项目建议书的收费标准

第一篇：项目建议书的收费标准

高标准农田建设项目建议书

**县**乡**村 高标准农田建设项目 建 议 书

**县农业综合开发领导小组办公室

二0一一年三月

目

录

一、项目区基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„1

二、项目开发的必要性和可行性„„„„„„„„„„„2

(一)开发的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„2

(二)项目建设的可行性„„„„„„„„„„„„„„4

三、项目区基本条件„„„„„„„„„„„„„„„„4

(一)项目区水文气象„„„„„„„„„„„„„„„4

(二)项目区地质及农田水利现状„„„„„„„„„„„5

四、建设范围、规划及主要治理措施„„„„„„„„„„6

(一)项目范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

(二)项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„6

(三)项目建设主要治理措施„„„„„„„„„„„„„7

五、投资估算及来源„„„„„„„„„„„„„„„„8

(一)投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„8

(二)资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„9

六、效益预测„„„„„„„„„„„„„„„„9

(一)经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„9

(二)社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„10

(三)生态效益„„„„„„„„„„„„„„„„11

七、结论„„„„„„„„„„„„„„„„12

**乡**高标准农田建设

项目建议书

一、项目区基本情况

**县位于****地区中部，界于N45º00ˊ-48º10ˊ，E87º00ˊ-89º04ˊ。全县南北长350公里，东西宽25至150公里，总面积36543.9平方公里。是一个以牧为主，农牧结合的农业大县。

**乡位于县境中北部**县城西3公里处，下设18个行政村，其中12个农业村，6个牧业村。据2008年底统计，全乡总人口13140人，共2716户(包括非农业户)，哈萨克族占总人口的45%;耕地总面积7.5万亩，牲畜最高饲养量22.6万头(只)，年末牲畜存栏18185头(只)，农牧民人均纯收入5308元。

**乡相邻省道318线。乌伦古河是乡境主要灌溉水源，境内有乌伦古河、额尔齐斯河两大河流，水资源丰富。该乡土地肥活，水草丰美，东北西与蒙古国接壤，是一个以哈萨克为主、多民族聚居的以农为主、农牧结合的民族边境乡。由于自治条件和历史原因，**乡长期以来地下水排泄方式及灌排渠系不配套，造成土地盐碱化严重，目前有中高标准农田建设3.8万亩(含弃耕地)，迫切需要改造。

**乡**高标准农田建设项目区内现有牧民160户,878人，全村劳动力为293人,哈族(主体民族)占99%。其中贫困人口46 3

胡195人，总耕地面积18000亩，项目区距乡政府驻地以北16公里，项目区东面以阔克阿尕什乡为界，南面以乌伦古河为界，系**乌伦古河灌区。该区交通便利，地势平坦，土地面积广阔，地理条件优越。二十世纪八十年代初，该项目区土质肥活，水源充足，农作物连年丰收。目前，由于该片区位于乌河下游，引水渠渗漏严重，农田水利设施不配套，运行时间较长，设施已老化，致使耕地次生盐碱化日益严重，而且有部分耕地已弃耕。

**县委政府结合实际，根据项目区的条件理出了针对该项目区实施的节水实施方案，计划于2014年实施该项工程建设，改造高标准农田建设1万亩。

二、项目开发的必要性和可行性

(一)开发的必要性

1、该项目是发展农村经济的需要。全面落实科学发展观，统筹城乡发展，努力提高农牧民生产生活水平，逐步建立新型城镇和农村，全面建设小康社会是党的“十七大”提出的战略构想，也是建设和谐新农村的主要内容之一。全面建设小康社会，最艰巨的任务在农村，没有农牧民的小康，就没有全社会的小康。传统的灌溉方式使本来就高的地下水位更高，而又无处排水，致使土地下潮，再加上农田水利基础设施不配套，耕作粗放，管理不善，致使耕地盐碱化严重，造成农作物低产，草场严重退化，草的质量数量均很低，草场载畜量不断下降，已不能满足畜牧业发 4

展的需要，严重制约了农牧业和畜牧业的发展，影响了乡、村经济建设的发展，阻碍了农牧民增收的步伐。

2、该项目是农牧民增收的有力保障，**乡农牧用地主要分布在乌伦古河河谷和乌河间平原，为供水冲积倾斜平原，其基底下伏不透水第三纪地层，土地盐碱化严重，加之地下水位的上升，造成土地盐渍化，渠系设施年久失修。灌区内绝大多数村民耕地少，人均占有耕地不足5.2亩，种植方式落后，粗耕简播，高投低产，造成收入低下，发展落后。灌排渠系配套后，经过1-2年的运行，将彻底改变项目区土地碱渍化状况，提高种植产量，增加农牧民收入，加快农牧民脱贫致富的步伐。

3、该项目是发展畜牧业、调整经济结构、改善和保护生态环境的需要。**乡**高标准农田建设项目可大大提高牧区防灾、抗灾能力，改变以往传统畜牧业“夏肥、秋壮、冬瘦、春乏(死)”的恶性循环，改变正如牧民所说“大灾大损失，小灾小损失，无灾也损失，年年有损失”致使牧民生活水平仍很低的现状。因此，实施高标准农田建设，提高总产，同时建成一个稳固高产高效的饲草料基地，对大大提高防灾保畜能力，做大、做强畜牧业，从传统型逐步向效益型和现代型畜牧业转变，恢复植被，彻底改变牧区落后面貌，使牧民尽快脱贫致富，具有十分重要的长远意义。

4、高标准农田建设项目可让农牧民增加收入、安心定居，是巩固边疆、促进社会安定的要求。项目区以哈萨克牧民为主，有 5

了充足的饲草料做保证，有了种植业收入的提高，有了牧民定居的保障，从而改变以往的游牧生产、生活方式解放出来，提高生产生活水平和收入，也必将促进全乡经济又快又好的发展。

