保洁员考核细则范文

第一篇：保洁员考核细则范文

保洁管理制度及考核细则

乐圈保洁员管理制度

清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为商户及顾客提供整洁、舒适、优美的购物环境。而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。为此我们将对乐圈地下商业中心的清洁卫生等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的购物环境，实行14小时两班组保洁制度，早晨8：00上班直至晚上21：00时下班。以保证乐圈的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业户的影响。为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，明确保洁人员的工作职责、工作标准和工作要求、进一步加强卫生管理工作，树立公司的良好形象，制定本制度。

一、仪容仪表规范:

1、头发——头发及头皮清洁，男员工：前不遮眉，后不盖领，两边不过耳朵，不可剪奇异发型，不可染黑色以外的其他颜色。女员工：短发需打理整齐，长发需盘起，前发不过眉，不可散乱。

2、面部——干净，不可油光满面，保持口气清新，牙齿清洁，鼻毛不外露;男员工不可留胡须，胡须必须剃净，女员工需化淡妆。

3、身体——每天至少洗一次澡，身体无异味。统一着工服，佩带工作名牌，工服干净平整，大小适当，无破损，无掉扣，无脱线，无异味等。不可将衣服敞开或衣领竖起，不可将衣袖或裤脚卷起(工作特殊需要时除外)，外套拉链(或纽扣)拉至胸口以上。衣袋不能放大串钥匙及其它物品，保持平整。

4、双手——不可留长指甲(长度不超过2毫米)保持双手干净卫生，不可涂指甲油，。

5、鞋子——统一式样工鞋，表面干净，勤清洁，无异味，无破损，不能穿皮鞋、凉鞋、最好穿布

6、袜子——干净，无破损，无异味，统一着黑色袜子。

7、饰物——只可戴一枚结婚戒，不可佩戴其它首饰。

二、行为规范

1、使用礼貌用语，例如：“早上好”、“晚上好”、“您好”、“再见”、“请”、“谢谢”、“对不起”、“抱歉”、“打扰了”、“请您再说一遍”、“有什么可以帮您的吗?”称呼有“女士”、“先生”等。

2、若在工作中遇到顾客询问应主动停止手中的工作，站立问候，表示敬意;若遇到顾客

对购物环境不熟悉时，有引领和指路的义务;若遇顾客询问时不得回答不知道或不清楚，确实不知道时应回复会员说：“请稍等我去帮您确认一下”。

3、在商场内，应保持优雅的姿势和动作。具体要求：站姿自然挺胸，颈脖伸直，目光平视，使人能看清你的面孔。两臂自然下垂，不耸肩，身体重心在两脚中间。不得在工作区域吃东西喝水，应在休息时间在休息区域用餐或喝水。

4、与顾客、商户或同事相遇，应点头微笑并主动问候，在通道、走廊遇到上司或是顾客时要礼让，不能抢行。

5、与顾客或商户有误解时先认错，再委婉解释原因。

6、与商户相处时应保持适当的距离，切勿虚言妄行、任意承诺或是举止过于随便。

7、对待顾客或商户询问应有耐心，语气应温和，亲切。

8、遇到顾客询问时，应主动帮助会员解决问题，如不能自行解决，应及时和商场管理员联系。

9、对顾客和商户的抱怨或投诉诚恳接受，如是自己的不足一定要加以改正。

10、在工作区域巡视时，需保持良好的精神状态，步态平稳，双手自然摆动，禁止双手放在背后行走等不良姿势出现。

11、工作时应该正确应用保洁工具，不得违规操作或损坏，每人必须拿两块抹布(一干一湿)，且必须擦到位。

12、如发现设备设施不能正常运作或其它异常状况应立即汇报商场管理人员。

13、工作时应做到节约用水用电，看到有浪费水电的情况主动上前制止。若看到有顾客或商户在商场内吸烟应及时制止。

14、进入办公室之前必须先敲门，得到同意后方可进入。

15、遵守公司规章制度，服从上级管理，与同事团结协作，和睦相处。

16、不可在工作时间内接待亲友、接打私人电话。

17、不准随处躺下、坐下或姿势不雅，或在更衣室内睡觉、打瞌睡。

18、不得在工作时间无精打采，无表情或冷漠，不得随意打扰顾客或是表露轻视之意，不可耐烦的有不表情。

19、走路时要放轻脚步，不能一边走一边大声说话，更不得唱歌或是吹口哨等;员工之间谈话不能嗓音过大影响到别人;不准群聚谈天，不准在工作时间看书报。 20、分区分工，责任到人，不准随意离开工作区域。

