防水工程质量控制论文

摘要：由于漏层面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑工程的“顽症”，文章就渗问题如何彻底根治的问题进行了阐述，谈谈如何做好防水工程质量控制，值得同行参考。今天小编给大家找来了《防水工程质量控制论文(精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

防水工程质量控制论文 篇1：

高层建筑地下室防水工程质量控制技术研究

摘要：高层建筑地下室防水工程质量控制问题，已成为当代建筑行业内颇受关注的一个词语。在地下室工程施工过程中难免会碰到一些问题，而导致整个工程的质量下降。因此，研究并分析存在影响地下室防水工程质量的问题，对于我们控制并提高其质量起着关键性作用。

关键词：高层建筑 地下室防水工程 质量控制

1 影响高层建筑地下室防水工程质量的原因

1.1 地下室防水工程设计方面存在的问题。在进行地下室结构设计时，没有充分考虑到有关的自然因素以及其地下结构等因素，致使防渗标高未做到位。另外在设计中对是否留设施工缝以及后浇带等问题，没有清楚明了的规定，使得施工人员在进行施工时具有很强的随意性，相应的抗渗效果不佳。

设计人员由于疏忽，将地下室的墙面与地板相连接的部位没有设计成圆弧形状而是绘制成了直角。众所周知，圆弧形状能够起到很好的防渗效果，而直角是最易导致渗水的。此外，设计者可能存在钢筋混凝土具备一定的厚度抗渗防水效果便很好的观念而导致出现了错误的设计。钢筋混凝土结构在发挥抗渗防水效能时，会受到许多方面因素的影响，比如钢筋出现锈蚀，可以致使地下室结构出现裂缝情况，随之便会出现地下室结构达不到抗渗的要求。

1.2 地下室防水工程施工方面存在的问题。混凝土进行配比时，没有控制好配合料的比例关系，且在搅拌时没有控制住搅拌的时间以及均匀度等，这些问题都会对混凝土所保持的密实度以及强度有影响，进而导致具有较差的抗渗效果。

混凝土在浇筑过程中的速率没有得到控制，从而引起浇筑过程不理想而出现冷缝，进而出现渗漏现象。此外在选择泵送混凝土时，浇筑层的上部分包含了较厚的砂浆，且未选择使用碎石进行振捣工序，会使留设的施工缝旁的混凝土比重不合理，很大程度上对地下室防水工程的质量存在影响。

在高层建筑地下防水工程施工中，往往会对混凝土进行振捣工序，振捣工序未在最佳时间段内进行以及在最佳的时间段进行但是出现了振捣不实等现象，会导致钢筋混凝土的某些位置产生孔洞，以使得在实际的抗渗防水过程中质量不合格。柔性防水阶段组织施工过程中基层表面出现脏物以及局部有液态水形成，会影响到施工质量，进而直接的对防水工程的质量有极大的影响。

2 高层建筑地下室防水工程质量控制

2.1 做好高层建筑防水工程设计的质量监控工作。设计在地下防水工程中占据着重要的地位，其质量的好坏直接关系到整个工程质量成败。因此，设计单位以及相关的设计人员应该经过全面考察施工现场以及分析多方面的因素后，再进行地下室防水工程施工设计，提高设计方案的质量，促进后续施工阶段能够圆满完成。

2.2 做好高层建筑防水工程设计图纸分析的质量监控工作。建设单位、承包单位以及施工图纸设计单位，应该一起研究分析设计图纸中存在的问题，尤其是难以实施开展的施工环节或是技术要求等，并选择一种折中的方案，促进施工图纸具有一定的合理性。因此，高层建筑地下室防水工程相关单位应秉承做好防渗工作的心态与目的，结合施工技术、设备、材料等有关因素，全面考虑以确保地下室防水工程具有的防渗性能达到良好的质量效果。

2.3 做好高层建筑防水工程中振捣工作。振捣工序是地下室防水工程必不可少的环节，对整个工程的质量的影响是显而易见的。因此，在进行振捣工序时，务必要保证振捣时间、速率以及与碎石比例等问题，合理规划好振捣工序的每一个步骤，进行有条不紊的振捣，保证其具有一定的均匀度以及适宜的比重，从而提高防水工程的防水质量。

2.4 做好高层建筑防水工程中多层复合防水工作。当高层建筑的地下室处于地下较深的位置，并且具有很高的水位时，若对地下室防水效果有较高的标准要求，最好是进行多层复合防水。当能够确保地下室结构具有一定的方式效果时，尽量在地下室结构的外墙实施柔性防水（多