(二)项目建设的可行性

1、该村最大的优势是地处布伦托海平原区，土地平整、土层较厚、耕性良好、靠近318省道交通便利。

2、该村距乡政府和县城较近，便于发展

二、三产业，进而搞活流通，拓宽增收渠道。项目实施后将给当地农牧民带来丰厚效益。

3、目前土地生产率很低，高投入低收入，生产潜力还未挖掘出来，只要适当投入，改良土壤条件，进行节水灌溉，经济和社会效益将十分可观。

4、各级党政领导高度重视，并大力支持，广大农牧民有脱贫致富的强烈愿望，积极性很高，有良好的社会环境。得到项目支持后，项目实施将会得到当地农牧民的极大支持。

三、项目区基本条件

(一)项目区水文气象

本项目区属于大陆性温带寒冷区气候，特点为春旱多风，夏季炎热，秋季凉爽，冬季严寒，年气温平均为3.4℃，农作物生长季节月平均气温在11℃以上，最大可达22.3℃。全年极端最低气温为-42.7℃。年平均降水为112.7mm。作物生长季节4-9月，

各月蒸发量为182.2mm-339.9mm。本项目区日照时数为2889.9小时，日照百分率为65%。全年总光辐射量平均达131千卡/cm。积温是评价一个地区热量条件的重要指标，≥10℃的积温**为2890.3℃。本项目区属平原地带，无霜期平均为149天，终霜和初霜出现最早和最晚年份可相差一个月，年际变化可达30-40天。本项目区年平均大风天数为33-55天，多发生于4-5月，风向以西北风为主，最大风速34m/s。寒潮各月平均为0.4-1.1次，最多1-3次，多发生于冬季。项目区是种植玉米、打瓜、油葵、苜蓿等作物的良好区域。

(二)项目区地质及农田水利现状

1、地形、地貌及土壤

**乡**高标准农田项目区地形特征：项目区地处布伦托海平原，地形为北高南低，东高西低，地势比较平坦。内局部沙丘固定，地形无大的变化，全区呈四边形，本项目区规划改造的10000亩高标准农田建设，土壤质地为沙壤至中壤。据实地调查采样分析，土层较厚，厚度在0.4-0.9米之间，耕地优良，肥力较高，有机质含量大于4% 的占24.5%，2-3%的占23.7%，1-2%的占28.5%，小于1%的占19.3%。含氮0.04-0.196%，碱解36-108ppm，速效磷3-4ppm，速效钾152-541ppm，土壤呈中性，PH值大于等于7。

2、水资源及排水出路

本灌区地表水源丰富，属中线干渠灌区用水，中线干渠年径流量1.8亿/m，**年用水量0.24亿/m，水质较好，宜于饮用和灌溉，地下水资源丰富。项目区临近阿克达拉水库，属**灌区，年来水量2.0亿m。该项目区进水水量3 m/秒，计划灌溉面积1万亩，可以满足项目区的供水要求。

四、建设范围、规划及主要治理措施

(一)项目范围

项目区距**县驻地以北10公里，项目区东面以北屯镇为界，南接318省道，西邻**县城，北邻乌伦古湖，系**中线干渠灌区。

(二)项目建设规模

项目实施高效节水10000亩，建设期为一年。

(三)项目建设主要治理措施

项目区建设遵循灌排配套，条田、林网、道路规范的标准实施改造，保持原有渠系的走势，局部改造并完善农水配套体系，使项目区耕地形成合理布局，最大限度地有效利用资金。项目实施后，可改造高标准农田10000亩，完成产业结构调整，并把改造后的土地重新交给广大牧民，推动农业、畜牧业的整体发展，进而推动全乡及该村社会经济的全面发展，增加农民收入，提高农民生活水平。

1、水利措施

管网埋设50.22公里，渠系防渗长16公里，水工建筑物16

333

3 8

座，输变电线路10公里。

2、农业措施

(1)实行深翻、秋翻带肥下地等多项措施，保持土壤肥力，合理施肥，多施发酵好的农家肥，适量使用化肥。

(2)完善田间道路修建，修建标准按照田间道路要求，宽8米，高0.5米，长13公里。

3、林业措施

营造农田防风林，分别在斗、农田级渠系上配植防风林，主林带宽6米，次林带宽3米，共营造防风林700亩。

4、科技推广和培训

(1)根据县内外市场需求，合理调整种植业结构。 (2)引进先进实用的农业科学技术，先示范后推广，如打瓜、玉米的地膜栽培技术。大力推广青黄贮技术，提高科技饲养水平。

(3)做好对农牧民的科技培训，每年充分利用科技之夏、科技之冬等活动每年培训农牧民450人(次)。

五、投资估算及来源

(一)投资估算

1、水利措施

(1)管网全长50.22公里，需资金582.9万元. (2)渠系防渗长16公里，需资金185.3万元。 (3)水工建筑物16座，需资金64.8万元。

(4)输变电线路10公里，需资金160万元。 以上合计投资993万元。

2、农业措施

改良土壤，新技术推广，完善田间道路25公里，需资金137.5万元。

3、林业措施

营造农田防护林700亩，需资金58.5万元。

4、技术推广及培训

(1)引进先进实用的农业科学技术，进行示范推广3500亩，需资金51万元。

(2)进行农牧民科技培训450人(次)，需资金12万元。 以上两项合计需资金63万元。

5、项目管理费

(1)项目管理费需资金26万元。 (2)项目管护费需资金12万元。 以上两项合计需资金38万元。

6、投工投劳

项目区受益群众的积极性很高，在农田渠系防渗、林网配置、管网埋设方面预计投工投劳0.86万个工日。

(二)资金来源

该项目总投资为1290万元，其中，申请中央财政资金860万 10

元，地方财政配套资金344万元，自筹资金86万元。

六、效益预测

(一)经济效益

项目区建成后，除少量种植优质紫花苜蓿、油料外，全部用于种植打瓜和优质玉米。建成的优质作物基地，将为加快**乡农业大发展奠定一个坚实的基础。项目区内具体效益分析如下：

