关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告（精选7篇）

篇1：关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

关于实施xx公司厂房改扩建工程的报告

中共xx区委、xx区人民政府：

我公司成立于1994年，原为中外合资企业，于XX年改为内资企业，注册资金1318万元，占地48亩,其中现有厂区20亩，预留扩建用地28亩。公司成立以来，得益于xx区党委、政府鼓励支持非公有制经济发展的决策部署和宽松优越的投资环境，发展迅速，产销两旺，累计出口创汇3000多万美元，累计上缴税收XX多万元。XX年获得全国少有、xx省木材行业第一家的日本政府颁发的产品免检证书，在激烈的市场竞争中赢得了先机和优势。XX年，由于竞争对手与公司内部人员相互勾结，公司遭受了生产配方及生产资料被盗、老客户被抢等意外挫折，企业生产经营一度陷入危机，厂房改扩建计划不得不暂时搁置。

近年来，公司专注于新产品新技术研发和市场开拓，与日本xx大学、xx大学建立产学研合作关系，共同研发多个新产品和关键性技术。其中“xx阻燃的研发与生产”项目已基本成熟，并于XX年获省科技厅100万元资金补助；循环经济、资源再利用研究项目经过六年的持续推进，也获得XX年中央预算内投资计划370万元的补助，用于厂房设备的更 新改造。尽管当前全国经济下行压力较大，但有党委、政府的政策扶持，我公司有信心逆势而上、重振雄风，决定按原定计划立即实施厂房扩建、XX房改造，并根据《XXXX》(X政办〔XX〕63号)文件第二条规定补办产权证，争取一两年内成为xx区首家在“新三板”上市的企业。

近日，我公司在对原来暂时闲置的企业收储用地进行厂房建设设计时，得知XX镇城镇建设规划有所调整，不允许实施厂房扩建。这将对我公司造成重大损失，使发展计划再次受挫。一方面，由于中央预算内投资的项目要求XX年底必须完成，如未按原定项目计划实施厂房扩建、翻建，370万补助资金将无法使用。另一方面，新三板上市计划也必将受到影响。为此，向区委、区政府紧急求助，恳请区政府行文转报市规划局审批，允许我公司按原设计批准扩建厂房。如无法调整规划，请求区政府对我公司的土地厂房进行收储，我们将立即另行选址建厂。

此事事关我公司的生死存亡，希望得到区委、区政府的一如既往的支持和帮忙，我们将感激在心，为我区经济发展作出更大贡献。

xx公司

XX年7月xx日

篇2：关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

市人民政府：

公司，位于，注册资金为万元整，成立于年月日，我公司现占地面积平方米，主要经营加工、销售。

近年来，在市、镇领导的支持和各有关部分的帮助下，我公司发展迅速。我公司产品以出口俄罗斯、中东、南美为主，我公司的产品在俄罗斯、中东、南美市场的销量不断增加，国外订单也不断增多，现在我公司原来的规模已远远不能满足我公司的生产需要。在原来的场地上，我公司的设备摆放拥堵，目前的经营模式无法增加新的设备。我公司现需要增加新设备的投入，使公司的生产效率提高。

2013年我公司的销售额大概在多万人民币，上交企业所得税元，城市建设维护税元，教育费附加元，地方教育费附加元，印花税元，水利基金等其他税费。2014年我公司预计的销售额为万人民币。现为了扩大生产规模，我公司要增加设备投入，员工也在增加，现我公司考虑到生产经营的局限，特要求增加土地面积，土地增加亩左右以满足生产需要，使我公司正常生产，达到供需平衡。

有限公司

篇3：关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

1.1 改造内容

为满足新的使用需求, 实际施工中工业厂房改扩建内容主要包括在厂房外贴建新的工业建筑厂房;根据生产产品的需要在厂房内增设空调系统, 在原工程框架结构增设备用房;工业厂房内增设砖混结构房屋;工业附楼重新翻新装修、重做地面、房间空间重新改造、拆除非承重墙等施工操作。

1.2 改造注意事项

1.2.1 新老基础设计成一体施工实施方案。该方案具体做法是框架边柱内收、框架外挑。房屋空间内如果出现有框架柱, 往往会影响使用与布局, 因此, 在实际施工时要尽量避免房间内有框架柱的出现, 通过框架边柱内收、框架外挑的手法实现规避。

1.2.2 框架柱下做基础梁施工实施方案。此方案基本做法是通过框架柱下做基础梁, 基础梁单面悬挑以支撑框架边柱。但此方案在遇到框架柱距较大时, 往往并不实用, 在实际施工过程中要具体考量框架的柱距。

1.2.3 构建混凝土墩施工实施方案。基本做法是在墙基内外分别构建一个混凝土墩, 架基础梁抬框架边柱。此施工方案较为适用, 但对施工改造厂房外部场地时空空间要求较大。在实际施工过程中, 要综合考量厂房外部空地是否有其他建筑或植物 (以数目居多) , 是否影响施工作业空间。

2 具体改扩建案例分析

2.1 改造工程概况

我们选取实际改建工程中的较为经典的旧工业厂房作为实际分析的案例, 该厂房的具体情况为:50 年代中期设计建造, 整体由主厂房和副楼两部分组成。主城方是四联跨钢筋混凝土排架结构, 副楼是混转结构, 基础是钢筋混凝土独立柱基和砖砌大放脚条形基础。在柱基与条形基础下均作了1 米后的比例为3:7 的灰土处理, 整个旧工厂场地全部为Ⅰ级非自重湿陷性黄土地质结构。

2.2 工程综合评估

通过实地工程及力学检测及综合评估, 该老旧厂房因当时年代所迫, 施工建筑材料及施工质量均存在不同程度的缺陷, 综合评定该厂房的未来预计剩余使用年限约为20 年, 并且目前副楼可以承受的负重荷载每平方米不能超过1.5k N。参照原施工图纸, 实地考察了当年施工过程中具体改动变动情况, 为未来具体施工改造奠定了参照基础。

2.3 改造扩建目标

按照实际使用需求, 该老旧厂房主房内要新增设空调系统 (布线) 与空调机房, 空调机房设置在厂房顶端, 采用单层钢筋混凝土框架结构;同时, 副楼要进行重修装修, 副楼地面进行重新处理。

2.4 主厂房施工实施方案确定

2.4.1 新增设空调系统与空调机房基础设计方案。结合旧厂房的实地情况 (厂房外空间不足, 新增机房跨度约为10 米) , 综合考虑前述的框架边柱内收、框架外挑, 框架柱下做基础梁, 构建混凝土墩三种方案, 采用方案一 (新老厂房设计成一体) 较为适宜。

2.4.2基础做法。老厂房用比例为3:7的灰土对地基进行重新处理, 使其承重能力达到每平米150k N的标准, 具体操作过程中, 原地基因使用年限较长已经沉降变形, 因此, 在具体施工过程中进行新老地基做在一起处理, 并在新加基础上做3:7的灰土处理, 基础设计过程中综合考虑墙体的载重负荷, 对底面积进行适当放大, 同时降低基地附加应力, 新加基础的附加沉降变形很小, 不会造成墙体的破裂或产生裂缝。基础施工做法及图纸如图1所示。

2.5 具体施工操作

(1) 首先进行基础开挖工作, 对地基进行处理, 用比例为3:7 灰土分层夯实直至达到基础底标高。 (2) 在新增设柱框的基础宽度范围内对圈梁开展加固施工操作, 在工厂老墙上对应基柱基中间的位置凿开宽度为500 毫米的洞, 在基础圈梁和基础垫层之间用钢管顶紧, 然后进行拆条基墙洞至柱基的宽度。加钢管支撑的目的为是避免墙体载重负荷墙洞两侧应力过于集中。钢管浇筑在混凝土基础中不取出。当柱基混凝土达到设计预期承载负荷强度后, 柱基与基础圈梁间的空隙砌砖顶紧或用混凝土浇实。 (3) 施工注意事项。新基础设计要求。在新改造基础设计时, 要将基础设计成长方形, 要尽量减少对旧厂房原基础的开凿宽度, 尽量做到减少对老基础开凿后上部墙体对洞两边墙基产生的附加应力, 避免墙体出现裂缝或开裂。施工图纸要求。在施工图纸中必须要注明施工过程中的注意事项及施工关键点, 通过施工图纸的重点关注点的标注, 实现规避开凿老旧墙体时工程事故的发生。 (4) 施工效果评估。经过实际使用效果检验, 在对该老旧厂房的改造后, 没有出现墙体裂缝, 整体施工效果很好, 证明施工方案选取与施工具体措施是较为成功的。

2.6 原厂房副楼改造

2.6.1 减轻楼面载重负荷的构造。原老旧厂房副楼地面为60 毫米厚的炉渣混凝土垫层, 30 毫米厚的水泥砂浆面层。本次改造时, 将原副楼的地面垫层全部清除, 改成地砖设计。考虑原老旧厂房副楼底层中掩埋的专业管线较多, 并且仍需将众多管线掩埋在新的底层中, 同时, 考虑到楼面构造的承载负荷, 经过研究商议对垫层进行其他材质的选取与铺设。具体为选择聚苯板挤塑板, 既实现了减轻重量又能将线体掩埋的目的。

2.6.2 具体做法。将原有副楼垫层进行刮除, 用水泥砂浆找平。铺设厚度约为50 毫米的厚聚苯板, 再做40 厚细石混凝土, 内配钢筋网, 在面层铺设PVC地板。将专业管线掩埋在垫层中。

2.6.3 施工效果评估。铺设细石混凝土后, 没有裂缝现象出现, 同时, 所用专业管线掩埋在垫层中, 运行良好且美观整洁, PVC地板坚固有弹性。

2.7 整体施工技术总结

(1) 改造工程要深入了解现场具体情况, 通过实地考察并与原始施工图纸进行对比分析, 找到当时具体施工过程中发生变动且并未体现在图纸中的施工部分, 只有实地勘测掌握一手真实情况, 才能为后续施工方案的确定奠定良好基础。 (2) 新旧基础一体设计施工做法。在地基承载能力可达到每平方米150k N时, 且新增载重负荷不超过原老旧厂房房柱中负荷量, 在没有吊车的情况下, 新老基础设计成一体的做法是可行的, 如果新增厂房内设有吊车, 则做另行考虑。 (3) 可通过选择聚苯板挤塑板, 既实现了减轻重量又能将线体掩埋的目的。但是, 更好的建议是面对楼层地表垫层很厚, 尽量不进行剔除操作, 管线尽量设置在棚顶, 通过吊顶进行掩埋操作, 并可通过使用钢梁直接将吊顶支撑在棚顶墙面, 实现对原有结构不产生影响的效果。

3 结束语

综上, 该扩建工业厂房基础设计及施工, 要结合老旧工程的具体情况, 按照未来的使用需求, 在三大改造方案中进行选择并修改, 在原地基不受影响的情况下进行新的操作并加固, 最终实现预期工程改造的效果。

