旧屋面防水施工方案

2024-05-04

旧屋面防水施工方案（共8篇）

篇1：旧屋面防水施工方案

旧屋面防水维修工程

施工方案

云南远安防水工程有限公司

二零一二年五月六日

一、编制依据：

按业主意图。

《建筑乙方质量管理条例》2000版

《按国家GT19250—2003标准》

《建设工程项目管理规范》G/T50326—2001

《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定。

二、工程概况

旧屋面多出渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。

三、施工部署：

（一）施工准备

（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。

（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。

（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。

（4）劳动力进场准备：

1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。

2）劳动的落实，保证措施

根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。

在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。

对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。

（二）施工顺序及处理：

（1）旧屋面防水维修施工顺序及处理方法：

将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净→基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求→在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角→铺贴3mm改性沥青自粘防水卷材（一层防水）→建议铺贴5cm挤塑板防水层保护层→铺设隔热层（陶粒层）→排气设计→水泥砂浆找平找坡→铺贴400g高分子聚乙烯丙纶防水卷材（二层防水）→水泥砂浆保护层

（2）旧屋面防水维修构造图：

（三）旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：

防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。

四、成品保护：

（1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。

（2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。

五、质量保证措施：

（1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。

（2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。

（3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。

六、工程质量：

确保合格，争创优良。

云南远安防水工程有限公司

2012-05-06

篇2：旧屋面防水施工方案

一：工程概况

旧屋面由于各种原因，防水层老化，出现防水功能失败，造成房屋渗漏，影响日常生活和房屋使用，基本出现水渗透到保温层，长期积水，不分晴天雨天都存在漏水现象发生。给防水改造治理带来一定的麻烦，造成直接性的经济损失。房屋出现这样的情况，应该及时治理，维护建筑使用功能，更好的发挥使用效果。

二：防水治理，合理设计，合理选料，认真施工。

屋面防水设计在工程中占有很重要的地位,它是保证工程结构不受雨水侵蚀的一个主要环节.防水效果的好坏,直接影响到建筑物的使用寿命,因此,在设计中必须严格认真地选择合适的屋面防水做法，早期设计的屋面大多数是平屋面,平屋面有存水时间长的问题,由于防水卷材质量的问题,施工质量操做不到位不达标,屋面防水层在温差变化和大气对卷材的老化过程中,造成防水卷材变形开裂,而使屋面产生渗漏,影响屋面使用.屋面防水工程只要严格控制设计,施工,材料,管理维修环节,精心设计,精心施工,我们相信,屋面防水工程质量一定会达到满足使用的要求。提高屋面防水的治理，应遵守综合治理为原则，规范使用达标防水材料，合理设计防水工程需求，明确防水施工职责，增大整体工程管理力度，贯彻“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”的系统没计思想，其中多道设防和复合防水是治理核心。所谓多道设防有两层含意，一是指各种不同防水材料能独自构成防水层，二是指不同材性及形态的几种防水材料复合使用，即可以采用刚性防水、卷材、涂膜三种不同材料复合构成三道防线；为了提高防水整体性能，在不同部位也可以采用复合防水作法，如在节点部位和表面复杂、不平整的基层上采用涂膜防水、密封材料嵌缝，而平整的大面积防水则采用卷材铺贴。因此在多道设防中，实际上包含了复合防水的作法。但这里应注意通常采用同种卷材铺贴几层或同种涂料涂复几遍，这只能称叠层，而不能称为多道设防。叠层可以增加防水层的厚度，并可弥补前层施工中出现的缺陷，有利于防水工程的质量提高。多道防水因使用的防水材料其性质不同，材质形态也不同，如一道加防水剂的刚性防水层和一道柔性卷材防水层复合使用，则能取长补短，更有利于抵抗自然侵蚀，质量保证程度也更可靠，更比老作法优越。

三：防水治理改造工程选料

根据工程设计，本工程的方案是：“防排结合，以防为主；刚柔结合，以柔适变；多道设防，复合防水”第一道基层防水选用JS聚合物防水涂料加贴聚乙稀丙纶防水卷材，在卷材上面在图刷一层JS聚合物防水涂料，一布两涂做法，把两种防水材料相结合更好的防水功能效果，保温层把传统的珍珠岩保温板更换成聚乙稀挤塑泡膜保温板材，改变传统的保温层排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的发挥保温效果，保温层砂浆截面可以选用刚性防水材料做刚性砂浆屋面防水保护，具有双重效果节约改造经济成本，改变传统的防水效果和经济环重问题。选用优质的刚性防水材料可以达到使用长久，经济节约，避免传统的卷材防水不

耐老化现象出现，防水意义重大。

四：施工工艺

将原屋面防水保温层拆除，清除杂物，至基层干净，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求，在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角，在基层符合防水施工下进行JS聚合物防水涂料加20%107胶水，适量加一些水泥搅拌，涂刷防水层加帖聚乙稀丙纶防水卷材，屋面卷材施工完后在进行下一道JS聚合物防水涂料涂刷，确定防水层施工完整后，进行铺帖聚乙稀挤塑泡膜保温板材，在聚乙稀挤塑泡膜保温板材之间欲留一公分缝隙，根据工程需要，需要遇留伸塑缝处，板材之间遇留三-五公分缝隙，然后进行混合防水砂浆刚性防水施工，为了预防防水层开列，在防水砂浆刚性防水施工中增加一层网格布做加筋处理，根据屋面大小需要进行屋面分割，遇留伸塑缝设置，以防止屋面变形开列，影响整体工程效果，需要遇留伸塑缝处应做特殊处理，里面可以灌注

