设备维保项目清单（通用8篇）
篇1：设备维保项目清单
设备维保项目清单
1.液氧（吸引）
目前液氧站发生了几次气压短时间冲高的现象，以及各层站稳压箱内阀门过滤都需清洗;吸引系统的保养，吸引机房气液分离罐排污口管路需排放，电器部件及元件需调试。
尽早确定维保单位，以防突发故障。2.中央空调（包括各级排风、新风）
换季季节已经到来，针对近两年空调和水管路未保养及清洗的情况，有非常的必要性保养和水管路水质清理、各分机盘管的阀件、过滤装置检查清洗。水管路长期水垢淤积，一旦形成石质形态对整栋楼的空调系统将有致命的危害。
楼顶各部位主风机和各层新风机组需保养。3.高氧舱。
作为小故障频发的设备，建议尽早确定维保单位。以解决突发故障。4.地下室各集水井水泵及相关阀门。
因为年久失修，大多数止回阀以及水泵出现卡死及故障的现象，在雨季多次出现地下室积水过多无法排除，甚至出现地面污水倒灌的情况，对于地下室各重要机房危害严重。建议尽早确定维保单位，至少先整修一次，回复其正常工作能力。5.消防系统维保。
确立消防安全员，发挥其职能，日常巡查，周期性泵房点动测试，以及消防保养。6.锅炉
开业至今，锅炉故障率是最高的部位，5台锅炉轮流故障基本未停止过，需要能及时到位的维保单位。7.生活水系统维保
主要对3台变频泵及其控制系统有定期的检查测试。
需要上级领导协作的事项：
1.由于污水倒灌，局部位置总管负重出现管路变形开裂现象，需解决。2.病床质量太差，很多床体出现变形、断裂。3.外墙窗户很多老旧、部件损坏无法修复。4.各病房没有干湿分离，渗水点普遍。
5.各级年检规范化：相关压力表、阀门。高配工具安全年检，并配以安全许可证。
上级领导批复：
维修组
2017年10月10日
篇2：设备维保项目清单
分公司名称
项目名称
优势
不足
备注西南分公司 六盘水火车站红岩新苑
内业：塔吊顶升附着安全技术交底中未对设备型号、安装高度、附着、顶升情况、应急预案等进行叙述。爬架拆除安全技术交底没有明确是升是降进行交底，未有（3 个交底）安全监控任务书及监护记录。
现场：塔吊围棱上违章私自焊接附着杆耳板，附着杆穿墙螺母松动，超高限位失灵，小车断绳保险安装不合格，后平衡臂与回转连接处销子不配套，配电箱未有防雨措施，接线混乱，上人通道不符合要求，存在安全隐患，标准节存在混用现象。
针对 22#塔吊围棱私自焊接耳板问题、标准节混用问题立 即 停 工 整改。华东分公司 宁波智慧园
内业：塔吊安装安全技术交底（2/3/4 号）中未对设备型号、安装高度、截臂情况、应急预案等进行叙述，出现与现场不相关的内容与现场安装塔吊的型号不一致。塔吊垂直度检查记录未有，塔吊基础强度报告（4#）与交底时间不相符。
现场：4#塔节处 4 根销子未穿固定销，电缆卸荷不符合要求，3#开关箱未有保护零线，电缆卸荷不符合要求，接地未安装，休息平台安装不符合要求（10 米一道）。
东北分公司 哈尔滨中海.和院
1#主电缆破损严重，3#主钢丝绳绳夹间距过大，安装方向错误。没有力矩限位和防护罩 5#小车钢丝绳断丝需更换，8#没有超重限位，联动台没有归位簧，主电缆线破损。7#主卷扬钢丝绳排序不齐。6#顶升油泵线需更换。
哈尔滨中 2#超重、力矩限位失灵，套架顶升扁担未固定，3#超重、力矩限位失灵，联动台操作手柄不归位，主钢丝绳排序混乱，配电箱接触器
海.时代公馆 未固定，4#开口销锈蚀严重，配电箱接触器未固定，接线混乱。6#大臂与平衡臂开口销用铁丝代替。5#超重、力矩限位失灵。8#套架顶升扁担未固定。9#主电缆未固定，超重、力矩限位失灵需调整。
郑州分公司 鹤壁中小学
内业：塔吊安装安全技术交底中未对设备型号、安装高度、截臂情况、应急预案等进行叙述，信号工配置过少（4 台、4 人）。
现场：2#标准节螺母松动缺备母，平台缺少夹板及开口销。2#钩头保险损坏，小车前限位失灵，重量限制器失灵，拉杆销子用铁丝固定，3 台塔吊超高限位失灵。配电箱接线混乱，标准节螺母松动，3#护栏安装、缺失不到位存在安全隐患，操作手柄不归位。4#大臂销子未用开口销用钢筋固定，标准节存在混用现象，标准节螺母松动。
巩义还迁房
内业：物料提升机安装时，安全技术交底由安全总监进行交底，安装安全技术交底中未对设备型号、安装高度、截臂情况、应急预案等进行叙述交底内容不相符监控记录。监控任务书填写不齐全。现场：标准节螺母松动，标准节混用，护栏夹板缺失，钢丝绳夹子缺少，大臂斜支撑断裂，大臂前端因碰撞滑轮损坏，开关箱存在一闸多机，小车断绳保险用铁丝绑扎失效，大臂后端固定端销子不配套，开口销安装不合格。
邢台皓顺茂
内业：塔吊安装安全技术交底中未对设备型号、安装高度、截臂情况、应急预案等进行叙述，租赁单位检查记录不严谨与现场检查情况不相符，未有安全监控任务书与监护记录，信号工配置过少，证件 2 人过期，教育试卷未批改（塔司、信号工），未有塔吊进场、基础、安装、使用验收表。
现场：5 台塔吊基础螺栓松动，个别缺失备母，护栏缺失夹板及防护栏杆，6#t 塔吊力矩失灵，1#平台违章用铁丝固定，平台未插入
总承包分公司 固定位置，顶升平台违章用铁棍插入，1#、2#配电箱接线混乱，4*电缆破损，6#超高限位失灵，3#小车未有前限位。
烟台中海.锦城 塔吊驾驶室安装黑匣子，10名塔司证件真实有效 内业：塔吊安装安全技术交底（22#-30#）中未对设备型号、安装高度、截臂情况、应急预案等进行叙述，交底未有针对性、指导性信号工中存在假证，其中 3 人共用一证。
现场：20#-22#塔吊钢丝绳卡子缺少 2 个，接地违章焊接在基础节上，23#鹅头拉杆销子未穿开口销，标准节螺母松动，护栏夹板缺失，小车和钢丝绳卡子各缺失 2 个，30#未做接地，标准节螺母松动，小车断绳保险钢丝绳安装错误，24#基础节、标准节螺母松动，护栏缺失，主钢丝绳及现场钢丝绳缺少卡子 2 个，29#标准节混用，基础节、标准节螺母松动，28#基础节、标准节螺母松动，27#标准节螺母松动，标准节混用。
针对 27/29 号塔吊标准节混用等问题，停工整改。
汇金城