参考文献

篇4：关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

关键词：核电厂扩建工程；热机修车间和仓库（AC子项）；新建必要性引言：热机修车间和仓库是为核电厂内被放射性污染或可能被放射性污染的设备和部件进行去污、维修和储存服务的厂房，并可以储存相关的备品备件和设备。

防城港核电厂一期工程是按照CPR1000堆型设计和建造的，所建热机修车间和仓库（AC厂房）是六机共用的。但是，防尘港二期工程拟采用自主化设计路线，因此有必要分析和论证原有AC厂房是否能同时满足防尘港一期工程和防尘港二期工程的使用要求。

本文旨在通过分析比较两种不同设计路线对热机修车间和仓库的具体要求，找出差异项，最终确定新建AC子项的必要性。在满足工程项目功能要求的前提下，达到节约工程造价的目的。

1.热机修车间和仓库的功能

热机修车间和仓库的主要功能是对被放射性污染或可能被放射性污染的设备和部件进行清洗去污、维修和存放，压力容器役前检查和专用设备的检查标定、维护和存放，主泵电机的拆卸、清洗去污和检修，核岛厂房(NI)专用工具的存放，设备材料的金相分析和实验，以及储存相关的备品备件。

热机修车间和仓库分成冷区和热区。

冷区主要用于存放没有被放射性沾污的实验设备和零部件以及供工作人员实验、办公、休息之用。

热区主要用于对被放射性污染的设备或可能被污染的设备进行去污、维修和储存等服务以及备品备件的存放。在热区有蒸汽、有害气体和放射性污染，因此根据情况，需要考虑实施隔离、放射性防护和密封等要求。

热区分成ACl区和AC2区。

2.热机修车间和仓库内主要设备的功能和性能参数比较

因自主化设计路线尚处于研发阶段，还没有实际的设备参数，在进行对比分析时二期工程设备的详细设计数据参考台山核电项目（EPR堆型）热机修车间和仓库（HBC厂房）内设备的参数。下面我们将逐一阐述热机修车间和仓库内设备的功能和性能要求，并通过对比分析CPR机组（AC子项）和EPR机组（HBC子项）内设备参数的差异，目的是为了论证防城港一期工程AC子项内现有设备哪些设备能够满足自主化设计路线的性能要求。

2.1吊运设备

在热机修车间和仓库的地面层有两台运输吊车，分别位于ACl(HBC1)区和AC2(HBC2)区。两个吊车既可以对地面层的设备进行操作，也可以通过吊装孔对地下层的设备进行操作，下面分别列表进行两台吊车的对比，详见表一、表二。

2.2去污设备

(1) 长工件去污箱。设置长工件去污箱用于对长工件（特别是用于对控制棒驱动杆）进行去污，可去污的最大工件长度为7.3m，详见表三。

(2)主泵水力组件去污箱。

主泵水力组件去污箱是带有箱盖、椭圆形下封头及裙座的圆柱形箱体结构。去污前，先将本设备的可拆卸的箱盖卸掉，由于需要去污的主泵水力组件放射性剂量较大，需要用带有生物屏蔽的专用立式运输容器运至现场。在松开紧固螺栓脱掉运输容器底部生物屏蔽之后，连同运输容器侧屏蔽一起，将主泵水力组件吊运至去污箱上方，并通过去污箱顶部密封垫圈将主泵水力组件与去污箱扣紧并固定，即可进行去污操作。

此设备造价昂贵，在以往工程设计中均考虑多个项目共用一台主泵水力组件去污箱。防城港一期工程，规划与岭澳一期工程共用一台主泵水力组件去污箱。因为台山项目是首台EPR堆型核电项目，所以在HBC子项设置了与EPR堆型主泵水力组件对应的清洗去污设备。防城港二期工程在新设计路线的规划下，可将主泵水力组件就近运送至台山核电项目进行清洗去污。综合考虑，防城港二期工程无需重新采购主泵水力组件去污箱。

2.3 PMC换料机模拟机间

放置换料机操作台和模拟机。模拟机与换料机操作台相连可进行操作模拟或者培训，附带一些简单的调试功能，详见表四。

2.4蒸发器下封头检修模型区

主要用于：蒸发器开关人孔功能试验与培训、蒸发器冲洗试验与培训、蒸发器堵板与堵管的试验和培训，详见表五。

2.5 MIS标定水池

用于反应堆压力容器在役检查机的标定，在不工作期间，用钢盖板盖住，详见表六。

2.6 主泵电机拆卸坑A、B

这两个坑是用于主泵电机的拆卸和维修(拆卸下来的部件如定子，转子等)。这两个坑有两层操作平台，开口处有梯子，在不工作期间，用钢盖板盖住。此外，主泵电机拆卸坑设有主泵电机支架，用于支撑主泵电机，详见表七、表八。

2.7 主泵水力组件储存间

放射性水力部件等循环备件的存放，详见表九。

2.8 螺栓拉伸机贮存区

用于螺栓拉伸机储存及实验，详见表十、表十一。

2.9 主泵电机临时存储区

用于主泵电机短时间临时放置，详见表十二。

综上分析，从热机修车间和仓库内各房间、区域的空间大小和承载能力分析，需新建的部分包括：MIS机标定水池、主泵电机拆卸坑、主泵电机临时存储区、螺栓拉伸机贮存区、螺栓拉伸机贮存区前汽车通道、PMC换料机模拟机间、主泵水力组件储存区。不难看出，新建部分大多布置在AC1区，仅PMC换料机模拟机间、主泵水力组件储存区布置在AC2区。根据AC1厂房的布置情况可知，AC1区还有部分空余空间，完全可以满足PMC换料机模拟机间、主泵水力组件储存区的布置要求。

3.结论

防城港二期工程热机修车间和仓库仅新建AC1区即可满足新设计路线的工艺要求，无需完全新建整个AC厂房。新建热机修车间和仓库的占地面积仅为原有AC厂房的三分之一；新建热机修车间和仓库建筑厂房造价仅为原有AC子项造价的四分之一，大大节省了工程费用。

参考文献：

[1] 起重机械安全规程(GB6067)

[2] 李江,役前检查和在役检查工作对AC厂房的要求[R].2012

目前AP1000中，电缆夹层净高大概3.0m，空间比火力电厂大。排水、系统布置已经不是难点。在NFPA804中定义：喷水强度为喷水强度为12.2L/min•m2，作用面积为232.2m2，火灾延续时间按2小时设计。此处由于房间存有电气设备，自喷系统的漏水及误喷不允许发生，所以设置为预作用自喷系统。

综上所述，在预作用喷水灭火系统设计方面，以美标NFPA为准，系统设置为预作用自喷系统。

6.雨淋式喷水灭火系统

设计方案：汽轮机厂房运转层下及中间层油管断裂泄露时油可能到达的所有区域设置雨淋式喷水灭火系统。

该系统由雨淋报警阀组、配水管路、火灾探测控制系统、开式洒水喷头组成，具有自动/手动喷水灭火保护，并报告火灾危险和反馈报警阀组状态等功能。喷水强度为12.2L/min•m2，作用面积为464.5m2，火灾延续时间按2小时设计。

分析：在《核电火规》内有明确规定，汽机运转层下及中间层油管道灭火系统型式采用水喷雾或雨淋。NFPA804中规定采用自动喷水系统，但没有细则说明为哪种自喷形式。以某核电项目为例，中间层净空8.50m，有部分油管布置在内。按照《自动喷水灭火系统设计规范》规定，净空大于8.00m的应设置雨淋系统，其目的是为了避免闭式喷头在大空间内动作时间的滞后，雨淋系统恰能弥补这一点，但水渍损失也大于闭式系统。

在水量方面，以国标《自动喷水灭火系统设计规范》规定，汽机运转层下及中间层油管道泄露区域为中危险Ⅰ级，喷水强度12L/min•m2，作用面积为260m2，火灾延续时间按2小时设计。NFPA804中规定，喷水强度不小于12.2L/min•m2，作用面积为464.5m2，火灾延续时间按2小时设计。

综上所述，消防形式采用国标《核电火规》内的雨淋式喷水灭火系统，消防水量计算以NFPA804为基准。

7.固定式气体灭火系统

分析：在气体消防设计方面，仅针对常规岛内的几个重要设备仪表间进行保护，采用国内已经成熟的七氟丙烷气体。在执行标准上，国标GB50370《气体灭火系统设计规范》与NFPA2001没有原则的差异。

8.移动式灭火器

分析：在执行标准上，国标与NFPA2001没有原则的差异。由于灭火器设备目前均为国产制品，此处配置以国家标准GB50140《建筑灭火器配置设计规范》为准。

9.总结

AP1000机组在国内核电项目中还处于初步时期，在日益加快的核电建设中，稍有疏忽就会给工程设计、进度造成影响，给投资成本造成浪费。由于消防设计是消除火灾隐患的重点，再加上涉及专业多，执行标准多，影响因素多等，需要更加关注。通过以上分析，确定了AP1000机组常规岛消防灭火系统的设计方式，明确了各自对应执行规范的原因与国内外标准的对比，以便在进行类似消防系统设计时，造成执行标准过低，努力把错误降到最小。

参考文献:

[1]《核电厂常规岛设计防火规范》GB 50745

[2]《水喷雾灭火系统设计规范》GB 50219

[3]《建筑设计防火规范》GB 50016

[4]《自动喷水灭火系统设计规范》GB 20284

[5]《Standard for the Installation of Sprinkler Systems》NFPA13

[6]《Standard for the Installation of Standpipe and Hose Systems》NFPA14

[7]《Standard for Water Spray Fixed Systems for Fire Protection》NFPA15

[8]《Standard for the Installation of Stationary Pumps for Fire Protection》NFPA20

[9]《Standard for Fire Protection for Advanced Light Water Reactor ElectricGenerating Plants》NFPA804

篇5：关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

关情况说明

XX信用联社：

在贵社在大力支持下，我公司于2011年4月15日从贵社取得了400万元技改资金贷款，技改项目建设主要针对当前存在的突出问题，通过技改扩建发酵系列、新装两条灌装系统和检测设备，以达到年产1000吨优质侗乡蜜系列产品的目的。

取得项目资金后，按照项目实施计划，基础设备设施改造扩建投资188.39万元，其中发酵池建设96.2万元，木质蒸馏设备92.19万元。现已全面开工建设，预计9月30日前完工验收。原计划从山东青州华宇机械公司处采购两条灌装生产线设备，采购资金总额211.61万元，并于2011年4月16日签订了《包装机械承揽合同》，但通过安排技术人员到该公司实地考察和实用技术培训后发现，该公司生产的灌装设备技术存在部分瑕疵，主要体现在：一是对操作专业性技术较强，需安排人员专业脱产学习八个月以上；二是维保成本较高，部分零部件国内市场无法供应，需进口配件；三是山东至贵州路途较远，售后服务可能出现脱节，又因双方签订了销售合同，如单方解除协议，需付较高违约成本。经友好协商，双方同意在山东采购部分辅助设备。

