商业地产广告文案（精选14篇）
篇1：商业地产广告文案
精选商业地产文案广告词大全
1.商业四则运算法则，算计汇金商业街 加减乘除，怎么算，都划算！做加法。无限商机汇聚 做减法。投资风险劲减 做乘法。商业价值翻番 做除法。投资回报稳赢
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篇2：商业地产广告文案
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篇3：广告文案的创作原则
概念明确, 主题突出。广告文案的立足点在于连接产品和消费者, 寻找巧妙的语言表述。一旦传播主题确定了, 所要表现的东西便无比清晰。广告文案的市场取向包括两项指标:一是广告文案能有效地促进产品销售, 使消费者了解产品给自己带来的利益, 这可称之为促销力;二是广告文案能有效地塑造企业和品牌形象, 为产品的长期销售奠定基础, 这可称之为广告文案的塑造力。
在一些失败的广告文案中, 往往存在两种错误倾向:一是只注重产品性能的传达而忽略人性情感的沟通, 这样的广告像“王婆卖瓜, 自卖自夸”;还有的如同产品说明书一样引不起消费者的兴趣。二是单纯的表现人性、张扬个性, 而忽略产品性能的传达, 这种文案跟文学作品差不多, 让受众看后不知所云、一头雾水, 不能有效售卖产品。因此突出产品概念和主题是广告文案创作的关键。
在实际操作中, 有三种方法可以实现产品和消费者的有效沟通:一是从产品中寻找独特的功效和利益来吸引消费者, 以产品的独特性诱发消费者的关注;二是挖掘产品个性与消费者需求的共鸣点, 或者说探求消费群体的个性与产品性能的共鸣点;三是针对市场同质化严重的产品, 就要想办法在产品性能上附加人性内涵和文化, 突出差异化。
比如我们非常熟悉的利郎商务休闲服饰的广告语:“忙碌, 不盲目;放松, 不放纵!”简单的几个字就将产品的消费层次和消费人群准确定位, 同时也让消费者强烈地感受到产品的知性、休闲、严谨。因此, 经典的广告语言不在于华丽, 而在于准确地突出主题, 抓住消费者内心对产品个性的需求, 而产生共鸣。
实效性。实效性就是广告文案一定要为广告目的服务, 做到实用、有效, 避免片面追求文案的华丽, 华而不实。如果广告目的在于短期促销, 那么就要以能否促进销售以及能在多大程度上促进销售作为评价该广告文案的标准;如果广告目的在于塑造品牌形象, 那么便以能否提高品牌认知度和指名购买率作为评判广告文案的标准;而公益广告的实效性在于能否提高公众对公益事业的认识, 能否产生良好的社会效应为评判标准。
广告文案实现实效性的方法有:一是找准卖点 (USP) , 寻找说服消费者的理由。如强调产品具有特殊功效和利益, 或者是其他品牌无法比拟的, 保证了产品强劲的销售力。二是拉近与消费者的距离, 注重文案的亲和力。
真实性。真实性原则是指广告文案传递的信息内容要真实、准确、明晰, 不能造假、夸大、含糊, 这是广告文案的根本原则和基本规范。必须实事求是地反映商品的特性、功能、价值以及相关服务, 不能言过其实, 表里两张皮。还必须做到措辞的准确贴切、清楚明了, 不能含糊不清。缺乏真实性的广告, 其实是最受消费者厌恶的, 往往会适得其反。
在很多药品、保健食品、医疗服务、化妆品等广告中, 常常会有“专家”向受众剖析产品的功效, 将一些产品吹嘘得几乎“包治百病”, 这类广告中“专家”的身份往往并不可信。这些广告, 不仅给社会带来很多不良影响, 而且让众多消费者感到厌恶, 已经发展到“人人喊打”的地步了。
原创性。原创性原则要求广告文案的写作要新颖独特, 富有创造性, 既不能重复或模仿别人, 也不能重复或模仿自己。现在市场上就有很多广告文案存在模仿之风, 这种行为不仅对广告文案从业人员的成长非常不利, 还是对广告客户的一种不负责任的表现, 同时消费者也会对产品感到不信任。
雪碧广告的经典广告语“晶晶亮, 透心凉”, 至今仍然朗朗上口。现在市场上的绿茶产品很多, 而且在广告制作方面、画面质量各方面也都很精美, 但给人的感觉却是在相互跟风, 你做绿茶我也做绿茶, 你做红茶我也做红茶。那些优美清新的广告画面不时地也会在脑海中回放, 但对那些广告所要表达的品牌却很模糊。而雪碧广告在众多饮料广告中给人的感觉却依然很清晰, 一看到那些广告画面就会很快在脑海里反映出“雪碧, 晶晶亮, 透心凉”, 这也充分说明了原创性的广告会带给人深刻的记忆。而那些盲目跟风、模仿的广告, 只会让人记忆模糊。
审美效应。好的广告文案要根据不同国家、地区、民族及不同的价值观念和风俗习惯, 合理巧妙地进行创作。广告文案必须适合这些具体的文化语境, 并与其他要素 (画面、音响等) 互相配合, 服从广告主题的创意策略, 共同完成广告作品的创作。广告文案的审美效应主要表现在以下方面:
格调美。从范围来看, 格调既包括高雅的、令人神往的格调, 也包含通俗的、平易近人的格调, 我们还必须注意格调美是内容与形式的统一。
形象美。广告文案撰写者也要善于运用语言描述产品的形象, 或者将人们使用产品的感受形象化。
意境美。意境简单地说是一种情景交融的艺术境界。就其内涵而言, 是内情与外景在以形传神的形象之中的水乳交融。广告文案创造的意境美, 让人在接受产品信息或品牌信息的同时, 获得美的享受。
和谐美。这是一种轻松、愉悦, 使人会心一笑的美, 一般幽默广告都具有这样一种美感。
韵律美。它是指广告文案在语言形式上所体现的一种美感, 它要求音节相称, 平仄相间, 合辙压韵, 叠现有致, 响度适宜。
篇4：广告文案怎么做
