。
⑦机房不得住人，应保持清洁。
⑧曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm，曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差小于1.0mm。
⑨限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整。
⑩限速器绳槽、轴套等磨损在允许范围内(参照GB5972—86)运行时无异常声音。
11限速器、安全开关灵活可靠。
12限速器-安全钳-安全开关联动可靠。
13曳引轮标出的运行方向清楚。
14各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80℃，工作2500～3000h后更换新油。
15导体各相间和相地之间绝缘良好，电气设备外壳接地良好。
16供电电压波动在±7%范围内，频率波动±2%范围内。
17制动装置制动良好，轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。制停距离不大于250cm。
18电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得他用。
19曳引轮绳槽磨损离V型槽底4～5mm时，应更换。
(2)井道与轿厢
①上下限位开关灵活。
②弹性滑动导靴A、C尺寸为2mm，顶面间隙(2.5±1.5)mm。
③绳头组合固定符合GB7588——87.923标准。
④各钢丝的平均张力、轿厢导轨顶面距离偏差符合标准。
⑤对重块压板固定坚固，不得有锈。
⑥轿顶照明、急停开关、检修操纵开关正常。
⑦轿厢安全窗灵活、开关动作可靠。厅门机械电气联锁可靠。
⑧轿门的安全触板及光电保护灵活可靠。
⑨告示牌明显清洁、报警装置正常。
⑩指令、召唤、选层、定向等装置准确无误。
(3)底坑
保养参照GB7024.1—86。
二、电梯的维修保养制度
为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：
(1)月维修保养制度
主要检查各种按钮是否灵活，开关是否正常，有无噪声和异味，限速制动元件是否可靠。检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。如表4-7-2所示。
(2)季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修。如检查曳引电机运行时，有无异常噪声;减速机是否漏油，减速机和曳引电机的温升是否超标;曳引电机制动器是否可靠;速度反馈装置的反馈信号有无变化，控制柜的电气元件动作是否可靠;限位开关的动作是否可靠。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》，如表4-7-3所示。
(3)年维修保养制度
每年对电梯的整机运行性能和安全设施进行一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪声、运行速度和平层准确度。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护，金属外壳接地情况，设备绝缘情况。有条件的物业公司可自行组织维修，也可委托获得政府管理部门颁发电梯维修许可证的单位进行维修。整机检修完成后应填写《电梯年维修保养记录》，如表4-7-4所示。
(4)电梯故障处理制度
电梯管理员和电梯值班电工，接到电梯故障的通知后，在5min内到达现场。根据现场情况作出正确判断，并对电梯被困人员进行解救。查看故障现象、分析故障原因，根据情况进行故障处理。对于一般故障，处理后填写《电梯维修记录》，如表4-7-5所示。电梯的重大故障应由公司工程部负责请电梯公司的技术人员进行维修，并经劳动局专业人员检验合格方可使用。
(5)不定期保养维修
物业管理公司不定期对电梯保养维修情况进行检查，发现问题视其情况给予责任人教育、批评或处罚。
三、电梯常见故障的检查和排除
电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电气系统故障。
1.机械系统的故障和排除
机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。
(1)机械系统的常见故障
①润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。
②机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。
③连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。
④平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。
(2)机械系统常见故障的预防与修理
加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件;二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。
发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。
电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦(导链)把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。然后，慢慢放下轿厢，撤去手动葫芦，把上梁的安全钳开关复位，机房的限位开关复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。
2.电气系统的故障和检修
电梯出现的故障多为电气系统故障，而且绝大多数是控制系统故障。造成电器系统故障的原因主要是早期生产的电梯配套元器件如继电器，基本上是一般机床电器元件，其技术指标不适应电梯的要求;另外有些厂家对元器件筛选不够严格，混入了不合格元器件。
(1)电气控制系统的常见故障
电梯电气系统的故障多种多样，但大致分为四类型：
①门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在问题所致。
②继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。
③电气元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。
④外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电气控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。
(2)电气系统故障的排除
电梯的电气控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电气系统的故障，维修人员应做到：
①掌握电梯电气控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。
②熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
③掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。
④了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。
维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速排除故障。