物业巡视检查制度

2022-07-19

制度是前人经验与血泪的总结和提炼,是行为的基本准绳,必须执行到位。如何制定一般制度?下面是小编整理的《物业巡视检查制度》,希望对大家有所帮助。

第一篇:物业巡视检查制度

巡视检查制度

一、变(配)电所应根据本所的具体情况,制订各类设备巡视周期,巡视时间及巡视要求,值班人员应按规定对设备进行巡视检查。

二、巡视高压设备时,注意保持安全距离,禁止移开或越过遮栏,禁止触摸高压电气设备,不得在其上面进行工作。雷雨天气巡视室外高压电气设备的绝缘部分,不得靠近避雷器和避雷针,距避雷器和避雷针应大于5m以上。

三、寻找高压设备接地故障点时,应穿绝缘靴,运行人员对故障点的安全距离:室内大于4m,室外大于8m,手接触设备外壳和架构时应带绝缘手套。

四、巡视人员在巡视开始和终了时,均应告知本值人员,终了时应说明巡视结果,并做好记录。

五、巡视中发现设备缺陷,应报值长研究消除,对威胁设备安全运行的情况,并可能引起严重后果的,应向有关领导汇报,并做好记录。

六、用电单位的电气技术负责人应定期对变(配)电所的设备进行巡视检查。

第二篇:现场巡视、检查制度

天和购物中心

TIANHE PLAZA

《天和购物中心管理模式》

现场巡视、检查制度

一、 目的:

规范购物中心员工服务,及时发现及纠正员工在服务过程中不规范服务或违纪现象,提高全店员工服务水平及加强员工组织纪律性。

二、 适用范围:

适用于商管部管理人员及督导、楼层值班经理及以上人员在卖场的巡视检查,及时发现员工违纪现象和对不规范服务的处理。

三、 内容:

(一)管理人员的巡视制度

1.商管部人员或楼层值班经理及以上人员、依照《员工服务纪律》、《仪容仪表规范标准》等相关规定、规范对本店服务进行检查。

2.商管部人员或楼层值班经理及以上人员每日应不定期对所属卖场进行巡视检查。对于员工在工作期间,违反相关规定和纪律的,依据《奖惩条例》、《现场检查考核标准》,按其情节和后果给予口头警告、轻度过失、较严重过失及严重过失的处罚。并将检查结果记录在《商管部巡视检查记录》或《本部门现场检查记录》上,记录应字迹清楚,检查内容、检查人姓名、日期、违纪人员姓名等应填写完整。未发现违纪情况的,当日也应填写记录予以说明。

3.对员工不规范服务评审结论为提醒的,由检查人依据《基础管理考核办法》视违纪情节给予处罚,同时进行批评教育,月终纳入楼层考核。

5.对员工不规范服务经评审属过失的,由商管部督导通知责任人填写《 过失通知单》,在填《过失通知单》的同时要下岗学习,对违纪下岗培训的员工,由楼层督导负责培训,经考核合格后、商管部经理批准重新上岗,商管部主管负责对重新上岗的员工进行复查。

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TIANHE PLAZA

《天和购物中心管理模式》

(二)对违纪情况的总结分析

1.商管部及各楼层每月6日之前、每周五之前,应对各经营部的服务状况进行总结,总结内容应包括:本月员工违纪数量、分析产生原因及应采取的整改措施。

2.商管部在每两月制定的《服务工作重点》中,应根据全店员工服务工作中存在的问题,制定出两个月内的服务工作重点,各部门根据此重点,制定出本部门所应采取的实施计划并安排责任人负责实施。

3.商管部根据各部门实施计划进行检查,并在每月《服务总结》内予以总结。 (三)巡视检查中问题的纠正、预防措施

1.商管部在月终总结中同一部门出现三次(含三次)以上轻度以上过失,应采取纠正措施,向相关部门下发《纠正措施通知单》,并验证措施效果。全店出现三次同样违纪行为的轻度以上过失,商管部应制定预防措施,向所有部门下发《预防措施通知单》,并验证措施实施效果。

