工程监理投资控制论文

【摘要】近年来，我国的工程监理对投资控制有不足存在，有效解决投资管理工作中存在的信息化不足问题就要将BIM技术作用充分发挥，使施工过程中信息不畅的现象得以改变，将建筑施工企业经济效益有效提升，进一步实现工程项目投资控制工作的科学化、信息化發展。今天小编给大家找来了《工程监理投资控制论文(精选3篇)》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

工程监理投资控制论文 篇1：

工程监理投资控制实践

摘要：在工程监理中投资控制是非常重要的控制目标之一，相关工作人员若是在实际工作中对于投资控制的重视程度不够，就很容易导致工程造价出现问题，进而影响到企业此项工程建设整体的经济效益。因此在实际工作中应做好对于工程监理投资控制的分析工作，找出其中的问题所在以及对工程造价所产生的影响，并制定出解决措施，让投资控制更好的发挥出自身的作用。

关键词：工程监理;投资控制;实践措施

想要更好的做好工程监理投资控制，就必须要明确此项工作的意义所在以及对于工程造价方面所会造成的影响。此项工作的开展与施工质量方面的监管是有一定相似之处的，都是受到委托对整体工程建设进行控制管理，因此管理方式是否科学、合理以及对于每一环节的控制是否严格等都会对最终效果造成影响。

1 工程监理投资控制

在工程建设开展过程中，工程监理投资控制工作主要是对工程造价进行控制，保证其在承包合同约定的价格之内。在此项工作的实际开展过程中相关工作人员首先要做到的就是全面掌握合同文件当中所包含的内容所在，特别是一些涉及到责任与权力的款项。

同时，也要对施工图纸和前期工程勘测地质数据以及周边施工文件等进行了解，做好会对此项工作造成影响的风险等进行相应的分析，特别是后期容易出现的设计变更以及工程签证等，要根据相关规定标准来对其进行处理。 此外，相关工作人员也应该做好对于施工组织设计及增项工程的施工图预算的审核工作，并对投资总目标进行拆解分析，让所得数据信息更加详细、完善，以免出现数据缺失或是重复等问题。

编制好每个月的投资控制报表也是必须要做好的一项工作，相关工作人员要根据这些报表数据来其中所存在的影响因素等进行分析，以便及时的制定出具有针对性的措施，避免不必要损失的产生。对于月计划款项与实际使用款项之间的对比工作也要严格进行，这样才能更好保证资金的使用效率。

2 工程监理投资控制工作开展中存在的问题

2.1 工程投资事前控制不足

在我国现阶段的多数工程监理单位中所开展的都是对于工程建设中施工阶段的投资控制工作，对于前期的设计环节等方面的重视程度不足。但是恰恰是前期所涉及到的设计阶段等内容，很容易因监管力度不够而导致后期设计变更、签证等问题的出现，这不仅会影响到施工建设质量，更是会对施工工期造成影响。

但一般情况下业主会让监理工作人员在施工招标工作开展之前介入到工程施工建设当中，因此若是在前期的设计工作中存在问题或是所做的前期勘探工作存在不足之处，就会导致后期建筑工程中设计变更等情况的出现，那么监理人员能做的也就是事后调整。这种情况会导致工程造价与预算之间存在很大差距，影响到建筑企业或是单位的经济效益。

2.2 监管工作相关工作人员专业能力和综合素质参差不齐

在实际工作人员方面也存在专业能力和综合素养参差不齐的问题，一线工作人员的工作态度和工作能力等对于实际工作开展的质量有着直接的影响。若岗位中的监管工作相关工作人员的专业能力和综合素质不能够满足现阶段工作的实际需求，那么就很难让工程监理投资控制工作发挥出应有的作用。因此建筑企业或是单位想要让自身能够在竞争激烈的大环境中取得更好的发展，就必须要建立起专业的人才队伍，提高工作人员的专业能力和综合素质。