21、不准使用口头禅，不准对顾客、商户和同事大呼小叫。

22、严禁员工之间发生争执，当员工之间出现矛盾时，可报商场管理员，并不得有任何

争吵行为。

23、上班前不可饮酒。

24、按时上下班，严格遵守劳动纪律，不得私自调换班次。

25、不准直接批评顾客或商户的错误，在任何情况下不得与顾客或商户争吵。

26、严禁代管顾客或商户的任何物品，拾到顾客或商户的财物应主动上交商场管理员并做好登记。。

27、严禁有欺骗顾客或商户的言行，对于任何盗窃、向顾客或商户索要或未经顾客或商户同意拿走其物品者，一经发现立即予以辞退。

28、保洁人员需要具有健康证方可上岗;保洁公司人员在上岗之前需经过公司的面试和考核方可上岗。遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。

29、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障。

30、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。

31、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。

32、如有参观活动：保洁员接到通知后，立即对商场内外进行巡视检查，并通知相关岗位责任人，对于重点部位加大人员清洁频度，特殊情况下安排人员协助。如提前知道应尽量不安排清洗地面、冲洗地面的一些工作。如发现上有地面积水，应及时将水清洁干净，保证地面无水迹。

33、商场活动日保洁员要提前对现场进行清洁，同时在现场处加放垃圾桶等。活动中，保洁员应对现场卫生进行清洁维护。活动后应及时对现场进行清洁，确保现场的卫生状况。

34、认真完成上级领导临时交办的其他任务。

三、保洁员考核细则

1、未按时上下班迟到早退者，每次扣20元。

2、每天上班后首先清扫口部，并及时将垃圾运送到指定点，按清洁操作规程的规定清扫各通道内卫生，未达标的每次扣10元。

3、走廊、楼梯等公共卫生区域地面灰尘、痰迹、烟头、纸屑等杂物，地面、墙角无积灰、无杂物、无污(包括地角墙壁)，上班打扫完毕。未达标发现一次或一处扣10元。

4、楼梯扶手、栏杆要用湿抹布擦干净，无灰尘、污渍，发现一处或一次扣10元。

5、公共区内不得堆放各种杂物，要及时处理，发现一次扣20元。

6、工作时间不准私自会客、聊天、看电视和报刊等与工作无关事宜;严禁干私活，不准擅自离岗，发现一次扣10元。

7、每小时巡查商场外围卫生一次，确保商场外围清洁，发现长时间未巡岗一次扣20元。

8、每月月初对商场的公共卫生进行大扫除，彻底清除门、玻璃、墙壁、等污垢，并对卫生间进行消毒处理。

9、对上级领导和考核人员指出的问题，要立即纠正，纠正后仍未做到的扣10元，拒不整改予以辞退。

10、对商场通道内消防设备设施要定期清扫，发现一次或一处脏乱扣20元。

11、打扫卫生时，要注意节水、节电，如有滴、漏、跑、冒现象及时向管理员说明未上报一次扣20元。

12、每月假期，超休扣除当天的工资，休假前并做好交接工作，发现工作未交接扣20元。 累计两个月超休将予以辞退。

13、卫生间无异味，便池内无积存便垢，地面无污水、污垢、痰迹、烟头;水池无明显沉淀、无虫子，池边底无明显结垢现象，定期消毒、盐酸清洗，四壁瓷砖无污迹、无积灰，间隔墙顶无积灰、无杂物，水箱内无大沉淀物、外无污渍未达标一次扣10元

14、开关、消防器材、配电箱、电表箱等无灰尘、污渍，灯具无明显灰尘，透明度未达标者一次扣10元。

15、垃圾桶无污秽、异味，垃圾桶、撮子内外表面清洁未达标一次扣10元。

16、打扫卫生时，要注意节水、节电，如有滴、漏、跑、冒现象未及时上报管理员一次扣10元。

17、拾到商户或顾客物品不上交据为己有一次扣50元，情节严重者予以辞退。

18、工作期间要严格执行有关规定，安全操作，以免发生意外，未按流程操作一次扣50元。

19、保洁员工作不当导致顾客或商户对保洁员投诉一次扣20元

20、 保洁员每日流动巡查区域卫生状况，如有事离开应相邻区域代管，确保营业时间内卫生达标，违反一次扣20元。

乐圈地下商业中心 2015年5月1日

第二篇：教学楼保洁员管理细则

华岳中学教学楼保洁员管理细则

保洁员负责学校卫生间及洗漱间的清洁卫生工作，直接服务于师生，其工作也是衡量学校管理质量高低的重要依据，为了规范保洁员管理，提高工作质量，结合本校实际情况，特制定保洁员考核管理细则如下：

一、工作制度

1、保洁员须具备爱岗敬业，认真负责的态度，吃苦耐劳的精神，遵纪守法，做好工作。

2、按时上下班，不得迟到、早退，有事提前向主管领导请假。

3、上下班时间：

夏季作息时间：上午：7：20-9：20 下午：2：20—4：20 冬季作息时间：上午：7：30-9：30 下午：1：20—3：50

4、保洁员对负责的卫生区域认真打扫，每天2次。保持公共卫生间、洗漱间、楼梯清洁干净，无杂物、无污迹、无蜘蛛网，大小便池内无粪便堆积。

5、上班时间发现水龙头等公共设施损坏或便池堵塞，应及时向学校报告。

6、确保垃圾收集正常、规范，爱惜并使用好所配备的各种卫生洁具和自己保管的用具。

7、保洁员在工作中有权阻止、制止破坏公共卫生的行为，不能处理、解决时及时向学校主管领导反映，有权提出工作中的一些合理化建议。

二、考核管理办法

8、学校按月给保洁员发放工资,除基本工资，设100元为绩效奖励工资。当月考核全勤且无工作失误，绩效全发;迟到一次扣款5元，请假一次扣款10元，无故旷工一次扣款15元。