2.各部门在巡视检查中,如月度内发现同一小组出现三次轻度以上过失,应向相关小组下发《纠正措施通知单》,并验证措施效果。全部门内出现三次以上同样过失,部门应制定预防措施,向各小组下发《预防措施通知单》,并验证措施效果。

四、 本制度自 2002 年 12 月 28 日起开始执行。

五、 本制度由商管部负责解释。

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第三篇:设备巡视检查制度

设备巡视检查制度

设备巡视检查制度

电室,翻控室操作台,控制柜

4,油值班工程师:

泵房控制室—→控制屏设备工况指示—→②运行设备及处于保护状态 的设备—→供油压力—→冷却水—→振动,温度,声音—→滤网压差 —→③污油池存油—→隔水池水面浮油—→④油罐区—→管道,阀门 渗漏油—→油位—→运行油罐的阀门检查及确认—→⑤卸油区—→鹤 管在栏杆内—→油库北门—→⑥泡沫消防间—→返回控制室 5,#4站值班员:

碎煤机室—→轴端漏粉及振动—→液偶—→除铁室(运行时,转子未 完全停止前严禁开门)—→各人孔门的插销及密封—→②滚轴筛—→ 传动箱无严重渗漏油—→传动轴联接螺栓齐全完好—→筛体上开门密 封良好—→筛轴无较大粘煤(仅限在设备完全停止情况下方可开盖检 查)③#4皮带机头部—→带式除铁器—→沿栈桥中间通道—→拉紧滚 筒—→皮带,托辊,支架,保护—→尾部导料槽,水喷雾—→布袋除 尘器—→尾部滚筒—→沿中间通道返回

6,#5站值班员:

①#5皮带机尾部滚筒—→沿中间通道—→尾部导料槽,水喷雾—→布 袋除尘器—→皮带称—→②皮带,托辊,支架,保护—→拉紧滚筒— →头部滚筒及落煤斗—→③除细木—→筛面—→传动装置—→④#5皮 带机驱动装置—→⑤运行结束后沿中间通道经①返回地面

7,原煤仓值班员:

#6皮带机尾部滚筒—→车式拉紧装置—→导料槽—→布袋除尘器—→ 盘式除铁器—→②皮带,托辊,支架,保护—→③犁煤器—→④#6皮 带机驱动装置—→沿运行皮带机侧返回

8,#1站值班员:

#1皮带机驱动装置—→②除大木—→筛面—→③头部滚筒及落煤斗— →沿中间通道—→④皮带,托辊,支架,保护—→叶轮出料端—→沿 设备巡视检查制度

中间通道返回

9,叶轮给煤机值班员

①#1皮带机尾部滚筒,车式拉紧装置—→②叶轮斗积杂及煤沟存煤情 况—→传动轴靠背轮联接螺栓齐全无松脱—→润滑小皮带完好—→③ 皮带,托辊,支架,保护—→返回#1皮带机尾部—→左右行限位可靠, 挡铁牢固—→滑动电缆顺畅无缠绕—→行走轨道无杂物—→叶轮行走 轮无掉道—→④叶轮操作箱按钮,指示完整—→调速器无异常.

第六章 相关文件

编号Q/CREP-WI-06-001《锅炉运行规程》

编号Q/CREP-WI-06-002《汽机运行规程》

编号Q/CREP-WI-06-003《电气运行规程》

编号Q/CREP-WI-06-004《化学运行规程》

编号Q/CREP-WI-06-005《除灰渣系统运行规程》

编号Q/CREP-WI-06-006《输煤运行规程》

第七章 支持性文件

1,(集控1)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

2,(集控2)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

3,(集控3)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准 4,(集控4)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

