第一篇：物业巡视管理范文
物业日巡视检查工作规定
1.0目的
通过每日不间断的巡视，及时发现服务中的不规范、不合格之处，立即予以纠正、整改，保证物业管理工作始终处于较高水准。
2.0适用范围
适用于各班组班长以上干部的日巡视检查及夜间大厦值班人员。
3.0职责
各班组班长以上人员每天对管辖区域进行巡视检查，督导运转
，处理问题。
4.0内容
4.1公司员工内务巡视检查。
4.1.1仪容仪表：着装整洁、佩戴工作牌。
4.1.2服务态度：说话和气，使用文明用语，不与业主(住户)发生争吵。
4.1.3工作纪律：按时上下班，无迟到早退现象，无闲逛闲聊看书看报现象。
4.1.4值班室及内部用房：清洁整洁卫生，材料工具摆放整齐，无乱堆乱放，无垃圾。
4.1.5仓库标识清楚，记录清楚，摆放整齐，领退手续完备。
4.2物业巡视检查内容
4.2.1房屋
4.2.1.1空置房干净、整齐、卫生、无垃圾、设备设施完好，能随时交付。
4.2.1.2二次装修严格按各项规章制度进行，有施工证、审核后的有效图纸、出入证、动火证、材料入场单、垃圾清运单，无违章装修。
4.2.1.3楼道墙壁无乱画、乱涂;电梯间无乱扔现象。
4.2.1.4入住业主生活和工作秩序正常，无不良干扰。
4.2.2维修保养
4.2.2.1接修及时、认真负责、维修效果良好，业主(住户)满意。
4.2.2.2按计划对公共设施设备进行正常巡视、维保。
4.2.2.3有无不安全隐患，如通道被堵、私拉乱接电线、通讯设备损坏、室外水管渗漏、人行道破损等。
4.2.3运行
4.2.3.1各类设备运行正常，运行工按操作规程执行各项操作。
4.2.3.2设备参数均在应控制范围之内，无超标超限现象发生。
4.2.3.3各类记录齐全、完整，符合要求。
4.2.3.4对运行工进行技术指导，对运行提出较高要求。
4.2.4治安
4.2.4.1有无可疑人员在楼内闲逛、游荡、张贴、分发广告或推销。
4.2.4.2各类通道门、公共门、机房门、空关房门、业主房门锁完好无损，能正常使用。
4.2.4.3中控室机器设备正常投用。
4.2.5车辆管理
4.2.5.1有无车辆乱停放。
4.2.5.2是否按规定对进出车辆进行登记。
4.2.6清洁卫生
4.2.6.1楼道内、前室内有无垃圾乱堆乱放。
4.2.6.2垃圾站是否及时清理。
4.2.6.3室外各类水井、水箱有无堵塞现象。
4.2.6.4室内外、楼层公共部位的卫生状况如何。
4.2.6.5消杀工作是否按计划进行。
4.2.6.6公共部位清洁是否按规定进行。
4.2.6.7有无卫生死角。
4.2.7绿化
4.2.7.1树木花草有无损坏、枯死现象。
4.2.7.2是否需要进行修剪、除杂草、除病虫。
4.2.8巡视时遇突发紧急事件则应立即投入处理。
5.0巡视记录及处理
5.1日巡视记录填入日工作检查记录表中，一日一张。
5.2周末班长以上干部向部门经理上交一周工作小结，其中应列出本周及下周的巡视重点。
5.3巡视中，主要记录发现的问题，对业主的提议、建议、意见及自已在工作中发现的需加强管理，提高服务质量等方面的想法要予以认真记录。
5.4巡视中发现的问题分类进行处理。
5.4.1收集的管理意见，在日工作检查表中填写清楚交管理处经理。
5.4.2巡视发现的轻微不合格，即刻通知整改，在表中反映，并安排下次巡视中复检。
5.4.3严重不合格，填写不合格单。
5.4.4发现违章行为按违章处理规定执行。
5.4.5各班长将当日情况于次日上午汇总至相关部门以便填写每日情况汇总表。
5.4.6夜间值班及领导查岗需填写夜间查岗记录和夜间值班记录表
6.0巡视时间
6.1班长每天1——2次巡检管辖区域。
6.2主管根据情况每天1次巡视所辖区域。
6.3夜间值班人员22:00以后巡视各机房站点。
7.0注意事项
