物业管理实务第四章

物业管理实务第四章（精选6篇）

篇1：物业管理实务第四章

2014年版物业管理实务（自己做的，不保证100%正确，请大家一起来纠错）

第四章 物业项目前期管理

一.物业项目前期筹备主要包括那些工作？

答：物业项目前期筹备工作包括：1.工作计划编制。2.组织机构设立。3.人力资源筹备。4.财务事务筹备。5.物质装备筹备。6.物业服务方案策划。7.物业承接查验以及成品保护、保洁开荒、公共关系建立、客户档案建立等。

二.入住服务时要做好那些准备工作？

答：入住服务时准备工作有：1.入住方案策划。2.资料准备。3.其他准备事项。

三.简述入住服务的流程？

答：入住服务流程：1.身份验证。2.房屋验收。3.签署物业管理有关服务约定等文件。4.交纳当期物业服务相关费用。5.领取相关文件资料及钥匙。

四.入住管理的注意事项？

答：入住管理的注意事项：

1.入住准备注意事项(①.人力资源要充足。②.资料准备要充足。③.入住量大的，分批办理手续，现场做好秩序维护。4.紧急情况有预案。

2.入住期间注意事项。①.业主入住实行一站式柜台服务，方便业主办理有关入住手续。②.因故未能按时办理入住手续的，可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理。③.应合理安排业主入住服务办理时间，适当延长办理时间。④.办理入住手续的工作现场应张贴入住公告及入住流程图。⑤.制定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导。

五.简述装饰装修管理各主体方的责任？

答：书上90页。

六.简述装修服务的主要流程及服务内容？

答：装修服务主要流程及服务有：1.装修申报。2.登记审核。3.进场手续办理。4.施工管理。

七.装饰装修管理注意事项有哪些？

答：书上96页。

八.工程保养各方主体责任是什么？

答：书上98页

九.简述物业工程质量保修服务的流程及要求？

答：物业工程质量保修服务流程及要求有：1.维保信息收集。2.维保派工。3.跟踪管理。4.维保验证。5.业主验收。6.维保质量存档。

十.物业工程质量保修的注意事项有哪些？

答：书上102页

篇2：物业管理实务第四章

第一节层面防水

一、单选题

453.防水等级为11级的防水屋面，防水层合理使用年限为（C、15年）454．屋面预制板板缝要灌注密实。要求板缝均匀匀开，不允许（A、干挤缝）。455．屋面的结构层为装配式混凝土板时，应采用（C、细实混凝土）灌缝。456．当坡度小于3%时，卷材的铺设方向宜（A、平行于屋脊）铺贴。

457．在无保温层的装配式屋面上，屋面板的端缝处理不正确的是（A、应沿屋面板的端缝满铺一层卷材附加层）

458．不适宜高聚物改性沥青防水卷材的施工的是（C、热风焊法）

459．高聚物改性沥青防水卷材采用条粘法施工，每幅卷材两边的粘贴宽度不应小于（C、150）mm。

460．合成高分子防水卷材其施工方法不包括（A、热熔法）。

461．细石混凝土防水层与基层之间宜设置隔离层，隔离层可采用（A、干铺卷材）等。462．普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层应设置分格缝，其纵横间距不宜大于（B、6）m,分格缝内应嵌填密封材料。

463,细石混凝土防水层中所配双向钢筋网片位置居中偏上，在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于(A、10）mm。

464．普通细石混凝土防水施工混凝土浇筑12-24h后应进行养护，养护时间不应少于（D、14d），养护初期屋面不得上人。

465．块体刚性防水施工，面层施工完成后12-24h应进行养护，养护方法可采用覆盖砂、草袋洒水的方法，有条件的可采用蓄水养护，养护时间不少于（C、7d），养护初期屋面不得上人。

466．卷材屋面防水产生开裂的原因是（A、屋面板板端或屋架变形，找平层开裂）。467．卷材屋面防水产生鼓泡原因是（C、屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材）468．卷材屋面防水产生沥青发脆、龟裂等原因是（C、沥青胶的选用标号过低）469．细石混凝土防水屋面产生开裂原因是（B、温度分格缝未按规定设置或设置不当）。470．细石混凝土防水屋面产生起壳、起砂的原因是（D、防水层表面发生碳化现象）471．构造层次依次为：结构层、找平层、防水层、保温层、隔离层、保护层，属（D、倒置式）屋面。

二、多选题

472．防水工程按其使用材料可分为（A、卷材防水

B、涂膜防水

C、细石混凝土防水 D、结构自防水）。

473．根据（A、建筑物的性质

B、重要程度

D、使用功能要求

E、防水层耐用年限）等，将屋面防水分为四个等级。

474．卷材防水屋面所用的卷材有（B、石油沥青防水卷材

C、高聚物改性沥青防水卷材 D、高分子防水卷材）等系列。

475．非保温卷材防水屋面一般由（A、结构层 C、找平层 E、防水层）等组成。476．现浇钢筋混凝土的屋面结构作基层时，其质量应达到（A、如为结构找坡，坡度应符合设计图纸的要求 C、浇筑的表面应无凹坑 E、墙立面已留出卷材收头的凹槽）。

477．采用预制板的屋面在板面灌缝施工中要求是（C、不允许塞草绳

D、不允许塞纸袋 D、浇灌混凝土后不能马上施工）

478．目前屋面找平层的做法大部分是（A、水泥砂浆 C、细石混凝土 D、沥青砂浆）。479．屋面找平层的要求是（A、抹平C、不脱皮 E、节点处做好圆角）。480．屋面卷材铺贴时，应按（A、先高跨后低跨 然后铺设大屋面）的次序。

481．根据高聚物改性沥青防水卷材的特性，其施工方法有（A、热熔法

B、冷粘法

D、自粘法）。

482．合成高分子防水卷材的铺贴方法有（B、冷粘法C、自粘法D、热风焊接法）。483．采用热风焊接法铺设合成高分子防水卷材，焊接顺序应（A、先焊长边搭接缝C、后焊短边搭接缝）。

484．为避免基层变形导致涂膜防水层开裂，涂膜层应加铺胎体增强材料，如（A、玻纤网布 C、聚酷无纺布）等。

485．涂膜防水屋面，胎体的搭接宽度（B、长边不得小于50mm），采用两层或以上胎体增强材料时（D、搭接缝应错开）。

486．防水涂膜严禁（A、在雨天、雪天施工

C、在预计涂膜固化前有雨）等情况下施工。

487．合成高分子防水涂膜的厚度不应小于（B、2）mm,在III级防水屋面上复合使用时，不宜小于（A、1）mm。

488．用普通混凝土做屋面防水层时，胶凝材料水泥宜用（A、普通硅酸盐水泥 B、硅酸盐水泥）

489．细石混凝土防水层构造要求正确的是（A、厚度不应小于40mm B、应配置直径为。4～6，间距为100～200mm的双向钢筋网片 E、坡度宜为2%～3%）490.普通细石混凝土在防水混凝土浇筑、养护中正确的是（A、每个格板块的混凝土应一次浇筑完成，不得留施工缝 C、混凝土收水后应进行二次压光 D、凝土浇筑12～24h后应进行养护）.491、瓦屋面质量控制应做的工作是（B、铺瓦前要选瓦，并试铺 C、铺筑中要拉线，施工人员应经常对操作进行检查

D、重点要注意脊瓦与坡上瓦处接缝的严密，防止该处渗漏 E、如有天沟的地方瓦伸入沟内的尺寸应足够）。

492．对卷材屋面防水层开裂，可采取以下防治措施（A、在预制板接缝处铺一层卷材做缓冲层 B、做好砂浆找平层，必要时在找平层上设置分格缝 D、提高柔韧性，防止过早老化 E、严格控制原材料质量）。

493．对卷材屋面防水层卷材鼓泡，可采取以下防治措施（B、避免雨、雾天施工 C、防止卷材受潮 D、保证基层平整、涂油均匀、封边严格,各层卷材粘贴必须严实）。

D、先远后近

E、先做好泛水，494．对卷材屋面绿豆砂保护层脱落，可采取以下防治措施（B、铺设时沥青胶厚度控制在2～4mm厚 C、趁热把绿豆砂铺撒上 D、适当滚压，嵌入沥青中1/2粒径）。

495．防止细石混凝土防水屋面开裂的措施有（A、在混凝土防水层下设置卷材隔离层 B、防水层进行分格 C、严格控制水泥用量和水灰比 D、加强抹灰与捣实）。

496．对涂膜防水屋面脱开的质量通病，可采取以下防治措施（A、基层做到平整、密实、清洁 B、涂料一次成膜厚度不宜小于0.3mm，亦不大于0.5mm D、防水层每道工序之间保持有12～14h的间歇）。