2.3 对于工程监理投资控制工作重视程度不够

施工监理工作对于工程的整体施工建设来说都是非常重要的。但是在我国现阶段实际的施工监理工作开展过程当中，很多建筑企业或是单位都将监管重点放在实际施工的质量监管工作中，对于工程监理投资控制工作所给予的重视程度是远远不够的， 这也就在一定程度上阻碍了此项工作的有效开展。

3 强化建设工程全过程中的投资控制监理措施

在对整体施工建设过程进行投资控制的过程当中，相关工作人员应该将科学的、合理的控制方式应用在其中，严格对自工程开展前的设计阶段工作和施工建设中的工作以及竣工结算方面的工作进行控制，避免对工程造价造成影响，因此在实际工作开展过程当中，投资控制监理工作一般包括以下几点：做好对施工数据和建立数据的收集工作和整理分析工作;将合同规定中的内容和施工图纸作为工程造价目标制定的依据所在，并据此制定出具有针对性的措施;严格审核设计变更等内容;核定原投标的暂定价。

3.1 变革施工监理投资控制管理体制

在我国现阶段的工程建设投资控制管理工作中所实施的制度是通过不断的实践、不断的完善总结出来的。尽管其在过去的施工建设投资控制管理工作中起到了很大的作用，但是随着社会的不断发展和经济的不断进步，此项制度中也逐渐显现出了不符合实际需求的内容，因此为了更好的让投资控制工作发挥出效果推动建筑行业的进步，就必须要根据现阶段的实际需求完善施工监理投资控制管理体系。

3.2 集中管理资金投资

在工程监理投资控制工作中做好集中管理资金投资是非常有必要的。在我国现阶段实际的投资管理工作开展中，很多单位或是企业所采用的还是分散管理的方式，这会导致实际工作的整体性受到影响，出现工作脱节等问题。因此，集中管理资金投资能够更好的提高相关工作人员的综合管理观念，并加强各部门之间的沟通协调，让工程监理投资控制工作能够更好的落实到实处。

3.3 加强人才队伍建设

想要更好的提高工程监理投资控制工作质量，也离不开人才队伍的建设，人才队伍是否稳定、综合素质和专业能力是否符合实际工作开展需求对于企业的可持续发展来说影响是非常大的，也是人才竞争的关键。现阶段我国投资控制工作中的工作人员在专业能力和综合素质方面存在较大的差距，这也是阻碍投资控制工作有效开展的因素看所在，因此大力引进此方面的人才并开展相应的教育培训措施和建立完善的考核制度，提高投资控制中工作人员的专业技能、综合素质，建立起一支思想端正、工作能力强、综合素质高、稳定性高的工程监理人才队伍是非常有必要的。

3.4 更新意识观念

在现阶段我国很多工程监理投资控制工作开展中，相关工作人员以及建筑企业的思想观念还是比较陈旧的，对于工程施工质量方面的重视程度远高于其他监管控制工作，只有转变这种想法，明确投资控制工作的重要性并给予其足够的重视程度，才能更好的推动我国建筑行业的发展。想要更好的更新意识观念，就需要大力开展具有针对性的宣传活动，并且根据实际情况和需要开展相应的教育培训，提高相关工作人员以及建筑企业对于投资控制的重视程度，用新理念代替旧观念，让投资控制工作能够更好发挥出自身的效果。

4 结语

工程监理投资控制工作在工程建设中的应用，其重要性是不言而喻的，不仅会影响到工程造价的准确性更是会对建筑企业或是单位的经济效益造成影响。因此相关工作人员应给予其足够的重视程度，加强对于整体工程建设的投资控制力度，不断完善其管理机制并培养、输送专业人才，让工程监理投资控制工作能够更加有效的发挥出自身的作用，

参考文献：

[1]焦志武. 工程监理投资控制实践的论述[J]. 科技创新与应用，2012（11）：193.

[2]張文娟. 加强监理投资控制 完善监理职能体系[J]. 城市道桥与防洪，2014（10）：170-172+15.