9、在有上级领导检查或重要活动时，如果保洁员当天工作较差或被批评，视为工作事故，一次扣款10元;如果在工作时间和范围以外，承担临时卫生打扫任务，根据情况，可和后期的临时请假相互抵消，请假不再扣款。

10、以上考核由政教处监督执行，如对结果有疑问，可直接来政教处咨询。

第三篇：《保洁员岗位职责和工作细则》

1、在业主入住前，对楼道内，园区马路，围栏，路灯进行全面彻底清洗。

2、在业主装修期间，监督装修工人运送装修材料，沙子水泥等一定要袋装化并保证袋子完好。

3、劝导装修工人将装修垃圾袋装化，并堆放在制定地点。

4、为前期装修工作实施公共卫生间，避免装修工人随处大小便。

5、由于装修工人素质较低，工作时避免发生冲突，有突发情况及时联系保安。

6、业主正式入住后，每天两次清运生活垃圾，清运时保持袋子完好，避免液体垃圾淌出。

7、制定如理石地面等特殊部位的保洁计划，延长物业使用寿命。

8、定期灭鼠灭蟑，由于园区兴建在山里，防止其他昆虫灾害。

9、冬季雪停为令，第一时间清除冰雪，人力不足或需要融雪剂及时向物业经理反映。

10、 每日除定时对分担区清洁外，还要全天不间断对分担区进行巡视，遇到问题及时处理。

11、 遵守公司《员工行为规范》。

第四篇：保洁岗位细则

.0保洁员岗位职责

2 1.1保洁主管职责

2 1.2楼内外保洁员职责

3 2.0房屋公用部位保洁作业指导

3 2.1目的

3 2.2方法和过程控制

3 2.2.1天台、转换层、雨棚的清洁

3 2.2.2楼层的清洁

3 2.2.3厕所清洁

4 2.2.4大堂的清洁

4 2.2.5瓷砖、喷涂墙面、大理石墙面的清洁

5 3.0户外公共场所保洁作业指导书

5 3.1目的

5 3.2范围

5 3.3方法和过程控制

5 3.3.1室外场地和道路的清洁

5 3.3.2绿地的清扫

5 3.3.3散水坡和排水沟的清洁

6 3.3.4游乐场所的清洁

6 3.3.5地下室、停车场的清洁

6 3.3.6喷水水池的清洁

6 3.3.7垃圾桶的清洁

7 3.3.8值班室、岗亭的清洁

7 3.3.9自行车(摩托车)棚的清洁

7 4.0保洁工作标准及检查方法

7 4.1目的

7 4.2范围

7 4.3保洁工作通用检查标准及方法

7 4.4检查方法

7 4.5保洁标准

8 4.6清洁作业检查细则

10 4.7保洁作业检查标准

10 5.0保洁工作应急作业指导书

12 5.1目的

12 5.2范围

12 5.3方法和过程控制

13 5.3.1梅雨天气的应急处理措施

13 5.3.2暴风雨天气的应急处理措施

13 5.3.3沙尘暴、下雪的应急处理措施

13 5.3.4污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施5.3.5楼层浸水事故的应急处理措施

13 5.3.6突发火灾事故的应急处理措施

14 5.4注意事项

14 6.0保洁员清洁用品使用指导书

13 6.1目的

14 6.2范围

14 6.3方法和过程控制

14 6.3.1清洁用品使用说明

15 1.0保洁员岗位职责 1.1保洁主管职责: 保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区保洁工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下：

1.1.1熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。

1.1.2坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经保洁主管批准后组织并实施。

1.1.3合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，清扫工具数量及保管场所，合理配备保洁人员，住宅区内不留卫生死角。

1.1.4住宅区保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。

1.1.5严格本部门考勤制度。对保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心经理给予奖励。安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。

1.1.6坚持每天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒(抛)垃圾，随地吐痰等不良现象;培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。

1.1.7经常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。

1.1.8严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、班长检查、主管抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受业主监督。

1.1.9保洁工作的现场管理，及时了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心经理汇报。

1.1.10定期组织员工学习服务中心有关文件，传达公司会议精神及岗位技能培训工作，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。

1.1.11负责保洁内务管理工作的安排和实施，每周召开保洁周例会，每月组织召开月情况分析会，总结一月保洁工作

1.1.12带领保洁员完成服务中心交办的其他任务。 1.2楼内外保洁员职责

1.2.1坚守岗位，按时上下班。上班佩戴工作卡，做到服装整洁、干净。

1.2.2熟悉各自分工所负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。 1.2.3每日收集业主的生活垃圾，分早上和下午2次，并清到生活垃圾指定堆放处。