497．屋面防水施工时，应防止（B、中毒 C、烫伤 D、坠落 E、火灾）等工伤事故，要采取必要和安全措施。

三、判断题

498.屋面隔气层的作用是阻止室内水蒸气进入保温层，以免影响保温效果。（√）499.一般宜设置构造柱和压顶把女儿墙围成一个整体，使其不出现屋顶、女儿墙下的水平裂缝，而造成对防水材料的危害。（√）

500.预制板的屋面基层，板缝要灌注密实。要求板缝均匀匀开，允许干挤缝。（×）501.采用预制板的屋面在施工中的控制，板缝中要干净，缝道不宜支模，不允许塞草绳、纸袋等.（×）

502.对女儿墙上留的防水层收头的凹槽，宜事后去凿。（×）

503.屋面找平层施工中要抓住火候把表面抹平、抹光滑，这样可以不发生起砂、脱皮和裂缝。（×）

504.基层与突出屋面结构的转角处，找平层应做成半径不小于50mm的圆弧或钝角。（√）505.对同一坡面，则应先铺好大屋面的防水层，然后顺序铺设水落漏斗、天沟、女儿墙、沉降缝部位。（×）

506.在无保温层的装配式屋面上，应沿屋面板的端缝空铺一层卷材附加层或单边点粘一层卷材，卷材的空铺宽度宜为200～300mm。（√）

507.易积灰的屋面宜采用浅色涂料涂刷或粘贴铝箔等作保护层。（×）

508.沥青防水卷材的保护层应采用绿豆砂或选用带有云母粉、页岩保护层的500号石油沥青油毡作防水层的面层。（√）

509.架空隔热屋面和倒置式屋面的卷材防水层可不做保护层。（√）

510.在有保温层的屋面，当保温层和找平层干燥有困难时，不宜采用排汽屋面。（×）511.热熔法施工是采用火焰加热器熔化热熔型防水卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法。（√）

512.SBS改性沥青防水卷材当被高温热熔、温度超过250℃时，其弹性网状体结构就会遭到破坏，影响卷材特性。（√）

513.采用热风焊接法铺设合成高分子防水卷材，焊接顺序应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝。（√）

514.涂膜防水屋面保护层采用水泥砂浆或块材时，应在涂膜层与保护层之间设置隔离层。（√）

515.合成高分子防水涂膜的厚度不应小于1mm，在III级防水屋面上复合使用时，不宜小于2mm。（×）

516.刚性防水层适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大振动或冲击的建筑屋面。（×）

517.刚性防水屋面结构层用预制混凝土屋面板时，板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。（√）

518.细石混凝土防水层与基层之间不宜设置隔离层。（×）

519.普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层应设置分格缝，其纵横间距不宜大于6m,分格缝内应嵌填密封材料。（√）

520.普通细石混凝土防水层中的钢筋网片，施工时应放置在混凝土中的下部。（×）521.普通细石混凝土防水施工，混凝土收水后可进行二次压光。（×）

522.块体刚性防水施工时，面层水泥砂浆应二次压光，抹平压实，面层施工完成后12～24h应进行养护，养护时间不少于7d.养护初期屋面不得上人。（√）

523.涂膜防水屋面，两层布涂方向一定要互相平行，这点不可忽略。（×）

524.瓦屋面的质量要求：不得渗漏，基层平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，且不得有残缺瓦片。（√）

525.变形缝漏水是指变形缝处出现脱开、拉裂、反水、渗水等情况。（√）

526.起壳、起砂是指砂浆、混凝土防水层与基层脱离，造成脱壳，或表面出现一层松动的水泥砂浆。（√）

527.保温层关键必须坚实、平整，不影响其导热系数，这是施工必须控制好的关键。（×）528.砌体外墙面防水施工中，找平层和防水层抹面时，门窗边角、挑出板、檐、线条交角处宜留接缝。（×）

529.氯丁胶乳沥青防水涂料成本较低，基本无毒，不易燃，不污染环境，成膜性好，涂膜的抗裂性较强，适宜于热施工。（×）

530.屋面防水属高空作业，附近有架空电线等，应搭设防护架，挡开电线，安全施工。（√）

第二节外墙面防水施工

一、单选题

531．砖砌外墙外墙面防水找平层和防水层应分层抹压，防水砂浆的每层厚度不应大于（D、10mm）。

532．外墙面防水找平层和防水层抹面时，门窗边角、挑出板、檐、线条交角处（D、不得）留接缝。

533．外墙面防水层和饰面层宜设分格缝，上下对齐。分格缝的纵横间距不应大于（B、3）m,缝宽宜为8～10mm，并嵌填高弹性合成高分子密封材料。

534．外墙面在防水层上施工饰面砖时，应先扫一遍聚合物水泥浆。基面要求干净、平直，并在贴砖前一天浇水湿透，饰面砖在铺贴前要浸水（A、30）min以上。

二、多选题

535．下列关于砌体外墙面防水施工说法正确的是（A、找平层和防水层的基面在施工前应充分湿润，但不得有明水

B、找平层和防水层应分层抹压，防水砂浆的每层厚度不应大于10mm C、聚合物水泥砂浆宜采用压力喷涂施工，每遍厚度宜为3mm E、聚合物水泥基复合防水涂料的厚度不应小于2mm，应分2～3遍涂刷）

536．外墙面在防水层上施工饰面砖时（A、应先扫一遍聚合物水泥浆

C、饰面砖在铺贴前要浸水30min以上 E、勾缝后应及时淋水养护）

第三节地下防水工程

－、单选题

537.墙体采用防水混凝土施工时，一般只允许留水平施工缝，其位置应留在高出底板上表面（C、300）mm的墙身上。

538．对压力大于0.3Mpa,变形量为20～30mm.结构厚度大于和等于300mm的变形缝，应采用（D、中理式橡胶止水带）

二、多选题

539．防水混凝土墙体一般只允许留水平施工缝，其形式有（B、企口缝

C、高低缝

D、止水片）施工缝。

540．防水混凝土墙体一般只允许留（A、水平）施工缝，其位置应留在高出底板上表面（D、300）mm的墙身上。

541．地下结构的变形缝的宽度宜为20～30mm，通常采用（A、止水带B、遇水膨胀橡胶腻子止水条）等高分子防水材料和接缝密封材料。

第四节卫生间防水工程

一、单选题

542.卫生间的防水基层必须用1：3的水泥砂浆找平，凡遇到阴、阳角处，要抹成半径不小于（A、10）mm的小圆弧。

543．卫生间楼地面氯丁胶乳沥青防水涂料施工后，进行蓄水实验，蓄水时间（C、24～48）h，当无渗漏现象时，方可进行刚性保护层施工。

544．卫生间楼地面氯丁胶乳沥青防水涂料施工后，进行蓄水实验，蓄水高度一般为（D、5 0～100）mm.当无渗漏现象时，方可进行刚性保护层施工。

二、多选题

545．卫生间楼地面聚氨酯防水施工，配制聚氨酯涂膜防水涂料方法是（将A、聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5:0.3的比例配合搅拌均匀 B、用电动搅拌器强力搅拌均匀备用 C、涂料应随配随用）