[3]贾淑俊. 浅述工程监理投资控制的重点环节[J]. 山西交通科技，2006（03）：77-78+81.

[4]孙鹭州，刘同绕. 浅谈建筑工程监理控制要点[J]. 城市建设理论研究（电子版），2016（26）：114-115.

[5]邹桂英. 探讨建设工程全过程中的投资控制监理[J]. 城市建设理论研究（电子版），2018（16）：43.

作者：李港龙

工程监理投资控制论文 篇2：

工程监理投资控制中BIM技术应用分析

【摘要】近年来，我国的工程监理对投资控制有不足存在，有效解决投资管理工作中存在的信息化不足问题就要将BIM技术作用充分发挥，使施工过程中信息不畅的现象得以改变，将建筑施工企业经济效益有效提升，进一步实现工程项目投资控制工作的科学化、信息化發展。

【关键词】BIM技术；工程监理；投资控制；可视化；精细化

1、工程监理投资控制过程中BIM技术应用分析

1.1 BIM技术的基本内涵

所谓的BIM即建筑信息模型，而以工程项目信息数据为基础构建建筑模型的优点则是可视性、协调性、优化性、可拟性、可出图性等，并且其成为数据化过程需要的重要工具。在应用BIM技术过程中，通过模型将各类信息整合，在工程项目全生命周期中进行共享、传递，使监理人员能将各种投资状况有效应对，为设计方、运营方提供良好的协作基础，BIM技术在投资控制过程中的应用，不但能够将生产效率提高，而且还能节约工程成本，有效缩短工期。

1.2 BIM技术在投资控制工作中的重要意义

工程项目成本管理的重要组成部分就是在工程监理过程中进行投资控制。因为需要全过程控制成本管理的多个环节、内容，所以这种控制行为一定要保证科学合理，同时要以监理工作过程中的工程投资控制为核心，使项目质量有效提升，不仅将工程投资控制在财务意义上的利润最大化实现，同时还能最大程度的降低单位建筑面积资源消耗，有效保护环境，为建筑企业节约投资成本提供良好的工作支持。

1）投资估算阶段

工程项目的前期欠缺投资控制公正性、合理性、客观性、科学性控制力度，并且过短的研究可行性的周期，使的监理在投资控制工作中不够深入。

2）概预算阶段

因为知识结构的局限性，相关监理技术人员欠缺工程项目具体要求，人员间的专属的沟通平台不足，只对建筑总体效果、布局加以注重，不能对施工图预算有效控制，相关设计方案的深度欠缺，在控制土地利用率、总体规划、单体建筑、结构类型、材料选择等多个方面力度较弱。

3）施工结算阶段

工程监理未能充分认识施工组织设计的科学性、合理性，材料、设备的使用规范不能保证，不能确定相关的变更、签证其必要性，对后续的工程索赔合理性控制较弱。

4）决算阶段

因为原始造价资料收集、整理时不细致，从而使其真实性无法保证，不够明确合同条款内容，隐蔽性工程检查的完整性和系统性缺乏，工程量核实存在误差，材料价格和价差调整不够准确。

2、在工程监理投资控制中BIM技术的具体应用

BIM技术的应用不仅能将以上问题有效解决，还能使投资控制工作的共享性增强，从而提升其控制效率，使信息传输过程中的人力成本降低，将投资信息的精准性和价值性提高。

2.1在投资决策阶段应用

BIM技术中对项目方案与财务分析加以综合，可以对方案的经济性指标随时随地地进行对比，进一步为工程监理提供相应的投资控制参考，同时，BIM技术可以展示促工程方案的具体建筑效果，进而为工程监理进行投资控制提供良好的依据。

2.2在施工阶段应用

BIM技术在施工阶段的应用能够全过程的监控承包人进度、投资、质量目标上的具体完成情况，对项目实施过程中的工程量有效复核，根据BIM技术参数对设计要求落实情况关注，从而确保施工中的对应关系，正确的判断工程出现的变更、签证、索赔，使理想的动态管理效果达到，将监理工作过程中不必要的工作量减少。

