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宅基地房屋买卖合同出卖人（甲方）：姓名身份证号码：买受人（乙方）：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：坐落于省市镇村（社区）西至 北至。农村集体土地使用证号码：二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:...
2024-05-05随着城乡一体化建设步伐的加快，出于“旧村改造”等拆迁工程及国家基础建设的需要，征地大量出现。面对巨大的拆迁补偿利益，很多卖房人便以买卖合同无效为由向法院提起民事诉讼，要求房屋买受人返还房屋。尤其是2006年，北京通州宋庄“画家村”案件，一度成为社会热点。2002年，画家李霞（化名）和丈夫看中了宋庄镇...
2024-04-22附件1合同编号：穗存量房合字号广州市房屋买卖中介服务合同（买方委托版）广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制房屋买卖中介服务合同说明1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定...
2024-04-25房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。以下是小编给大家整理的一些民间房屋买卖协议书，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。感兴趣的朋友可以了解一下。民间房屋买卖协议书1卖方(甲方)：证件号：买方(乙方)：证件号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方...
2024-05-10合同样本：房产买卖合同合同样本：房产买卖合同正文： 房产买卖合同出卖方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____...
2024-05-22案例一 宅基地买卖无效，卖方承担升值损失案例二 拆迁安置房买卖合法案例三共有房屋买卖无效，共有人赔偿买房部分房屋差价案例四 拆迁安置房可以买卖案例五 被拆迁人签了买卖合同又反悔，法院认定合同有效判决驳回案例一 宅基地买卖无效，卖方承担升值损失[案情简介]：李永夫妇在南昌市有253平方米的农房一处。1...
2024-05-23拆迁房屋买卖合同在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的拆迁房屋买卖合同，希望对大家有所帮助。拆迁房屋买卖合同1【案例分析】张某与李某、吴某于20xx年5月签订《拆迁安置房屋买卖合同》，约定李某、吴某自愿将...
2024-05-26一、引言小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋, 未缴纳土地出让金等费用, 其产权证不是由国家房管部门颁发, 而是由乡政府或村政府颁发, 亦称“乡产权房”。与商品房相比, “小产权房”具有以下几个特点:一是通常位于城市周边的农村地区或城市郊区, 占用的是集体所有的土地;二是无需缴纳土地出让金、土地征用费等成本, 因而价...
2024-05-26房屋登记实务中, 登记机构有时遇到以下情形的登记申请:1.房屋所有权人委托代理人出售房屋, 代理人作为该房屋的买受人, 持房屋所有权人的委托书、由代理人一人签名的房屋买卖合同向登记机构申请房屋转移登记;2.父母将自己的房屋出售给未成年子女, 持房屋买卖合同及父母同未成年子女身份关系的证明材料向登记机构申请房屋转移登记。...
2024-04-07房 屋 买 卖 合 约合约双方当事人：合约之第一方（以下简称“卖方”）：卖 方：，身份证号码： 委托代理人：，身份证号码： 合约之第二方（以下简称“买方”）：买 方： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合约双方平等自愿、友好协商的基础上，...
2024-04-24摘 要：在现行的法律法规中，由于农村房屋法律定位模糊，农民对其自有房屋是否有处分权在立法上存在矛盾，导致在实践中带来很多社会问题。现行法律法规对农村房屋买卖合同的效力未作明确规定。农村房屋买卖合同的效力分为无效和有效两种。根据合同双方当事人的不同，农村房屋买卖合同的效力不尽相同。建议有关机关尽快研究...
2024-04-28原告：被告：案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市朝阳区的房屋所有权过户给原告；2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币00元；3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。事实与理由：20xx年7月25日，原告经北京市嘉禾家...
2024-04-29某市登记机构询问:我们在实际工作中遇到一个有疑惑的问题, 有家银行与客户签订了最高额抵押合同, 其中对被担保最高债权额的表述是:1.本合同所担保债权之最高本金余额为人民币650万元;2.在本合同第二条所确定的主债权发生期届满之日, 被确定属于本合同之被担保主债权的, 则基于该主债权之本金发生的利息和处置所产生的费用等也...
2024-04-08房屋买卖合同履行论文 篇1：路在脚下，家在哪儿 对于已经陷入感情破裂的旋涡，急于解脱婚姻桎梏的男女双方来说，可能在离婚时并未对相应房产进行处分，会在离婚后对夫妻共同财产再行分割，当下社会，这一行...
2022-04-18第一篇：房屋买卖合同小产权小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将...
2022-08-09第一篇：小产权房屋买卖合同小产权房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将...
2022-08-30第一篇：房屋买卖合同最新样本二手房屋买卖合同样本卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合...
2022-11-16一、法律关系分析关于房屋销售代理合同的法律属性,主要存在委托合同与居间合同两种说法。《合同法》第三百九十六条“委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。”,第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”房屋销售代理合同中,房地产经纪公司利...
2024-04-12合同编号：存量房买卖居间合同买 方：_____________________________卖 方：_____________________________居间方：_____________________________尊敬的客户：感谢您选择我公司代为办理房屋买卖业务，为了交易安全起见，交易过...
2024-04-15摘要：事实契约理论认为, 随着时代的变迁与社会的发展, 很多合同关系的确立无须双方达成合意, 直接基于事实关系的发生便可确立。而传统的契约理论认为, 双方当事人意思表示一致才可确立契约关系。《中华人民共和国合同法》贯彻传统契约理论的核心, 确立合同自由原则, 但在具体条文之处又体现了事实契约理论。通过对事实契约理论的研...
2024-04-20