2/3/5 塔吊爬梯变形，锈蚀严重，未按要求固定，人员上下存在安全隐患。2/3 号塔吊电源线破皮、老化。5#塔吊后配重堆放材料，存在安全隐患。1#塔吊变幅小车后限位失灵。6/7 号塔吊超高限位失灵。9#塔吊地脚与标准节螺栓松动，6#主卷扬刹车未有防护罩，7#塔吊主钢丝绳断丝严重，8#塔吊标准节螺母松动，小车断绳保险装置失效，用铁丝绑扎。小车主绳轮防脱装置失效回转处主电缆用铁丝捆绑未做绝缘处理，套架平台螺栓松动。9#塔吊标准节螺栓松动，主卷扬制动器无防护罩，小车主绳轮无防脱装置，急停按钮失效。变幅小车向内限位失效，塔司操作证不符合要求，6/7 塔吊无超高限位。
畔景
34#楼电梯基础螺栓过长，碰撞滚轮，31#楼上部附着螺栓缺失螺母，庭院 35#楼电梯司机脱岗，民工无证操作。25#楼电梯上部附着螺栓缺失螺母，基础螺栓缺失，31#附墙穿墙螺栓松动缺失螺母，29#基础螺栓过长，碰撞滚轮，28#电梯急停开关失灵。23#塔吊内侧门限位失灵。基础螺栓未紧固。24#电梯电缆线虚接。27#基础螺栓松动，门保险挂钩缺失。21#电梯右笼滚轮松动。电梯各层门不符合要求。
廊坊凤河人家酒店
3#塔吊驾驶室下方回转平台销子未有开口销，套架开口销使用铁丝代替开口销。2#螺栓松动严重，螺栓过短。
北辰顺义道
5#塔吊没有灭火器，加强节不符合规范要求，排绳轮磨损严重，主卷扬刹车油泵接线罩未有。2#主电缆线漏电。电闸箱未有防护门。未有灭火器。9#加强节不符合规范要求，灭火器过期，排绳轮磨损严重，力矩限位不灵敏。
力高阳光海岸
13#楼东单元电梯逃生梯缺失，吊笼门内、外侧限位缺失，2#电梯接触器失灵，1#塔吊附着杆无开口销铁丝代替，爬梯杆变形，平台支柱螺母缺失，小车断绳保险铁丝绑着失效。主卷扬刹车未有防护罩。
源和湾
1/2#塔吊基础积水，4#超高限位失灵。电梯：电梯防坠器过期未检测，4 台安装完电梯未备案。
针对 4 台电梯未检测、备案问题，要求不得安排使用 津滨塘（挂）2017-7
篇3：设备维保项目清单
1 地铁民用通信系统的特点
与体贴运营专用的通信系统相比较, 地铁民用通信系统有着与之不同的特点。
(1) 一般情况下, 民用系统和专用系统物理分开的, 本身的独立性较强。所以, 系统是否能良好运行对整个地铁运营不会造成或好或坏的影响。
(2) 通常, 民用系统都是“博取众长”的结果———即是好几家不同厂商设备继承的结果, 比较难实现设备的最有效匹配并实现对系统最大的优化。这不仅为建设增加了难度, 同时也在一定程度上对系统的维护造成阻碍作用。
(3) 民用系统需要直接面对客户, 且数量巨大, 所以对服务质量带来了压力和挑战, 如果不能保障良好的处理效果, 会造成投诉多, 怨声载道的消极情况。
(4) 这种系统对运营商的技术含量以及监控系统的完善性都做出很高要求, 一旦系统出现故障, 能在最短时间内做出反应。因为各个运营商都就服务的质量为客户做出过较高承诺, 所以就要求地铁一定要保障很高的系统质量, 以赢得客户满意度。
2 传统的维保模式分析
值得注意的是, 虽然在改革开放之后, 我国早已实现了从物质匮乏、购买需要凭票的计划经济到市场上商品琳琅满目, 民营企业良性竞争、共同繁荣的市场经济的转变。然而, 国内绝大多数的地铁的维护管理模式仍然停留在计划经济年代。就是自己组建一支维护保养部队。这种传统方法虽然分工比较全面而细化, 具有一定的优势, 然而却已经有些不合时宜, 原因有以下几点:
(1) 机构越来越多, 管理层面也就随之增多, 职位交错冗赘, 效率地下, 资源浪费现象频频出现。
(2) 由于传统方式主要运用的是人力资源, 一旦人力资源总成本扩大, 管理成本也相继扩大。员工待遇就容易下滑, 导致员工积极性减退甚至消极怠工, 其工作质量下降。
(3) 维护维修设备的折旧费用很高, 这样也给地铁工作人员带来较大的经济负担。
3 维保模式的分类和分析
当今, 地铁的维保主题各有不同, 市场化的程度也各不相同。维修模式在分类上已经实现了多样化。维保模式主要分为三种———完全委外维保、联合维保以及独立维保。接下来, 展开分析。
3.1 独立维保
这种维保方式比较传统, 细化而言就是地铁公司成立一个相应的独立实体或者机构, 其任务和负责的范围是地铁保修期之后的维保工作。这种模式的最大优势就是有一个明确的责任界定, 可从最大限度上避免推诿、“踢皮球”的现象。然而, 其缺陷也非常明显———久而久之, 容易让地铁维保机构逐渐膨胀起来, 出现“滥竽充数”的现象, 从而人员繁杂冗余, 部门重叠臃肿, 尾大不掉。一旦形成这种怪异的循环, 就需要投入越来越多的人力资源和备品备件, 成本激增, 经济性差, 并且维修效果还很难得到保障[1]。
3.2 完全委外维保
3.2.1 供货商负责维保
在这种维保模式中, 供货商无疑垄断了主体地位。因为供货商负责提供技术、人员以及仪器、仪表等等。并且全权负责质保期后的维修工作。由于供货商对设备以及技术特点等情况的了解度很高, 故而能够保障故障排除的时效性[2]。一接到故障能够在最短时间内排除, 并保障其质量, 长期保障高水平的运行状态, 取得通信运营商的满意和信任。这样, 无论是地铁公司的经济投入还是人力投入, 都可以在最大限度上实现集约化。然而, 改支付给供货商的维保费用一定要及时到位。
3.2.2 其他维保商负责维保
一般情况下, 地铁通信系统都是由许许多多家社会供货商的设备集结而成, 故而, 设备供货商不是唯一的, 并且它们的区位性十分明显。这样看来, 一旦共同的设备质保期过去之后, 维保商就可以展开竞争, 地铁公司最终也会选择最具有竞争力的维保公司来“委以重任”。
3.3 联合维保
这种模式的核心工作方法和主要任务是———地铁公司和维保商各司其职, 一个负责日常维护, 一个负责维修和集中维护。运用这种模式, 地铁公司就一定要保障维保人员的数量以及重组的材料和设备。相应的, 与此同时还应该支付维修费、备品备件奋勇以及材料费。双方资源共享, 互补共存, 沟通也比较畅通。然而, 联合维保也不是完美的, 同样具有一定弊端。地铁公司的维保人员上班日程有些空虚, 不充实。更为严重的问题是, 无论是日常维护还是集中维护或是不同程度上的维修, 负责主体和负责人都不同, 这样, 责任界定不清, 容易出现本文之前所提到过的“踢皮球”的现象, 这样十分不利。