种植小麦3500亩，改造后的高标准农田每亩可增产80公斤，总产量可增加280吨，按市场价2.4元计算，可增加产值67.2万元，新增利润40.3万元。

种植油料2000亩，改造后的高标准农田每亩可增产40公斤，总产量可增加80吨，按市场价4元计算，可增加产值32万元，新增利润19.2万元。

种植苜蓿2000亩，改造后的高标准农田每亩可增产100公斤，总产量可增加80吨，按市场价元1.3计算，可增加产值26万元，新增利润15.6万元。

综合以上效益分析，**村高标准农田建设项目实施后，每年可新增种植业总产值125.2万元，新增利润75.12万元，经济效益十分可观。

(二)社会效益

**村项目区的合理改造，将使农牧业生产条件得到了彻底的改善，农牧民人均增收显著，地方财政收入有所增加，对于做大 11

农业产业化，巩固和完善农村承包经营体制，推行农业产业化经营都有着深远的社会意义。

(三)生态效益

**村高标准农田建设项目的建设，对改善生态环境有着积极的意义，防护林的建设使灌区林业覆盖率达10%以上，加上牧草和种植业面积，全灌区的绿色覆盖率可达20%，对防风治沙改善气温环境也有很大帮助。有效地控制了灌区的水土流失问题，逐步减少土地盐碱化危害，项目区内形成绿树成荫，水土平衡的绿洲生态环境。

七、结论

综上所述，乡镇府领导给予大力支持，符合**乡“十二五规划”，项目区内牧民积极性高，建成后将产生极大地综合效益。

第二篇：协议书(标准文本)项目经理挂靠

计算机信息系统项目经理聘用协议书

甲方： 乙方： 身份证号：

甲方因工作和业务发展需要，现聘用乙方担任 顾问(兼职)，

乙方同意委托甲方注册乙方为计算机信息系统集成项目经理(兼职)，兹订立本协议如下,甲、乙双方共同遵守执行：

一、 聘用期限：壹年

2011月0 月0 日2012年 0 月 日

二、 兼职待遇：

实行年薪制度，高级项目经理年薪为人民币0万元整。项目经理年薪为人民币 陆仟元整(税后)。聘用期间甲方为乙方交纳：社保(乙方不能领取，申报或变更项目经理资质使用);资质证书的注册费用;继续教育费用(申请系统集成分会会员资格);乙方配合与甲方公司办理资质相关的来往差旅费(路费/食宿)。

三、 兼职待遇支付方式：

1、甲乙双方(或双方委托代理人)签订本协议时，乙方向甲方提供注册项目经理所需要的相关材料，经甲方审验无误后，在3个工作日内甲方支付给乙方人民币贰仟元整。

2、甲方为乙方办理项目经理证书转入到甲方的相关手续资料(社保证明、变更表等)，乙方收到甲方相关资料后办理项目经理证转注甲方事宜。转注成功后，项目经理资质在工信部官网公示后10个工作日内，甲方向乙方支付本协议期内剩余的全部兼职待遇人民币 肆仟元整。如因乙方原因导致无法注册(或转注)为甲方的项目经理资质，则本协议自动终止，乙方应全部退还甲乙双方签协议时甲方已支付的协议待遇，即人民币贰仟元整，甲方退还乙方相关证件。

3、乙方账户信息为：户名： 开户行：

账号：

。

4、本协议期结束后，如双方需续签聘用协议，甲方可以采用按月向乙方支付待遇，具体支付方式由双方另行约定。

四、 甲方义务及权利：

1、甲方承诺乙方注册证书仅用于甲方企业资质申报、升级或资质年检使用，不用于参加工程招投标也不用于承接工程项目，不以乙方名义在工程项目中签字，若甲方违规使用造成的一切后果与乙方无关，如给乙方造成损失，由甲方负责全额赔偿，且由甲方承担违约金人民币 伍仟元整。

2、甲方承担在聘用期内乙方项目经理或高级项目经理资质证书的注册费用和继续教育费用;若在项目经理或高级项目经理资质证书注册和做继续教育需要由乙方提供相关材料或本人亲自办理时，乙方应积极配合，以完成相应工作，甲方负责报销乙方的往返食宿、交通等与甲方公司工作相关的费用。

3、系统集成项目经理或高级项目经理资质证书原件(若有实体证书)由甲方保管，因甲方原因(违规等)导致乙方信息系统项目管理师证书吊销或注销，甲方按协议期限支付乙方剩余兼职工资，并由甲方负责申请补办，在壹年内无法补办的，由甲方一次性赔偿乙方人民币壹万元整。

4、在申办系统集成项目经理或高级项目经理资质期间甲方负责保管好乙方相关资料，乙方提供的合法资料，甲方只能用于申办高级项目经理资质和注册，若甲方违规使用造成的一切后果与乙方无关，如给乙方造成损失，由甲方负责全额赔偿，且由甲方承担违约金人民币壹万元 整。

5、甲方申办资质，一般不需要乙方的证书原件(如需要会提前通知并邮寄给甲方)，在合同期间内一旦发现证书在其它地方挂靠，甲方会向工业和信息化部计算机信息系统集成资质认证管理委员会申请注销乙方的项目经理资质证书及挂靠单位资质证书，并让工业和信息化部计算机信息系统集成资质认证管理委员会备案不得再申请证书。

6、甲方保证乙方资格的年检及时、有效，甲方保证乙方有关项目经理方面的培训的及时进行。

7、甲方将乙方的系统集成项目经理或高级项目经理资质证书注册到其他的企业，不得做出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

五、 乙方义务及权利：

1、乙方应向甲方提供真实合法的资料(资料包括：身份证复印件、户口本相关页复印件、学历证书复印件、信息系统项目管理师证书复印件，如必要时必要是提供原件，甲方会提前通知乙方)，若乙方提供的资料(身份证复印件、户口本相关页复印件、学历证书复印件、计算机信息系统集成项目管理工程师证书复印件)是虚假伪造的，乙方自行承担一切责任，与甲方无任何责任，如果甲方已经向乙方支付费用需要全部返还并赔偿甲方人民币壹万元整。

2、乙方不承担甲方的任何工作责任，但有义务配合甲方的项目经理或高级项目经理注册工作。

3、乙方在聘用期内不得再委托除甲方以外的单位注册系统集成项目经理或高级项目经理资质。否则属于违约需返还甲方已支付的全部兼职工资并赔偿甲方人民币壹万元整;并且甲方拥有追诉权。