篇3：旧屋面防水施工方案

东海工业大厦位于香港新界葵涌大连排道48—56号, 该屋面为一平屋面, 基本上呈方形, 中间设有变形缝, 屋面雨水流向四周女儿墙边的檐沟, 檐沟内设若干水落口;屋面尚有一些管道、中央空调设备以及凸起的异形部位。起初主要用作生产厂房, 现用作商业经营和仓库。该大厦有7层, 屋面防水工程面积约7 000 m2。屋面基层采用的是钢筋混凝土预制板, 板与板之间有拼接缝, 原接缝系采用砂浆填充;预制板原在砂浆找坡后, 用SBS沥青卷材作为防水层覆盖其上。因屋面时常发生渗漏水, SBS沥青卷材上曾经过多次的维修, 采用的维修材料有丙烯酸涂料、沥青以及聚氨酯涂料等, 但效果均不理想 (图1) ;局部还出现了裂缝 (图2) , 缺失混凝土的局部裸露钢筋出现锈蚀, 部分区域起鼓。

经过多次简易维修失败后, 业主方面决定对屋面进行全面的防水翻修。

2 东海工业大厦旧屋面维修技术系统

香港地区雨水充足, 常年气温较高, 属于高温高湿地区[1];并且为海边城市, 大气中盐分含量高。按照香港地区屋面应有10年以上防水保证的规定 (维修和新建均执行该规定) , 经业主方物业部门防水翻修方案招标比对, 本次翻修采用森聚柯公司暴露型单组分聚脲涂层[2]技术系统。该系统与欧洲技术协会EOTA暴露型液体防水涂层系统ETA 005基本类似。防水翻修工程承接单位为香港永高防水工程有限公司 (TOP Waterproof) , 所用暴露型单组分聚脲防水系列材料由北京森聚柯高分子材料有限公司生产提供。

2.1 屋面防水翻修方案

屋面防水翻修的基本方案是:去除表层旧的SBS沥青卷材和疏松的低强度混凝土找平层, 采用树脂砂浆作基层处理;然后用SJK E潮湿基面底涂剂作为底胶, 用SJK EX和石英砂混合浆找平补洞;涂布底涂剂HM后, 喷涂单组分聚脲 (冷喷) SJK 590 Spray作为第一遍弹性涂层;然后以单组分聚脲SJK 590W一布两涂覆盖整体屋面, 并以此切断任何未来基层裂纹向单组分聚脲涂层表面传递的趋向, 以确保整体屋面连续的弹性防水涂层无接缝, 且无未来裂缝传递至面层;然后再在涂层表面刮涂单组分聚脲弹性砂浆, 以增加表面的硬度和防滑性, 方便屋面人行;表层再经面涂, 以防砂粒在未来长期的自然条件和机械磨损中脱落 (图3) 。

2.2 工程质量要求

在本屋面防水翻修系统中, 整体粘结的拉拔强度不得低于2.0 MPa[3]。要求干燥基层有高的粘结强度, 在潮湿基层也要达到2.0 MPa以上的粘结强度。不仅在翻修后的短时间内拉拔粘结强度要达到2.0 MPa以上, 在未来长达10年的时间里, 在当地气候和实际使用条件下, 其粘结性能也应基本保持不变, 这是防止涂层起鼓、窜水的保证。至于层与层之间的粘结性能, 也要得到保证。

变形缝主要防水层采用的是单组分聚脲预制一布两涂U型厚质弹性膜, 并采用PU密封胶固定于变形缝内;接缝两侧表面网格布采用液体单组分聚脲涂布搭接粘贴, U型单组分聚脲内塞入泡沫棒, PU密封胶抹平, 表层再用单组分聚脲一布两涂桥接技术系统;表面金属盖板则要采用弹性胶黏剂粘贴密封于上方。

其他细部节点的防水, 参照主防水涂层方式, 用单组分聚脲作一布两涂处理。

2.3 暴露型单组分聚脲需要满足的基本性能

易于施工:手涂和喷涂均可, 施工环境湿度在95%以下、温度0~40℃ (基材50℃以下) , 一次成膜厚度大于2.0 mm;开放时间:长于1 h;抗紫外线:QUVA2 000 h;抗氧化性良好;抗湿热性良好;常温力学性能:25℃时, 拉伸强度16 MPa、断裂伸长率350% (ASTM D412) ;低温力学性能:-45℃时, 拉伸强度35MPa、断裂伸长率120% (ASTM D412) ;粘结性:常温, 3.1 MPa, 潮湿, 大于2.0 MPa (GB/T 16777, 拉拔法) ;氯离子透过率:小于3.0×10-3mg/ (cm2·d) (JTJ275) ;吸水率:小于5% (GB/T 23446) ;光反射率:0.85;热辐射率:0.82。

3 屋面防水翻修施工

3.1 基层处理

1) 清理基层

去除旧的SBS沥青卷材, 采用人工和电动机械结合的方式进行。

机械刨除残留沥青后, 用研磨机打磨疏松层并去除污物。

2) 缺陷修补

基层混凝土裂缝:采用快干树脂砂浆修补 (图4) 。

部分特殊处理:裸露钢筋作防锈处理后再用树脂快干砂浆补平, 局部孔洞和缺陷亦采用树脂快干砂浆修补。

3) 涂布底涂剂

潮湿基层用底涂剂SJK E涂布, 部分区域采用SJK EX和特种活性砂混合浆涂布, 用于封闭水汽和增强粘附力 (图5) 。

3.2 喷涂防水层

1) 喷涂第一遍防水层

喷涂第一遍暴露型单组分聚脲弹性防水层, 见图6。

2) 整体屋面一布两涂施工

整体屋面一布两涂施工:按区域划线后, 滚涂一遍单组分聚脲SJK 590后, 铺设整卷网格布, 然后快速在布的表面滚涂单组分聚脲, 浸润, 至看不见网格布眼, 从而形成整体无接缝弹性涂层 (图7) 。