4 结束语
篇4：设备维保项目清单
关键词：港口设备 性能 维护 保养
中图分类号：G6 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2012）12（a）-00-01
1 港口设备使用性能的影响因素分析
港口设备的使用性能对于港口的生产作业效率有着直接影响，设备使用性能高，作业效率自然就高，反之不仅作业效率低，而且还存在安全隐患。影响港口设备使用性能的因素主要有以下几个方面。
1.1 设备磨合
由于港口都是一些大型的机械设备，这些设备在投入使用初期都需要经过一段时间的磨合，这样才能使设备各方面的机械性能达到最佳。然而，因各相关部门对于该环节重视程度不够，当获得新的设备以后，并没有进行严格的磨合，甚至有些部门为了赶任务对这些尚未磨合好的设备进行超负荷使用，这就造成了设备在磨合期未能得到良好的磨合，从而导致了设备零部件的初始间隙被严重破坏，这对设备日后的使用会带来非常严重的影响，轻则缩短设备的使用寿命，重则会使设备提前报废。
1.2 人为因素的影响
人为因素对设备使用性能的影响主要表现在使用过程中的不合理。对于同一个设备而言，使用的合理性直接关系到设备的整体性能和使用寿命，设备使用的合理不仅能够使其各方面的性能得到最大程度地发挥，而且还能进一步延长其使用寿命，如果使用的不合理，那么设备可能未到使用年限便会提前报废。对设备的不合理使用主要表现在以下几个方面上：其一，不按设备的操作规程和操作工艺进行作业，并经常使设备处于超负荷的状态下运行；其二，在进行装卸作业的过程中，由于工艺安排的不合理，从而导致设备使用不当。如用轮式装载机充当吊车使用，这会造成装载机前后铰接轴、套的磨损加剧；其三，经常以生产任务重为由，不对设备进行正常的维护和保养，致使设备中一些潜在的问题得不到及时处理，久而久之这些问题便会不断扩大，最终导致设备故障；其四，野蛮作业。一些部门为了抢任务，不考虑设备结构的合理性和安全性，常常多装快装、野蛮作业，这不但影响了设备的安全性，而且还会造成设备使用寿命大幅度缩短。
1.3 环境因素
由于港口的作业环境基本都是露天，而绝大多数机械又都是由钢铁制成，受海洋气候的影响，这些设备很容易出现锈蚀，同时还有许多货物也都带有腐蚀性，这也加速了设备的锈蚀。虽然设备在出厂时也都做了防腐蚀处理，但这种防腐涂层在长期的日常照射和海洋气候的侵蚀下回，慢慢发生老化，从而失去保护的作用。当这些防腐蚀涂层遭到大面积破坏后，便会导致设备的结构强度下降，严重时还会使主要零部件损坏，这样一来设备使用性能也会随之大幅度下降。
2 港口设备的维护与保养
2.1 加大设备使用中的维修与保养力度
加大设备使用过程中的维修与保养是确保其正常运行的关键，也是充分发挥设备最大效能的前提和基础，为此，必须对该环节的工作予以高度重视，具体可从以下几个方面着手进行：（1）在设备使用过程中，各部门必须要杜绝重生产轻保养维修的现象，日常养护工作应当到位，并确保维修养护及时，以免设备带病作业的情况发生。（2）在对设备进行维修时，必须确保在维修条件允许的前提下进行，严禁勉强拆修。这样不但无法达到维修设备的目的，而且还有可能造成设备上重要的零部件损坏，从而起到反效果，这是非常值得注意的一点。（3）在设备维修的过程中，拆卸下来的零部件应当妥善保管，尤其是设备上的一些偶合件，以免零部件丢失或损坏造成不必要的麻烦。（4）在对设备进行拆卸维修时，必须严格按照出厂说明书中的相关规定进行，采用的工艺必须合理，禁止野蛮拆卸，以免导致零部件损坏，从而影响维修速度、增大经济损失。（5）应对设备拆卸维修过程中的可测数据进行详细记录，这样不但能够进一步确保维修后的组装质量，而且还可以为日后的故障诊断提供参考。（6）应针对防腐涂层损坏的设备进行重新涂装，在对设备进行涂装时，应确保作业区域的空气干燥、环境清洁，一旦空气或环境中的灰尘附着在防腐漆上，会造成其抗腐蚀性能下降，建议最好在天气晴朗、气候干燥的季节进行涂装。（7）要定期检查并更换液压油品。液压油对于机械设备的液压系统非常重要，其质量优劣直接影响设备的整体性能，为此，必须对液压油进行定期检查，需要更换的应及时进行更换。在更换液压油时，应先将旧油全部放净，并对液压系统进行清洁，然后方可注入新油。（8）机械设备润滑油的选择也同样重要，机械设备运行状况良好与否在很大程度上取决于润滑油品的质量，所以应当慎重选择润滑油，尽可能使用大厂家生产的品牌，并且要针对不同的季节选择不同型号的油品。（9）通常情况下，有些机械设备会随作业种类的变化而暂时不用，为了确保这些设备再次投入使用时各方面性能良好，应对其进行妥善保管，防止设备因风吹、日晒、雨淋而出现锈蚀。可对设备外露的活塞杆涂抹甘油，并对液压管路进行包裹
等等。
2.2 加强对设备的使用管理
为了进一步延长设备的使用寿命，应建立专人专机制度，以此来使每一台设备的管理、使用、保养、维修、检查等工作都有专人负责。同时还应加强对大型机械设备操作人员的培训，提高他们对设备使用方面的认识，不但要做到会用，还要做到用好。此外，由于港口设备大多是在露天环境中作业，为此，还应加强现场作业的协调管理，使现场调度人员能够时刻对设备的运行状态加以关注，这有利于及时发现故障，并解决处理，避免问题进一步扩大影响设备正常运行。
2.3 合理编制维护保养计划
生产与停机维护有着十分密切的关联，设备停机维护会导致生产暂停，如果不维护又可能导致设备潜在的故障不断扩大最终无法使用，这样一来可能会使生产中断。解决该问题最好的方法就是编制科学合理、切实可行的设备维护保养计划。该计划的编制应以生产作业的实际情况为依据，并充分考虑设备自身的工作状况，安排最合理的时间对需要维护保养的设备进行维护，这样既可以保证正常生产，又不耽误设备维护
保养。
参考文献
[1]苏传良.综述现代港口机械设备存在问题与维修管理[J].城市建设理论研究（电子版），2012（15）.