篇3：物业管理实务第四章

2015年5月16日至17曰, 第四届“公共管理、公共财政与政府会计跨学科研究国际论坛”暨第六届“政府会计改革理论与实务研讨会”在北京举办。本届会议由中国会计学会政府及非营利组织会计专业委员会主办, 中国人民大学和北京师范大学联合承办。来自财政部会计司、中国会计学会、厦门大学、伊利诺伊大学 (芝加哥) 、北京师范大学、中央财经大学、东南大学、中南财经政法大学、中国社科院、财政部科研所、审计署科研所、中国人民大学等科研院所的专家学者, 以及《中国会计报》、《商业会计》等媒体记者近150人参加了此次学术会议。中国人民大学副校长伊志宏教授为本次大会致开幕词。伊志宏副校长表示2015年是我国政府会计全面改革的元年, 在政府会计改革方面取得了一系列重大进展。她指出, 新的形势带来了前所未有的机遇和亟待解决的重大问题。同时, 政府会计领域的许多研究, 往往涉及到公共财政、公共管理等相关领域, 因此, 她希望政府会计学者能够加强跨学科的合作和研究, 更好推动我国政府会计事业发展。中国人民大学商学院院长毛基业教授在致欢迎词时, 简要介绍了商学院的基本情况, 并表示对跨学科、跨院校的学术合作研究交流给予大力支持。财政部会计司正司级巡视员应唯向大会作了政府会计改革主题报告。她系统阐释了政府会计改革的目标、基本原则、时间表和路线图, 以及改革过程中可能面临的祧战。她指出政府会计改革不会一蹴而就, 需要理论和实践紧密结合, 并希望高校能够加强政府会计人才培养、建设好政府会计智库。厦门大学副校长李建发教授作了题为“推进政府会计改革、提升政府会计能力、夯实国家治理基础”的主题报告。他从会计能力建设的目标、途径和四个支柱出发, 为增强政府会计能力提供了一个指引性的框架。财政部会计司王鹏处长则详细讲解了我国政府会计基本准则制定的背景、过程、遵循原则和征求意见稿内容等, 并诚挚地希望社会各界积极参与政府会计准则制定, 充分表达相关意见。在随后的学术专题报告中, 中国人民大学财政金融学院郭庆旺教授简要讲述了现代财政制度的提出背景、核心理念、现代预算制度、支出制度、税收制度和财政体制。中国人民大学公共管理学院许光建教授探讨了公共治理理论的基本内容, 财政预算制度改革的主要进展以及进一步完善政府预算的有关思考。教育部特聘海外名师、伊利诺伊大学 (芝加哥) 陈立齐教授结合自身长期从事政府会计研究的经历, 指出政策制定需要思想和理论基础, 他希望政府会计学者能够克服客观困难、进一步提高学科水准, 在小学科做出大学问。中南财经政法大学张琦教授集中介绍了政府财务信息公开的状况;中国人民大学赵西卜教授指出政府综合财务报告应该报告综合信用评级、资产负债、政府绩效、财政风险和国家信息安全五个方面;北京师范大学袁连生教授分析了我国高校人员经费比例严重偏低之谜;中央财经大学余应敏教授阐述了他对《政府基本会计准则 (征求意见稿) 》的认识及相关建议;财政部财科所陈穗红研究员报告了我国政府财务报告信息分析和应用;东南大学陈志斌教授分析了国家治理和政府会计改革报告之间的关系。上述主题报告, 为处理好政府会计领域中的国际经验和中国国情之间关系、理论研究与实践应用相结合问题、会计基础创新和机制转变问题、目标设定与效果评价等问题提供了富有启发性的见解。大会第二阶段为会议论文报告与交流, 来自十余所高校及科研院所的彳4位专家和青年学者报告了会议论文。论文主题涵盖了政府负债、政府财务信息披露、政府会计改革、国家审计和治理、政府财政管理等多个领域, 体现了本论坛跨学科研究的特点, 也为深化政府会计改革提供了诸多政策建议。最后, 中国人民大学商学院荆新教授做大会总结发言, 简要回顾和概括了来自政府会计政策制定部门和学术界代表的报告内容, 展望了政府会计以及跨学科研究的前景。他指出, 不同研究的范式、方法和思维各有特点, 通过不同类型研究的融合和优势互补, 必将为政府会计研究和改革带来重要的理论启发和政策建议。 (本刊编辑部)

篇4：管理是使命与实务的结合

德鲁克给经理人一个正确的定义：“负责知识的应用与绩效表现的人。”因此，真正的经理人必须要有崇高的愿景和巨大的道德责任感

话说有则古老的故事:当3位石匠被问到他们正在做什么时，第1位石匠说：“我在谋生。”第2位石匠边打石头边说：“我在做全国最好的雕石工作。”第3位石匠眼中带着想象的光辉仰望天空说：“我在建造一座大教堂。”

第1位石匠“做一天工作，领一天薪水”，第2位石匠则是“专业的顶尖专家”，关注的是专业的领域。而真正的经理人必须要有崇高的愿景与巨大的道德责任感，犹如第3位石匠。

综合使命与实务

实际上，管理是经理人的一项工具，更是一项专业。但管理并不是一门艰深的理论，而是一种经济活动的实际操作，且管理学基本上是一种实务，而非一种精确的科学。更重要的是，管理工作最重要的不是理论上的成果，而是实际获得的绩效。管理是实务，它的精髓不在于知，而在于行；它的考验不在于逻辑，而在于成果；它的惟一权威则是实践成效。因此，管理是一种使命、一种实务的综合。《管理：使命、责任、实务（实务篇）》一书中这种以“绩效为核心的整体观”，正是德鲁克管理哲学思想的特色之一。

本书分3大部分来读较为有效。第1部分从第29章到第35章；第2部分从第36章到第40章；第3部分则从第40章到第48章。

在第1部分，德鲁克以冷静旁观的务实精神指出，由于新的中层管理人员是知识专业人员，他们的行动与决策对企业的绩效能力与企业的方向，有直接而重要的影响。为此，他们的定位及承担的重大责任，便是我们关心的课题。德鲁克除了认为经理人要拥有“诚实正直”的品格外，还有5项重要的工作务必达成：设定目标、组织安排、激励与沟通、绩效评估以及发展人才（包括经理人自己在内）。

被誉为“目标管理之父”的德鲁克在第34章指出：目标管理和自我控制使得公共利益成为每一位管理人员的目标，它把外部控制代之以更严格的、要求更高的、更有效的内部控制。它能够激励管理人员采取行动，不过原因并非别人让他做什么事或者告诉他去做什么，而是由于客观的任务要求他必须采取行动。同时，他采取行动，并非由于别人，而是他自己决定必须采取行动——换句话说，他是作为“自由人”而采取行动的。通过把客观需要转化为个人目标，它可以保证一定能够取得杰出绩效，而这正是真正的自由。这种“自由的原则”便是德鲁克管理哲学思想中的另一大特色。

平凡人做不平凡事

第2部分德鲁克告诉我们：组织乃是结合一群平凡人，做出不平凡的事。为此，组织的焦点必须着重在人的长处——着重在他能做什么，而非他不能做什么。而绩效的精神则是让每个人都有充分的范围（或舞台）以追求卓越。

“半块面包总比没有面包好”，这是正确的妥协；“半个孩子比没有孩子更糟”则是错误的妥协。谈到有效的决策时，过去引以为傲的日本决策模式，如今在巨变时代的管理下，成了日本企业的致命伤。其中最大的原因，莫过于他们的决策过于冗长，以致贻误时机，丧失商机。

管理上的沟通，其成本非常惊人，但其成效始终不尽人意。德鲁克十分精辟地提出了沟通的4大原则，若能持之以恒地落实，效果自然可观，也就能体会德鲁克为什么说：“向下沟通行不通，惟有向上沟通才是正途。”极度不喜欢“控制”字眼的德鲁克指出，有效的控制需要满足7个规范，才能无碍于“自由的法则”。最后德鲁克强调：管理科学家验证假设、辨认出要问的“正确问题”，提出各种可供选择的方案，而不是提出解决办法，着重在于提供理解，而不是提供公式。

战略决定结构

第3部分则指出，要使知识工作者的生产力与创新力提升，惟一的策略即是结构变革。德鲁克不愧是组织的权威，他提出“战略决定结构”，即战略变了，结构也需转换或调整。至于如何找出新需求与新方法，德鲁克直指问题的核心，以“贡献、决策及关系”3种分析的方法理清组织的结构需求，以符合组织结构的5项原则，即职能制、联邦分权制、团队、模拟分权制以及系统结构。

德鲁克进一步阐述，在联邦分权制中，企业是由许多自主的事业群组成的，每个单位对自己的绩效、成果以及对整个企业的贡献负责，每个单位都有自己的管理。也就是说，事实上是在经营自己的“自主”事业（颇符合目标管理与自我控制的精神）。

“模拟分权制”形成的结构单位不是企业，但仍将它们设立得如同企业一般，有最大可能的自主，有自己的管理，以及至少有一个模拟的盈亏责任。

“系统结构”则是工作小组设计原则的一种延伸，但它并非个人形成的团队。系统组织是由各式各样不同的组织所建立的团队，就像美国国家航空和航天局一样。

德鲁克在有关组织的结论里总结道：通过理想的组织结构即一种概念模式来进行组织设计的方法，不是一种“理论”。组织设计显然应是实务的。

篇5：物业管理实务第四章

A.均布面荷载 B.线荷载 C.集中荷载 D.分散荷载

正确答案：A，第 2 题(单项选择题)(每题 1.00 分)如图所示，用吊索起吊重为W的构件，两斜索与构件所成的 P 角度为^，吊点对称，则斜索内力最大时的角度a为（）

A.30° B.45° C.60° D.75°

正确答案：A，第 3 题(单项选择题)(每题 1.00 分)根据钢筋混凝土梁的受力特点，梁和板为典型的（）构件。

A.受压 B.受拉

C.受弯 D.受扭

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正确答案：C，第 4 题(单项选择题)(每题 1.00 分)多层小砌块房屋的女儿墙高度最小超过（）m时，应增设锚固于顶层圈梁的构造柱i芯柱。