但在实际操作过程中，90%以上的报纸广告火候不够，存在5大缺陷，第一是广告策略有误，第二是广告标题不吸引人，第三广告画面呆板，第四是广告文案枯燥，第五是连续投放的广告没有统一性和持续性。如何解决以上5大症状？如何才能创作出真正卖货的报纸广告？
（一）给标题一双锋利的爪子
随着媒体的不断增多，各类信息多如牛毛，消费者每天接触的广告信息高达100次以上。这时就需要给报纸广告找一个“醒目”的标题，“醒目”的标题是锋利的爪子，能够瞬间抓住消费者的眼球。
某高科技保健品的广告文案中为了体现该产品的高科技，采用了“象制造原子弹一样制造XXX”为标题，当天就接到200多个咨询电话。这条广告标题中用了“制造原子弹”这样的“陌生化”词汇，能刺激“审美疲劳”的读者，引发他们的阅读兴趣。
诸如此类的新奇标题还有益生堂三蛇胆创意的广告《益生堂三蛇胆为何专作“表面文章”？》、《上火啦》、《战"痘"的青春》，佳百娜红葡萄酒的广告标题《今晚，你准备"亲吻"佳百娜吗？》、《佳百娜五岁了，尚未开封》、《咦，怎么少了一个人？噢，他被佳百娜“迷”住了》，一致全家福的广告标题《今天请倒过来看广告—— 一致全家福到了！》。采纳的形象广告《老虎能飞起来吗》、《一个老总为何需要两个脑袋？》等等广告都比较符合新奇性的特点。
假如您的标题里面全是“健康、美丽、强壮、聪明、宏伟”等词汇，笔者还是劝你不要浪费银子了，这些空洞的、已经被用滥的词汇，谁会浪费时间去阅读它们呢？ 这里说个小故事：我有一个朋友乔迁新居，他住三楼，参观他的房子的时候，他征询我是否有必要安装“防盗窗”， 我当时忧心忡忡地说了一句话：“小偷都是蜘蛛侠” ！ 第二天，他就找人装上了防盗窗，也许，这就是语言的魅力，一句话就能触动别人，从而产生购买。
另外一种极具吸引力的标题是故事性广告标题，标题具有故事性会吸引人认真读内文，例如《意想不到，一部赛车开进了厨房》这是火王97新款燃器炉“赛车一族”创意的广告，将“赛车”开进“厨房”产生了故事性，吸引了人看广告的兴趣。
读者买报多半是想看新闻，如果将广告标题写得像新闻会很受人瞩目。宽飞仿生被的创意广告《独家披露被子里的新闻》，海南啤酒的创意《海南将要“桶”货膨胀》、《海南今年夏天可能要降“温”》，古方三蛇胆的创意《可以全面停“火”了》，益生堂三蛇胆的创意《从深圳开来的战“痘”特快已抵达本市》，吾老七口服液的创意《这三个寻常女人引起全城女性关注》、《曝光面子“丑闻”》，为金汤减肥冲剂创意的《深圳女人可以“瘦下来”吗？》等广告都取得了很好的效果。
（二）让文案做个出色的导购员
文案是什么，是介绍产品的文字，是劝诱消费者购买的手法，我常常看到4A公司做的报纸广告创意，图片很大，标题很大，但是文字少的可怜。对于做洗发水、饮料等快速消费品，也许这招行得通，但要是做保健品、药品、医院、家用电器以及任何新产品的广告，用这招就显得非常笨拙。
对于创作人员来说，好文案必须要建立在整体的广告策略之下。然后必须通过艰苦的4步创作，才能诞生文案。文案没有最好，只有更好，不断揣摩、修改、精简才能成为更好的广告文案。
第一步：把事情说清楚
一口气把事情说清楚，少用一些空洞的修辞手法，多打比方，多举例子，要会编故事，采取顺序、倒叙、插叙的手法都可以，但必须要把事情说明白，你把东西卖给谁你就对谁说，如果你卖的是厨具，就得站在家庭主妇的立场去，即使你是个五大三粗的男子汉，此时你也得了解女性的心理。
很多人写诗歌、散文非常棒，但是写起广告文案就非常死板，最主要的原因是文学创作大多站在自己的立场，而文案创作应该站在超市导购员的角度，就仿佛面前摆放着产品，文案人员就得用最简洁、一针见血的文字，在最短的时间内推销产品，从而让顾客产生购买。
第二步：让每句话都津津有味
当事情说清楚后，反过来看文字，是不是非常生硬，这时候你需要将你的文字修改的有趣味或者引人入胜。打比方说，形容一个人患了重感冒，很多文案在写这个场景的时候，一般都是用疲倦无力、流鼻涕、头晕等词语来形容。而如果换成“他疲倦的连打喷嚏的力气都没有了”，其阅读效果会非常好。
同样的道理，很多人形容情况紧急会用 “火烧眉毛”这个词语来形容，但是如果你换成一个“仿佛一只落水的大象踩到了搓衣板”，不仅趣味横生，还可能让人体现到那种千钧一发的急迫感。
说到底，广告文案里表现出来的“趣味、惊险、悬念、疑问”等形式的文案会让人读下去，而说明书式、教条式的文字就会让人产生厌恶。
第三步：把废话统统剔除
通过以上两步，报纸广告的文案已见雏形，但还是不够，要精简，要去死皮。只要感觉是废话的统统去掉，要记得适当加一些标点，单句最长不过13个字。有人做过统计：字数在150-250字的广告最适合阅读习惯，少则表达意思不明，多则累赘冗长。
2001年中兴公司推出一款当时市场上最轻、最薄的手机，重约60克，宽才1毫米的中兴E329型手机。他们报纸广告文案最初有270个字，最后精简成50字左右，成稿的文案是这样的：
把你读的这份报纸对折、再对折6次，
你对折后报纸的重量、大小、宽度。
和中兴E329几乎一样。
中兴E329，轻薄得不可理喻。
第四步：大声朗读给同事或客户听
当整个文案出来后，即使你自己觉得完美了，也不要急着把他发出去，要大声朗读给别人听听，这样不仅自己可以找出不完善的地方，别人的某些的建议也可是使我们的文案锦上添花。白居易每写一首诗，都读给一个老妪听，只有老妪听懂了，才能算是好诗，文案也是这样，不断听别人意见才会进步，即使是做过10年以上的文案也不例外。
广告人徐荣华早期服务过一个女性去皱产品，文案部分获过广告奖，市场反应也颇佳，他朗读给同事们听的次数不下10次，修改次数也超过20次，现摘录如下：
皱纹来到一个女人面前，傲慢地对她说：