3) 增硬和防滑处理

刮涂单组分聚脲和活性砂混合的弹性砂浆, 以增加表层硬度和防滑能力。

3.3 面层处理

面层罩面采用喷涂或滚涂SJK 590T, 目的是按规范要求在未来10年以上的自然条件和机械磨损下, 防止弹性砂浆任何砂粒的脱落。完工后的整体屋面不再是黑色的屋面, 而是浅灰色的无接缝弹性整体屋面。

东海工业大厦SBS沥青屋面防水翻修工程完工后, 业主方面给予了极高的评价, 并初步经受了风雨的实际检验, 认为这是屋面暴露防水工程中最成功的案例之一。

4 几点讨论

1) 香港建筑业均遵循产品安全性、环保性、功能性和质量年限的一般法则, 但对于具体产品的性能指标, 并无标准类的强制性法规。在香港地区, 建筑防水质量要求有10年以上的质保期。任何产品和任何技术、任何工艺只要满足安全性和环保要求, 并保质10年以上均易于入市, 这也是香港地区成为新产品、新技术、新工艺和高品质产品优选市场的原因之一。

2) 在我国屋面防水规范中, 所载的通常是采用预制卷材铺设的技术和预制卷材和涂料复合防水层的技术, 少量为采用热喷涂的技术。本文介绍了将冷施工的暴露型单组分聚脲涂层技术用于屋面维修的案例, 其防水功能的有效性和质量年限有待进一步的观察。但从在香港地区已使用暴露型单组分聚脲的屋面工程 (如浅水湾大酒店屋面、半岛酒店屋面、大潭国际学校防水耐磨停车场屋面、薄扶林道消防局防水耐磨停车场屋面、海怡半岛、怡东酒店屋面等数十个工程) 来看, 大部分完工已超过了5年, 目前效果仍然良好。对此, 我们拟将定期或不定期地作进一步的观察。

3) 单组分聚脲液体材料与双组分喷涂聚脲技术 (或工艺, 简称喷涂聚脲, 或简称聚脲) 是完全不同的材料和工艺。近几年, 美国西塔德尔公司、斯伯格公司、顺缔公司以及中国某著名大学和研究院 (所) 以及森聚柯公司都在极力推广单组分聚脲。无论是双组分喷涂聚脲还是单组分聚脲, 其固化后的最终涂层都是含有醚基、氨酯基、脲基的杂合体高分子聚合物, 都可称之为特殊的聚氨酯材料, 或者聚醚-氨酯-脲杂合体弹性体材料。目前来看, 绝大部分单组分聚脲涂料从表到里均具有良好的耐候性能和更加合理的应力应变特性, 更加宽泛的弹性区域, 因此, 单组分聚脲涂膜有更好和更广的应用前景。美国几家生产单组分聚脲公司的产品, 多数用于高耐候性的弹性地坪领域。

4) 未来的屋面维修工程量将比较大, 但屋面基层混凝土修补后, 有的工程公司不愿做分格缝, 因而修补后仍会造成未来的基层开裂。为了不让这种裂纹传递和穿过防水层, 本文提出了铺设屋面整体胎布, 这样, 虽在胎基布的下部可能会产生裂纹, 但胎基布和胎基布的上层不会产生裂纹, 这是因为在弹性涂层中植入胎基布后, 可大大地消除应力集中。工程施工时和完工后, 没有人知道基层未来会在哪里开裂, 但整体胎布可消除屋面任何地方裂纹的延展;另外, 整体胎布, 能够有效指示涂层的厚度, 让施工人员将外露的胎基布及时涂布到肉眼看不见, 这样就能保证涂层最薄处的厚度。单组分聚脲中植入胎基布不仅是作为加强层, 因为单组分聚脲的强度已大大超过网格布的强度;对于低强度的材料, 如沥青基材料、丙烯酸类材料等植入胎基布, 当然会增加强度, 但主要还是为了消除应力集中, 防止裂纹向上传递, 以及易于确认涂层厚度。

5) 暴露型弹性防水涂层为保证防水的耐久性, 要求粘结强度大并且粘结持续时间要长达10年以上。防水涂层上部直接暴露, 便于自由伸展, 且一旦防水层有破坏的地方就易于发现和查找。如果上面加有覆盖层尤其是刚性覆盖层的弹性防水层, 上下均为刚性层, 当上下都有开裂的可能性时, 防水层跟随开裂的几率也就增加了。处于上下挤压状况的中间防水层即使有弹性, 由于不能自由伸展, 因而跟随开裂的几率自然高;若中间弹性防水层处于空铺状况, 并有上下的保护隔离层, 整体弹性防水层没有接缝, 虽然其防水性能会有改善, 但比起暴露型弹性防水层可自由伸展仍然要差得多。

摘要：香港东海工业大厦钢混SBS沥青卷材新旧屋面年久渗漏, 经清理后采用暴露型单组分聚脲液体涂层材料并植入胎基布作为主要弹性防水层, 不仅可作为屋面加强层, 还可防止裂缝的产生, 预期新屋面的防水效果能达到香港建筑寿命质保期的要求。

关键词：钢混屋面,翻修,单组分聚脲,暴露防水工程

参考文献

[1]董慧涵, 黄洁玫, 朱红梅.香港气候的基本特征[J].广州师院学报 (自然科学版) , 1994 (1) :42-49.

[2]余建平, Louis Durot, 丁海涛.单组分聚脲防水涂膜及其应用[J].中国建筑防水, 2006 (12) :21-23.