1.2.4每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车场、绿地、公共设施周边环境等1次。每周清洁楼道扶手2次，清洁公共场所门窗1次，并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生，定时清运楼内垃圾。

1.2.5每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。 1.2.6积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。 1.2.7每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。 1.2.8每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。 1.2.9每月需对走道灯罩进行清洁工作，以保持干净整洁。

1.2.10每次使用完保洁工具，器具应清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充申领保洁工具。

1.2.11定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。 1.2.12对楼内外来访人员的可疑情况，及时与保安员联系。

1.2.13每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进行消杀。 1.2.14完成保洁主管交办的其他工作。 2.0房屋公用部位保洁作业指导 2.1目的

为房屋共用部位的清洁工作提供指引，确保服务质量。 2.2方法和过程控制

2.2.1天台、转换层、雨棚的清洁

1)用长竹扫把清扫天台、裙楼平台、转换层地面，用胶扫把清扫明暗沟内的垃圾、杂物，并将垃圾运至地面垃圾屋。

2)由窗口进入雨棚，用胶扫把打扫，将垃圾清理装入垃圾袋。 3)用铁杆将雨棚、天台的排水口(管)疏通，保持排水通畅。 4)将垃圾运至垃圾中转站。 2.2.2楼层的清洁

1)通道地面、楼梯，将果皮、烟头、纸屑收集于垃圾袋中;用湿拖把拖洗通道地面、楼梯，拖洗时，清洗拖把数次。

2)抹布擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。

3)用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹一次。按上述程序对消防管、箱、栓逐个清洁。

4)用扫把打扫墙上的蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸，用湿抹布抹湿残纸，慢慢用刮刀刮去。尽量拧干抹布水分，擦抹开关面板和各类指示牌，擦抹时，清洗抹布数次。 5)干抹布擦抹配电箱、电表箱表面上的灰尘和污迹。

6)公共楼道窗户玻璃每月擦抹2次。业主家进户门每周抹布擦抹一次。

7)先用湿抹布擦抹防火门，逐片擦抹通风口百叶窗叶片，然后用干抹布擦抹一次。 2.2.3厕所清洁

1)打开洗手间大便池每一个冲水阀冲水，并对大小便池进行洗刷。

2)如遇有水锈或顽固污迹，使用洁厕灵、去污粉、稀盐酸、小灰铲进行洗刷，直到干净。 3)用抹布擦抹污垢，使用洗洁精、去污粉等清洁剂擦洗洗手池台面、纸巾盒、毛巾架、镜面、扶手、挂钩及拉手以确保干净。

4)补充更换洗手间内香球、纸巾、擦手毛巾、洗手皂(液)。并由更换物品的人对所更换物品的质量进行检查控制工作，如发现伪劣物品应及时汇报保洁主管或管理处经理并作好相关记录。

5)清洁完后应拖净地面水迹，清理工具并喷洒空气清新剂。

6)如果洗手间有干花或喷香机，注意及时更换或增添干花或香水;如果洗手间内点盘香，注意及时清倒盘香灰及更换盘香。

7)客户上班后，保洁员须不断(具体巡视频率视各管理处实际情况自行确定，但两次巡查的时间间隔不得大于一小时)对洗手间进行巡视和清洁，以保持洗手间的干净，及时补充纸巾。

8)巡视过程中及时清理垃圾，垃圾篓内垃圾不得超过总容积的2/3。 9)客户下班后，清倒洗手间内垃圾，更换垃圾袋，清洗毛巾。对电脑自动控制的烘干机等清洁设备应检验能否正常使用。

10)每周对洗手间进行一次冲洗，并用洁厕灵兑水混合液(1：7为参照比例)对地面刷洗。如地面缝脱落应补沟。

11)每周对洗手间内墙壁、隔板、风口、排风扇进行一次清洁，并对小便池内过滤斗、滤口用洁厕灵清洁一次，大理石台面不宜用酸性药品。 12)每月对洗手间灯饰进行一次清洁。 2.2.4大堂的清洁

1)用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精清除掉污渍和香口胶。 2)用尘拖或拖把拖掉大堂地面灰土和污迹后，将垃圾倾倒至垃圾箱。 3)清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处。

4)清扫电梯轿箱后，用湿拖把拖两遍轿箱内地板。

5)用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括门柱、宣传栏、电梯厅门、轿箱。 6)拧干后，擦抹大堂门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。 7)拖两遍台阶，再将干净的湿拖把用力拧干后再拖一遍。

8)玻璃清洁按《公共物品保洁作业指导书》中“3.2玻璃门、墙的清洁”作业。

9)抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时，清洗抹布数次，然用用干抹布抹一遍。 10)撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净， 2.2.5瓷砖、喷涂墙面、大理石墙面的清洁