2.3竣工验收阶段的应用

BIM技术在工程项目的竣工验收阶段的应用，能够提供便利的竣工结算资料审查数据库，以便工程监理合理调用工程项目周期内的数据，同时，对工程量差异部位可依照相应条件进行快速标记，使工程量结算过程中存在的差异直观地显现出，将工程核算效率提升。并且可以联通BIM技术、工程项目数据库、政府发布的最新取费标准，以保证竣工结算费用的准确性。

3、应用BIM技术进行投资控制的问题与建议

目前，因为BIM技术应用在投资控制的软件有很多，但各个专业与BIM技术软件间的连接都有这样或那样的问题存在，从而不具备统一且完整的BIM技术标准规范，同时，BIM技术对完整的多维兼容扩展能力所缺乏，因此，需要对投资方、施工方、设计方、监理方各自独立的窗口单独增设，造成BIM技术应用过程大量重复性工作出现，因此，建立BIM技术标准规范以及完善相应技术平台是BIM技术推广应用的重点。

4、BIM技术与建筑行业间的发展关联

BIM技术不是集成简单的数字信息，而是有效整合收集、整理、应用的全过程，再将其在设计、建造、监理过程当中应用。BIM技术支持建筑工程项目集成化的监管环境，能使建筑工程施工效率显著提高，不但使风险发生概率降低，而且可以在早期设计阶段根据模型结合现场实际施工状况，就对施工阶段可能出现的各类问题发现，以便将应对措施及时做好，对实际施工过程有效指导，将现场施工的可行性提高，合理配置施工方案、人员、材料，使资源合理运用最大限度地实现。

结语：

在工程项目中BIM技术的应用，主要依托软件、信息为载体使工程项目数据库的完整行车，其将以往工程项目各方相互间的协作方式直接改变，进一步将工程项目的整体化程度提升。工程监理过程中对BIM技术应用进行投资控制不仅使传统方式效率低下、管理混乱的难题解决，还使建筑工程监理工作水平有效提升了，但当前应用BIM技术过程中遇到多种困难，如：BIM技术与工程造价软件间的互通性问题，掌握BIM技术软件的相关监理人员人数较少，因此，只有将BIM技术在工程监理投资控制工作中的应用范围不断扩大，才能使建筑工程成本管理工作的成效充分提升。

参考文献：

[1]许娜，李晓萌，李卿煜，等.基于BIM技术的工程监理关键业务研究[J].项目管理技术，2016（12）：53.

[2]杨金勇.基于BIM技术的建设工程监理精细化管理研究[J].建材与装饰，2016（30）：163.

[3]曾素娇.浅谈监理在施工阶段中的投资控制[J].新经济，2016（36）：89.

[4]姚远.工程监理在控制工程投资中的作用分析[J].中外企业家，2015（22）：74.

作者简介：

李俊军，浙江中环建设监理有限公司

作者：李俊军

工程监理投资控制论文 篇3：

关于某工程监理投资控制工作的要点

【摘 要】本文以某工程为例，简单阐述了监理投资控制在实施过程中的控制要点，供同行参考。

【关键词】监理；投资；控制

监理投资控制的主要内容就是费用控制，对各种费用的支付实施监督和管

理。控制的目标就是工程承包合同价，要在确保工程项目进度、质量目标的前提下，以科学、公正的原则协调和处理合同双方之间的收支行为，控制可能发生的新增费用，使工程的实际造价控制在目标值中。下面仅以广州市某工程为例，简单阐述监理投资控制在实施过程中的控制要点。

1 工程概况

本工程总建筑面积约为70198平方米，其中地上四层，建筑面积约为55125平方米，地下一层建筑面积约15073平方米，建筑高度为22.65米。建安工程投资概算约为4.05亿。