1为确保灌装设备在生产中发挥其特性，确保有效、科学、合理组织生产，经到四川宜宾、贵州茅台相关厂家考察学习，充分确认生产设备就近采购原则。决定选择与信誉度较高的贵州经济物资协作总公司黔东南州凯里经济开发区分公司合作，该公司致力于贸易业务，于同行相关单位一直保持良好的业务关系，信誉良好，产品售后服务质量有保障。

为了提高和稳定产品质量，我公司在改扩建方案中新增了部分检化设备，款项总计59.79万元，故用款计划与原实施方案中出现不一致情况。现将情况通报贵社，望予审批。

XX有限公司

篇6：关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

岗幼〔2011〕1号

签发人：乐松

关于岗南中心幼儿园改扩建工程建设规划的请示

郎溪县教体局：

凌笪乡岗南中心幼儿园现有占地面积约4000平方米，服务半径约4千米，覆盖人口约9000人。园舍建筑面积：378平方米，其中活动室216平方米，教师办公室108平方米，厕所54平方米。现有教学条件严重不足，急需改善，根据规范化幼儿园建设标准，对现有幼儿园改扩建工程做出如下建设规划的请示：

一、校舍规划。

1、幼儿园园舍独立。须设立园门、园牌，并在园门外修建一条3.5米宽，60米长的水泥路一条。预计投入资金：3万元。

2、教学及辅助用房1200平方米。预计投入资金：180万。其中：多功能室90平方米，专业教室750平方米，睡眠室180平方米，保健室20平方米，图书室60平方米，晨检室20平方米，传达室30平方米。

3、行政办公用房200平方米。其中：教师办公室120平方米，会议室80平方米。预计投入资金：25万。

4、生活用房（厨房）140平方米，预计投入资金：20万。

二、户外活动场地建设。

力求符合幼儿园布局规则，便于教学、生活、游戏功能区划分，预计投入资金：20万元；

三、规划购置设备设施。

预计投入资金：40万。其中：保教设备（玩具、图书）250套，大型幼儿游乐设施2组，生活设施（取暖、桌床椅等）250套。

预计总投入资金：288万元。

特向郎溪县教体局申请予以资金考虑，以便于岗南中心幼儿园改扩建工程尽快实施。

妥否，请批复。

二〇一一年十月十四日

（联系人：乐松 联系电话：***）

主题词：幼儿园 改扩建 请示

凌笪乡岗南中心幼儿园 2011年10月12日印发

篇7：关于实施XX公司厂房改扩建工程的报告

微生态良种猪繁育养殖场扩建项目

可行性研究报告

XX省农业工程勘察设计院

内容提要

本报告通过对自然条件、XX环境、市场前景及财务分析的充分研究，确定了XX生态有限责任公司微生态良种猪繁育养殖场扩建项目的可行性。

扩建项目完成后，养殖场年存栏能繁良种母猪600头，年出栏纯种母猪2000头，二元母猪2000头，育肥生猪6000头，辐射带动全县广大群众发展生猪产业的积极性。

项目估算总投资992.86万元，其中固定资产投资475.32万元，全部为企业自筹；流动资金517.54万元，申请贷款资金500万元，企业自筹17.54万元。

项目建成后，投资利润率为12.33%，高于基准值8%；全部投资财务内部收益率分别为22.14%（所得税前）和17.08%（所得税后），也高于基准值8%；财务净现值远大于零；全部投资静态投资回收期分别为5.79年（含建设期1年，所得税前）和6.87年（含建设期1年，所得税后），全部投资动态投资回收期分别为6.71年（含建设期1年，所得税前）和8.45年（含建设期1年，所得税后），同时经过敏感性分析，该项目抵御市场风验性强。

目 录

第一章 总 论...........................................................................................................1

1.1 项目概要.............................................................1 1.2 可行性研究报告编制依据...............................................4 1.3 综合评价.............................................................5 第二章 背景及必要性...............................................................................................8

2.1 项目建设背景.........................................................8 2.2 项目建设的必要性.....................................................9 2.3 项目建设的可行性....................................................12 第三章 建设条件.....................................................................................................14

3.1 项目区概况..........................................................14 3.2 项目建设条件优劣势分析..............................................16 第四章 市场分析与销售方案.................................................................................22

4.1 市场分析............................................................22 4.2 销售策略、方案和营销模式............................................26 4.3 市场风险分析........................................................27 第五章 建设方案.....................................................................................................30

5.1 产品方案和建设规模..................................................30 5.2 建设规划和布局......................................................31 5.3 建设标准............................................................33 5.4 生产技术方案及工艺流程..............................................35 5.5 设备选型............................................................48 5.6 动力和燃料供应方案..................................................49 5.7 公用工程、辅助工程及配套工程........................................49 5.8 实施进度按排........................................................49 第六章 环境影响评价.............................................................................................51

6.1 环境影响............................................................51 6.2 环境保护与治理措施..................................................51 6.3 评价与审批..........................................................53 第七章 项目组织与管理.........................................................................................54

7.1 组织机构与职能划分..................................................54 7.2 经营管理模式........................................................54 7.3 经营管理措施........................................................55 7.4 技术培训............................................................56 7.5 劳动安全、卫生与消防................................................56 第八章 投资概算与资金来源.................................................................................58

8.1 投资概算依据........................................................58 8.2 投资概算............................................................58 8.3 资金来源............................................................62 8.4 资金使用和管理......................................................63 第九章 财务评价.....................................................................................................64

9.1 财务评价依据........................................................64 9.2 销售收入、销售税金和附加估算........................................64 9.3 总成本及经营成本估算................................................65 9.4 财务效益分析........................................................66 9.5 不确定性分析........................................................68 9.6 财务评价结论........................................................68 第十章 效益分析.....................................................................................................70

10.1 评价基本结论.......................................................70 10.2 农业产业化经营.....................................................70 10.3 农民增收、农业增效评价.............................................71 第十一章 结论与建议...............................................................................................73

11.1 研究结论...........................................................73 11.2 问题和建议.........................................................73

附 录

一、附表：

附表1：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表 附表3-2：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表5：总成本费用估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和XX资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表

附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：财政有偿资金还本付息计算表 附表10：财务计划现金流量表 附表11：资产负债表 附表12：敏感性分析表

XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1 项目概要

1.1.1项目单位基本情况

1、概况

XX生态有限责任公司，前身为XX有限责任公司，于1998年5月建成年建成年产万吨硫酸钾生产线项目，被省政府授予“省科技示范企业”同时被县政府命名为“XX县重点保护企业”。公司生产的龙源牌硫酸钾肥曾荣获第四届杨凌科技博览会“后稷”金像奖，被农行评为信用“AA”企业，2007年9月25日经XX县工商行政管理局批准，更名为XX生态有限责任公司。我公司是一个集农林科研开发，养殖种植、饲料配制加工为一体的多元产业化民营企业。公司主要经营林木、良种猪、秦川牛的养殖销售、土鸡蛋、绿壳鸡蛋的产销、饲料加等五个项目。公司现有林场、良种猪繁殖生态园、秦川牛放养场、土蛋鸡、绿壳蛋鸡放养场、饲料加工场等分支企业，以及规范化发展的《XX养猪养专业合作社》、《XX秦川牛养殖专业合作社》。公司现有总资产4200多万元，土地使用权50亩，天然林面积7962亩，木材蓄积量78000多立方。

公司现有职工35人，其中高级职称3人，中级职称 6 人，初级职称10人。公司建立法人治理结构及运营体系，形成科学规范的现代公司制度，实行总经理负责，各司其职，各负其责，协同完成项目的经营目标。

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2、财务状况

2007年12月30日公司总资产4256万元，固定资产净值3800万元，流动资产456万元，负债总额16万元，所有者权益 4240万元。2007年销售收入332.6万元，主营业务收入330万元，净利润123万元。

3、法人代表基本情况

陕西省XX生态有限责任公司法人代表XX，经济师职称，在各级政府和金融部门的支持下，创办和经营企业已有近二十年的经验积累，先后开办过承包荒山进行绿化治理生态种植，创办硫酸钾肥厂，秦川牛放养，高蛋白肉鸡及土蛋鸡的放养，养殖饲料加工等企业，经营经验丰富，管理能力强。获得了中、省、市、县各级政府的好评，曾荣获全国百名星火带头人标兵，陕西省优秀乡镇企业家等荣誉称号。

2006年自筹资金创建了生猪养殖场，开始发展生猪养殖业，凭着丰富XX经验和管理才能，企业经营顺利，财务状况良好，经过几年来的努力，企业已具备一定的规模，根据业务拓展和XX发展的需要，于2007年注册成立了公司。

1.1.2项目建设条件

项目选址XX县XX镇原XX县县委党校。项目区具备适宜畜牧养殖的环境条件、空气、土壤、水质等，有大量的饲草资源，劳动力充足，交通便利，水源、电力等供应可靠，具备了规划养殖、规模养殖的基础和优势。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

项目建设符合国家产业支持和投资支持政策，各级政府的重视支持为项目建设提供了保证，丰富的资源是项目建设的最大优势，市场优势明显及科技开发能力强，前期准备工作扎实到位。

1.1.3 项目建设方案

项目名称：XX生态有限责任公司微生态良种猪繁育养殖场扩建项目

产品方案：在现有年出栏500头生猪规模的基础上，以种猪养殖为主，年存栏种猪600头。

建设地点：渭南市XX县XX镇原XX县县委党校

建设规模：项目拟在渭南市XX县XX镇原XX县县委党校，占地30亩，建筑面积6600㎡，存栏能繁良种母猪600头，年出栏纯种母猪2000头，二元母猪2000头，育肥生猪6000头。

技术来源的可靠性及先进性：依托陕西正大有限责任公司、西北农林科技大学和XX县农牧局。学习吸收国内外先进的养殖技术水平，采用先进管理模式，使产品结构做到多样化、合理化。

进度安排：项目建设期限及分月进度安排，总建设期为1年，详见工程建设进度表。

组织管理方案：建立法人治理结构及运营体系，形成科学规范的现代公司制度，实行总经理负责，各司其职，各负其责，协同完成项目的经营目标。企业组建专业销售队伍，创出绿色品牌，实行周年供应，立足陕西，积极抢占外埠市场、沿海地区市场，拓展国际市场。

1.1.4投资结构及资金来源 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

项目估算总投资992.86万元，其中固定资产投资475.32万元，流动资金517.54万元。

项目固定资产投资475.32万元，资金来源为企业自筹。流动资金517.54万元，申请贷款资金500万元，企业自筹17.54万元。

1.2 可行性研究报告编制依据

1.2.1有关政策

1、国家关于农村农业发展的有关政策规定；

2、陕西省《关于深化科技体制改革，加快科技产业化开发的决定》；

3、陕西省“十一五”农业和农村经济发展专项规划；

4、渭南市及XX县国民经济与XX发展“十一五”规划纲要； 1.2.2有关规范

1、建筑设计防火规范（GBJ 16-87）；

2、生产设备安全设计总则（GB 5083-85）；

3、国家劳动部劳安字（92）1号文《关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》

1.2.3执行标准：

《工业企业噪声控制设计规范》GB87-85 《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1990 《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349-1990 《城市区域环境噪声标准》