如果你笑，我就毫不犹豫地爬上你的嘴角；
如果你哭，我就毫不犹豫地爬上你的眼角；
即使你不哭、不笑，但是你不得不思考；
你一思考我就爬上你的额头！
女人想了想说：“假如我用ICN的植物性除皱霜呢！”
皱纹听到这里，逃之夭夭！
好的广告自己会说话，把以上这些优秀的文案讲出来不是让大家模仿，而是启发创意的火花。文案出来后还需要在版面设计上动动脑筋。
在《广州日报》上，出自实战派操盘手的广告作品个性鲜明，风格独特，在众多报纸广告中一眼就可以辨认出来。这类“卖货”广告在版面设计上可以归纳出九个特征：
“卖货”广告版面设计的九个特征
一、广告版面有多大，就能容纳多少字。不论是1/4版、半版的大篇幅，还是1/8版的豆腐块，密密麻麻填满了字，绝不留白。从按厘米计算广告费的角度来说，这样的排版一点都没浪费，真是划算透了。
二、巨大的广告标题。根据现代人“快速浏览”的读报习惯，报纸排版一定要在标题上下很大功夫，标题要醒目，字体要大。“卖货”广告沿袭了这一作法，主标题通常会占据10－20%的广告版面，字体“傻大黑粗”。看报的人无法忽视这样的标题，它可以“强行进入”人的视野。
三、多用字，少用图。几乎是纯文字广告，偶尔会有几个用来做“图解”的小插图。
四、文字分段，有醒目的小标题或编号。整篇文字被划分成多个段落，配标题，加上“一二三”或“123”之类的编号，层层递进，并显得有条有理，这样排版主要目的还是方便阅读、便于记忆。蜥蜴团队的广告文案要求每300字必须设一个小标题，因为人们的阅读越来越习惯于“跳读”，越来越依赖“提要”，越来越没耐心。
五、字体、字号变化频繁。标题一句话有可能出现三种以上字体，正文中除了小标题的字体是独特的外，不同板块的内容也会在字体和字号上有所区别。哪怕一篇豆腐块广告，都有可能出现十多种字体、十多种字号。这样的排版可以把内容的主次、轻重突出出来，也可以将不同的内容加以区别。文字本身的变化可以令版面显得活泼，增加装饰性。
六、文案中的重点语句要加粗。重点语句可以是一段话、一句话、一个词，可以是标题、提要、正文中的某些语句、或者是产品名称，总之是需要强行灌输给读者的东西。排版时要把读者当成是超级懒虫和笨蛋，重点部分要明显、要强化、要加粗，让懒虫不用费劲就看得到看得明白。
八、广告中要有产品照片。“卖货”广告唯一的图片就是产品照片，图片很小，位置也不一定明显，但它却是广告要素之一，否则整篇广告有可能会变成科普文章、或者给同类竞品做了嫁衣裳。
九、经销药店名单、地址、电话。这些繁多的信息，很详尽地用小得几乎要用放大镜才看得清楚的字号密密麻麻排在独立区域，通常是在广告版面的底部，也可以用黑底反白字排版。另外，这类众多的信息也向读者传达了产品热销的感觉。
篇5：地产广告文案
办公室越来越大，事业越来越大，当春天的一抹新绿绽在枝头，自己心灵的春天在哪里。
40岁的生活，只有文件、只有会议，只有脚步匆忙。
40岁的天空，即使晴朗，也只是一味的湛蓝。
公园里的青青绿地常在车窗前一晃而过，匆匆，春天还没来得及品味就已到夏季。
久违了，自然;久违了，XX，
幸好有香蜜湖。幸好有望郡。
背着手，沿着香密湖散步，踩在鲜鲜的、嫩嫩的绿草上，没有声音，一切都宁静，心灵也安静下来，没有任何的事情能够妨碍我，从侨香路到农园路，从东海花园到农科园，沿着香蜜湖一向走下去，不觉得累，只觉得简单。
望郡，和自然和谐共生，让四季轮回的微妙过程丰富你的情感世界，让你的身心和自然充分和谐。
篇6：地产广告文案
40岁的事业，已经有了一个不平凡的高度。
40岁的人生，不仅仅需要疆域，更需要一个高度。
望郡，高台府邸，100米高度，视野开阔影响人的思考，空气清新，让你始终持续理智。
篇7：地产广告文案
前的一天，我在写字楼加班，十二点钟，妻子送汤来了。我那身价千万的老板也没有这样的享受，我感觉到同事眼中的羡慕，我自己也感到很自豪。那是鼓励，是安慰，是幸福，是人生最大的犒赏。那一刻，是生命中不能承受的感动。
一路上有她，是我生活中永远不停息的动力。
我在心里只是想着报答她，这是我很长一段时间的奋斗动力。除了爱，还需要满足她对一个家的理想，她说她想有一个高高的房子，看得见海，看得见山，看得见城市，看得见你下班，孩子放学，还要有一个大大的空中花园，能够让自己闲暇的时候种点兰花。
篇8：浅谈广告文案写作
关键词：广告文案,创意,原则,内容
随着社会经济的发展和科学技术的进步, 广告的表现形式层出不穷, 表现技术日新月异。广告视觉表现以其生动形象、多姿多彩而成为吸引消费者的主要因素, 但并不能因此就低估广告文案的作用。根据调查, 广告效果的50%～70%来自语言文字部分。可以说广告文案是广告作品的核心, 广告文案的创作水平直接影响着广告的宣传效果, 因而也是文案创作者最为关注的。
一、创意
要写好广告文案, 笔者认为首先要有巧妙的构思, 也就是创意。创意是广告的灵魂, 同样也是广告文案的核心。广告文案创意就是为了塑造企业形象与品牌形象, 针对消费者心理而进行的广告语言文字方面的创造性构思。语言文字是由音、形、义三方面构成的, 因而广告文案的创意也要从音、形、义三要素着手。
(一) 音。
就是广告语言文字的读音。在广告文案中要巧妙地利用文字的声调、节奏等来增强广告语言的信息含量及韵律美感。比如:洗呀洗呀洗澡澡, 宝宝金水少不了, 洗一洗呀泡一泡, 没有蚊子没虫咬。妈妈我要洗澡澡, 宝宝金水少不了, 没蚊子呀没虫咬, 妈妈妈妈你真好, 妈妈真好!“宝宝金水”这首儿歌就是利用语音的重叠形式, 朗朗上口, 生动形象地把“宝宝金水”的功能和作用表达出来。
(二) 形。