4、在协议期间乙方应合理使用信息系统项目管理师证书原件以及复印件(如展示证书证明自身能力水平等为合理使用)，若由乙方自身误用信息系统项目管理师证书而引起甲方所申报的项目经理或高级项目经理证书失效或注销等，甲方有权单方终止本协议，乙方必须退还甲方已经支付给乙方的所有费用，并赔偿甲方人民币壹万元整。

5、根据工信部最新规定申报项目经理或高级项目经理或变更(高级)项目高级项目经理需要提供社保证明，如甲方需要，乙方需配合甲方提供缴纳社会保险所需材料，保险金额由甲方支付。

6、协议期满时乙方不得因甲方无法提供项目经理或高级项目经理资质实体证书而故意刁难甲方，并向甲方要求索赔等补偿。

六、 违约责任：

1、在聘用期内甲方如未能按协议约定及时支付乙方兼职工资，乙方有权单方终止本协议，并有权要求甲方支付未付工资及未付部分的10%作为违约金支付给乙方。

2、乙方不得无故要求提前解聘，否则乙方将退还甲方已支付的全部兼职工资，并赔偿甲方人民币壹万元整，由此给甲方的损失由乙方全权负责。

3、甲方要求提前解聘的，甲方按协议期限支付乙方的全部兼职工资，并赔偿乙方人民币壹万元整。

4、 甲乙双方应保证此协议的全部内容不得外泄，严格保密。

七、 其他：

1、本聘用协议期满前三个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑续聘乙方，但须重新办理聘用手续;若不续聘，甲方应在协议期满日之后的五个工作日必须退还乙方高级项目经理证书原件(若工业和信息化部颁发实体证书，则退还;目前基本只可工信部官网查询，不再颁发。)等相关证件，或者帮助乙方办理转注册手续。

2、甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

八、 附加条款：

甲、乙双方(或双方委托代理人)盖章(或签字)后，乙方或乙方委托代理人将身份证明复印件、学历证明复印件、户口本相关页复印件、信息系统项目管理师证书原件、电子照片等及其他注册所需文件交由甲方办理系统集成项目经理资质注册手续，

本协议未尽事宜双方协商解决，并按《合同法》调整，如发生争议，可提请甲方或乙方所在地人民法院诉讼。

本协议一式二份，甲、乙双方(或双方委托代理人)各执一份，甲、乙双方(或委托人)盖章(或签字)之日起生效，聘用期满后本协议自动失效。

注：

1、协议中所指交通工具为火车或飞机，火车硬卧或飞机经济舱。

2、照片要求：照片为一寸白底证件照(为冲印照片，不能打印照片)，服装与背景色反差要大，不着制式服装或白色上衣。

附件：

1、甲方营业执照、联系方式

2、乙方身份证复印件、联系方式

甲方：(盖章) 乙方(委托代理人)：(签字) 委托人： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 日期：

日期：

第三篇：广东省高标准基本农田项目工程变更建议书

广东省2012高标准基本农田建设项目

工程变更建议书

监理单位：*****工程监理有限公司 建设单位：*****土地开发中心 设计单位：****设计工程有限公司

*************高标准基本农田建设项目在实施建设中，由于原规划设计的部分沟渠和田间道路及配套工程与实际使用极不方便，根据现场实际情况和当地村民代表的意见，农田水利工程和田间道路工程建议作如下规划变更调整：

一、灌溉与排水工程

1、维修支渠原设计规格为1.0宽×1.2高矩形三面光240砖砌灌渠，由于渠道面宽，渠深，为了确保支渠质量和安全，建议渠道面加安C25钢筋砼拉杆和人行过路板(具体见施工单体图)。

2、斗渠工程

⑴、斗渠-1原设计规格为0.6×0.6矩形三面光240砖砌灌渠，由于渠道长灌溉面积大，建议编号改为斗渠Ⅰ-1共1条，规格改为1.0宽×0.8高矩形三面光240砖砌灌渠，长度按原设计要求施工(具体见施工单体图)。

⑵ 、规划调整变更斗渠Ⅱ共3条，规格为0.6×0.6矩形三面光240砖砌灌渠(具体见施工单体图)。

3、农渠工程

⑴、规划调整变更农渠Ⅰ共3条，规格由原设计0.4×0.4变更为0.4×0.5矩形三面光180砖砌灌渠。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

⑵、规划调整变更后农渠Ⅱ共24条，规格由原设计0.5×0.35设更为0.5×0.5矩形三面光180砖砌灌渠。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

4、支沟工程

⑴、规划调整变更后支沟Ⅰ共5条，规格原设计1.0×1.2高M7.5浆砌石，变更后为1.0×1.2高矩形三面光240砖砌支沟。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整

1 沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

⑵、规划调整变更后支沟Ⅱ共1条，规格原设计2.5×1.2高M7.5浆砌石，变更后为2.5×1.2高矩形三面光240砖砌支沟。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

⑶、规划调整变更后支沟Ⅲ共1条，变更后为2.0×1.2高矩形三面光240砖砌支沟。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

5、斗沟工程

⑴、规划调整变更后斗沟Ⅰ共1条，规格原设计0.6×0.6高M7.5浆砌砖，变更后为1.0×1.2高矩形三面光240砖砌斗沟。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

⑵、规划调整变更后斗沟Ⅱ共1条，规格原设计0.8×0.7高M7.5浆砌砖，变更后规格按原设计施工，根据现场实际规划布局合理调整沟渠位置和长度，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

6、农沟工程

⑴、规划调整变更农沟Ⅰ共1条，规格由原设计0.4×0.4变更为0.4×0.5矩形三面光180砖砌灌渠。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

⑵、规划调整变更农沟Ⅱ共2条，变更后为0.5×0.5矩形三面光180砖砌排沟。并根据现场实际规划布局合理变更沟渠和调整沟渠位置，满足现场使用功能(具体见施工单体图)。