[2]祝顺英.延长进口港机设备使用寿命的几点做法[J].港口科技动态，2011（5）.
[3]高建森.增强机械设备保养意识，提高设备维护水平[J].商品与质量·科学理论，2011（3）.
篇5：网络设备维保合同
乙方：
甲乙双方本着使用安全、网络流畅的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的网络设备达成维护服务关系，特订立本合同。
一、甲乙双方关系
甲方为网络及相关设备使用者，即维护服务使用方。 乙方为网络及相关设备的拥有者和维护服务提供方。
二、服务内容
乙方定期上门维护，内容包括：
1.网络设备使用环境检查;
2.客户网络需求调查;
3.网络结构扩展实施;
4.查杀毒及局域网畅通检查。
乙方除以上基本服务外，提供服务期内工作时间无限次电话咨询服务;
甲方需在服务期内做到以下几点工作：
1. 确保网络设备周围无杂物堆放，保证网络设备空气畅通，散热量好;
2. 未经甲方许可，不私自接入其他网络设备
3. 保证甲方网络设备存放安全。
三、本合同签定所适用之服务内容及方式为
甲方现提供的网络设备如下：
四、服务标准
1.保证甲方网络设备运行正常。
2.如因为以下人为或不可抗力的自然原因而造成乙方设备的损坏的，甲方负责赔偿：
a.甲方设备使用人不按正常操作程序、自行拆机或委托他人维修而造成的设备损坏。
b.甲方用电系统未有良好接地，因雷击或用电系统原因造成设备损坏。
c.因不可抗力所造成的损坏。
3.以后甲方如有增加维护新的网络设备，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。
六、合同终止条款
甲乙双方若无法在本合同执行期内按合同有关内容进行服务和接受服务，且双方协商不成，甲乙双方均可终止本合同。
七、违约责任
1.若一方出现违约情况，另一方可终止合同并有权拒绝提供网络服务。
2.如因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。
3.在合同有效期内，双方应按本合同执行，如有争议应友好协商解决。
八、其他
本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 负责人(签字)：_______ _________年____月____日
篇6：消防设备维保协议
甲方:
乙方:
为确保消防设备正常运行,保障国家财产和人民生命安全为了更好、更便捷地做好壹年维保消防设备维修保养工作,甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，甲方将丹阳市行政中心消防工程竣工验收合格后，壹年维保期内的消防设备维修保养工作委托乙方负责。经双方共同协商订立本协议，以此共同遵守执行。
第一条：被维保服务单位：
第二条：被维保服务单位地址：
第三条：维保服务范围：
第四条：维保期限：壹年（从签订合同的第二天起计算）；
第五条：维保费用及支付方式：
1．维保费用：
2．维保费用支付方式： 半年期满支付一半，满一年一次性付清
第六条：双方责任
一、甲方责任：
1．甲方必须在本消防工程整体通过消防部门验收合格的基础上，将壹年维保期内的消防设备维修保养工作交给乙方维护；
2．甲方及时向乙方反馈业主方的要求及意见，以便乙方有针对性的做好维保工作；
3．甲方向乙方提供本消防工程所选用产品及设备的生产厂家、联系人及联系方式；
4．甲方向乙方提供本消防工程合同范围内的全部竣工图纸及施工资料，并向乙方做好技术交底；
5．甲方向乙方提供火灾报警系统中的被控设备联系人及联系方式，如被控设备出现故障和需要被控厂家技术支持时，由乙方协调被控设备厂商，进行维修和技术支持，乙方发现问题应及时与甲方汇报反应；
6．甲方必须按协议规定如期支付给乙方维保费用，除按《合同法》规定承担违约责任外，乙方将自动转为待工期，待工期期间消防维保服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方均不承担任何责任；
二、乙方责任：
1．进场后，乙方先对消防系统全面检查，对检查有问题的地方落实维修整改，需更换的设备配件，由甲方负责提供。其次，完善点位图，系统图。再次，对消防值班人员进行消防培训，使每位值班人员可以正确熟练操作设备，掌握正确的火灾或故障时的处理方法；
2．乙方应根据维保细则制定切实可行的维保计划（详见附页），定期进行月检、季检、年检，同时对维保范围的消防设备进行定期维护保养，工作完成后，分别登记填表，由乙方维保负责人和业主消防负责人签字存档（注：季检和年检的当月不再进行月检），甲方有权进行监督检查；
3．乙方在接到业主方故障电话后，确保在二小时内维保人员到达现场，故障排除后应及时填写故障排除登记表，由乙方维保负责人和业主消防负责人签字存档，甲方有权进行监督检查；
4．乙方当接到业主方有重大活动和消防检查的通知后，应及时派人积极配合。业主方如有工程改造需进行消防施工时，乙方应积极安排人员施工，人工费、材料费由业主方支付；
5．乙方应告知业主方安排专人负责本消防系统正常管理和维护工作，坚持24小时消防监控值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制系统及所有消防供水总阀、压力表及附属组件进行日检，并填好消防系统运行情况日志。
6．乙方必须告知业主方，一旦发现故障而不能自行排除时，应果断采取有效措
施控制事态发展，同时通知乙方，乙方在接到业主方电话后，确保二小时内维保人员到达现场。
7．乙方有义务对消防值班人员进行岗位培训和工作指导
8．乙方须配合甲方做好火灾报警及联动控制系统的开通调试工作；
第七条：其它事项
1．如因产品质量问题造成设备不能正常运行，由业主方购买设备（乙方负责代购）交乙方安装。
2．如因管理使用不当等人为原因造成设备损坏，由业主方购买设备（乙方负责代购）交乙方安装。乙方应提供技术支持或合理建议；如因业主方出现操作不当，发生重大故障，甲乙双方协商解决。
3．乙方现场维护负责人：业主消防负责人：如遇双方有负责人变动，及时通知以便保持工作衔接。
