建筑防水工程质量控制论文

摘要:文章根据工程实例,从防水混凝土施工质量控制、细部防水工程施工质量控制、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工质量控制、防水工程成品保护等方面进行阐述,以供参考。关键词:高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;防水卷材地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术,要求高,难度大。今天小编为大家精心挑选了关于《建筑防水工程质量控制论文(精选3篇)》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

建筑防水工程质量控制论文 篇1：

浅析建筑防水工程质量控制要点及控制措施

摘要：建筑防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活空间环境。在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。本文针对这些薄弱部位对防水工程质量影响的分析，提出了一些具体的防治措施。

关键词：防水工程质量因素防治 措施

建筑防水工程是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间个受水的危害的一项分部工程，建筑防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。防水工程概述在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥 重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。

一、建筑防水工程质量控制要点

1、基层控制要点

防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

2、防水层施工作业条件的控制要点

（1）气候条件

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃ 以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。

（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题

防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。

与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。

3、卷材防水施工质量控制要点

卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。

卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。

严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

4、涂膜防水施工质量控制要点

涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。

5、密封防水材料施工质量控制要点

密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。

为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。

热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃；最高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度（不宜低于110℃）应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm.

冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象；嵌填妥密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

二、施工中控制措施

1、防水材料的选用

目前，我国的防水材料包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、刚性防水材料、堵漏止水材料、瓦类防水材料等6大门类上千个规格品种的较为完整的防水产品体系；防水产品可满足不同功能、不同技术要求和各类防水工程的需求。选用材料价格不一，每m2的造价从70～110元不等，不言而喻，他们之间的功能与价值比不可能都是合理。因此，在选择材料时，应根据设防要求，工程实际情况，市场需求等多方面因素考虑选用防水材料。做到经济合理，并把好质量关，杜绝不合格产品用于工程中。本工程根据实际情况，采用鲁班防水系列材料进行防水处理。

2、节点防水处理

（1）天面阴角部位

在人工凿除天面结构板面各层次时，应同时将墙身阴角位批荡层凿去，高低天面的交接墙反上350mm（并在最高处开凿一条50mm×20mm凹槽），拦水墙反上压顶。基面用10厚水泥砂浆批抹拾平基面，阴角位批抹成R≥50mm圆弧角。

（2）落水口部位

落水口周围直径500mm范围内坡度不能小于2％，落水口杯与水泥砂浆层接触处打凿10mm×7mm（宽×深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封胶”来进行密封。

（3）伸出屋面管道

伸出屋面管道周围的找平城要做成圆锥台，管道与结构板之间打凿10mm×7mm（宽×深）的凹槽，并嵌填“聚氨酯建筑密封胶”，在大面积做防水层前在管道周围用防水涂料涂刮两遍。

（4）屋面高低天面交接墙泛水位

泛水位防水层防水涂料应直接涂刷至高低天面交接墙的350mm高，收口处应嵌入墙体凹槽内，用防水涂料进行多遍涂刷封严。

3、天面整体的防水、保温施工

（1）人工铲除天面各构造层（包括：屋面原防水层、找平层）至原结构层。

（2）批抹平均20～30mm厚1：2.5厚水泥砂浆作找平层，其坡度为0.5％，并向地漏方向排水，要求平整、牢固、不起皮。

（3）找平层经养护后测定基面含水≤8%是方可进行大面整体防水。

（4）在进行2mm厚聚氨酯防水涂膜前，应预先处理阴阳角、下水管、穿墙管等节点部位。

（5）防水层养护后，须进行蓄水50～100mm深检查试验及验收。

验收合格后，应及时（12小时内）在防水层上铺贴25mm厚（容总40kg/m3）挤塑聚苯泡沫板作为整体保温层并在周边预留250宽排水沟。

作者：金彦海 崔巍

建筑防水工程质量控制论文 篇2：

浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制

摘要:文章根据工程实例,从防水混凝土施工质量控制、细部防水工程施工质量控制、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工质量控制、防水工程成品保护等方面进行阐述,以供参考。