形就是广告语言文字的表现形式。包括文字的组合, 句式的选用, 词语的搭配等等。比如:一则环保公益广告“千山鸟飞绝——今天;万径人踪灭——明天”。环境的污染, 物种的灭绝, 是人类面临的灾难。通过古诗警告人类, 长此以往, 这不仅是一首古诗, 更是人类可怕的预言。万径人踪灭的灾难也会降临人间, 敲响了“环境保护, 刻不容缓”的警钟, 从而使广告的目的得以实现。
(三) 义。
就是语言文字所反映的意义。广告文案创意要准确地表现商品特点及企业特征, 反映广告意图, 有明确而深刻的涵义, 有利于塑造企业与品牌形象。比如:烟草帝国红塔集团的广告语“山高人为峰”, 源于人们熟悉的一副对联:“海到尽头天是岸, 山至高处人为峰。”该广告语之所以迅速流传, 主要是它既反映了消费者至高无上的观念, 又体现了以人为本的企业理念, 使人文内涵与商业诉求达到了完美统一。又如, 联想的广告语:“人类失去联想, 世界将会怎样?”就让人领会到想像力在人类发展史上的地位, 认识到想像在科学技术突飞猛进的今天和未来是多么重要。后来, 联想更换了新的广告语:“联想, 只要你想……”将联想与创造这两个概念完全地融合在一起, 其实就是:“只要你想, 就能做到”强调自信, 更显示了自信。再如, 海尔多年来将“真诚到永远”的理念贯穿于广告和企业的行为中, 才使它持续性地出现了众多以消费者为中心的故事, 有口皆碑。如今这一广告口号仍然不失其独特的光彩。在广告文案创意中将音、形、义三个要素加以恰当的运用, 有利于唤起公众的注意并加强其对信息的记忆。
二、原则
要撰写出别具一格的广告文案, 应遵循以下三个原则:
(一) 要问自己几个问题:
你在推销什么?推销给谁?什么样的理由能促使消费者去购买?要明确这几点, 就需要对产品、消费者、市场的调研资料进行分析整理, 得出准确的结论, 为文案的创作提供可靠的依据。可见广告文案的写作绝不是凭借经验和想像就能完成的, 它需要科学与理性。
(二) 要注重文字的创新。
在现代生活中广告是无处不在的, 充斥于人们生活的方方面面, 已经成为社会生活中不可缺少的一个组成部分。随着法规的完善、市场的成熟、大众鉴别力的提高, 要求文字的表现避免陈词滥调, 力求别出心裁, 要有“语不惊人死不休”的创作精神。只有让消费者耳目一新, 才有可能引起他们的兴趣, 进而发挥文字的促销魅力。
(三) 不要忘记自己也是消费者。
不同的人有不同的语言风格, 如果你不能站在消费者的立场进行文案的创作, 就不可能有与他们对位的文字。广告是一种信息传播活动, 传播的核心问题是传播者与接受者之间的信息分享以及相互领会对方的含义。怎样的文字表达、诉求方式、风格倾向是消费者喜欢的, 只有站在消费者的立场上, 以符合他们身份的语言与之沟通, 文案的作用才能有效发挥, 令消费者接受并采取购买行动。
三、内容
(一) 广告标题与口号
广告标题是对广告主题的凝结与提炼。每一则广告最重要的是标题, 标题写得好, 广告胜利了70%～90%。以精炼的文字、富有表现力的语言来阐明广告的中心思想和目的, 这是标题最主要的任务。广告标题必须避免晦涩深奥或过于冗长。但是简洁并不是平淡无味, 相反也要讲究文采, 以不损害广告主题的完整表达为前提, 最好将产品、服务的主要信息包含进去。在现代生活中人们每天都要接触大量的广告信息, 其中相当一部分广告没能引起人们的注意, 一个很重要的原因就是广告标题不能吸引人。广告标题可以说是广告文案的点睛之笔, 它要能够吸引消费者的视线, 并激发消费者产生阅读正文的兴趣。因此, 广告标题要符合广告的内容要求, 尽可能地将企业及产品的特点突出出来, 把广告内容中最重要、最精彩的部分表现出来, 用具体、实在的广告信息吸引、打动消费者;让广告标题与消费者的利益、兴趣、情感活动产生联系, 引起其共鸣、激发其反应。当然, 广告标题简洁顺口, 经多次反复地看、听, 就会起到口号的作用, 使广告过目成诵、广为传扬, 给人留下深刻的印象, 继而产生购买欲望并采取购买行动。
(二) 广告正文的长与短
虽然很多人只读广告标题, 但如果标题所传播的信息是他所关心的, 或标题引起了他的兴趣和好奇心, 他就会继续阅读广告正文。广告正文的长与短是相对而言的。短文案可以是一行字或一句口号, 长文案则可以有上千字之多。广告文案篇幅的长短, 信息容量的大小, 是由广告活动的目的, 每一次发布的诉求目标, 信息的复杂程序以及所租用的广告媒体的时间与空间条件的限制所决定的, 当然也包括广告主对总体广告经费投入的限制。在具备必要的媒体条件和经费条件的前提下, 还要更多的考虑广告的实施策略, 它包括了广告的诉求策略, 表现策略和媒介策略等方面。所以文案的长短, 应视具体情况而定。以简洁明了为原则, 有话则长, 无话则短。
(三) 随文
如果将标题喻为广告的头、正文喻为广告的躯体, 那么随文就可喻为广告的脚。它是广告内容的附加说明, 如企业名称、品牌名称、地址、电话、网址、邮编、联系人、银行帐号等等, 一般放在广告作品的最后部分。随文作为常规性文字常常不被重视, 但它确实可以强化消费者对企业更多信息的了解, 促进消费者购买行为更快速地实现。
文案写作是广告活动中十分重要的环节, 要求文案创作者充分发挥艺术想象力, 通过巧妙的构思, 将产品或服务的特性传达给消费者, 实现广告的目标, 发挥广告的信息桥梁作用。当然, 现代广告创作是集体智慧的结晶, 要综合运用多种艺术表现形式。广告文案的写作也需要与其他表现手段密切配合, 才能显现广告的整体功能, 完成广告创作的任务。同时广告文案写作也必须适应传播媒体的不同特点, 才能获得最佳的广告效果。
参考文献
[1]谢仲文著.广告策划教程[M].广西师范大学出版社.2005.