A.0.50 B.0.75 C.0.90 D.1.20 正确答案：A，第 5 题(单项选择题)(每题 1.00 分)钢结构用钢主要是热轧成形的钢板和型钢等,钢板最小厚度大于（）mm为厚板，主要J 于结构。

A.3 B.4 C.5 D.6 正确答案：B，第 6 题(单项选择题)(每题 1.00 分)当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时，采用（）进行建筑物细部点的平面々 置测设最为方便。

A.直角坐标法 B.极坐标法

C.角度前方交会法 D.距离交会法

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正确答案：A，第 7 题(单项选择题)(每题 1.00 分)浅基坑土方开挖中，基坑边缘堆置土方和建筑材料，最大堆置高度不应超过（）m。

A.1.2 B.1.5 C.1.8 D.2.O 正确答案：B，第 8 题(单项选择题)(每题 1.00 分)砖基础施工时，砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置（）A.直槎 B.凸槎

C.凹槎 D.斜槎

正确答案：D，第 9 题(单项选择题)(每题 1.00 分)某工程地基验槽采用观察法，验槽时应重点观察的是（）

A.柱基、墙角、承重墙下 B.槽壁、槽底的土质情况

C.基槽开挖深度 D.槽底土质结构是否被人为破坏

正确答案：A，鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

第 10 题(单项选择题)(每题 1.00 分)常用模板中，具有轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高、接缝多且严密性差、混凝土成 型后外观质量差等特点的是()A.木模板 B.组合钢模板.C.钢框木胶合板模板 D.钢大模板

正确答案：B，第 11 题(单项选择题)(每题 1.00 分)一般情况下，当受拉钢筋直径大于（）mm时，不宜采用绑扎搭接接头。

A.22 B.25 C.28 D.32 正确答案：C，第 12 题(单项选择题)(每题 1.00 分)砌筑砂浆应随拌随用，当施工期间最高气温在30°C以内时，水泥混合砂浆最长应在（）h 内使用完毕。

A.2 B.3 C.4 D.5 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

正确答案：C，第 13 题(单项选择题)(每题 1.00 分)卷材防水施工中，厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用（）施工。

A热熔法 B.自粘法

C.冷粘法 D.机械固定法

正确答案：A，第 14 题(单项选择题)(每题 1.00 分)符合吊顶纸面石膏板安装的技术要求是（）

A.从板的两边向中间固定 B.从板的中间向板的四周固定

C.长边(纸包边)垂直于主龙骨安装 D.短边平行于主龙骨安装

正确答案：B，第 15 题(单项选择题)(每题 1.00 分)室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横 向缩缝最大间距不得大于（）m。

A.3 B.6 C.9 D.12 正确答案：D，鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

第 16 题(单项选择题)(每题 1.00 分)湿作业法石材墙面饰面板灌浆施工的技术要求是()A.宜采用1:4水泥砂浆灌浆

B.每层灌浆高度宜为150?200mm，且不超过板高的1/3 C.下层砂浆终凝前不得灌注上层砂浆

D.每块饰面板应一次灌浆到顶

正确答案：B，第 17 题(单项选择题)(每题 1.00 分).地面水泥砂浆整体面层施工后，养护时间最少不应小于（）d。

A.3 B.7 C.14 D.28 正确答案：B，第 18 题(单项选择题)(每题 1.00 分)采用玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙，其玻璃肋应是()A.钢化玻璃 B.夹层玻璃

C.净片玻璃 D.钢化夹层玻璃

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正确答案：D，第 19 题(单项选择题)(每题 1.00 分)工程施工过程中，边长在（）的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位固 定措施。

A.2.5?25cm B.25?50cm C.50?150cm D.150cm 以上

正确答案：A，第 20 题(单项选择题)(每题 1.00 分)民用建筑工程室内装修采用的某种人造木板或饰面人造木板面积最少大于（）m2时，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。

A.200 B.500 C.700 D.1000 正确答案：B，第 1 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 下列关于建筑工程施工现场消防器材配置的说法，正确的有

A.高度超过24m的建筑工程，每层必须设消火栓口

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B.—般临时设施区，每IOOm2配备一个IOL的灭火器

C.临时木工加工车间，每30m2配置一个灭火器

D.油漆作业间，每25m2配置一个灭火器

E.堆料厂内，每组灭火器之间的距离不应大于30m 正确答案：A,D,E，第 2 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 下列关于主体结构混凝土工程施工缝留置位置的说法，正确的有

A.柱留置在基础、楼板、梁的顶面

B.单向板留置在平行于板的长边位置

C.有主次梁的楼板，留置在主梁跨中1/3范围内

D.墙留置在门桐口过梁跨中1/3范围内

E.与板连成整的大截面梁（高超过Im)，留置在板底面以下20?30mm处

正确答案：A,D,E，第 3 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 内墙饰面砖粘贴的技术要求有

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A.粘贴前饰面砖应浸水2h以上，晾干表面水分

B.每面墙不宜有两列（行）以上非整砖

C.非整砖宽度不宜小于整砖的1/4 D.结合层砂浆采用1:3水泥砂浆

E.在墙面突出物处，不得用非整砖拼凑粘贴

正确答案：A,B,E，第 4 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 下列对框支撑隐框玻璃幕墙的玻璃板安装的说法，符合规范要求的有

A.固定玻璃板块的庄块，固定点间距不宜大于300mm B.采用自攻螺钉固定玻璃板块

C.玻璃板块之间嵌缝采用硅酮耐候密封胶，施工厚度不应小于3.5mm D.嵌缝密封胶在接缝内应形成底面与两个侧面三面粘结

E.每块玻璃板块下端应设置两个铝合金或不锈钢托条

正确答案：A,C,E，第 5 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

列对金属幕墙面板加工制作工艺的说法，符合规范要求的有（）A.单层铝板面板的四周应折边

B.铝塑复合板折边处应设边肋

C.铝塑复合板折边在切割内层铝板和塑料层时，应将转角处的塑料层切割干净

D.在切割蜂窝铝板的铝芯时，各部位外层铝板上应保留0.3?0.5mm铝芯

E.蜂窝铝板直角构件的折角角缝应用硅酮耐候密封胶密封

正确答案：A,B,D,E，第 6 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 针对水平混凝土构件模板支撑系统的施工方案，施工企业需进行论证审查的有（）

A.高度超过8m B.跨度超过18m C.施工总荷载大于10kN/m D.集中线荷载大于12kN/m 22E.均布面荷载太于8kN/m 2正确答案：A,B，第 7 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 某项目经理部质检员对正在施工的砖砌体进行了检查，并对水平灰缝厚度进行了统计，下列 符合规范规定的数据有（）mm。

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A.7 B.9 C.10 D.12E.15 正确答案：B,C,D，第 8 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 某工程外墙采用聚苯板保温，项目经理部质检员对锚固件的锚固深度进行了抽查，下列符 合规范规定的有（）mm。

A.24 B.25 C.26 D.27 E.28 正确答案：B,C,D,E，第 9 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 下列关于施工现场照明用电的说法，正确的是（）A.比较潮湿的场所，电源电压不得大于36V B.室外220V灯具距地面不得低于2.5m C.特别潮湿的场所，电源电压不得大于24V D.人防工程，电源电压不得大于36V E.灯具离地面高度低于2.5m的场所，电源电压不得大于36V 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

正确答案：A,D,E，第 10 题(多项选择题)(每题 2.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 多项选择题 > 常用水泥中，具有水化热较小特性的是（）水泥。

A.硅酸盐 B.普通 C.火山灰 D.粉煤灰 E.复合

正确答案：C,D,E，第 1 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某办公楼工程，建筑面积5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为 1.5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程

指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。

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第 2 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某办公楼工程，建筑面积5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为 1.5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程

针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工斯索赔，并分别说明理由。

第 3 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某办公楼工程，建筑面积5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为 1.5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程

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对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天？实际工期是多少天？

第 4 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某办公楼工程，建筑面积5500m2，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为 1.5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程

针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工斯索赔，并分别说明理由。

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第 1 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2,地下1层，地上10层，檐高33.7m。框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深7.8m，底板厚度IlOOmm,混凝土强度等级C30,抗渗等 级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15 13开工，外墙结构及装修施 工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件一：2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热 的矿渣水泥，混凝土浇筑后IOh进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。

簾独3:工程施工至结构四层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6?7级大 风。风雨结束后.施T.项S负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复 了施工生产。