4．如设备为人为损坏，以及不可抗力因素造成的损坏不在免费维保范围内，乙方可另行与业主方协调解决；
第八条：违约责任：按《合同法》执行；
第九条：本协议未经事宜，甲乙双方协商解决；
第十条：本协议自双方签章后生效；
第十一条：本合同壹式叁份，甲乙双方各留壹份，交业主方壹份；
甲方（签章）：乙方（签章）：
时间：时间：
附
消防设施维修维护具体内容
一、消防控制主机
每月检查一次消防控制主机
1、查看主电源、备用电源是否正常；
2、查看主电源、配用电源之间的切换是否正常；
3、对主机进行功能性自检；
4、对打印器进行检查；
5、在直流电工作状态下，进行断路故障报警及火警优先功能测试；
6、检查主机声音报警功能是否正常；
二、、火灾自动报警系统
每两个月对自动报警系统进行检查和测试
（1）检查火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、手动报警按扭、声光报警等是否处于正常完好状态；
（2）检查火灾自检控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能等是否处于正常状态；
（3）每次检测，每个楼层不少于两处点位进行模拟火灾测试和故障报警试验；
三、、自动喷水灭火系统
每月对自动喷水灭火系统进行检查。
（1）检查消防泵房工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、水箱等是否处于完好状态。
（2）手动启动消防泵，自动控制条件下启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
（3）用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能。
（4）利用湿式报警阀上的放水阀进行测试，测试供水情况，水力警铃是否工作正常，自动启泵是否正常。
四、消火栓系统
每季度对消火栓系统检查是否漏水，开关是否灵活、组件是否完整。每月进行一次屋面放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵。
五、消防联动系统
篇7：医院医疗设备维保方案详细
一、维保服务范围
(一)岚山区人民医院采购使用的以及在服务期内新购置的医疗设备、器 械均包含在项目的维保范围中(暂不包括层流净化、高压氧、液氧,巨峰分 院、社区服务中心,后续经双方协商同意后可进入维保序列)。为医院提供以 上医疗设备维护保养技术服务。包括设备检测、日常维护保养、维修、配件 更换、软件升级、设备使用评价等服务管理。包括在保设备及合作设备的日 常管理,协助配合院方工程师,保证全院医疗设备、器械正常使用
(二)岚山区人民医院纳入维保固定资产总额(已扣除不在维保设备资产)为7613万;目前在保设备资产5086万,包括核磁、CT、彩超室超声设备等, 且2018年-2020年三年内未有核磁、CT出保;未在保设备资产约计2527万, 其中包括设备DR 钼靶、口腔曲面断层、供应室、电子胃肠镜、电子支气管
镜、腹腔镜等:合作期内第一个合作年内(2018年)到期维保设备资产806.,13 万
(三)行政部门计量检测费、特种设备检测费用不在此范围内。常用水机
耗材由院方负责,其他由中标方负责。主要包括导联线、电池、床边、车轮、呼叫手柄及原厂家认定的设备易损件
二、设备维保合作期限及保费
(一)本次委托管理费用预算(70万/年)元;时间期限为三年;(二)提供符合院方要求的设备管理软件一套,软件预算30万元,包含院
内设备科、后勤保障科、信息科及五个分院安装软件所需全部软硬件及服务 器费用。(包括视频四台,便携式投影机一台)(三)合作内,医疗设备出保后,由双方协商后可由中标方接管,接管 后费用核算方式原则为不超过维保费用10%,以此类推;大型设备(100 万以上)出保后,费用另核算,不在10%范围内。
(四)每年报废和新进的医疗设备当年不再扣除和增加服务费
三、人员要求、管理及考核(一)人员要求 院方工程师要求
院方设备科工程师负责全院设备计量、质控、特种设备及压力容器的校验 工作;招标参数制订;新置设备验收培训;维保外设备维护等一系列科内工 作。维保方驻场工程师需协助处理。
2、驻场维保工程师要求
(1)驻场工程师不低于3名,日常负责医院医疗设备的维护保养及巡检。主管人员须具备医用电子仪器与维护或相关专业本科及以上学历,有五年以 上设备维修或管理经验;其他人员须具有设备维修、医用电子仪器与维护或 电子等相关专业大专及以上学历,有三年以上设备维修经验;(2)严格遵守医院及维保单位的各项规章制度及流程;具有较好的沟通能 力,保障临床各类医疗设备正常在用;(二)管理及考核
驻场工程师由中标方负责工资绩效费用;院方职工工资绩效由院方负责 驻场工程师由设备科负责出具相关考核方案;主要考核方式为日常设备维护 跟进情况及临床科室服务满意度测评;驻场工程师需按院方相关规章制度执 行,主要职责为所委托医疗设备日常巡检、维护、保养等。
四、医疗设备维保要求:(一)整体要求: 1.遵守院内制度;做好日常维护保养工作,做好维护保养记录,建立电
子档案及急救生命支持类设备应急库、常用设备备件库;定期组织人员培训 全院培训不低于1次/季度;不定期组织临床科内培训;2.更换配件需保证为原厂配件,如个别非原厂配件需征得院方同意后方 可更换;且保证单证齐全;3保持设备完好率及待机率。急救设备要求100%完好待机,其他设备待 机率97%;大型设备维修要求24小时内解决,若需更换配件要求48小时内 完成;普通设备原则上3天内解决;设备维修周期若超过7天需出具维修延 长说明报告以及相关备查资料
4.加强业务培训及带教,提高院方工程师维修技术及设备管理水平。5.引入目前先进医疗设备信息管理软件(包括电脑、服务器,参数要求 见附件二),要求在院内建立服务器,建立设备电子维护档案,并提供二维码 等多种报修方式,可视频直观在修设备明细,设备管理软件暂不与医院系统 连接,为分院预留部分端口,可根据院内实际工作升级软件,后期根据医院 发展需求另定
6、建立配件库、应急设备库:对常用配件进行采购库存,保证配件的及 时有效,根据医院医疗设备情况提供配件清单。(二)设备维保具体工作要求及明细(见附件一)