7、涵管工程

⑴、项目区沟渠排灌水横穿田间道、生产道由涵洞变更为涵管过水，涵管安装用Φ400砼涵管安装过水，根据现场实际需要布置(具体见施工单体图)。

⑵、支沟Ⅰ和斗沟Ⅰ横穿道路接驳涵管用Φ1200砼涵管安装过水(具体见施工单体图)。

8、沟渠配套工程

⑴、沟渠两边砖墙上间距30m安装PVC-200过水管连接涵管过水，墙壁安装PVC管每节30cm。

⑵、沟渠面宽度大于或等于500的沟渠，渠面上加安C25钢筋砼拉杆，间5m设一条。规格按设计图纸要求。

2 ⑶、沟渠面加安C25钢筋砼过路板，间100m设一块。规格按设计图纸要求。 ⑷、支道和田间道穿过沟渠的，沟渠面增加C25钢筋砼过路桥板，桥面比路面宽50cm，桥面砼板厚20cm，(具体见施工单体图)。

二、 田间道路工程

1、支道工程

⑴、规划调整变更支道Ⅰ共1条宽4m，原规划设计支道Ⅰ为C20混凝土路面，30cm碎石基层，5cm粗砂垫层，15cm混凝土面层;调整变更后支道Ⅰ为C25混凝土路面，10cm碎石基层，取消5cm粗砂垫层，20cm混凝土面层;支道两边各加宽50cm回填土路肩。 ⑵、规划调整变更支道Ⅱ共4条，原规划设计支道Ⅱ为C20混凝土路面，30cm碎石基层，5cm粗砂垫层，15cm混凝土面层,支道两边浇筑C15混凝土路肩25cm;调整变更后支道Ⅱ为C25混凝土路面，10cm碎石基层，5cm粗砂垫层，20cm混凝土面层,取消支道两边C15混凝土路肩;支道两边各加宽50cm回填土路肩。

⑶、调整变更增加支道Ⅲ共1条面宽3m，浇筑C25混凝土路面，10cm碎石基层，5cm粗砂垫层，20cm混凝土面层,支道两边各加宽25cm回填土路肩。

⑷、调整变更增加支道Ⅳ共1条面宽4m，浇筑C25混凝土路面，10cm碎石基层，5cm粗砂垫层，20cm混凝土面层,支道两边各加宽50cm回填土路肩并加砌挡土砖墙护坡。

2、田间道路工程

⑴、规划调整变更田间道共20条，原规划设计田间道为20cm泥结石路面，30cm回填土路基夯实，田间道两边M7.5浆砌石路肩梯形30cm/42cm，路面宽3.0m;调整变更后田间道泥结石路面20cm，回填土路基夯实30cm，取消田间道两边浆砌石路肩;路面宽变更为4.0m，并根据现场实际规划布局合理变更调整道路位置，满足现场使用功能。

2、生产道路工程 ⑴、生产道Ⅰ

①、规划调整变更生产道Ⅰ共9条，原规划设计生产道Ⅰ为20cm泥结石路面，30cm回填土路基夯实，田间道两边M7.5浆砌石路肩梯形30cm/42cm，路面宽1.5m;调整变更后生产道Ⅰ泥结石路面20cm，回填土路基夯实30cm，取消生产道Ⅰ两边浆砌石路肩;路面宽为1.5m，并根据现场实际规划布局合理变更调整道路位置，满足现场使用功能。 ⑵、生产道Ⅱ

①、规划调整变更生产道Ⅱ共18条，原规划设计生产道Ⅱ为20cm泥结石路面，30cm回填土路基夯实，田间道两边M7.5浆砌石路肩梯形30cm/42cm，路面宽2.0m;调整变

3 更后生产道Ⅱ泥结石路面20cm，回填土路基夯实30cm，取消生产道Ⅱ两边浆砌石路肩;路面宽为2.0m，并根据现场实际规划布局合理变更调整道路位置，满足现场使用功能。

三、 为进一步完善项目区道路交通实际需要，方便农资运输，部分沟渠没有生产道的增加生产道，村与村之间增加田间道连接，并对个别道路位置进行调整。

四、********高标准基本农田建设项目变更规划调整后，不改变项目面积，不改变原有耕地土地权属，不改变当地村民耕作习惯，不影响灌溉水源分配等原则，在满足工程设施的使用功能，符合国家有关土地整理标准的前提下提出以上规划变更调整请示，请主管单位同意在该项目区内作合理规划变更调整。

施工单位：**********有限公司

****年*月*日

第四篇：一万亩柠檬标准化示范园建设项目建议书

一、项目概况

新建一万亩柠檬标准化示范园区。

二、项目背景和政策支持

(一)项目提出的背景和必要性

1、安岳柠檬发展历程：

安岳柠檬是1929年由龙台镇花果村人周湘亭(原华西医科大学教授从美国带回枝条嫁接在龙西一株酸柚上，以后由这株母树发展开来。安岳种植柠檬在50年代以前，主要是观赏、鲜食和药用。50年代以后，随着外贸出口量的加大，种植数量逐渐增多，1960年原龙西乡开始栽植200株，1965年大面积栽植1000亩，到70年代末，安岳县在成都和重庆香料厂的支持下，办起了芳香油厂，生产迅速发展，鲜果和芳香油产量跃居全国第一，约占全国总量的三分之二。1986年安岳被国家计委、农业部批准为全国唯一的国家级商品生产基地县。1993年安岳柠檬在泰国国际水果博览会上获得金奖。此后多次获得国内优质柑桔评比最高奖。1999年被确定为全国柑桔品种结构调整推荐品种。2000年12月被命名为“中国柠檬之乡”，2001年11月在北京获得中国国际农业博览会名牌产品殊荣，被国家技监局确定为柠檬标准示范区，同时还被省农业厅命名为首批优质柠檬生产基地。2004年8月柠檬标准化示范园区以95分的高分通过国家质量技术监督局的验收。

2、产业现状：

安岳柠檬生产经历了从小到大、从弱到强、从缓慢生产到较快发展的历程。历经几十年的努力，已取得较大的成就，为柠檬产业的快速发展奠定了坚实的基础。

——选育了优良的品种。全国985县市种植柑桔，而种植尤力克柠檬面积大、产量最多的只有安岳。安岳柠檬从美国引入，在安岳经过70年的驯化、选育和栽培，其品质远远高于美国柠檬和意大利柠檬，93年在泰国国际水果博览会上获得金奖，2001年获北京国际农业博览会名牌产品称号，又获得国家优质柑桔金奖。2003年1月在第四届全国优质果品展销会上荣获“中华名果”称号，《中国柑桔》杂志将安岳尤力克柠檬作为国内柑桔品种结构调整的主要推荐品种。2001年1月，安岳县被农业部命名为“中国柠檬之乡”。