2 投资控制目标

在保证质量、工期和安全及建设工程设计功能和使用价值不变的前提下，各专业工程的投资控制以相应的施工承包合同价为目标，最终以不超投资概算额为总目标。

3 工程投资控制的原则

3.1 严格按照双方签订的建设工程施工合同中约定内容，对实际完成的分部分项工程量，经专业监理工程师质量验收合格后，进行准确的计量和审核。坚持在报验资料不全、与合同约定的文件不符、未经专业监理工程师质量签认合格或违约的不予审核和支付。

3.2 按施工合同约定的工程量统计表，核实已完成的工程量。工程量的计算应符合有关的计算规则。对工程量、工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内完成。

3.3 严把工程变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等，防止虚假变更。

3.4 对有争议的工程量计算和工程款，应采取协商的方法确定，在协商无效时，按承包合同约定处理。

3.5 必须以合同为依据，及时、合理、公正地处理施工单位提出的索赔。

4 工程投资控制的要点

本工程由于建设规模大、建设时间要求紧，工期仅为480天。为达到以不超投资概算额的总目标，我们应抓住投资控制的几个要点。施工阶段投资控制的工作要点就是利用计划手段，搞好投资的预控，利用技术管理和现场签证手段，搞好过程中的费用变化，利用结算审核手段，搞好费用核定工作。

4.1 工程进度款拨付的控制

工程进度款拨付的控制是施工过程投资控制的重点，其原则是使工程的经济支付值与实际劳动完成量相吻合，防止拨付超出工程实际价，使拨付累计值控制在合同预算价之内。工程进度款的控制工作主要有两条：一是正确计量各阶段的完成量，二是在施工进展过程中进行投资跟踪、动态控制。

4.1.1 工程计量是投资控制的基础，也是进度款拨付的控制关键。因此，在进度款拨付工作中，首先要抓好计量统计工作。各个专业工程师应每日统计承包商实际完成的工程量，并做好记录，特别对隐蔽工程要坚持旁站，对现场发生的所有工程量要做好记录，为此应建立工程量统计报表，这个统计量是审核施工单位进度款中工程量的基础。并据此与周计划进行比较、分析，制定调整措施。严格按合同规定，对承包商提交的工程量计算单逐一认真核查，修改、更正。投资控制着重对定额单价及费用标准、合同条款进行审核，按施工合同的约定（包括工程量计算规则和支付条款）审核承包人提交的工程量清单和工程款支付申请表。现场监理控制“量”，造价人员控制“价格”，合二为一，确认进度款支付值。

4.1.2 合同暂定价是工程款拨付的宏观措施，为防止工程款拨付超合同价的现象，应对合同暂定价进行动态管理。即对项目的工程量和投资计划值，按进度要求和项目划分，层层分解到各单位工程或分部分项工程。将收集的实际支出数据整理后与投资控制值比较，并预测尚需发生的投资支出值，定期、不定期地进行工程费用超支分析。根据施工图预算逐步调整合同款，使合同款与工程结算造价逐步靠拢，從而有效地防止超拨工程款的现象，既达到合理地使用有限的资金，又达到控制工程款的目的。

4.2 设计变更的控制

为了缩短建设周期，设计与施工有时难免交叉进行，因此在施工过程中的设计变更是难以避免的。做好设计变更的控制，也是控制投资的有效途径之一。

4.2.1 使变更控制在现场施工之前，以避免由于变更造成返工和浪费。

4.2.2 施工前做好组织设计交底和图纸会审工作，及时解决错、漏、碰、缺等问题，减少施工过程或竣工过程中的变更。

4.2.3 工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济分析，必要时召开专题讨论会。

4.2.4 应建立工程变更的签办制度，制订出签办各方能够相互配合又能相互制约的程序。

4.2.5 对确需发生的设计变更，必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师、造价工程师共同签字而且应尽量提前实现这类变更，减少损失。