《食品企业通用卫生规范》GB14881-1994 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

《饲料卫生标准》 《生猪饲养兽医防疫准则》

产品采用的质量标准：本项目生产的产品按企业制定的标准和国家有关标准执行。

1.2.4XX 项目单位提供的相关资料以及项目编制委托书等。

1.3 综合评价

本项目符合国家农业产业化发展政策，选址能够充分利用和发挥当地生产资源优势，投资规模适度，生产技术先进成熟，方案切实可行，并采用先进的管理经验。项目建成后，可促进当地农业产业结构的优化调整。可通过一业带多业的示范效应，拉长了农业产业链与相关产业的发展。解决了渭河夹槽地区生猪养殖产业对加快XX县乃至渭南市养殖产业发展的步伐，促进陕西省畜牧业的发展，以满足广大人民群众对肉品在现阶段的不同需求等，具有重要的意义。

1.3.1该项目有以下优点

1、环境保护方面

微生态养殖技术采用发酵床养猪，不同于常规养殖，更不同于一般工业项目，由于有机垫料里含有相当活性的土壤微生物，能够迅速有效地降解、消化猪的排泄物，不在需要对猪粪采用清扫排放，也不会形成大量的冲圈污水，从而没有任何废弃物、排泄物排除养猪场，大大减轻了养猪业对环境的污染，几乎无三废排出。

建立微生态发酵床生猪生产基地有效辐射周边地区农民，激励其 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

发展高效养殖业，由实施该项目的企业统购统销。

2、农民增收方面

企业是市场的主体，在中国特色市场经济蓬勃发展的今天，以单个农户或者政府出面都不能从根本上解决农民产品的质量和销路问题。只有以企业的形式，跟随市场的动向，把握市场脉搏，才能使产品在市场上畅销，才能使农民获利。

带动周边群众在XX镇及周边地区形成10000头生猪养猪基地，由企业负责配合地方产业结构调整，努力发展高效养殖业，充分利用当地的地理自然资源、保护当地自然资源，同时保证农民能够有效增收。

1.3.2存在问题及建议

微生态发酵床养猪属技术密集型产业，劳动者的素质要求较高，在雇用劳动者的同时，鼓励他们在自己家也养殖一定的数量，产品由公司统一购买销售，使劳动者增收的同时又主动学习养殖、管理技术。

1、存在的问题: 本项目生产技术和市场销售是决定企业运营的关键环节。尽快提高养殖水平、形成规模较大的销售网络将直接影响本项目的成功运营与长期发展。

从目前看，主要障碍因素是规模太小，优势不明显。从长远看，有企业间争市场的问题。

2、建议

该项目的成功与否不仅在于有钱建设，而重在建成后的经营管 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

理，组织机制是否适应市场，是否敢于创市场

产品质量和市场销售是项目成功运营的关键；请求国家农业部门立项支持，使该项目尽快投入实施，早日发挥其综合效益。

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第二章 背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.1.1 项目提出的依据

1、《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》；

2、《中共中央国务院关于进一步加强农村工作，提高农村综合生产能力若干政策的意见》；

3、《中共中央国务院关于推进XX主义新农村建设的若干意见》；

4、陕西省“十一五”农业和农村经济发展专项规划；

5、渭南市国民经济和XX发展第十一个五年规划纲要。2.1.2 项目提出的理由

陕西省“十五”发展纲要中把畜牧业列为陕西省西部大开发农业产业化发展的重要组成部分。省政府制定了《关于大力发展畜牧产业的决定》，把发展畜牧业作为农村经济和农民增收的重要方面，为了贯彻落实省政府的决定精神，渭南市人民政府制定了《渭南市“十五”畜牧业产业化建设规划》，规划要求：要大力发展家畜，鼓励发展多种养殖，努力提高畜牧业科技含量和动物卫生防疫工作水平，扶持发展畜产品精深加工，培育和壮大龙头企业，创出名牌产品，提高市场占有率，坚定不移的推进畜牧产业化进程，走市场牵龙头，龙头带基地，基地连农户的路子，逐步实现生产专业化、经营规模化、管理企业化、服务XX化。规划还进一步明确了目标，提出到2005年底，全市建成存栏生猪100万头商品基地，出栏生猪达到150万头；畜牧 8 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

业总值达到20亿元，占到农业总产值的30%以上，农民人均牧业收入占到当年农民人均纯收入的四分之一以上；全面提高畜牧业综合生产能力，产业化水平和经济效益，促进畜牧业向高产优质高效方向发展，努力实现畜牧业大市的战略目标。

2.2 项目建设的必要性

2.2.1该项目的建设是消费市场的需要

近十年来，由于环境污染，疫情严重，相关标准兽药，饲料和食品不健全，检测手段和设备落后，监管不严以及生产和流通过程中的经济利益驱动等重要原因，畜产品安全已成为危及人民健康和畜牧业生存，影响出口创汇的严重问题。除疫病外，各类药物、化学物质、重金属、生物激素残留和污染对畜产品卫生质量的危害也日益加重，特别是通过疯牛病、禽流感、瘦肉精，阜阳劣质奶粉事件，政府把制定行业规范重点将放在食品安全的监控上。06年以来高致病行蓝耳病使我省养猪业受到很大危胁，养猪存栏大幅度降低，造成猪肉价格暴涨，病猪肉，死猪肉对人们危害越来越严重，随着食品安全问题日渐突出，消费者对畜禽产品的安全、优质、新鲜及品牌意识不断增强。标准化养猪是“发展安全食品，倡导健康消费，促进XX进步”，从品种标准化、营养标准化、饲养管理标准化、药物使用标准化来规范生产源头，为消费者提供“安全、优质、新鲜”的优质肉产品，保障了消费者的利益。发展标准化养猪是消费市场对食品安全的需要。由于高致病行蓝耳病的影响导致仔猪短缺，养殖户卖仔猪难，所以该种猪繁育场扩建利国，利民，利企业。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

2.2.2是提高养猪生产效率，降低养猪生产成本的需要 尽管陕西省养猪业发展较快，但相对畜牧业发达省份仍有不少的差距，距世界畜牧业发达国家差距更大，具体表现在以下方面：

1、品种较差，良种普及率不高，几乎70%以上养殖户仍在饲养土杂猪。

2、饲养环境差，圈舍条件差。

3、疾病威胁较大。

4、生产效率低下，发达国家出栏率已达190%以上，料肉比2.5—2.8:1，而陕西省目前出栏率仅在110%左右，料肉比水平在3.2—3.5:1左右。

5、产业化程度不高，需要产生一体化经营的龙头企业带动猪产业的快速提升。

标准化养猪是选用优良的猪品种，标准化养猪圈舍，标准化的生产管理技术和疾病防治方案，进行标准化的养猪生产，从而实现养猪生产圈舍标准化，品种标准化，营养标准化，猪群保健标准化，生产管理技术标准化，最大限度地发挥养猪效率。

2.2.3是养猪业标准化发展的方向，是提高经济效益的需要

1、标准化养猪生产水平高。每头母猪年产胎次2.3—2.5窝，比传统养猪1.5—1.7窝提高40%以上，仔猪成活率95%以上，比传统养猪75%—80%提高15%以上，仔猪从出生到育成100kg上市，只需140—151天，比传统养猪230—250天缩短80多天，料肉比由3.2—3.5:1以上降到2.4—2.6:1（15—100kg）。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

2、标准化养猪采用全进全出的饲养模式，早期断奶新工艺（一般哺乳21—28天断奶），饲养管理标准化，提高了生产成绩，从而提高了养猪的经济效益。

2.2.4项目建设是加速畜牧业产业化进程的需要

随着西部大开发实施以来，各地政府在关于农业和农村经济结构调整中，都明确提出“兴牧”战略，把畜牧业作为继果、菜之后的第三大支柱产业来抓。该项目建设，是实现粮食、农副产品转化增值，解决农业增产不增收矛盾的需要，是改善生态环境建设，促进农业可持续发展的需要，同时也是加速畜牧业产业化进程的需要。

2.2.5项目建设是农业经济结构调整的需要

为了进一步发展畜牧业，XX县县委、政府出台了“关于大力发展畜牧业的决定”，制定优惠扶持政策。畜牧业作为后续产业，可以化解风险，使区域有比较稳定的后续财源。所以，该项目建设，是充分利用资源优势，加强区域农业结构调整的需要。

2.2.6项目建设是不断满足人民日益增长的生活水平的需要 随着城乡居民生活水平的不断提高，人们的饮食也在不断改进，饮食结构逐渐由“温饱型”向“营养型”转变，低脂肪、高营养的无公害猪肉消费量与日俱增。项目建设对改善人们的饮食结构，提高人民的生活水平具有极大的促进作用。

2.2.7项目建设是发展高效农业，具有生态效益

猪是节粮型养殖业，除实现转化畜产品外，还可生产大量肥料，增强土壤有机肥料，提高地力，提高粮食产量，增加农民收入，对于 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

发展高产、高效、优质农业具有深远的生态效益。

2.2.8是发挥区域自然资源优势，促进农民增收的需要 项目所处渭南市XX县XX镇原XX县县委党校是以粮食种植业为主的传统农业区，农业经济发展较慢，农民收入低下，远低于全区、全市平均水平。主要原因是产业结构单一，农民的经济意识、市场意识滞后。该区域地处关中平原，地势平坦，劳动力充足，光、热、气、水、土等自然条件均适合生猪生产，具备规模养殖的条件和优势。本项目建设充分利用区域资源优势，推广应用优良品种，指导农民规范生产，统一管理收购，增加农民收入，改变区域经济落后现状。

2.2.9项目的建设是提高农民素质，培育新型农民的需要 当前，农村分散经营的管理模式，使农村科普成为难题，广大农户的技术支持主要是依靠自学及亲朋邻里间的传播。该项目实施后，将成为养殖科学技术和市场经济知识进入农民家庭的重要载体，帮助他们开阔眼界和思维，在培育农民科技意识、民主法制意识、营销能力和合作精神的同时，更大地激发农民学习和发展的愿望，有利于新型农民的培育。

2.3项目建设的可行性

2.3.1符合国家产业政策，顺应西部大开发形势，顺应国家大力支持“三农”问题的大好形势

中央为了解决“三农”问题，国家采以优惠政策，扶持鼓励畜牧业进行产业化生产、标准化生产。为了解决食品安全问题，国家出台了一系列政策、法律、法规，陕西省也把畜牧业标准化养猪生产做为 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

全省2007年为农民办的“十件实事”之一。本项目的建立对健全陕西省标准化养猪体系、对促进养猪产业发展都具有重要作用，是符合国家政策鼓励发展的产业项目。

2.3.2该项目的建立符合XX县养猪业发展

XX县是渭南市的山区农业县，饲草、饲料资源丰富，完全可以满足XX县发展生猪的需求。近年来，随着广大群众生活水平的提高，对优质猪肉需求量迅速增长，生猪养殖成为今年畜牧业的热点，优质商品猪供不应求。加之我县有畜牧兽医站等单位 余名科技人员，长期从事疾病防治、疫情监测、检疫、良种繁育和品种改良等工作，为建设生猪良种繁育项目提供了坚实的技术保证。同时，XX县县乡、村两级有畜牧养殖协会，而且农民素有传统养猪习惯和经验，养猪生产已逐步地向集约化、标准化的方向转变。