[2]张勇.广告创意训练教程[M].高等教育出版社.2005.
篇9：广告文案大师李白
我对李白广告文案水平之高最深刻的一次认识是2013年夏天，去庐山旅游，晚上在牯岭歇息了一夜后，第二天上午到了星子县。我此行只有一个目的，一定要爬到香炉瀑布旁。等到我们一行汗流浃背步行了两个小时，走到香炉峰下，遥看那一线瀑布，在眼前若隐若现，根本没有“疑似银河落九天”的气魄。
归途中我对同行朋友说，一千三百来年后，我们不辞辛苦都想一睹香炉峰瀑布，还不是受了李白著名的广告《望庐山瀑布》影响。另一位朋友说：是呀，关键是这广告词还进了语文教材，中国人几乎都读过，要是收费的话，庐山管理局该给多少钱呀？
李白为庐山写广告文案不止《望庐山瀑布》这一首，另一首有名的诗是《庐山谣寄卢侍御虚舟》，极力铺陈和描摹庐山的雄奇秀丽。
李白留下的诗歌中，不仅仅有关于风景区的广告文案，衣食住行几乎无所不包。比如说关于楼宇的广告，有《拟古》之一：“高楼入青天，下有白玉堂。明月看欲堕，当窗悬清光。遥夜一美人，罗衣沾秋霜。含情弄柔瑟，弹作陌上桑。”衣帽鞋履的广告有《玩月金陵城西往石头访崔四侍御》所咏：“草裹乌纱巾，倒披紫绮裘。两岸拍手笑，疑是王子猷。”
美酒的广告文案就更多了，最著名的当属那首《客中行》：“兰陵美酒郁金香，玉碗盛来琥珀光。但使主人能醉客，不知何处是他乡。”今天山东仍有“兰陵酒”这个品牌。但已经是蒸馏的白酒了，和李白那时候喝的兰陵酒完全不是一样的酿造工艺，无非是借李白广告词的余泽营销。
李白不仅为中华出产的粮食酒做广告，他的诗还一再咏唱源自中亚的葡萄酒，如《对酒》：“蒲萄酒，金叵罗，吴姬十五细马驮。青黛画眉红锦靴，道字不正娇唱歌。玳瑁筵中怀里醉，芙蓉帐底奈君何。”
不过，李白作为公众人物，用现在的话来说，在微博上粉丝起码上千万的大V，如此不检点，不但让女性陪酒，而且喝醉后去开房。如果搁在今天，肯定有人会举报。
李白喝酒后，不但给吴姬做广告，也为来自国外的陪酒洋女广而告之，如《少年行》中，他描写的是喝洋酒、泡洋妞的生活：“五陵年少金市东，银鞍白马度春风。落花踏尽游何处，笑入胡姬酒肆中。”
李白一生中最精彩的广告文案是哪几首呢？我以为是为杨贵妃做形象广告的《清平调》三首：“云想衣裳花想容，春风拂槛露华浓。若非群玉山头见，会向瑶台月下逢。”“一枝红艳露凝香，云雨巫山枉断肠。借问汉宫谁得似，可怜飞燕倚新妆。”“名花倾国两相欢，长得君王带笑看。解释春风无限恨，沉香亭北倚阑干。”
将女人比喻成花，本是滥俗的笔调，然而太白这三首诗把杨贵妃和牡丹对比，人面花色浑融一片，同时蒙受着皇帝恩泽。将君王恩、男女情、人与花之美结合如此美妙，讲政治和讲审美皆能达到相当的高度。后人想象杨贵妃的美，大抵是根据这三首诗。当然，一个优秀的广告文案大师做好本色工作就行了，但李白不满足，想做官管理政务，这有点不靠谱，唐玄宗赏赐千金让他归乡。这千金，算得上他给杨贵妃写广告词的酬劳吧。
李白一生中，最失败的一次广告文案撰写，导致他差点掉脑袋。
安史之乱后，唐玄宗避乱蜀中，太子李亨在灵武称帝，尊玄宗为太上皇，并控制了朝局。永王李璘却率领水军东巡，沿着长江而下，意欲占据金陵与哥哥一争高低。正在庐山隐居的李白耐不住寂寞，傻乎乎出山入了李璘的幕府，并写下了一组《永王东巡歌》，现存十一首。且看李白是如何为永王和自己吹嘘的：“永王正月东出师，天子遥分龙虎旗。楼船一举风波静，江汉翻为燕鹜池。”“三川北虏乱如麻，四海南奔似永嘉。但用东山谢安石，为君谈笑净胡沙。”
篇10：地产广告文案
藏是优雅的显
大匠心境，虽不显山，不露水，而心藏乾坤
能藏锋，则精神独立；能守拙，则思想无疆
以出世态度，做入世的事业
虽不在江湖，江湖亦有你的传说
以老山百里森林为师，以半岛九龙湖为友，以十里温泉为侣
以退为进，以藏求显，以舍谋得
运筹千里，可为时代至尊
篇11：地产广告文案
父亲一天比一天老了，脸上的皱纹很深很深。他喜欢在午后的阳光里睡上一觉，喜欢一个人来回走动自言自语，喜欢戴着老花镜看报纸又满屋子找眼镜，睡到半夜常常咳醒，父亲偶尔提及，他要是有一个很大的自由空间该多好，我明白，他是怕影响我们。
很多人选取给父母也买个房子，分开住，每当看到这样的例子，父亲的眼里总是藏着深深的失落。当我兴奋地告诉他我要买一个大房子，让他和我们、和他的孙子长期住在一齐的时候，我分明看见他的眼角泛起了泪花。他怕孤独，他需要亲情的抚慰，需要儿孙承欢膝下，这一点，做儿子的怎样能不明白呢?