五、软件功能具体要求
投标单位须提供医疗装备管理系统,该系统能为医院提供医疗设备
从采购到报废全生命周期的管理,能开放端口与医院现有管理系统兼容、对 接,实现资源共享。该系统至少具备如下功能:(一)实现从报修到维修完毕的全过程管理。并纪录设备维修中的各类 的信息,包括故障情况,維修备件,时间节点等,并可逦过系统对维修效率等环 节进行分析。
(二)管理维修商的资质、实现维修商的维修情况分析和评估,实现对 于維修商在維修、保养过程的监管。
(三)具备固定资产的条形码生成和扫码查询功能。
(四)实现设备管理的移动终端化(PC端、手机端),包括:设备维修、设备保养、设备巡检。并提供移动端的信息推送(五)能通过监控中心大屏,监管医疗设备运行的情况
(六)具备根据既定的条件自动产生巡检、强检、保养、报废等信息并 及时提醒
(七)对医疗设备在使用过程中发生的不良事件和自查报告等关键信息
进行实时监督。每手度对质量安全不良事件报告情况检修汇总分析,提出改 进措施并落实
(八)计量设备管理:建立全院医学计量设备台账,具备在医疗设备强
检前自动产生预警,为设备的强检提供全而实时管理。确保医院使用的计量设 备具有检测合格标志且在有效期内(九)设备盘点:通过移动端实现医疗设备的盘点管理功能。并及时更(十)设备巡检:实现设备的日常巡检管理,并标记巡检贴,巡检贴上
记录巡检时间、巡检工程师姓名。并能产生相应的提示和报表分析。对急救 类、生命支持类设备完好情况和使用状态进行实时监管,设备完好率100% 每季度对医疗设备的使用,保养和維护进行监管、评价、分析,提出整改建 议。对问题整改情况进行追踪
(十一)报表管理:系统提供医疗设备管理报表。如:维修费、开机率
维修时间等。每季度上报一次医疗设备的检修和故障分析报告,并提出整改 建议
(十二)绩效管理:系统具备医疗设备绩效管理模块。对大型医疗装备
使用、功能开发、社会效益、成本效益等进行分析评价。形成报告上报(十三)设备资料库:具备记录并分析设备全生命周期的数据,如:设 备采购、维修、保养、巡检等,为用户采购提供有效的科学依据(十四)应急调配管理:及时对应急设备进行调配,每季度对医学装备 应急调配情况进行汇总分析,并有改进措
六、其他相关要求 豆丁
(一)維保单位员工进行服务时,必须做好消防、生产安全管理措施,有 明显标识的安全标志。不得损害医院公共设施及医疗设备
(三)维保单位因工作需要加建工程、增添设备或对现有设备进行改造 须征得院方书面同意。合同期内,因维保单位工作失误或其他原因导致发 生意外事故(含医疗事故),一切责任由维保单位负责。
★(三)设备故障发生后,驻场工程师10分钟响应,确保专业工程师8 小时内到达现场,不得以任何非不可抗力的理由拖延维修响应时间,全年 365天正常提供维修服务以保证科室设备正常使用。若遇到故障需更换配 件而停机需提前通知科主任并告知配件最快更换时间,及时处理故障。★(四)提供24小时有人值守的维修服务热线电话,提供在线技术咨询 和维修诊断
★(五)保证为用户提供及时准确的备件供应,一般情况下24小时内完 成设备维修。更换配件不得超过3个工作日。若故障未能及时排除,需提 供同档次设备且不影响医院正常运营,按设备正常使用计算。(六)保修期内,兔费为医技、临床科室人员提供操作规程的讲解和
训,根据医院医疗设备情况制定相应的培训计划,保证使用人员熟练掌握(七)遇不可抗力(自然灾害,爆炸,人为故意破坏等)因素造成的设 备损坏,医院负责承担配件的费用,维保单位负责设备维修(八)合作期内因故障而需更换的备件,不受数量限制
★(九)大型医疗与重点设备维保:维保单位对医院现有的以及在服务期 内新购置的设备原则上必须提供设备制造商或其授权的售后机构(以下简 称原厂)维修、保养服务。设备出现故障时,核心配件未经医院鉴定认可 不得使用,維保单位必须在医院的监督下使用原厂配件进行维修,具备厂 家远程技术服务支持。维保单位可委托原厂维保或与原厂签订维保合同, 无论采用哪种方式,所产生的全部费用均由维保单位承担。以上设备故障 天数均与开机率挂钩
★(十)维保单位提供适合医院的医疗设备管理软件系统,具备远程技术 服务支持。健全各种维修保养记录,并及时汇总、分析,确保医疗器械处 于良好状态,满足各项使用质量监督管理办法的有关要求。
★(十一)未达到年开机率时,需进行赔付,每天的赔付金额为故障设备
日平均收入的100%(以故障设备故障发生前三个月的日平均产生的收入为 标准)(十二)故障无法解决时,医院在履行告知维保单位的义务后,有权直
接委托设备制造商官方的售后服务单位(或第三方)进行维修,由此产生的 切费用(包括但不限于第三方设备维修费、更换零部件费及人工费)由维
保单位赔付给医院,赔付款须在接到医院通知后的7个工作日内由维保单位支 付给医院
(十三)遵守《特种设备管理条例》,特种设备提供专业维修、养护服
务,合作项目设备负责日常巡查、外机保养,督导校验、检测、定标、年检 等工作;损坏维修、坼机维护保养一切由合作方承担。
十四)协助院方设备科,提高设备管理水平,具体管理要求依据《二 级甲等综合医院评审标准实施细则》以及院方的具体要求为标准 ★(十五)被委托方(院方)对以上条款具有最终解释权 附件一:设备维保具体工作要求及明细 m(豆丁
(1)日常保养
①日常保养由维保单位负责对设备的临床使用人员进行培训、指导 ②日常保养内容应包括:保持仪器表面清洁,电压、电源或稳压装置的检 查,在使用的过程中注意观察仪器的功能、性能是否正常并及时填写使用 记录,按要求加注润滑油或保养液,仪器设备发生故障时,除做好必要的 记录外,要及时通知维修人员,不得私自拆卸。(2)定期巡查
①通过定期巡查是对设备的运行情况、磨损和老化程度进行检查,以便早 发现设备存在的隐患,及时进行修理,避免或减少突发故障,减少设备 故障率,提高设备使用率
②巡查周期:原则上每季度巡查一次全院设备,大型设备每月巡查一次 ③巡查内容:设备摆放位置检查;设备外观检查:设备开机运行状态(功 能、性能、噪音等)检査:设备安全检査:使用人员操作设备情况检査
同时询问设备日常使用人员有关设备的日常使用与保养的情况,做好相关 记录