4.3 现场签证的控制

现场签证就是对设计图纸以外的工程（作）量（预算外工程量）进行验收确认。由于本工程规模大、工期紧，因此工程难以预见的因素较多，不可避免的签证工程发生的几率比一般的工程要多。做好工程签证管理工作应注意以下几点；

4.3.1 依据工程合同以及有关的管理文件确认所签证工程是否属签证范围，对于不属合同范围内的工程或由于施工单位管理不善而引起的额外工程则不予签证。

4.3.2对重大的变更实施，必须及时知会业主，并利用我们在本工程投入的数码设备对实施过程进行取证及时形成电子文档（包括工程的相片或摄像录像的保存），为实施后的项目及时签认提供有力的证据，避免引起由于签证不及时而影响工程计量，从而影响工程款的支拨付，既要预防资金过付，又要防止卡压资金，使资金的支付与工程的实际进度相一致，以正确的态度来维护甲乙双方的利益。

4.3.3 建立工程签证制度，严格计费签证，控制建设工程造价的增加。所有签证均由施工单位事先提出申请，在实施中，监理工程师予以测量及记录，逾期将不予办理，防止回忆录式的签证。

4.4 技术措施费增加的控制

4.4.1 进行多方案比较，选择最佳的施工方案，对各种措施进行优化，达到节省费用的目的。

4.4.2 积极做好预防措施，防止台风、暴风等非承包方责任事件损失发生。

4.4.3 严格按规范实施监理，减少不必要的损失。

4.5 把好竣工结算最后一关

一个施工项目完成后，业主最关心的问题是：工程项目到底花了多少钱，有无突破投资概算，这也是检验监理对投资是否得到有效控制的唯一一个指标，因此结算的审核是投资控制最后一道关，也是监理单位投入人员多，工作强度大的工作。为保证结算审核的准确率，我们采取以下的措施：

4.5.1 要做好日常资料的积累，如完整、且标识清楚的竣工图、各类施工合同、材料设备供应合同、项目实施过程中发生一切经济往来函件、设计变更、现场签证原始资料等。无论是从资料的收集到资料的补充和完善，都需要相关人员认真对待，只有每个环节都严格控制,，严格按照程序办事，监理人员持公平公正的态度去对待审核问题，才能保证投资控制目标值的实现.

4.5.2 在工程进入结算阶段时，由公司管理层就工程结算的进展情况调配人手，选送一些业务能力强，具有高度责任心、具有良好职业道德的计价人员参与到该项目的结算审核工作中，加强驻地监理部的结算审核力度。为了保证结算审核的准确率，审核小组中应设立有一名以上具有丰富结算审核经验的造价师作为专门的复核人员，对各个专业的结算进行复核，保证结算审核结果的准确性。

4.5.3 审查重点是设计变更、现场签证造成的投资调整。凡是未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，不得予以计量。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效。

4.5.4 审核结果进行考核，以终审部门的终审结果设置奖罚制度，通过制度的建立来确保结算的准确率。

4.6 协调好与质量控制和进度控制的关系

投资控制是与质量控制和进度控制同时进行的，当采取某项投资控制措施

时，要考虑这项措施是否对其他两项目标控制产生不利影响。而进度、质量、造价三者是互相转换、互相影响的。进度快了，质量好了工程投资就会大幅度地得到节约。因为进度快了，各种费用降低了，市场风险减少了，投资也就节约了，而且可使工程早日发挥投资效益；工程质量好了，返工浪费也就少了，工期也缩短了，不必要的费用支出避免了，整个建筑成本也就大大降低，最终结果还是降低了工程造价。因此，做好三大控制的有机配合，也是投资控制的一个重要环节。

结语

综上所述，建设工程投资控制是一项专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，尤其对于时间跨度大、规模大、施工技术和工艺非常复杂的项目，做好施工阶段的投资控制，能有效地控制工程造价，从而达到项目投资控制的目的。同时又能促进企业稳步发展、健康发展，使企业在市场竞争中处于主导地位。

作者：张小慧