篇4：屋面防水基层施工方法

【摘要：】本文论述了如何有效的防治屋面渗漏质量通病，分析造成屋面渗漏的主要原因，就通常屋面施工工艺弊病加以改进，把施工各个节点分解细化并结合实际施工情况而制定，明显达到根治渗漏的质量通病。

【关键词：】防水开裂渗漏

普通民用高层建筑屋面防水完毕后经常出现渗漏的质量问题，究其原因有很多，而屋面防水基层（保温层、找坡层、找平层）施工时容易产生的屋面积水（含水率超标）和开裂变形导致防水层破坏而产生渗漏的原因长期困扰着施工单位，分析原因有：

1、一旦屋面防水基层积水而不被发现继续后续防水施工，当屋面受太阳辐射，防水基层水分蒸发、汽化，在防水层下形成气泡后聚集在防水材料粘贴薄弱处形成鼓包或胀开拉裂，再好的防水层也难以抵挡气体膨胀压力，致使防水层被破坏从而引起屋面渗漏。通常防水材料在固化前就受到该蒸汽和气压的破坏，即使后期采用何种防水材料对破坏处进行修补，蒸汽也会不断通过原防水缺陷向外扩散，造成屡修屡漏的情况。

2、屋面找平层处于防水层下侧属于防水基层，一旦找平层出现开裂，并且裂缝会根据气温持续发展一段时间，导致与之紧密接触的防水层随之产生缺陷。在屋面防水层出现缺陷的情况下，下雨时气温下降，导致保温层内空气收缩，通过排气管将雨水吸入保温层内，积聚在屋面防水基层中，当天晴时，保温层内气温上升产生气压聚集在找平层裂缝处，气压下降气压减缓，每天昼夜气温交变，不断产生“呼吸”，气体不断聚集，压力相应增加，直到胀破防水层产生渗漏。

如何能更好的抑制屋面防水基层质量隐患导致的防水材料破坏而引起的渗漏问题，又能不受气温影响和制约工程的施工进度，本文以秦皇岛市某住宅楼工程为实例做一下简要介绍，方便后续民用建筑质量通病的防治。

秦皇岛市某住宅楼工程建筑面积为39323平方米，屋面建筑面积为2028平方米，屋面于2010年10月15日开始进行施工，考虑气温较低，因此只施工完找平层（防水基层），间隔5个月后即于2011年4月中旬进行屋面防水施工，没有出现一处渗漏现象。

本工程设计图纸中屋面做法根据《05J系列建筑标准设计图集》

中的05J1工程做法中屋7：结构楼板、保温层、找坡层为1：8水泥膨胀珍珠岩，防水基层为1：3水泥砂浆、在水泥砂浆中聚丙烯或棉纶—6纤维0.75-0.9kg/m?、防水层为双层1.5mm厚的高分子卷材、250×250×30C20预制混凝土板，缝宽5～8mm，1：1水泥砂浆拼缝；施工单位根据以往屋面施工经验在图纸会审时就以下做法稍加改动：水泥砂浆找平层中掺聚丙纶或棉纶-6改为Ф4@300的冷拔丝（原本想把水泥砂浆找平层改为混凝土但考虑到荷载问题没有变更）、防水保护层改为40mm厚的C20细石混凝土。

考虑到以往施工时产生的质量通病，因此在本工程屋面施工时制定严格的施工工序，具体如下：

本工程屋面施工关键工序：

屋面结构楼板找平→干铺保温板并预留排气槽→1：8水泥膨胀珍珠岩施工→1：3水泥砂浆找平层施工→排气槽施工→防水附加层施工→防水基层含水率检查

1、屋面结构楼板找平施工时：应提前把屋面杂物和积水清理干

净，楼板偏差较大处采用1：3水泥砂浆找平，重点控制雨水口、过水口的标高、位置的准确性，防止后期屋面积水无法排出，各种出屋面的管道、排气道、烟道的根部是否封堵密实，防止屋面保温层内积水、湿气进入室内。

2、干铺保温板：在结构楼板上直接干铺保温板时必须按照纵横间

距6米预留100～120mm宽的排气槽，可以采用100mm厚的保温板或其它材料做为模板进行预留施工，待找平层施工完毕后取出模板再进行排气槽填充施工，目的为防止找坡层的水泥、膨胀珍珠岩进入排气槽内阻塞气流通道。

3、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层施工：找坡层施工时要注意控制用

水量，充分按照配比进行拌制和压实水泥膨胀珍珠岩，以保证找平层具有足够强度的基层。在开始拌制时必须在屋面结构楼板上用冲击钻开几个Ф8泄水孔，待屋面防水层施工完毕一个月后再进行聚氨酯发泡剂和干硬水泥砂浆封堵施工。

4、找平层施工：待找坡层达到一定强度后进行找平层施工，在找

平层的水泥砂浆施工同时满铺一层Ф4@300的冷拔丝预制网片。分析原因：○1由于水泥砂浆找平层属于刚性材料，水泥遇水后会产生化学反应而释放大量的热量内部温度升高，体积膨胀，但表面散热快，温度低，体积膨胀较小，这种不一致膨胀在表面产生了拉应力，内部产生压应力。拉应力超过砂浆抗拉强度时，就产生裂缝，这种裂缝一般是表面的或浅层的。○2内外温差、早晚温差、气温急剧下降等有可能同时产生，这几种作用的叠加，可能造成结构截面的全部断裂。○3由于砂浆随温度的下降而发生的收缩变形。虽然原设计中找平层掺一定的聚丙纶或者棉纶，但是仍然无法有效抵制温度变化、自然收缩引起的水泥砂浆热胀冷缩和翘曲变形。由于冷拔丝具有较高的抗拉强度和弹性模量，可以有效的提高水泥砂浆的抗拉力和整体性，抑制温度效应产生的弹性塑变。屋面找平层在施工完毕后必须及时进行洒水养护，防止水泥砂浆干燥收缩产生的形变，但是切忌不能采用蓄水养护（极易导致面层起砂）。