事件三: 2008年9月25 口，地方逮设行政主管部门检查项目施工人员H级教育情况，质 询项0经理部的教育内容。施T项目负责人冋答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安 全规章制度、工地安全制度、T.程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设 行政主管部门的严厉批评。

事件四：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间 未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了 10mm缝隙。

事件一中，底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确？说明理由。

第 2 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

无

某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2,地下1层，地上10层，檐高33.7m。框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深7.8m，底板厚度IlOOmm,混凝土强度等级C30,抗渗等 级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15 13开工，外墙结构及装修施 工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件一：2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热 的矿渣水泥，混凝土浇筑后IOh进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。

簾独3:工程施工至结构四层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6?7级大 风。风雨结束后.施T.项S负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复 了施工生产。

事件三: 2008年9月25 口，地方逮设行政主管部门检查项目施工人员H级教育情况，质 询项0经理部的教育内容。施T项目负责人冋答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安 全规章制度、工地安全制度、T.程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设 行政主管部门的严厉批评。

事件四：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间 未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了 10mm缝隙。

事件二中，是否应对脚手架进行验收？说明理fh。还宥哪些阶段对脚手架及其地基基础应 进行检查验收。

第 3 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2,地下1层，地上10层，檐高33.7m。框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深7.8m，底板厚度IlOOmm,混凝土强度等级C30,抗渗等 级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15 13开工，外墙结构及装修施 工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件一：2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热 的矿渣水泥，混凝土浇筑后IOh进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。

簾独3:工程施工至结构四层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6?7级大 风。风雨结束后.鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

施T.项S负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复 了施工生产。

事件三: 2008年9月25 口，地方逮设行政主管部门检查项目施工人员H级教育情况，质 询项0经理部的教育内容。施T项目负责人冋答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安 全规章制度、工地安全制度、T.程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设 行政主管部门的严厉批评。

事件四：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间 未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了 10mm缝隙。

事件三中，指出不属于项目经理部教育的内容，项目经理部教育还应包括哪些内容？

第 4 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2,地下1层，地上10层，檐高33.7m。框架剪力墙结构，筏板基础，基础埋深7.8m，底板厚度IlOOmm,混凝土强度等级C30,抗渗等 级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15 13开工，外墙结构及装修施 工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件一：2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热 的矿渣水泥，混凝土浇筑后IOh进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。

簾独3:工程施工至结构四层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6?7级大 风。风雨结束后.施T.项S负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复 了施工生产。

事件三: 2008年9月25 口，地方逮设行政主管部门检查项目施工人员H级教育情况，质 询项0经理部的教育内容。施T项目负责人冋答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安 全规章制度、工地安全制度、T.程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设 行政主管部门的严厉批评。

事件四：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间 未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了 10mm缝隙。

事件四中，指出木地板施工的不妥之处，并写出正确的做法。

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第 1 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某住宅楼：工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司（发包方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》(GF1999 — 0201)签订了施工合同。合同总价款MM万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。施工中发生了以下事件：

事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。.事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班 组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。

.事件三 ：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承 包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用 43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。

事件事件四:在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时 装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失 费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。

事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法？说明理由。

第 2 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某住宅楼：工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司（发包方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》(GF1999 — 0201)签订了施工合同。合同总价款MM万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。施工中发生了以下事件：

事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。.事件二：总承包方与鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班 组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。

.事件三 ：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承 包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用 43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。

事件事件四:在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时 装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失 费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。

事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法？说明理由。

第 3 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某住宅楼：工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司（发包方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》(GF1999 — 0201)签订了施工合同。合同总价款MM万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。施工中发生了以下事件：

事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。.事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班 组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。

.事件三 ：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承 包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用 43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。

事件事件四:在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时 装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失 费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。

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事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约？说明理由。

第 4 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某住宅楼：工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司（发包方）按照《建设工程施工合同（示范文本）》(GF1999 — 0201)签订了施工合同。合同总价款MM万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。施工中发生了以下事件：

事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。.事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班 组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。

.事件三 ：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承 包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用 43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。

事件事件四:在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时 装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失 费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。

事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定？分别说明理由。

第 1 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某建筑工程，建筑面积23824m，地上10层，地下2层（地下水位－2.0m)。主体结构为 非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构(柱网为9mX9m，局部柱距为6m)，梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。结 构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm，2鸭题库：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！

钢筋净距60mm，混凝土为商品混 凝土。

一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。

事件一：钢筋程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合 格性检验。

事件二: 结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗骨料的最大粒径进行了检 测，检测结果为40mm。

事件三：该工程混凝土结构子分部工程完工后，项目经理部提前按验收合格的标准进行了 自查。问题：

该工程梁模板的起拱高度是否正确？说明理由。模板拆除时，混凝土强度应满足什么要求？

第 2 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 无

某建筑工程，建筑面积23824m，地上10层，地下2层（地下水位－2.0m)。主体结构为 非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构(柱网为9mX9m，局部柱距为6m)，梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。结 构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm，钢筋净距60mm，混凝土为商品混 凝土。

一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。

事件一：钢筋程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合 格性检验。

2事件二: 结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗骨料的最大粒径进行了检 测，检测结果为40mm。

事件三：该工程混凝土结构子分部工程完工后，项目经理部提前按验收合格的标准进行了 自查。问题：

事件一中，梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当？如不可避免，应如何处理？按规范 要求指出本工程挤压接头的现场检验验收批确定有何不妥？应如何改正？

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第 3 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 某建筑工程，建筑面积23824m，地上10层，地下2层（地下水位－2.0m)。主体结构为 非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构(柱网为9mX9m，局部柱距为6m)，梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。结 构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm，钢筋净距60mm，混凝土为商品混 凝土。

一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。

事件一：钢筋程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合 格性检验。

2事件二: 结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗骨料的最大粒径进行了检 测，检测结果为40mm。

事件三：该工程混凝土结构子分部工程完工后，项目经理部提前按验收合格的标准进行了 自查。问题：

事件二中，商品混凝土粗骨科最大粒径控制是否准确？请从地下结构外墙的截面尺寸、钢筋 净距和防水混凝上的设计原则三方面分析本工程防水混凝上粗骨料的最大粒径。

第 4 题(分析题)(每题 5.00 分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题)> 案例分析题 > 某建筑工程，建筑面积23824m，地上10层，地下2层（地下水位－2.0m)。主体结构为 非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构(柱网为9mX9m，局部柱距为6m)，梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。结 构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm，钢筋净距60mm，混凝土为商品混 凝土。

一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。

事件一：钢筋程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批,并按规定抽取试件样本进行合 格性检验。

2事件二: 结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗骨料的最大粒径进行了检 测，检测结果为40mm。

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事件三：该工程混凝土结构子分部工程完工后，项目经理部提前按验收合格的标准进行了 自查。问题：

事件三中，混凝土结构子分部工程施工质量合格的标准是什么？ I*

篇6：会计实务第四章习题

一、单项选择题

1.甲公司本委托乙商店代销一批零配件，代销价款300万元（不含增值税）。本收到乙商店交来的代销清单，代销清单列明已销售代销零配件的70％，甲公司收到代销清单时向乙商店开具增值税发票。乙商店按代销价款的5％收取手续费。该批零配件的实际成本为180万元。则甲公司本因此项业务应确认的销售收入为（）万元。

A.300

B.180

C.210

D.120

2.委托方采用支付手续费的方式委托代销商品，委托方在收到代销清单后应按（）确认收入。

A.销售价款和增值税之和

B.商品的进价

C.销售价款和手续费之和

D.商品售价

3.企业取得与收益相关的政府补助，用于补偿已发生相关费用的，直接计入补偿当期的（）。

A.资本公积

B.营业外收入

C.其他业务收入

D.主营业务收入

4.对于企业已经发出商品但尚未确认销售收入的商品成本，应编制的会计分录为（）。

A.借记应收账款，贷记库存商品

B.借记应收账款，贷记主营业务收入（不考虑增值税）

C.借记主营业务成本，贷记库存商品

D.借记发出商品，贷记库存商品

5.A公司销售一批商品给B公司，开出的增值税专用发票上注明的售价为10 000万元。增值税税额为1 700万元。该批商品的成本为8 000万元。货到后B公司发现商品质量不合格，要求在价格上给予3％的折让。B公司提出的销售折让要求符合原合同的约定，A公司同意并办妥了相关手续，假定销售商品后还未确认收入，则A公司应确认销售商品收入的金额为（）万元。