1)用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢、脏渍。

2)把毛巾浸入兑有洗洁精的水，拿起后用中等力度拧干，沿着墙壁从上往下来回擦抹。 3)有污迹的地方，再用短柄刷刷洗。

4)用另一条毛巾浸透清水后，用中等力度拧干，彻底清抹一次。 5)换清水后，将毛巾浸透后，用力拧干，再清拭一遍。 6)用干拖把拖干地面。

3.0户外公共场所保洁作业指导书 3.1目的

为户外公共场所的保洁工作提供指引，确保工作质量。 3.2范围

适用于公司住宅园区户外公共场所的保洁。 3.3方法和过程控制

3.3.1室外场地和道路的清洁

1)长竹扫把道路中间和公共活动场所的果皮，纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。 2)用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。 3)对有污迹的路面和场地用水进行清洗。

4)雨过天晴后，用长竹扫把道路上的积水泥沙扫干净。 3.3.2绿地的清扫

1)用扫把仔细清扫地面上的果皮，纸屑、石块等垃圾。

2)对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的杂物，弯腰捡入垃圾斗内。 3)在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝叶。 3.3.3散水坡和排水沟的清洁

1)用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。

2)用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通。 3)用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔。 4)先用洗洁精清洗，再用清水冲洗，检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细再刮。 3.3.4游乐场所的清洁

1)用抹布抹干净健身器材上的灰尘。

2)倒少许清洁剂在污迹处，用抹布擦抹，然后用水清洗干净。

3)用扫把将沙坑外的沙扫入坑内，同时清扫游乐场内及周围的纸屑果皮等垃圾。 4)发现游乐设施损坏，及时向主管报告。

5)发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时，应予以制止、纠正。 3.3.5地下室、停车场的清洁

1)用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆。 2)用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。 3)发现有杂物一起清运上垃圾车。

4)用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。

5)清洁周围排水和下水口，保证排水畅通。

6)清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏客户车辆。 3.3.6喷水水池的清洁

1)平时保养：每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。 2)当水质出现混浊状况时，及时进行清洁，清洁方法：

a.打开喷水池排水阀门放水，待池水放去三分之一时，清洁工人入池清洁。 b.用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。

c.用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线层的青苔、污垢，排尽池内污水并对池底进行刷洗。

d.注入新水，投入适量的硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污迹。 3.3.7垃圾桶的清洁

1)垃圾桶或果皮箱的清洁：清除箱内垃圾后，将箱搬到有水源的地方，先用水冲洗一遍，然后对污迹处倒少许去污粉擦洗，再用水冲洗干净，搬到原处放好，冬季一星期不得少于一次清洗，夏季至少每天清洗一次。 3.3.8值班室、岗亭的清洁

1)用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网，再掸去桌椅上的灰尘。

2)用扫把打扫地面;用湿抹布擦抹值班桌椅，洗干净抹布，再抹门、窗及岗亭外墙。 3)用干净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃。 4)用洗干净的拖把拖抹地面及过道。 5)清洁岗亭后用抹布擦抹道闸。

6)有污迹时，倒少许洗洁精用抹布擦洗。 7)清洁道闸应注意行驶车辆，防止撞人。 3.3.9自行车(摩托车)棚的清洁

1)用干净扫把将棚顶上、墙上的蜘蛛网、灰尘清除。 2)用湿抹布擦抹棚架和车房拉门及窗网。

3)用扫把清扫车棚内的果皮、纸屑、灰尘、垃圾等。 4)将车棚内的车辆按顺序排列整齐。 4.0保洁工作标准及检查方法 4.1目的

明确保洁工作检查的范围和要求，确定检查标准、方法，为保洁工作的检查提供指引，以对保洁工作作出客观评价，确保服务品质。 4.2范围

适用于公司各服务中心园区保洁检查工作。 4.3保洁工作通用检查标准及方法

4.4检查方法：

目视：距离被检查物1-3米,察看表面是否有灰尘及污物。 手拭：用手指在被检查物表面轻轻擦拭，检查是否有异物感。 纸巾擦拭：用白色纸巾向同一方向擦拭60厘米，无积尘。 4.5保洁标准