5、排气槽施工：把屋面排气槽内模板取出并采用大粒径陶粒块或

则大块不规则的空心砌块碎块填充至与找坡层顶标高一致，在纵横排气槽交界处埋设Ф80PVC管并固定牢固，管壁开洞以便于找坡层内湿气的排出，管顶部采用2个45度弯头进行排气，排气管出屋面高度（保温等做法完成面）不得少于300mm。然后在排气槽上侧采用双层密目网覆盖（防止水泥砂浆流入排气槽内把填充物之间的空隙堵塞阻碍排气），然后浇筑20mm厚的1：3干硬水泥砂浆，目的把排气槽内填充物表面找平，杜绝后期无意踩踏排气槽处时导致防水卷材被不规则的填充物磕坏。

6、防水附加层施工：待排气槽施工完毕后2～3天进行表面防水卷

材附加层干铺施工，干铺的防水卷材附加层每边与找平层搭接100mm宽，搭接范围不必干铺可按防水卷材施工工艺进行；屋面其余部位如：排气管根部、女儿墙根部、女儿墙阴阳角等处的附加层同时进行施工，确保屋面找平层没有渗水的地方，然后进行屋面晾晒阶段。

7、在屋面防水施工之前必须检查防水基层的含水率，通常基层

的含水率以不超过6% 为宜，查看含水率的方法：○1找几个点，敷上吸潮性能好的材料，上覆塑料薄膜，有经验的话，一天即可观察出来。○2看看找平层是否干透就行。因为，潮气主要是向上的，找平层干透了，说明保温层含水率基本没问题了。 ○3如要精确的话就多开几个孔用烘干法来检测。○4找一块玻璃板，平放在屋面，四周封堵。观察几日，如没有明显的水蒸气，便可进行防水层的施工。

通过本工程的实际应用后证实此种方法效果明显，屋面渗漏的质量通病得到了有效控制且施工进度不受影响，适合于《05J系列建筑标准设计图集》中大部分上人与不上人屋面做法。

结语：

随着建筑行业的发展及业主质量权益意识的提高，施工单位要不断改进施工工艺，提高施工人员素质，对施工质量精益求精，才能在行业飞速发展中不被淘汰。

参考文献：

1 张杰，刘凤云，赵敏，李淑丽：屋面保温板防水及防裂的研究 2008年

篇5：旧屋面防水施工合同

一、工程概况

施工范围：屋面防水施工

施工主要内容：

1、铲除局部起泡和脱落的老化防水层；

2、安装排气孔；

3、做改性沥青防水卷材；

4、女儿墙做聚氨脂防水涂料。

二、编制说明：

编制依据：按甲方意图。

《建筑乙方质量管理条例》xx版

《按国家gt19250—xx标准》

《建设工程项目管理规范》g/t50326—xx 《建筑工程施工质量检验评定统一标准》cg301—88各规安全规范、规定。

三、施工部署：

（一）施工准备

（1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项屋面防水人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。

（2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作

技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。

（3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的正规厂家合格产品。

（4）劳动力进场准备：

1）施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。2）劳动的落实，保证措施

①根据施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。

②在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。

③对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。

（二）施工顺序及处理：

铲除局部起泡，脱落的防水层修补屋面炸裂处以及人为破坏处安装排气孔清扫屋面刷基层处理剂一遍做改性沥青防水卷材女儿墙做聚氨脂防水涂料。

（三）屋面防水工程质量的检查及验收：

防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做篇二：防水施工合同

防水施工合同

1、防水工程施工合同书

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同条件》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点及工程名称：

2、承包形式：

3、质量要求：

4、开、竣工日期：

5、使用材料名称：

6、甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：

二、工程价格及结算办法

1、总工程量：

2、价格：

3、预付款：（总金额%）万拾元

4、预付款结算时间及手续：

5、工程结算时间及手续：

三、质量要求及保修期限

1、甲方对本工程找平层要做到平整、光滑、干净、符合国家验收规范要求，特殊部位要接受乙方的技术要求；

2、乙方对本工程防水层要做到无渗漏现象，按国家施工规范施工，并接受甲方和质检部门的规范化验收。

四、双方责任

1、甲方免费提供电力，卷扬机械和燃料的方便，同时提供劳工的食宿方便。

2、建立交接手续，对防水成品层，甲方有加强保护的责任，谁损坏谁负责。

3、乙方要向甲方提供产品合格证书和检验报告单及施工的其它档案资料。

4、乙方有自我保护的责任，安全事故一概由我方负责。

五、其它条款

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，都具有同等的法律效力。本合同的执行中争议解决，先协商解决，协商无效再起诉法院或经济法庭，依法解决。

本合同的执行和终止，自签订日起到工程结算清日为止。

六、法律责任

1、甲方违约：防水工程验收合格甲方承担乙方一切经济损失；该款按10%的月利息计算，作为违约金，并承担由此而产生的一切法律责任。

2、乙方违约：在没有特殊的情况下，如乙方不按期施工和一次交验不合格所造成的适当的经济损失由乙方承担。

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

住址：住址：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

开户行：开户行：

账号：账号：

2、建筑防水工程施工合同

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、工程范围：

四、工程内容：

五、承包方式：包工包料。

六、施工材料：

品名型号规格

五、工程造价：

1、施工每平方米元，（包含辅料及人工费）竣工后按实际面积结算。

2、施工面积为m2，总工程款为元整。大写：

六、工程期限：

开工年月日

竣工年月日（遇雨顺延）

七、结算方式：

1、材料及人员入场经甲方确认符合合同要求甲方向乙方支付总工程款的%。

2、完工经验收合格后日内甲方一次性向乙方总工程款的%。

3、余款%作为质保金，保修期过后日内甲方一次性向乙方付清。

八、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

4、乙方应按规定向甲方提供施工的有关复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

5、工程保修期年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行免费维修，全力做好保修期内的服务工作。甲方使用不当或自然灾害等造成的防水层破坏，乙方不负其责。