A.351

B.9 700

C.11 349

D.11 700

6.某企业销售商品7 000件，每件售价50元（不含增值税），增值税税率17％，企业为购货方提供的商业折扣为15％，提供的现金折扣条件为2/

10、1/20、n/30（计算现金折扣时不考虑增值税）。该企业在这项交易中应确认的收入金额为（）元。

A.320 000

B.308 200

C.297 500

D.320 200

7.甲企业2010年12月向乙企业提供某专利的使用权。合同规定：使用期10年，一次性收取使用费360 000元，不提供后续服务，款项已经收到。则甲企业当年应确认的使用费收入为（）元。

A.0

B.6 000

C.72 000

D.360 000

8.按照会计准则的规定，下列项目中不应确认为收入的是（）。

A.出售原材料取得的收入

B.设备出租收入

C.违约金收入

D.销售商品收取的不含税价款

9.某企业于2010年9月接受一项产品安装任务，安装期5个月，合同总收入30万元，预收款项20万元，余款在安装完成时收回，当年实际发生成本15万元，预计还将发生成本3万元。2010年末请专业测量师测量，产品安装程度为60%。则年末应确认的劳务收入为（）万元。

A.30

B.20

C.18

D.15

10.某企业2009年10月承接一项设备安装劳务，劳务合同总收入为200万元，预计合同总成本为140万元，合同价款在签订合同时已收取，采用完工百分比法确认劳务收入。2009年已确认劳务收入80万元，截至2010年12月31日，该劳务的累计完工进度为60%。2010年该企业应确认的劳务收入为（）万元。

A.36

B.40

C.72

D.120

11.某企业是一家工业企业，适用的增值税税率为17%。销售产品每件100元，若客户购买200件以上（含200件）产品可给予客户10％折扣。有一客户2010年3月8日购买该企业产品350件，按规定现金折扣条件为：2/

10、1/20、n/30。假设购销双方约定计算现金折扣时考虑增值税，该企业于2010年3月25日收到该笔款项时，应给予客户的现金折扣为（）元。

A.0

B.737.1

C.368.55

D.409.5

12.某企业2010年8月1日赊销一批商品，售价为120 000元（不含增值税），适用的增值税税率为17%。规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，计算现金折扣时考虑增值税。客户于2010年8月15日付清货款，该企业收款金额为（）元。

A.118 800

B.137 592

C.138 996

D.140 400

13.甲公司销售商品一批，商品的销售价款为2 000元，商业折扣10％，增值税税率为17％，现金折扣条件为2/10，1/20，N/30。甲公司销售商品时为对方代垫运费150元（不考虑运费的增值税抵扣问题），则应收账款的入账金额为（）元。

A.2 490

B.2 256

C.2 106

D.2 340

14.对于企业已经发出商品但尚未确认销售收入的商品成本，应作出的会计处理是（）。

A.借：应收账款，贷：库存商品

B.借：应收账款，贷：主营业务收入

C.借：主营业务成本，贷：库存商品

D.借：发出商品，贷：库存商品

15.企业取得与资产相关的政府补助，实际收到款项时，借记“银行存款”科目，贷记（）科目。

A.资本公积

B.营业外收入

C.其他业务收入

D.递延收益

16.A公司于2012年1月9日向B公司销售一批商品，开出的增值税专用发票上注明售价为20万元，增值税税额为3.4万元；该批商品成本为12万元。A公司在销售该批商品时已得知B公司资金流转发生暂时困难，但为了减少存货积压，同时为了维持与B公司长期以来建立的商业关系，A公司仍将商品发出。假定A公司销售该批商品的纳税义务已经发生。不考虑其他因素，则下列说法中正确的是（）。

A.甲公司应在发出商品当日确认主营业务收入20万元

B.甲公司应在发出商品当日确认主营业务成本12万元

C.甲公司在发出商品当日不需确认增值税销项税

D.甲公司应在发出商品时，借记“发出商品”12万元

二、多项选择题

1.甲企业2011年12月10日收到乙公司因质量问题而退回的商品5件，每件商品成本为200元。该批商品系甲公司2011年9月13日出售给乙公司，每件商品售价为200元，适用的增值税税率为17%，货款尚未收到，甲公司已于2011年9月13日确认销售商品收入，并开出增值税专用发票。因乙公司提出的退货要求符合销售合同约定，甲公司同意退货。假定发生的销售折让允许扣减当期增值税销项税额。甲公司应在验收退货入库时做的会计处理为（）。

A.借记“库存商品”1 000，贷记“主营业务成本”1 000

B.借记“主营业务收入”2 000，借记“应交税费——应交增值税（销项税额）”340，贷记“应收账款”2 340

C.借记“库存商品”1 000，贷记“发出商品”1 000

D.借记“应收账款”340，贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”340

2.与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间相关费用或损失的，在核算时可能涉及的会计科目有（）

A.银行存款

B.其他业务收入

C.递延收益

D.营业外收入

3.下列有关政府补助的会计处理表述正确的有（）。

A.与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间费用或损失的，在取得时先确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入

B.与收益相关的政府补助，用于补偿企业已发生费用或损失的，取得时直接计入当期营业外收入

C.与资产相关的政府补助，应当确认为递延收益，然后自相关资产可供使用时起，在该项资产使用寿命内平均分配，计入当期营业外收入

D.与资产和收益均相关的政府补助，需要将其分解为与资产相关的部分和与收益相关的部分，分别进行会计处理

4.下列有关收入确认的表述中，正确的有（）。

A.在同一会计期间内开始并完成的劳务，应按完工百分比法确认收入

B.在资产负债表日，已发生的合同成本预计全部不能收回时，应将已发生的成本确认为当期损益，不确认收入

C.在提供劳务交易的结果不能可靠估计的情况下，已经发生的劳务成本预计能够得到补偿时，应在资产负债表日按已经发生的劳务成本确认成本

D.劳务的开始和完成分属不同的会计期间，在劳务的交易结果能够可靠地计量的情况下，应在资产负债表日按完工百分比法确认收入

5.企业跨期提供劳务的，期末可以按照完工百分比法确认收入的条件包括（）。

A.劳务总收入能够可靠地计量

B.相关的经济利益能够流入企业

C.劳务的完成程度能够可靠地确定

D.劳务总成本能够可靠地计量

6.下列有关收入确认的表述中，正确的有（）。

A.如劳务的开始和完成分属于不同会计期间，应按完工百分比法确认收入

B.在收取手续费方式下，委托代销方式销售商品时要在收到受托方开具的代销清单时确认收入

C.资产使用费收入应当按合同规定确认

D.在预收款销售方式下，收到货款时确认收入

7.下列各项中，属于政府补助的有（）。

A.直接减免的税款

B.财政拨款

C.税收返还

D.行政划拨的土地使用权

8.现金折扣方式销售产品，购货方在折扣期内付款，则下列处理中正确的有（）。

A.按照扣除折扣后的净价确认销售收入

B.按照商品总价确认销售收入

C.给予购货方的折扣确认为财务费用

D.给予购货方的折扣确认为销售费用

三、判断题

1.政府向企业提供补助属于非互惠交易，具有无偿性的特点。（）

Y.对

N.错

2.如果商品售出后，企业仍可以对售出商品实施有效控制，说明此项商品销售不成立，不应该确认销售商品收入。（）

Y.对

N.错

3.预收款销售方式下应该在发出商品时确认销售收入。（）

Y.对

N.错

4.企业销售商品一批，并已收到款项，即使商品的成本不能够可靠地计量，也要确认相关的收入。（）

Y.对

N.错

5.如果合同或协议规定一次性收取使用费，且提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。（）

Y.对

N.错

6.企业的收入包括主营业务收入、其他业务收入和营业外收入。（）

Y.对

N.错

7.企业收到的政府补助为非货币性资产的，如果没有注明价值，且没有活跃交易市场，不能可靠取得公允价值，应按该资产未来现金流量的现值作为入账价值。（）

Y.对

N.错

8.企业取得与资产相关的政府补助，应当确认为递延收益，并在该项资产使用寿命内分期计入当期损益。（）

Y.对

N.错

9.与资产和收益均相关的政府补助，如果难以区分哪些与资产相关，哪些与收益相关，则应该将整项政府补助归类为与收益相关的政府补助。

Y.对

N.错

10.企业2009年5月售出的产品在2010年6月被退回时，企业应冲减2009的主营业务收入和主营业务成本。（）

Y.对

N.错

11.企业已确认销售收入的售出商品发生销售折让，一般应在发生时冲减销售收入，同时冲减当期营业成本。（）

Y.对

N.错

12.企业提供劳务时，如资产负债表日能对交易的结果作出可靠估计，应按已经发生并预计能够补偿的劳务成本确认收入，并按相同金额结转成本。（）

Y.对

N.错

四、计算题

1.甲公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。2010年8月1日，向乙公司销售某商品1 000件，每件标价2 000元，实际售价180万元（售价中不含增值税额），已开出增值税专用发票，商品已交付给乙公司。为了及早收回货款，甲公司在合同中规定的现金折扣条件为：2/10，1/20，n/30。假定计算现金折扣不考虑增值税。