2.3.3该项目的建立是建立我县生态农业的重要内容

在XX县建设优质生猪良种繁育项目，不仅可以调整优化农业内部结构，使农村产业升级、农民增收，而且为我县改善土壤的营养（我县土壤的有机磷不够）提供有机肥源，特别是对我县绿色无公害蔬菜品质上档次、出精品、有强大的带动作用。同时，还能进一步带动饲料业、种草业、屠宰业、加工业、运输业等相关产业的发展，实现经济效益、XX效益、生态效益三者统一。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

第三章 建设条件

3.1 项目区概况

3.1.1地理位置及区域范围

该项目地处XX县县域东北方向XX镇的原XX县县委党校，项目直接涉及到周边的5个乡镇，60多个行政村。地貌类型为秦岭夹槽区，该项目区水草资源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便利，讯息通畅，是发展生猪生产的理想场所。

3.1.2自然资源状况

项目所在地属暧温大陆性季风半湿润气候区，四季干、湿、冷、暖分明，冬季干燥寒冷，春季气温日差较大，易出现寒潮、霜冻，大风等天气现象，夏季易出现雷阵雨，在风，降水分布不均，秋季多连阴雨，晚秋多 晴朗天气，主要灾害天气为连阴雨，暴雨、冰雹等。全县太阳辐射年总量为117.06千卡，年平均气温为13.4℃，平均年日照时数2219.8小时，无霜期为230天，平均冻土日数为62天，最大冻土深度为26cm，历年平均降水量为598.5mm，平均蒸发量1230mm，土壤以肥沃的黑土和夹砂土为主，富水性强，水资源极为丰富。

3.1.3XX经济状况

XX县辖 10 镇 4 乡，242 个行政村，17 个居委会，国土面积 1139.5平方公里，耕地面积 41.2 万亩，到 2007 年底，全县总人口为 36.4万人。其中农业人口29万，劳动力15万，富余劳动力8万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养殖业来发展经济。

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XX县作为一个农业县份，“十五”时期我县生产总值年均递增10.3%，“03.8洪灾”使县域经济受到严重影响，2003年各项经济指标急剧下降，从2004年起经济增长呈逐年加快势头，2005年实现了人民生活水平的新提高。2006年全年全县生产总值达到24亿元，增长19.8%；财政收入1.69亿元，是上年的近3倍；农民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入分别净增247元和490元，县域总体经济实力跃上了一个新台阶。

2007年XX生产总值完成42.816亿元，人均产值超过1万元；农业总产值5.4237亿元；地方财政收入完成3.0349亿元；全县城镇居民人均可支配收入达9164.52元，农民人均纯收入达2370.86元，比上年增加725.86元。据第六届县域经济基本竞争力评价结果显示，XX县继06年之后，再次跨入全国县域经济基本竞争力提升速度最快的100个县（市）之列。

3.1.4项目建设地点选择

1、基地选择原则

传统集约化养猪是20世纪70年代，我国从西方国家引进工厂化养猪模式进行集约化养猪生产，但是工厂化养猪始创时世界环保意识还非常淡薄，因此在猪场场址选择上没有更多注意环境污染等因素。现代XX讲究生态文明，重视环境控制。标准化养猪场选择考虑多方面因素，而环境保护是首要考虑的问题之一。猪场应远离住宅区，距村庄1公里以上，交通便利，地势高燥，水源充足，排污便利，既要考虑猪场本身的利弊，又要考虑对所在地的影响，创办生态农业养猪。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

本项目是养殖类项目，对于生产、管护与饲料储藏等方面都有严格要求，因此，基地应遵循如下原则：

1）交通方便，便于原料及产品的运输； 2）土地基础条件较好，土地平整，土壤肥沃； 3）水资源丰富，水质良好，电力供应可靠； 4）劳动力充足，且具有畜牧养殖的经验及爱好； 5）有较大面积的连片土地，有进行饲草发展空间；

2、建设项目地点

1）生产区建设：建设项目地址位于XX县XX镇的原XX县县委党校。

2）基地建设：项目建设计划以XX镇的原XX县县委党校为中心，向周边扩展养殖农户。该区水源充足，供电可靠，交通方便，地理位置和环境优越，具备适于建设规模化的生猪养殖基地的环境条件、空气、土壤、水质等。

3）地理位置：该项目选址XX镇的原XX县县委党校，地处县城东五乡镇中心，各乡镇之间油路相通，乡间小路更是纵横交错，该场距西潼高速公路XX县入口约5公里左右，交通极为便利。

3.2 项目建设条件优劣势分析

3.2.1 政策、资源、市场、科技、环境、基础等方面 项目建设符合国家产业支持和投资支持政策。国家实施西部大开发的六个战略重点中包括基础设施建设、调整优化产业结构等重要内容，并将发展高效农业作为农业战略调整的重要组成部分。2005年，XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

2006年中央连续两个一号文件就是解决“三农问题”。项目选址在渭南市XX县XX镇原XX县县委党校村西，以本区农业资源为依托，以市场需求为导向，符合国家产业化发展政策。项目的投资运营，不但为企业创造了良好的经济效益，又能带动周边地区广大农户实现由温饱到小康的转变，丰富城乡居民菜蓝子供应，提高人民生活水平。该项目建设，符合现代农业发展方向，符合财政支农政策和国家鼓励支持产业发展目录等政策要求。

各级政府的重视支持为项目建设提供了保证。陕西省国民经济与XX发展“十一五”规划明确指出，将农业作为全省经济发展的支柱产业。省委、省政府做出了《关于加快农业产业化建设的决定》、《关于深化科技体制改革，加快科技产业化开发的决定》，将发展壮大龙头企业、优化产业结构和区域布局等作为重点。渭南市“十一五”规划中，把大力发展农业特色产业作为加快县域经济发展、增加农民收入的重中之重，对于县内企业或引进企业兴办农产品优质生产、深加工项目均给予大力支持和优惠。这些均为本项目的顺利建设提供了良好的外部环境。

项目产品销售市场稳定可行。猪肉作为中国居民最习惯食用肉类，在市场上占相当大的比例。在猪肉供应量中，陕西省的缺口仍然很大，要达到全国平均水平，陕西省仅在猪肉方面的缺口就达31万吨，每年需净产育肥猪430万头。陕西省要达到这一标准，生猪存栏应达到1000万头，其中基础种母猪存栏必须达到70万头，种公猪年存栏必须达到4000头。而目前陕西省内所有种猪繁育市场的综合生 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

产能力充其量也就是4万头左右，并且还存在质量参差不齐的问题，很难满足养殖业的需要。

产品生产技术方案可行。品种选择：种猪拟引进长白猪、大约克猪、杜洛克猪等猪种，进行杂交、繁育优良种猪品种。技术路线：在当地政府有关部门的支持下，从国外和国内直接引进优良原种猪；建立具备一定规模的原种繁育选种场；以“公司+农户”的形式，为周边群众统一提供以预防兽医代替治疗兽医方式的疾病预防程序服务；

产品生产及销售方案可行：本项目产品销售的目标市场定位在陕西省内，消费相对集中，便于组建有效的销售网络体系，扩大项目产品的销售。项目产品占份额很小，对市场的行情影响很小。本项目产品销售立足陕西，采取直销、代理商销售有机结合等策略，建立质量承诺制度，树立优质产品信誉，猪的需求量在一定时期内仍将有很大的缺口，该项目目标很容易完成。

前期准备工作扎实到位。为了加快项目的建设，公司投入大量人力、资金和技术，开展项目前期准备工作。基地建设规划设计已完成，并进行了环境条件、空气、土壤、水质等评估；组织人力开展市场调研，公司市场调研的结论是本地市场生猪主要是外运，市场容量很大，潜藏着巨大的商机。

3.2.2竞争策略

该企业的市场竞争策略和企业经营管理的XX多要素是不可分割的。面对激烈的市场竞争，我们要长期立于不败之地主要在以下两个方面紧抓不懈。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

1、技术依托

本项目技术依据单位：陕西正大有限责任公司和XX县农牧局。陕西正大有限责任公司是泰国正大集团与陕西省牧工商总公司共同投资的大型农牧企业，也是正大集团在陕西投资的唯一农牧企业，位于三原县周肖工业区。生产经营各种优质的猪、鸡、鸭、鱼等全价饲料和浓缩饲料。泰国正大集团是世界五百强企业之一，不但生产优质的饲料，而且在养殖方面也有雄厚的技术力量。陕西正大有限责任公司配有专业标准化技术服务团队，为用户提供技术服务，帮助养殖户进行标准化养殖培训和现场指导，使标准化养猪有了可靠的技术保障。

XX县农牧局下属有畜牧兽医工作站、家畜改良站、畜牧良种场3个单位，80余名科技人员，长年从事疫病防治、疫情监测、检疫、良种繁育和品种改良等工作，为建设生猪良种繁育项目提供了坚实的技术保证。

2、市场销售

与各生猪屠宰企业签定销售协议，初期由市场营销经验丰富的养殖场负责，后期企业市场部门积累了一定经验，进行自我营销，创建品牌，逐步完善营销网络，吸纳经验丰富的营销人才，建立一支强干的营销队伍。

3.2.3主要障碍因素及解决方案

1、主要障碍因素。从目前看，主要障碍因素是规模太小，优势不明显。从长远看，有企业间争市场的问题。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

2、解决方案。以上两个问题关键是要依据国家关于生猪生产技术规范建立生产基地，提高商品的质量。同时，又为公司以产品质量取胜得到充足保障。

3.2.4优势、劣势、机会和挑战分析

优势 内部 1 村民渴望致富，积极性高 2 3 4 5 6 劣势 2 3 受约束

机会 扶植

持

4 5

内部 1 外部 1 得到各级政府的政策和资金支持 有充分的市场调研和策划 产品为城乡居民生活必需品 场区自然条件适宜、人力资源丰富 产品一年四季随时可以上市 产品营销和销售经验不足 缺乏经验丰富的销售人员 作为公司业务的一部分，管理相对劳动力素质偏低、雇佣时需要培训 该产业得到政府相关部门融资渠道多，多家金融机构同意支交通便利、养殖技术成熟 市场广阔、需求量大 得到了消费者的认可 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

贷款政策优厚

XX地区已有丰富的引种管理经验 挑战 外部 1 销售量大增后会受到竞争者的打压

基础设施不一定能满足长远发展 3 竞争对手可能不断增加

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第四章 市场分析与销售方案

4.1 市场分析

4.1.1 项目产品市场供求现状

1、外市场需求现状

1）全国消费总量。从调查结果统计看，1998年全国人均肉类消费量（包括熟食制品及下水在内，下同）为40.1公斤，全国肉类总消费量为5005万吨；其中猪肉人均消费量为26.3公斤，总消费量为3287万吨，占肉类总消费量的65.7%。