还记得第一次买房子的时候，妻子在外面上班，和我一样忙碌，孩子还没出生，整个家就只有父亲一个人。没有认识的邻居能够串门，没有熟悉的亲戚来拜访，黄昏的夕照里，他常常对着自己的影子发呆，甚至跑上很远很远，找街角一个摆摊的老头只是为了下一盘象棋。
那时我想，以后买房子必须要买大社区，必须要有很多和父亲一样的老年人，社区里要有老人俱乐部，他们能够拉拉家常、能够下棋、能够打太极，相互还能串串门。
男人四十，功成名就后最懂得的就是感恩，最就应感谢的就是父母的恩情。
篇12：房地产广告文案
【瞩目】长三角聚焦华东城(长江三角洲大型现代服务中心呼之欲出ㄍ华东城为工业配套服务，为产品展销服务)
【造城】百万平米自成中心(商业航目正式起航ㄍ繁华商业点燃投资激情)
蓝筹板块稍纵即逝(抢占先机眼光决定未来ㄍ华东城长三角交汇的枢纽中心)
【人流】汇聚财富鼎盛(立体交通繁荣商机无禁区ㄍ倾力打造华东三产服务业龙头品牌)
“黄金走廊”之黄金分割点(依傍成熟构筑227省第四艘商业航目ㄍ体验经济时代体验财富通道)
【首期】华东机电五金城华东建材城(20万┫超大规模打造个成功老板ㄍ一站式服务运营复合经营全面启动)
【政企】合作前景广阔(华东城苏州吴江市政府重点三产项目ㄍ鹏云集团十年一剑开辟新财富矿脉ㄍ经营者的成功就是我们的成功)
海天?温馨圆
构筑经典生活(85-130平方米纯多层温馨生活社区)
人性化的物业管理服务(完善的智能设施ㄍ人情化的温情服务打造24小时无忧生活)
在生活中快乐在自然中纯居(绿化率35%两大水景30多处精致景观)
那里坐拥宁静那里又离繁华不远(宽敞的阳台灵性的飘窗优雅的环境让空间通透自如……)
你看风景风景亦在看你(两大主体水景景观ㄍ美丽的环境是海天?温馨圆主人的专利)
买全景观的房子才有无限的升值和回报
新世纪广场
中国10大城市性标志建筑之一
33层三明第一高度现代豪宅ㄍ永安楼王
34万平方米永安首席休闲购物之都ㄍ新商圈新领地新时尚
33层三明第一高度现代豪宅ㄍ高层人生时尚生活
东方之珠(新生态商务公寓)
唯有工作充满绿色商务才算健康(谁说：绿色只能是市外得风景?ㄍ在东方之珠-我们实现了。30%得绿化率，2000得英伦空中花园，东方韵律得景点，错落有致，超额绿色，坐拥更多健康ㄍ环境影响人的一生，东方之珠让生命与绿色共舞，生生不息。
工作应当充满创意(在大堂接待客人，在空中花园讨论方案，在会所签订合同，在咖啡馆开周会)
献给心灵的空中花园(闹钟以静，别有洞天ㄍ淄博最大的空中花园-英伦名圆-漫步花园ㄍ东方之珠倡导室外办公新体验)
静心思远俯瞰临天下(在东方会所，征战事业的身心能够得到无阻无碍的简单写意中西特色餐厅，令您不出门便可尝尽天下美食，一应俱全的健身娱乐设施，令人乐而忘返幽静的阅览室，在您阅读生活的同时，也能够品茗书香的浓郁ㄍ东方会所，也是显赫无价的黄金社交圈无论是休闲娱乐，还是品茗聊天，在那里都能够找到同声同气的知己!)
