轻型钢结构房屋屋面防水质量控制探究

2023-02-18

自进入20世纪90年代以来, 我国钢结构建筑的发展十分迅速, 大量的钢结构建筑拔地而起。而在国家大开发的浪潮中, 我国重工业基地沈阳轻钢结构的发展则更是如火如荼, 由于轻刚结构施工周期短的原因, 大量的工业厂房、超市、汽车展厅等都采用了钢结构的形式。但是, 在此类工程发展迅速的同时, 也陆续听到一些令人不安的情况。由于东北气候的影响, 冬季降雪较多, 春季化雪时, 出现房屋漏水的现象十分普遍, 漏水主要集中在压型板接口搭接、内天沟两侧檐沟、与墙体连接部分等, 严重的影响了房屋的正常使用。因此解决房屋漏水成为目前迫在眉睫的问题。

我公司承建的沈阳凯迪高压电气有限公司一期工程罐体分厂及涂装分厂工程, 位于沈阳市经济技术开发大路5号路北侧, 该工程由单层生产厂房、生产辅助及三层办公楼三部分组成, 工程建筑面积43922.3m2。厂房为单层, 高度为14.34m, 生活间为三层, 高度为11.0m。1.0m以下墙体采用承重多孔砖砌筑, 1.0m以上墙体及屋面采用隐蔽式双面彩色压型钢板保温防水墙体。建筑结构形式附房为框架结构;厂房为排架结构、抗震设防烈度为七度。建筑物防火等级为二级。该工程公用系统包括给排水、采暖、通风、照明配电、动力配电、消防等。我公司接手该工程以后, 从设计、制作到安装进行一体化服务, 施工采取全过程控制, 尤其加大了对于屋面防水的监管力度, 目前该工程已经竣工, 屋面防水效果很好。通过该工程总结了一些工程上屋面漏水的常见问题, 并提出一些屋面防渗漏的措施。

1 屋面漏水原因

1.1 设计因素

(1) 《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》 (CECS 102:98) 中规定:门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20, 在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在实际设计工程中, 建设单位为节省资金或者其他原因要求尽量减小屋面坡度, 设计单位又往往死搬硬套规定, 不考虑实际情况。于是导致很多工程屋面坡度过小, 造成屋面雨水不能及时排到天沟, 使得屋面积水, 造成屋面渗水现象。

(2) 设计人员对当地降雨量不了解也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小的重要因素。

(3) 缺少节点设计, 施工单位随意选用节点做法, 屋脊处女儿墙高度不够, 伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够, 以至影响防水层施工困难。

(4) 板型选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型, 只要现场安装得当, 一般不会有太大的问题, 但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说, 即使现场处理得很好, 防水胶做得很到位, 由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。

(5) 屋面孔洞设计时考虑不周。不得在施工时现场随便割孔割洞, 孔洞防水要做好。

(6) 围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用, 外板腐蚀或者受温度影响变形, 板之间缝隙增大。

1.2 施工因素

(1) 施工工程中对屋面围护不注意保护, 随意踩踏屋面, 破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。

(2) 天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆, 使用一段时间后, 天沟腐蚀严重。

(3) 钢结构厂房屋面板因跨度过大, 很多情况下屋面板存在搭接过程, 虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和专用缝合钉等处理, 安装往往很难达到设计理论标准, 导致漏雨。

(4) 天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度, 至少0.5%。

(5) 关键节点部位施工不仔细。女儿墙等根部阴角没有按规定做成圆弧或圆弧太小, 卷材端边收头密封不严, 上口白铁皮变形, 固定点稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不严, 管道四周找平层没有高出附近找平层, 防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨, 排气槽堵塞, 排气孔设置不合理, 造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。

1.3 使用因素

(1) 房屋在使用过程当中随意增加荷载, 导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载, 檩条变形, 导致屋面积水。

(2) 防水胶、密封胶老化, 使用工程中缺少必要维护。

2 防渗漏的措施

(1) 设计人员应严格按照规范设计, 不得因为节省造价而随意降低设计指标, 设计人员应多去施工现场, 结合实际情况进行设计。

(2) 设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样, 不能只图方便, 盲目套用图籍上的节点。设计人员在设计屋面的檩条的时候, 应该保守一点, 不要盲目为了节省钢材, 而降低檩条的高度。檩条高度高一点, 有利于防漏。

(3) 屋面板应采用防水性能较好的板型。根据市场调查情况统计, 760型现场复合板、475型彩钢板、675型彩钢板, 咬合360°至少180°, 几乎没有漏水现象, 虽然这几种板型安装比较麻烦, 但是用效果反映良好。

(4) 屋面防水材料的选择, 应选用质量信得过的厂家。由于金属屋面板的材料特性, 应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带, 作为金属板屋面的配套防水材料。

(5) 工程在安装时, 应加强现场管理, 提高安装队素质。

3 结语

由于轻刚结构施工周期短的优点, 沈阳当地一般大的工业厂房都采用了该结构的形式。但是钢结构房屋的质量尤其是其屋面防水的质量, 更加值得我们每一位工程技术人员在今后的施工管理中多加注意, 屋面漏水严重的影响了钢结构房屋的使用功能。因此, 重视轻钢结构的屋面防水, 提高轻钢房屋工程质量是我们施工管理工作的重中之重。

摘要：本文通过工程实例介绍了轻型钢结构房屋屋面漏水现象中常见的问题, 并提出了屋面防渗漏措施的建议。

关键词：钢结构,屋面防水,质量控制