2）城镇居民消费。城镇居民人均肉类消费量为69.4公斤，总肉类消费量为2600万吨，占全国肉类消费总量的比重为52%，也就是说30%的城镇居民消费了全国一半以上肉类产品。其中，猪肉42.1公斤，占人均肉类消费量60.7%；猪肉消费总量1577万吨，占全国猪肉消费量的48%。

3）农村居民消费。农村居民人均肉类消费量为27.5斤，农村居民肉类消费总量2405万吨，占全国肉类消费总量的比重为48%。其中，农村居民猪肉人均消费量19.6公斤，占全国人均猪肉消费量的71.3%；猪肉消费总量为1710万吨，占全国猪肉消费量的52%。

2、国内同类企业的布局和生产销售情况

改革开放以来，我国养猪业的生产方式和生产格局发生了不少本性的变化。其中最明显的就是生产的主体已不再仅仅是“一户一猪，一亩一猪，一口一猪”的小农经济意义上的养猪者，而出现了大批的 22 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

年出栏数百头、数千头乃至数万头的养猪专业户和养猪工厂。这些新兴的养猪企业，其发展速度之快和规模之大，是人们所始料未及的，它代表了我国养猪业从根本上摆脱了传统的生产方式，向以集约化、工厂化和专业化为特征的现代养猪业发展的根本方向。

我国的工厂化养猪是从1980年广东省华侨企业公司香港春明有限责任公司在深圳建立的光明畜牧有限责任公司开始的，规模达年育肥猪8万头。1984年，广东省畜牧发展总公司与美国三德公司、香港保运通公司合资兴建的广三保养猪有限责任公司，分别在广州宝安建有13条万头猪生产线。目前，广东省已有年产3000头以上的猪场300家以上，万头以上的达148家。北京市已建成几十家万头养猪厂，3000头以上规模的猪场已有126家。上海市新建和改(扩)建了数十个万头猪场，5000头规模以上的猪场已发展到百余家，河南有万头猪生产线10多条。这些猪场，由于采用了现代企业管理制度，取得了明显的经济效益同时，也为保证市场供应和稳定肉食价格做出巨大贡献，取得了明显的XX效益。

以我国现有12.32亿人口和年递增率计算，到2010年我国人口达到14亿以上，人均消费猪肉为45公斤(占肉类消费量的65%)，达到中等发达国家水平，猪肉的需求量为6300万吨，按胴体重82公斤计算，需出栏肉猪7.68亿头，如实行工厂化集约化进行育肥猪生产，则可以大大满足市场对猪肉的需求。

陕西由于XX经济发展和思想观念等方面的原因，集约化、规模化养猪业的发展缓慢。农村规模化猪场也存在设备落后，技术不配套 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

和生产水平低下等弊端。实际上，陕西省有发展集约化和规模化养猪的明显优势，肥沃的八百里秦川是养猪业饲料来源的可靠保证，4-5个大中城市的上千万人口是广大的市场，再加上明显的农业科技优势。所有这一切，都为陕西省的高效集约化养猪业发展开辟了光明的前景，而种猪场建设又是生猪养殖的前提，市场前景可想而知。

4.1.2 市场发展趋势分析

我国是肉类生产大国，也是消费大国，加工总产量居世界第一，具有一定规模的大中型肉类加工企业近2000家，是整个食品工业的一大经济支柱。

目前，肉类行业存在的主要问题是：

1）养殖基地规模小，合格肉原料的数量和品质不稳定。2）企业和养户难以联结，不能形成合作组织。

3）生肉产品的结构不合理，发达国家生肉供应中80%是冷却分割肉，而我国却以附加值最低的白条肉为主，分割肉不足20%。

4）熟肉制品贮存期短，中试产品工艺落后。5）副产品的利用率很低。因此，肉类行业技术发展重点是： ①推广优良品种，标准化的饲养技术。②发展冷却肉制品，提高冷却肉的市场占有率。③改善低温肉制品的加工工艺，延长肉制品的货架期。④加强对副产品的综合利用。⑤加快中式肉制品生产工业化的进程。XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

4.1.3产品市场前景分析

根据我国食品生产发展纲要，稳定地提高动物性食品在人类膳食中的比例，将是一项长期的奋斗目标。因此，猪肉作为中国居民最习惯食用肉类，仍将在市场上占相当大的比例，并且直接决定着居民菜蓝子的丰欠。在猪肉乃至整个肉类的供应量中，陕西省的缺口仍然很大。如按1998年的统计数字，全国人均占有肉类42公斤，其中猪肉为30公斤，而陕西仅分别为31公斤和20.5公斤。按此计算，若要达到全国平均水平，陕西省仅在猪肉方面的缺口就达31万吨，每年需净产育肥猪430万头，这还不包括已十分广阔的陕西境外市场。

据测算，到2005年陕西省生猪存栏达到1000万头，其中基础种母猪存栏必须达到70万头，种公猪年存栏必须达到4000头。而目前陕西省内所有种猪繁育市场的综合生产能力充其量也就是4万头左右，并且还存在质量参差不齐的问题，很难满足养殖业的需要。所以，大力发展安全猪肉，让消费者吃到安全放心肉是关系国计民生和XX稳定的大事。因而，加快本项目的开发建设，具有广阔的市场潜力和发展前景。

十五年以来，XX县生猪生产由传统分散的养殖逐步地向集约化、标准化、规模化的方向转变。优质仔猪的供应不足已成为制约我县养猪业发展的最大瓶颈，大量仔猪从外地调入，成活率降低，生产成本增加，导致养殖效益低下。加之，XX县地处我省无公害蔬菜基地县的中心地带，与西安、渭南两市毗邻，我省推行无公害养猪项目建设为商品仔猪繁育提供了巨大的商机和广阔的市场空间，据专家预测，XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

在未来的3—5年内，渭南区域优质商品猪市场呈上升趋势，建设XX县种猪繁育场扩建项目市场前景较好。

4.1.4项目产品的市场竞争优势分析

1、品质优势

XX县肉猪品质在渭南名列前茅，加之当地水质优良，该区为传统瘦肉猪生产代表县。通过健立“猪一沼一厕一果”模式，建立生态农业，全方位，全过程提升猪肉品质，建立示范区，实施养猪的无害化和标准化，进行无公害产地认证和无公害产品认证，注册产品商标，保证产品质量。

2、市场价位优势

当地劳动力成本低，饲料资源丰富，且来源方便，因此，其产品价格有优势。从实际情况看。我国主要肉类的价格除禽肉外，均低于国际市场，猪、牛、羊的价格分别低57%、84%、32%。另外入世后粮食价格有望下滑，我国肉类的生产成本还有降低的空间。

3、项目有着规模优势：项目处于渭南市XX县XX镇原XX县县委党校内，进行规模化养猪场建设，将带动周边村组共同发展，两年后将形成生猪生产基地，有着较明显的规模优势。

4.2 销售策略、方案和营销模式

4.2.1销售策略：XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

4.2.2营销模式：

本项目产品销售立足陕西，积极抢占外埠市场。具体策略为：一是实施名牌战略。公司保证产品质量，树立产品形象，打造名优品牌。二是实行周年销售模式，达到长年均衡供应，增加市场竞争力。三是健全销售组织，采取现代企业销售机制，大力调整销售策略和营销模式，为周边大的供货单位直接配送。四是建立质量承诺制度，树立优质服务信誉，创出名优品牌。五是加强协作，与有关类企业间建立横向协作关系。

项目实施后，公司将专门成立销售公司，设销售经理1-3名，业务主办10人，主要进行销售管理、计划、直销等工作；销售配送中心，主要为周边大型养殖场进行产品配送；在充分调动公司销售人员积极性、主动性的同时，聘用营销经验丰富、具有一定专业知识的人士加盟，形成一支高效、灵活、善战的营销队伍，不断完善公司的销售网络体系。

4.3 市场风险分析

4.3.1 项目产品市场风险因素分析

1、经营风险： 产品质量与消费者期望水平不符合，达不到理想的服务效果。

2、行业风险：该行业在短时期内难以形成气候，如果市场狭小 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

而不规范难以形成品牌。

3、市场风险： 在目前情况下，公司扮演着市场开拓者的角色，我们的服务是导入期产品，一旦进入成长期后，便会产生大量市场追随者，新的竞争对手会纷拥而至。竞争对手的策略改变，应付策略上的不确定性。

4、决策风险：主要是由于企业对市场信息的采集、处理能力，对市场需求走势的分析把握能力、对产品市场销售价格的预测能力决定的，同时还受企业生产成本的影响。

4.3.2 防范和降低风险对策

1、经营风险防范：高层管理人员真正投入质量管理活动，在资源配置上加以支持，建立以高品质服务为核心的企业文化，全体员工树立服务品质第一的服务观点，重视员工培训。

2、行业风险防范：加大宣传力度，用一流的产品品质来吸引顾客。树立品牌要利用高强度的宣传方式。多元文化服务经营，化解对单一服务项目的依赖性风险。

3、市场风险防范： 在主营核心业务基础上，横向、纵向拓展业务。加强管理，并建立及时有效的信息反馈渠道。

4、决策风险的防范：一是要加强企业内部信息化建设，提高市场相关信息的收集处理能力；二是要加强企业内部特别是决策者对市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对市场预测和应变决策水平；三是要加强同省内外行业内部相关企业的联系，建立协作有关系，共同承担市场风险；四是要加强企业运营成本控制和核算，节能降耗，XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

减少浪费，降低成本，提高产品的利润空间和抵御市场风险能力。

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第五章 建设方案

5.1 产品方案和建设规模

5.1.1产品规模

设计规模：年提供商品猪6000头,原种母猪2000头，二元良种母猪2000头。

1、成年母猪头数：

成年母猪头数=年出栏商品猪头数/每头母猪每年所提供的商品猪头数

按照每头母猪每年提供上市商品猪20头计 则：成年母猪头数=10000/20=500头

2、后备母猪头数： 母猪年更新率为33% 后备母猪头数=成年母猪头数×年更新率 则：后备母猪头数=500×33%=165头

3、公猪头数： 公母比例为1：25 公猪头数=成年母猪头数×公母比例 则：公猪头数=500×1/25=20头

4、后备公猪头数： 公猪年更新率为33% 后备公猪头数=公猪头数×年更新率

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则：公猪头数=20×33%=7 需要购进或选留种猪：600头 存栏数为4000头左右。5.1.2 建设规模

新建标准化猪舍26座5685㎡（其中公猪舍1座60㎡、种猪产房2座450㎡、定位舍3座675㎡、育肥舍20座4500㎡）、病疫隔离舍、饲料加工车间等，建40m3沼气池1座，配套铺设沼气管道；配合新建猪舍进行猪场水、电、路改造；对猪场剩余空地进行绿化、美化；新建标准化疫病防治室1个，配备相应设施设备及常备药品；粪污处理设施等，同时完善宿办、库房等配套服务设施。