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

大堂

高位玻璃、墙面、设施

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、 无污渍、无指印

目视、手拭

天花、风口、灯饰、报警烟感器

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、 无污渍、无指印

目视、手拭

门、窗台、可视对讲、消防器材、公告栏、其他设施

日常保洁

无灰尘、无污迹、

无胶迹

纸巾擦拭60公分无明显灰尘

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

地毯、地垫

日常保洁

无灰尘、无污渍、无污迹、无泥沙、无虫子、无异味

目视

楼梯踏步、扶手

日常保洁

无灰尘、无尘渍、无污迹、无脚印、无垃圾、无划痕、光亮照人

目视

墙面、电源盒、地板

日常保洁

无灰尘、无污迹、无胶迹

目视、手拭

卫生间

天花、灯饰、风口

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍、无指印

目视、手拭

门、隔板、烘干机、纸盒、不锈钢设施

日常保洁

无灰尘、无尘渍、无污迹、无锈迹

目视、手拭

镜面、台面、洗手盆

日常保洁

无灰尘、无污迹、无水渍、无积水、无头发、无手印

目视、手拭

水池、小便池、蹲位

日常保洁

无灰尘、无污迹、无污垢、无头发、无便迹、无异味、无报纸、香口胶

目视

墙面

定期保洁

无灰尘、无污渍、无水渍

目视、手拭

地面

日常保洁

无灰尘、无污渍、无积水、无头发、无脚印、无垃圾

目视

电梯

垃圾桶、篓

日常保洁

垃圾不超过三分之

二、无虫子、无异味、垃圾桶无污迹

目视

电梯门、轿厢

日常保洁

无灰尘、无污渍、无手指印

目视、手拭 电梯间

墙面、按钮

日常保洁

无灰尘、无污渍、无手指印

目视、手拭

地面、门框

日常保洁

无灰尘、无污渍、无垃圾、有光泽

目视、手拭 楼梯间

指示牌、灯饰、音响

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍、无指印

目视、手拭

消防门、窗台

日常保洁

无灰尘、无污渍

目视、手拭

栏杆、扶手

日常保洁

无灰尘、无污渍、光滑

目视、手拭

台阶、地面

日常保洁

无灰尘、无泥沙、光滑

目视

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

车库

架空层、空置层

定期保洁

无灰尘、无油渍、无污迹、无垃圾

目视

墙面、消防器材及其它设施

日常保洁

无灰尘、无污渍

目视、手拭

下水道

定期保洁

无杂物、无泥沙、流水畅通

目视

地面

日常保洁

无灰尘、无泥沙、无污渍、无垃圾

目视

外围

高位灯饰、设施

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍

目视

指示牌、照明灯及其它设施

日常保洁

无灰尘、无污渍

目视

停车场

日常保洁

无灰尘、无污渍、无油渍、无泥沙、无垃圾

目视

绿化地

日常保洁

无枯枝枯叶以及其他垃圾

目视

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

外围

雨棚、连廊

定期保洁

无污渍、无水渍、无污垢，无彩虹，无残留保洁剂痕迹、无腐蚀痕迹、无未清洗或遗漏现象

目视

外墙

定期保洁

无污渍、无水渍、无污垢，无彩虹、无残留保洁剂痕迹，外墙呈本色

目视

玻璃墙

定期保洁

无污渍、水渍、污垢，玻璃保持明亮

目视

公园椅

日常保洁

无灰尘、无污渍、周围无垃圾

目视

园林小品

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

运动设施

定期保洁

无灰尘、无污渍、周围无垃圾

目视

草坪灯

日常保洁

无灰尘、无污渍、光亮

目视

路灯杆

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

岗亭外部

定期保洁

无灰尘、无污渍、光亮

目视

垃圾收集点

日常保洁

无异味、无杂乱垃圾、无污水

目视

报刊架、信箱

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

儿童娱乐设施

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

喷水池

定期保洁

无漂浮垃圾，水质清澈、无异味

目视

垃圾箱

日常保洁

无污渍、无灰尘、无异味

目视 4.6清洁作业检查细则

(1)每月大检查的次数为2次。

(2)参检人员:各部门主管及公司领导。 (3)采取当场评分制。

(4)采取参检人员和被检人员签名方式。 (5)采用不定时间的抽查方式。 (6)采用不定地点的抽查方式。

(7)检查之中,不能有违纪和包庇行为 。

(8)每次检查之后,立即将评分结果通知当事人。 (9)每次检查的材料交由本保洁部和公司领导。 4.7保洁作业检查标准

区域

序号

项目

检查方法

检查标准

未达标扣分

停

车

场

7 公用洗手间

6

达标扣分 公 区 走

道

消

防

楼 地面

目测

无垃圾.烟头.积水

扣1分 墙身

目测

无明显污渍.蜘蛛网

扣1分 车场管道

目测

无明显污渍.蜘蛛网

扣1分 防撞标志

纸擦

无灰尘

扣1分 消防栓门

纸擦

无灰尘

扣1分

天花.灯饰

目测

无明显污渍.蜘蛛网

扣1分 垃圾桶

目测

外表无明显污迹

扣1分

镜面台

纸擦

无水珠.灰尘

扣1分 小便池

目测

无黄锈.杂物

扣1分 坐厕

纸擦

无灰尘.水珠

扣1分 档壁拦板

纸擦

无灰尘.污迹

扣1分 蹲厕

目测

干净卫生

扣1分 地面

目测

无积水.垃圾

扣1分

区域

序号

项目

检查方法

检查标准

瓷砖墙面

目测

30公分无灰尘

消防栓.灭火器

纸擦

20公分无灰尘

未达标扣分天花.灯饰

目测

无污渍.无蜘蛛网

扣1分 天走道指示牌

纸擦

无尘

扣1分 警铃

纸擦

无尘

扣1分 未

梯

扶手

纸擦

无尘(20)