要求：根据以下假定，分别编制甲公司收到款项时的会计分录。（不考虑成本的结转）

①乙公司在8月8日按合同规定付款，甲公司收到款项并存入银行。

②乙公司在8月19日按合同规定付款，甲公司收到款项并存入银行。

③乙公司在8月29日按合同规定付款，甲公司收到款项并存入银行。

2.顺通股份有限公司（以下简称顺通公司）系工业企业，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，适用的所得税税率为25％。销售单价除标明为含税价格外，均为不含增值税价格。

顺通公司2010年12月发生如下业务：

（1）12月5日，向甲企业销售材料一批，价款为350 000元，该材料发出成本为250 000元。当日收取面值为409 500元的票据一张。

（2）12月10日，收到外单位租用本公司办公用房下一租金300 000元，款项已收存银行。

（3）12月13日，向乙企业赊销A产品50件，单价为10 000元，单位销售成本为5 000元。

（4）12月18日，丙企业要求退回本年11月25日购买的20件A产品。该产品销售单价为10 000元，单位销售成本为5 000元，其销售收入200 000元已确认入账，价款尚未收取。经查明退货原因系发货错误，同意丙企业退货，并办理退货手续和开具红字增值税专用发票。

（5）12月21日，乙企业来函提出12月13日购买的A产品质量不完全合格。经协商按销售价款的10％给予折让，并办理相关手续和开具红字增值税专用发票。款项尚未收取。

（6）12月31日，计算本月应交纳的城市维护建设税4 188.8元；教育费附加1 795.2元。

要求：根据上述业务（1）～（6）编制相关的会计分录。

（“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称，答案中的金额以元为单位，本题要求逐笔编制结转销售成本的会计分录）。

3.甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。商品销售价格不含增值税，在确认销售收入时逐笔结转销售成本。假定不考虑其他相关税费。2010年9月份甲公司发生如下业务：

（1）9月2日，向乙公司销售A商品1 600件，标价总额为800万元（不含增值税），商品实际成本为480万元。为了促销，甲公司给予乙公司15%的商业折扣并开具了增值税专用发票。甲公司已发出商品，并向银行办理了托收手续。

（2）9月10日，因部分A商品的规格与合同不符，乙公司退回A商品800件。当日，甲公司按规定向乙公司开具增值税专用发票（红字），销售退回允许扣减当期增值税销项税额，退回商品已验收入库。

（3）9月15日，甲公司将部分退回的A商品作为福利发放给本公司职工，其中生产工人500件，行政管理人员40件，专设销售机构人员60件，该商品每件市场价格为0.4万元（与计税价格一致），实际成本0.3万元。

（4）9月25日，甲公司收到丙公司来函。来函提出，2008年5月10日从甲公司所购B商品不符合合同规定的质量标准，要求甲公司在价格上给予10%的销售折让。该商品售价为600万元，增值税额为102万元，货款已结清。经甲公司认定，同意给予折让并以银行存款退还折让款，同时开具了增值税专用发票（红字）。

除上述资料外，不考虑其他因素。

要求

（1）逐笔编制甲公司上述业务的会计分录。

（2）计算甲公司9月份主营业务收入总额。

（“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称； 答案中的金额单位用万元表示）

4.20×2年1月10日，政府拨付甲企业450万元财政拨款（同日到账），要求用于购买大型科研设备1台；并规定若有结余，留归企业自行支配。20×2年2月1日，甲企业购入不需要安装的大型设备专门用于一科研项目——再生能源发电，研制成功后向国家申请专利。实际成本为360万元，使用寿命为10年，采用直线法计提折旧，净残值为零。20×9年2月1日，甲企业以120万元出售了这台设备。

要求：编制与政府补助相关的会计分录。（金额单位为万元）

5.甲、乙两企业均为增值税一般纳税人，增值税税率均为17%。2010年3月6日，甲企业与乙企业签订代销协议，甲企业委托乙企业销售A商品500件，A商品的单位成本为每件350元。代销协议规定，乙企业应按每件A商品585元（含增值税）的价格售给顾客，甲企业按不含增值税售价的10%向乙企业支付手续费。4月1日，甲企业收到乙企业交来的代销清单，代销清单中注明：实际销售A商品400件，商品售价为200 000元，增值税额为34 000元。当日甲企业向乙企业开具金额相等的增值税专用发票。4月6日，甲企业收到乙企业支付的已扣除手续费的商品代销款。

要求：根据上述资料，编制甲企业如下会计分录：

（1）发出商品的会计分录。

（2）收到代销清单时确认销售收入、增值税、手续费支出，以及结转销售成本的会计分录。

（3）收到商品代销款的会计分录。

（“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称，答案中的金额单位用元表示

答案部分

一、单项选择题

[答案]：C

[解析]：本题考核委托代销商品销售收入的计算。甲公司本因此项业务应确认的销售收入＝300×70％＝210（万元）。

[该题针对“支付手续费方式委托代销商品的处理”知识点进行考核]

[答案]：D

[解析]：

[该题针对“支付手续费方式委托代销商品的处理”知识点进行考核]

[答案]：B

[解析]：企业取得与收益相关的政府补助，用于补偿已发生相关费用的，应该直接计入补偿当期的营业外收入。

[该题针对“与收益相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]：D

[解析]：

[该题针对“不符合销售商品收入确认条件的发出商品的处理”知识点进行考核]

[答案]：B

[解析]：如果发生销售折让时，企业尚未确认销售商品收入，则应在确认销售商品收入时直接按扣除销售折让后的金额确认。则A公司应确认的收入＝10 000×（1-3％）＝9 700（万元）。

[该题针对“销售折让的核算”知识点进行考核]

[答案]：C

[解析]：企业应该按照扣除商业折扣的金额确认收入，并且收入中应该包括现金折扣，因此该企业在这项交易中应确认的收入＝7 000×50×（1－15％）＝297 500（元）。

[该题针对“商业折扣的处理”知识点进行考核]

[答案]：D

[解析]：让渡资产使用权的使用费收入金额，应按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。如果合同或协议约定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该资产一次性确认收入，因此该题甲企业当年应确认的使用费收入是360 000元。

[该题针对“让渡资产使用权的会计处理”知识点进行考核]

[答案]：C

[解析]：违约金收入记入“营业外收入”，属于利得，不属于收入。

[该题针对“收入内容的辨析”知识点进行考核]

[答案]：C

[解析]：跨劳务，结果可以可靠估计，按完工百分比法确认收入，应确认的收入＝30×60%＝18（万元）。

[该题针对“提供劳务收入的核算”知识点进行考核]

[答案]：B

[解析]：2010年该企业应确认的劳务收入＝200×60％－80＝40（万元），答案是B。

[该题针对“完工百分比法的应用”知识点进行考核]

[答案]：C

[解析]：计算现金折扣的时候考虑增值税，即按照应收账款的入账价值计算现金折扣，因此应给予客户的现金折扣＝350×100×（1-10％）×（1+17%）×1%＝368.55（元）。

[该题针对“现金折扣的核算”知识点进行考核]

[答案]：C

[解析]：该企业收款金额＝120 000×（1＋17%）×（1－1%）＝138 996（元）。

[该题针对“现金折扣的核算”知识点进行考核]

[答案]：B

[解析]：应收账款的入账金额＝2 000×（1－10％）×（1＋17％）＋150＝2 256（元）。

[该题针对“现金折扣的核算”知识点进行考核]

[答案]：D

[解析]：

[该题针对“不符合销售商品收入确认条件的发出商品的处理”知识点进行考核]

[答案]：D

[解析]：企业取得与资产相关的政府补助，不能全额确认为当期收益，应当随着相关资产的使用逐渐计入以后各期的收益。也就是说，与资产相关的政府补助在实际收到时应该确认为递延收益。

[该题针对“与资产相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]：D

[解析]：因A公司在销售该批商品时已得知B公司资金流转发生暂时困难，不符合收入确认条件，因此A公司在2012年1月9日的分录为：

借：发出商品 12

贷：库存商品 12

借：应收账款

3.4

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）3.4

[该题针对“不符合销售商品收入确认条件的发出商品的处理”知识点进行考核]