5.2 建设规划和布局

5.2.1设计依据

1、陕西省发改委、农业厅《关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模养殖场建设项目投资计划的通知》（陕发改农经[2007]1150号）。

2、陕西省发改委、农业厅《关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模养殖场建设项目投资计划的通知》（陕发改农经[2007]1150号）。

3、中央环境保护专项资金项目申报指南及2008年陕西省产业发展引导资金申报指南。

5.2.2 项目规划

1、总体战略：公司在3—5年内，配合地方政府产业结构调整

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政策，使XX县成为国内著名的微生态发酵床生猪养殖基地。

2、发展战略：建立成功的品牌，积累无形资产，收回初期成本，准备扩大生产规模

初步创业期（1—3年）：主要是以种猪和肥猪销售为主，逐步以扩大知名度为主，市场策略为逐步培养消费习惯，抢先占领行业的市场份额，建立自己的品牌，积累无形资产。

第一、二年 进入仔猪养殖业市场 ：站稳脚跟，着力宣传公司产品特色，主动出击，为客户提供高品质的产品，初步具有行业知名度，建立一部分相对稳定的客户群，为下一步发展的基础。

第三年：树立并提升品牌形象：从初期的客户群为主，通过口碑，媒体广告等各种渠道加强宣传，增加无形资产。中长期时，项目采用多元化服务扩大市场份额。

发展成长期（4—6年）：项目规模及业务相对稳定，进一步提升知名度，打造品牌。并在不断扩大市场份额的同时，筹备新业务的开发工作。陕西市场知名度达到80%，省内外知名度达到20%，巩固已有市场，扩展潜在市场。

成熟壮大期（7—14年）：项目创立了名牌并稳定了在该行业的领导地位，作为种猪养殖行业领导者带头行成行业准则，规范行业市场，从纵向和横向未来拓展业务。横向拓展：以品种开发为主。纵向拓展：以生猪养殖深加工为主。

5.2.3项目总体布局

1、项目规划、布局

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厂区建设：计划把厂区分为两部分，办公区及生产区。生产区建设：本项目属扩建项目，项目拟设计的生产养殖区猪舍、沼气池、粪污处理等功能区，均必须满足现有场地地形特点和场外交通，拟布置在场区东南部；新建标准化疫病防治室设在场区的中部，场区主出入口设上风向。

生活办公区内设计的主要为管理用房、宿舍及实验室等建设。

2、运输

运输方式：育肥猪、饲料、猪粪便等XX废物运输由XX运输力量解决，场区内运输主要依靠自备车拉运。

运输设备：原料、辅料等的运输为汽车运输。

5.3 建设标准

5.3.1建设标准

厂区建设：参照现行国家土建设计规范及地方规程。

基地建设：

1、《关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模养殖场建设项目投资计划的通知》；

2、渭南市农技推广中心制定的科技示范推广标准。

5.3.2建设目标

1、标准化养猪猪舍建筑要求

猪舍要求能保温、隔热，舍内温度便于人工控制。要有良好的通风设施，使舍内空气保持清洁。要有适宜的排污系统，便于猪群的调教和清扫。要有良好的饮水设施，并在冬季能使饮水加强的设施。

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要具有适宜的降温系统，使夏季猪舍内温暖度保持在适宜的范围。

2、标准化养猪设施特点

1）采用密闭型网床饲养。妊娠母猪、空怀母猪采用限位饲养。分娩母猪网床分娩，断奶仔猪高床培育，可提高养猪生产成绩。

2）猪舍采用封闭式的建筑，猪舍安装换气扇，定时控制，纵向通风，降低猪舍内空气浓度，使猪舍温度、湿度、环境能够人工控制。

3）猪舍四周墙体及房顶、地面采用保温隔热进行，使猪舍能够保温隔热。

4）地面采用地热（火道）供暖，降低了猪舍取暖成本，使猪只休息的地面达到一定温度。

5）自动料斗供料，减轻了劳动强度，节约了饲料，使猪只发育均匀。

6）戏水池（猪厕所）的建立，有利于猪舍的清洁卫生，也降低了猪舍空气浓度，减轻了劳动强度。

7）电子监控设施的引入，方便了猪群的观察，谢绝了外来人员的进入参观，达到了预防疾病的目的。

8）封闭式的饲养管理及先进的消毒设施，有效预防了外来病源的侵入。

9）自动化的排污系统，有利于环境保护减少污染。

10）猪舍间距8米以上，加之配种、妊娠、分娩、保育舍的合理布局设置，有效的预防交叉感染。

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5.4 生产技术方案及工艺流程

5.4.1品种选择

主要选择国外优良品种长白、大约克、皮特兰、杜洛克猪等。5.4.2微生态养殖技术概述

1、发酵床养猪技术的概念和原理

发酵床养猪技术首先由日本民间发现，并应用于生产实践中，从1992年开始，日本鹿儿岛大学专家教授开始对发酵床养猪进行系统研究，逐渐形成了较为完善的技术规范，目前日本和韩国自然农业协会都在大力推广和应用该项技术，我国也在近几年引进该项技术，并取得了显著的效果。

发酵床式猪圈养猪是利用微生物作为物质能量循环、转换的“中枢”性作用，采用高科技手段采集特定有益微生物，通过筛选、培养、检验、提纯、复壮与扩繁等工艺流程，形成具备强大活力的功能微生物菌种，再按一定的比例将其与锯末或木屑、辅助材料、活性剂、食盐等混合发酵制成品有机复合垫料，自动满足舍内牲猪对保温、通气、以及对微量元素生理性需求的一种环保生态型养猪模式。发酵床式猪舍内，牲猪从出生开始就生活在这种有机垫料上，其排泄物被微生物迅速降解、消化或转化；而猪只粪便所提供的营养使有益功能菌不断繁殖，形成高蛋白的菌丝，再被猪食入后，不但利于消化和提高免疫力，还能使饲料转化率提高，投入产出比与料肉比降低，出栏相同体重的育肥猪可节省饲料20-30%，省去六至八成以上人工劳动。

2、发酵床养猪技术的工艺流程

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1）发酵菌种的准备

猪排出的粪便由发酵床中的菌种降解，菌种的好坏直接影响粪便的降解效率，因此土壤微生物菌种的采集就显得十分关键.土壤微生物的采集可以在不同的季节、不同的地点采集不同的菌种，采集到的原始菌种放在室内阴凉、干燥处保存。随着发酵床养猪技术的推广应用，高效、安全、经济、适用性更广的菌种一定会被人们不断的发现和利用。

猪圈发酵床式养猪的其核心技术表现在菌种功能方面，其质量优劣直接影响猪舍粪尿的降解效率，如有相关专业技术人员指导，可以自行采集微生物菌种,但难度较大。而最保险也最方便省事的办法是从专门厂商购买发酵菌种，注意选用知名品牌或厂商的优质产品，如金宝贝猪圈发酵床发酵菌种因其发酵功能强、速度快、性价比优，受到用户欢迎，可以采用。发酵菌种用量。一般微生物发酵菌种的用量是2千克/㎡，折合成每立方米2公斤；金宝贝猪圈发酵菌种因有效活菌含量高，其添加量较少，用量是每3立方米用1公斤（折合成每立方0.3公斤），20平米的猪舍，有效发酵面积内用金宝贝发酵助剂只需2公斤左右。发酵层水分调至50-60%即可（手紧抓一把物料，指缝见水不滴水为宜）。

2）发酵床的活性剂

当发酵床用过一段时间后可以向其上面喷洒一定的活性剂以提高降解效率。活性剂包括天惠绿汁、氨基酸液等，是从植物体内提取出来、经发酵后形成的，主要用于调节土壤微生物的活性。特别是在

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土壤微生物的活性降低时，按说明把活性剂稀释到合适的比例喷洒床面以加快对排泄物的降解、消化速度，另外，平时发现猪大便堆积得比较多时，把它向空地撒一撒，便于粪便的充分分解。因此活性剂的合理使用对发酵床的循环利用有十分重要的作用。活性剂已开发出许多的商业产品，使用时要选择适合发酵床中微生物生长的产品，并根据实际情况喷洒。

3）发酵床垫料的制作

①垫料层组成。猪舍发酵床主要由有机垫料制成,有机垫料的主要成分包括锯末、木屑或切短铡碎的秸秆、土和少量粗盐.锯末或木屑约占垫料总重的90%,其质地松软,可吸收水分多.泥土要求新鲜干净无杂菌。

②垫料层厚度。一般猪舍中垫料的总厚度约为50-100厘米,每平方米垫料重约150千克.有条件的可先铺30～40厘米厚的木段作为疏松通气底层,然后铺锯末或木屑;若木屑来源不足,也可先铺30-50厘米厚的玉米秸秆或30厘米厚的稻壳,然后再铺木屑,泥土的用量约占垫料总重的5-10%,要求使用未施过化肥或农药的干净泥土.垫料中加适量的盐有利于木屑的分解,用量为垫料总重的0.1-0.3%左右.③混料。将微生物发酵菌种、木屑、泥土按一定比例混合,加入一定量的活性剂,食盐，有条件的还可加入少量的米糠、酒糟等,使水分含量达到60%,以保证功能微生物菌种能够大量繁殖,经一周左右即可开始发酵,垫料可常年不换.饲养几天后,因微生物菌种发酵作用,猪舍内臭味消失,蝇蛆停止繁殖.20天-1个月后,猪舍床底层也进入

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自然繁殖状态,中部形成白色的菌丝,温度可达50～600C或更高（表层温度控制在25-30度之间）,猪粪发酵后成为饲料或肥料。

④活性剂的使用。合理使用活性剂可使发酵床的利用形成良性循环。但其使用与否，视不同的发酵菌种而定，有的发酵菌种，如金宝贝发酵助剂，因其活性强，一般不需使用活性剂.发酵床经一段时间的使用以后,当微生物活性降低时,即可按说明书将发酵菌种用活性剂稀释至适当的比例,泼洒到发酵床床面,以便提高微生物菌种对排泄物的降解、消化速度.平时若发现猪只大便堆积较多,也可再加撒一点已用活性剂稀释后的发酵菌种,促使其加快对排泄物的分化降解,活性剂使用要适合发酵床中微生物的种类,并根据猪舍实际情况使用，无必要时可不用。

4）猪舍的建设

发酵床养猪猪舍的建设也十分重要，可以在原建猪舍的基础上稍加改造就行，一般要求猪舍东西走向坐北朝南，充分采光、通风良好，南北可以敞开，通常每间猪圈净面积约25㎡，可饲养肉猪15-20头，猪舍墙高3m，屋脊高4.5m，屋面朝南面的中部具有可自由开闭的窗子，阳光可照射整个猪床面积的1/3，并且从太阳升起至太阳落下，可照射整个猪床的每个角落，这样可使猪舍内部的微生物更适宜地生长繁殖，利于发酵。北侧建自动给食槽，南侧建自动引水器，从而达到猪舍无臭、无蝇的要求。如果用温室大棚养，那就是既省事又省钱，因为大棚造价低，而且小气候更容易调节。冬天采光好、保温，猪可以安全越冬；夏天放下遮阳膜，把四周裙膜摇起，可以通风降温。