(1)定期保养项目
①外观检查:外观检查首先检查仪器各按钮、开关、接头插座有无松动及 错位,插头插座的接触有无氧化、生锈或接触不良,电源线有无老化,散 热排风是否正常,各种接地的连接和管道的连接是否良好
②清洁保养:是对仪器表面与内部电气部分、机械部分进行清洁,包括清 洗过滤网及有关管道,对仪器有关插头插座进行清洁,防止接触不良,对 要的机械部分进行加油润滑
③更换易损件:对已达到使用寿命及性能下降,不合要求的元器件或使用 说明中规定的要求定期更换的配件要进行及时地更换,预防可能发生的故 障扩大或造成整机故障,排除设备明显的和潜在的各种故障
功能检查:开机检査各指示灯、指示器是否正常,通过调节、设置各个 开关和按钮,进入各功能设置,以检查设备的基本功能是否 通过模
拟测试,检查设备各项报警功能是否正常
⑤性能测试校准:能自行校准的设备,进行必要的校准和调整,以保证仪 器各项技术指标达到标准,确保仪器在医疗诊断与治疗中的质量
安全检查:a.电气安全检查:检查各种引线、插头、连接器等有无破损 接地线是否牢靠,接地电阻和漏电,电流是否在允许限度内
b.机械检查:检查机架是否牢固,机械运转是否正常,各连接部件有无松 动、脱落或破裂现象(2)定期保养内容
①纳入定期保养的设备要求驻场工程师至少每季度一次派专业人员进行 设备的点检保养维护校准,拥有医疗设备检测服务的能力并提供必要的检 测设备
②未纳入定期保养的其他医疗设备(如合作投放设备)要求驻场工程师每 年至少1次专业人员进行设备的保养维护校准
③新购买的设备在出原厂保修期后,由维保单位接管保养、保修服务 ④特种设备严格按照国家《特种设备管理办法》维护保养;⑤大型医疗与重点设备(包括核磁类、CT类、放疗类、普放类、超声类等 影像设备)提供的定期维护、保养、校正服务,应提供详细定期保养报告 计划性定期的维护保养服务检测包括设备清洁、性能测 准、必要的
机械或电气的检查,以及非紧急性质的预防性维修,并定期对设备的数据 进行备份,以及确保系统能按照制造商的产品规格运行的其它维护,保养 报告上交设备科,并做好记录(3)定期保养记
①利用医疗设备管理软件,建立医疗设备、器械维修保养的全过程记录 ②填写设备定期保养项目单的内容,做好设备的维修、保养记录,包括维 修时间、维修情况简述、更换配件情况等。
③每次保养后记录单放回相应的档案内,通过查看记录可以了解使用科室 对維修服务情况的满意度
④根据维修保养情况记录表的内容,分析设备是由于主机故障还是辅助设 备故障,追踪设备的故障和维修情况,动态掌握和分析设备故障的原因, 了解配件的更换情况
⑤通过对设备的维护保养工作,把一些故障排除在萌芽状态,保证仪器设 备的安全、稳定运行,延长使用寿命
⑥维保单位应在预期维护保养时间之前一周内通知设备科保养时间。⑦更新升级服务及软件修复,在接到设备制造商发布的更新指令后,到医 院提供相应的更新升级服务及免费软件修复 设备维修要求
(一)当设备出现故障时,驻场技术人员接到故障报修电话后应立即响应, 确保专业工程师尽早到达现场进行设备维修
(二)服务期内不限次数的故障诊断、维修人工技术服务,全院所有设备 的零配件均由维保单位免费维修或更换。对于维修中需更换的配件须提供 原厂正品配件(三)设备故障排除后,更换下来的故障零配件经双方协商可归维保单位 所有,且由维保单位负责处理(四)零配件供货要求: mucIn.com
1、权利保证:供应商应保证因维修更换的零配件的任何部分非他人所有 或与他人共有,未设有抵押权、租赁权,未侵犯他人的专利权、版权、商 标权等知识产权。一旦出现侵权,维保单位应承担全部责任
2、产品质量:产品质量应符合中华人民共和国国家安全质量标准、环保 标准、行业标准或货物来源国官方标准:产品所有技术性能规格及参数, 应符合生产厂商公开的宣传资料和生产厂商官方网站宣传内容的标准要 求。供应商应保证提供的产品是仝新的原厂合格的零部件,表面无划损 无任何缺陷隐患,在中国境内可依常规安全合法使用。
3、单证齐全:提供产品合格证、发票和其它应具有的单证:若供应商所 提供的产品是进口产品,则须提供合法的单证如进口报关资料、商检证明 连、建立配件库:对常用配件进行采购库存,保证配件的及时有效,根据 医院医疗设备情况提供配件清单。
(五)故障记录:针对每一次设备的更换配件的情况,对故障进行记录并
进行分析,详细记录故障属于日常使用故障、设备老化磨损故障、电路故 障、设备软件故障、还是机械故障,在及时排除故障的同时针对每种故障 类型做出相对应的应急措施,及时告知院方设备管理人员或使用人员避免 该类故障的正确做法。附件二: 电脑、电视、服务器要求: n豆丁
(一)电脑:品牌整机,正版 windows操作系统,四核处理器,8G内存 立大聊光中下,刚带
无线网卡、电话耳麦:主要部件三年保修服务
(二)电视:50寸悬挂式LED宽屏液晶电视,分辨率1366×768以上(三)服务器:标配1个英特尔四至强处理器E5-26093(六
核1.9GHz,15MB共享三级缓存,85W)可支持最大2个处理器 标配 Smart Socket智能CPU托架;标配8GB(1×8GB)DDR4-2133 智能内存,最大支持8个DDR4内存插槽,标配1个HPB140SA 阵列控制器,支持RAID0/1/5;主板集成让 LO Management Engine(iLO4)远程管理芯片:支持3个PCle插槽:标配4个NHP SATA3.5英寸大尺寸(Smart Drive)硬盘槽位;标配双端口千兆
篇8：设备维保项目清单
1.1 提高经济效益,保证工程质量
市政机械设备在施工作业过程中,有其自身的运作规律,机械设备的使用过程中,操作人员不按照机械设备的正确方法使用保养,就会对机械设备造成损坏,严重的会缩短机械设备的使用寿命。尤其是对那些工程进度快、施工强度大的项目,施工机械设备的可靠性就起到关键作用,会直接影响工程的质量。因此,加强对工程机械设备管理和维保是相当重要的。为了尽可能地使机械设备保持在高效运行的状态,延长使用寿命,保证市政工程的工程质量,就需要做好对设备操作人员的培训,加强维修保养工作,使其充分了解机械设备的使用及维保等技术措施。