7.1每天的巡视检查应能覆盖要求检查的内容，每天检查的项目可各有侧重。
7.2本
第二篇：巡视检查管理制度
一、目的:督查项目监理机构“独立、客观、科学、公正、诚信”的开展工作。
二、检查：对所辖项目不定期循环检查，要求全面检查，填写检查记录表。
三、巡视：
1、 每周必须到所辖项目巡视一次;
2、执行巡视记录表，检查不少于三十点。
四、建设工程的合法性：
检查项目总监及监理机构对项目的合法性是否检查、对不合法行为是否采取有效(书面)措施。 重点检查：
1、施工许可证;
2、专业工程是否有施工许可证;
3、是否办理质量和安全监督;
4、施工单位是否具备施工资格;
5、施工人员的从业资格。
五、现场办公： 重点检查：
1、工程会议纪要是否按时发出;
2、上班是否佩带上岗证;
3、“独立、客观、科学、公正、诚信”是否上墙;
4、平面图、进度控制表、晴雨表、岗位职责、组织机构、卫生值日表是否上墙。 一般检查：
1、办公室是否整洁、卫生;
2、是否有穿拖鞋、短裤上班，打电脑游戏、打电话聊天、上网等不良行为;
3、上工地是否戴安全帽，女同志有无穿高跟鞋;
4、工地是否有配合细则;
5、监理细则是否按要求编写;
6、技术参数是否按要求编写;
六、资料管理： 重点检查：
1、资料收发是否及时，归档分类是否清楚;
2、合同收集是否完善;
3、资料按规定签字盖章;
4、是否按《资料管理制度》上报公司。
一般检查：
1、A表签字是否规范;
2、B表拟制是否标准;
3、C表填写是否及时、完全;
4、资料、收发是否规范;
5、工地的规程规范、标准是否满足工程需要。
第三篇：煤场巡视管理办法
为加强煤场的夜间管理工作，保证安全生产，确保煤炭不丢失，制定本办法。
1、煤场管理人员是煤场防盗责任人，要做好巡视和防盗工作。
2、煤场值班人员每小时至少巡视一次，并做好巡视记录。
3、如发现有偷盗现象要及时制止并向矿调汇报。
4、夜间巡视要两人以上，并携带手电，确保安全。
5、发现火情及其它异常情况及时汇报，并协助处理。
6、如果有偷盗现象没有发现或没有及时制止，并报矿保安队及时处理。
第四篇：仓库巡视检查管理制度
为了加强仓库物资管理力度，全面落实走动式管理的办法，及时防止和解决管理过程中出现的相关问题，提高管理水平和管理时效，做好基础管理工作，提高仓库管理能力，特制定如下管理制度：
一、巡视检查人员
1、经理、副经理
2、主管(各矿区、分子公司仓库)人员
3、库管组长及组员
二、巡视范围(仓库)
1、园区仓库
2、所属成品库
3、三大矿区配件库
4、四大分子公司配件库
三、巡视管理的主要内容
(一)库房内部
1、库房物资摆放是否整齐、卫生是否干净;
2、易燃易爆物品存放是否符合要求，检查现场有无灭火器，是否按照安环部要求摆放。
5、检查消防水是否有水。
6、巡视检查公共区域有无消防设施。
7、巡视检查禁烟区有无人员吸烟，如有发现立即制止并执行罚款。
8、巡视检查员工及送、领料人员有无违反安全管理规定，如有发现立即制止。
9、检查仓库及办公室门、窗是否关好。
10、库房内外有无烟头。
11、安全指示灯是否正常;
(二)库房周边
1、夜间值班人员巡查仓库周边是否有异常人员走动和徘徊逗留，若发现情况及时向上级领导报告。
2、每天巡视检查存放在露天大型设备设施有无缺失情况，及时发现情况及时处理。
3、每天巡视钢材库。库管员每天巡视钢材库及周边情况，做好巡察工作，如实记录，发现问题及时上报公司领导。
4、库房保管员巡视检查库房周边有无不安全隐患。
(三)巡查员工精神面貌及具体工作情况
1、检查员工是否按规定的班次到岗，有无迟到、早退、病、事假等缺勤现象，并做好人员缺岗时的补位工作考勤检查;
2、卫生保洁和垃圾清运检查。
3、安全检查，关闭电源。
4、员工交接班检查。
5、上岗是否穿工作服，上岗后注意礼貌礼仪、仪表仪容仪态，杜绝语言粗暴、态 度强硬等现象。