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5）发酵床的制备

发酵床分地下式发酵床和地上式发酵床两种，在南方，地下水位比较高，一般采用地上式的，如果在北方，地下水位比较低，一般采用地下式的。地下式发酵床要求向地面以下深挖90-100cm，填满制成的有机垫料，再将仔猪放入，猪就可以自由自在地生长了。在地下水位低的地方，可采用地上式发酵床。地上式发酵床是在地面上砌成，要求有一定深度，再填入已经制成的有机垫料。用发酵床养的猪，又回到了“土生土长”的环境，猪可以自由嬉戏，恢复本性，心情好，自然吃的多，长的也好，个个皮毛光亮，长势喜人。

6）发酵床的管理

总体来讲与常规养猪的日常管理相似，但发酵床有其独特的地方，因此平时的管理也有不同的地方：①猪的饲养密度，单位面积饲养猪的头数过多，床的发酵状态就会降低，不能迅速降解、消化猪的粪尿，一般以每头猪占地1.2-1.5㎡为宜，小猪时可适当增加饲养密度；②发酵床的床面不能过于干燥，一定的湿度有利于微生物的繁殖，如果过于干燥还可能会导致猪的呼吸系统疾病，可定期在床面喷洒活性剂；③入圈生猪事先要彻底清除体内的寄生虫，防止将寄生虫带入发酵床，以免猪在啃食菌丝时将虫卵再次带入体内而发病；④要密切注意土壤微生物菌的活性，必要时需加活性剂来调节土壤微生物菌的活性，以保证发酵能正常地进行；⑤猪舍中的锯屑变少时，适当补充微生物原种和营养液；⑥为利于猪拱翻地面，猪的饲料喂量应控制在正常量的80%，生猪一般在固定地方排粪、撒尿，当粪尿成堆时挖坑

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埋上即可；⑦地面湿度必须控制在60%，应经常检查，如水分过多应打开通风口，利用空气调节湿度；⑧猪舍内禁止使用化学药品和抗生素类物品，防止它们对土壤微生物的杀害作用，使得微生物的活性降低。

把锯屑、土、微生物原种一层一层铺好后，喷上盐、水和营养液，水分调节在65%，喷水宜在填材料50%后开始，按照这样的顺序把猪圈垫料填满即可，饲养几天后，因微生物原种的作用，臭味自然消失，苍蝇和蛆不再繁殖，2-3个月后，猪床低层成为自然繁殖状态，中部形成白色的菌体，其温度可达到40-50℃，猪粪发酵后成为猪的饲料。

3、发酵床养猪技术的实际应用 1）发酵床养猪可以减轻对环境的污染

目前我国的养殖形式逐渐向规模化发展，现代规模化的养猪，提高了生产率，但同时产生的粪便却难以处理，我国每年畜禽粪便产生量已达19亿吨，超过了工业固体废弃物排放量的2倍多，采用发酵床养猪技术后，由于有机垫料里含有相当活性的土壤微生物，能够迅速有效地降解、消化猪的排泄物，不在需要对猪粪采用清扫排放，也不会形成大量的冲圈污水，从而没有任何废弃物、排泄物排除养猪场，大大减轻了养猪业对环境的污染。

2）提高猪肉品质

发酵床结合特殊猪舍，使猪舍通风透气、阳光普照、温湿度均适合于猪的生长，再加上运动量的增加，猪能够健康地生长发育，发病减少，特别是呼吸道和消化道疾病的发生，从而大大减轻了因为饲养

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规模的扩大而使疾病的增多，减少抗生素、抗菌性药物的使用，对目前我国复杂的猪病环境具有重要的指导意义。利用发酵床养出来的猪，猪肉品质得到了很大的提高，生产出真正意义上的有机猪肉。

3）提高饲料利用率

在发酵床的制作过程中，需按一定比例将锯木屑等加入，通过土壤微生物的发酵，这些配料和猪粪部分转化为猪的饲料，在猪翻啃地面的时候食入，同时，由于猪健康地生长发育，饲料的转化率提高，料肉比进一步降低，使得出栏相同重量的猪时可节省饲料20%-30%。

4）节工省本、提高效益

由于发酵床养猪技术不需要用水冲洗猪舍、不需要每天清除猪粪；生猪体内无寄生虫、无需治病；采用自动给食、自动饮水技术等众多优势，大大降低了工人的劳动强度，并能取得理想的效果。一个人可饲养500-1000头壮猪，100-200头母猪，可节约水90%，平均每头猪能节省水费6元，节约用工3元，节约药费1元左右，在规模养猪场应用这项技术，经济效益十分明显。

5）提高猪只的生产性能

在饮用水中，如加入微生物原菌，可使生猪提前出栏15天--20天，降低饲料50千克左右，提高畜禽的免疫功能，少得病。能改善僵猪机体性能，恢复生长状态，母猪产子率提高30%--50%，给养殖户创造较高的经济效益。

5.4.3生产技术特点

1、采用技术及其特点

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本厂拟采用技术最先进，劳动生产率最高的集约化(工厂化)养猪技术及其工艺，其特点是：

工厂化生产：以工业生产方式集约化地组织养猪生产，是工厂化养猪的基本特征，其基本组织形式是把配种、妊娠、分娩、保育和生长等生产环节装配形成一条连续的流水式生产线，使各个生产环节有计划、有节奏的运行。在管理上，建立严格的时间观念，以生产周期律的方式组织生产和销售。

提早断奶：仔猪生后在母猪身边哺乳而滞留的时间一般为4-5周，即改原60日龄断奶为28-35日龄断奶转入育肥舍进行销售。仔猪提早断奶可以明显地提高母猪的年繁殖率，缩短繁殖周期，从而使母猪的年产胎数由过去的1.6-1.9胎提高到1.9-2.3胎，每头母猪年可增加产仔猪2-3头。

全进全出：一个猪舍同一单元内的仔猪全进全出，可做到有计划、有节奏地生产，从而达到圈舍的充分合理地利用和对猪舍按期进行清洗消毒。

集约化饲养：集约化饲养包括集中、密集、制约和节省等含义，是一定规模基础上的集约化生产。各个生产环节具有严密的系统性、计划性、均衡性和节奏性。集约化饲养的突出优点是有利于提高规模效益和圈舍、设备的利用率；有利于提高劳动生产率和产品的商品率；有利于现代高新技术的配套应用和综合效益的大幅度提高。

2、商品繁殖场的品种介绍及杂交模式 品种介绍

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（1）大约克夏猪（Y），又称大白猪，原产于英因。大约克夏猪体躯较深长，被毛白色，背平，四肢较高，大腿丰满，肌肉发达。头颈比长白猪稍短，脸微凹，耳中等大直立。胸部深广，腹部充实而紧凑。后躯深长。成年公猪体重300—450kg，肥育猪增重快，饲料利用率高，肉品质好。160天体重可达100kg以上，日增重800g左右，料肉比2.6-2.8:1，体重90kg时，屠宰率为71-73%，胴体瘦肉率为60-65%。

（2）杜洛克：（D）原名杜洛克—江西猪，别名红毛猪，原产于美国。全身被毛呈金黄色或棕红色，色泽深浅不一，淡红色和棕红色均为纯种特征。耳略向前倾，中等大，耳根直立，从耳中部向下垂。头小清秀，面部呈黑色而直立。成年公猪300—450kg，母猪300—390kg，日增重750g以上，料肉比2.8:1，体重100kg，屠宰率为75%，胴体瘦肉率为61%。

（3）长白猪（L）：原名兰德瑞斯，产生丹表，长白是当代世界上优秀的瘦肉型猪种之一。全身被毛洁白而有光泽，皮肤为淡粉红色，耳大前伸或下垂，头稍轻直长，北部平直，中躯较大，肋骨16—17对，比其它猪种多1-2对，故俗称“多肋猪”。腹部较小，臂部发达呈方形，后腿肌肉丰满，乳头6-7对。成年公猪体重250-350kg，母猪220-300kg。

长白猪具有体型大、长得快、瘦肉率高、肉质好、屠宰率高，以及性情温顺等特点，所以在良好的饲养条件下，160天可达到90kg以上，日增重800g，料肉比2.6-2.8:1。体重90kg时屠宰率为75%，43 XX生态有限责任公司 微生态良种猪繁育养殖场扩建项目可行性研究报告

胴体品质优良，瘦肉率为62%-65%。

杂交模式

（1）二元杂交模式：L♂×Y♀或Y♂×L♀ LY YL（2）三元杂交模式：D♂×LY♀ DLY 本场引入长大双肌臀或大长双肌臀二元母猪，杜洛克双肌臀公猪杂交生产杜长大的三元优良仔猪。

三元经济杂交DLY双肌臀商品猪的优点

（1）生长速度快：平均日增重770—800g，饲料报酬高，料肉比为2.4-2.6:1。

（2）瘦肉率高：平均可达到63%以上。

（3）臀部丰满度好：大腿比例明显增大，这对瘦肉产量和质量的提高起到良好作用。

（4）市场销售价好：每公斤体重比一般商品猪高1.2—2.0元。

3、主要技术体系

良种繁育体系：以长白猪为第一父本，大约克为母本，生产长大一代杂种母猪，利用其生活力、繁殖性能和杂种优势，保证主体生产母猪群的稳定高产水平，利用皮特兰为终端父本，生产三元杂交商品仔猪，以提高猪肉商品的规格化程度和商用等级标准。采用种猪自然

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本交、生产群人工授精的配种方法，提高种猪利用率，节约饲养费用。

饲料营养体系：以生产工艺和各类猪的生理状况划分饲养阶段，制定相应的饲养标准，配制系列化全价口粮，用先进的加工设施调制配合，确定相应的饲喂量和饲喂方式，实行标准化高效率饲养。

环境控制体系：设计适宜当地地理条件的标准化圈舍，并在厂办公区周围、饲养车间配备绿化带，配备尽量完善的内部配套设施，减少外界气象因子对生产的影响，为各类猪群创造适宜的局部环境条件，充分发挥各类猪群的生产潜力。

卫生防疫体系：以本省及相邻省份的猪疫病流行特点为依据，制定科学的防疫免疫和兽医卫生消毒体系，并克服环境污染，杜绝传染性疫病发生，减少慢性消耗性疫病的发病率，提高群体健康水平。研制适合本场的仔猪大肠杆菌工程苗，特异性地降低仔猪黄白痢的发病率，增加断奶仔猪成活和合格仔猪头数。

技术管理体系：实施工厂化猪场的各类操作规范，采用现代化企业经营管理制度，达到最佳的猪群周转状态和效益最优点。

常规育种体系：保护原种猪群的血统组成与家系结构，选择、培育生产性能高、适应性强的个体，形成基础母猪的高产群体，达到淘汰和更新的良性循环，为保持生产水平的持续稳定奠定基础。

5.4.4主要生产技术参数

1、生长参数