层），为使抗渗性能达到更好的状态，还可以补充分层夯填粘土环节，此步骤实施的部位是围绕在地下室的外墙处。另外，也可以在内墙进行实施柔性防水（五层）工序。

2.5 做好高层建筑防水工程中的材料检查工作。高层建筑施工中无论是防水工程施工还是其他的工程项目的施工，都应该选择使用优质的施工材料，使其施工质量有所保障。因此，在进行选购材料时，相关人员应对市场上有关材料的各项情况都进行收集，当了解清楚并结合施工的需要与标准进行选择时，力争选到最合适的施工材料。防水材料在投入使用前，还应该经过层层检查与检验，尤其是对其合格证以及使用效果等情况进行检查，只有经过检查与检验通过的材料才能被施工人员应用到现场实际的防水工程施工中。

3 结束语

高层建筑中建设地下室防水工程，不是简单的工程施工环节，它需要设计单位与承包单位以及监理单位三者之间的配合与协调，并达到规定的标准才能发挥出其自身具有的抗渗防漏功能。并且，只有设计出科学合理的施工方案，使用优质的防水材料，才能提高防水工程的整体质量，从而保证地下室防水工程在实际的抗渗防漏过程中有一定的质量，进而为人们生活提供服务。

参考文献：

[1]焦金华，邢治钢.浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制[J].中华民居，2012（02）.

[2]黄智.浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制[J].中国高新技术企业，2010（20）.

[3]胡水青，赵利亚，高宝良.高层建筑地下室防水工程质量控制[J].科技与生活，2010（07）.

[4]程长涛，宋莉，张延涛.高层建筑的施工管理及控制要点[J].河南水利与南水北调，2010（01）.

作者：钱艳均 苗丽

防水工程质量控制论文 篇2：

试论建筑工程的防水工程质量控制

摘 要：由于漏层面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑工程的“顽症”，文章就渗问题如何彻底根治的问题进行了阐述，谈谈如何做好防水工程质量控制，值得同行参考。

关键词：防水工程；施工工艺；重点部位

一、根据不同的环境及要求，合理地进行设计，选择合适的防水材料

防水工程设计应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。

我国常用的建筑防水材料，主要分为五大类：即防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。细分又有：沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和高分子卷材类、沥青防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、改性沥青接缝材料、合成高分子接缝密封材料、防水砂浆和防水混凝土、止水带和遇水膨胀橡胶止水条等，每种材料都有其各自的特性，必须根据防水工程所处的环境、部位、设计防水等级和功能需要等，选用合适的防水材料，充分发挥各类材料的特性，才能达到最佳的防水效果，如：（1）地下工程由于长期处于潮湿的状态，温差变化也较小，除了要“刚柔并济”、“多道设防”外，还应选用耐腐蚀性好、使用寿命长的柔性防水材料，如高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。（2）屋面工程因其长期暴露，风吹日晒、雨雪侵蚀，季节、昼夜温差产生的结构伸缩等因素，应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。（3）厕浴间一般面积不大，但是阴阳转角多，而且各种预埋预留管也多，防水卷材施工起来比较困难，一般选用防水涂料，固化前是无定形的黏稠状物质，施工起来便于操作，固结后有能形成一个连续、弹性、整体没有接缝的涂膜，可以保证质量，如聚合物水泥防水涂料、改性沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。

二、做好施工前的各项准备工作，为防水施工创造良好条件

（一）基层处理

防水层是依附于结构基层的，其质量好坏将直接影响防水层的质量，因此防水层施工之前应认真对基层进行处理，做到坚实、平整、表面不起砂、起皮、无裂缝和积水，含水率符合规范的要求，转角处应做成圆弧，阴角直径不小于50mm，阳角直径不小于10mm。对于卷材等需要涂刷基层处理剂的，应提前涂刷基层处理剂，一般提前半天进行。

（二）防水材料的检查

我们应该在施工前严格对防水材料的质量进行把关。优先选用厂家信誉好、材料品质好的企业来供应防水材料。为确保防水工程质量，必须要按照国家相应规范的要求对防水材料的强度、延伸率等性能进行抽检，检测合格才能使用。

（三）实行技术交底和样板先行制度

施工前，应进行全面的技术交底，使施工作业人员对防水施工的工艺和重点部位的处理措施都有所了解。大面积正式施工之前，还应先进行样板的施工，使施工作业人员对施工工艺有更深的认识，并在样板的施工中提前发现问题，预防预控，以保证整个防水工程的质量。

三、严格按照施工工艺（施工方案）的要求施工

以聚氨酯涂膜防水为例，说明其质量控制要点：

第一、清理基层：聚氨酯涂膜防水的基层表面，必须把尘土杂物等认真清理干净。

第二、涂布底胶：将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满这种底胶，均匀涂布在基层表面上，涂布量以0.3kg/㎡左右为宜。涂布底胶后应固化干燥4h以上，才能进行下一工序施工。