九、其他约定：

1、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工，双方协商价格。

2、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

3、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

4、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起长期有效。

甲方：乙方：法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

地址：地址：

电话：电话：

3、防水工程施工合同

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿协商的基础上，就甲方裕泰酒店屋顶、外墙、室内局部卫生间查漏水工程补救工程的防水施工事宜达成如下协议：

第一条工程名称：

第二条工程地址：

第三条工程内容：

第四条：承包方式：

第五条：工程期限：

第六条：甲乙双方责任：

甲方：

1、做好施工前期准备工作，协助乙方按时进场施工；

2、免费提供乙方施工用水、用电；

3、为乙方提供材料放置空间等方便；

4、协助乙方及时处理施工中与各工种的协调；

5、施工过程中如有变更，应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作进度和质量；

6、保证施工基层与作业面、作业环境符合国家相关规范。

乙方：

1、严格按施工方案（施工方案作为本合同附件）及有关规范组织施工，保证工程质量；

2、精心组织施工，保证施工进度；

3、甲方延误乙方工期的，乙方工期顺延。

4、负责乙方施工人员的防盗、防意外事故等安全事项。篇三：a3、a5屋面防水施工合同

张北中央大道二期a标屋面防水工程

施工承包合同

工程名称：张北中央大道二期工程

建设单位：施工单位：

日期：年月日

防水工程施工承包合同

签定日期：

签定地点：

发包单位：张北景冠房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。

第一条工程概况

1.1 工程名称：中央大道二期a标工程 1.2 工程地点：张北县张北一中旧址

1.3 承包范围：中央大道二期a标a3#、a5#住宅楼屋面防水。

1.4 承包方式：本项目防水工程采用“包工、包辅料、工机具”的形式。包所有人工、辅料（汽油、底油、嵌缝材料等）、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施等其他一切费用，包一次验收通过。

1.5 工期：总工期60天，开工日期以甲方通知为准。

第二条合同单价及组成

2.1 本工程采用“包工、包辅料、工机具”的形式，承包单价为：12.00 元/平方米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关标准、规范及本协议要求施工时须加强的部位，其合同单价也不做调整。

2.2 本合同结算办法是按经甲方验收合格的工程量（面积）×本合同单价来结算（由甲方和监理验收审定的实际面积）。

第三条乙方的责任和义务

3.1 工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求的施工进度计划施工。

3.2 乙方应服从甲方和总包方的管理,用水用电及材料堆放等服从甲方和现场管理的安排。

3.3 乙方必须按施工图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改（或变更）通知单和国家现行《施工及技术验收规范》作好自检工作，因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责；未经中间验收且获得有关部门书面确定，乙方不得擅自进行后续工序施工，否则，由此造成的一切损失，包括但不限于返工、维修、质量缺陷所导致的索赔等均由乙方承担。

3.4 乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不论大小，均由乙方自行承担责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

3.5 竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到本合同约定要求，并书面通知甲方进行清场验收。否则，甲方有权委托其它单位清理，由此产生的费用由乙方承担。3.6 乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。

3.7 乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。

3.8 施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲方同意方可实施。

3.9 做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。

3.10 乙方工人必须遵守治安管理的规定，如果乙方工人有打架、斗殴等违

反治安管理条例的行为，除接受治安管理条例的处罚外还必须向甲方支付每次伍千元的违约金；乙方必须遵守劳动法的规定，及时向本单位工人发放工资，否则，甲方有权在监理单位的见证下，按照乙方本项工程报送的工人工资表正本（有工人岗位描述、工人身份证及工人按的手印等）代付部分或者全部工资给工人，以确保工程顺利进行，代付款额在乙方工程款中直接扣除，另外乙方还必须向甲方一次性支付该代付款总额的30%的违约金（也在乙方工程款中直接扣除），并且由于工资纠纷所造成的停工、投诉等不良后果和对甲方造成的所有损失由乙方负全部责任。

第四条工程质量等级

4.1 本项目的所有防水工程都必须按照技术交底及国家有关规范施工,所用防水材料都必须坚持先检验后使用的原则,不合格的材料坚决不使用,确保所有防水工程不渗水、漏水,达到合格等级.4.2 分部分项工程经返修后质量达到合格的，所发生的一切费用及损失由乙方全部承担，并且该分部分项工程结算造价下浮3%；若分部分项工程经多次返修后质量才达到合格的，则返修期间所发生的一切费用及损失由乙方全部承担，并且每返修一次该分部分项工程结算造价即下浮3%。由于返修造成影响工期的，工期不予顺延,并赔偿延误工期所造成的一切损失。4.3 双方对工程质量有争议,由张北县质量检验监督站进行调解。

第五条付款方式

5.1 工程无预付款，工程竣工备案完成后，进行结算，结算完成后28天内，除扣除5%的质量保证金，其余工程款一次性结清。

待5年质保期满后结算质保金，14个工作日内无息退回乙方。最终完成工程量按实际数量结算。

5.2 乙方不得以甲方未按约定支付款项为由停工,否则必须向甲方支付违约金壹拾万元整。如甲方未按时付款超过一个月后,甲方必须每天按应付工程款的1‰向乙方支付违约金。

第六条竣工验收

6.1 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应向甲方提供竣工验收报告。甲方代表收到报告后二天内组织监理单位会同乙方进行验收。如验收不合格，乙方必须按照甲方和监理单位的修改意见整改，整改内容必须在两天内完成并承担由此产生的一切费用和违约责任。6.2 竣工日期的认定：竣工日期以拿到经甲方、监理单位及有关部门共同签署的验收合格报告为准。