二、多项选择题

[答案]：AB

[解析]：本题属于已确认商品收入的售出商品发生销售退回，应在发生退回时冲减当期销售商品收入、冲减当期销售商品成本，同时，因发生的销售折让允许扣减当期增值税销项税额，所以还应冲减应交税费——应交增值税（销项税额）。

[该题针对“销售退回的处理”知识点进行考核]

[答案]：ACD

[解析]：与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间相关费用或损失的，按实际收到的金额，借记“银行存款”，贷记“递延收益”。在发生相关费用或损失的未来期间，按应补偿的金额，借记“递延收益”，贷记“营业外收入”科目。

[该题针对“与收益相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]：ABCD

[解析]：

[该题针对“与资产相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]：BCD

[解析]：本题考核提供劳务收入的相关内容。在同一会计期间内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入，确认的金额为合同或协议总金额，因此，选项 A不正确；如劳务的开始和完成分属不同的会计期间，且在资产负债表日能对该项交易的结果作出可靠估计的，应按完工百分比法确认收入，因此，选项D正确；企业在资产负债表日，如不能可靠地估计所提供劳务的交易结果，则不能按完工百分比法确认收入。这时企业应正确预计已经收回或将要收回的款项能弥补多少已经发生的成本。如果已经发生的劳务成本预计部分能够得到补偿，应按能够得到补偿的劳务成本金额确认收入（全部不能得到补偿则收入为零），同时，按已经发生的金额结转成本，因此，选项B正确；如果已经发生的劳务成本预计全部能够得到补偿的，应按已收或预计能够收回的金额确认提供劳务收入，并结转已经发生的成本，因此，选项C正确。

[该题针对“提供劳务收入的核算”知识点进行考核]

[答案]：ABCD

[解析]：企业跨期提供劳务的，期末可以按照完工百分比法确认收入的条件包括：第一，劳务总收入和总成本能够可靠地计量；第二，与交易相关的经济利益能够流入企业；第三，劳务的完成程度能够可靠地确定。

[该题针对“完工百分比法的应用”知识点进行考核]

[答案]：BC

[解析]：如劳务的开始和完成分属于不同会计期间，且在期末能对该项劳务交易的结果作出可靠估计的，应按完工百分比法确认收入，选项A叙述不完整，所以不正确。收取手续费方式下委托代销商品都是在收到代销清单时确认收入的，所以选项B是正确的。资产使用费收入应当按合同规定确认，选项C正确。预收款销售下，应该在发出商品时确认收入，因此，选项D不正确。

[该题针对“销售商品收入的核算”知识点进行考核]

[答案]：BCD

[解析]：直接减免的税款政府未直接向企业无偿提供资产，不作为政府补助。

[该题针对“政府补助的主要形式”知识点进行考核]

[答案]：BC

[解析]：现金折扣方式销售产品，销售方应按合同总价款全额计量收入，当现金折扣以后实际发生时，应确认为财务费用。

[该题针对“现金折扣的核算”知识点进行考核]

三、判断题

[答案]：Y

[解析]：

[该题针对“政府补助的概念和特征”知识点进行考核]

[答案]：Y

[解析]：此项商品销售不符合收入确认的第二个条件：“企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制”，所以不应该确认。

[该题针对“销售商品收入的确认条件”知识点进行考核]

[答案]：Y

[解析]：

[该题针对“销售商品收入的核算”知识点进行考核]

[答案]：N

[解析]：商品的成本能够可靠地计量是确认收入的五个条件之一，不满足则不应该确认收入。

[该题针对“销售商品收入的确认条件”知识点进行考核]

[答案]：Y

[解析]：

[该题针对“让渡资产使用权的会计处理”知识点进行考核]

[答案]：N

[解析]：收入是从企业的日常经营活动中产生的，而不是从偶发的交易或事项中发生的。企业的收入包括主营业务收入和其他业务收入。营业外收入是非日常经营活动中产生的，不属于收入，属于利得。

[该题针对“收入内容的辨析”知识点进行考核]

[答案]：N

[解析]：此时，应按名义金额计量，即1元。

[该题针对“与资产相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]：Y

[解析]：

[该题针对“与资产相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]：Y

[解析]：

[该题针对“与收益相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]：N

[解析]：一般的销售退回应直接冲减退回当期的主营业务收入和主营业务成本。

[该题针对“销售退回的处理”知识点进行考核]

[答案]：N

[解析]：企业已经确认收入的销售折让，一般应该冲减发生当期的销售收入，不需要冲减当期营业成本。

[该题针对“销售折让的核算”知识点进行考核]

[答案]：N

[解析]：企业跨期提供劳务的，如果资产负债表日能对交易的结果作出可靠估计，应该按完工百分比法确认收入，结转成本。

四、计算题

[答案]

（1）甲公司销售商品时：

借：应收账款106 000

贷：主营业务收入

800 000

应交税费——应交增值税（销项税额）

306 000

（2）① 乙公司在8月8日付款，享受36 000元的现金折扣：（即1 800 000×2%）

借：银行存款

070 000

财务费用

000

贷：应收账款

000

② 乙公司在8月19日付款，享受18 000元的现金折扣：（即1 800 000×1%）

借：银行存款

088 000

财务费用000

贷：应收账款

000

③ 乙公司在8月29日付款，不能享受现金折扣，应全额付款：

借：银行存款

000

贷：应收账款

000 [解析]：

[该题针对“现金折扣的核算”知识点进行考核] 2 [答案]：本题考核收入、费用的核算。（1）借：应收票据 409 500

贷：其他业务收入 350 000

应交税费——应交增值税（销项税额）59 500 借：其他业务成本 250 000

贷：原材料 250 000（2）借：银行存款 300 000

贷：预收账款 300 000（3）借：应收账款 585 000

贷：主营业务收入 500 000

应交税费——应交增值税（销项税额）85 000 借：主营业务成本 250 000

贷：库存商品 250 000（4）借：主营业务收入 200 000

应交税费——应交增值税（销项税额）34 000

贷：应收账款 234 000 借：库存商品 100 000

贷：主营业务成本 100 000（5）借：主营业务收入 50 000

应交税费——应交增值税（销项税额）8 500

贷：应收账款 58 500（6）借：营业税金及附加 5 984

贷：应交税费——应交城市维护建设税 4 188.8

——应交教育费附加 1 795.2 [解析]：

[该题针对“销售折让的核算”知识点进行考核] 3 [答案]（1）

①借：应收账款 795.6

贷：主营业务收入 680

应交税费—应交增值税（销项税额）115.6 借：主营业务成本 480

贷：库存商品

480 ②借：主营业务收入 340

应交税费—应交增值税（销项税额）57.8

贷：应收账款 397.8 借：库存商品 240

贷：主营业务成本 240 ③借：生产成本 234（500×0.4×1.17）

管理费用 18.72（40×0.4×1.17）

销售费用 28.08（60×0.4×1.17）

贷：应付职工薪酬 280.8

借：应付职工薪酬 280.8

贷：主营业务收入 240[（500+40+60）×0.4]

应交税费—应交增值税（销项税额）40.8

借：主营业务成本 180[（500+40+60）×0.3]

贷：库存商品

180

④借：主营业务收入 60

应交税费—应交增值税（销项税额）10.2

贷：银行存款 70.2

（2）主营业务收入的总额＝680－340＋240－60＝520（万元）

[解析]：

[该题针对“销售折让的核算”知识点进行考核]

[答案]

（1）收到拨款时

借：银行存款 450

贷：递延收益 450

（2）购入设备时

借：固定资产 360

贷：银行存款 360

（3）在该固定资产的使用期间，每个月计提折旧和分配递延收益

借：研发支出 3

贷：累计折旧 3

借：递延收益 3.75（450÷10÷12）

贷：营业外收入 3.75

（4）出售设备时

借：固定资产清理 108

累计折旧 252

贷：固定资产 360

借：银行存款 120

贷：固定资产清理 108

营业外收入 12

借：递延收益 135

贷：营业外收入 135

[解析]：固定资产使用了7年，已经分配的递延收益为45×7＝315万元，出售时剩余的递延收益为135万元。

[该题针对“与资产相关的政府补助”知识点进行考核]

[答案]

（1）借：委托代销商品

175 000

贷：库存商品

175 000

（2）借：应收账款

234 000

贷：主营业务收入

200 000

应交税费—应交增值税（销项税额）

000 借：销售费用

000

贷：应收账款000 借：主营业务成本

000

贷：委托代销商品

000 或：

借：应收账款

214 000

销售费用000

贷：主营业务收入

200 000

应交税费—应交增值税（销项税额）

000 借：主营业务成本

000

贷：委托代销商品

000（3）借：银行存款

214 000

贷：应收账款

214 000 [解析]：