扣1分

防烟门

纸擦

无尘(20)

扣1分

3

风口.天花.灯饰

目测

无污渍.无蜘蛛网

扣1分

消防栓门

纸擦

无污迹.无灰尘

扣1分

消防步梯

目测

无垃圾.纸.泥沙

扣1分

墙身

目测

无明显污渍.无蜘蛛网

扣1分

地脚线

目测

无尘.无污渍

扣1分

区域

序号

项目

检测方法

检测标准

未达标扣分

外 围

外

围

外围广场

目测

无垃圾.纸屑 .烟头.杂物.香口胶

扣1分

绿化带

目测

纸屑 .烟头.杂物.垃圾

扣1分

灯柱.灯架

目测

无污渍.乱张帖.蜘蛛网

扣1分

沟渠.沙井

目测

无沙.无积水.无纸屑

扣1分

广告牌

目测

无污渍.无乱贴

扣1分

垃圾桶

目测

外表干净

扣1分 电

梯

间

电梯地板

目测

无垃圾.纸屑 .烟头.杂物.香口胶

扣1分

客梯壁

纸擦

无灰尘.无污渍

扣1分

电梯轿顶

目测

无蜘蛛网.无污渍

扣1分

电梯扶手

纸擦

无灰尘

扣1分

5.0保洁工作应急作业指导书 5.1目的

对影响环境卫生的意外情况提供预防或应急处理指引,确保清洁服务品质。 5.2范围

梅雨天、暴风雨、沙尘暴、下雪等恶劣天气，污/雨水井、管道、化粪池堵塞、污水外溢，楼层浸水，突发火灾事故等。 5.3方法和过程控制

5.3.1梅雨天气的应急处理措施

1)梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，在大堂等数人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。

2)加快工作速度，主管要加强现场检查指导，合理调配人员，及时清干地面、墙面水迹。 3)如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。

5.3.2暴风雨天气的应急处理措施

1)主管勤巡查、督导各岗位保洁员的工作，加强与其它部门的协调联系。

2)天台、裙楼平台的明暗沟渠、地漏由主管派专人检查，特别在风雨来临前及大雨中要巡查，如有堵塞及时疏通。

3)检查雨、污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。

4)保洁员配合秩序维护人员关好门窗，防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、地面及打碎玻璃。 5)暴风雨过后，管理处应及时组织保洁员清理地面积水及淤泥。 5.3.3沙尘暴、下雪的应急处理措施

1)沙尘暴、大雪后，保洁员应及时清扫地面上的积雪和垃圾袋、纸屑、树叶、泥沙等杂物。 2)保洁员查看各责任区内污、雨水井排水是否畅通，如发生堵塞，及时报告管理处疏通。 3)发生塌陷或暴沙、积雪溃至路面、绿地，保洁员协助服务中心检修，及时清运打扫。 5.3.4污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施 1)第一时间在外溢口周围设置警示标识。

2)迅速进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。

3)将污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。 4)疏通后，保洁员迅速打扫地面被污染处，并用水清洗地面，直到目视无污物。 5.3.5楼层浸水事故的应急处理措施

1)当楼层内发生浸水事故时，迅速通知工程人员查找事故原因，切断水源。

2)迅速用扫把扫走流向电梯厅附近的水，立即将电梯开往上一楼层，通知工程人员关掉电梯。

3)当浸水点周围有电器开关时，先关闭电源开关，再抢救房间、楼层内的物品，如资料、电脑等。

4)用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，将余水扫进地漏，用干拖把及时吸干地面水分。 5)打开门窗通风，用风扇吹干地面。 5.3.6突发火灾事故的应急处理措施

1)掌握火情，有计划、有组织地做好人员、贵重物品、仓库物资、文件等的疏散转移工作，并协助做好客户的疏导工作。

2)救灾结束后，应及时组织全体保洁员参加清理现场的工作。 3)用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。 4)打扫地面积水，用拖把拖抹。

5)检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。 5.4注意事项

1)梅雨天气作业宜穿胶鞋,不宜穿着塑料硬底鞋,以防滑倒。 2)暴风、暴雨天气注意高空坠物。 3)处理水管爆裂事故注意防止触电。

4)清理火灾现场要等到现场调查结束后，经有关部门批准才能进行。 6.0保洁员清洁用品使用指导书 6.1目的

正确使用清洁用品，保证清洁工作效果。 6.2范围

适用于公司各服务中心写字楼日常清洁工作。 6.3方法和过程控制 6.3.1清洁用品使用说明 (1)洁厕精：是高效快速除垢清洁剂,适用于卫生间洁具、瓷片、地砖、马赛克、石料、塑料的清洁。