——种植初具规模。安岳现已建成基地乡镇23个，基地村230个，栽植柠檬23万亩，1400万株，年产鲜果10万余吨，建成柠檬标准化示范园1.5万亩，柠檬种植专业村达90个，专业社800余个，种植户6.7万余户，种植果农达23余万人，发展业主经营大户150余户，面积13000余亩，其中100亩以上达50余户，面积7000余亩。2008年柠檬产量达10万吨，果农收入18000万元，基地乡镇果农柠檬单项收入人均年收入达800元，重点村社人均达到3000元以上，安岳柠檬的产量、规模、市场占有率均占全国70%以上，现建成柠檬脱毒母本园50亩，脱毒繁育基地100亩，优质苗木繁育圃300余亩，每年能出圃优质柠檬苗200余万株，现已成立新世纪绿色柠檬产销协会及分会、恒源柠檬产销协会、普州柠檬专业合作社等柠檬专业合作经济组织，会员达到3500余人，现有柠檬加工企业7个，年加工能力3万吨，生产开发柠檬油、柠檬果胶、柠檬发酵酒、柠檬果醋、柠檬茶、柠檬饮料等系列产品十多个。安岳柠檬品质世界一流，多次荣获国优、省优水果和四川省知名品牌，泰国园际博览会金奖，北京国际农产品博览会名牌产品，全国名特优农产品评比金奖，中华名果等殊荣，安岳柠檬鲜果通过了国家绿色食品、原产地域产品保护认证。安岳县被批准为四川省柠檬绿色食品生产基地。安岳柠檬以其自然优势、技术优势、规模优势、品质优势和品牌优势赢得了“中国柠檬看四川，四川柠檬看安岳”的美誉。鲜果及其加工产品远销意大利、俄罗斯、哈萨克斯坦、港、澳、台等十多个国家和地区及国内北京、上海、厦门、广州等五十多个大、中城市。

——树立了良好的品牌形象。全国唯一的柠檬生产基地和“中国柠檬之乡”的称号，为安岳柠檬树立了良好的品牌形象，使安岳柠檬近年价格长期居高不下，且供不应求。在柠檬市场，安岳柠檬可谓“一枝独秀”。

——积累了丰富的种植经验和多种多样的生产管理模式，初步建立了营销网络，培养了一批从事鲜果销售的营销队伍，为柠檬产业化发展提供了良好的基础。

3、发展趋势：

安岳柠檬品质优良，柠檬鲜果远销东欧、东亚等十多个国家和地区，加工附加值高，已成为我县农村经济发展的支柱产业。为此，县委、县政府将柠檬列入安岳县农村经济发展的骨干项目，实施产业化经营，扩大规模，加强基础设施建设，强化标准化和绿色食品生产技术的推广和普及，提高产量和品质，到2010年，全县柠檬种植面积达到30万亩、产量实现20万吨，年鲜果加工10万吨，“安岳柠檬”成为中国柠檬第一品牌，柠檬技术研发引领全国，柠檬文化繁荣发展，柠檬产业对农民增收、财税增加、GDP增长的贡献率分别达到20%、25%、21%，成为县域经济的“增长极”和安岳对外的“名片”。

(二)国家相关的政策支持

1、省、市、县鼓励投资优惠政策。

2、安委发〔2008〕1号中共安岳县委安岳县人民政府《关于建设中国柠檬之都的实施意见》的相关特殊支持政策：坚持量质并举，完善和拓展财政扶持政策，县财政每年专项预算柠檬产业发展资金300万元，并根据财力增长情况逐年增加，重点支持柠檬业主开发、市场拓展、品牌建设、产品研发、文化建设等方面。金融部门要创新金融产品，加大支持力度，在推进中国柠檬之都建设中实现创新发展。县级各部门要围绕“五个中心”建设，千方百计向上争取项目和资金，积极整合项目资金，开展条件性招商和竞争立项，优先支持积极性高的企业率先发展，用现代物质条件加快中国柠檬之都建设步伐。

3、安委办发〔2008〕33号中共安岳县委办公室安岳县人民政府办公室关于印发《建设中国柠檬之都扶持奖励政策》:鼓励规模化建设柠檬基地，对具有一定经济实力、管理能力、技术能力，严格按照《柠檬体系标准》生产，集中成片租地承包栽植柠檬面积50亩以上的业主，经本人申请，县柠檬办审核确认后，给予以下扶持政策：

(1)资金扶持政策。经规划新建成集中成片、租地承包、标准化种植面积达50亩以上100亩以下的柠檬园，每亩补助50元;新建成面积达100亩以上(含100亩)的柠檬园，每亩补助100元。纳入新农村建设的园区，不重复享受此政策。

(2)项目扶持政策。对集中连片栽植面积达500亩以上，且生产、经营、利益联结机制健全的柠檬园，配套农业项目，支持完善园区基础设施，提升园区标准化生产水平。

(3)技术扶持政策。对面积达100亩以上的柠檬园由县柠檬办负责定专人进行技术指导，并对业主及其技术人员实施定期技术培训。

(三)项目的投资人概况(对拟引进投资商的要求)

有经济实力，致力于发展柠檬产业的企业及个人投资者。

三、项目定位和选址

(一)项目定位(地位及发展方向)

面向市场，依靠科技，以业主经营为模式，以树立柠檬的“窗口”形象为目的，以推广成套技术为重点，全面提高全县果农的柠檬种植技术和果园管理水平，有效地推进全县柠檬产业化进程。

(二)项目选址

1、区域综合环境：

安岳县位于四川盆地中部，跨沱、涪二江分水岭，东南与重庆接壤，北与遂宁市相连，西南与内江市比邻，西北与资阳、乐至相依。县城岳阳镇处于成渝两地直线中点，内关遂高速、成安渝高速、国道319线与省道206线的捷径交点。