工作应当充满格调
工作应当充满活力
工作应当充满乐趣
一个音乐主题的社区，搞了个围墙文案
首创音乐主题人文社区。
生活不但要有阳光还要有音乐。
住在钢琴里(建筑是凝固的音乐，标志城市的房子会唱歌)
下一个莫扎特(小区的雕塑成为孩子的偶像，学音乐的孩子不会变坏)
孟母不再三迁(学府林立的家园，为一个好的成长环境，迁一次足够)
将音乐拌入咖啡(在小区的主题会所里，音乐成为我生活的佐料)
天下皆友邦(友邦地产构筑和谐家园，友邦理念传天下)
世纪晶华
独立精神是生存的欲望
篇13：广告文案的创意与说辞
广告文案不仅包括已完成的广告作品的语言文字部分,还包括以语言文字为广告作品的最终完成提供蓝本的部分(如电视广告脚本、广播广告文稿等)。对于广告作品来说,既有语言符号(文案),也有非语言符号(画面、音响),所以,广告文案可以看成语言符号的市场运用。研究表明,广告信息能否引起受众注意并为受众所接受,主要取决于信息的两个方面———有用和新异。前者取决于商品本身,后者则取决于广告的艺术表现形式,其中,文案的创作是重要的组成部分。广告拒绝平庸,世界经典广告莫不是在广告文案的创作上富有创意的,而只有独特、新颖,才能给人留下深刻的印象。
广告文案的创意首先来自于商品自身,文案制造者要善于发现商品自身的独特性质和功效,从而制造卖点形成诉求,提供给消费者购买的理由以实现销售。广告在商品和说辞方面往往追求独一无二,无论是有竞争利益点可以作广告承诺,还是商品贴近消费者心灵,都需要广告人的独特意识和眼光,发现和确认广告商品独一无二的好处和功效,以原创性来震撼消费者。这就是发现商品与生俱来的内容魅力,并寻找独家的销售说辞的创意路径。
广告文案的撰写,其目的与意图相对而言较为单纯,那就是传播有关商品的信息。但是,要准确地概括出商品的独特特征与魅力,并深深地激发起消费者的兴趣与欲望,却不容易。那么,如何突出商品,将最有价值的商品信息传播给消费者,是令每个广告文案撰写者绞尽脑汁煞费苦心的事。这必须从商品特征与消费者心理的融合点入手,对商品、对消费者进行深入细致的考察与研究,忽视或偏废任何一方面,其文案都会是片面的。德国大众汽车公司的金龟车进入美国市场10年而仍然被消费者冷落,该车马力小,简单,低档,形状像只硬壳虫,既不豪华气派,也不美观时髦。同时,该车曾被希特勒作为纳粹时代辉煌的象征之一而大加吹捧,这对于刚经历过“二战”浩劫的人们来说又多了一道心理障碍。1959年,美国广告大师伯恩巴克在金龟车的种种不足中发掘出了它独特的优点:结构简单而实用、质检严格而性能可靠。随即推出一系列广告,其中之一便是 《想想小的好处》篇:画面简单而醒目,大片空白,仅左上角一辆小小的金龟车图案。广告标题是“想想小的好处”。文案:
“我们的小车并不标新立异。许多从学院出来的家伙不屑屈身于它;加油站的小伙也不会问它的油箱在哪里;没有人注意它,甚至没人看它一眼。
其实,驾驶过它的人并不这样认为。因为它耗油低,不需防冻剂,能够用一套轮胎跑完40000英里的路。
这就是为什么你一旦用上我们的产品就对它爱不释手的原因。
当你挤进一个狭小的停车场时、当你更换你的那笔少量的保险金时、当你支付那一小笔修理账单时,或者当你用你的旧大众换得一辆新大众时,请想想小的好处。”
这一则有非凡创意的广告使得大众金龟车在美国销路大开,而且长盛不衰。广告大师大卫·奥格威羡慕不已地说:“就算我活到100岁,我也写不出像‘福斯汽车’ (即金龟车) 的那种策划方案,我非常羡慕它,我认为它给广告开辟了新的门径。”这个“新的门径”主要着眼于挖掘出商品的特征及给消费者带来的实际利益,使广告具有独特的主张与说辞,以此击中消费者的心灵,与其一拍即合。
广告的原创性并非一定要发现新的元素,它的原创性表现更多的是旧元素的新组合。美国广告专家詹姆斯·韦伯·扬提出:“创意是把原来的许多旧要素再作新的组合。进行新的组合的能力,实际上大部分是在于了解、把握旧要素相互关系的本领。”1央视戏曲频道的广告宣传片 《寄情篇》 之二,演绎的是 《白蛇传》 的经典故事:几滴墨渐渐晕开,幻化成烟雨中的绿色江南,雨中撑伞的许仙,水中追逐嬉戏的鱼儿。镜头切换,断桥上,许仙巧遇白娘子。继而蒙太奇将共伞、听琴等画面一一呈现。广告片是传统经典故事的新表现,是实拍人物的水墨合成,广告片中故事、人物、场景依旧,只是将色彩的感觉、情境的表达推向极致。如在大片淡墨色中点子一对佳人的戏妆红颜,使色彩的冷暖感、空间感、轻重感形成对比,把受众带入一种如真似幻的诗情画境中,获得极大的美感、愉悦感,留下极完美的印象。频道的宣传广告片运用不同色彩的组合,营造色彩蒙太奇效果,运用现代技术别具一格演绎传统戏曲,在渲染诉求氛围、传达美感信息方面特别能表现戏曲频道的独特魅力。所以说,广告创意可以是一个发现,一种技巧,一个新的组合手段。是“根据广告目标要求,把广告传播内容变成消费者易于接受的表达艺术”。2