第三、聚氨酯涂膜防水材料的配制：聚氨酯涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料最好在2h内用完。配制方法是将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：0.3的比例配合，用电动搅拌机搅拌均匀备用。

第四、涂膜防水层施工：用长把滚刷蘸满已配好的聚氨酯涂膜防水混合材料，均匀涂布在涂过底胶和干净的基层表面上，涂布时要求厚薄均匀一致。对平面基层涂刷3～4度为宜，每度涂布量为0.6～0.8 kg/m2；对立面基层涂刷4～5度为宜，每度涂布量为0.5～0.6 kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。

四、重视细部节点部位的防水施工

细部节点主要包括后浇带、变形缝、阴阳角、预埋预留的管根或洞口等，这些都是防水工程中最薄弱的环节。由于其数量众多，且施工起来比较困难，如果防水收头没有封闭，很容易会引起渗漏的发生。根据以往工程的经验，很多渗漏的原因都是节点部位的防水出了问题，而越是这样，我们更应该对节点部位的防水施工引起重视。《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）和《地下建筑防水构造》（国家建筑标准设计图集02J301）中对一般细部节点的构造均有明确的做法和要求，我们只要严格按照执行，就可以确保细部节点的防水质量，从而保证工程的正常使用和耐久性。

五、防水层施工时及完成后应进行严格得质量检查，提前发现问题，及时处理问题

质量检查是应落实到每一道施工工序中，防水工程完成后要做蓄水试验，严格细致检查。否则一旦保护层施工完成，再想要寻找防水层的渗漏点，就非常困难了。这就要求我们必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏隐患的地方进行修补加强。

六、加强成品保护，及时完成保护层的施工

防水层整个施工过程中，应注意对其进行保护，闭水试验合格后，应及时完成保护层的施工，以免防水层被破坏。

施工作業人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场。

施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查，发现破损处要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。

不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，应先与技术管理人员沟通，以便提出合理的修补措施并及时进行修补。

钢筋绑扎和模板支设时应尽量减少对防水层的冲击，并可加设柔性材料进行临时隔离。严禁抛掷钢管、钢筋、砖块、扳手等材料和工具，以免破坏防水层。

在施工过程中对易受污染、破坏的防水层成品和半成品要进行标识和防护，并派专人进行巡视检查，发现有保护措施被损坏的，要及时进行修复。

七、结语

综上所述，建筑工程防水渗漏的“顽症”，并不是无法避免的，只要我们做到合理设计、真材实料、严控施工、科学管理，在防水工程的施工中加强对各工序的质量监控，采取有针对性的预防控制措施，就必定能达到预期的目标。

作者：杨苏飞

防水工程质量控制论文 篇3：

浅谈房建屋面防水工程质量控制

摘要：本文分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。

关键词：屋面防水 建筑工程 防水材料

1 概述

《建筑工程质量管理条例》要求屋面防水工程应具备5年的保修期。可见对于民用房屋建筑来说屋面工程质量相当重要。房屋具备的保温、防水、排水和隔热的功能均是因为它的作用。屋面不能有渗漏和积水现象，且完成屋面施工后的屋面还需具备美化的效果。屋面施工质量的优劣对建筑物使用寿命有影响。而众多从事建筑行业的工作者，需要研究的一个新课题，就是怎样克服质量通病，提升屋面的施工质量，以及如何确保其不发生渗漏。

2 当前住宅建筑防水存在的主要问题

一项存在于建筑工程中的较为常见的质量通病就是房屋建筑渗漏的问题，国家已对其提起了高度重视。而房屋建筑的通病多是由于施工、材料和设计等各种原因导致的，以下是其具体体现。

2.1 建筑防水材料质量不符合质量要求

当前的防水材料市场良莠不齐，鱼龙混杂，出现了很多假冒伪劣产品，且这些问题正在进一步蔓延，屡禁不止。尤其是主导产品SBS改性沥青防水卷材受的冲击最大。伪劣产品有较大的市场占有率，且在价格上相较于正规产品来说下降了约65%。这样一来，生产正规产品的大中型企业的生存就出现了困难。

2.2 设计单位不注重防水设计

设计人员应严格根据规定进行防水层的选材工作。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致房屋防水设计不符合规范要求，并产生一系列的问题。

2.3 施工单位质量意识有待提高

假冒伪劣防水材料泛滥，使防水工程造价产生大幅度的下降，导致正规的防水专业施工公司中标较困难。有挂靠关系、缺乏资质且素质过低的包工队承包了防水工程项目，这些包工队再进行违法分包和转包而谋取利益。他们的“合格”证明还比较完备，利用公关而屡屡中标，中标后就在施工中偷工减料，雇用农民工粗放作业。如果出现渗漏等问题，进行修补时采用的只有几桶涂料，而未从根本上采取措施，这样仍能获得很大的利润，但无法确保工程质量。