6、库房保管员巡查库房内的消防、安全标识，照明情况，发现问题如实记录，上报领导。
7、人员在岗期间，必须严格执行部门的各项规章制度及工作流程。
8、禁止聚堆聊天、当班睡觉、脱岗现象出现。
9、做好巡查记录及处理意见并做出评价。
10、检查员工参加晨会的情况，并做好记录。
11、按照工作流程操作，检查员工的仪容仪表，着装整齐。
12、检查叉车是否违章操作情况。
13、对传达及交待的重点事情的落实情况进行抽查。
四、对所分管区域采取定时或不定时检查(每天不少于2次)，将检查情况记录在《现场巡视记录表》中，并对出现的问题跟进整改。要求及时总结现场存在问题，并提出改进措施，重要事项要当面交接，互相提醒。
五、不定期进行员工意见调查，协助做好员工的思想工作;及时将员工意见及工作进展情况反馈上一级管理人员，做好上传下达工作。
物资管理部
2013.8.2
第五篇：施工现场巡视管理制度
根据有关施工现场的管理规定及要求，加强对施工现场的监管力度，明确各项责任落实到人，杜绝各种安全隐患的出现，保障施工进度的顺利进行，特制定本制度。
一、巡视要求：
1、负责巡视的人员由安全监管岗位全体人员组成;
2、巡视时间固定，无特殊情况，不得随意更改，具体巡视时间及要求见附表：《施工巡视时刻表》;
3、巡视人员巡视时应穿工作服、戴安全帽、佩带胸卡及红袖标;
4、巡视检查内容： ①消防安全：
检查施工单位消防预案、消防器材、施工现场消防安全标志及专职消防安全员是否完备、到位;动用明火作业的工人，是否持证上岗及完备的动火审批，现场有无灭火器材及专人监护;易燃易爆物品是否有专人管理，存放及使用是否规范;施工人员有无吸烟情况;发生火灾事故时，按预案立即组织灭火、抢救、疏散、保护现场，通报上级领导。
②用电安全：
检查施工单位临时用电制度、专职用电安全管理负责人是否完备、到位;施工现场临时使用的电气设备、机具及手提电动工具是否安装了漏电保护装置，并保持灵敏有效;所有配电柜是否坚固防水、使用后上锁及专人负责，箱内有无乱接电线及过载情况;电线使用、敷设是否符合技术规范。 ③安全生产：
检查施工单位安全生产制度、安全生产协议、安全生产负责人是否完备、到位;施工人员是否劳保着装(戴安全帽、穿工作服、电、气焊护具等);严禁工人在现场喧哗、打闹，不遵守规章制度及操作规程作业;施工现场环境是否整洁，临时照明亮度是否充足，物资码放必须符合要求。
④治安保卫：
检查施工单位治安保卫制度、治安保卫协议、治安保卫负责人是否完毕、到位;施工现场的重点部位、重要设施是否已做好防护措施;施工现场的值班人员是否认真履行《值班制度》，保证24小时有人值守;夜间应加强巡视力度，监督值班人员的工作;认真检查值班人员对进出场的人员、物品的登记记录;平时加强对值班人员对治安保卫工作重要性的教育，和处理突发事件的程序。
5、岗位要求：
⑴巡视人员应加强责任心，按时到岗巡视，随时接受领导检查，无特殊情况不在岗者，按商贸事业部劳动纪律考评办法执行。
⑵ 巡视人员应按巡视内容的规定，严格进行检查，对现场问题应及时指出并要求有关单位立刻整改。巡视结束后与下一时段巡视同志进行交接，并及时填写值班记录，有问题及时汇报上级领导。
⑶ 发生紧急情况，应及时向主管领导汇报;如预火灾情况，按施工现场火灾处理预案执行。
二、 值班要求：
1、值班人员由非巡视时段人员组成，值班地点为施工现场办公室，平时办公室内应保持留守一人;
2、值班人员负责信息传达，接待来人来访，提醒巡视人员交接班，保管各种办公物资;
3、值班人员上班时不应做任何与工作无关的事情，如有违纪行为按中心劳动纪律考评办法执行。
三、 责任落实：
现场负责人：负责施工现场安全管理、综合协调、治安保卫及资料收集整理工作，同时负责安全员的管理工作。
安全员：负责施工现场的消防安全、用电安全及安全生产管理工作。