2、局部环境：

全县幅员面积2690平方公里，耕地159.4万亩，其中水田73万亩，土86.4万亩。属亚热带湿润季风气候，四季分明，气候温和，热量充足。县境内丘陵起伏，海拔在300-500米之间，年均气温17.9℃，年积温6250度，年降雨量998毫米，年日照1305.1小时，一月平均温度7.2度，极端低温-1.4度，空气湿度75-80%，降雨量1000毫米左右，无霜期长，冬无严寒，夏无酷署。

3、周边环境：

安岳是长江上游退耕还林工程试点县，有耕地159.4万亩，宜园荒地30万亩，且土地肥沃，宜种柠檬面积广，因此，在制定退耕还林工程方案时，已将柠檬作为首选的经济林品种。

(三)项目投资的必要性

安岳柠檬鲜果及其系列产品长期以来一直受到国内外消费者的青睐。抓好万亩柠檬标准示范园建设，为全县18万亩柠檬提供高标准的试点示范及更加成熟的栽种技术，对于推动柠檬产业化进程是十分必要的。

1、推广先进的种植技术和先进的管理经验的需要。

柠檬生产是安岳县农业产业化的骨干项目，已列入了全县“十一五”规划。目前，产业化进程的主要障碍是产业链的种植环节滞后，柠檬种植生产水平不高，品质不稳。因而，要发展“高产、优质、高效”的柠檬产业，必须运用新技术发展优质高产柠檬，通过创建万亩标准示范园，向全县果农推广先进的种植技术和先进的管理经验，提高全县柠檬单产和总产，同时，通过大规模、高标准的果园建设带动农民规模种植，推动业主经营，加快传统农业向生态农业发展的步伐。

2、建设柠檬标准化示范园是提高柠檬内在品质的需要。

虽然安岳柠檬已占领国内柠檬的大部分市场，但是，柠檬鲜果由于受种植技术与流程的影响，全县柠檬鲜果优果率仅40%，部分鲜果农药残留超标。这些问题的存在，不仅影响了全县柠檬鲜果的商品价值，而且制约了柠檬系列产品的深度开发。建设高标准的示范园，实施脱毒技术和绿色食品生产配套技术，能有效改变柠檬的内在品质和外观质量，为安岳柠檬顺利进入国际国内市场打下坚实的基础。

3、建设高标准示范园，是实施生态农业的重要手段。

安岳是长江上游退耕还林工程试点县，有耕地159.4万亩，宜园荒地30万亩，且土地肥沃，宜种柠檬面积广，因此，在制定退耕还林工程方案时，已将柠檬作为首选的经济林品种。为全面实施这一工程，必须抓好示范园建设，采用无公害综合防治和科学配方施肥等先进技术及管理手段，力树安岳柠檬形象。

四、项目开发思路及初步规划

(一)本项目开发的目标及指导思想

目标是新建标准化柠檬种植园10000亩，年增产销果2万吨，业主年增收7000万元，财政年增税700多万元。指导思想是面向市场，依靠科技，以业主经营为模式，以树立柠檬的“窗口”形象为目的，以推广成套技术为重点，以提高柠檬品质和产量为核心，全面提高全县果农的柠檬种植技术和果园管理水平，有效地推进全县柠檬产业化进程。

(二)总体规划布局

1、园区排灌系统建设

新建田间排灌渠86.6千米，开挖土方8.7万立方米，安砌石料8.82万立方米。

新建沿山渠18千米，开挖土方2.16万立方米，安砌石料2.88万立方米，安砌砼U槽18千米。

新建电灌站5座，装机容量375千瓦。

新建水肥池650口、容积3.25万立方米，开挖土方4.55万立方米，安砌水泥砂砖7800立方米。

新安装滴灌微灌系统650台(套)。

新开挖园区作业厢沟1100千米，开挖土方17.6万立方米。

2、园区交通系统

新建园区机耕道90千米，开挖土方10.8万立方米，安砌片石8.1万立方米，安砌条石7.56万立方米。

新建园区人行便道100千米。

3、机电系统

新架田间作业电网30千米，建配电房100间。

4、计算机辅助系统

新购叶面诊断仪治，肥水一体化系统一台(套)，病虫防治系统1台(套)。农药残留检测系统一台(套)。

5、生产生活用房

新建生活用房2000平方米，生产用房4000平方米。

6、整地

耕整土地10000亩，调整田形开挖土方3.3万立方米。

7、定植

开盘打窝110万个，定植幼苗110万株。

8、购置作业机具100台(套)。

9、自动育苗系统，年产幼树50万株。

10、贮藏运输系统

修建简易通风库1万平方米。

新建自动化洗果、分级、打蜡生产线一台(套)，日处理鲜果200吨。

新建冷藏库5000平方米。购置冷藏运输车10台。

(三)功能分区

种植区、渠道、园区通道。

(四)建设周期

2-3年。

(五)项目经营思路

面向市场，依靠科技，以业主经营为模式，以树立柠檬的“窗口”形象为目的，以推广成套技术为重点，以提高柠檬品质和产量为核心，全面提高全县果农的柠檬种植技术和果园管理水平，有效地推进全县柠檬产业化进程。

五、项目财务分析

(一)投资估算

排灌系统投资：1696.2万元

交通系统投资：694.45万元

机电系统投资：190.00万元

计算机辅助系统投资：45.00万元

生产生活用房投资：140.00万元

整地费用：1806.45万元

植树与前3年固定支出：2254万元

冷藏运输设施投资：1065万元

不可预见费：300万元

项目建成总投资8691.1万元

(二)项目收益

该项目建成后，从第3年开始挂果，从第7年开始年平均产量达3.3吨/亩，平均年收入可达6600元/亩，在生产期内，累计总产量达501600吨，总产值为100320万元，累计上缴税金8025.6万元。

1、收入：100320万元;

2、营业税及附加：8025.6万元;

(三)项目投资回收期

投资回收期预计8年。

(四)项目社会效益

项目的建成必将带来极大的示范效果;能向全县提供成套的柠檬栽种技术和先进的管理模式，能为柠檬加工企业及柠檬产业化链条提供数量巨大的鲜果。有利于提高安岳柠檬的总体水平。