关键词:高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;防水卷材

地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术,要求高,难度大。目前,随着经济的发展,高层建筑日益增多,为了满足使用需要,高层建筑一般都设有一层或多层地下室,地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注。其施工质量的好坏,直接影响了高层建筑地下室的使用功能。在此,本文根据工程实例,就高层建筑地下室防水工程质量控制进行探讨,以供参考。

1工程概况

柳州维多利亚信和美庐小区5#楼、7#、9#楼,筏板基础,为一个整体地下室,一层,每栋楼下有半地下室,地下室面积8860m2,整个地下室防水总面积13748m2,整个地下室部分要求防水,筏板、地上室顶板面、剪力墙外均采用聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材;筏板、地上室顶板面刚性防水层采用40mm厚C20细石砼(内配钢筋Ø4@200)。

2防水混凝土施工的质量控制

2.1混凝土配合比的质量控制

本工程地下室混凝土工程均采用泵送混凝土,机械振捣。

(1)混凝土应有良好的砂石级配,其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状,石子含泥量控制在1%以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。(2)为降低水化热,可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比,提高混凝土强度。(3)为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量8%的AEA微膨胀剂,以避免产生裂缝。(4)泵送混凝土坍落度宜控制在13～16cm。

2.2混凝土浇筑的质量控制

(1)混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。

(2)底板混凝土浇捣采用“斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法;分层厚度宜为0.4～0.5m,并按1.5～1.6的坡度斜向推进,从而可很好地保证上下层混凝土不超过初凝时间。

(3)为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。

(4)混凝土浇筑完成后,为防止底板混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少于14 d的保温养护。

(5)外墙混凝土宜采用“斜面分层施工法”;坡道、楼梯等高低处的混凝土宜采用“二进施工法”,即先底部的混凝土向前施工5～8m,再倒回施工高处,以防墙角混凝土产生漏浆;浇捣时,不宜留施工缝,应一次浇捣闭合完成;浇捣结束后,在混凝土初凝前,在外墙墙顶盖上草袋加强养护,养护时间不少于14d;养护结束后方可将外墙模板拆除。

(6)顶板混凝土浇筑前,应先清理干净顶板模板,并浇水润湿木模;浇筑时,应用平板振动器振捣,振捣棒采用“ 交错式”方法进行振捣;采用振捣棒进行振捣时,振捣棒移动距离不得大于300mm,振捣棒插点要均匀排列,以防止漏振;每一插点要掌握好时间,以混凝土表面呈水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准。

(7)地下室混凝土墙板结构模板不宜拆除过早,否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝,成为渗水通道。

3细部防水工程的施工质量控制

3.1施工缝处理

施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一,处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现,当必须留置时,通常留在建筑受力较小且便于施工的部位。为了保证施工缝不渗漏且易于施工,宜采用平直缝节点构造,在侧壁中部埋设止水钢板(厚1.5mm)并在施工缝两侧做20×20mm (深×宽)的槽,用聚合物水泥防水砂浆嵌槽。在底板与墙体连接处必须留置施工缝时,则要留设在墙身距底板的300～500mm左右处,而且最好呈公槎(凸)型,并做成企口增设钢板止水带(-300mm×2mm);设金属止水板时,宽、厚度要符合规范要求并要满焊接头;在焊接时,为锚牢固,两边应做短锯齿状。施工缝浇筑时,应将接缝表面凿毛,清除干净浮碴等,并冲洗湿润;然后在其表面铺设30 ～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂,最后浇注混凝土,振捣密实。

3.2穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时,采用对拉螺栓对模板进行固定(内外墙壁模板宜采用直径12～14@500×500螺杆对拉,模板拼装整齐、规则),并在穿墙螺栓的中间焊接金属止水盘,以起到更好的防渗效果;混凝土浇筑完毕,拆模后抹灰前,应对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口,并用气焊烧断螺栓端杆,用防水砂浆封堵抹平缺口;凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘,以达到防水目的。