第七条甲方解除本合同

7.1 乙方如有下列情形之一时，甲方有权解除本合同，乙方应在甲方发出书面通知之日起7天内撤离现场。（如乙方拒收本通知，则只要监理单位证明，即视为已经送达乙方）。

（1）在甲方书面通知要求的时间内，乙方无正当理由不能按计划正常开工拖延5天以上。

（2）乙方不能组织连续的、有序的施工，进度比甲方审定的计划拖延5天以上，甲方发出书面通知后，3天内仍未采取有效的赶工措施。

（3）乙方未获甲方的书面同意，擅自分包工程。

（4）乙方转包工程。

（5）发生重大伤亡事故1次。

篇6：屋面防水施工方案

屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。技术交底应落实到人。

按设计要求备齐材料，使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置。

二、施工方法及注意事项

1.现浇混凝土屋面板浇捣

对于屋顶结构层，混凝土要按密实混凝土的要求进行施工，施工前严格控制混凝土的配合比，控制混凝土坍落度，合理安排施工程序及资源，不得留任何施工缝。

用于屋面的混凝土选用稳定性好的大厂水泥，严格控制水灰比，并掺加水泥量5%-10%的Ⅰ级优质粉煤灰和高效减水剂，以尽量降低混凝土水化热。严格控制粗、细骨料的含泥量，规定石子、黄砂含泥量均不得大于1%，减少混凝土的干缩。

浇筑混凝土时做好泌水处理，在模板上留出泌水孔，以提高混凝土的质量和抗裂性能。

加强混凝土的早期养护。保持砼表面14d湿润，或在一周蓄水5cm以上保持7d，保温保湿养护混凝土。

2.水泥砂浆找平层及其它施工

施工前必须仔细全面检查砼现浇板本身的防水如何，发现有渗漏现象时应及时填堵，并浇水检查，直至确保无渗漏后方可进入珍珠岩找坡施工。找坡应顺畅，不应凹凸不一，确保水流畅通。并及时做好上部的找平，保温和柔性卷材施工工作。尽可能不让珍珠岩找坡和聚苯乙烯泡沫塑料保温层暴露时间太长。水泥砂浆找平层砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。

待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平：终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。

注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。铺设找平层12H后，需洒水或喷冷底子油养护。

找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。

3、隔热层

采用40厚珍珠岩保温板。

(1)铺设时找平层应干净、干燥。

(2)珍珠岩保温板不应坡碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应用锯锯平拼接使用。破碎锯下的可用作找坡。

(3)保温板应铺平，垫实、垫稳，紧靠基层表面。

(4)接缝处用珍珠岩保温板的碎悄填嵌饱满。

保温层上20厚1：2.5水泥砂浆找平层特别要注意表面平整，不能有局部凹凸，不能有积水现象，故施工时要用2米长硬括尺括平，铁板压光，待砂浆收水后再用木蟹打毛，第二次用铁板压光，确保不起灰、不起砂、不起皮。 4、851防水涂料施工

(1)涂膜防水施工时首先应清扫基层，然后涂刷底胶，底胶的配合经是聚氨脂甲组分、乙组分和二甲苯按1:1.5:2的比例配合搅拌均匀涂刷在基层表面上，干燥4h以上才能进行下工序施工;

(2)将聚氨酯防水涂料均匀涂刷在涂过底胶和干净的基层表面，要求厚度均匀一致，每遍涂布量为0.6--0.8kg/m2。

(3)涂完第一遍涂膜后，一般干燥6h以上至基本不粘手时，方可按上述涂刷第二遍涂膜，但对于平面的涂刷方向要求后一遍应与前一遍的涂刷方向相互垂直。

(4)保证防水涂料的厚度不小于1.8mm。

5.细石砼刚性防水层施工

细石砼保护层施工前，应按设计要求支设好分隔缝木模。一般每格面积不大于36m，分隔缝宽度为20mm。一个分格内的混凝土应连续浇筑，不留施工缝。振捣采用铁辊滚压和人工拍实相结合的方法，不得采用插入式机械振捣器，防止破坏隔离层，上表面用平板振动器拖平。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。

细石砼浇筑完后应及时进行浇水等养护，养护时间不应少于7d。养护完后，将分格缝清理干净，嵌填防水油膏嵌实密封。(彩色防滑地砖保护层施工同楼地面)

3.顺水条、挂瓦条固定及英红瓦铺盖。

(1).将顺水条、挂瓦条用沥青涂刷进行防腐处理，待干燥方可使用。

(2).在坡屋面上弹出顺水条，放置位置线平行于斜坡方向放置，间距@500。

(3).根据弹线将顺水条在屋面上固定，并用1:2.5的水泥砂浆在顺水条于屋面交界处做成弧形，待干后涂851二遍。

(4).弹出挂瓦条布置位置，方向垂直于顺水条，间距345，然后根据弹线用不锈钢钉将挂瓦条在顺水条上固定。

(5).锈钢钉配用英红瓦专用搭扣将英红瓦固定，转角处用切割机割去多余部分再盖好脊瓦。严禁使用破损瓦片。

(6).加强突出屋面部分防水处理。

四、防止渗漏措施

屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。

1.采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。

2.进场材料不得露天堆放，应有保护措施。

3.现浇钢筋砼屋面应振捣密实，防止裂缝产生。

4.基层应稳固、平整、清理干净。

5.落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角卷材收边等部位节点部位渗漏水是屋面通病，施工应严格按设计及常规做法进行，并指派专人监督。

篇7：屋面防水施工方案

按业主意图。

《建筑乙方质量管理条例》20xx版

《按国家GT19250—20xx标准》

《建设工程项目管理规范》G/T50326—20xx

《建筑工程施工质量检验评定统一标准》CG301—88各规安全规范、规定。

二、工程概况

三、施工部署：

(一)施工准备

(1)项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以项目为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。