(五)项目经济效益

项目建成后，由于柠檬生产的特殊性，栽植后第

1、2年无产品，第3-6年产量低，故从第5年开始当年才有盈利，到第6年当年利润已能弥补以前亏损。充分考虑资金的时间价值，利用有关原理对项目进行分析，当贴现率为14%时，投资动态回收期为8.82年，静态回收期为7年，财务内部收益率为25.58%，利润/成本比为1.96 ，各项指标均表明该项目效益良好，投资前景看好。

(六)资金筹措方式

第一年投资3895.7万元，自筹3895.7万元。

第二年投资1641.15万元，自筹1641.15万元。

第三年投资1332.65万元，自筹1332.65万元。

第四年投资1821.6万元，自筹1821.6万元。

该项目以自筹资金为主，政府视项目进度，安排项目资金补助基础设施建设，并兑现鼓励投资政策。

(七)还款计划

投资期内，累计贷款为7707.17万元，从第3年开始逐年用销售收入还本付息，到第8年能清偿全部贷款本息。

第五篇：装修监理的服务项目及收费标准

大多数业主在做房屋装修的时候都会请装修公司，但市面上的一些装修公司大多数都存在不尽心办事，偷工减料等坑骗业主的一些不良行为，这时，装修第三方监理便应运而生。但很多业主对第三方监理又保持怀疑的态度，所以第三方监理便处于一个很尴尬的境地，业主不愿意相信装修解释方监理最大的一个原因就是不了解何为第三方监理。下面，兴居网小编为大家整理出一份详细的装修监理的服务内容及收费标希望这些内容可以帮助到大家了解以及信任装修第三方监理。 装修监理内容明细：

一、公司根据协议取得业主(客户)授权，签发授权委托书，行使业主(客户)的部分或全部权力。

二、施工前期监理

1、新房验收监理

监理师免费为业主(客户)进行新房验收。

2、设计监理

1)监理师详细了解业主(客户)装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位; 2)考查设计公司的设计风格、设计思路，协助业主(客户)确定设计公司; 3)审查设计公司方案是否有漏项;

4)审查设计公司方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证; 5)审查设计公司方案，是否与业主(客户)的意图、思想、品位相符; 6)请示业主(客户)确定设计方案。

3、施工队伍招投标监理 1)确定招标范围

A 考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠;

B 考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房，确保其实际施工能力; C 考查施工队伍的专长，及施工风格，确保与设计相符; 2)发出招标邀请书 3)组织投标、决标

A 审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确;

B 审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费;

C 价格监理： 审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理; D 对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关; 4)请示业主(客户)确定施工队伍。

4、合同监理

1)审查施工合同文本，包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等，有效的防止合同陷阱; 2)由业主(客户)或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。

5、施工方案监理：对施工进度计划，施工方法，施工安全措施进行监理审核。

6、施工图纸开工前会审，施工技术交底审核。

三、施工过程监理

1、材料进场验收

1)对材料进行的品牌、规格、型号、等级进行核对;

2)对材料质量、环保性能进行把关，杜绝假冒、劣质材料进场; 3)对材料的数量进行验收核对;

4)每种材料按品牌、规格、型号分别封存样品。

2、电路改造监理

1)核对电路改造所使用的材料，电线、线管等是否达到相关要求;

2)检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理; 3)检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施; 4)按照施工图纸和业主(客户)要求达到使用安全、布局合理、客户满意;

5)电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施。

3、水路改造监理

1)核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求; 2)检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;

3)检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通; 4)检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求; 5)检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施; 6)水路改造完毕后，加压试水，严格检查，防止安全隐患。

4、泥水工施工监理

1)核对泥水工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求; 2)检查泥水工施工工艺是否规范，重点工艺是否合格; 3)检查严格按照图纸施工，达到设计和施工要求; 4)督促施工队伍作好成品保护。

5、油漆、乳胶漆施工监理

1)核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求，确保无假冒材料进场; 2)督促油漆基层处理严格把关，严格按照工艺要求施工，防止质量隐患;

3)督促墙面基层施工时按照规范工艺进行，严格验收基层，合格后才能进行下一工序; 4)督促施工队伍进行成品保护措施。

6、木工施工监理

1)核对木工使用的实木板材、木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘等相关材料的质量、品牌、等级是否合格; 2)督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工，隐蔽工程必须作好防火、防腐、防虫处理; 3)督促吊顶用的封面板必须达到材料、工艺、和验收要求;

4)督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工，通过基层验收后才能进行下一步工程。

7、其他工程监理

除上述工种外的制作项目，其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行;确保工程质量，达到业主(客户)使用要求。

8、工期监理

1)协调施工方给我方一份施工计划，以保证我方随时掌握工程进度; 2)根据不同施工环境，协调施工方的工种衔接及质量跟踪。

以上阶段验收参照业主(客户)与装修公司签定的装修合同、设计图纸及装修预算，以及规范《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001)、《建筑装饰装修工程验收标准》(GB50210-2001)及相关专业规范要求。

四、施工后期监理

1、竣工文件及工程结算单审核

2、工程质量检查并填写《工程质量评定单》(内容请见附件2)

3、工程整改后复查

五、数字服务

1、每一个关键工序的验收都要详细记录，每一次去到工地现场后要将工作内容认真填写在监理日记上以供业主(客户)随时抽查监督，并且每次现场都必须与业主(客户)电话沟通现场情况让业主(客户)能了解到工地的进度及其它情况;

2、隐蔽工程及其它关键工序的验收应拍照存档，以方便业主(客户)查阅和监督;

3、工程峻工验收合格后1周内监理工程师将峻工验收报告送达业主(客户)。

六、时间要求

1、施工前期监理不超过4次，一次不超过5小时;

2、施工过程监理每周不少于3次;

3、施工后期监理2次，第1次审核工程结算单及质量初检，第2次复检。

七、完工移交

八、撰写工程总结报告及资料归档

九、移交装修公司售后服务

这些监理收费标准： ■家庭装修工程

一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费4000元/月。

二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月。

三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费10000元/月。

四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。

五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。

六、装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)。

■工装(写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑)装修工程 面积1000平方米以下收费标准：按工程预算总造价的6%收取。

面积1000平方米以上根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。

装修监理奖励费用：按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)。