3.3穿墙管道处理

本工程地下一层穿墙安装管道较多,且多位于地下水位以下,施工中均进行了防水处理。穿墙套管,一定要在中部位置焊上金属止水盘,并预埋准确,穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm;浇筑时,套管周围混凝土要振捣密实;在选用套管时,应选用内径与穿墙安装管道间有10～20mm缝隙的套管;在管道安装完成后,应用聚氨酯灌缝密封,并做好根部防腐、防水处理。

3.4变形缝处理

变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称,它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形,以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水,不仅会降低混凝土的耐久性,还会导致工程环境恶化,影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝的施工质量。在处理变形缝前,应将变形缝内杂物清除干净,排干明水,在缝内两侧基面打凿,凿宽宜为80～100 mm,并选用特种水泥加氰凝材料搅拌的细石混凝土作基层封堵;变形缝的注浆层,应干铺石子一层,再与基层做同样封堵;变形缝处的橡胶止水带,一定要使两边的拉铁丝定在钢筋上,浇注混凝土时严防从一侧倾倒,振捣时两边均匀插振,以确保止水带的准确位置。

4聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工质量控制

4.1气候条件

(1)聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材可进行湿作业,雨后将基层表面积水清扫干净即可。

(2)防水卷材施工时气温不宜低于5℃,超过35℃时也不宜施工;卷材施工须在5级风以下进行,雨、雪天禁止施工。

4.2铺贴卷材

(1)防水卷材构成是上面为防老化层,下面为防水层。粘结前应先将卷材预留3～8m找正;粘结前,应先将基层表面清理干净,基面须平整、牢固、无油污、无空鼓等。

(2)铺贴时,应采用满铺法,胶粘剂涂刷在基层表面应均匀、不露底、不堆积,胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材,防止时间过长而影响粘结质量。

(3)铺贴防水卷材时不得起皱,不得用力拉伸卷材,边铺边贴,排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂,保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。

(4)铺贴防水卷材的搭接部位的搭接宽度不得小于80mm,上下两层和相邻的两幅卷材接缝应错开1/3的幅宽。

(5)卷材与找平层的粘结率不低于85%。

4.3接缝做法

(1)本工程采用搭接盖条接缝方式,盖条选用双组分聚醚型聚氨酯胶或168玻璃胶粘结,厚度0.5～1mm。

(2)防水卷材接缝的搭接宽度长、短边不应小于150mm,相邻短边接缝应错开1500mm以上,水平转角(墙面与墙面的夹角)与垂直转角、墙面与地面夹角处均为300mm以上。

4.4保护层施工

(1)防水层表面应涂刷1层水泥素浆(m(水泥):m(水)=1.5∶l);应在水泥素浆未干燥时,用1∶3水泥砂浆做保护层,厚度控制在20mm内;保护层应分2次抹成,2层接茬须错开200mm以上,并应做好养护。

(2)保护层厚度应符合设计要求,表面应平整、光滑、不空鼓。竣工后的保护层不允许有损坏现象。

5防水工程的成品保护

(1)地下室底板、顶板等防水层施工完毕后须尽快进行下道工序施工,以防由于人为等因素造成防水层损坏。防水保护层施工时要做好成品保护,在施工时,操作人员应按作业顺序作业,避免过多在已经施工的涂膜层上走动,并应一律穿软底鞋,不得穿带钉子的鞋操作。(2)防水层未固化以前不允许上人作业;干燥固化后应及时做保护层,以防破坏防水层,造成渗漏。(3)严禁在已做好的防水层上堆放物品,特别是金属物品。

6结语

综上所述 ,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,只有在施工过程中进行严格的施工质量控制,即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材施工质量控制、防水工程的成品保护等,才能真正确保地下室防水工程的施工质量,从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。实践证明,本工程地下室防水工程施工取得了良好的效果,建成投入使用以来无渗漏现象。

参考文献

[1] 地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.