1.2 满足机械设备的技术要求
机械设备的更新换代越来越快,先进的设备要有高水平的管理才能发挥其高效的效能。管理,不只是指对人的管理,也包括机械设备的管理、先进的管理理念,这样才能提高机械设备的使用效率,并带来可观的经济效益。结构复杂、操作要求较高是先进机械设备的普遍特点,一些原有的管理操作方法不能适应新的设备,如果管理不当,就会影响设备的使用效率。
1.3 不定期对设备进行维护
在市政工程项目的施工过程中,存在很多的环境影响因素,如气温、湿度等。而市政工程大多是关系民生的基础工程,时间紧、工期短,对工程质量的要求又很高,这就使得有限的市政机械设备要保持长期的连续工作状态,不能进行及时保养,这些都会对工程机械设备产生严重的损害,造成设备的稳定性大大降低,继而影响到设备的效率,影响施工进展和质量。为了避免这类状况的发生,就需要采取合理的管理方法,在满足工程需要的前提下,不定期对设备进行保养维护,使机械设备保持高性能的状态。
2 市政工程机械设备管理和维保的方法
2.1 完善机械设备的管理制度
由于市政工程项目种类繁多,往往同一时间段内有若干个项目在同时进行,管理部门不健全,制度不完善就会造成机械设备不能得到合理的安排使用,造成资源浪费甚至工期延长,影响经济效益。机械设备管理并不仅仅是现场的管理,是需要多个部门协同合作,避免生产部门与管理部门相互脱节,以至于设备管理工作混乱不堪。除此之外,管理制度不完善也会影响到设备的经济效益。管理制度缺失,会使管理工作无章可循,甚至出现在备案记录中无法找到新购买的机械设备,使得管理变得被动。搞好设备的管理工作,需要有健全的管理部门和一套完善的管理制度。
2.2 坚持计划维修和预防维修相结合的原则
科学合理的设备维修方法,不仅能够使机械设备保持高效能的状态,还能够延长机械设备的使用寿命。计划维修指的是保养和维修并重,做到预防为主。在设备的使用过程中,根据设备不同部位的损耗规律,根据使用频率,以及工作用时,定时对设备采取保养维修的方法。预防维修指的是定期检查,根据情况需要进行修理,这种方法是根据设备的的当前情况,而不是依据设备的使用时间的维修方式,可以有效避免计划维修造成的浪费。
2.3 坚持重点控制的思想
由于维修资源是有限的,并不是所有的机械设备在需要修理的时候都能够得到快速的修理,这就要求维修资源的利用要更加的有效率,所谓的效率就是指首先将维修资源放在重点设备上,对不同的设备,采用不同的管理和维保方法,这样不仅可以充分利用有限的资源,又不影响工程的进展。
2.4 建立设备维修记录
建立设备维修记录用处很多。首先通过记录可以了解到设备的维修情况,可以发现设备的故障率。由于人员调动,可以通过记录查询设备维修记录,来查找常规故障的处理方法,减少修理的时间。同时可以快速查出该设备的主要部件型号及使用年限和消耗情况,便于及时补充和申报等等。
2.5 技术维修人员的管理
1)加强维修人员的培训。当前,一部分市政施工企业的设备维保技术力量薄弱,甚至不能保持正常的施工作业,维保力量缺乏,使得机械设备的使用效率大大降低,甚至影响到设备的使用寿命,造成损失。市政部门需要根据自身的情况,强化维修队伍建设,加强维修培训,引进技术性人才;技术部门可以定期聘请相关技术专家进行技术讲座和现场指导,给技术维修人员一个提升自己的机会,而不同的小组也可以通过技术培训交流相互间的经验。通过培训和技术交流,才能提高维修人员整体素质,也才能提高机械设备维修质量,降低维修的费用。
2)设备维修及时跟进。设备维修人员可以根据每个人不同的专业技术特点划分为若干个小组,如机械传动小组、液压小组、电气小组等。维修骨干人员要参与到设备的选购,进入到设备生产厂家一线,了解设备构造,生产工艺,为日后的维修工作打下坚实的基础。由于可以参加到选购,可以对购买的机械设备的构造有详细的了解。在设备使用期间,不同的小组也要做好定时检修的计划,及时跟进设备,确保设备的正常使用。
3)做好日常维护总结。工作日志不仅可以记录机械设备的使用情况,也可以作为日后维修的技术总结。把使用中的机械设备出现的故障及解决方法记录在日常的工作中,不仅有助于进行技术交流,也为今后的维修保养提供了一个可靠的参考。
4)调动技术人员的积极性。通过奖惩制度来调动维修技术人员的创造性、积极性。实施小改小革奖励制度,机械设备在使用过程中会出现各种各样的问题,而根据不同的地理环境,做出相应的技术改革,不仅可以提升设备的使用效率,还可以产生很大的经济效益,通过奖励制度,可以提升维修人员在这方面的积极性,也可以提升相关人员学习的积极性。
2.6 做好机械设备采购环节的管理
设备的采购,一般情况下都是在没有维修人员参与的情况下选购的,这种情况往往由于选购人员不专业,选购时考虑不周全,简单考虑机械设备的款式与价格,而忽视了维修人员的技术水平,使得设备与操作、维修水平不对等,造成成本浪费。企业在采购机械设备时,应当综合考虑,采纳多方意见,尽可能让施工一线技术人员参与其中,这样不仅能够选购到符合实际情况的设备,还能为今后设备的维修做好保障。机械设备是为了工程施工生产的,好的设备能够加快工程的进展,产生经济效益,先进的设备往往购买成本高,使得施工成本增加,这就要求对设备进行全过程的管理,使设备能够发挥其最大功效,产生最大的效益。
2.7 强化设备原材料供应的管理
机械设备的燃料消耗是生产中最重要的一部分,也是机械设备购买后花费最多的材料,所以要对燃料加强管理,选用性价比高的供应商。其次,设备维修零件的购买也要到正规场所购买,避免买到劣质产品。维保人员需要正确对机械设备进行维保,最大限度的保证设备的运转情况,提高使用效率。
3 结语
市政工程机械设备管理在工程施工管理中占有重要的地位,是工程按期完成的重要保障,好的管理方法,可以降低施工成本,给企业提高效益,还能延长设备使用年限,增加无形资产。
摘要：市政工程建设发展,需要先进的机械设备作保证,而机械设备高性能、高效率的利用,不仅要求操作人员要有较高的技术水平,同时也需要有较高的管理水平。所以,做好市政机械设备管理和维保工作就显得尤为重要。
关键词：市政工程,机械设备,管理和维保,技术措施
参考文献
[1]李新坤.探析市政工程施工机械设备管理[J].交流平台,2012(15).