1)使用方法：用海绵或毛刷沾取原液涂布在被洁物的表面,过1-3分钟后适加涂擦，然后冲净。

2)使用时应带手套。

3)禁止与其他清洁剂混合,混用。

(2)洁瓷王：是复合剂型高效、安全、除锈、 除垢清洁剂,适用于卫生间、瓷质结构、镀铬金属、塑料、石料的防锈、除垢与清洁。

1)使用方法：用海绵或毛刷吸取原液涂布在被洁物的表面,过1-3分钟后适加涂擦、然后冲净。

2)使用时应带胶手套。

3)禁止与其他清洁剂混合,混用。

(3)全能清洁剂：是安全、高效的清洁剂,适用于玻璃、木料、塑料、瓷片、洁具、家具、地砖、电视屏幕、铝合金幕墙、大理石等的清洁。

1)使用方法:用海绵或毛巾吸取稀释液进行拭擦揩抹,必要时过一次清水。 2)参考用量：重污配水：5-10倍轻污配水：10-30倍 3)严禁混用。

(4)洗净剂：是卫生高效的洗涤剂,适用于餐具,茶具及卫生洁具的洗涤。 1)使用方法:用海绵、快洁布吸取稀释液洗涤后用清水冲洗干净。 2)参考用量:配水：10-30倍 3)注意事项:严禁混用。

(5)浓缩洗洁精：是国际标准浓缩高效的洗涤剂,能保护皮肤,适用于餐具、茶具及卫生洁具的洗涤。

1)使用方法:用海绵或快洁布吸取稀释液洗涤后用清水冲洗干净。 2)参考用量:配水：20-40倍 3)注意事项: 严禁混用。

(6)漂白液：是高效快速的氧化型漂白、消毒剂。适用于茶具、餐具、餐布、床单、枕头及环境的漂白、消毒。

1)使用方法: 配水20-50倍，采用泡浸法,然后拧干过水洗净。 2)原液不能触及。

3)严禁与酸性物混用，可与洗衣粉、洗洁精混用。

(7)玻璃清洁剂：浓缩玻璃清洁剂适用于玻璃窗、玻璃幕墙、玻璃镜面及其他玻璃制品的清洁。

1)使用方法:用海绵吸取稀释液均匀涂布在玻璃表面，再用刮刀刮净或用清水冲洗。 2 )参考用量：轻污配水:10-50倍

重污配水:2-10倍 3)严禁与其他清洁剂混合、混用。

(8)搪瓷清洁剂：适用于搪瓷制品、浴缸、洗脸盆及木器制品的清洁。

1)使用方法:用海绵吸取稀释液均匀涂布在陶瓷表面,适加拭擦，再用水冲净。 2 )参考用量：轻污配水:10-50倍 重污配水:5-10倍 3)严禁与其他清洁剂混合、混用。

(9)不锈钢油：适用于不锈钢制品的清洁保养。

1)使用方法：先用抹布沾兑水洗洁精(水和洗洁精的参考比例为7：1)擦抹不锈钢表面灰尘和污迹，然后用无绒毛巾抹净表面的水珠。 2)再用干燥干净的毛巾沾上适当的不锈钢油顺着纹路进行轻抹。 3)注意上不锈钢油不宜太多。

(10)浴缸清洁剂：是高效、安全、复合剂型的清洁剂,适用于高温烧结搪瓷、塑料等性质的浴缸清洁。

1)使用方法：用海绵或毛巾吸取稀释液涂布在被洁物表面,适加拭檫,然后冲净。 2)严禁混用。

(11)油烟清洁剂：是高效、安全乳化型的油烟清洁剂。适用于厨具、餐具、烟道、地板、抽气机、抽油烟机及其他物品的清洁。

1)使用方法:用海绵或毛巾吸取稀释液进行拭擦、揩抹,再用清水抹擦后冲净。 2)注意事项:严禁混用。

第五篇：后勤保洁人员工作细则

一、保安人员：

1、每天准时上班，保安人员全馆巡查一遍，如有异常情况，需及时联系相关人员处理。

2、打开二楼走道门窗，以便通风;一楼空调需预先打开。

3、发现污损，及时通知阿姨清洁或相关人员维修。

4、保持桌椅整齐。(少儿书库、报告厅，休闲区，多媒体)

5、8：20分准时在大堂站岗，审核出入人员;9：30正式对外开放。

6、每半小时巡查一次，及时发现情况及时处理。

7、关闭的室场，每天要开门检查。

8、每天准时为工作人员送餐。

9、在光线不足的情况下，及时开灯。

10、根据天气变化，及时开关窗户。

11、维持门口车辆停放秩序，注意不法份子盗窃行为。

12、门口竹子，每天晚上必须浇水。

13、交通标志工具及时摆放及回收。

二、清洁人员：

1.每天准时上班，首先清洁文化站办公室和图书馆办公室。

2.其次，做好公共区域及厕所的卫生，保持场地各处干净，整洁。(地板、电梯、桌椅、公共台面、宣传栏、玻璃门壁)

3.每周定期为二楼书库清洁卫生。

4. 定时为室内绿化浇水施肥、修剪。

5.特别要保持大堂玻璃门壁的干净。

6.注意清理各处死角。