[2] 建筑工程质量通病防治手册(第三版)[M].中国建筑工业出版社,2002.

[3] 胡水青,赵利亚.高层建筑地下室防水工程质量控制[J].科技与生活,2010,(7).

[4] 李杰.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].科学之友,2009,(9).

作者简介:黄智(1977-),广西合浦人,柳州斯丹夫房地产开发有限公司土建主管,助理工程师,研究方向:工程质量控制。

作者：黄 智

建筑防水工程质量控制论文 篇3：

高层建筑地下室防水工程质量控制

摘要高层建筑地下室的渗漏是一个不可忽视的问题,它会对建筑的使用性能和舒适程度造成很大的影响,因此必须采取有效的措施进行防治。通过对高层建筑地下室渗漏原因进行分析,提出防水工程中的若干质量控制措施,以提高建筑质量,满足使用要求。

关键词高层建筑;渗漏;防水;质量控制;措施

建筑防水是一门综合实用性很强的施工技术。随着经济的发展,高层建筑日益增多。为了满足使用需要,高层建筑一般都设有一层或多层地下室,地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注。如何做好高层建筑地下室的防水,对提高建筑物使用性能,改善工作居住环境有着极其重要的意义。

1高层建筑地下室渗漏原因分析

由于地下室防水工程的质量问题而出现的渗漏,主要表现为以下几方面:施工缝、后浇带、变形缝、穿墙穿地管、穿墙螺栓渗漏;地下室底板和侧壁的渗漏;结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。出现这些现象,主要有以下几点原因:

1.1工程设计方面

1)施工缝、变形缝、后浇带的设置和防渗要求不具体,施工的随意性,导致抗渗效能差。

2)设计地下室时防渗标高不够,没有考虑到自然条件的常情况。

3)地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角,宜做成坡角或圆弧角。

4)认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求,没有充分考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的,施工质量及后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

1.2工程施工方面

从施工方案的设计,材料的选择到施工段的划分、施工工序等各个环节,任一环节控制不好都可能造成渗漏。

1)施工前没有进行混凝土配合比设计抗渗性能试验,只是作了抗压强度试验,抗渗混凝土配合比不合理,影响实际抗渗性能。

2)混凝土配制时配合比控制不严,浇注时振捣不均匀、不规范,直接影响密实度的均衡性和实际强度,影响到结构混凝土抗渗性能。

3)混凝土浇注前未进行供料速度与施工浇注需求速度关系的计算,导致因供不应求而不能连续浇注,造成前后浇注混凝土之间形成冷缝,从而产生渗漏通道。

4)泵送混凝土浇筑段的上层砂浆较厚,没有另加碎石振捣,导致施工缝处混凝土比重较轻,直接影响结构抗渗性能。

5)钢筋密集处或预埋件集中处,未作坍落度调整并采用细石砼,仍用一种粗骨料和坍落度,致使下料困难,振捣不及或振捣不实,引起这些部位出现蜂窝、孔洞,从而形成抗渗的薄弱部位。

6)在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后,未采取及时回填土等保护措施,造成干缩和温差而引起开裂。

7)施工缝留设不合理,出现凹槎,凿毛不规范现象,槽内清理不干净,二次浇灌时又不事先铺浆等,均会造成抗渗性能下降而引起渗漏。

8)在做柔性防水施工时,因为混凝土基层面不干燥粘结不牢,易剥落、损坏,防水涂料涂刷不均匀、不严密或有漏刷等,均能引起局部渗漏。

2高层建筑地下室防水工程质量控制

高层建筑地下室防水工程质量控制,包括事前、事中、事后控制三个环节,这三个环节都很重要。但重点应放在工程前期阶段,只有做好事前预控、事中监控,才能从根本上控制地下室防水工程的质量。在防水工程质量监控中应注意几个方面:

1)设计是工程防水质量的关键。在设计前就要根据地下室的功能要求,为设计方提供防排并举,嵌涂合一,复合防水,多道设防等多种防水方案,供设计方参考、选择。

2)严把图纸设计关。要了解设计对地下室防水的抗渗等级,防水沟造做法,以及对防水材料和施工方法的具体要求。与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性,提高其对地下室防水工程重要性的认识,并作好图纸会审工作。

3)严格要求施工单位进行抗渗混凝土配制的专题试验,待合格后,再按所确认的配合比进行配制。即使采用掺外加剂法,还应采用粗骨料两级配法配制混凝土,以提高混凝土比重,增强其结构抗渗性能。

4)根据混凝土配筋的疏密度,选择适当的坍落度和骨料级配,防止浇捣不密实。若用泵送混凝土,如出现面层砂浆过厚情况可增加部分碎石按比例振捣,以弥补粗骨料下沉,提高混凝土比重和均匀性。

5)严格控制混凝土浇筑。基层表面清理干净后,可以先用防水砂浆做垫平处理,然后再进行混凝土浇筑施工。① 底板混凝土浇筑:底板混凝土属于大面积大体积施工,浇筑时可采用斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续浇筑到顶的方法。这样能较好地适应了泵送工艺,免去了经常拆卸输送混凝土管道的工序,也在一定程度上提高了泵送效率,简化混凝土的泌水处理,最大限度地保证了上下层混凝土不超过初凝时间。② 墙、柱混凝土浇筑:浇筑凝土时,必须先用水湿润施工缝处的混凝土面,以全部皆湿而又表面不能积水为宜,从而保证新旧混凝土结合牢固。③ 顶板混凝土浇筑:在浇筑混凝土之前,顶板模板必须清理干净,木模需事先浇水润湿。浇筑时用平板振动器进行振捣,振捣棒采用“交错式”方法进行振捣。振捣棒移动距离不得大于300mm,振捣棒插点要均匀排列,以防止漏振。每一插点要掌握好时间,以混凝土表面呈水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准。

6)注重防水构造施工的质量控制。如:① 底板和墙的交接处严禁留设施工缝,如果需留设,则一定要留设在墙身距底板的500mm左右处,且最好呈凸型;② 设金属止水板时,宽、厚度要符合规范要求并要焊接接头。为锚牢固,两边应做好短锯齿状;③ 变形缝处的橡胶止水带,一定要使两边的拉铁丝定在钢筋上,浇注混凝土时严防从一侧倾倒,振捣时两边要均匀插振,以确保止水带的准确位置;④ 穿墙套管,一定要在中部位置焊上金属止水盘,并准确预埋;支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘,拆模后抹灰前要贴墙割断,并用油漆防腐;凡易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

7)在地下室埋得较深,地下水位又较高,抗渗性能要求又高的情况下,应设计选用多层复合防水措施,在作好结构防水的前提下,在外墙做多层柔性防水,并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土,这样能起到良好的防水抗渗效果,再在地下室墙内侧做五层柔性防水,效果也较理想。

8)采用性能好、质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料,防水材料进入现场,必须检查是否符合设计要求,检查出厂合格证及准用证,还需经抽样送试合格后方可使用,并要求施工方派专人进行工序把关验收。

9)选择一支技术水平高、素高好的防水工程施工队伍,按程序精心施工。要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组成和质保体系,重点抓住事前、事中质量控制,根据设计、施工规范要求列出质量预控点,加强跟踪检查。从原材料的选用到施工工艺各个环节及构造做法等都要细致把关。

3结语

高层建筑地下室的防水是一项与设计、施工和监理各方有密切联系的系统工程。设计是前提,施工是关键,监理是保障。只有合理设计,严格控制施工质量,提高监理水平,才能做好建筑的防水工程,切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。

参考文献

[1]GB50208-2002.地下防水工程质量验收规范.

[2]严恒林.高层建筑地下室防水施工技术.中国新技术产品,2009.

[3]郭金玮.谈高层建筑地下室防水工程的施工质量监理.甘肃科技,2000.

作者：胡水青,赵利亚,高宝良