5,(集控5)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

6,(集控6)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

7,(集控7)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

8,(化学1)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

设备巡视检查制度

第 16 页 共 16 页

9,(化学2)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

10,(化学3)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

11,(除灰)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

12,(燃运)支持值巡检工程师巡检设施及指导标准

编写:崔德勇

审核:张 伟,佟科学,元 野

批准:杨曙山

第四篇:课间巡视检查制度

为了建立稳定的教育教学秩序,为学生创建良好的学习环境,提高学生的自我管理,自我教育,自我服务的意识和能力,特制定我校课间巡查制度。

一、 精神文明监督岗制度

1、 各班建立文明监督岗,负责对本班责任区内的公共财产的保管;负责责任区内学生的行为习惯的监督和管理;负责责任区内的卫生的监督和管理。

2、各班要制订详细的执勤安排表和执勤记录,明确执勤同学的责任,对执勤情况每周进行一次总结。

3、班主任要对执勤同学的工作方法进行指导,每两周一次培训,提高学生的执勤效率和工作能力。

4、各班精神文明监督岗的执勤同学要及时到位,课间不准脱岗,认真执勤。如有脱岗、到岗不及时、执勤不认真负责的情况,按有关规定进行处理。

5、执勤过程中发现问题必须及时处理,解决不了的要及时向学校领导报告。

二、学生巡查制度

1、课间每层楼、学生活动的主要场所都要安排学生执勤,两人一组,负责对学生行为规范的监督和管理;对环境卫生情况进行监督。

2、巡视学生成员必须及时到岗,认真负责,如有脱岗、到岗不及时、执勤不认真负责的情况按学校有关规定进行处理。

3、学生会的同学在执勤过程中,要热情为同学服务,一丝不苟的完成执勤任务。发现问题及时解决,解决不了的及时向学校领导报告。

三、教师巡查制度

1、班主任教师课间要对本班文明监督岗的执勤情况节能型巡视检查,所有教师对学生的违纪行为都有义务进行教育和制止, 如因教师对学生的违纪行为视而不见或监督岗反应的问题置之不理而发生严重问题或给学校造成较大不良影响的,对相关教师要追究责任。

2、教师巡视三人一组,第一人负责厕所周围学生活动安全,第二任负责楼下及广场学生活动安全,第三人负责上下楼梯及楼上安全。发现不安全因素及时制止,坚决杜绝不安全事故的发生,有解决不了的问题,及时上报巡查领导。

3、各巡视人员各负其责互相配合,负责人员如未发现问题,其他教师发现,必须及时提醒、制止。

4、德育处主抓纪律的教师每节课间对精神文明监督岗的执勤情况进行检查和课间巡查,及时解决所发现的问题,确保学校正常的教育教学秩序。

雷家九义校

2014年2月

第五篇:巡视检查管理制度

一、目的:督查项目监理机构“独立、客观、科学、公正、诚信”的开展工作。

二、检查:对所辖项目不定期循环检查,要求全面检查,填写检查记录表。

三、巡视:

1、 每周必须到所辖项目巡视一次;

2、执行巡视记录表,检查不少于三十点。

四、建设工程的合法性:

检查项目总监及监理机构对项目的合法性是否检查、对不合法行为是否采取有效(书面)措施。 重点检查:

1、施工许可证;

2、专业工程是否有施工许可证;

3、是否办理质量和安全监督;

4、施工单位是否具备施工资格;

5、施工人员的从业资格。

五、现场办公: 重点检查:

1、工程会议纪要是否按时发出;

2、上班是否佩带上岗证;

3、“独立、客观、科学、公正、诚信”是否上墙;

4、平面图、进度控制表、晴雨表、岗位职责、组织机构、卫生值日表是否上墙。 一般检查:

1、办公室是否整洁、卫生;

2、是否有穿拖鞋、短裤上班,打电脑游戏、打电话聊天、上网等不良行为;

3、上工地是否戴安全帽,女同志有无穿高跟鞋;

4、工地是否有配合细则;

5、监理细则是否按要求编写;

6、技术参数是否按要求编写;

六、资料管理: 重点检查:

1、资料收发是否及时,归档分类是否清楚;

2、合同收集是否完善;

3、资料按规定签字盖章;

4、是否按《资料管理制度》上报公司。

一般检查:

1、A表签字是否规范;

2、B表拟制是否标准;

3、C表填写是否及时、完全;

4、资料、收发是否规范;

5、工地的规程规范、标准是否满足工程需要。