简述防治工程质量通病施工技术措施

根据笔者查阅相关资料和总结现场实际情况, 整理出几点防治措施, 具体内容如下:通过实际操作应用, 效果较好。

1 墙体防裂措施

(1) 砌筑砂浆应采用中粗砂。

(2) 填充墙砌至接近梁底、板底时, 应留有一定的空隙, 填充墙砌筑完并间隔1 5 d以后, 方可将其补砌挤紧;补砌时, 对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

(3) 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。

(4) 砌体结构砌筑完成后不得少于3 0 d再抹灰。

(5) 通常现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

(6) 框架填充墙拉结筋间距应满足砖 (砌块) 模数要求, 不得折弯压入灰缝。

2 现浇板防裂措施

(1) 砼浇筑前必须搭设可靠的施工平台、走道, 施工中应采取可靠措施控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋位置, 特别是上层负弯矩的位置。

(2) 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上 (双层双向配筋时, 布置在上下层钢筋之间) , 交叉布线处应采用线盒, 线管的直径应小于1/3楼板厚度, 沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。

(3) 现浇板浇筑时, 在混凝土初凝前应进行二次振捣, 在混凝土终凝前进行两次压抹。

(4) 现浇板浇筑后, 应在1 2 h内进行覆盖和浇水养护, 养护时间不得小于7 d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土, 养护时间不得小于14d。

(5) 现浇板养护期间, 当混凝土强度小于1.2 M p a时, 不得进行后续施工。当混凝土强度小于1 0 M p a时, 不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

(6) 现浇板的板底宜采用免抹灰措施。

(7) 模板及支撑的选用必须经过计算, 除满足强度要求外, 还必须有足够的刚度和稳定性, 边支撑立杆与墙间距不得大于300mm, 中间不宜大于800mm。根据工期要求, 配备足够数量的模板, 保证按规范要求拆模。

(8) 施工单位应认真编制砼浇筑方案, 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位, 宽度为700mm～1000mm, 浇筑时间应在主体结构浇筑6 0 d后进行, 浇筑时宜采用微膨胀混凝土。

3 楼地面防渗漏措施

(1) 上下水管等预留洞口座标位置应正确, 洞口形状为上大下小。

(2) 现浇板预留洞口填塞前, 应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷砼界面剂作粘结层。洞口填塞用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土填塞。

(3) 防水层施工前应先将楼板四周清理干净, 阴角处抹成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。

(4) 地面找平层向地漏放坡1%～1.5%。

(5) 有防水要求的地面施工完毕后, 应进行24h蓄水试验, 蓄水高度为20mm～30mm。

(6) 烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆抹灰, 或采用柔性防水层。

(7) 卫生间防水层的施工应尽量考虑使用柔性水泥基防水材料。

4 墙体抹灰防裂措施

(1) 墙体抹灰应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.3的中粗砂。

(2) 抹灰工程不得使用过期水泥, 其凝结时间和安定性须合格。

(3) 两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施要求。

(4) 外墙洞眼应按规范留置, 采用半砖、防水砂浆二次堵砌, 表面采用1∶3防水砂浆抹严, 小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆或发泡剂二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责, 并及时办理专项隐蔽验收手续。

(5) 抹灰基层应采用人工凿毛或涂刷界面剂进行毛化处理, 并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时, 应进行局部凿除 (凿除时不得露出钢筋) 。

(6) 抹灰前应清除墙面污物, 并提前1 d浇水湿润。

(7) 墙体抹灰必须分层进行, 严禁一遍成活, 施工时每层厚度宜控制在6mm～10mm。外墙抹灰各层接缝位置应错开, 并设置在混凝土梁、柱中部。

(8) 外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。

(9) 外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

(10) 窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处抹灰的排水坡度不应小于2%。滴水线抹灰应密实、顺直, 不得出现爬水和排水不畅的现象。

(1 1) 粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时, 门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。

5 门窗抗风防渗措施

(1) 门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核, 用防水砂浆刮糙处理, 然后实施外框固定。固定后的外框与墙体的间隙应根据饰面材料而定。

(2) 门窗安装应采用镀锌铁片连接固定, 镀锌铁片厚度不小于1.5 m m, 固定点间距:转角处180mm, 框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

(3) 门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂, 发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满, 溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内, 防止发泡剂外膜破损。

(4) 门窗框外侧应留5 m m宽的打胶槽口;外墙面层为抹灰层时, 宜贴“⊥”型塑料条做槽口。

(5) 打胶面应干净干燥后施打密封胶, 且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。

6 屋面防渗漏措施

(1) 屋面工程施工前, 必须编制详细的施工方案, 经总工程师审查确认后方可组织施工。

(2) 卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定, 收头处应用防腐木条加盖金属条固定, 钉距不得大于4 5 0 m m, 并用密封材料将上下口封严。

(3) 在屋面各道防水层或隔气层施工时, 伸出屋面管道、井 (烟) 道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水, 其高度不小于250mm (管道泛水不小于300mm) ;最后一道泛水材料应采用卷材, 并用管箍或压条将卷材上口压紧, 再用密封材料封口。

(4) 屋面防水工程不建议使用刚性防水形式。

(5) 屋面防水层施工完毕后, 应进行蓄水或淋水试验。

7 结语

以上措施通过工作实际应用效果良好, 基本可以解决常见的工程质量通病问题。同时以上措施也是在总结前人施工经验的基础上得出的。如有不妥之处, 请指正。

摘要：近年来, 工程质量总体水平已经普遍提高, 基本可以达到良好, 但个别部位还是经常出现一些质量通病, 如果处理不好, 就会直接影响工程施工质量和建筑物的功能使用。

关键词：工程质量通病,防裂技术措施,防渗漏措施,抗风防渗措施