2.4 建设单位的行为不规范

研究表明，防水行业之所以会有上述危机的出现，以及防水工程质量产生这样的恶性循环，其主要原因是建筑市场中房地产开发商和建设单位占据了主导地位。此外，对建筑市场秩序造成影响的关键因素就是建设单位尚待规范的行为，其造成了防水工程项目采用了冒牌落后的防水施工队伍和假冒伪劣防水材料。屋面以及其他工程的防水施工，确保质量的重点是要求防水工程的耐用年限要合理，以防早期渗漏问题的发生。实践证明，工程一旦发生渗漏，将会导致严重的经济损失，且治理费用也非常昂贵，尤其是墙面工程和地下工程，一项的治理费用就是原防水费用的5～10倍。

3 提高防水设计质量

屋面的防水设计应该与以下要求相符：

①屋面的防水层最好是完全封闭且连续的。

②接缝处发生移动，基层开裂，但防水层不应出现破裂和损坏。

③防水层能承受臭氧、光、热、紫外线及水汽等外部有害因素的影响而引起老化，能够长期地保持防水性能。为满足上述要求，需把屋面防水看成一个系统工程，从设计、施工、维护等各方面采用有效的举措。

3.1设计指导思想明确

防水层设计需确保在渗漏现象不会发生在使用年限之内，选用的方案需充分考虑常发生在使用过程中的问题，以及施工和选材是否可靠，且能够与社会需求相符。设计需对强制性规范和标准认真贯彻执行，按照等级之间不同的需求，采取等级不同的可靠性指标来进行设防。并且造价及使用年限应该合理可行，同时需对找平层、保温层、保护层共同作用的效果和材料资源、地区状况等进行充分考虑。

3.2 设计防水层需兼顾结构、基础、屋面基层

防水层会因结构变形而出现开裂，若地基沉降发生允许的范围里，受温差变形和沉降变形叠加对屋面防水层的整体性带来影响，总变形不在防水层延伸范围内将会引起开裂，从而出现漏水现象，所以必须根据基础形式及地基各自的特点来设防。此外，防水层也在很大程度上受到结构刚度的影响，如装配式结构单层工业厂房，若没有严格的处理板缝，板面缺少配筋，板缝处就会有裂缝出现，所以需使结构的整体刚度加大：施工过程中，另一个关键点就是基层找平层的质量。若没有对基层找平层表面进行养护，且其强度较小，则防水层易被拉裂，加之温差的作用，将会使其遭到破坏。所以，一定要严格要求找平层砂浆的强度。

4 保证屋面防水工程质量的具体做法

4.1 基层要求

刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋砼空心板时，盖屋面板用0＃砂浆座浆，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。

4.2 分格缝的设置及做法

需在突出屋面和防水层交接的部位、屋面板的支承端及屋面转折处设置分格缝，且要和屋面板缝对齐，使防水层受温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝之间最好设置小于3米的间距。若分格缝同时作为排气道使用，可将缝隙加宽至合理的宽度，且要设置排气孔出气，如果屋面防水层选用油毡、沥青和石油等材料，则需将宽约200mm～300mm的卷材保护层增设在分格缝处，分格缝内嵌填满油膏。

4.3 屋面找平层做法

结合结构找坡和建筑找坡的方法进行屋面找平层的作业。如先依照3％的结构找坡后，然后在结构层上采用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡过程中，泛水坡度及流水方向必须找准，通过鱼线把泄水口和最高点拉直，再进行打巴和打点作业，泄水口应保持30mm以上的厚度。浇砌过程中，必须通过尺方及滚筒将其滚、压赶密实。

4.4 屋面隔离层的做法

屋面隔离层作业在整个作业工程中十分关键。一些地区的湿度较大、酸雨多发且腐蚀性较强，施工单位往往将冷底子油刷在找平层上作为隔离层使用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免這类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

4.5 节点及细部构造做法

改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。

刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。

刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。

5 结束语

屋面防水工程质量是一个系统工程，对各种因素应该进行综合的分析和研究。总而言之，若要避免屋面渗漏，材料是基础，施工是关键，设计是前提，维修管理是保证。只有严把材料关，确保设计和施工质量，才能做好屋面防水的工程质量，为用户营造一个良好的生活、工作的环境。

参考文献:

[1]李继业，等.建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京：中国建材工业出版社，2003．

[2]王寿华，等.复合防水屋面的设计与施工[J].施工技术，2000，（4）：228～230.

[3]廖代广.土木工程施工技术[M].武汉：武汉理工大学出版社，2002．

[4]江苏省工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/

J16-2005.

作者：莫庆宁