我们看到,现代广告文案受到以视觉图像对语言符号的挤压,文案趋为简化。文案简化表现为文案要素的简化,不少广告只有品牌标准名称,正文诉求的重点由介绍商品的特点、功效让位于品牌内涵和受众个性,以及生活方式的诉求。如德芙巧克力的广告,以“丝滑”的独特口感为商品突出的重点,不断创设展示宣传品牌的情趣短片,演绎少男少女之间花样缤纷的浪漫故事,不论是他们之间丝绸捂眼口尝巧克力的猜谜游戏、“听说,下雨天,巧克力更配哟”的情侣对话,还是如坐跷跷板止不住滑向一方的亲密邂逅,在突出德芙巧克力“滑得像丝一样”的品牌形象的同时,展示了青年消费者群体的生活方式和生活情趣,从而能产生强大的促销力和品牌塑造力。现代广告中,品牌信息告知(核心价值) 成为重点,文案中语言符号的范围也就大大缩小,如台湾三味矿泉水广告,标题是 “ 四大皆空”, 正文是:“无色、无味、无菌、无尘”八个字。标题和正文都相当简约,一句“四大皆空”成语的震撼借用,四组“无色、无味、无菌、无尘”的巧妙对应,只此十来个字,便将台湾三味矿泉水的品牌信息作了很好的传递。再如联想电脑的广告:“人类失去联想,世界将会怎样?”这一句著名的广告标题,把作为思维形式的“联想”与作为电脑品牌的“联想”有机地组合在一起,留给消费者联想想象的广阔空间。许多广告诉求往往由图像音响进行视听化表达,如上面提到的央视戏曲频道的广告宣传片、德芙巧克力系列广告片,这类广告在电视作为媒介的广告宣传中越来越占据主要位置,在广告文案简化的今天,利用视频、音频、动画、画面等现代传媒手段图解文字表现情趣,更可以创造出文字不能表达的可视可感的音诗画境。
文案的简化,也使得最能体现“独特说辞”的标题口号的功能大大强化。在简化的广告文案中,内容需要经过浓缩、加工,要求具有丰富的内涵;在广告语言上,制作者必须精心锤炼语言,使之高度概括,突出诉求重点,成为消费者容易接受和理解的信息。如“经典中国香,地道十三香” (王守义十三香广告),“中国味,鲁花香” (鲁花压榨花生油广告),“格力科技,健康生活” (格力广告),无不高度概括了商品需要诉求的重点。而公益广告中的“多看美景,不刻美名”、“旅途漫漫,文明相伴”、“播种文明,收获快乐”、“文明是最美的风景”、“一草一木皆是景,一言一行要文明”、“ 旅游每时每刻, 文明随时随地”、“平安是福,文明是金”、“踏遍天下山川,只留脚印一串”(港中旅鸡公山广告) 等广告标语,都是凝练的诗的语言,上口入耳,从而形成较强的说服力,产生强大吸引力和深刻印象。
篇14：营销利器：广告文案概要
撰写广告文案概要(Copywriting Outline)的目的就是将关于产品的所有想法都归纳到一处。我撰写的广告文案概要旨在帮助中小型企业主、广告文案撰稿新手，在以一种系统的、线性方式开始撰写文案之前，完成必要的背景工作。广告文案概要提供了一种简单的工具，其中记录了关于你的产品或服务的所有细节，而创业者需要一次次用这些产品或服务做出令人信服的说明文档。同时，随着公司产品或业务的变化和增长，广告文案概要也需要不断的更新。
广告文案概要应该作为关于产品或服务信息的单一来源，在你能够开始精心制作营销信息前，其中的每一个步骤都代表了需要你研究并充分理解的领域。一定要记住，广告文案要让特定的受众从中觉察出自己的需求。举例来说，如果你不首先了解自己产品能带来的好处、受众是谁、应该在哪里和他们沟通，那你怎么能够试图让客户觉察出需求呢?在开始撰写广告文案前就需要完成这些步骤，这对营销活动的成功至关紧要。如果省略这些起始步骤，当你撰写广告文案时，广告信息的影响力就会大打折扣。
如果产品很广或者客户众多，你可能想要为每一种产品或每一个客户群撰写针对性的广告文案概要。有这种想法很容易理解。在众多的产品中，每一种产品都能带来不同的利益，也都有不同的特点，而你现有的及预期的终端受众中每一个客户群(正式营销术语中叫做“细分市场”)都有不同的需求和期望。切忌不要在文案研究上寻求捷径。如果产品或受众之间存在基本区别，就要提前安排好，为每一种产品及每一种受众撰写一份便于理解的广告文案概要。当你扎扎实实撰写出最具有说服力的文案，就可能带来积极的营销成果并提高利润，你现在所做的工作将来会有10倍的回报——它既给你节约了时间，也节约了金钱。
每次想策划一个广告或促销活动时，针对特定的计划，你就可以从广告文案概要中仔细挑选出相关产品最适合的属性和优势。然后，简单组织一下从文案大纲中挑出的要点，再加入一些动词，这样你就完成了广告文案的初稿。真的就是这么简单。假如在一开始你能花一些时间来撰写详细的广告文案概要，就将长期受益。
记住，广告文案概要是一种动态的文件，它绝不是完整的，也总在变化。如果不及时更新的话，广告文案概要也将一无用处。
广告文案的要素
在开始撰写广告文案概要前，理解广告文案的要素非常重要。撰写文案不仅仅是把字写下来那么简单。每一个广告或每一个营销方案的撰写，都有不同的细节需要探讨。并不是每一种要素都要用在所有的广告或营销方案中，下面是关于文案最重要的一些要素的普遍观点：
大标题：大标题的目的是抓住受众的注意力并让他们来看广告。撰写有效大标题的关键是抓住要点。
小标题：小标题是对大标题进行详细说明。大标题旨在吸引受众的注意力，而小标题则向受众提供更多信息，并和大标题一起引诱受众进一步阅读或聆听。
关键卖点：关键卖点是关于产品或服务的主要优势及特点的文案要素，也正是这些细节描写能够说服客户并让客户相信他们需要你的产品或服务。
特殊报价：如果你的广告或营销方案是针对廉价销售、折扣或其他促销措施，则其中可以包括特殊报价的信息。
附带联系信息并号召受众行动：号召行动可唤起客户对广告产生紧迫感，并清楚地引导他们如何回应广告，也就是要告诉受众你想要他们做什么。
追踪机制：可以通过一种特殊代码、网址或电话号码对广告效果进行追踪，以确定广告是否满足你的投资回报率目标。
附加信息：有时需要提供关于产品或服务的附加信息以对广告做进一步阐述。这种做法常见于比较复杂的产品广告，比如技术或医疗设备。基于被宣传的产品或服务，你需要确定附加信息的重要性，以便决定在文案中怎样对其进行优先表述。
免责声明：文案中需要包括免责内容，以便在潜在的法律纠纷或负面宣传中保护自己及公司。
不管撰写什么类型的营销方案，文案都应聚焦于上述这些要素。无论你正在撰写电台广告还是深度沟通的宣传册，都应按照以下几点要求来撰写营销文案：抓住客户注意力、引导客户做进一步观察或聆听、提供关键卖点、描述你能提供的一切、告诉客户如何来回应。