(2)制定严密的管理体制：施工力量准备，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺利进行。

(3)材料准备：工程开工前，要求合格产品。

(4)劳动力进场准备：

1)旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。

2)劳动的落实，保证措施

根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。

在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。

(二)施工顺序及处理：

(1)旧屋面防水维修施工顺序及处理方法：

将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净→基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求→在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角→铺贴3mm改性沥青自粘防水卷材(一层防水)→建议铺贴5cm挤塑板防水层保护层→铺设隔热层(陶粒层)→排气设计→水泥砂浆找平找坡→铺贴400g高分子聚乙烯丙纶防水卷材(二层防水)→水泥砂浆保护层

(三)旧屋面防水维修工程质量的检查及验收：

防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。

四、成品保护：

(1)施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。

(2)不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。

五、质量保证措施：

(1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是：一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。

(2)要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应注意成品保护。

篇8：屋面卷材防水施工浅析

关键词：屋面防水,防水材料,施工

一、引言

防水材料是做好屋面防水工程的基础, 而防水施工技术则直接影响到防水结果的好坏。设计是前提, 施工是关键, 所以既要选择合适的防水材料, 也要注重施工技术的运用, 这样才能最大限度的做好屋面防水工程。

二、防水施工前的准备工作

1、认真设计, 正确选择防水材料。

选用符合设计要求, 并具备国家有关标准要求, 并经指定质量检测部门认证的合格产品作为施工用的防水材料。

2、施工前需认真审核图纸, 编制

屋面防水施工方案, 并进行技术交底, 内容包括:施工的部位、施工工艺及顺序、节点增强部位及做法, 以及成品的保护措施和安全注意事项。

3、对于防水施工人员, 应持证上

岗并经过施工操作的培训, 严禁没有资质的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

三、卷材防水施工工序及要点

1、选择适合的天气条件:对于改

性沥青卷材防水层的施工环境气温, 冷粘法宜不小于5℃;热熔法宜不小于一10℃;雪、霜、雾, 或大气湿度过大, 以及大风天气均不宜露天作业, 否则应采取相应的技术措施。

2、屋面排水坡度的设置:

应符合设计要求, 平屋面的排水坡度为2%一3%, 当坡度小于等于2%时, 宜选用材料找坡:当坡度大于3%时, 宜选用结构找坡。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。基层与突出屋面结构的交接处以及转角处, 均应做成半径为50 mm的圆弧。

3、基层处理:

铺贴卷材的找平层应坚实, 不得有突出角、凹坑或表面起砂现象;找平层相邻表面构成的转角处应首先要清理基层表面杂物和尘土, 使基层保持干燥。

4、喷涂基层处理剂

基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工, 喷涂应均匀一致。喷涂时, 应先用油漆刷对屋面节点、周边转角等处涂刷, 然后喷涂大面积部位。待基层处理剂干燥后及时铺贴卷材。

5、铺贴卷材

(1) 在基层上弹出基准线的位置。卷材采用平行或垂直于屋脊铺贴, 平行屋脊铺贴时应顺流水方向搭接;垂直屋脊铺贴时应顺年最大频率风向搭接。

(2) 进行搭接时, 上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。当采用满粘法时, 卷材长边和短边的搭接宽度均为80 mm;当采用点粘、条粘法时, 卷材长边和短边的搭接宽度均为100mm, 自粘卷材的长边和短边的搭接宽度均为60mm。

(3) 冷粘法和热熔法。采用冷粘法时应将卷材放在弹出的基准线位置上, 在基层上和卷材背面均涂刷胶粘剂, 根据胶粘剂的性能控制涂刷与卷材铺贴的间隔时间, 边涂边滚动卷材铺贴, 胶粘剂涂刷应均匀。采用热熔法时, 以卷材表面熔融至亮黑色, 应排除卷材与基层间的空气滚动, 使之平展并粘贴牢固。

6、细部处理

(1) 天沟、檐沟部位。铺贴卷材应从沟底开始, 纵向铺贴;若沟底过宽, 纵向搭接缝宜留在屋面或沟的两侧。卷材应由沟底翻上至沟外檐顶部, 卷材收头应用水泥钉固定, 并用密封材料封严。沟内卷材附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺, 空铺的宽度应不小于200mm。

(2) 泛水的施工处理, 屋面与立墙转角处称泛水, 其防水处理过程为先加设1层防水附加层, 其宽度在立面和平面上各为250mm, 再铺平面和转角处, 然后由下往上铺贴立面卷材, 要将铺贴在转角处的卷材做成圆弧形。泛水、女儿墙收头并应割平, 塞入预留凹槽内, 用金属压条钉压、同定, 最大钉距应大于900mm, 并用密封材料嵌填封严。

四、质量验收

1、卷材与基层间、卷材间的搭接缝, 特别是周遍、转角等部位, 应粘接牢固, 不能出现漏粘、翘边等缺陷。

2、卷材表面应平整, 不能出现孔洞皱折, 卷材平面不能出现漏浆、疙瘩等凸起物。

3、雨水口周围、防水层与突边结构的连接部位、卷材端部收头等部位应密封严实, 粘接牢固。

4、保护涂层着色应与卷材粘接牢固、覆盖严密、颜色均匀, 不能出现漏底和脱皮的现象。

5、层面不能积水或渗漏, 可在雨后检查渗漏情况, 必要时可用浇水法进行检查。

五、主要事项

1、基层涂刷胶粘剂时, 不能在同一处多次滚刷, 以免将基层处理剂粘起;卷材铺贴时, 应注意防止褶皱和空鼓。

2、穿过屋面的管道和设施, 应在

防水层施工前进行, 防水层施工后, 不得在屋面上进行其他工种的施工, 必须上人时应采取防止卷材受损的措施。

3、屋面工程施工完毕, 应将杂物清理干净, 保证水落口畅通, 不得使天沟积水。

六、结语